[标准文书]物业消防安全责任书范本
物业公司消防安全责任书
物业公司消防安全责任书【物业公司名称】消防安全责任书鉴于我方是物业公司，为了确保物业管理和居住环境的安全，特制定本消防安全责任书，以明确各方的责任和义务。
一、消防责任的界定1. 物业公司负责对所管理的物业进行消防安全管理，并采取一切必要措施确保消防设施的正常工作和维护。
2. 物业公司要加强对物业住户的消防安全宣传和培训，提高住户的消防安全意识和自防能力。
3. 物业公司应配备足够的消防人员，能够保证发生火灾时的及时处置和指导。
4. 物业公司要定期进行消防设施的巡查和维护，确保其工作正常，预防火灾事故的发生。
二、居住人员的责任1. 居住人员要严格遵守消防安全规定，不得违反消防法规，不得私拉乱接电线和使用违章电器。
2. 居住人员要参加物业公司组织的消防安全培训，提高自身的消防安全意识和应急处理能力。
3. 居住人员要定期检查自己家中的消防设施，确保其合理使用和正常工作。
4. 居住人员应积极配合物业公司的消防安全工作，如发现安全隐患及时报告，并在火灾发生时主动采取紧急措施。
三、物业公司与居住人员的合作1. 物业公司要与居住人员建立紧密的合作关系，互相配合，共同维护消防安全。
2. 物业公司要积极组织消防演练，提高住户的应急处理能力，在火灾发生时能迅速逃生。
3. 物业公司要定期召开消防安全会议，听取住户的意见和建议，不断完善消防安全管理措施。
4. 居住人员要积极参与物业公司组织的消防安全活动和宣传，共同营造良好的消防安全氛围。
四、违约责任1. 物业公司如未能履行以上责任，造成人员伤亡或财产损失的，将承担相应的法律责任。
2. 居住人员如违反消防安全规定，造成火灾或给他人造成伤害的，将承担相应的法律责任。
本责任书自签订之日起生效，有效期为一年，双方如有违反责任约定的，由违约方承担相应的法律责任。
本责任书未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
物业公司（盖章）：居住人员（签字）：签订日期：签订日期：。
物业管理与业主消防安全责任书
物业管理与业主消防安全责任书为了加强住宅的消防安全管理，明确物业、业主双方在消防工作中的权利与义务。
签订消防安全责任书是一个必不可少的步骤。
下面是小编给大家整理的物业管理与业主消防安全责任书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业管理与业主消防安全责任书1编号：甲方：物业管理有限公司乙方：消防工作是一项群众性的工作，有赖于厂家和业主的支持配合。
为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。
我们应牢记__"隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山"的重要讲话，为此，特制定本责任书，甲乙双方应自觉遵守国家消防法律、法规，明确各自职责，双方必须共同遵守执行。
一、甲方责任1.建立、健全防火安全制度，明确防火安全责任;传达上级有关消防工作的指示精神。
2.管理、维修、更新物业区域内的公共消防设施和器材;3.落实值班制度，发现火灾隐患及时消除并报告公安消防机构;4.建立义务消防队，组织扑救初起火灾，引导安全疏散;5.按照消防法规和有关规定，及时审核和办理业主装修申请和有关事宜;督促协助业主单位办理有关消防报建审批验收手续;6.积极配合上级公安消防部门做好其它消防安全工作，做好辖区内的消防安全管理工作，定期对辖区内的生产、办公场地、仓库等进行消防安全检查，发现火险隐患立即发放火险隐患整改通知书督促整改。
对违章装修等行为立即制止，并报公安消防机构处理。
7.积极开展各项消防宣传教育与咨询活动，定期举办消防培训，组织义务消防队员训练及消防演习。
二、乙方责任1.重视消防工作，把消防安全工作列入日常工作内容，明确防火责任人，建立健全防火安全制度和安全操作规程;2.任何单位和个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火间距、疏散天面，不得堵塞消防通道;3.各单位应要求员工集体宿舍内不得使用大功率电器、乱拉乱接电线及生火做饭;4.按消防规范要求，安装和配备本单位的消防设施、器材，落实专人管理保养，保证消防设施的正常状态;5.第二次装修、改造必须报公安消防机构审核同意后方可进场施工，装修完工后需经公安消防机构验收发给合格批文后方可使用，有关批文送一份甲方存档;6.不得乱搭乱建，对易燃、易爆、危险物品设置专用库房并有专人管理;7.不得在工厂内设置卧房住人，不得设置厨房做饭及"三合一"的存在;二楼以上窗户不得安装防盗网，上班时间消防安全门不得上锁，应保持通道畅通;8.积极主动配合公安消防部门及甲方的防火检查，对指出的火险隐患必须认真整改落实;9.发生火灾的单位应当及时报警，及时组织力量救助遇险人员，扑救初起火灾，防止火灾蔓延;协助消防公安机构查明火灾原因。
物业消防安全责任书
物业消防安全责任书物业消防安全责任书1甲方：乙方：为了加强XXXXX的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及自治区的相关法规条例，特制订本消防安全责任书，双方共同遵守。
一、甲方责任：1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进行消防安全培训，使乙方员工熟知广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火常识和逃生方式。
2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进行消防检查。
发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改。
对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。
二、乙方责任：1、乙方的承租人或公司法人代表为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有义务教育自己的.员工增强消防安全意识。
2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。
3、乙方在未经甲方许可的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防规范进行操作。
4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。
5、乙方对承租场所内进行装修时，应及时申报甲方进行消防业务监督指导;如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。
6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处罚的，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。
7、在甲方已履行消防安全检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处罚，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承担相应的法律责任。
8、乙方应根据甲方的要求选定或指定1名消防安全联络员，并提供该消防安全联络员24小时联系电话(办公电话、手机、家庭电话)。
更换消防安全联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供相关信息备案。
9、乙方应按照消防局要求单元内自行配备灭火器，配备标准50平方米/具。
物业公司消防安全责任书范文（三篇）
物业公司消防安全责任书范文为保障全体业主和职工的人身安全和财产安全，维护物业公司的正常运营秩序，我司特制定本消防安全责任书，明确物业公司及相关人员在消防安全工作中的职责和义务，以筑牢消防安全防线，确保消防安全工作的顺利进行。
一、物业公司的基本职责1. 全面负责物业管理工作，积极保障业主和职工的生命财产安全，维护公司正常运营秩序。
2. 制定和落实消防安全管理制度和操作规程，确保消防安全工作符合国家、地方和行业相关法规、法律。
3. 负责组织消防安全例行检查和评估工作，定期进行建筑物、设备设施及消防器材的巡查、试验和维护保养，及时发现和处理安全隐患。
4. 协助相关部门开展消防安全培训和演练，提高职工和业主的消防安全意识和应急处理能力。
5. 建立消防安全隐患排查整改制度，及时处理和整改发现的各类隐患，确保消防安全工作无死角。
6. 定期对职工进行消防安全知识培训，提高职工对消防安全工作的重视程度，增强他们的自我保护意识。
7. 具备一支经过专业培训和合格的消防安全队伍，确保发生火灾等突发事件时能够迅速、有效地进行救援和应急处理。
二、物业公司负责人的职责1. 对消防安全工作负总责，确保消防安全工作得到有效管理和监督。
2. 落实消防安全预防措施，保证消防设施的正常使用和有效性。
3. 组织消防安全例行检查和评估工作，发现安全隐患及时进行整改。
4. 组织定期的消防安全培训和应急演练，提高职工的应急处理能力。
5. 与相关部门建立良好的联络和沟通机制，确保及时获得消防安全信息和技术支持。
6. 对消防安全工作进行定期检查和评估，提出改进建议和措施。
7. 对不遵守消防安全制度和规定的职工给予严肃的纪律处分，并及时向上级主管部门报告。
三、物业公司员工的职责1. 严格遵守消防安全规章制度，牢记自己的职责和义务，维护公司的消防安全工作。
2. 定期参加消防安全培训和演练，掌握应急处理措施和技巧。
3. 遵守公司的消防安全制度和操作规程，积极配合消防安全检查和评估工作。
物业公司消防安全责任书范文（精选7篇）
物业公司消防安全责任书范文（精选7篇）物业公司消防安全范文篇1为了加强消防工作，保护业主生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和安庆市有关消防规定，特制订本规定，望各使用人和商户积极支持，互相配合，共同遵守。
一、消防安全由公司保安部负责协调，公司全体人员都是义务消防员。
二、各单位和个人按使用楼房实行防火责任制，并由各单位领导或业主担任防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。
消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针。
三、各使用人与业主应指定义务消防员。
具体职责如下：1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。
2、经常检查防火安全工作，特别是库房、商品门面房的安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。
3、管理消防器材设备，特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态。
楼梯、通道要时刻保持畅通。
4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。
5、保安部负责管理好视频监控中心，实行24小时监控。
6、业主与保安部要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。
接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。
四、每间商铺必须配备一个4公斤以上干粉灭火器。
五、楼梯走道、出口必须保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。
六、社区内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在市场内燃放烟花、爆竹。
七、建筑物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。
八、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。
九、各使用人进行室内装修时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。
需要增设电器电路时，必须向物业公司提出申请，经批准后由本部工程人员施工，严禁乱接临时用电线路。
装修采用阻燃材料。
若要使用易燃或可燃材料，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。
物业公司消防安全的责任书(6篇)
物业公司消防安全的责任书（6篇）物业公司消防安全的责任书1甲方(出租方)：乙方(承租方)：为了加强_____的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及自治区的相关法规条例，特制订本消防安全责任书，双方共同遵守。
一、甲方责任：1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进行消防安全培训，使乙方员工熟知广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火常识和逃生方式。
2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进行消防检查。
发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改。
对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。
二、乙方责任：1、乙方的承租人或公司法人代表为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有义务教育自己的员工增强消防安全意识。
2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。
3、乙方在未经甲方许可的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防规范进行操作。
4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。
5、乙方对承租场所内进行装修时，应及时申报甲方进行消防业务监督指导;如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。
6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处罚的，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。
7、在甲方已履行消防安全检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处罚，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承担相应的法律责任。
8、乙方应根据甲方的要求选定或指定1名消防安全联络员，并提供该消防安全联络员24小时联系电话(办公电话、手机、家庭电话)。
更换消防安全联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供相关信息备案。
物业消防安全责任书
物业消防安全责任书物业消防安全责任书1根据《中华人民共和国消防法》及有关法律、法规的规定，为明确防火安全责任，确保本物业不发生火险和消除火灾隐患，特订立本责任书，并约定业主XXX先生/小姐为龙韵雅苑XX幢XXX单元XXX层XXX房住宅的防火安全责任人，履行如下防火安全责任。
一、防火安全责任人应履行以下义务：1.建立以本住宅防火安全责任人、全体住宅使用人员共同参与的防火安全小组，认真贯彻执行政府和消防法规和政策。
2.制定本住宅在紧急状态下的疏散方案，对住宅使用人员进行培训。
3.配备必须的消防灭火器材，定期检查维护，并在有效期结束前或使用后及时更换需要的材料，正确使用灭火器材、家用电器和燃气器具。
4.须经常对住宅使用人员进行宣传教育，强化防火意识，掌握防火知识、逃生自救技能知识。
不得使用或储存易燃、易爆等危险物品。
5.定期对本住宅范围内的防火工作进行检查，主动配合消防主管部门和本物业管理处对住宅消防工作的检查监督。
配合燃气公司定期开展燃气器具及安全用气检查。
6.不得损坏或擅自挪用、拆除、停用公共消防设施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、场地等。
7.有义务参加和组织住宅使用人员参与消防主管部门和本物业管理处组织的消防演习及宣传活动。
8.组织扑救初始火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
9.保护火灾事故现场，配合消防主管部门调查火灾的原因。
10.履行国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力和义务，并承担相应的法律责任。
二、其它事宜：1.对发现防火安全责任人没有履行上述职责造成火灾或存在火险隐患等情况的，本物业管理处有权追究责任人责任，按有关规定予以处理，或申报消防主管部门处罚。
2.本责任书自签订之日起生效。
住户需要更换本住宅防火责任人的(如出租或借住他人)，必须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任住宅防火负责人必须承担责任。
物业消防安全责任书范本（三篇）
物业消防安全责任书范本尊敬的**（物业公司名称）**：您好！由于现阶段消防安全问题越来越突出，为了确保业主和租户的生命财产安全，在公司的大力推动下，我愿意担任**（物业消防安全责任人）**的职务。
我自愿接受并承担如下消防安全责任：一、责任范围：1. 负责所属物业公司楼宇的消防安全工作，包括但不限于楼宇内公共区域的消防设施检测、维修及日常巡查等工作；2. 负责制定楼宇内的消防安全管理制度和应急预案，并对相关人员进行培训；3. 监督业主和租户消防安全工作的执行情况，并进行定期检查；4. 及时汇报消防安全工作的情况和问题，向物业公司提出改进意见和建议。
二、工作内容：1. 建立并完善楼宇内的消防安全管理制度和应急预案，确保合理实施；2. 组织相关人员进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力；3. 定期检测楼宇内的消防设施的运行情况，确保其正常使用；4. 组织安排消防设施的维修和保养工作，及时排除隐患；5. 对楼宇内的火灾隐患进行排查和整改，确保消防安全；6. 定期组织消防演练，提高员工在火灾发生时的应急处理能力；7. 记录和整理消防安全工作的情况，定期向物业公司汇报；8. 配合政府相关部门的消防安全检查和指导工作。
三、工作要求：1. 具备较强的消防安全知识和应急处理能力，能够及时有效地应对各类突发事件；2. 熟悉消防设施的使用和维护，具备相关技能证书；3. 遵守国家和地方的消防安全法规，保障楼宇内消防设施的正常使用；4. 坚持公平公正，不偏袒个人或单位，做到公正执法；5. 工作细致认真，不怕困难，能够独立完成消防安全工作；6. 具备较强的沟通能力和团队合作精神，能够与相关部门和人员保持良好的合作关系；7. 坚持学习和自我提高，不断更新消防安全知识，提升业务水平。
四、工作报酬：本责任书生效后，**（物业公司名称）**将按照既定的薪酬制度向我支付相应的薪酬，并及时支付相应的社会保险和福利。
五、违约责任：如我违反本责任书的规定，造成财产损失或人身伤害的，我愿意承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
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物业消防安全责任书范本
为做好住宅防火工作，确保业主(住户)的生命和财产安全，确保各项防火措施的落实，根据《中华人民共和国消防法》和《xx省消防条例》的规定特制定住户消防安全责任书，并确定业主(住户)___________为______座(栋)_____层______号房屋的当然防火责任人，其责任如下：
一、建立本单位以防火责任人为领导，全体使用人共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》和《xx省消防条例》及其它消防安全管理的有关法律、法规，遵守物业服务中心公布的旨在维护小区公共秩序和安全的各项规章制度和通知。
二、坚决执行xx小区及消防部门安全防火有关规定，认真落实防火措施，配备必学的消防设备、器材。
三、防火责任人应经常教育房屋使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。
四、房屋使用人员应经常进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使业主和使用人都能掌握和使用所配备的消防设施和器材，熟悉消防疏散示意图和消防通道。
五、定期对本房屋内部消防工作进行检查总结，并主动配合有关消防监督机关和物业服务中心对本消防工作的检查监督。
六、有义务参加和发动房屋使用人员参与消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习及宣传活动。
七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防机关调查火灾原因。
九、业主(住户)未经物业服务中心和消防部门批准不得私自拆卸、调试、关闭、封闭消防阀门，因业主(住户)未经批准私自拆卸、调试、关闭、封闭消防阀门造成的后果及损失由业主(住户)承担，并追究其相关责任。
十、业主(住户)须配合物业服务中心和消防部门对消防管道、阀门的使用、维修保养等方面的工作，并积极配合消防演习、演练等方面的工作。
十一、一旦业主(住户)家里发生火灾，(如家里没有人，联系不上的情况下，根据小区消防应急预案的有关规定)允许救火人员破门、窗或采取其他措施进入室内组织灭火。
(因救火带来的损失由业主(住户)自行承担)。
十二、业主(住户)积极配合物业服务中心和消防部门组织的消防安全检查。
十三、业主(住户)应自觉做好房屋安全防火工作。
1. 不准在阳台堆放可燃物;
2. 室内装修应采用阻燃材料;
3. 电源线必须穿套保护，不可擅自乱拉、乱搭电线;
4. 不能擅自改装煤气管道，不能把煤气管埋入墙内，禁止用木柜封住等;
5. 电焊动火必须报有关部门审批;
6. 烹调时，厨房内应随时有人照料，避免汤水溢出熄灭炉火，导致煤气泄露;更不允许不关闭炉火外出;
7. 住在楼上的业主(住户)，严禁将烟头和点过烟的火柴梗随手从窗口、阳台扔出，以防掉到楼下他人的可燃物上引起火灾;
8. 教育儿童不要玩火;
9. 点燃的蚊香或香炉不要靠近蚊帐、窗帘、床褥等可燃物，应放在不易发生危险的地方，切忌把点燃的蚊香放在纸箱、木桌等可燃物上，人离开房屋时应将蚊香、香炉熄灭;
10. 禁止在公共楼道内点香火;
11. 不得在家里储存和使用煤气罐及易燃、易爆、剧毒和其它违禁物品;
12. 爱护小区的消防设施，不占用消防通道，发现有人损坏消防设施或占用消防通道，应及时制止和告知物业服务中心;
十四、提高自我防范意识，对物业服务中心的消防安全宣传要认真阅读和建议物业服务中心加强有关方面的宣传，主动参加人身、财产保险，以减少损失。
十五、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。
为保证本责任书的有效执行，如发现有违上述条款造成火险或存在火灾隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人的责任并上报消防主管部门，由消防主管部门对责任人进行处理和处罚;本责任书自签字之日起生效，至该房屋更换业主时为止，业主中间更换责任人则另行签定消防安全责任书，更换责任人未重新签定责任书的，其前任房屋的消防安全责任人承担当然责任人责任。
十六、经甲乙双方同意，本责任书由乙方留存全文，甲方只留存责任书的签字页及样本壹份，自签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：xx物业管理公司消防安全责任人(业主)签名：
代表人：身份证号：房间号：联系电话：联系电话：
年月日年月日。