合肥合作经济广场装修效果图 合作经济广场装修设计样板房
华邦世贸城
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小组成员：文士茂、金文俊、陈雷、 苏成鑫、张超,音春
销售价格
► 2010年2月8日销售均价
为8000元/㎡ ► 2010年3月10日销售均 价为7800元/㎡
户型品鉴
B户型 84㎡ 二室两厅 一卫+入户花园 房型面积：约 84平方 米
C2户型 2房2厅2卫+入户花园 建筑面积：95平方米
A1户型 3房2厅2卫+双阳 台 建筑面积：123 平方米
华邦世贸城销售动态
2009年09月12日，华邦世贸城高层认筹，推出世贸巴黎和世贸纽约两栋楼， 户型为84——135㎡的两房至四房。 2009年12月15日推出84—135平米二房、三房、四房户型，12月开盘。 2010年01月27日“世贸巴黎”、“世贸纽约”、“世贸米兰”和“世贸伦 敦”4栋楼在建，目前工期已过半，前两栋已完成认筹，2月6日开盘。 2010年02月01日1月31日，率先对外公开位于世贸纽约2楼的84平方米和95 平方米样板房。 2010年02月04日84—210㎡湖景高层住宅，2月6日全球启幕。 2010年02月08日2月6日，位于潜山路与东流路交汇处的华邦世贸城项目盛 大开盘，合肥市城市建设综合开发办公室主任俞在权等政府领导、华邦世贸 城总经理张庆文出席开盘典礼。 2010年02月21日84平方米、94平方米、135平方米主力户型发售，所售房 源一房一价。 2010年02月26日84-210㎡户型火爆热销全城
装修标准
• • • • • • • • • • • • • • 结构：框架、混合结构 外墙：底部高级石材，顶部高级涂料 大堂：精装 内墙：毛坯门 入户门窗：彩铝，双层中空玻璃 供气：天然气 供电： 市政供电 厨房：毛坯 有线(数字)电视：有线接口 供水：市政供水 通讯：电信 卫生间：毛坯 宽带：有线接口 电梯：品牌电梯
十个水主题商业综合体项目案例
水主题商业/综合体项目案例目录壹---德国Nova Eventis购物中心贰---美国威尼斯商业综合体叁---日本福冈博多运河城肆---新加坡圣淘沙度假胜地伍---迪拜购物中心陆---英国蓝湖购物中心柒---加拿大西埃德蒙顿购物中心捌---澳门大运河购物中心玖---南京水游城拾---日本难波公园德国莱比锡Nova Eventis购物中心建筑面积11万平米，2006年开业，总投资1.7亿欧元项目概况⏹项目名称：Nova Eventis⏹项目地点：Günthersdorf（位于莱比锡和哈勒之间的一个村庄）⏹项目类型：超区域购物中心⏹项目开工：2003 年10 月⏹项目开业：2006 年9 月⏹项目总面积：114,210 平米⏹零售面积：76,000 平米⏹店铺个数：220 个⏹停车位：7,000 多个⏹建筑设计：Jost Hering，Gisela Simon⏹开发商/业主：Deka Immobilien Investment GmbH⏹项目总投资：1.7 亿欧元莱比锡地区经济发达，购物中心辐射270万，每年将有约133亿欧元的零售需求⏹地区的经济主要以机械制造业、展会业、通讯业、保健/生物、科技/医疗、能源、汽车和工业为主。
2000 年宝马和保时捷这两大汽车巨头将工厂迁入莱比锡。
同时为这里的居民提供了10,000 多个工作机会。
⏹购物中心将覆盖约 270 万周边居民，开车最多70 分钟能到达。
从这个人口计算，每年将有约133亿欧元的零售需求。
除了购物区前面有7000 多个免费停车位以外，新建的停车库还提供2000 个。
一小时车程覆盖居民，总数约 2,713,00015 分钟内到达约 242,00015-30 分钟内到达约 854,00030-45 分钟内到达约 617,00045-60 分钟内到达约 1,000,000项目多样化的运动、休闲和冒险体验适合家庭娱乐，成为整个区域家庭聚会及娱乐场所⏹Nova Eventis 的核心区是两层楼高的，玻璃屋顶的购物区。
商铺装修设计指引
商铺装修设计指引贺州市铜锣湾商业管理咨询有限公司Hezhou Causeway Bay Business Management Consulting Co., Ltd.目录1总则 (1)2图纸 (2)3店面设计 (2)4标识和招牌设计 (3)5室内装修设计 (3)6外摆区设计 (5)7附图-1 (6)编制单位：审核：编制：排版：印数：1 总则1.1 本指引适用所有商铺装修设计，目的在于确保其设计与周边商铺相协调，并符合铜锣湾商业广场的整体设计风格；1.2 总体要求对所有商户均有约束力，也可理解为基本要求，所以商户均需遵守；1.3商铺的所有自装修均应满足国家有关《规范》、《规定》及地方法规要求，尤其满足消费方面的要求且通过消防验收后方可使用；1.4 商户之自装修应保证顾客及商场的安全，用料的强度及耐火极限应满足要求，构造做法应安全，牢固；1.5 商户之自装修应满足节能、环保要求，使用绿色材料，努力创造生化态的绿色购物环境；1.6 在本指引允许范围内鼓励商户自由发挥，提供有个性的店面、室内、标志招牌、灯光、陈设等方面设计，同时保证与商场整体设计理念和形象和谐统一；1.7 每一商户聘请的设计单位、施工单位应对设计指引及要求充分理解后开始设计及施工，并遵守商场相关装修管理规定；1.8 商户在装修过程中不允许拆除主体结构构件，不得损坏或改变原建筑结构，除非得到业主及原设计院结构工程师的许可；1.9 任何涉及本指引规定及改变商场机电设施设备等变更均需报业主书面批准方可实施；1.10 商户之自装修的墙、地面材料构造做法应满足：1.10.1 材料档次不得低于商场公共区域的装饰材料；1.10.2 装饰材料及做法应保证足够的耐久性、耐用性、以维护整体商业形象；1.10.3 装饰材料及做法应保证易清洁、方便打理及维护；1.11 所以商铺装修均应进行报批和设计审核，批准后方可实施；1.12 商户设计图纸报审需按“商铺装修设计图纸要求”提交相关资料，并填写《商户工程技术条件申请表（确认表）》；（商户接受商铺现状且无其他工程要求的，可不提交商户工程技术条件申请表（确认表）》，但需承诺并注明）1.13 本指引未祥列事项的按《装修管理手册》和相关国家规范要求执行。
百合公寓解读
绿城·百合公寓解读一直以来，人们对美的追求、对美好家园的向往永无止境。
所以绿城的桂花虽然香飘天外，却也在合肥落地生根，乃至枝繁叶茂（其仿制品也在芜湖、马鞍山等地取得了不俗的业绩）。
绿城·桂花园属于桂花系列作品，她脱胎于欧洲新古典主义，经大师妙手点化，其中又蕴含了清新、秀丽、典雅的意境，巧妙地借山入画，筑水为景，虽不是徽派传统，却深得自然之精髓，与环境融为一体，并在不经意间契合了中国人的审美情趣。
因此，得到合肥客户的喜爱与认同并获全国人居经典综合大奖等诸多奖项也就不足为奇了。
如同这个社会不可避免地走向多元化一样，绿城在合肥的脚步也不会从一而终。
如果说桂花园强调的是与自然的融合，那么，绿城·百合公寓——绿城集团在合肥即将面世的新作——则突出了其与城市融合的特色。
她被定位为城市型公寓，为城市的白领精英度身定造，让人们在喧嚣的城市生活之中，片刻之间，即可回到自己的心灵居所，享受属于自己的那一份宁静。
而她的风格雍容华贵、典雅大气，比之桂花园，少了一点清新和秀丽，多了一份自信与从容，像一位阅尽风华的智者，推开宽大的落地窗，俯瞰城市的五光十色、锍金如火。
当然，没有先进的、充满人文主义情怀的开发理念、没有成熟的产品策划与营造水准、没有把事业当作第二生命的绿城人，所有的美丽构想都只不过是空中楼阁而已。
而对于绿城人来说，每一个产品“变现”的过程都意味着一次脱胎换骨。
在绿城·百合公寓即将面世之即，就让我们一起来回顾她“诞生”的一个个历程吧。
●规划规划是城市建设的“龙头”。
我们有幸请来了同济大学博士、绿城·桂花园的规划师——张佚群老师继续掌好百合公寓的“龙头”。
自桂花园开始，张博士已是第六次与绿城合作了，期间，他在五所大学的国际招标中取得第一名，四次中标，并成为包括西藏布达拉宫广场在内的国内多项重大建设项目的设计者。
然而，与绿城的合作却一如既往地并不轻松。
规划方案历时一年多，大改十余次，小改不计其数，本次开盘前才几近定稿。
家装实景索引.
家装实景DVD-1-家装效果图(纯图片)100个软装案例合集软装案例合集软装案例合集中东阿拉伯异国风情别墅另类特色软装中海东郡新中式风软装搭配中式风格室内软装设计教程中世纪宫廷装饰主义者，极致的华丽家居简约联盟模型(高清效果图)-家装简约欧式田园地中海中式欧式田园DVD-2-家装效果图(带模型)地中海祜园地中海客厅灯光材质地中海洌鹜地中海洌鹜一套！不含贴图地中海祜园灯光材质蓝色地中海带材质灯光田园风格。
（材质灯光）简约现代客厅新作一套经典黑白灰---含模型、灯光、材质Jack简约风(1)~3dmax附材质灯光Jack简约风(2)~~3dmax附材质【轶群设计】模鹜阿柒—几套方案附模型白色简约家居整套, 灯光材质参数齐全儿童房港式风格客厅附材质灯光广州--SJ神秘设计表现再次发帖，一切尽在不言中简约风格客厅餐厅模鹜,带材质简约客厅模鹜,精品卧室带材质贴图经典的黑白灰------简单、时尚、个性梁志天公司效辂图模鹜, 含灯光及材质七号当铺、一直在模仿，从未曾超越，《镜里的世界》时尚简约家装3D模型时尚客餐厅时尚卧室送上一套书房模鹜现代风格模鹜第三季(10套)现代客餐厅模鹜附灯光材质现代客厅现代客厅,附带灯光材质现代客厅模型现代卧室小清新单身公寓(无材质)一个90后设计第三季元旦献礼一套经过设计现代风格带灯光材质,一套完整样板房模鹜原创作品简约不简单欧式辞旧迎新祝大家新年大发（零柒唔陆）白色调简欧别墅模鹜带Vr灯光材质北京--阿光效果图表现组部分作品 ---------模型分享 ))) ^——^餐厅及开放厨房模鹜超豪华欧式模鹜-08版暖调温馨卧室欧式餐厅欧式过道欧式会客厅欧式居室试试火势第三套四月份最后一套欧式客厅一套材质灯光都齐全欧式浅色客厅欧式浅色卧室欧式奢华客厅模鹜欧式奢华全套模鹜来自广州--SJ神秘设计表现轻美客餐厅轻美卧室卧室4卧室6现代客餐厅模型灯光材质现代客厅模鹜+材质新古典客厅餐厅,室内设计联盟第八届设计大赛三等奖：周佳个人案例-《高清效果图及模型》中式近作呕心沥血中式书房，慷慨奉上。
综合型交通枢纽建筑空间设计探讨——以合肥南站北广场为例
综合型交通枢纽建筑空间设计探讨——以合肥南站北广场为例石彭;易晓【摘要】The north square yard is an important part for supporting comprehensive transportation terminal of Hefei station integrated transport hub. Firstly from series different aspects of design concept, space, structure, transfer organization, flow line planning, we analyze the function of traffic guidance and transportation system. Secondly from three aspects of social, cultural, business to focusing on the design of typical space, we respectively explore about Three-dimensional layout and complex intensive space, which not only meet the requirement of traffic transfer function, but also carry on the organic combination of different elements about landscape, commerce, culture as well as meet the requirements ofits social functions, so as to play an even core role in promoting urban development.%合肥南站综合交通枢纽的北广场站场部分是整个综合枢纽的重要支撑点.该文首先从设计理念、空间结构、换乘组织、人流动线规划等方面对其交通疏导职能进行系统分析.其次通过聚焦典型空间设计,分别从社交、文化、商业三个方面分析了立体化、集约化复合空间在满足交通换乘功能的同时如何与生态景观、商业、人文元素进行有机融合,满足其社会职能的设计需求,使其对城市发展起到核心推动作用.【期刊名称】《华中建筑》【年(卷),期】2017(000)004【总页数】6页(P67-72)【关键词】轨道交通枢纽;人性化设计;商业空间;人文景观【作者】石彭;易晓【作者单位】北京交通大学建筑与艺术学院;北京交通大学建筑与艺术学院【正文语种】中文【中图分类】TU248合肥南站综合交通枢纽（简称“南站枢纽”）位于安徽省合肥市内，总占地面积约70万m2，地处合肥市包河区及经济开发区交界处，连接老城区和滨湖新区，是安徽省目前最大的高铁站，是国家级综合交通枢纽、亚洲地区特大型交通枢纽之一。
房地产经典软文
房地产经典软文土房企VS外地房企，广西“软实力”赶超一线城市如今，住宅成为人们摆脱蜗居的追求，为了最大限度地获得刚性需求者，楼市也成为房企决胜的战场。
自2010年12月“新国八条”的诞生后，大房企更是局限于一线的城市土地资源，掉转枪头进军二三线城市。
二三线城市房企受到前所未有的猛烈进攻,在实力对决的时期,广西嵘福房地产开发有限责任公司相关负责人率先表态:“有竞争压力，才能让桂企更快地成长起来，我们并不怕被取代，因为我们拥有的本土软实力是外地房企鞭长莫及的。
"认清形势：面临外地实力房企蚕食观点：大房企的加入恰似楼市“催化剂”俗话说：“知已知彼,百战百胜”，对于二三线城市房企来说，认清楼市形势及竞争对手,是决胜的关键因素之一。
目前二三线城市的房地产市场，以其土地资源充足、成本较低、竞争激烈程度较小的优势，吸引了众多外地大房企的目光。
保利在2009年更是大张旗鼓地进驻柳州，以14亿1400万元一举拿下柳州白沙路2号锌品厂的27号地，成为柳州“新楼王"。
此后，二三线城市更成沦一线城市大房企的蚕食对象.在这种严峻形势下，想扳回局面，就必须清楚大房企的实力所在。
记者发现，大房企在土地储备资源和资金流等方面表现出过人的雄厚实力，这让大房企在“拿地"环节就拉大了和二三线房企硬实力的距离。
同时，这些大房企仍不断地进行软实力的“修炼"，国内首家销售额超千亿的房企万科,近年来开始着手对管理工具和组织架构的革新，试图以强大的管理平台来支撑业务的长期发展。
观察大房企的动态，就不难发现，未来楼市决胜关键在于“软实力”的提升。
在调查中记者发现，二三线城市房企早已认知到自身所处的境地，并意识到“本土”元素的重要性.桂企兆安?兴柳集团一直专注于柳州本土房地产品牌的发展，指出一线房企进入柳州是好事,必将让柳州房企在压力中迅速成长。
而广西嵘福房地产开发有限责任公司近期也向媒体发话:“大房企的进驻并不能阻挡柳州本土房企前进的脚步,我们对本土人文风情的深刻了解、对发展本土品牌信念的坚持,拥有本地口碑效应和持续创新的学习动力等，都将成为我们决战楼市的利器。
2019合肥银泰中心、金鹰国际购物中心等项目市场调研报告 共101页
333 玖熙
357
安娜苏/奥罗拉
334 335336
AS 思加图
饰品区 翡拉拉/裴卡瑞 海弗兰/科罗芙娜
337 莱尔斯丹
玛利亚古琦/莫瑞拉托
338 娜然 339 曼仙妮 340 爱意 341 爱步
301F
维弗拉士/派芮/瑞景行 流行美/国际香水 必胜客
342343 344 345
百丽
FED 妙丽
302F 303F 304F
• 银泰中心六楼七楼餐饮区的设置，对于1-5层形成了有效的喷淋效应，同时连接了8-9层的人流，能 够有效拉动客流。
不足之处：
• 由于地处繁华商圈，所以在节假双休日，交通压力会较大 • 7楼、8楼、9楼仍有部分餐饮及辅助业态未开业，没达到最佳聚客效果。 • 1楼奢侈品定位高端、2楼部分国际精品适应本地市场需一定时间。
项目简介
位置
动线
诚信创新，和谐共赢
项目概况 业态分布 评价分析 B1品牌分布 店铺数量分析
特色餐饮
精品超市
诚信创新，和谐共赢
B101 B102 B103
B104 B105 B106 B107 B108 B109 B110 B111 B112 B113 B114 B115 B116
BHG UMOO手工酸奶
415 名镜管
416 ADIDAS
内衣
417 NIKE
431
432
LEVI′S
LEE 圣迪奥 TEENIE WEENIE综 合馆
TRENDIANO
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D&X 爵度
ZIOZIA 迈雅
百富
艾蔻/巴宝莉 骆驼动感/骆驼 克雷斯丹尼/卡地 爵士
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