“外置晾衣架”的法律思考
请勿在阳台晾晒物品的通知
请勿在阳台晾晒物品的通知尊敬的各位业主/住户：大家好！近期，物业管理处发现部分业主/住户在阳台晾晒物品的情况较为普遍，这给小区的整体环境和其他业主/住户的生活带来了一定的影响。
为了维护小区的美观、安全和秩序，保障广大业主/住户的共同利益，特发布此通知，希望大家能够引起重视，请勿在阳台晾晒物品。
首先，在阳台晾晒物品可能会影响小区的整体美观。
我们的小区环境整洁、优美，是大家共同的家园。
然而，当各种衣物、被褥等随意晾晒在阳台上时，从外观上看会显得杂乱无章，破坏了小区建筑外立面的整体协调性。
这不仅影响了小区的形象，也降低了我们居住环境的品质。
其次，阳台晾晒物品存在一定的安全隐患。
一些业主/住户在晾晒衣物时，可能会使用过长的晾衣杆或者绳索，这些物品有可能会超出阳台范围，对楼下的行人造成意外伤害。
尤其是在大风天气，晾晒的物品如果被吹落，可能会砸到路过的人员或车辆，引发严重的安全事故。
再者，阳台晾晒物品也可能会对邻里关系产生不利影响。
例如，晾晒的衣物滴水可能会淋湿楼下住户的阳台或者窗户，从而引发邻里之间的矛盾和纠纷。
此外，一些特殊的衣物或者物品在晾晒时可能会散发出异味，影响到周边邻居的正常生活。
为了避免以上问题的发生，物业管理处在此呼吁各位业主/住户：1、请选择合适的室内场所进行衣物和被褥的晾晒。
如果室内空间有限，可以考虑使用晾衣架等设备，合理利用室内空间进行晾晒。
2、如果您确实有特殊情况需要在阳台晾晒物品，请务必确保晾衣杆、绳索等固定牢固，避免物品掉落伤人。
同时，要注意控制晾晒物品的数量和种类，尽量保持阳台的整洁和有序。
3、在晾晒衣物时，请留意天气情况，提前做好防范措施，避免衣物被风吹落或者雨水淋湿。
4、请尊重邻里的权益，避免因晾晒物品而给他人带来不便和困扰。
物业管理处将会加强对小区阳台晾晒物品情况的巡查和监督。
对于违反规定在阳台晾晒物品的业主/住户，我们将先进行友好的提醒和劝告。
如果多次提醒仍未改正，我们将按照小区的相关管理规定进行处理。
小区严禁随意晾晒衣物
小区严禁随意晾晒衣物 在我们日常生活的小区中，常常会看到一些居民为了图方便，在公共区域随意晾晒衣物。这种行为看似微不足道，却给小区的整体环境和居民的生活带来了诸多不良影响。为了维护小区的良好秩序和形象，严禁随意晾晒衣物是十分必要的。
随意晾晒衣物首先破坏了小区的美观。一个整洁、有序的小区环境能够让人心情愉悦，增强居民的归属感和幸福感。然而，当五颜六色、形状各异的衣物随意挂在小区的树木、健身器材、阳台栏杆等处时，原本整齐划一的小区景观瞬间变得杂乱无章。那些随风飘荡的衣物，不仅与小区精心规划的绿化和建筑风格格格不入，还会给人一种邋遢、混乱的感觉，严重影响了小区的整体美观度。
其次，随意晾晒衣物存在一定的安全隐患。在一些小区，居民会将衣物晾晒在电线附近或者消防通道上。这不仅可能导致电线短路，引发火灾事故，还会堵塞消防通道，影响紧急情况下消防车和救援人员的通行。一旦发生火灾等紧急情况，后果不堪设想。此外，在阳台上晾晒衣物时，如果没有固定好，衣物掉落还有可能砸到过往的行人，造成人身伤害。
再者，随意晾晒衣物也不利于邻里之间的和谐相处。小区是一个大家庭，每个人都希望生活在一个和谐、温馨的环境中。当部分居民随意晾晒衣物，影响到其他居民的正常生活时，很容易引发邻里之间的矛盾和纠纷。比如，楼下晾晒的衣物挡住了楼上居民的采光，或者衣物上的水滴落到楼下晾晒的被褥上，这些看似琐碎的问题都可能成为邻里关系紧张的导火索。
为了杜绝随意晾晒衣物的现象，小区管理部门应该采取一系列有效的措施。首先，要加强宣传教育，提高居民的文明意识。通过在小区公告栏张贴通知、发放宣传手册、举办文明讲座等方式，向居民宣传随意晾晒衣物的危害，引导居民自觉遵守小区的规定，养成良好的生活习惯。
其次，完善小区的基础设施建设。合理规划和设置专门的晾晒区域，为居民提供充足的晾晒空间。这些晾晒区域可以配备晾衣杆、晾衣架等设施，方便居民使用。同时，要确保晾晒区域的通风和采光条件良好，让居民能够在合适的环境中晾晒衣物。
怎样处理高层住宅安装晒衣架问题？
怎样处理高层住宅安装晒衣架问题？
【专案简介】
某高层住宅小区数名业主因住房朝向不佳等原因,要求安装晒衣架,受到物业公司的劝阻,由此双方发生争议,高层住宅部分业主坚决要求安装晒衣架。
【分析解答】
目前的法规虽然没有严格禁止高层住宅居民安装晒衣架。
但是,由于安装晒衣架会带来高空坠物(如晒衣架被大风吹落)等不安全因素,同时影响建筑物的外观,对此,物业公司应做好对业主的有关宣传工作,讲明利弊,引导业主在装修时安装室内晒衣架。
物业公司还可根据《住宅使用公约》或《业主公约》的规定对安装晒衣架的行为进行管理。
感谢您的阅读！。
法律对阳台外空间使用权是如何规定的
法律对阳台外空间使⽤权是如何规定的使⽤权是指所有⼈以⾃主的意思运⽤或利⽤其物的法律可能性。
使⽤权⼜划分为房屋使⽤权、⼟地使⽤权、集体⼟地使⽤权。
法律对阳台外空间使⽤权是如何规定的？下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
法律对阳台外空间使⽤权是如何规定的双⽅争执的⼆楼阳台墙外空间利⽤权的问题，我国民事⽴法虽⽆明⽂规定，但⼆楼阳台外侧的横向可利⽤空间的利⽤权与⼆楼房屋所有权是密切联系在⼀起的，形成了⼀种事实上不可分离的状态，如果取得了⼆楼的所有权，应当认为对相应的⼆楼阳台外侧的横向可利⽤空间享有利⽤权。
审判实践中为调整⽬前⼤量存在的空间利⽤现象，法院可以公平合理的法律原则和社会⼤众所共同认可的准则进⾏评判。
⾼层建筑物是属于不同的所有权主体共有，其中⼀个所有权主体对墙外横向合理空间的利⽤总应遵守⼀个公共准则，才符合公共利益。
这就需要法官从当事⼈之间的利益冲突与所要调整的社会秩序之间寻求平衡点根据社会⼤众的⼀般观念，同⼀幢⾼层建筑物中的不同所有权主体，对各⾃墙外横向合理空间有优先利⽤的权利。
例如：⾃家空调室外机及晾⾐架的安装，⼀般只能安装在⾃家外墙的合理空间内，⽽不能任意安装到邻⼈的外墙上。
假如允许同⼀幢多层建筑中的不同所有权主体可以任意利⽤邻⼈的墙外空间，必然会导致空间利⽤的混乱局⾯，⼈为地引发纠纷，影响社会安定。
从⽣活实际来看，这也符合惯例和公平合理的精神。
被告所设置的⼴告牌虽未直接使⽤原告所购房屋⼆楼阳台的外墙，但对⼆楼阳台墙外横向空间进⾏利⽤时，显然妨碍了原告的正常使⽤，法院依照《民法典》的公平原则，⽀持了原告的诉讼请求，其裁判⽅向应属正确。
由于此类纠纷系由建筑物区分所有权⽽引发，故其理论和法律依据、权利性质、可利⽤空间的界定等等，仍须进⼀步探讨。
就本案⽽⾔，对相应的⼆楼阳台外侧的横向可利⽤空间利⽤权应强调“合理利⽤”，即此种空间的利⽤必须是符合法律、⾏政法规、规章的精神的，同时必须不违背全体业主的共同利益及社会公共利益。
阳台相关法律规定(3篇)
第1篇一、阳台的定义与分类阳台，是指建筑物中供居民使用的、位于楼层平面外、有围护结构或无围护结构的室外空间。
阳台按功能可分为生活阳台和景观阳台，按围护结构可分为封闭阳台和开放式阳台。
二、阳台的法律性质1. 阳台属于建筑物的组成部分，是房屋所有权的一部分。
根据《中华人民共和国物权法》第70条规定：“建筑物及其附属设施，属于建筑物所有权人所有。
”因此，阳台的所有权归房屋所有权人所有。
2. 阳台的使用权由房屋所有权人享有。
根据《中华人民共和国物权法》第71条规定：“建筑物所有权人对其建筑物享有占有、使用、收益和处分的权利。
”因此，房屋所有权人可以依法使用、收益和处分阳台。
3. 阳台的使用受到一定限制。
根据《中华人民共和国物权法》第72条规定：“建筑物所有权人应当遵守国家有关法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。
”因此，在使用阳台时，房屋所有权人应当遵守相关法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。
三、阳台相关法律规定1. 阳台建设与改造（1）新建住宅的阳台建设应符合国家有关规定。
根据《住宅设计规范》（GB 50096-2011）第6.2.2条规定：“阳台设计应考虑以下因素：1）使用功能；2）日照条件；3）通风条件；4）安全防护；5）建筑美观。
”（2）住宅阳台改造应符合以下要求：1）改造前应取得相关部门的审批；2）改造后的阳台不得影响建筑物的结构安全；3）改造后的阳台应符合国家有关消防安全、防雷、防风等要求。
2. 阳台使用权（1）房屋所有权人有权使用阳台，但不得损害公共利益和他人的合法权益。
（2）房屋所有权人不得擅自改变阳台的用途，不得将阳台出租、抵押或出售。
（3）房屋所有权人之间对阳台的使用权有约定的，应按照约定执行。
3. 阳台侵权责任（1）房屋所有权人因阳台侵权行为给他人造成损害的，应当承担侵权责任。
（2）因阳台侵权行为给他人造成损害的，责任人应当承担赔偿责任。
4. 阳台安全责任（1）房屋所有权人应当确保阳台的安全，不得将阳台用于堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。
法律规定楼顶晒衣服(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快，高层住宅越来越多，居民的生活空间相对拥挤。
在这样的背景下，楼顶成为了许多居民晾晒衣服的“黄金地段”。
然而，在享受便捷的同时，楼顶晒衣服也引发了一系列法律问题。
本文将围绕楼顶晒衣服的法律规定、注意事项以及相关法律责任进行探讨。
一、楼顶晒衣服的法律规定1. 《物权法》《物权法》是我国调整物权关系的法律基础。
根据《物权法》的规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
楼顶作为建筑物的组成部分，属于业主共有部分。
因此，业主在楼顶晒衣服时，应遵守以下规定：（1）不得损害他人合法权益。
在楼顶晒衣服时，不得影响其他业主的正常生活、休息，不得妨碍公共安全。
（2）不得擅自改变楼顶结构。
在楼顶晒衣服时，不得破坏楼顶的防水、排水设施，不得擅自搭建建筑物。
（3）不得占用公共空间。
在楼顶晒衣服时，不得占用楼顶的公共空间，影响其他业主的使用。
2. 《城市居民住宅楼管理规定》《城市居民住宅楼管理规定》对住宅楼的管理进行了具体规定。
其中，关于楼顶晒衣服的规定如下：（1）住宅楼楼顶不得擅自搭建建筑物、构筑物。
（2）住宅楼楼顶不得堆放杂物，不得进行有碍公共安全的活动。
（3）住宅楼楼顶不得占用公共空间，影响其他业主的使用。
3. 《物业管理条例》《物业管理条例》对物业管理活动进行了规范。
其中，关于楼顶晒衣服的规定如下：（1）物业管理企业应当对住宅楼楼顶进行管理，确保楼顶的安全、整洁。
（2）物业管理企业应当加强对业主在楼顶晒衣服的监督管理，防止影响其他业主的生活、休息。
二、楼顶晒衣服的注意事项1. 注意安全。
在楼顶晒衣服时，应确保衣物晾晒牢固，防止衣物坠落伤人。
2. 遵守时间。
在晴朗的天气，可选择早晨或傍晚进行晾晒，避免在阳光强烈时段晾晒，以免衣物受损。
3. 尊重他人。
在楼顶晒衣服时，应尽量避开其他业主的晾晒区域，避免影响他人。
4. 保持整洁。
在楼顶晒衣服时，应保持楼顶的整洁，不得堆放杂物。
5. 注意环保。
移动加长晾衣架设计理念
移动加长晾衣架设计理念
在现代都市生活中，晾衣架是家庭必备的家居用品之一。
然而，传统的晾衣架
设计往往存在着空间利用不足、不美观等问题。
为了解决这些问题，现在市面上出现了一种新型的晾衣架——移动加长晾衣架，它采用了全新的设计理念，为家庭带来了更便利、更美观的晾衣体验。
首先，移动加长晾衣架的设计理念在于充分利用空间。
它采用了可伸缩的设计，可以根据需要调整长度，从而适应不同的空间大小。
这样一来，不管是在小户型的家庭还是在宽敞的别墅中，都能够轻松地找到合适的摆放位置，不再受到空间限制。
其次，移动加长晾衣架的设计理念还在于美观与实用并重。
它采用了简约的外
观设计，搭配现代感十足的材质，让晾衣架不再只是简单的家居用品，而是成为了家居装饰的一部分。
同时，它还考虑到了实用性，采用了多功能设计，可以挂晾衣物、鞋子、包包等，让家庭空间更加整洁有序。
最后，移动加长晾衣架的设计理念还在于便利性。
它采用了轮子设计，可以随
时移动，不再需要费力地搬动晾衣架。
同时，它还考虑到了晾晒效果，采用了透气的设计，让晾晒的衣物更加快速干燥，让家庭生活更加便利。
总的来说，移动加长晾衣架的设计理念是在于充分利用空间、美观与实用并重、便利性。
它为家庭带来了更便利、更美观的晾衣体验，让家庭生活更加舒适、便利。
随着人们对家居生活品质的要求不断提高，相信移动加长晾衣架这种新型晾衣架将会越来越受到人们的欢迎。
外接阳台的法律规定(3篇)
第1篇一、引言随着城市化进程的加快，人们对居住环境的要求越来越高。
为了提高居住舒适度，许多居民选择在外接阳台。
然而，外接阳台在建设过程中存在诸多法律问题，如规划审批、安全、消防、环保等。
本文将对外接阳台的法律规定进行梳理和分析，以供读者参考。
二、外接阳台的定义及分类1. 定义：外接阳台是指将房屋原有的阳台向外扩展，增加使用面积的一种建筑形式。
2. 分类：根据外接阳台的结构和功能，可分为以下几种类型：（1）封闭式外接阳台：将原有阳台进行封闭处理，增加室内使用面积。
（2）开放式外接阳台：保持原有阳台的开敝性，增加户外活动空间。
（3）半封闭式外接阳台：将阳台部分封闭，部分保持开敝。
三、外接阳台的法律规定1. 规划审批（1）依据：《中华人民共和国城乡规划法》规定，任何单位和个人进行建设活动，应当遵守城乡规划，服从规划管理。
（2）审批程序：外接阳台建设前，需向城乡规划主管部门申请规划审批。
审批内容包括：①是否符合城乡规划要求；②是否影响相邻建筑物、公共设施的安全；③是否影响城市景观。
2. 建设施工（1）依据：《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程必须符合国家规定的建筑标准，确保工程质量。
（2）施工要求：①施工单位应具备相应的资质；②施工图纸应经城乡规划主管部门审核；③施工过程中，应遵守国家有关建筑安全、消防、环保等方面的规定。
3. 安全（1）依据：《中华人民共和国安全生产法》规定，企业、事业单位和其他生产经营单位必须遵守安全生产法律、法规，加强安全生产管理，防止和减少生产安全事故。
（2）安全要求：①外接阳台应具备足够的承重能力，防止坍塌事故；②阳台边缘应设置防护栏，防止人员坠落；③施工过程中，应采取必要的安全措施，确保施工人员安全。
4. 消防（1）依据：《中华人民共和国消防法》规定，任何单位和个人必须遵守消防法律、法规，加强消防安全管理，防止火灾事故。
（2）消防要求：①外接阳台应设置消防设施，如灭火器、消防栓等；②消防通道应保持畅通，不得占用、堵塞；③施工过程中，应遵守消防安全规定，防止火灾事故。
身边关于法律的案例(3篇)
一、案例背景在我国某城市，有一对邻居李先生和王女士。
两人住在同一栋楼的相邻单元，原本关系融洽。
然而，在一次装修过程中，双方的矛盾逐渐升级，最终演变成了一场邻里纠纷。
二、纠纷起因李先生家装修时，为了扩大居住空间，决定将房屋的天窗扩大。
然而，在施工过程中，李先生家的装修队将部分装修材料堆放在王女士家的公共晾衣架上。
王女士觉得此举影响了自己晾晒衣物，遂多次向李先生提出抗议。
李先生对此置若罔闻，导致双方矛盾不断升级。
三、法律分析1.物权法相关法律规定根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主对其建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
”在本案中，李先生家的装修材料堆放在王女士家的公共晾衣架上，侵犯了王女士对共有部分的共有权。
根据物权法的规定，李先生应承担相应的法律责任。
2.侵权责任法相关法律规定根据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
”在本案中，李先生家的装修队将装修材料堆放在王女士家的公共晾衣架上，导致王女士晾晒衣物受到影响。
李先生作为业主，对装修队的违法行为负有管理责任。
因此，李先生应承担相应的侵权责任。
四、解决纠纷的过程1.协商在矛盾升级后，双方首先尝试通过协商解决问题。
王女士向李先生提出了赔偿晾晒衣物损失的要求，但李先生拒绝赔偿。
双方协商无果。
在协商不成的情况下，王女士向当地居民委员会申请调解。
在调解过程中，双方均表示愿意解决问题，但仍然存在分歧。
最终，在居民委员会的调解下，双方达成以下协议：（1）李先生将装修材料搬离王女士家的公共晾衣架；（2）李先生赔偿王女士晾晒衣物损失人民币500元；（3）双方今后相互尊重，避免类似纠纷再次发生。
3.法律途径在调解过程中，王女士考虑到李先生仍然存在违法行为，遂决定通过法律途径解决问题。
她向当地人民法院提起诉讼，要求李先生承担侵权责任。
上海 室外晾衣架楼层规定
上海室外晾衣架楼层规定
1.不允许在阳台外侧安装晾衣架,只能在阳台内侧安装;
2.如果阳台顶部有防水层,需要先做好防水层后再安装晾衣架;
3.安装的位置应该选择承重墙上或者窗户边缘,这样比较牢固。
二、安装晾衣架注意事项
1.安装前首先检查产品包装是否完整,如发现有损坏,请勿使用。
2.产品必须由专业人员进行安装,切勿私自拆卸,以免造成人身伤害及财产损失。
3.晾衣架配件为塑料制品,禁止与油类接触,否则会导致配件变形、损坏等问题出现。
4.安装时最好在天气晴朗时进行,以免因雨天造成配件生锈、脱落。
5.钢丝绳直径在φ
6.5mm以下的建议使用双股绳,φ6.5mm以上的建议使用三股绳。
6.晾杆长度在1.8米至2.0米之间可伸缩性设计,以方便适合多种情况。
7.安装好的晾衣架应牢固稳定,无摇晃和松动现象。
8.晾衣架表面应保持清洁干净,不得有污渍、水印、划痕、碰撞等影响美观的情况存在。
9.不要将手直接放在升降器上,以免夹伤。
10.电源线路需确保安全无漏电,且应避开尖锐金属物,以免受到损伤。
11.机械升降式晾衣架在使用过程中,若遇停电情况,需立即切断电源,并待升降器完全停止运转后再取下钢丝绳。
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外置晾衣架”的法律思考
案例：
为了保障碧瑶花园全体业主的共同利益，江鸿物业对安装外置晾衣架的业主做了很多的工作，一些业主主动拆除了晾衣架。
对其中一部分经做工作仍无效果的业主江鸿物业采取了法律
途径，将安装外置晾衣架的业主起诉至法院。
法院判决业主自行拆除外置晾衣架。
7—104业主拒不履行判决，2012年2月27日，法院派法警到碧瑶花园进行了强制拆除（见附图）。
“外置晾衣架”释义：
所谓“外置晾衣架”就是指置于阳台外侧，突出于建筑公共外立面，用于晾晒衣物的支架。
早些时候人们对外置晾衣架并没有注意，但是随着社会的不断发展，外置晾衣架已经在一定程度上对其他的业主或者人们产生了一定的影响。
从人生安全角度看，业主按章外置晾衣架，放置在晾衣架的物品坠落，将路过的行人砸伤，这个责任谁来承担？对于这一问题的争论直至《侵权责任法》颁布之后，才有了相应的法律依据，统一的处理办法。
从财产安全角度看，业主安装外置晾衣架，无疑是为偷盗者提供了垫脚石，是他们更为容易攀爬到业主的家里面盗窃，这给其他业主的财产安全带来了很大的隐患。
《物权法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》虽然没有明文规定不得安装外置晾衣架的行为，但是仔细斟酌，其含义还是身份明确的。
法律依据：
《物权法》第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所
称的共有部分：
（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行
部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；（二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。
第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制
性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”：
（一）损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施，在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用
（二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；
（三）违反规定进行房屋装饰装修
（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。
原建设部110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》第六条：装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。
《南京市装饰装修管理条例》装饰装修活动应当遵守下列规定：（一）未经规划行政管理部门批准，不得搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物的外立面；未经燃气经营企业同意，不得拆改燃气管道和设施；改动防水层的，应当按照防水标准制定施工方案。
《南京市市容管理条例》第十三条：建筑物顶部和主干道两侧建筑物的阳台外侧，不得搭置建筑物以及堆放、吊挂物品影响市容。
《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》第^一条建筑物、构筑物的容貌应当符合下列规定：建筑物、构筑物应当与周围景观相协调，不得擅自改变建筑物原设计风貌、色调。
《业主规约》，以《清竹园业主规约》为例第十四条：本物业管理区域内禁止下列行为：擅自在房屋外墙搭建附属物、安装外置晾衣架、外置防盗窗、遮阳光帘、遮蓬、花架等其他结构。
《侵权责任法》第八十五条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承
担侵权责任。
法律评析：
根据上述规定，对“外置晾衣架”行为的法律限制可以总结以下内容：
1安装“外置晾衣架”的行为只有满足一下两个条件才是合法的：第一，业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定；第二，不得侵犯其他业主的合法权益。
2、按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定，业主大会和业主委员会，对违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观、违反规定进行房屋装饰装修、违章加建、改建, 侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
3、根据《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《业主规约》对外置晾衣架做出了明确的规定，不允许业主安装外置晾衣架。
签订了《业主规约》代表了业主要履行合同的义务，若业主违反了合同的约定，应属于违约，要付违
约责任。
4、《侵权责任法》第八十五条对高空坠物造成的损害有了相应的规定，但是在实际操作中仍然存在判定的问题。
首先，坠落物品根本无法判断是谁家的，这就导致了大多数业主共同承担责任，这也在一定程度上使得其他业主的财产权利收到损害。
其次，外置晾衣架为偷盗者提供了很好的平台，很多小偷依靠晾衣架爬到业主家里面进行盗窃，这也危害了业主的人身财产安全。
服务管理部：徐雅倩（律
师）
附图:
另案: 在阳台以外的公共部位安装晒衣架需经过业委会或大部分业主的同意，一些新建小区
尚处于物业托管期，未成立业委会，物业可以依据前期物业协议进行管理。
本起事件中，殷某安装外置晒衣架的确有过错，但物业管理也应该按照规范进行，“配合的业主你可以拆，不配合的你不能强拆，因为物业本身不具备强制执法权。
该物业的强拆行为已经违法，由此产生的业主人身或财产损失由物业公司承担。
”董锁洪建议，物业管理遇到类似纠纷时, 物业一方可以通过申请行政强拆或司法强拆之类的合理合法途径解决。