律师法务必备：对合同审查法律问题的最全整理
律师教你如何审查合同
律师教你如何审查合同合同审查是律师专门是公司法律顾问的常规任务之一。
合同审查的过程，事实上是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合，合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件，不顾其他。
拿到一份送审合同，我一样是按如下三步进行――第一步形式审查（一）将合同文件本身分为三部分：开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款）正文（第一条至最后一条）签署部分（即双方签字盖章和签署时刻）形式审查确实是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地点。
常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时刻签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。
（二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、托付书等相关材料。
看相关文件之间内容是否有矛盾之处。
第二步实质审查要紧是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：一、合同条款是否完备、合法；二、合同内容是否公平，是否严峻损害集团公司利益；三、条款内容是否清晰，是否存在重大遗漏或严峻隐患、陷阱。
合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例1、双方名称或姓名和住宅列明当事人的全称、地址、、开户银行及帐号。
2、标的动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。
3、数量数量要清晰、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
4、质量国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或酬劳合同明确规定价款或酬劳数额、运算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点或方式履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清晰。
7、违约责任应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体运算方法。
律师审查合同
律师审查合同合同审查是律师在一项交易或合作过程中对合同文件进行法律分析和评估的过程。
随着商业活动的复杂性增加，合同审查对于保护各方的利益和减少法律风险变得越来越重要。
以下是对一份合同进行审查时律师通常会关注的主要方面和注意事项。
首先，律师会检查合同的基本要素，包括各方的身份和资质、合同形式、有效期限以及涉及的交易金额等。
确保这些基本要素符合法律要求，否则可能会导致合同无效。
其次，律师会审查合同的条款和条件。
这包括对合同的明确性和清晰性的评估，确保各方的权利和义务得到明确界定。
律师会关注合同中可能存在的解释争议和模棱两可的条款，并提供建议以防止潜在的纠纷。
律师还会注意保护委托方的权益。
这包括确认合同是否包含适当的保密条款以保护商业机密或敏感信息的披露。
律师还会审查合同中的责任和风险分担条款，以确保委托方不会承担过多的法律和经济风险。
合同的合法性和合规性也是律师审查的重点。
律师会检查合同是否符合适用的法律和法规，以及行业的规范标准。
他们还会确认合同是否需要获得相关政府部门的批准或许可，以避免违法行为。
律师还会关注合同中的争议解决条款。
他们会评估合同中约定的争议解决方法，如仲裁或法院诉讼，并提供建议以确保该方法适合委托方的具体需求和利益。
最后，律师还会建议合同中的其他条款和条件，如变更和终止条款、合同履行的方式和期限、法律费用和解约赔偿等。
这些条款通常是充满风险的，并且对合同的解释和履行具有重要影响。
总结起来，律师在审查合同时通常会关注合同的基本要素、条款和条件、保护委托方的权益、合法性和合规性、争议解决方法以及其他重要条款。
通过对合同的全面审查，律师可以为委托方提供准确和有益的法律建议，减少未来的法律风险。
合同审查的十大要点
合同审查的十大要点帮助当事人审查当事人拟与其他单位或个人签署的各类合同,此乃律师常规业务。
笔者结合近两年内起草、审查近千份合同的经验，就合同审查业务，从准备工作、形式审查、实质内容审查及收尾工作四个阶段,总结了十大要点，归纳如下，供各位同行参考借鉴.一、重视准备工作：要点一律师在审查合同时，通常要进行三方面的准备：一为“沟通”。
要审阅当事人提供的背景材料，与具体经办人沟通，了解合同背景及订立目的（主要关注合同订立的目的是否正当),了解我方与合同相对方之间合作关系、本次合作的内容及当前进展,进而充分获知我方当事人之需求，确定合同的性质,并对合同中需要重点约定的条款初步勾画、重点备注。
二为“找法”.查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例等，判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，应当怎样修改,需要寻找肯定或者否定的法律依据.三为“参照”。
研阅有关合同范本，如相关国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等,并决定是否参照。
二、重视形式审查工作：要点二律师在做好上述三方面准备工作后，对合同进行实质内容(即各项条款)的审查前，还应进行形式审查,概括为“三看”：一看：合同三部分是否齐全、是否前后矛盾.合同本身可分为三部分：首部、正文及签署部分。
首部指合同名称、编号、各方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等,部分合同会在首部设置“鉴于”条款；正文则指合同第一条至最后一条具体条款；签署部分指合同各方签字盖章及签署时间、地点。
在这一阶段常见错误主要有:当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾；合同名称与实质内容不符（如名为加工合同,实为定作合同）;签署时间前后不一样；地址、法定代表人错误等。
二看:合同相对方主体是否适格,是否具备相应资质，相关文件是否相互矛盾。
合同主体是否适格直接影响到合同的合法性.如建筑工程施工合同，如果施工方不具备相应资质，那么合同就归于无效。
律师教你如何审查合同
律师教你如何审查合同合同是商业活动中非常重要的法律文件，它规定了合作双方的权利和义务，是保障合作双方权益的重要依据。
但对于常人来说，合同的内容可能比较复杂，难以理解。
因此，在签署合同之前，我们必须审查合同，以确保我们的权益得到充分保护。
本文将由律师给大家介绍如何审查合同。
合同的基础组成部分首先，我们需要了解一份完整合同的基础构成部分，通常包括以下几个方面：•合同名称、号码和起止日期；•合作双方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；•合同内容和条款，包括合同目的、合作方式、商品或服务的规格、价格、数量、付款条款、交付时间、保修期等；•合同违约条款和解决争议的方式。
审查合同的基本步骤审查合同需要我们做到全面和敏锐，一份合同可能涉及到很多方面，我们需要按照以下步骤来进行审查：第一步：仔细阅读合同对合同的阅读是审查的基础，我们需要花时间仔细阅读合同来了解合同是如何规定合作协议的。
首先，我们需要关注合同中描述的合作内容，包括商品、服务、合作方式等，在阅读这些内容时，我们应该注意其精确性，合同中的条款要和我们的需求相符。
接下来，我们需要关注合同的条款和条件，这些包括付款条款、质保条款、违约条款、责任限制条款等。
条款组成了合同的法律部分，我们需要确保这些条款不会损害我们的权益。
第二步：关注合同的要点当我们仔细阅读合同之后，我们需要关注合同的重点和要点。
这些要点可以帮助我们确定是否对合同做出修改或清晰化合同条款。
•固定交付日期: 如果合同有交货日期，确保日期合理有效。
•价格/付款条件: 确定价格和发票比例等规定是否合理，避免支付过高或无法支付款项。
•损害赔偿/违约金: 确认有关责任的条款是否存在和清晰，包括违约金、赔桑等相关条款。
•终止(DOOM）：如果有情况需要终止合同，确定终止条款是否有效，排查如期终止应满足的条件是否存在于合同内，或者是否已经被满足。
第三步：评估合同的合法性在审查合同时，我们需要确保合同的合法性。
合同审查要点及其注意事项
合同审查要点及其注意事项
合同是法律文件，对于任何商业交易或法律关系都至关重要。
合同审查是确保合同内容合法有效的关键步骤。
以下是合同审查的要点及其注意事项：
1. 合同各方身份确认，审查合同中各方当事人的身份信息，确保其具有签署合同的资格和权利。
2. 条款明确和完整，审查合同条款是否清晰明确，内容是否完整，避免模糊和含糊不清的表述。
3. 法律适用和管辖权，审查合同中的法律适用和管辖权条款，确保合同受到适用的法律管辖。
4. 合同目的和义务明确，审查合同中的目的和各方的义务，确保合同目的清晰明确，各方的权利义务明确界定。
5. 保密条款和保护知识产权，审查合同中的保密条款和知识产权保护条款，确保合同对于保护双方的商业机密和知识产权具有有效性。
6. 合同违约和争议解决，审查合同中的违约责任和争议解决条款，确保合同对于违约方的责任和争议解决机制具有有效性。
7. 法律风险和合规性，审查合同内容是否符合相关法律法规，避免法律风险和合规性问题。
8. 审查其他附加条款，审查合同中的其他附加条款，如解释条款、修改条款等，确保合同的完整性和有效性。
合同审查需要细致入微的法律知识和经验，确保合同的合法性和有效性。
在进行合同审查时，应当注重细节，确保合同内容清晰明确，各方权利义务得到充分保障。
希望以上内容能够对您有所帮助。
合同审查法律建议
合同审查法律建议概述合同审查是确保合同条款的合法性和有效性的过程。
以下是一些建议，可以帮助您在进行合同审查时规避法律风险。
1.明确合同主体确保合同中明确标识所有参与方，并验证其法律实体。
这可以避免因为合同主体不明确而引发的纠纷。
2.明确合同目的合同应明确规定双方的权利和义务，并清楚描述合同目的。
确保合同目的的明确性可以避免对合同解释的争议。
3.明确条款和定义合同中的条款和定义应该清晰明确，以防止对其解释产生异议。
确保条款和定义具有一致性和可操作性。
4.合法性和有效性合同中的条款必须符合当地的法律法规，并应考虑到特定行业的要求。
确保合同条款的合法性和有效性可以避免合同无效的风险。
5.风险分担和责任限制明确规定各方在合同履行中承担的风险和责任，并设置合理的责任限制。
这有助于减少争议和降低法律风险。
6.违约和救济措施合同应设定明确的违约条款和救济措施。
确保违约情况下的救济措施合理有效，可以加强合同的履行性和可执行性。
7.保密和知识产权保护在合同中设定明确的保密义务和知识产权保护条款，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保护。
8.争议解决合同应明确规定争议解决的方式和程序。
可以选择诉讼、仲裁或其他形式的争议解决机制。
确保争议解决机制的合理性和适用性。
结论以上建议旨在帮助您进行合同审查并减少法律风险。
在进行合同审查时，请始终确保合同条款的合法性和有效性，并考虑到当地的法律法规和行业要求。
合同审查常见问题及案例
合同审查常见问题及案例合同审查是指对合同文件进行仔细的检查和分析，以确保合同条款的合法性、合理性和清晰度。
在合同审查过程中，常见的问题和案例包括但不限于以下几个方面：1. 条款的明确性和一致性，合同中的条款应当清晰明了，避免使用模棱两可的措辞或术语，以免造成解释上的歧义。
例如，合同中的货物描述、服务范围、支付条款等是否清晰明了，是否存在与其他条款相矛盾的情况。
2. 法律合规性，合同条款是否符合当地法律法规的规定，是否违反了反垄断法、消费者权益保护法等相关法律法规。
例如，合同中的竞争限制条款是否符合反垄断法的规定。
3. 条款的合理性和公平性，合同中的条款是否合理且公平，是否对各方当事人权利和义务进行了平衡。
例如，合同中的违约责任条款是否过于苛刻，是否存在损害消费者权益的情况。
4. 风险管控，合同审查还需要关注合同条款是否充分考虑了各种风险因素，并进行了相应的规避和应对安排。
例如，合同中的保密条款、风险分担条款是否完善。
5. 公共政策和社会责任，合同条款是否符合公共政策和社会责任，是否涉及到环保、劳工权益、安全生产等方面的问题。
例如，合同中的环保承诺、社会责任条款是否符合相关要求。
在实际案例中，合同审查可能会涉及到各种不同类型的合同，比如销售合同、劳动合同、租赁合同、合资合同等。
针对不同类型的合同，审查的重点和难点也会有所不同。
比如，在国际贸易合同中，可能涉及到跨国法律的适用和国际商事惯例的约定；在劳动合同中，可能需要重点关注劳工权益保护和劳动关系的稳定性等方面的问题。
总的来说，合同审查是一个细致而复杂的工作，需要审查人员具备扎实的法律知识和丰富的实践经验，以便全面、准确地评估合同条款的合法性和合理性，从而保障当事人的合法权益和交易的顺利进行。
合同审查要点及方法
合同审查要点及方法合同是商业交易和法律关系的重要依据，因此在签署合同之前进行审查是非常重要的。
本文将介绍合同审查的要点和方法，帮助读者更好地理解并处理合同事务。
一、合同审查要点在进行合同审查时，我们应该关注以下要点：1. 合同主体：合同应当明确标明交易双方的名称、住所和联系方式。
同时，需要确认双方是合法主体，有权签署和履行合同。
2. 条款完整性：审查合同的条款是否完整并准确地反映了双方的意图。
合同应涵盖交易的内容、付款方式、交付时间、违约责任等关键方面。
3. 合同条款的合法性：确保合同条款符合相关法律法规，不违反公序良俗和不可抗力条款。
特别需要关注的是涉及隐私保护、知识产权等敏感领域的条款。
4. 解决争议的方式：合同中应明确规定解决合同纠纷的方式，可以选择诉讼、仲裁或调解等方法。
5. 违约责任：合同应当明确约定双方的违约责任和补偿机制，以确保在一方违约时能够维护另一方的合法权益。
6. 合同期限和终止条件：审查合同的期限和终止条件，以确定双方的权利和义务在何时开始和结束。
二、合同审查方法1. 阅读合同：仔细阅读合同的每个条款，确保理解其中的内容。
特别关注合同的前言和定义条款，以理解合同的背景和特定术语的含义。
2. 核对法律法规：审查合同涉及的法律法规，以确保合同条款的合法性和有效性。
3. 与业务相关方沟通：与相关方（如法律顾问、财务和业务部门）进行沟通，了解合同对业务的风险和影响，并征求他们的建议和意见。
4. 编写审查报告：对合同进行逐条审查，并编写审查报告，记录发现的问题和建议的修订。
报告应当以清晰、简洁的方式呈现，以便于交流和参考。
5. 寻求法律意见：如果对某些条款存在争议或不确定性，寻求法律顾问的意见是非常重要的。
他们可以为您提供专业的法律指导，并确保合同的合规性和有效性。
在进行合同审查时，我们应该遵循慎重、细致、全面的原则，确保合同的合法性和有效性。
此外，定期进行合同档案的归档和更新，以便及时跟踪合同履行情况和维护自身合法权益。
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律师法务必备：对合同审查法律问题的最全整理发布时间：2015-06-19文/吴江水天册（上海）律师事务所来源/《完美的合同——合同的基本原理及审查与修改》
审查合同中的法律问题，也就是从合同内在质量的五个方面审查合同中存在的与法律规范符合性方面的缺陷，指出其中的违法或权利未能用足的情况。这些缺陷可能是程序上的，也可能是实体上的。
这部分内容与前面基础原理方面所介绍的内容互为补充关系，前面提容这里不再重复，许多内容需要参见前一章关于内在质量的讨论。
一、合同主体是否合格合同主体是否具备签订及履行合同的合法资格，是合同审查中的首要问题。主体资格上存在法律缺陷，将是合同无可回避的根本性缺陷。但在实践中，合同是否有利比合同是否有效更令企业关注。只要法律后果并不严重而且自己一方资格合法，只要能够控制住自己一方的法律风险，即使交易相对方存在主体资格缺陷，交易仍可进行。只有当任何一方存在的主体资格缺陷所导致的法律后对自己一方的利益存在重大影响时，才会尽量避免这类交易或尽量避免法律风险不利后果的发生。例如，某企业的设备遍布于湖区内的不同岛屿，拟租用当地派出所的交通艇从事设备抢修。派出所无论如何都不是合格的民事主体，但企业别无选择，而且几乎没有风险，所以交易可以照常进行。通常情况下，通过合同名称和交易双方的名称就能大致判断对方是否具有主体资格，但只有通过查验各类证、照才能确走。即使是履行合同的自然人，有时也要根据交易内容审查其是否具有签订及履行合同的能力。而且，通常只有支付货币的一方才会详细审查对方的主体资格，因为涉及对方履行能力问题。收取对于收取货币的一方来说，产品或服务卖给谁并不重要，法律约束也相对少些。
1．合同主体资格的有效性合同业务最主要的服务对象是法人，也就是拥有合法有效的企业法人营业执照的经济组织，能够审查这类合同主体已可基本满足日常工作需要。但合同主体并不局限于企业法人，在法律允许及没有资格限制的情况下，个体户、合伙企业、自然人等也可以是合法的合同主体。对企业法人营业执照的审查包括经营范围、注册资本等是否与合同相适应，也包括其经营期限和是否通过了年检。企业年检每年进行一次，许多地区的营业执照上都注明了每年的年检时间，通过年检的会贴上特定标记，超过时间又没有相关标记则说明未通过年检。经营期限过期或未能通过年检，均丧失了合法经营资格，企业应避免与这类"企业"交易，至少他们管理混乱，严重影响交易安全。按最高人民法院的司法解释，超越经营范围未必导致合同无效，但可能招致工商管理部门的处罚。目前，部分省份取消了对企业经营范围方面的限制，但大部分省份仍旧保留。
2．许可、资质的合格性问题按照最高人民法院的司法解释，"当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。"因此，在某些非常规的交易中还要审查许可证、资质等内容．而且非常重要。由于这一解释中的限制经营、特许经营、禁止经营与行政许可制度并不严格对应，而且相关规定大多散见于不同的行政规章中，进行该项审查比较费力。其实，合同主体违法从事限制经营、特许经营、禁止经营的活动不仅会导致合同无效，其中违反专营、专卖和限制买卖规定的行为还有可能因非法经营而被追究刑事责任，在审查相关合同时需要格外注意。资质问题同样影响民事行为后果。最高人民法院在《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》中特别规定，雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。这是因对方缺乏资质而使自己遭遇法律风险不利后果的一个典型范例。
3．从业人员资格的合格性问题当合同的履行具有一定的专业性时，有必要审查从业人员是否具备相应的资格，以核实合同主体是否具有足够的履行合同的能力。例如，监理公司为履行监理合同所派出的监理工程师，如果没有监理工程师岗位证书则根本不具备从事监理工作的起码资格，监理公司的履行行为违法。由于许多职业都有职业标准或专业要求，因而有许多合同需要审查具体履行人员是否具备相应资格，以保证合同履行的质量，避免无谓的法律风险。例如，国务院于2003年颁布的《特种设备安全监察条例》规定，"锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的作业人员及其相关管理人员（以下统称特种设备作业人员），应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。"
4．合同主体的其他资格问题除前述内容及上一章关于合同内在质量中的相关内容外，合同审查中还有可能遇到下列问题：(1)来自法律或相对方的资格限制。某些交易会出现来自法律或相对方的主
体资格限制，不符合这些限制条件同样属于主体资格不合格。例如，在招投标过程中有时发标方会对投标方在注册资金、资质、业绩等方面作出限制性规定，不符合这些条件的投标将劳而无功。(2)法定代表人及代理人。某些合同可能需要审查对方代表是否法定代表人，
或审查对方委托代理人的资格及权限。前者需要调阅企业法人营业执照或企业章程，后者则主要是审查其授权委托书是否明确、被授权人与代理人是否同一。在司法实践中，只要是单位加盖公章，则签字人是否法定代表人或授权代理人有时并不重要，但有时必须通过调阅工商档案确认所用公章是否备案的公章。如果对方采用未经备案的公章签订合同，则会带来许多法律风险。(3)审查中的操作性问题。如果提交审查的合同中未注明一方甚至双方当事
人，将非常不利于合同审查。因为企业名称是初步判断合同主体资格的依据，而某些合同中当事人处于不同位置又有不同的审查重点。因此，合同中的双方当事人最好让企业注明，至少要注明自己属于哪一方，以及对方企业名称中除字号以外的其他内容，以便识别。此外，如果交易相对方临时变更签约主体，则必须对新的主体重新进行全面审查，而且需要审查新旧主体之间的关系，以防带来法律风险。
二、条款内容是否合法在内容合法性方面，交易内容、交易模式以及术语等均应尽最大可能与法律规范的规定相一致，避免因合法性问题或学理之争而影响交易安全或交易结果。这类审查必须提供完整、全面的审查意见，供委托人权衡利弊后决策。
1．合同名称的合法性问题《合同法》分则写入了15种合同，也就是常说的"有名合同"。合同的名称代表了合同所属的类别、所包含的法律关系，如果合同名称与实际内容不符，会带来但合同种类远不止这15种，许多交易是以混合合同或无名合同的形式出现，致使合同性质模棱两可。例如，服装厂向不特定客户销售自行生产的服装毫无疑问是买卖合同关系，按照客户指定的要求组织生产则往往形成定做合同关系。又如，"销售代理"有时更接近于附条件的买卖关系，而有时又是一种类似于中介服务甚至是联营的关系。符合有名合同特征的合同应当采用标准的合同名称或不会使人误解的通称，而无名合同也不应张冠李戴，防止合同名称影响对于合同性质和法律关系的判断。无名合同大多只能通过《合同法》总则及买卖合同、《民法通则》的规定进行解释，按有名合同解释会与其真实意思表示产生冲突。
2．交易内容的合法性问题除与主体资格有关外，合同内容的合法性首先涉及标的的合法性，包括是否属于禁止性的交易、标的物本身是否拥有合法的权属证明、质量标准是否合法等。一份合同可能会涉及多部法律、多重法律关系，而要使约定完全合法就必须核对所有相关的法律规定。例如，一份简单的电信服务合同，往往涉及《合同法》、《民法通则》、《消费者权益保护法》以及众多的电信法规，需要一一核对。如果法律规范已经有了明确规定，而且并未授权当事人自行约定某些内容，则合同中的约定不得与之冲突，否则容易产生约定条款的效力问题。如果该类规定符合当事人的利益，则当事人根本无须另行约定。
3．交易程序的合法性问题在法律对相关合同或交易程序另有规定的情况下，合同必须按规定的方式生效、变更、解除并办理手续。例如，中外合资经营合同、中外合作经营合同都必须经过有关部门审批后才具有法律效力。这些规定就涉及交易形式、交易程序、生效条件等是否合法的问题。以中外合资经营合同为例，即使合同成立，只要未经批准则未生效。即使没有法律障碍，如果某一方的公司章程对于签订及履行该类合同另有约定，或某一方的母公司规定签订该类合同需母公司批准，也有可能影响合同的效力。又如，"本合同自签订后至履行完毕之前，任何一方不得解除合同，否则必须承担违约责任"，这样的条款在许多委托合同中均有出现。但《合同法》分则中明确规定双方均有权随时解除委托合同，并出现过解除代理合同而不承担违约责任的案例。这类约定未必能够阻止中途解约行为，却与法律强制性规定产生了冲突，在合同中应尽量避免。再如，某企业与另一企业在业务合作中对于客户投诉处理的约定如下："甲方将在收到用户投诉之日起七个工作日内将投诉资料提交乙方，并由乙方负责在收到投诉资料后的十五个工作日内最终妥善解决。"这个条款本身并无问题，但条款中规定的时限超过了行业主管部门规定的投诉处理时限，这也将为期限条款带来合法性问题。4．其他合法性问题合同中的各类术语，必须符合法律规范、技术规范等方面的权威解释，这在前面已经提及。如果所用术语与权威解释存在不同则需要注明，否则会给相关权利义务的正确理解带来麻烦。例如，在合同中经常出现的订金、押金等不确定的用语均应以规范的术语"定金"所替代。以此类推，合同中也要杜绝"××市仲裁委员会"的提法，而以标准的"××仲裁委员会"代替。此外，需要审查合同中引用的法律或技术标准是否已经失效，否则会影响交易利益和合同效力。除非是比较生僻的、需要引起双方注意的法律，否则在合同中没有必要引用。因为法律是强制实施的，即使合同中未加引用也不会影响其效力。诸如"根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定……双方签订如下协议共同遵守"之类引用失效法律的情况绝对应当杜绝。
三、双方约定是否实用条款是否实用主要体现在锁定问题处理的功能上，以及在锁定交易内容、锁定交易方式时的个性化条款，大多与个案中的标的性质、合同性质、合同目的、对方特点、合同背景等因素有关。实用性条款是合同基本条款的细化和延伸，是为了确保按交易条件达到交易目的而增加的条款，需要根据委托人的交易目的和所希望的交易条件去审查这类条款是否具备，包括必需的实体及程序内容。
1．充分利用交易目的合同条款服务于交易目的和交易条件，实用性条款能够促进通过特定的交易条件去实现特定的交易目的。特别是那些前瞻性地预见到了可能发生的问题，并预设了解决方案的条款，往往最具实用性。在某些特定交易中，在合同中表述合同目的同样具有实用价值。虽然对于合同的理解与执行非常重要，但无论是《合同法》还是相关的司法解释均未定义"合同目的"的内涵与外延。结合《合同法》中出现"合同目的"的场合进行字面解释，合同目的应该是合同中所能够体现出的当事人进行交易的动机。例如，出租房屋的动机是获取租金，采购设备的目的是用于生产。当合同中除了合同条款外，根本没有表述该交易的背景、目标、动机等信息时，这类合同的合同目的可以理解为一方希望通过支付对价而获取价款或报酬，而另一方则是通过支付价款或报酬而获得对价。当合同中除了条款外还表述了交易的背景或目标、动机等信息时，这类内容与获得对价一道成为合同目的，甚至