花果园项目简报

|花果园项目之最集锦
环幕沙盘
花果园项目销售大厅
规模庞大的沙盘区
➢花果园项目销售大厅，展示厅气势恢弘，售楼处里面足有四个足球场大，由此 而见，花果园项目的大手笔是名副其实的， ➢花果园”预计27日首次开盘，共推出11000余套房源，房源以中小户型为主， 面积在60-400平方米之间。， ➢立体沙盘的中央水景均采用实体水景，同时伴有国际先进的环幕投影，电子沙 盘，从各个角度展示景观，交通，这样的全方位立体展示在贵阳市场的楼盘中都 是少见的。从其售楼处就可以感觉到其王者之气，其外表的装饰大气而不脱俗。
|项目买点介绍
16万平米人工湿地公园
有轨电车
项目配有一个16万平米人工湿地公园，公园 面积比黔灵湖还大； 260米双子塔将是贵阳市新地标。 在项目整个地下为地下停车场，地面为车行交 通，楼栋之间为人行连廊，三层立体交通鉴香港 的交通模式，彻底实现人车分流。 在贵阳首次引进有轨电车，减少道路上的小车 交通量及停车不便，缓解交通拥堵。
|花果园项目之最集锦
首次报广
认筹信息
产品宣传
➢花果园首次报版投放时间为2010年10月21日，诉求主题：认筹信息，首次出 街即为20连版的报广，并且持续投放2周都市报和晚报。 ➢后期报版投放主要是报版首页的软文加A2版面的报广投放。软文每期诉求是 10大价值点中的一个，报广诉求主要是认筹信息加户型图。 ➢从整个投放比重来看，是在贵阳报广投放中少有的。
➢花果园项目中高度为260米的60层双子塔 ，将打造成为贵阳城市中心标志性建筑；其 占地8万平方米、总建筑面积25万平方米的 “Shopping-Mall”，将是西南最大规模的 购物中心。
|花果园项目之最集锦
搬家的原住居民
正在拆迁的花果园
Leabharlann Baidu
正在拆迁的花果园
➢彭家湾为贵州省最大的棚户区、贵阳市最大的城中村，如今正在挖掘机的轰鸣 声中开始退出历史舞台。花果园、彭家湾片区9000户居民签约告别昔日的"城中 村"， ➢从2010年8月2日起，投资300亿元的贵阳市彭家湾危旧房棚户区改造项目正式 启动，将在4至5年内建成一个占地1400余亩，可容纳4万多户居民的大型生态居 住小区。
花果园项目简报
2020年7月19日星期日
|基本情况
花果园
“花果园项目”位于贵阳市彭家塆地区，西面临贵黄 高速，南面为湘雅村，北面靠智慧龙城；
项目名称： 项目地址：
花果园 彭家塆
开发商：
宏力城集团
建筑设计： 英国Benoy（贝诺）
园林景观：
香港泛亚国际
建设单位：
中国建筑第四工程局有限公 司
建筑类别
超高层住宅
|开盘物料
环幕 环幕
沙盘 触摸电子书
|开盘现场人气
休息区 销控区
沙盘区 签约区
|花果园项目之最---集锦
花果园项目效果图
项目沙盘区
260米双子塔
➢由宏立城集团开发的花果园，是贵州省规模 最大的，耗资300亿元改造的“城中村”项目 ，规划面积6000亩，建设面积1460亩，总建筑 面积560余万平方米，规划有60万平方米的商 业区，60万平方米的办公楼和一个16万平方米 的湿地生态公园。
25万平米购物中心
260米双子塔
三层立体交通
|项目认筹情况简介
开盘前准备工作： 1、项目从10月16起开始收筹，于11月27日开 盘。开盘前认筹6900个左右。分A、B筹。A筹 缴纳10万元认筹金，直接选定房号。B筹缴纳5 万元认筹金，不定房号。A筹实际筹量在3000个 左右。 2、花果园售楼部于开盘前2天开放，包括营销中 心及样板房展示区。 3、售楼部还没有修建好前，临时接待处设在山 水黔城售楼部内，项目置业顾问在300个左右， 前期每个置业顾问平均3天接待2组新客户来访， 即项目每天来访在200组左右。开盘前淘汰近半 ，现剩置业顾问150名左右。 4、项目推广主要靠报版，和网络两块；项目设 立网络营销部，专门在贵阳各大主流网站发布新 闻，论坛发帖、回帖，以及网站、QQ群网络推 广。
|开盘前推广情
况
20版连版报广
报广
花果园首次报版投放时间为10月21日，诉求主
题：认筹信息，首次出街即为20连版的报广，并
软
且持续投放2周都市报和晚报。
文
后期报版投放主要是报版首页的软文加A2版面
的报广投放。软文每期诉求是10大价值点中的一
个，报广诉求主要是认筹信息加户型图。
|开盘情况
项目开盘时间为11月27日-11月30日，为期4天。前3天为A筹客户 定房，每天有1000名A筹客户选房，前三天解筹率在70%左右。 项目开盘同时认筹，但只接受B筹，B筹客户于11月30日统一到现场 选房，具体解筹结果有待落实。 本次开盘均价在6500元/平米左右。所售面积在65-190平米之间， 主力面积在80-100、100-120平米之间。总价50以上。 本次开盘只有1-3号楼可以签约，其余楼栋未取得预售许可证，只签 订认购协议，暂时不可以签合同。
装修情况
毛坯
开盘时间：
总占地面积 ：
总建筑面积 ：
容积率：
预计12月 1400余亩 520万平米
6.7
绿化率：
45%
居住户数:
30000余户
|基本情况
回迁区
A区 办公区
F区
花果园项目规划用地6000余亩， 实际用地面积1400余亩；整个项目 建筑面积520万平米，其中办公写字 楼面积60万平米，商业面积60万平 米，25余平米购物中心。 配套：项目教育配套包括“36班 中学 一所，36班小学两所，幼儿园 四所。商业配套为一个25万平米购 物中心和60万平米的商业水街。另 外项目还配有一个16万平米人工生 态湖。 项目建筑风格为欧式帝王建筑。建 筑高雅、大气，是现在贵阳高端项 目最受市场接受的建筑风格之一。