商场租赁协议书范本.doc
商场商铺租赁合同(范本)6篇
商场商铺租赁合同(范本)6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于___________的商场商铺出租权利，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于___________商场的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于商业经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守商场的各项规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，乙方应在租赁期届满时将商铺返还给甲方。
2. 乙方在返还商铺前应将其装修、装饰部分拆除，恢复原状，费用由乙方承担。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元（大写：______________________元整）。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应保证金。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3. 如因乙方的违法行为导致本合同解除，乙方应承担相应的法律责任。
八、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，同意将其商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
商场租赁合同的范本6篇
商场租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，特订立本合同：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的商场______层租给乙方使用，具体位置为______。
2. 乙方承租的商场面积为______平方米。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，其中：首年租金为______元人民币，以后每年的租金在上一年租金的基础上递增______%。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付首年租金，以后每年租金应在当年租赁期开始前______日内支付。
3. 乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如因支付问题产生纠纷，乙方应承担相应的违约责任。
四、商场使用1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得将商场用于非法用途。
如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
2. 乙方在商场内的经营行为须符合国家法律法规及相关政策规定，并承担因违法经营所产生的法律责任。
3. 乙方应妥善使用和维护商场设施，如因乙方原因造成商场设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
3. 在本合同终止后，如乙方完全履行了本合同义务，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同：（1）擅自将商场转租、转让或转借给他人使用；（2）擅自改变商场用途；（3）违反国家法律法规及相关政策规定从事经营活动；（4）逾期未支付租金超过______个月。
商场摊位出租合同范本5篇
商场摊位出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理特定的商场摊位，乙方有意租赁该摊位进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________________商场的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方，供其进行商业经营。
2. 租赁摊位的具体位置为____________________商场之________层________号摊位。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月________元的标准向甲方支付租金。
租金总额为________元。
2. 乙方应在每月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，应按照每日________%的标准向甲方支付滞纳金。
3. 乙方还需承担因经营产生的所有税费及其他附加费用。
四、使用及管理1. 乙方有权在租赁期限内对租赁摊位进行装修、装饰和经营。
但不得擅自改变租赁摊位的结构、用途和外观。
如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守甲方的市场管理规定，不得从事违法、违规的经营活动，不得销售假冒伪劣商品。
如有违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方应按时缴纳水电费及其他相关费用。
如乙方拖欠费用，甲方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。
4. 租赁摊位使用期间，如因乙方原因导致摊位损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。
如因不可抗力因素导致损失，双方协商解决。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金________元。
保证金作为乙方履行本合同义务的担保。
2. 在租赁期限届满时，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还乙方保证金。
整体商场租赁合同4篇
整体商场租赁合同4篇篇1整体商场租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方为_________________，乙方为_________________，双方就乙方承租甲方位于_______________地区的商场（以下简称“本商场”）达成如下租赁协议：一、租赁物及面积1.1 甲方同意将本商场内的______________作为租赁物出租给乙方，租赁面积为______________平方米。
1.2 乙方租赁本商场的目的是用作______________，不得擅自改变用途。
1.3 本商场内的其他部分（除租赁物外）为公共区域，乙方享有按规定使用的权利。
二、租赁期限及租金2.1 本租赁合同的租赁期限为______________年，自______________起至______________终止，期满后双方协商续租。
2.2 乙方每月应按照租赁面积及相应的租金标准支付租金，截止日期为每月的______________日。
第一个月租金应于签订本合同之日支付。
2.3 租金支付方式为：______________。
2.4 如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物。
三、装修及维护3.1 乙方有权对租赁物进行装修，但需提前书面通知甲方并经其同意。
3.2 乙方应当对租赁物进行合理的保养和维护，确保租赁物的品质和功能。
3.3 乙方应当按照相关法律法规要求，对租赁物进行消防、安全等设施的定期检查和维护。
四、其他约定4.1 乙方应当遵守当地相关法律法规和商场的规章制度，在经营过程中不得从事违法违规行为。
4.2 乙方在租赁期间，应当妥善保管和使用租赁物，不得转租、出售或改变租赁物的结构。
4.3 甲方应当保证租赁物的权属清晰，并按照约定交付给乙方。
4.4 双方同意在合同履行过程中如有争议，应当友好协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁。
商场房屋租赁协议书参考范文(8篇)
商场房屋租赁协议书参考范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）;门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为_____元（大写万仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
商场租赁协议书通用范本9篇
商场租赁协议书通用范本9篇第1篇示例：商场租赁协议书甲方（出租方）：地址：电话：为明确双方权利义务，经友好协商，就甲方拟将其所拥有的商场出租给乙方经营，特订立本协议。
第一条租赁商场甲方同意将其拥有商场（以下简称“租赁商场”）出租给乙方，租赁商场的详细地址为【商场地址】。
本协议租赁期限为【租赁期限，以年为单位】，自【起始日期】开始，至【终止日期】结束。
如双方同意继续租赁，应提前30天书面通知对方。
第三条租金乙方同意每【付款周期，如月、季、年】支付甲方租金【租金金额】，租金支付方式为【支付方式】。
甲方同意提供每期租金发票给乙方。
如乙方逾期支付租金，应按照每日万分之【逾期罚息比例】支付逾期罚息。
乙方有权在租赁商场内经营【经营项目】，并对其经营项目享有全部收入。
乙方应合法经营，不得违法乱纪。
甲方有权随时检查、监督乙方经营情况，如发现问题，应及时协商解决。
第五条维护责任甲方负责租赁商场的日常维护和保养，包括但不限于消防设施、空调系统等的维修和保养。
乙方负责保持租赁商场内的卫生和安全，如因乙方过失导致造成损失，应承担相应赔偿责任。
第六条装修及改造乙方可以根据自身需要在租赁商场内进行装修及改造，但须提前书面告知甲方，并经过甲方同意。
如装修过程中影响其他商户正常经营，应尽量避免。
第七条安全事故如在租赁商场内发生安全事故，甲方和乙方应共同承担，并协商解决。
如乙方的过失导致安全事故，应承担相应责任。
第八条合同解除因不可抗力或其他无法预见的原因导致无法履行本协议的，可免除责任。
双方如有解除本协议的情况发生，应提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。
双方如因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构】进行仲裁。
第十条其他本协议未尽事宜，由双方协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为商场租赁协议书范本，双方共同遵守，共同维护合作关系，共同促进经营发展。
商场场地租赁协议书6篇
商场场地租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商场场地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲、乙双方在商场场地租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，促进双方长期稳定的合作。
二、租赁场地1. 甲方同意将其位于____________的商场（以下简称“商场”）的______层______号场地出租给乙方使用。
2. 租赁场地用途：乙方可在该场地从事____________的销售及相关经营活动。
三、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为______元。
3. 乙方应当在每次租金支付期前___天将租金支付至甲方指定账户。
五、场地使用及管理1. 乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法、违规经营，不得影响甲方商场的正常秩序。
2. 乙方应自行办理相关证照，遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的统一管理。
3. 乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。
4. 乙方在租赁期间，因经营产生的债权债务与甲方无关。
六、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本协议。
2. 乙方在租赁期间擅自改变租赁场地用途或违法经营的，甲方有权要求乙方整改；情节严重的，甲方有权解除本协议。
商场场地出租合同书7篇
商场场地出租合同书7篇篇1甲方（商场方）：___________地址：_________________________________________联系方式：_____________________________乙方（租户）：___________地址：_________________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的场地进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1. 甲方同意将其商场的______层______号场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。
2. 租赁场地的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的场地平面图和说明。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
租金支付方式一般为银行转账，支付信息详见本合同附录。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、用途与经营1. 乙方只能在租赁场地进行本合同约定的商业经营活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场的各项规定，不得从事违法违规的经营活动。
五、场地装修与维护1. 乙方对租赁场地进行装修前，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。
2. 乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地的设施设备和环境处于良好状态。
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商场租赁协议书范本甲方：______________ (以下简称甲方)乙方：______________ (以下简称乙方)第一条位置(1) 甲方同意乙方在__________ 商场_________ 位置设置卖场，场地面积__________ 平方米，经营本合同所定的业种。
(2) 甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得_____________ 装修期，在此期间不计租金。
(3) 场地陈列商品的设施由_________ 方提供，.(4) 场地装修、装潢方案由__________ 方提供，甲方审定认可后，施工由______ 方负责。
第二条经营期限(1) 本合同有效期限自_____ 年_____ 月____ 日起至____ 年____ 月_____ 日止。
(2) 如开业日期_____ 年 ____ 月____ 日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。
(3) 乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜( 架) 经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_________ 平方米， ____ 户，合作者姓名_____ ，经营品类 __________ 其余自主经营) ，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚( 合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_________ 万元，超过____ 户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还)(4) 合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____ 个月由乙方先行提出书面申请。
合同期间乙方如需中途撤柜( 架) ，应于______ 日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜( 架)(5) 乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。
(6) 甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过____ 日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。
( 但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____ 日)第三条营业项目与方针(1) 乙方经营项目以_____ 为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。
新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。
(2) 乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。
(3) 乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿责任。
(4) 乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列的相同商品也应自动降价，否则以本条款第(2) 款办法处罚。
(5) 乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_______ %的手续费用。
(6) 乙方在甲方卖场陈列销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭受损失，可追究乙方赔偿。
(7) 顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。
第四条租金及支付时间(1) 租金标准：____ 元/ 月。
平方米(2) 租金：_______________年租金总计：_____ 元，(大写：__ 万 _____ 仟_____ 佰____ 拾____ 元整) (3) 缴付方式：a. 租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_____ 元，( 大写：__ 万 _____仟_____ 佰 ____ 拾____ 元整) ，次年____ 月_____ 日前缴纳租金____ 元，(大写：_________ 万____ 仟_____ 佰_____ 拾 ____ 元整)b. 甲方通过综合考核同意乙方继续经营，第二年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。
c. 如乙方不能通过甲方考核，终止合同90 天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失(租金X实际天数)第五条物业管理服务(1) 乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方协助，费用另行商定。
(2) 水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月______ 日至______ 日结清。
(3) 甲方免除乙方全年空调费用。
(4) 甲方对客户和物业使用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。
(5) 乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额____ ‰ 的滞纳金。
(6) 费用支付方式及时间：a. 水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月____ 日至_____ 日结清。
b. 如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。
第六条保证金(1) 保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业使用人的共同利益，为维护商业步行街公平交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、安全保证金、物业保证金、管理保证金共计人民币______ 元，(大写：_____ 万_____ 仟 _____ 佰 ____ 拾_____ 元整)(2) 保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续____ 天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息(3) 对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后 3 日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。
第七条考核标准(1) 乙方应提交营业执照及税务登记证、个人身份证复印件各一份。
(2) 甲乙双方议定每期_____ 个月，营业目标如下：第一期( 第____ 年_____ 月日起至年月日止)营业总额为元整;第二期(自年月日起至年月日止)营业总额为元整。
(3) 乙方的营业情况每_____ 个月应接受甲方评鉴一次，业绩未达甲方规定者，甲方可调整其经营面积或单方面终止合同。
第八条促销(1) 甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量配合，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。
(2) 乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用。
(3) 乙方不得有不正当竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以违约论处。
第九条商品管理(1) 乙方陈列于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。
(2) 乙方销售或陈列的商品不得有仿冒商标或侵害他人代理权、专利权的侵权行为，并不得陈列销售政府规定的违禁品，如经查获，乙方应自负民事和刑事法律责任。
若乙方有上述违法之事而导致甲方承受连带责任，乙方负责赔偿甲方损失，并可视情节轻重予以罚款或终止合同。
(3) 乙方在承租卖场销售的商品，如经顾客使用后产生不良反应而损害顾客利益，对顾客身体造成伤害或因而使甲方信誉受损时，乙方应负一切法律及赔偿责任。
第十条人员管理(1) 乙方所聘人员必须具备与本商品有关的知识和技能的营业人员，经甲方认可后方能上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换营业人员。
(2) 乙方派驻人员应穿着甲方统一规定的制服、佩带识别证，所需费用由乙方自理。
(3) 乙方对卖场内的贵重物品应自行妥善保管，同时不得储存危险物品。
(4) 乙方对卖场内的装潢、电器等设备，如需变更、整修维护、增设或移动时，应事先以书面通知甲方，并附装潢平面及施工配电图等，取得甲方同意后方可施工，其费用概由乙方承担。
正式施工期间，乙方应派人员监工，以维护商场安全，并由甲方随时检查，完工时由甲方检查认可后方得营业，日后无论何种原因终止合同时，乙方对其自费装置部分不得拆除或提出任何补偿请求，其所有权属甲方所有。
(5) 乙方的电器设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，并酌收工本费，乙方不得擅自增加设备，因此造成损害时，由乙方负责赔偿。
(6) 如因乙方受雇人员及其卖场顾客等的有意、过失或疏忽行为，造成甲方或商场其他商户的设备蒙受损失者，乙方应负完全的赔偿责任。
(7) 除根据本商场的统一安排或另有约定外，乙方应按甲方规定的开业时间准时开业且开业后应保证每日正常营业，租赁期内的每日营业时间应严格遵守本商场的统一规定。
(8) 在租赁期内，乙方连续五日或在一个月内累计七日不营业的，甲方有权单方解除合同，乙方应在合同解除之日起七日内迁出本商场，如乙方拒不迁出，视同乙方同意甲方将其经营的商品在它处保管，同时甲方有权将乙方承租卖场另行安排。
因此造成的损失全部由乙方承担。
(9) 乙方与其他客户共同确定物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用。
如乙方人员对物业管理区域内设施造成任何损坏，按实际损失进行赔偿。
(10) 乙方的铭牌及标志的设置应符合甲方的整体布局。
未经甲方许可，乙方不得私设标牌及广告。
第十一条广告商业步行街及商场内非乙方承租铺位广告权归甲方所有。
非经甲方同意，乙方不得张贴广告或宣传画、利用广播等任何形式在步行街内进行广告宣传。
如确属需要，经甲方审核并收取一定费用后可办理。
第十二条乙方如有下列事情发生，应立即以书面告知甲方(1) 公司组织及主要业务变更(2) 资本结构发生重大变化(3) 公司的地址、电话变更(4) 派驻专柜( 架) 的代表人或负责人变更，须经甲方同意。
第十三条免责条款乙方因下列情况遭受损害，不得要求甲方赔偿：(1) 因不可归于甲方的原因发生的灾害(2) 火灾、地震、风灾、水灾所导致的损害(3) 乙方不遵守本合同条款或其他相关规定所发生的损害(4) 紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件，致使商场或商业步行街不能正常经营，属乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减免租金、其他费用及要求赔偿其他损失。
第十四条违约处理(1) 如甲方违约解除本合同，甲方退还乙方租金余额及保证金余额，并承担年租金10%的违约金。
(2) 如乙方违约解除本合同，甲方不再退还乙方剩余租金，并且乙方应承担年租金10%的违约金。