云南省2015年上半年管理与法规辅导：土地规划管理模拟试题
2015年上半年贵州管理与法规辅导：土地管理的职能和内容模拟试题
2015年上半年贵州管理与法规辅导：土地管理的职能和内容模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、征地区片价原则上要求以方法测算结果的基础上综合平衡确定。
A：一种B：二种C：两种以上D：三种E：国家实行土地估价师资格认证制度2、下列关于地籍管理的核心，正确的是__。
A．地籍管理的对象是作为自然资源和生产资料的土地B．在全国城乡土地实行统一管理的条件下，国家地籍管理的对象是全国土地资源C．地籍管理的核心是土地的权属问题，但不包括土地的所有权和使用权的确认和变更D．土地权属管理是地籍管理的核心E．地籍调查是地籍管理的核心3、我国的土地价格不包含。
A：土地所有权价格B：土地使用权价格C：土地租赁权价格D：土地抵押权价格E：时间因素4、据报载，某市2004年上半年清理了70％的开发区，发现土地违法行为560件，涉及耕地面积153公顷．文中所用的三项统计指标依次为．【2007年考试真题】A：结构相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标B：比较相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标C：比较相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标D：结构相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标E：土地5、有一宗土地，使用年期为3年，土地还原率为10%，第一年土地纯收益为1000元，以后两年内纯收益都比前一年增长500元，则该宗土地价格为__元/m2。
A．3000B．3551C．3651D．40006、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，计算土地开发费应按__求取。
A．宗地内外开发投入的费用总和B．宗地外开发投入的费用总和C．宗地内开发投入的费用之总和D．宗地内外受益分摊的开发费用总和7、国土资源部令第10号《征用土地公告办法》，自（）起施行。
A．2001年1月1日B．2002年1月1日C．2003年1月1日D．2004年1月1日8、国有土地协议出让最低价由__拟定。
2015年上半年天津管理与法规辅导：土地规划管理模拟试题
2015年上半年天津管理与法规辅导：土地规划管理模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列指标中，（）为数量指标。
A．房地产投资额B．建筑密度C．人均住房面积D．楼面地价2、《土地管理法实施条例》规定开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过__年。
A．30B．40C．50D．703、市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期．存在着较多的。
A：完全相同的土地交易B：类别多样的土地交易C：类似土地的交易D：典型的土地交易E：时间因素4、”城市的土地属于国家所有”的规定，是__年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。
A．1972B．1982C．1992D．20025、从城市交通和城市建设的经济性出发，人均道路用地指标以平方米为宜．【2006年考试真题】A：7～15B：15～20C：5～7D：16～20E：土地6、土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称，是一个国家人地关系的法定结合形式，其核心是（）。
A．土地所有权B．土地所有制C．土地使用权D．土地使用制度7、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是的主要内容之一。
A：城市总体规划B：城市分区规划C：城市控制性详细规划D：城市修建性详细规划E：时间因素8、有一临街宽度为10m，深度为6m的矩形宗地，平均价格为1000元/m2，则此宗地价格为__元。
A．10000B．50000C．60000D．60009、以下税种属于间接税的是．【2006年考试真题】A：所得税B：财产税C：流转税D：遗产税E：土地10、《国土资源听证规定》规定，听证机构应当在举行听证会的__个工作日前将听证会材料送达听证会代表。
A．3B．5C．7D．1011、下列关于基准地价更新的几种技术路线，正确的是__。
2015年云南省土地估价师《管理法规》：监督检查模拟试题
2015年云南省土地估价师《管理法规》：监督检查模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是（）。
A.待估宗地价格 B.管理费用 C.销售税费 D.购地税费2、是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
A：经济地租B：商业地租C：理论地租D：垄断地租E：时间因素3、目前，我国已建立起了具有中国特色的、以__为核心的地价体系。
A．基准地价B．标定地价C．重置价格D．协议出让最低价E．租赁价格4、在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是。
A：考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度B：考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平C：基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定D：考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定E：合法性5、某宗房地产，建筑层数6层，各层建筑面积相等，建筑覆盖率50％，楼面地价100元／平方米，则其土地价格为元／平方米。
【2004年考试真题】A：100B：200C：300D：600E：时间因素6、关于城镇基准地价更新的技术思路，下列说法正确的是__。
A．更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新B．对基准地价的更新，可以根据对地方土地市场历年的分析成果，以地价指数为依据进行更新C．在已完成土地定级估价计算机系统基础上，调整有关参数自动更新即可D．在已完成土地定级估价工作成果基础上，由地价委员会确定调整幅度进行更新7、应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的．(2000年真题)A：供给与需求原则B：报酬递增与递减原则C：替代原则D：协调原则E：合法性8、采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0．则修正后的交易案例价格为元／平方米。
2015年上半年吉林省管理与法规辅导：土地管理的目的考试试题
2015年上半年吉林省管理与法规辅导：土地管理的目的考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、人口净密度是居住人数与的比值。
A：建筑面积B：居住面积C：居住建筑用地面积D：总居住面积E：时间因素2、下列固定资产中，应计提折旧的是．【2002年考试真题】A：修理停用的设备B：当月交付使用的设备C：未提足折旧提前报废的设备D：已提足折旧继续使用的设备E：土地3、某房屋建筑面积40㎡，耐用年限50年，重置单价2000元／㎡，残值率为5％，已使用5年，用直线法计算的总折旧额为。
A：1520元B：7600元C：8000元D：8444元E：时间因素4、《土地储备管理办法”规定，年度土地储备计划应包括__。
A．年度储备土地规模B．年度储备土地前期开发规模C．年度储备土地供应规模D．年度储备土地临时利用计划E．计划年度初储备土地规模5、有四宗土地，土地状况基本相同，但土地坡度不同，第一块为0.5m，第二块为0.7m，第三块为1m，第四块为1.5m，那么第__块土地地价较高。
A．一B．二C．三D．四6、根据《刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大的损失的，处以有期徒刑，该刑期是__。
A．三年以上六年以下B．两年以上五年以下C．三年以上七年以下D．五年以上十年以下7、郑某与吴某在抵押合同中约定，若郑某在债务履行期届满时不能清偿吴某的债务，则作为抵押物的房屋的所有权转移为吴某所有。
该约定的效力为__。
A．有效B．无效C．效力待定D．可变更8、土地利用总体规划的审查报批一般经过__等阶段。
A．前期工作一申报一审查一批复B．前期工作一审查一申报一批复C．前期工作一申报一批复一审查D．前期工作一批复一申报一审查9、土地及建筑物出租会涉及各项费用，其中，的计算一般与建筑物的重置价无关。
2015年下半年云南省管理与法规辅导：土地资源管理考试试卷
2015年下半年云南省管理与法规辅导：土地资源管理考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2．5，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差0．5，容积率修正幅度分别为士15％、±5％、±10％．有甲、乙、丙三宗土地，用途分别为商业、工业、住宅，容积率分别为2、1．5、3．三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是。
A：甲=乙＜丙B：甲＞乙＞丙C：乙＞甲＞丙D：丙最大，乙次之，甲最小E：时间因素2、新增建设用地有偿使用费的本质是。
A：土地的取得成本构成之一B：政府土地收益C：土地资源税D：土地流转税E：35％～50％3、是保险的派生职能．【2009年考试真题】A：融通资金B：经济补偿C：理财服务D：分散风险E：土地4、土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终确定取决于__。
A．市场资料B．土地交易双方C．土地估价师D．土地供求状况5、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是。
A：标定地价B：土地交易价格C：土地登记面积D：实际占用土地面积E：35％～50％6、作为城市的有机组成部分，居住区的合理用地规模应在公顷左右．【2008年考试真题】A：10～50B：50～100C：100～150D：150～200E：土地7、某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／m2，容积率为1．0，若乙宗地的楼面地价为580元／m2，该区域土地价格的容积率修正系数如下表所示，则乙宗地的容积率为（）。
A.2．0 B.2．5 C.3．0 D.4．08、影响土地利用的因素中，下列属于制度因素的是__。
A．地貌B．人门和国家政策C．经济发展水平D．产业结构9、根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是。
【2009、2002年考试真题】A：垄断地租B：级差地租C：绝对地租D：农业地租E：时间因素10、国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经__批准方可征用。
云南省2015年上半年综合法律知识：行政处罚适用的原则考试试.
云南省2015年上半年综合法律知识：行政处罚适用的原则考试试题本卷共分为2大题60小题，作答时间为180分钟，总分120分，80分及格。
一、单项选择题（共30题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1. （2006，24）依照我国刑法规定，因行贿牟取不正当利益，情节严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，其追诉时效为__。
A ．5年B ．10年C ．15年D ．20年2. 合同法律审查的首要内容是__。
A ．合法性审查B ．真实性审查C ．公平性审查D ．周密性审查3. 根据《仲裁法》的规定，关于涉外仲裁，下列说法正确的是__。
A ．在涉外仲裁中，如果当事人在仲裁庭之外自行达成和解B ．涉外经济贸易中发生的纠纷，当事人虽然在合同中订有仲裁条款，仍然可以向人民法院起诉C ．对中华人民共和国涉外仲裁机构作出的裁决，若人民法院认定执行裁决违背社会公共利益，应裁定不予执行D ．纠纷虽经中华人民共和国涉外仲裁机构裁决，当事人仍有权向人民法院起诉4. 【真题试题】(2006年单项选择第14题某知名企业通过赞助成为奥运会合作伙伴，该促销策略属于__。
A ．广告促销B ．营业推广C ．公共关系D ．促销组合5. 《中华人民共和国大气污染防治法》规定由__制定国家大气环境质量标准，根据该标准和国家经济、技术条件制定国家大气污染物排放标准。
A ．国务院B ．政府主管部门C ．国务院环境保护主管部门D ．县级以上人民政府6. 该变频装置的专利权期限为__。
A ．5年B ．10年C ．15年D ．20年7. (2006，35 某公司本年度全年销售收入为1050万元，销售成本为840万元，年初存货为60万元，年末存货为80万元，存货周转率为__次／年。
A ．14B ．13．13C ．12D ．10．58. A、B 、C 三人各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，C 提出退伙，A 、B 同意，三方约定C 放弃一切合伙权利，也不承担合伙债务。
云南省2015年下半年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定试题
云南省2015年下半年管理与法规辅导：土地法规与政策的制定试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、城市用地功能组织中的核心问题为。
A：城市用地范围的确定B：城市用地结构的合理规划C：城市用地功能的合理划分D：城市用地程度的划分E：时间因素2、不动产受多种因素的影响，决定不动产需求的因素有__。
A．人口数量B．收入水平C．消费结构D．相关政策E．供求状况3、初步统计，2001年我国国内生产总值为人民币95933亿元，其中一、二、三产业产值之比为1：3．36：2．21，这一比值属于．【2002年考试真题】A：比例相对指标B：结构相对指标C：比较相对指标D：强度相对指标E：土地4、根据中心地理论，__市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。
A．三角形B．四边形C．六边形D．同心圆5、估价对象土地利用方式中的不受政府规划限制。
A：土地用途B：建筑高度C：建筑容积率D：建筑装修档次E：时间因素6、下列不属于资本市场的是__市场。
A．股票B．债券C．投资基金D．期贷7、从城市交通和城市建设的经济性出发，城市干道网密度以千米／平方千米为宜．【2002年考试真题】A：1～2B：2～3C：3～4D：4～5E：土地8、下列关于土地储备制度，表述正确的是__。
A．通过建立土地储备制度，政府掌握了城市土地的“统一收购权”和“垄断供应权”B．在我国，目前土地储备中心成了代表政府在土地一级市场上供应土地的唯一渠道和机构，实现了政府在土地一级市场上垄断土地供应的目标C．土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发利润计算D．根据现行土地管理规定，储备土地的供应方式可分为招标拍卖挂牌出让和协议出让两种类型E．土地收购中，土地收购补偿费一般按被收购土地的开发成本计算9、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与__相衔接。
A．土地利用总体规划B．土地利用总体规划大纲C．土地利用专项规划D．建设用地年度供应计划10、某临街地某所临道路路线价为1000元／㎡，标准深度为14 m，该宗地面积为100 ㎡，临街深度为13 m，查临街深度指数表得其深度指度数为100，则不考虑其他方面的影响，该宗地地价为元。
西藏2015年上半年管理与法规：土地利用总体规划重点内容模拟试题
西藏2015年上半年管理与法规：土地利用总体规划重点内容模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温(气候)生产潜力为基础，通过对顺序逐级修正综合评定农用地等别。
A：土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平B：土地自然质量、土地经济水平、土地利用水平C：土地利用水平、土地经济水平、土地自然质量D：土地利用水平、土地自然质量、土地经济水平E：合法性2、房地产开发资金按所有权归属不同，可分为。
A：自有资金和企业负债B：短期资金和长期资金C：固定资金和流动资金D：在建资金和成品资金E：土地3、对于同一房地产投资项目来说，如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，则财务净现值．【2009年考试真题】A：小于零B：大于零C：大于或等于零D：不确定E：土地4、土地的经济特征中，每块土地利用的后果．不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益，而且必然影响到邻近地区甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益，产生巨大的社会后果。
这是__特性的表现。
A．土地供给的稀缺性B．土地用途的多样性C．土地利用方式的相对分散性D．土地利用后果的社会性5、某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元．若投保火灾险，其投保价值最高为万元。
A：30B：60C：70D：90E：时间因素6、在时间数列速度指标中，增长速度不等于．【2006年考试真题】A：发展速度-1B：定基发展速度-环比发展速度C：增长量／基期水平D：(本期水平-基期水平)／基期水平E：土地7、某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元／平方米、850元／平方米和900元／平方米，若赋予的权重分别为0．5、0．3和0．2，则该宗地的最终评估价格为元／平方米。
【2009年考试真题】A：820B：845C：850D：857E：时间因素8、下列选项中说法错误的是。
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云南省2015年上半年管理与法规辅导：土地规划管理模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、我国地价体系的核心是__。
A．交易地价和标定地价B．基准地价和标定地价C．交易地价和成交价格D．基准地价和公告地价2、申请境外上市的公司净资产应不少于__元人民币。
A．1亿B．2亿C．4亿D．10亿3、土地利用总体规划的意义在于__。
A．编制和实施土地利用总体规划是解决各种土地利用矛盾的重要手段，也是保证国民经济顺利发展的重要措施B．编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础C．土地利用总体规划为国民经济持续、稳定、协调发展创造有利条件D．土地利用总体规划是国家实行用途管制的基础E．国家实行用途管制是土地利用总体规划的基础4、《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，__情况下，主持人应当终止拍卖。
A．竞买人不足三人B．竞买人不足七人C．竞买人的最低应价未达到底价D．竞买人的最高应价末达到底价E．竞买人的最高应价已达到底价5、房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的阶段．【2007年考试真题】A：投资机会选择B：决策分析C：前期工作D：获取土地使用权E：土地6、税收是调控经济的重要方法，其主要表现在__。
A．调节供求总量之间的平衡B．调节供给在结构上的平衡C．配合价格调节生产和消费D．调节企业利润水平E．提高市场的需求量7、一个完善、正规化的货币制度，主要包括的要素有__。
A．确定货币金属与规定货币单位B．规定本位币和辅币的铸造，发行和流通C．确定纸币发行和流通的程序D．确定国家的货币准备制度E．确定纸币的规模、类型8、土地统计不包括__。
A．土地统计科学B．土地统计调查C．土地统计工作D．土地统计资料9、按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于__。
A．流动资金B．固定资金C．企业负债D．银行借贷10、关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是。
A：当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时，要进行年期修正B：当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时，需对土地增值收益进行年期修正C：当土地增值收益是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，需对成本价格进行年期修正D：当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用权年期修正E：时间因素11、市场比较法估价时的首要工作是。
A：确定比较案例B：收集交易资料C：进行交易情况修正D：进行区域及个别因素修正E：合法性12、估价的基本事项不包括__。
A．估价目的B．估价对象C．估价时点D．估价原则13、下列方法可以加速折旧的是。
A：平均折旧法B：偿还基金法C：年数合计法D：新旧程度折旧法E：时间因素14、现有一建筑为砖混结构，建筑面积为1000平方米，1990年11月1日建成。
目前与类似的建筑物重置价为2000元/平方米，耐用年限为50年，残值率2%，则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为__万元。
A．197B．161C．160D．15015、房产测量成果审核实行制度。
A：二级检查一级验收B：二级检查二级验收C：三级检查一级验收D：三级检查二级验收E：土地16、对建筑承包商而言，在情况下，可以采用固定总价合同。
A：开工前对工程内容尚不十分清楚B：开工前才有完备的施工图C：设计图纸和技术说明书相当详细D：有施工图但对工程的某些条件尚不清楚E：土地17、一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势，地价上升的速度一般商品价格的上升速度。
【2002年考试真题】A：高于B：等于C：低于D：无法判断E：时间因素18、路线价估价法的精度与密切相关。
A：路线价修正体系与深度指数B：路线价修正体系与标准宗地C：路线价与路线价修正体系D：路线价与标准宗地E：时间因素19、表明投资者的权利和义务的有价证券是．A：资本证券B：货币证券C：商品证券D：以上均不对E：土地20、营销分析是建立在对__的基础上的，包括对竞争对手的分析。
A．市场深刻理解B．市场绝对熟悉C．市场独特见解D．市场足够了解21、土地评估行业管理的规章制度由制定。
A：土地评估行业行政主管部门B：评估行业协会C：评估机构D：注册土地评估师E：时间因素22、下列关于对开标的管理，说法不正确的是__。
A．开标由招标人主持，邀请所有投标人参加B．开标由政府部门主持，邀请所有投标人参加C．开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行D．开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况23、德国经济学家阿尔申尔德．韦伯在工业区位理论中做了基本假设，下面说法符合其假设的是。
A：在一个特定地区只探讨影响工业区位的经济因素和社会因素B：劳动力在工资率固定的情况下，供给是充裕、已知、不能流动的C：工业产品市场确定，且需求量随季节、用户数量呈规律变化D：工业原料、燃料产地均匀分布在假设的整个区域内E：时间因素24、抵押价格应遵循。
A：替代原则B：保守原则C：最有效使用原则D：补偿原则E：国家实行土地估价师资格认证制度25、收益还原法估价的程序中，是指以收益为目的的土地及与此有关的设施、劳力及经营等要素相结合而产生的收益。
A：总费用B：房屋收益C：总收益D：纯收益E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、资本主义的基本地租形式是。
A：矿山地租B：绝对地租C：契约地租D：垄断地租E：级差地租2、下列属于流转税类的有。
【2004年考试真题】A：土地增值税B：城市维护建设税C：契税D：营业税E：土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定3、下列资金中，可以用于购买国债的有（）。
A．担保公司资金B．在建工程抵押贷款C．商品房预售资金D．住房共用部位共用设施设备专项维修资金E．住房公积金4、下列各项费用中，属于建筑安装工程直接费的项目是．【2009年考试真题】A：税金B：材料费C：人工费D：施工机构迁移费E：施工机械使用费5、一宗土地，目前的纯收益为80万元，还原率为6%，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1万元，该土地无限年的收益价格最接近于__万元。
A．1350B．1533C．1611D．17226、根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，居住用地包括等．【2009年考试真题】A：住宅用地B：居住区道路用地C：居住区公共服务设施用地D：代征城市道路用地E：代征城市绿地7、土地使用权出让可以采取方式。
A：协议B：招标C：签约D：拍卖E：公证8、房产用地面积测算时，下列的土地不计入用地面积．【2007年考试真题】A：无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地B：市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地C：公共使用的河滩、水沟、排污沟D：与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝用地E：已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地9、《土地权属争议调查处理办法》规定，设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件。
A：争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的B：跨设区的市、自治州行政区域的C：跨县级行政区域的D：同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的E：争议一方为军队，且涉及土地面积较大的10、城建税实行的是地区差别税率，按照纳税人所在地的不同，税率分别规定为__三个档次。
A．1%B．3%C．5%D．7%E．0%11、经营矿山开采业的资本家必须缴纳。
A：建筑地段地租B：矿山地租C：级差地租D：垄断地租E：绝对地租12、下列关于美国的土地制度，正确的是__。
A．美国是现代资本主义的典型，其土地全部私有B．所有土地都实行有偿使用C．美国法律规定土地可以买卖和出租D．美国于内政部内设土地管理局，主要负责对联邦政府土地的管理E．美国是现代资本主义的典型，但其土地并非全部私有13、应税劳务税目征收范围有。
A：娱乐业B：建筑业C：金融保险业D：服务业E：房地产业14、基本农田保护区以乡(镇)为单位划区定界，由县级人民政府部门共同组织实施。
A：土地行政主管部门B：农业行政主管部门C：规划管理部门D：建设管理部门E：房产管理部门15、《耕地占补平衡考核办法》规定，补充耕地的责任单位包括__等。
A．单独选址建设项目用地，由建设单位自行补充耕地的，建设单位为补充耕地的责任单位B．城市分批次建设用地，所在市、县人民政府为补充耕地的责任单位C．城市分批次建设用地，所在市、县人民政府国土资源管理部门为补充耕地的责任单位D．因没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，由收取耕地开垦费的地方人民政府或者有关部门代履行补充耕地义务的，有关地方人民政府或者部门为补充耕地的责任单位E．村庄、集镇分批次建设用地，所涉及的农村集体经济组织为补充耕地的责任单位16、下列不属于农用地分等定级原则的是__原则。
A．综合分析B．分层控制C．主导因素D．土地收益一致17、剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有__。
A．根据实际投资状况采用重置成本法B．根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法C．根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法D．根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法18、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因等原因而终止。
【2009年考试真题】A：土地使用权抵押B：土地灭失C：土地使用权出租D：提前收回E：土地使用权转让19、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于__。
A．区域平均地价B．市场价格的平均值C．成交地价的平均水平D．评估价格的平均值20、建筑工程概算可采用方法编制。
A：算定额B：概算指标C：类似工程预(决)算D：施工图预算E：管理费用21、下列房地产经营风险中，属于总体风险的是。
A：政治风险B：人事风险C：经济风险D：经营风险E：取得开工许可证22、土地权属争议的种类有。
A：集体所有者与国有使用者之间B：国家所有者与集体所有者之间的权属争议C：集体所有者之间的权属争议D：国家所有者与集体使用者之间的权属争议E：国家所有者之间的权属争议23、按所记载的对象，地籍可分为__。
A．城镇地籍B．农村地籍C．税收地籍D．产权地籍E．多用途地籍24、__属于有形土地市场的基本功能。
A．土地市场价格预测B．办理交易事务C．提供交易信息D．代理土地交易25、在建设用地利用过程中，若土地权属及主要用途变更，应向申报变更登记，经过批准，方具有法律效力。
A：乡级人民政府土地管理部门B：县级以上人民政府土地管理部门C：县级人民政府D：市、县级人民政府E：35％～50％。