工厂租赁经营合同标准样本
厂方租赁合同范本5篇
厂方租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方厂方事宜达成如下协议：一、租赁物件1.1 甲方同意将其所拥有的厂方（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及其他详细信息，双方已在附件中详细列明。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金金额和支付方式详见附件。
3.2 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应合理使用和保管租赁物，保持租赁物的良好状态。
如因乙方的过失或故意行为导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.2 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物上设定第三方权利。
五、维修与保养5.1 租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作。
如因乙方未履行维修和保养义务导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。
5.2 甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用。
如发现租赁物存在安全隐患或需要维修，甲方应及时通知乙方，乙方应积极配合处理。
六、合同终止与续租6.1 合同到期后，如乙方需要继续使用租赁物，应在合同到期前向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
6.2 合同期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物：（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益。
七、违约责任7.1 如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
7.2 如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应损失。
工厂出租合同范本6篇
工厂出租合同范本6篇篇1工厂出租合同范本甲方（出租人）：（公司名称）法定代表人或负责人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）邮编：（邮编）乙方（承租人）：（公司名称）法定代表人或负责人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）邮编：（邮编）鉴于甲方是具备合法经营资格并对下述位于（工厂地址）的工厂实有出租权的自然人或法人，愿意将该工厂出租给乙方，乙方愿承租该工厂并履行下列约定，双方经友好协议，特订立本合同，共同遵守。
一、出租房屋情况工厂位于（工厂地址），总面积约为（面积），主要结构为（结构），建筑年代为（年份），房屋层数为（层数）。
工厂内配备了（设备设施），使用状况良好，适合乙方开展生产经营。
二、租赁期限本合同自（日期）起至（日期）止，共计（租赁期限）年。
届时，乙方若需继续承租，需提前（提前通知期限）个月书面通知甲方并另行签订续租合同。
如乙方未提出续租意向，则甲方有权对工厂进行重新出租或自行使用。
三、租金标准乙方同意按照以下租金标准支付租金，租金共计（租金总额）元，租金支付方式为（支付方式），支付周期为（支付周期）。
若发生通货膨胀或政府法规调整，双方可协商调整租金标准。
四、租金支付乙方应在每月（支付周期）的（支付日）前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金比例）。
如有特殊情况需延期支付租金，乙方需提前通知甲方并取得同意。
五、使用权利乙方有权将工厂用于生产经营目的，并可委托第三方使用，但应遵守国家相关法律法规及甲方规定的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、维护和修缮乙方须妥善保管工厂设施及设备设施，对因乙方过错导致的损坏应承担修复费用，如发生自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，则不在此限。
七、转租、转让乙方不得擅自将工厂转租或转让给他人，如需转租或转让，需提前征得甲方书面同意，若经甲方同意，乙方应将原合同中所承担的义务一并交由承租方承担。
工厂出租合同模版5篇
工厂出租合同模版5篇篇1出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________鉴于甲方拥有并合法运营位于____________的工厂，现同意将该工厂出租给乙方使用。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将位于____________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方仅可将租赁物用于_____________的生产和经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为_____元人民币（大写：______________________元整）。
租金支付方式如下：a. 按季度支付：每季度支付_____元人民币（大写：______________________元整），每个季度第一个月的五日前支付。
b. 一次性支付：租金总额为_____元人民币（大写：______________________元整），在租赁期开始前一次性付清。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金，押金金额为_____元人民币（大写：______________________元整）。
押金应在租赁期开始前支付。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。
五、租赁物的交付与返还5.1 租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的状况，确保租赁物完好无损。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，双方应共同检查租赁物的状况。
如租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
六、双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：a. 保证租赁物的合法性和安全性；b. 按约定收取租金和押金；c. 为乙方提供基本的生产设施和服务；d. 监督乙方在租赁物内的经营活动。
厂房标准出租合同书范本6篇
厂房标准出租合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________，具体面积、结构、附属设施等详见附件。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式及期限如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整），首次租金在合同签订后_____日内支付。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应予退还押金。
五、厂房的交付及返还5.1 甲方应于合同签订后_____日内将厂房交付给乙方使用。
5.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后_____日内将厂房返还给甲方，返还时应当保持厂房的完好状态。
六、甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按照约定向乙方提供租赁物；（2）监督乙方按照约定使用租赁物；（3）其他甲方享有的权利及承担的义务。
6.2 乙方的权利义务：（1）按照约定使用租赁物；（2）按时支付租金及押金；（3）妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构；（4）其他乙方享有的权利及承担的义务。
七、合同的变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除合同。
变更或解除合同应当采用书面形式。
工厂出租经营合同5篇
工厂出租经营合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工厂出租给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本事项1. 甲方出租的工厂位于：____________________（详细地址）。
2. 工厂出租面积：_______平方米。
3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期限为___年。
4. 用途：乙方承诺租赁该工厂用于_____________经营。
二、租金及支付方式1. 租金标准：租金总额为______元（大写：______元整）。
租金按年支付，每年租金为______元。
2. 支付方式：乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付租金给甲方。
租金支付至甲方指定账户或以银行转账方式支付。
若逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并收取滞纳金。
三、合同保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金，以确保乙方履行本合同义务。
合同终止后，如乙方履行完毕本合同义务并退还工厂时，甲方应退还保证金（不计利息）。
若乙方未履行完毕本合同义务或违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金；甲方应保证出租的工厂权属清晰，无争议；甲方应保证工厂符合消防安全要求；甲方应协助乙方办理相关证照和报批手续等。
若甲方违约导致本合同不能履行或不能完全履行，应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方的权利和义务：乙方应按时支付租金；乙方应合理使用工厂设施，保持工厂整洁；乙方不得擅自改变工厂结构和用途；乙方应对工厂进行必要的维护和保养等。
若乙方违约，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
五、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。
工厂租赁经营协议书5篇
工厂租赁经营协议书5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的工厂租赁给乙方经营一事，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方将其所有的工厂（包括但不限于厂房、设备、设施等）租赁给乙方经营。
2. 乙方应按照本协议的规定，向甲方支付租金、水电费、物业管理费等费用。
3. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方应出具合法的发票或收据作为收款凭证。
三、水电费及物业管理费1. 乙方应按月向甲方支付水电费及物业管理费，具体费用根据甲方提供的费用清单确定。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方应出具合法的发票或收据作为收款凭证。
四、设备设施维护1. 乙方应妥善使用和维护甲方提供的设备设施，确保设备设施的正常运行和使用寿命。
2. 如设备设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复和维护。
3. 乙方应承担设备设施的日常维护费用，包括但不限于清洁、保养、维修等费用。
五、违约责任1. 乙方如逾期支付租金、水电费或物业管理费，则应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。
违约金的具体数额为逾期未支付款项的_____%。
2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反本协议的其他规定，亦应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。
违约金的具体数额为总租金的_____%。
3. 甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务，也应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。
工厂租赁合同范本5篇
工厂租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方工厂事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置和面积为：_________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：_________________________。
2. 租金总额为____元人民币，分____次支付，每次支付____元人民币。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前一个月支付下期租金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁工厂仅用于生产、加工等合法经营。
2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得改变租赁物的结构和用途。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物的所有权明确，并保证乙方在租赁期内正常使用租赁物。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营，并应按照约定支付租金。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构和用途，或者从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。
3. 如甲方未能按照本合同约定履行义务，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、合同解除和终止1. 本合同可在以下情况下被解除：双方协商一致；乙方违反本合同约定，甲方行使合同解除权；不可抗力导致合同无法继续履行等。
厂房屋租赁合同模板6篇
厂房屋租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于__________，具体面积为_____平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于__________生产及经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________。
3.2 租金支付方式：每_____个月支付一次租金，于每次租期开始前预付。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
四、保证金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付____元作为保证金。
保证金不计利息。
五、厂房使用及管理5.1 乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，确保设备完好。
如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。
5.2 乙方不得擅自改变厂房结构，如需改造或装修，应事先征得甲方同意。
六、安全生产及环保要求6.1 乙方在租赁期间应严格遵守安全生产法律法规，确保安全生产。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
6.2 乙方在生产经营过程中应遵守环保法规，确保排放达标，防止环境污染。
七、合同终止与续租7.1 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前____个月向甲方提出书面申请。
甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
7.2 合同期满未续签的，乙方应将厂房交还甲方，并确保厂房及其附属设施完好无损。
如有损坏，乙方应承担修复费用。
八、违约责任8.1 如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还厂房。
8.2 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
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合同编号：WU-PO-639-13 工厂租赁经营合同标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
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工厂租赁经营合同标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
甲方（出租方）：_________合同编号：
__________
法定代表人：_____________签订地址：
__________
乙方（承租方）：_________签订日期：______年___月___日
法定代表人：_____________
为明确甲、乙双方权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就工厂租赁经营事宜，达成以下条款，共同遵守。
第一条租赁经营工厂概况
1．工厂工商登记名称：_____________。
2．工厂注册地点：__________。
3．工厂在册职工人数：_____________。
4．工厂评估后净资产：_____________。
第二条租赁经营期限
工厂租赁期为____年，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三条租赁经营抵押
1．为了保证本租赁经营合同的顺利履行，乙方同意在本合同签订后____日内支付租赁抵押金人民币____元。
2．除本合同另有约定外，上述租赁押金应于本合同约定期限届满或终止时，在乙方已履行本合同应尽之义务后，甲方无息全额退还。
第四条甲方权利义务
1．甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
2．甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。
第五条乙方的权利义务
1．自本合同生效之日起，乙方为租赁工厂厂长，具有法人代表资格。
2．对租赁工厂拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。
3．依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
4．有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
5．必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的
指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
6．对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。
合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____％以上。
9．要不断提高产品质量、积极引进新技术、努力开发新产品、提高经济效益。
以企业____年实现利润____元为租赁基数利润（奖金进入成本），年利润递增率____％以上。
10．在不断提高经济效益的前提下，逐步提高职工的收入，不断改善职工的福利待遇，保证离退休职工的离退休金和福利待遇。
11．按规定交纳个人所得税。
第六条租赁经营的分配
1．____工厂应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
2．乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____工厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下列形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率＝基数租金。
当____工厂年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金____元缴纳，不足部分由乙方用个人资产抵补。
3．甲方收到租金后，应按有关规定全部返给____工厂作为企业留利。
4．乙方对本企业的留利必须合理使用，____%作为企业发展基金，____%作为福利基金。
5．____工厂的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____％作为乙方个人收入，乙方从租赁收
入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留____％作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。
6．乙方提留的风险基金应存入____工厂，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
7．____工厂的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部份为企业留利基金，核定____工厂基数留利基金为____万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的____％。
第七条甲乙双方对____工厂要遵守如下经济政策
1．按____企业管理，并按____企业征收工商所得税和奖金税。
2．以企业____年工资总额____万元，产品销售收入____万元（即百元销售收入的工资含量____元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。
3．用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。
将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改
造。
4．以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
5．因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。
6．乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
第八条违约责任
1．由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
2．乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部份由乙方用个人的抵押财产抵补。
抵补原则为：
（1）要保证乙方个人及家庭必需的生活费；
（2）抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。
第九条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十条合同终止
1．甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前____天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2．合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第十一条争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过
提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
第十二条生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同—式____份，具有相同法律效力。
各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________
住址：______________ 住址：______________
邮政编码：__________邮政编码：__________
联系电话：__________联系电话：__________
传真：______________传真：______________
日期：______________日期：______________
电子信箱：__________电子信箱：__________
开户银行：__________ 开户银行：__________ 账号：______________ 账号：______________
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