《昆明市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收工作细则》
昆明市建设工程质量监督管理办法
昆明市建设工程质量监督管理办法文章属性•【制定机关】昆明市人民政府•【公布日期】1995.12.04•【字号】昆政发[1995]96号•【施行日期】1995.12.04•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】质量管理和监督正文昆明市建设工程质量监督管理办法（１９９５年１２月４日昆政发〔１９９５〕９６号）第一章总则第一条为加强对建设工程质量的监督和管理，确保工程质量，维护国家和人民生命财产安全，明确工程质量责任，保护从事建设工程活动各方及使用者的合法权益，依据建设部《建设工程质量管理办法》，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条凡在本市行政区域内从事建设工程活动的单位，均应遵守本办法的规定。
第三条本办法所称建设工程是指房屋建筑、土木工程、建筑安装、管线敷设、与工程配套以及具有一定规模的室内外建筑装饰装修等工程。
本办法所称建设工程质量，是指有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中对建设工程的安全、适用、经济、美观等方面的综合要求。
第四条鼓励企业推行科学的质量管理方法，采用先进的科学技术，健全质量保证体系，建造优质工程。
第二章建设工程质量监督管理第五条本市实行建设工程质量监督制度。
昆明市工程质量监督站是市人民政府负责对建设工程质量进行监督、管理的职能机构。
凡在我市范围内新建、改建、扩建的建设工程，必须接受市、县区质量监督站（以下简称质量监督机构）的工程质量监督管理，其中，涉及市政工程的，应接受昆明市工程质量监督站市政工程质量监督分站的质量监督管理。
第六条凡本市行政区域内建安工作量在五十万元以上的建设工程，具备开工条件办理报建手续时，必须向市质量监督机构或县区质量监督机构办理质量监督手续，提交施工图纸及有关资料，并交纳质量监督费。
质量监督费费率如下：１、工程质量监督费按工程建安工作量的千分之二点五收取；２、监理项目按工程建安工作量的千分之一收取；３、建筑构件质量监督费按对外销售额的千分之一点五收取。
云南省城市综合管廊工程施工现场质量管理检查、交接验收记录
附录A施工现场质量管理检查记录A.0.1施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表A.0.1填写，总监理工程师（建设单位项目负责人）进行检查，并做出检查结论。
表A.0.1施工现场质量管理检查记录表开工日期：年月日施工现场质量管理检查记录填写说明施工现场质量管理检查记录是施工单位项目质量管理体系的具体要求，施工单位应组织对工程所涉及的内容进行自检，自检项目所涉及的内容应组卷。
总监理工程师（建设单位项目负责人）应组织进行检查验收，并作出检查验收结论。
1工程概况：表中涉及的工程名称、责任单位名称和责任人姓名应与合同一致，单位项目负责人应由法人委托授权。
2检查内容：填写各检查项目文件的名称或编号，并附文件（原件或复印件）备查。
（1）现场质量管理制度：施工现场质量管理制度主要包括施工技术交底、材料进场验收、工序交接、质量检查评定、成品保护、质量问题处理、施工挂牌、施工过程三检（自检、交接检、专职质量人员检查）、工程质量保修、培训上岗等制度。
（2）质量责任制：施工现场质量责任制主要包括项目经理、项目技术负责人、项目质量负责人、专职质量检查员、材料员、工长、班（组）长质量责任制，定期检查及有关人员奖罚制度等。
（3）主要专业工种操作上岗证：应包括测量放线员、电工、焊工、试验工、安全员、机械操作员等工种。
（4）分包方资质与对分包单位的管理制度：工程项目有分包的，分包单位应具有相应的资质并在其业务范围内承揽业务，总承包单位应建立对分包单位的管理制度（主要是质量、安全、技术的管理制度）等。
（5）施工图审查情况：施工图设计文件审查报告及设计单位回复意见。
（6）地质勘察资料：地质勘察报告。
（7）施工组织设计、施工方案及审批：施工组织设计、施工方案内容符合性和针对性。
施工组织设计、施工方案编制审批程序即编制人、审核人、批准人及贯彻执行施工组织设计、施工方案的措施。
（8）施工技术标准：施工现场配备的施工技术标准应齐全。
（9）工程质量检验制度：包括三方面的检验制度，一是原材料、设备进场检验制度；二是施工过程的实验检验和工序质量检验制度；三是工程验收的抽查检测。
水电建设工程质量监督检查大纲
5. 根据工程进展情况和工作安排，年度质量监督可与阶段、专项质量监督合并开展，但检查内 容不得简化、省略或替代；随机抽查质量监督只出具质量监督意见和建议，不出具对工程质量状况的 总体评价。
前言
为贯彻党的十九大精神，严格落实《建设工程质量管理条例》、《中共中央国务院关于开展质量提 升行动的指导意见》（中发（2017）24 号）等有关规定，进一步加强和规范水电建设工程的质量监督 工作，保证水电工程建设质量，国家能源局电力可靠性管理和工程质量监督中心组织修订了《水电建 设工程质量监督检查大纲》（以下简称《大纲》）。
意 循了以下原则： 求 （一）坚持以工程建设标准强制性条文为依据，强化依法依规的原则。 征 （二）坚持质量行为和实体质量并重，加强质量责任监管的原则。
（三）坚持阶段性监督检查和随机抽查结合，突出水电工程建设特点。 （四）坚持重点抽查验证的检查方式，促进监督检查工作规范化和标注化。 （五）坚持适应科技发展、兼顾技术进步的原则，吸收水电工程建设的技术发展、新材料和新方 法的应用。 三、调整的主要内容 原《监督大纲》由原水电工程质量监督总站于 2014 年 3 月印发试行版，2016 年 6 月正式印发实 施。2018 年 2 月，《国家能源局关于印发进一步加强电力建设工程质量监督工作意见的通知》（国能发 安全[2018]21 号文）颁布实施，文中提出了进一步加强质监工作的各项要求。本《大纲》充分体现了 国家能源局对水电建设工程质量监督工作新的要求，突出阶段性监督检查、强化随机抽查、简化分项 工程监督检查内容，提高了可操作性和适用性。与原《监督大纲》相比，本《大纲》主要的调整和变 化如下： 1. 对原《监督大纲》正文内容进行了整合和简化，作为《大纲》第 1 部分“质量监督检查基本 规定”。包括“总则”、“监督受理”、“主要依据”、“工作方式”、“工作程序”、“参建各方资料准备” 和“监督报告的主要内容”共 7 个章节。 2. 《大纲》突出阶段性监督检查，专门增设了第 2 部分“阶段性质量监督检查”；强化随机抽查， 在第 1 部分有关章节中增加了“随机抽查监督报告的主要内容”。
城乡规划工作总结报告
城乡规划工作总结报告城乡规划主要研究城乡规划、城乡设计等方面的基本知识和技能，进行城市和农村的规划和设计等，包括整体规划和区域规划等。
下面是小编为大家整理的关于城乡规划工作总结报告，希望对您有所帮助!城乡规划工作总结报告1_年是_开局之年，1-4月份我局在县委、县政府的正确领导下，在县人大、县政协的关心支持下，各项工作成效显著。
20__年1-4月工作总结和下步工作计划如下：一、1-4月主要工作(一)城镇规划工作显成效按照规划全覆盖工作要求，完成长松园片区总体规划编制，完成职教基地燃气专项规划编制;完成青年水库片区规划编制资料收集，正在进行控制性详细规划编制;办理建设项目选址意见书7宗、建设用地规划许可证__宗、出具用地规划条件31宗、办理建设工程规划许可证21宗、补办工程规划许可手续1宗，办理工程竣工验收6宗。
(二)加大市政基础设施建设力度1、加快推进市政道路建设明湖南路完成总工程量的95%;河滨南路完成总工程量的81%，玉带路完成总工程量的60%，文昌路完成总工程量的60%，兰茂路路基土主工程完成工程量30%，盟台路完成排水管网12%，各条道路正在加紧建设。
2、园林绿化建设(1)绿化今年继续以城市园林绿化为重点，以最终创建国家级园林绿化县城为目标，掀起城乡园林绿化高潮。
完成河滨南路3016㎡绿化建设;完成入城口树木移栽;完成县城缺塘补栽、视觉补差;完成环城西路与兰茂大道街头绿地的初步方案设计;开展树池整改;完成黄龙街、尊师路行道树分枝修剪。
(2)市政维护加强市政设施维护管理，修复黄龙大街损坏路面800㎡;完成香海路14盏路灯安装，入城口16盏路灯拆迁;定期对我县液化气行业检查整改。
3、县垃圾处理场已完工，正在组织材料准备验收工作。
4、县城供水改扩建一期工程于4月20日开工建设，项目总投资约580万元，设计近期总供水规模1.6万立方米∕日，厂区工艺部分等及新建原水输水管560米。
(三)加大城市市容环境管理力度1、加大渣土运输管理力度按照《昆明市建筑渣土运输管理办法》及城市管理的有关要求，加大对建筑渣土运输的管理力度，1-4月查处未密闭渣土运输车44辆。
昆明市竣工验收报告
昆明市竣工验收报告昆明市建设工程工程竣工验收报告工程名称:建设单位:昆明市建设工程质量安全监督管理总站制说明一、本报告适用于昆明市各类新建、扩建、改建及装饰装修等建筑安装工程、市政基础设施工程与城市轨道工程;二、本验收报告需由建设单位组织相关单位得相关人员组成工程验收小组对工程资料及实体进行检查验收,并形成统一得工程质量验收结论。
相关人员签字、盖章认可。
要求填写内容详实、准确,验收结论明确,相关资料完整。
三、结构类型为:①建筑工程:框架、框架-剪力墙、砖混结构、钢结构、木结构等;②市政工程:沥青砼道路、承插式钢筋砼排水管道、预应力钢筋砼箱梁桥等;③轨道工程:区间结构(盾构隧道、衬砌隧道、现浇预应力钢筋砼箱梁桥、钢箱梁桥等)、站主体结构(剪力墙)等;四、填表说明(按表格序号)(1)验收内容:需包括设计图及合同约定得全部内容。
内容中需注明:①建筑工程:建筑面积(分栋号填写)、总高度、层数(地上、地下)等;②市政工程:工程类别(道路、桥梁、排水、隧道、水处理、绿化、照明、交通工程等)长度、宽度等;③轨道工程:长度(明挖及盖挖区间、盾构区间、矿山法区间、高架区间、路基区间等);车站工程高度(地上、地下);铺轨、电气、通信、人防、桥梁等;(2)填写就是否由建设单位组织、验收组组成得单位就是否齐全、验收组组成人员资格就是否符合要求,附签到表;(3)填写符合条件或者不符合条件,附工程竣工验收必备条件核查记录;(4)验收程序就是否组织了初验、复查、竣工验收,执行有关法律、法规、强制性标准及验收规范情况;(5)对勘察、设计、施工、监理单位得履约情况及工作质量分别评价;(6)验收组结论意见。
包括分部工程得质量评定、质量控制资料核查、结构安全与使用功能性检测抽查、观感质量评价、单位工程质量验收结论:五、本报告一式五份,施工、建设、监理、监督机构、备案机构各一份。
基本建设项目审批流程
基本建设项目审批流程目录一、项目立项阶段 (3)1.1 前期工作 (4)1.1.1 前期调研 (5)1.1.2 项目建议书编制 (7)1.1.3 可行性研究报告编制 (7)1.2 项目立项 (9)1.2.1 项目立项申请 (11)1.2.2 项目立项批复 (12)二、项目规划阶段 (13)2.1 设计任务书 (14)2.1.1 初步设计 (14)2.1.2 施工图设计 (15)2.2 设计评审 (16)2.2.1 设计评审准备 (17)2.2.2 设计评审过程 (18)2.2.3 设计评审结论 (19)2.3 设计批复 (20)2.3.1 设计批复文件 (21)2.3.2 设计批复意见 (22)三、项目实施阶段 (23)3.1 施工准备 (25)3.1.1 施工单位选择 (26)3.1.2 施工合同签订 (27)3.1.3 施工图纸交付 (28)3.2 施工许可 (29)3.2.1 施工许可证申请 (30)3.2.2 施工许可证审批 (31)3.3 施工进度管理 (32)3.3.1 施工进度计划制定 (33)3.3.2 施工进度监控 (34)3.3.3 施工进度调整 (35)四、项目验收阶段 (36)4.1 竣工验收 (37)4.1.1 竣工验收申请 (38)4.1.2 竣工验收组织 (39)4.1.3 竣工验收结论 (41)4.2 专项验收 (41)4.2.1 消防验收 (43)4.2.2 安防验收 (43)4.2.3 环保验收 (45)4.3 项目移交 (45)4.3.1 项目移交准备 (46)4.3.2 项目移交过程 (48)4.3.3 项目移交后的管理 (49)五、项目后评价阶段 (50)一、项目立项阶段项目申请：项目负责人向上级主管部门提交项目申请，包括项目名称、项目背景、项目目标、项目内容、项目实施计划等基本信息。
项目审批：上级主管部门对项目申请进行审查，主要内容包括项目的可行性研究报告、环境影响评价报告、经济效益分析报告等。
装修工程监理规划(完整详细)
监理规划工程名称: XXX装修工程建设单位：代建单位:施工单位:设计单位:监理单位:总监理工程师:目录1 工程概况 (3)1.1 工程简介 (3)1.2 主要建筑概况 (3)1.3 预计工程造价总额 (3)1.4 工程项目计划工期 (3)1.5 工程质量等级 (3)1.6建设各方主体 (3)2 监理工作的范围 (4)3 监理工作内容 (4)3.1 施工阶段 (4)3.2 保修阶段 (4)4 监理工作目标 (4)4.1 质量监理目标 (4)4.2 工期控制目标 (6)4.3 造价控制目标 (6)5 工程特点及监理应对措施 (6)6 项目监理机构 (7)6.1 项目监理部组织形式 (7)6.2 项目监理部人员构成 (7)6.3 岗位职责 (7)7 监理单位与各参建单位关系 (10)7.1 与建设单位 (10)7.2 与施工承包单位 (10)7.3 与设计单位 (10)8 监理依据 (10)9 监理工作主要流程 (12)9.1 施工阶段监理工作主程序 (12)9.2 开工申请核签监理流程 (13)9.3 检验批验收监理工作流程 (13)9.4 隐蔽工程质量验收监理工作流程 (14)9.5 原材料、成品、半成品验收监理工作流程 (14)9.6 工程质量事故处理监理工作流程 (15)9.7 工程停、复工监理工作流程 (15)9.8 关键工序、重要部位安全监控监理工作流程 (16)9.9 设计变更、洽商管理监理工作流程 (16)9.10 分项分部工程质量签认监理工作流程 (17)9.11 工程计量和支付监理工作流程 (17)9.12 费用索赔管理监理工作流程 (18)9.13 工程工期控制监理工作流程 (18)9.14 项目竣工验收监理工作流程 (19)9.15 工程款竣工结算监理工作流程 (20)10 项目施工阶段监理工作方法及措施 (20)10.1 工程质量控制 (20)10.2 工程工期控制 (24)10.3 工程造价控制 (26)10.4 安全文明生产管理工作（详见安全监理规划） (28)10.5 合同、信息管理工作 (29)10.6 组织协调工作 (31)10.7 保修阶段监理工作 (32)11 监理工作制度 (32)11.1 监理例会和请示汇报制度 (32)11.2 监理工作日记及考勤制度 (32)11.3 技术资料的管理制定 (33)12 监理设施 (33)1 工程概况1.1 工程简介1.2 主要建筑概况1.2.1工程概况本建筑层数X层，建筑高度：X米，建筑定性：公共建筑，本次装修设计面积：XXX平方米，装修面积XXX平方米。
云南省市政基础设施工程施工质量验收统一规程DBJT
云南省市政基础设施工程施工质量验收统一规程D B J TStandardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#云南省工程建设地方标准DBDBJ53/T-36-2011云南省市政基础设施工程施工质量验收统一规程Yunnan Province Specification for Acceptance ofMunicipal Infrastructure Project2011-6-30发布 2012-1-1实施云南省住房和城乡建设厅发布前言为加强云南省市政基础设施工程的质量管理，统一市政基础设施工程质量验收工作程序、方法和记录，使云南省市政基础设施工程施工质量验收工作科学化、标准化、规范化和信息化，根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省2010年度工程建设地方标准编制计划的通知》(云建标[2010]300号)的精神，编制本规程。
本规程是依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第5号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及各专业工程施工质量验收规范的相关规定，结合云南省施工质量验收的具体情况编制。
保证了市政行业技术标准体系的完整性，确保国家标准、规范的全面实施，具有较强的适用性和可操作性。
本规程共分六个部分九个附录，主要内容包括总则、术语、基本规定、市政基础设施工程质量验收的划分、市政基础设施工程质量验收、市政基础设施工程质量验收程序和组织。
附录中主要编制了分部（子分部）工程、分项工程和分项工程验收批的划分和施工质量验收记录。
本规程由云南省住房和城乡建设厅负责发布和管理，云南省市政工程质量检测站代表省住房与城乡建设厅负责具体技术内容的解释。
本标准实施过程中，如发现问题，请向云南省市政工程质量检测站（昆明市刘家营东区立夏路19号，邮编：650032，E-mail：）反映。
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附件1--1 房屋建筑工程竣工
联合验收申请表
申请编号：系统生成
建设单位：
法定代表人：
填表日期：
昆明市住房和城乡建设局制
附件1--2
市政基础设施工程竣工
联合验收申请表
申请编号：系统生成
建设单位：
法定代表人：
填表日期：
昆明市住房和城乡建设局制
附表2
昆明市房屋建筑和市政基础设施工程
竣工联合验收意见书(样表)
昆联验(X)字〔20XX〕X号
(建设单位名称)：
附表3
竣工联合验收备案证明书
附表4
昆明市建设工程规划核实意见
核字第号(建设单位名称):
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《云南省城乡规划条例》第三十三条规定,经核实, ( 项目名称
建设工程符合规划条件和建设工程规划许可要求,现书面告知核实结论。
单位(盖章)
20XX年XX月XX日
遵守事项
一、本意见是经核发机关核实的建设工程规划凭证。
二、凡竣工后未取得本意见的建设工程，有关部门不得验收备案。
三、未经核发机关许可，本意见的各项内容不得变更。
四、核发机关依法有权查验本意见，建设单位（个人）有责任提交查验。
五、本意见所需附图与附件由核发机关依法确定，与本意见具有同等效力。
附件5
昆明市住房和城乡建设局
建设工程消防验收意见书
昆建消验字[2020]第___号
云南XXXXXXXXX有限公司：
你单位申报的XXXXXXXXXX工程[工程地址：昆明市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；1栋：建筑层数：地上33层；建筑高度：99.3m；建筑类别：一类高层住宅；使用性质：住宅；2栋：建筑层数：地上33层；建筑高度：99.15m；建筑类别：一类高层住宅；使用性质：住宅；地下部分：地下1层：Ⅰ类汽车库，地下2层：Ⅰ类汽车库；总建筑面积：xxxxx㎡（含地下部分xxxxx㎡）]的消防验收，经你单位组织设计、施工、监理、检测等工程相关部门按照国家现行技术规范进行了竣工验收，并书面出具了《工程竣工验收报告》和云南XXXXX有限公司出具的《建筑消防设施检测评价报告》。
我局于2020年X月XX日予以受理（受理凭证为昆建消验凭字[2020]第XXXX号），经昆明市住房和城乡建设局过渡期消防验收工作组按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007等国家工程建设消防技术标准及《昆明市公安消防支队建设工程消防设计审核意见书》（昆公消审字[xxxx]第xxxx号）组织资料审查，且现场对该工程的土建工程，室内、外消火栓系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，防排烟系统，气体灭火系统，灭火器及其他消防设施进行了消防验收，于2020年X月XX日按照《建设工程消防验收评定规则》GA836-2016进行综合评定，该工程消防验收合格。
并提出以下意见：
1、此结论仅对当日验收检查所涉及的系统及设施的现状负责；
2、该工程如需改建、扩建（含用途变更、建筑保温和建筑内、外部装修），应当依法申请消防设计审核或备案，属于公众聚集场所的，投入使用、营业前应依法申请消防安全检查；
3、工程投入使用后，建筑消防设施应按照国家有关现行消防技术规范的要求定期维修保养，并且每年至少进行一次全面检测，确保设施完好有效；
4、该工程验收合格后应制定应急事故处理预案并组织开展演练工作；
5、不服本意见书的，可以在接到本意见书之日起60日内，依法向昆明市人民政府申请复议，或者在6个月内依法向当地人民法院提起行政诉讼。
2020年X月XX日
附表6
关于XX项目配套修建防空地下室人防工程专项竣
工验收备案批复
昆人防验收〔20XX〕X号(建设单位名称)：
你单位报审的（项目名称）项目（地块）配套建设的防空地下室的人防工程专项竣工验收资料收悉。
经审查，根据昆明市人防监督管理处出具的《云南省昆明市人防工程质量监督报告》（填写人防工程质量监督文号)，防空地下室竣工面积为（实际人防地下室测绘面积）平方米，防护等级为（防护等级）级，设个防护单元，平时为（各单元XX功能），战时为（各单元XX功能）。
工程验收资料
齐全，防护专项各分部质量验收合格，符合防空地下室竣工验收有关技术标准、规范和《关于XX公司XX项目修建防空地下室申请的批复》（人防行政审批文号）应建防空地下室面积不得小于（XX.XX防空地下室应建面积）平方米的要求，同意该项目竣工验收备案，并按以下要求对防空地下室进行维护管理和使用：
1、项目配套修建的防空地下室，应当按照设计文件在实地标注。
2、人防工程的平时维护管理按照国家颁发的《人民防空工程维护管理办法》及《昆明市人防工程维护管理责任书》由使用者负责，接受人民防空主管部门的监督检查。
3、任何单位和个人不得擅自改造、拆除人民防空工程；确需改造、拆除的，必须报经人民防空主管部门批准，并按照有关规定补建或者一次性缴纳补偿费。
4、人防工程使用者负责人防工程平战转换封堵构件及人防设备、设施的保管和维护保养，使其处于良好使用状态，任何单位和个人不得擅自拆除人防设备和设施，不得擅自使用平战转换封堵构件和人防设备。
特此批复。
单位（盖章）
20XX年X月X日。