百货商场租赁合同范本
商城百货专柜租赁经营合同书7篇
商城百货专柜租赁经营合同书7篇篇1甲方（商城）：___________________________乙方（租赁经营者）：___________________________鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商城百货专柜经营事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在百货专柜租赁经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进商城与租赁经营者的共同发展。
二、合同期限1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同续签：本合同到期前，双方协商一致可续签合同。
三、租赁范围及用途1. 甲方同意将商城内的________号百货专柜出租给乙方经营百货商品。
2. 乙方承诺在租赁期间，仅限于经营甲方允许的百货商品，不得擅自扩大经营范围或经营其他商品。
四、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每月____元人民币的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金应按季度支付，乙方应于每个季度结束前____日将本季度租金汇入甲方指定账户。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。
五、商品质量与售后服务1. 乙方应确保所售商品质量符合国家相关标准，并承担商品售后服务的责任。
2. 如因乙方商品质量问题导致顾客投诉或退货，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退货退款等。
六、商品陈列与管理1. 乙方应按照甲方的要求陈列商品，保持专柜整洁、美观。
2. 乙方应遵守甲方的商城管理规定，不得擅自改变专柜结构或设施。
3. 乙方应按时向甲方提供销售报表及相关数据，以便甲方进行销售分析和管理。
七、合同解除与终止1. 合同解除：双方协商一致可提前解除本合同。
2. 合同终止：租赁期限届满，本合同自动终止。
如乙方需继续租赁，应在本合同到期前与甲方协商续签事宜。
3. 违约终止：任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
百货商场店铺租赁合同模板7篇
百货商场店铺租赁合同模板7篇篇1甲方（出租方）：___________百货商场乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法经营一家百货商场，同意将商场内特定店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守商场规定，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所拥有的百货商场____楼____号店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物位于_______（商场名称）____（地址），建筑面积______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，首次租金在签约之日支付，后续租金支付日期为每次付款周期的第______日。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务。
如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。
若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
五、租赁物品的使用与保护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或毁损租赁物。
2. 乙方在租赁期间应保持租赁物的整洁、卫生和安全。
如因乙方原因导致租赁物损坏或污染，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得在租赁物周围擅自设置广告、悬挂横幅等行为，如需设置广告，应事先征得甲方书面同意。
百货商场柜台出租合同5篇
百货商场柜台出租合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：XXX商场有限责任公司承租方（以下简称乙方）：XXXX有限公司鉴于乙方对甲方经营的百货商场柜台的经营需求和意愿，甲乙双方根据相关法律法规的规定，为明确双方在租赁期间的权利和义务，经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、出租柜台的位置及用途甲方同意将其经营的百货商场内的特定柜台出租给乙方经营，具体位于XXXX百货商场XX层XX号区域，供乙方销售商品使用。
乙方承诺在租赁期内，仅限于经营XXXX类产品。
二、租赁期限本租赁合同期限为XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。
期满如双方均有意续租，应在租期届满前另行签订续租合同。
若乙方未提前通知甲方要求续租或签订续租合同，则视为乙方不再续租，合同期满即行终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。
租金支付方式为按季度支付，首期租金应在合同签署后五日内支付，后续租金应按期支付。
具体支付时间如下：每年XX月XX日、XX月XX日、XX 月XX日及XX月XX日之前支付下一季度租金。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXX元。
逾期超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空柜台并支付拖欠的租金及违约金。
四、保证金乙方应在签署本合同时向甲方交纳人民币XXXX元（大写：XXXX 元整）作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护柜台设施等。
合同期满或提前终止时，在乙方完全履行本合同义务的前提下，甲方应将保证金全额退还给乙方。
若乙方未完全履行本合同义务，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。
五、柜台设施及装修1. 甲方提供的柜台设施包括货架、收银台等，乙方应妥善使用并保持柜台设施的完好。
如发生损坏或遗失，乙方应及时修复或赔偿。
2. 乙方有权对柜台进行装修，但装修方案需事先报甲方审核同意后方可实施。
合同期满后或提前终止时，乙方应将柜台恢复原状或将装修部分拆除并返还甲方。
百货店店铺出租合同6篇
百货店店铺出租合同6篇篇1百货店店铺出租合同甲方（出租方）：__________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为拥有百货店店铺的所有权人，乙方有意租用此店铺开展经营活动，双方经友好协商，并达成如下出租合同：第一条租赁物及地址1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________的百货店店铺出租给乙方，用于开展商业经营活动。
具体地址为：_______________。
1.2 出租物的详细情况以当下实际现状为准，乙方同意接受该店铺的现状并能够承担所需的改造和装修费用。
第二条租金及支付方式2.1 出租期内，乙方每月应向甲方支付租金_______________（人民币）。
2.2 乙方应每月定期于月底前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权利要求乙方支付滞纳金。
2.3 甲方有权根据市场行情适时调整租金，但每次调整应提前通知乙方不少于30天，并经双方协商确认。
第三条使用方式3.1 乙方承租此店铺只能用于商业经营目的，不得转租、转让或以其他方式擅自处置。
3.2 乙方在店铺装修、招聘人员等事宜需事先征得甲方的书面同意，未经同意的情况下不得擅自行动。
第四条维护及装修费用4.1 除因日常使用损耗外，乙方应对店铺进行适时的维护保养，保持店铺的清洁和整洁。
4.2 乙方需自行承担店铺的日常维修费用，如需进行大规模装修的，需事先征得甲方的同意。
第五条合同期限5.1 本合同自签署之日起生效，至合同约定期限届满时终止，届时乙方应自行清空店铺并交还给甲方。
5.2 出租期为_______________年，合同期满后，若双方同意继续合作，可签订新的租赁协议。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的任何条款或承诺，应支付对方一定的违约金，具体数额双方另行协商确定。
6.2 若因不可抗力导致不能履行本合同的，双方可暂时免除责任，但需及时通知对方，并尽最大努力减少损失。
百货店店铺租赁合同范本5篇
百货店店铺租赁合同范本5篇第1篇示例：百货店店铺租赁合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所有位于___________________（具体位置）的店铺进行租赁，特订立本合同。
第一条租赁物：甲方同意将其拥有的位于________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
第二条租赁期限：本合同期限为____（具体时间），自____（起始日期）起至____（终止日期）止。
第三条租金及付款方式：乙方同意按照以下约定支付租金：1. 租金总额为____元/月；2. 租金支付方式：每月_____日前将租金支付至甲方指定的账户；3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期时间支付滞纳金。
第四条使用规定：1. 乙方须按照合同约定使用租赁物，并保持租赁物的清洁和整洁；2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途；3. 乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。
第五条维护义务：甲、乙双方有以下维护义务：1. 甲方负责租赁物的大体维护和修缮；2. 乙方负责日常维护并遵循合理使用。
第六条安全保障：乙方在使用租赁物过程中，需保障租赁物及其周围环境的安全，如发生任何安全事故，须立即通知甲方，协助处理。
第七条违约责任：任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿损失等。
第八条合同变更：未经双方协商一致，本合同不得擅自修改。
第九条合同解除：本合同到期后，若双方需继续合作，应另行签订新的租赁合同；若有一方需要提前解除合同，须提前____天通知对方，并支付相应违约金。
第十条其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十一条争议解决：双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可向有关司法机构寻求法律保护。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
百货店店铺出租合同5篇
百货店店铺出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有出租权百货店铺，乙方有意租用该店铺经营相关商品或服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的百货店铺出租给乙方使用，店铺位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）支付租金。
年度租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，以后每期租金应在每期开始前的五个工作日内支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回店铺。
四、店铺使用及管理1. 乙方应按照甲方的要求合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期内负责店铺的日常维护和管理，承担因使用不当导致的损失和费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和商场规定，合法经营，不得在店铺内从事违法活动。
4. 乙方应按时交纳水电费、物业管理费等相关费用。
如因乙方原因导致逾期缴纳费用产生的滞纳金等损失由乙方承担。
五、押金的约定1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币______元（大写：______元整）。
押金作为履行本合同的保证。
百货商场出租合同4篇
百货商场出租合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1百货商场出租合同甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）联系地址：______________________电话：_________________________身份证号：_____________________乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）联系地址：______________________电话：_________________________身份证号：_____________________鉴于甲方为租用其位于______________________的商场房屋，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条租赁房屋甲方同意将所持有的商场房屋出租给乙方使用，该商场房屋的具体位置为______________________，面积为_____________平方米，用途为________________。
第二条租赁期限本合同租赁期限为____________年/月日起至____________年/月日止，共计___________年/月。
第三条租金1. 乙方应当按照以下约定支付租金：每月（或季度、年度）支付租金人民币_____________元整。
2. 租金支付期限为每月（或季度、年度）的______日前支付。
逾期支付的租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期未支付金额的每日______%计算。
3. 乙方应当按照甲方约定的方式和账户支付租金，拒绝支付租金的行为将被视为违约。
4. 租金支付方式：____________（银行转账/支付宝/现金等）。
第四条使用方式1. 乙方不得将租赁的商场房屋转租给他人或用于其他商业用途；2. 乙方应当合理使用商场房屋，不可违反国家法律法规；3. 乙方有义务对商场房屋进行良好的保养维护，保持商场房屋的整洁和美观；4. 乙方不得在商场房屋内从事危险物品储存、生产等违法活动；5. 乙方如需对商场房屋进行装修装饰等工程，应提前征得甲方同意，并按照双方约定的方式进行。
购物中心租赁合同范本6篇
购物中心租赁合同范本6篇篇1甲方（购物中心）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________________法定代表人：______________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方同意，就乙方向甲方承租购物中心区域事宜达成如下协议，以兹信守：第一条租赁物品及位置1.1 甲方同意将其位于_______________的购物中心（以下简称“购物中心”）之__________区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方。
1.2 租赁区域面积为______平方米，用途为乙方经营的______。
具体位置及布局图详见附件一。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。
租金支付方式采用分期支付的方式，每______个月支付一次。
具体支付时间和金额详见附件二。
3.2 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_____________________元整）作为保证金。
保证金应存入甲方指定的账户。
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xx 百货有限公司商铺租赁合同合同编号：签定日期：签定地点：广东、东、租赁商铺、租赁期限三、租金及管理费四、甲方权利义务五、乙方权利义务六、违约责任七、其它约定八、合同争议和解决九、合同生效和终止法定地址：东莞市 xxxx 广场联系电话：（0769） 232xxxxx 承租方： xxx法定地址：东莞市 xxx 工业区联系电话：（ 0769）33xxxxxx 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方 本着诚信合作互惠互利的原则，就租赁东莞市 xx 百货有限 公司一楼商铺一事，经协商一致，双方在自愿的基础上订出 以下合条款，双方共同遵守。
一、 租赁商铺出租方：东莞市 xx 百货有限公司以下简称甲方） 传真：（ 0769）230xxxxx 以下简称乙方） 传真：（ 0769）33xxxxx本合同租赁商铺为甲方所有，位于东莞市东纵大道 xx百货一楼A89号商铺（具体位置如图附件一所示）。
本合同签定前，乙方对所租赁的商铺进行过实地观察，清楚了解商铺的现状，并确认甲方提供之商铺的建筑面积为354平方米。
乙方的品牌为“观奇”主要经营业种为：男仕服装系列及西装量身订造。
二、租赁期限租赁期限共8年，自2005年12月1日起至2013年11月30日止。
租赁期届满前90天，乙方如继续租赁商铺需要书面向甲方提出申请，甲方45天内给予回复是否续租，同等条件下乙方有优先续约权。
三、租金及管理费1.商铺的租金及管理费按建筑面积113元/月/平方米计算，即月租金及管理费为人民币40000 元。
租金管理费自2007 年12 月起每两年递增5% 即：2005年12月1日~2007年11月30日每月租金管理费Y 40000 元；2007年12月1日~2009年11月30日每月租金管理费Y 42000元；2009年12月1日〜2011年11月30日每月租金管理费Y 44100元；2011 年12 月1 日〜2013 年11 月30 日每月租金管理费Y 46305元；管理费包括：xx百货正常营业时间的公共区域中央空调系统、公共水电、清洁、绿化、保安等费用的分摊，商铺内空调、照明、装修由乙方自行负责。
2.甲方同意乙方自本合同签定并交付商铺使用之日起至2005 年11 月30 日止，为免租装修期。
免租装修期内乙方免付租金及管理费。
3.租金及管理费按月支付，自免租装修期结束后的第一日起即2005 年12 月1 日起开始计算租金，首月租金以当月余下天数计收租金和管理费。
乙方应于每月5 日前向甲方支付当月租金及管理费。
如有逾期，甲方以拖欠总额之千分之五每天按逾期天数向乙方收取滞纳金。
4.与乙方经营或者使用商铺场地直接有关的治安、卫生、环保、劳动等一切费用，如收费部门直接向乙方收取的，由乙方直接支付，与甲方无关，如需甲方代收或代付的，则乙方应在收费部门确定的交费日期届满前或者甲方发出交费通知后5 天内将应交费用支付给甲方。
5.乙方在本合同签定3 日内，向甲方交纳相当于两个月租金及管理费数额的保证金即人民币捌万元整（Y 80000 元），作为其履行合同义务的担保，该保证金不计息。
租赁期间，乙方无合法理由解除合同或因乙方的严重违约导致甲方单方解除合同的，则甲方有权没收保证金。
租赁期间，乙方没有出现违约的情形且乙方已交清应交费用，甲方无条件退回上述保证金给乙方。
四、甲方权利及义务1.出租的房屋符合国家和地方政府有关房屋出租的规定要求。
2.出租的房屋权属清楚。
若发生产权纠纷或其它债权、债务纠纷，概由甲方清理，并承担民事责任，如因产权或债务纠纷影响到乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金人民币80000 元及退还已收取的纠纷期间的房屋租金，并赔偿乙方装修损失及其它经营营损失，乙方并有权提前解除合同。
3.甲方如需要出卖或抵押上述房屋，应提前壹个月通知乙方，并应保证乙方新业主签订符合本合同条件的房屋租赁合同，否则甲方应支付乙方违约金人民币80000 元整并赔偿乙方经济损失。
4.提供乙方办理工商登记注册所需的产权证明及其它相关资料。
5.按本合同规定收取租金、管理费及追究乙方的违约责任。
6.按时将租赁场地交付给乙方使用。
7.负责直接或交由其它代理机构策划及执行整体的宣传和推方有关的营销活动。
8.甲方确保场地产权明确，供水、供电、正常，符合经营要求。
9.乙方因经营需要自行装修内部商铺，甲方应尽办协助乙方申办有关手续，以便顺利进行有关装修工作。
10.负责或委托专业公司对百货场地公共区的清洁、绿化、保安及停车进行管理，对场地内外的公共设备进行正常使用及养护，保障经营秩序。
11.负责对乙方所派驻之营业员进行上岗培训。
12.每月乙方按时交纳租金及管理费后，提交乙方正式发票并承担有关之租赁税款。
五、乙方权利义务1.必须办理合法的经营证照，依法经营，依章纳税，自觉遵守有关规定，自负亏盈。
2.依时依约向甲方交付租金管理费以及经营产生的水电、通信等约定的相关费用。
3.乙方不得擅自改变商铺的结构，因乙方过错造成商场损坏，乙方必须负责修复及赔偿因此造成甲方的经济损失，乙方可在征得甲方书面同意后，对经营商铺场地进行装修。
4.乙方不得擅自转租或将商铺借予第三者经营，否则视违约，甲方有权立即收回商铺及没收各项保证金，不需另行通知乙方。
乙方必须承担甲方因此而蒙受之经济损失。
5.必须为其商铺的财物购买财产保险，并对自有物品、现金、设备负责保管、如有损坏或遗失，一概由乙方负责，与甲方无关。
6.乙方保证其经销商品的质量，按下列要求进行经营：6.1经营的商品必须具有产地、厂名、合格证；6.2按行业规定，实行三包，在规定的期限内实施包退、包换、包修；6.3不得进行欺诈经营，销售处理品应标明处理字样；6.4不得经营假冒、伪劣商品，没有中文标识的产品；如有损害消费者利益或有消费者投诉，因此发生的一切经济责任和法律责任由乙方自行承担，以上损害或投诉查证属实或者导致甲方损失的，甲方有权依据本合同或本商场的有关规定对乙方进行处罚并请求损害赔偿（包括但不限于甲方交出之罚款、调查费、赔偿费、侓师费、处理费及甲方认为必要时刊登报章、电子媒体或者其它平面媒体相关声明启示等费用）。
7.乙方在经营中不得损害甲方的声誉和形象，不得为牟取暴利而损害消费者的利益。
对所经营的产品定价目不得超过讲价100% 。
8.乙方在此商铺经营商品价格不得高于其在本地区销售价格，以及不得经销或陈列未经甲方许可的商品，也不得经销或陈列任何逾期或品质有缺陷或瑕疵之商品。
乙方若在本地区其它商场有降价或促销活动，应主动提前通知甲方，并与其以相同内容同期、同时进行。
六、违约责任1.合同期间，若乙方按时交纳租金及履行本合同有关规定及乙方之责任，甲方不得擅自提前终止本合同。
若由于国家政策或不可抗力原因（包括天灾、战乱等因素）则例外，否则乙方有权追讨甲方由此而产生之一切损失，并要求甲方赔偿。
2.合作期间，如乙擅自提前终止本合同，乙方支付的保证金全部不予退还，乙方还应按装修期间免交租金管理费全部补偿给甲方，并按剩余未履行租赁期的租金总额的20%赔偿给甲方。
3.乙方未能依照本合同所约如期如数缴纳费用，每逾期一天按逾期缴纳金额的0.5% 向甲方交纳滞纳金（逾期缴纳的水电费的罚金另按供水供电事业公司的规定处理）；逾期15 天仍未缴清，甲方有权停止向乙方供水供电。
由此造成乙方影响及损失由乙方自行承担。
此间，甲方对场地的各项费用照常计收。
4.若乙方有下列行为之一的：1)未经甲方书面同意，将场地经营权转让或转借他人或擅自调换使用；2)未经甲方书面同意，将场地擅自拆改结构或改变用途或利用场地进行违法活动；3)拖欠租金或管理费超过一个月；4)经营场地被破坏，在甲方书面通知的补救期内未及时补救，致使甲方权益受损；5)未办理合法营业执照；6)连续停业3 天以上，在甲方书面期限复业通知发出三天仍没营业。
甲方有权单独或同时采用以下方式处理：1)单方面终止本合同，收回商铺而无需对乙方做任何补偿；2)没收乙方支付的保证金；3)乙方须将装修期内免付的租金管理费全部补偿给甲方；（4）乙方必须清缴使用商铺而产生的所有费用以及违约金；（5）乙方的行为给甲方造成损失的，乙方仍需承担赔偿责任；5.合同终止或届满时，乙方按如下要求搬离租赁场地：（1）乙方应在三天内搬离并返还甲方租赁商铺，乙方搬离时，镶嵌在商铺场地内的装修物品不得拆除，无偿归甲方所有。
（2）乙方应将所有物品自租赁商铺搬迁并腾空租赁商铺，如于腾空时造成租赁商铺之任何损坏，乙方应负责补修，如乙方不为其补修，则应补偿甲方因修补该损坏所生之费用，但因正常使用所造成之一般损坏不在回复之列。
3）任何于乙方迁离后仍存留在租赁商铺之物品，应视为甲方财产，甲方可任意留置或为其它之处理。
（4）乙方迁离时，甲方可要求乙方保留商铺外观方面，乙方不得拒绝，因保留之店面外观立面应视为甲方之财产，乙方不得向甲方主张任何补偿。
但载有乙方“观奇”商标标记的，除经乙方特别书面同意及授权外，甲方应全部拆除，不得继续以该商标作任何商业行为。
七、其它约定1.在合同有效期内，乙方不得无故或没有得到甲方书面同意的情况下停止营业，凡停业一天，乙方需赔偿甲方声誉损失费2000 元。
2.乙方应按甲方的规定时间进行营业，不得无故延长或缩短时间。
营业期间做好防盗措施，如有失窃损失自负。
班时，由商场统一负责防盗工作，乙方应按照部门要求做好防范工作3.本合同涉及的有关通知的邮寄地址或传真，以双方本合同标示为准。
期间如有更改，应在七天内书面通知另一方，否则，通知发出三天后视为送达。
4.甲方双方均有义务为对方的商业活动及有关资料进行保密及防止外泄。
双方一致同意不向传播媒界或公众透露本合同内容。
八、合同争议和解决本合同在执行过程中若有争议，双方应本着公平互利的原则，共同协商解决，如协商不成立任何一方可提请东莞市人民法院进行诉讼，在诉讼过程中，除正在进行裁决的有争议的条款外，本合同的其它条款继履行。
九、合同生效和终止1.本合同书一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力，经甲、乙双方签名盖章后生效2.本合同期满自然终止，若乙方需要续租，在同等条件下，甲方必须优先给乙方。
3.因不可抗力的因素导致合同无法履行，经双方协商可终止合同。
本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充规定作为本合同附件，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）章）代表人：（签名）名）乙方：（盖代表人：（签。