工厂租赁经营合同(合同范本)

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工厂租赁合同参考范本8篇

工厂租赁合同参考范本8篇

工厂租赁合同参考范本8篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方为合法拥有并经营管理的工厂,现同意将其出租给乙方作为工业用途。

乙方对甲方工厂的经营状态和设备等状况进行充分了解并同意租赁。

双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下条款,以兹信守。

一、租赁物及位置甲方同意将其位于________________的工厂租赁给乙方使用。

工厂的具体位置、面积、布局等详见附件一《工厂平面布置图》。

二、租赁期限租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期限届满前,双方可协商续租。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________元(大写:________元整)。

租金支付方式详见本合同约定。

2. 乙方应按照每______(月/季度/年)向甲方支付租金。

首次租金支付应在本合同签署后____日内完成。

四、用途及规定乙方承租该工厂主要用于__________生产(或经营)活动。

乙方应遵守国家法律法规,不得在工厂内进行违法活动。

同时,乙方应确保不会对甲方工厂的设备、设施造成损害。

五、设备设施及保证金1. 甲方应保证提供给乙方的工厂设备设施完好无损,并符合约定的用途。

如乙方发现设备设施存在缺陷或故障,应及时通知甲方修复或更换。

2. 乙方应向甲方支付保证金人民币________元(大写:________元整)。

本合同终止后,若乙方履行了本合同约定的义务并返还了租赁物,甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。

六、维修与保养租赁期间,乙方应负责工厂的日常维护和管理。

如因乙方原因造成工厂设备设施损坏或丢失的,乙方应承担修复或赔偿责任。

甲方应协助乙方办理相关维修事宜。

七、保险与税费1. 甲方应为本合同项下的租赁物购买财产保险和第三者责任险,保险费用由甲方承担。

生产租赁合同范本(集合7篇)

生产租赁合同范本(集合7篇)

生产租赁合同范本(集合7篇)生产租赁合同范本第1篇出租方(以下简称甲方):____________________承租方(以下简称乙方):____________________乙方有意租赁甲方厂房车间,________平方,作________使用。

厂房位置________________园区________第________间至第________间。

经甲乙双方协商达成如下合同:第一条租赁期限:自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第二条租赁金额及缴款方式1、年租金为________元。

合同签定时,乙方一次性支付全年租金。

2、缴款方式:甲方已收据形式,向乙方收取租金。

第三条有关责任条款1、乙方在租赁期间,必须按照国家有关规定,依法经营,自行领取营业执照,办理一切相关手续,独立承担生产经营和民事、刑事责任。

2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗,如因乙方有责任造成财产损失,乙方应对甲方进行全额赔偿。

3、乙方在租赁期间,应保证甲方房屋及所有设施的完好,确因生产需要,须向甲方书面申请,同意后方可实施,由此产生的一切费用均由乙方自理。

4、乙方不能按照约定支付甲方租金时,甲方有权通知乙方停止生产。

5、合同到期后,在同等条件下,乙方优先续租。

第四条甲方承诺1、支付服务于乙方,帮助协凋解决乙方遇到的困难。

2、根据公司现有条件,尽量满足用户的需要,乙方所有水电单独分表计量,费用按月支付,安装费用自理。

第五条其他1、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

2、本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

甲方(签章):___________乙方(签章):_________________年____月____日生产租赁合同范本第2篇甲方(出租方):________乙方(承租方):________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确出租方与承租方的权利义务,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方所有的系列生产设备租赁事项,经协商达成协议如下:一、甲方将公司下列资产租给乙方使用:1、七车间、八车间厂房、造纸设备及附属设施;2、与其生产规模相匹配的如下设施:(1)水处理设备、设施及附属设施;(2)成品库及配件库;(3)原材料储存场地;(4)办公用房、职工宿舍;二、租赁期限:上述生产设备租赁期限为5年,自________年________月________日到________年________月________日,如乙方因生产需要延长租赁期限,应在合同期满前________日内,与甲方商议另行签订合同。

工厂租赁协议书范本6篇

工厂租赁协议书范本6篇

工厂租赁协议书范本6篇篇1工厂租赁协议书范本甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,同意签订本工厂租赁协议书。

一、租赁标的及地址1. 甲方同意将其位于_______________的工厂出租给乙方使用,作为乙方生产经营之用。

2. 工厂详细地址:__________________二、租赁期限本合同自______________年__月__日起至______________年__月__日止,共计租赁期(具体起止时间以实际发生时间为准)。

三、租金标准及支付方式1. 租金:本租赁期内,乙方按每月支付租金人民币_______________元,共计人民币_______________元。

2. 租金支付方式:乙方需每月__日前将租金存入甲方指定账户,或直接支付给甲方。

四、使用规定1. 乙方需按照工厂实际情况进行合理布局和装修,保持工厂内部环境整洁、安全。

2. 乙方需合理使用工厂设备及设施,避免损坏损耗。

3. 乙方必须保证工厂内安全管理,如发生事故,由乙方承担相应责任。

4. 乙方需按照相关法律法规办理工厂相关手续和备案工作。

五、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的,造成损失的,应承担相应违约责任。

2. 若乙方逾期未支付租金超过__天,甲方有权解除合同并收回工厂,乙方应承担相应违约责任。

六、其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方协商处理。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________签订日期:年月日(以上为《工厂租赁协议书范本》,具体内容以实际签订的合同为准。

)篇2工厂租赁协议书范本甲方:__________ 公司地址:__________法定代表人:__________电话:__________传真:__________邮箱:__________乙方:__________ 公司地址:__________法定代表人:__________电话:__________传真:__________邮箱:__________鉴于甲方是一家具备工厂租赁条件的企业,愿意将其拥有的工厂出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,特订立本协议。

2024年工厂租赁协议(五篇)

2024年工厂租赁协议(五篇)

工厂租赁协议甲方:乙方:为充分发挥工厂的资源优势,本着公平公正的原则,经双协商一致,甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。

为规范经营行为,明确双方权利和义务,特签订本租赁合同书。

一、出租方式甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。

乙方合法、有序、有效经营工厂。

二、出租期限出租期为年,自____年____月____日至____年____月____日。

租赁期满后,根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。

三、合同事宜1.甲方整体出租厂的经营权、场地使用权(包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产,以及各种生产经营的证照)给乙方经营使用。

2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下,正常合法经营工厂。

3.工厂年租金万元/年(大写万元)4.租赁费结算方式:逐年进行结算⑴本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金,甲方收到租金后及时出具相应的发票。

⑵下一年度租金,在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金,甲方收到租金后及时出具相应的发票。

5.依据乙方的发展规划和可实现的远景目标,为充分体现互惠互利、共同发展的合作精神,乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增%.四、甲方的权利和义务1.甲方对工厂资产拥有所有权。

2.甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规,并提出整改意见。

若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品,经甲方建议后仍不整改,甲方有权提前解除合同,并不承担违约责任。

3.甲方出具证明文件,将工厂企业法人变更为乙方指定人员。

4.甲方保障乙方用电、用水的正常供应。

5.甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。

6.在租赁前工厂产生的所有对外债权债务均由甲方承担,与乙方无关。

7.在租赁前工厂产生的所有劳务用工纠纷均由甲方负责,与乙方无关。

五、乙方的权利和义务1.在租赁期内,乙方对厂租赁资产拥有经营权、使用权,并依法经营。

2.乙方要保证厂在租赁期间内合法续存,营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销,乙方负责按照相关规定按时办理厂各种证照的年检和换证工作,乙方承担所需的费用,甲方积极配合。

工厂厂房租赁合同参考范本(8篇)

工厂厂房租赁合同参考范本(8篇)

工厂厂房租赁合同参考范本出租方(甲方):法定代表人:_____承租方(乙方):法定代表人:_____甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本:一、租赁厂房情况甲方将位于_____厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为____平方米.二、租赁期限租赁期限为____年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期第二年过后,乙方有权将租期延长至五年,此租赁合同有效期也延长至五年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。

三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

四、租赁费用1、厂房租金按每年____元。

2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币____元,待租赁期第二年过后,在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金,甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金,如乙方行权将租期延长至五年,在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金,甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年____月____日之前向甲方支付当年租金。

4、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效。

5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。

乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。

6、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将设备搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。

四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意。

改建、装修费用由乙方自行承担。

2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

五、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过____天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方之日起,本合同自动终止。

工厂租赁合同模板7篇

工厂租赁合同模板7篇

工厂租赁合同模板7篇工厂租赁合同篇1出租方:_________(以下简称甲方)承租方:_________(以下简称乙方)根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用,就有关事宜双方达成协议,具体条款如下:一、出租厂房:1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。

二、租期:1、厂房租赁期限自_________至_________止,租赁期为_________年。

2、租赁期满甲方有权收回厂房,乙方应如期归还。

如乙方需继续租赁或合同延续,应提前三个月向甲方提出,甲方同意后重新签合同。

3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同,应提前三个月书面告知甲方,可以解除合同。

三、租金支付方式:1、甲、乙双方约定,该厂房租赁金额为每年人民币__________________元(_________元)整,租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。

2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。

最多可延长10天。

如不付款甲方有权解除合同,收回租赁厂房,对乙方不予补偿。

四、厂房使用要求和维修责任:1、租赁期间,如乙方人为损坏应给予修理赔偿。

2、乙方自建厂房自行维修管理。

3、乙方在租赁期间,甲方的厂内财物代为保管,乙方不承担任何责任。

4、乙方在租赁结束后,清理完自建的建筑物,恢复原貌。

5、乙方在租赁期满后,属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。

如不租所有财产应清除出厂,否则甲方有权处理。

6、租赁期间,乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修,逾期不维修,乙方可代为维修,费用甲方承担。

五、厂房的出租及归还:1、租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规,不得利用厂房进行非法经营,如发现,甲方收回厂房,甲方不承担任何责任。

2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为,赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。

属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。

厂房租赁合同范本大全电子版(通用7篇)

厂房租赁合同范本大全电子版(通用7篇)

厂房租赁合同范本大全电子版(通用7篇)厂房租赁合同电子版1出租方:________(以下简称甲方)承租方:________(以下简称乙方)乙方因经营之需,向甲方承租营业用房,现经甲、乙双方协商一致,签订以下合同条款:一、甲方有座落于绍兴县柯桥街道轻纺城大道1637号(1—3层)的营业房号,现出租给乙方使用。

二、租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。

第一年租金____,第二年租金____,第三年租金____ 。

三、用途:经营棉织品、人造棉布。

(否则甲方有权收回该营业房,并不退租金)。

四、签订合同时向乙方收取保证金____万元,保证金可抵充第三年房租。

租金支付方式一年一付,第一年租金在签订合同同时一次性付清。

后二年提前一个月支付。

甲方向乙方收取水电押金人民币____元。

该押金到租赁期满结清。

五、租赁期间乙方不能擅自改变房屋结构,如需改动必须经甲方同意。

六、租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行承担。

七、租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及附属设施,乙方对房屋有后续装修的,可移动部分由乙方自行收回,不可拆分部分归甲方所有。

八、乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工作,如因该租房产生事故如直接或间接财产损失,由乙方承担全部责任,与甲方无涉。

九、鱼的水商业广场免收三年物业管理费(包括卫生费),提供给每户提车位一只。

十、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日厂房租赁合同电子版2出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙经协商,甲方将____间____层共计______平米门面房租给乙方经营________。

双方就租赁事宜达成合约,具体如下:一、房屋地址:________________________________。

工厂租赁合同模板(通用8篇)

工厂租赁合同模板(通用8篇)

工厂租赁合同模板〔通用8篇〕工厂租赁合同模板〔通用8篇〕工厂租赁合同1出租方〔以下简称甲方〕:__________________承租方〔以下简称甲方〕:__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:一、甲方于_________年_________月_________日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。

〔附件图案〕二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。

三、月租金为人民币贰仟元整,全年贰万肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%递增。

四、租金按半年结算一次,每次提早一个月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一个月租金〔_________元〕做为押金,于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。

六、甲方保证本出租屋权属清楚,假设发生与甲方有关的产权纠纷或债务,由甲方承当全部责任,与乙方无关。

七、租赁期满后,本合同即终止。

如乙方要求继续租赁那么需提早一个月向甲方提出,在同等条件下乙方享有优先权。

本合同假设有未尽事宜,经甲、乙双方协定并做出补充条款,其条款与本合同有同等法律效力。

如有争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签订之日其生效。

甲方签字盖章:__________________乙方签字盖章:__________________签订日期:工厂租赁合同2甲方(出租方):,法定代表人:,身份证号码:乙方(承租方):,法定代表人:,身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商,在完全自愿的根底上,同意签订本合同。

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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方:____________________
乙方:____________________
签订日期:____________________
编号:YB-HT-039604
工厂租赁经营合同(合同范
工厂租赁经营合同(合同范本)
甲方(出租方):_______________________合同编号:_________________ 法定代表人:___________________________签订地址:_________________ 乙方(承租方):_______________________签订日期:______年___月___日
法定代表人:___________________________
为明确甲、乙双方权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就工厂租赁经营事宜,达成以下条款,共同遵守。

第一条租赁经营工厂概况
1.工厂工商登记名称:____________________。

2.工厂注册地点:________________________。

3.工厂在册职工人数:____________________。

4.工厂评估后净资产:____________________。

第二条租赁经营期限
工厂租赁期为____年,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。

第三条租赁经营抵押
1.为了保证本租赁经营合同的顺利履行,乙方同意在本合同签订后____日内支付租赁抵押金人民币____元。

2.除本合同另有约定外,上述租赁押金应于本合同约定期限届满或终止时,在乙方已履行本合同应尽之义务后,甲方无息全额退还。

第四条甲方权利义务
1.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

2.甲方应积极支持乙方行使正当职权,帮助、指导乙方依法管理和经营企业。

第五条乙方的权利义务
1.自本合同生效之日起,乙方为租赁工厂厂长,具有法人代表资格。

2.对租赁工厂拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及分配形式、生产经营方式的确定等。

3.依法有权从事多种经营并决定其经营方向。

4.有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。

5.必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督,保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的意见和建议。

6.对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,维修和更新设备、房产。

合同履行期满,要按固定资产清单如数返
还,并保证设备完好率达到____%以上。

9.要不断提高产品质量、积极引进新技术、努力开发新产品、提高经济效益。

以企业____年实现利润____元为租赁基数利润(奖金进入成本),年利润递增率____%以上。

10.在不断提高经济效益的前提下,逐步提高职工的收入,不断改善职工的福利待遇,保证离退休职工的离退休金和福利待遇。

11.按规定交纳个人所得税。

第六条租赁经营的分配
1.____工厂应照章纳税,并按规定缴纳能源交通基金。

2.乙方应向甲方缴纳基数租金____元,当____工厂年实现利润大于租赁的基数利润时,以下列形式确定数额缴纳租金:基数利润×利率=基数租金。

当____工厂年实现利润小于租赁基数利润时,按规定的基数租金____元缴纳,不足部分由乙方用个人资产抵补。

3.甲方收到租金后,应按有关规定全部返给____工厂作为企业留利。

4.乙方对本企业的留利必须合理使用,____%作为企业发展基金,____%作为福利基金。

5.____工厂的盈利,按规定交纳所得税后,按税后利润提____%作为乙方个人收入,乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外,每年应提留____%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后,其余全部为自己个人所得,对保证人的获利额,由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。

6.乙方提留的风险基金应存入____工厂,并按银行存款利率计息,存入企业期间可用于生产经营,租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

7.____工厂的租赁年度实现利润,除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外,其余部份为企业留利基金,核定____工厂基数留利基金为____万元,租赁期间企业留利基金应逐年增长,如达不到基数留利基金____万元时,乙方应用私人财产赔偿减少额的____%。

第七条甲乙双方对____工厂要遵守如下经济政策
1.按____企业管理,并按____企业征收工商所得税和奖金税。

2.以企业____年工资总额____万元,产品销售收入____万元(即百元销售收入的工资含量____元)为基数,各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动,只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度,允许职工工资(含奖金,计件超额工资)据实列支,计入成本,因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。

3.用自有资金进行技术改造,项目投产后的新增利润一年内由企业留用,经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造,允许用新增利润税前还款,还贷后,企业可按核定的比例提留福利基金。

将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润,按自有资金所占比例提留给企业,继续用于技术改造。

4.以前年度应该归还的技术贷款,在租赁期内逐年归还,因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金,由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数,其资金来源应由增提的福利基金支付。

5.因生产经营需要对房屋进行改造,只要投资额和面积没有超过国家有关规定,免征建筑税。

6.乙方除交纳租金外,不再交纳承包费。

第八条违约责任
1.由于甲方非法干预对乙方造成的损失,应由甲方负责。

2.乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金,其不足部份由乙方用个人的抵押财产抵补。

抵补原则为:
(1)要保证乙方个人及家庭必需的生活费;
(2)抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同,经公证处公证生效。

第九条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

第十条合同终止
1.甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前____天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

2.合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

第十一条争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。

如果双方通过友好协商不能解决争议,则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

第十二条生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同—式____份,具有相同法律效力。

各方当事人各执____份,其他用于履行相关法律手续。

甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________ 授权代理人:(签字)______________授权代理人:(签字)______________ 住址:____________________________住址:
____________________________
邮政编码:________________________邮政编码:
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联系电话:________________________联系电话:
________________________
传真:____________________________传真:
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日期:____________________________日期:
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