清单计价实例包含综合单价分析、图纸
GB500-2013建筑工程量清单计价规范综合单价分析表
暂估合价（元）
其他材料费
—
—
材料费小计
—
—
注：1如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编号、名称等。
2招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。
F.2综合单价分析表
工程名称：标段：第页共页
项目编码
项目名称
计量单位
工程量
清单综合单价组成明细
定额编号
定额项目名称
定额单位
数量
单价
合价人工费材料费来自机械费管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工单价
小计
元/工日
未计价材料费
清单项目综合单价
材料费明细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
工程量清单组价实例
附件二：工程量清单项目综合单价组成公式及示例工程量清单项目综合单价组成公式及示例一、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略分部分项工程量清单项目综合单价计算表二、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表项目编码：020********* 计量单位：m2项目名称：天棚抹混合砂浆清单项目综合单价：17.18元/m2三、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时，其计算公式为：清单项目综合单价=（∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价）÷该清单项目工程量例3：某工程屋面SBS卷材防水工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m2项目编码：010********* 工程量：1202注：SBS卷材防水包括反边，实际工程量为130m。
例4：某街道新建钢筋混凝土管道雨水排水工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：某街道新建排水工程注：本工程砂浆、混凝土使用中砂、砾石。
分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某街道新建排水工程计量单位：m 项目编码：040501002001 工程量：106例5：某工程制作安装镶板门工程量清单如下：分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：樘项目编码：020********* 工程量：2例6：某车间工业管道安装工程工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：某车间工业管道安装工程工程量计算：管道安装：315m，其中：未计价材料低压碳钢φ219×8无缝钢管315m×0.941=296.42m，剩余18.58m为管件所占长度及损耗量。
土建清单(综合单价分析表)实训实例
348.00 147.93 32.07
40 3.5 5
556.80 178.54 53.45
单位：元
计量单位 管理费 金额 0.22 利润 费率 (%) 6.94 金额 1.53 ㎡ 综合单价 风险费用 1.59 31.9 人、材、机 价差 6.5 合价
新校区建设工程
0.22 基价单价 25 基价合价 467
1.5
1.59 市场单价 46
6.5 市场合价 859.28
31.92 备注
25 2.9 3
工程量清单综合单价分析表
工程项目名称：
项目编码 定额编号 AD0011 定额名称 多层建筑综 合脚手架 单位 100㎡ 项目名称 数量 0.01 基价直接工程费 人工费 467 材料费 684.43 机械费 105合脚手架 管理费 费率 (%) 14.95
合
计 人工、材料、机械明细表 综合脚手架工日 单位 工日
22.05 人工、材料、机械明细表 数量 18.68 基价单价 25
2.材 料 （1）主要材料 竹脚手板 脚手架钢材 安全网 ㎡ kg ㎡ 13.92 51.01 10.69 25 2.9 3
(2)其他材料费 3.机 械
合单价分析表 单价分析表
工程量清单计价实例(含图纸)[2]
![工程量清单计价实例(含图纸)[2]](https://img.taocdn.com/s3/m/4929b8457c1cfad6185fa771.png)
序号
图纸编号
图纸容
1
01
图纸目录，设计说明
2
02
一层平面图，二层平面图
3
03
屋顶平面图，正立面图，门窗统计表
4
04
基础平面图，条基大样，ZJ-1，Z-1
5
05
二层楼面结构布置图，屋顶结构布置图，TG
6
06
L-1、L-2、L-3、L-4、QL、GZ-1、TB、TL-1
设计说明
1.本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为3.60m，建筑面积237.28㎡。
5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，配2φ6纵向钢筋，φ6300分布筋。
6.一层室圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。木门做100mm宽门套，外包榉木板。
7.结构部分：
砌体材料：基础用M5.0水泥砂浆砌筑，墙体用M5.0混合砂浆，Mu10砖砌筑。
其中埋入地下部分：59.88×（0.24×0.75＋0.0625×0.126×3×4）＝16.44
35
C10毛石砼基础垫层
m3
13.97
0.3×0.8×[（12.6＋9.0）×2＋（9.0－0.8）＋（4.2－0.4）×2]＝0.3×0.8×58.20
36
挖基础土方，沟槽，三类土，深1.05m
m3
48.89
TL－1嵌入墙体：0.4×0.25×（3.3－0.12）＝0.318
圈梁模板
m2
49.88
一、二层圈梁：（128.16－2.3×12－0.3×6×2）×0.24×2＝46.54
TL－1嵌入墙体：（3.3－0.12）×（0.4×2＋0.25）＝3.34
综合单价法和工料单价法工程费用计算示例
施工取费实例试确定以上清单综合单价和工程总报价。
〔各数据均假设，不考虑其他工程清单费用〕1、确定有关计费费率：依据企业情况确定治理费和利润分不按三类民用建筑中限20.5%和14％计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9.7％计算【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的：人工＋机械】；规费按4.39％计【基数：直截了当费＋综合费用】；税金按3.513%计【基数：直截了当费＋综合费用＋规费】；企业依据工程及市场动摇情况确定按【人工＋机械的】4％考虑风险费用【在综合单价内考虑】。
2、分局部项工程量清单工程及措施工程综合单价计算：分局部项工程量清单综合单价分析表措施工程单价分析表3、措施工程费用计算：〔1〕施工技术措施工程费：根底模板工程：150m2×21.47=3221元······〔2〕组织措施费用计算：【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的人工费＋机械费】基数计算：550×〔3＋17〕＋80×〔14＋10〕＋150×〔8＋1〕＝14270元4、清单报价：分局部项工程量清单计价表措施工程清单计价表单位工程费汇总表工程名称：某市区临街三类民用建筑第1页共N页税金＝〔41574＋4605+2027〕×3.513%=1693〔元〕实例二：【工料单价计价例如】：工程数据条件同实例一试确定以上清单综合单价和工程总报价。
〔各数据均假设，不考虑其他工程清单费用〕1、确定有关计费费率：依据企业情况确定治理费和利润分不按给排水管道安装工程中限35%和24％计算【基数：人工】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限13％计算【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的人工费】；规费按23.61％计【基数：人工费】；税金按3.513%计【基数：直截了当费＋综合费用＋规费】；企业依据工程及市场动摇情况确定按【材料】的10％考虑风险费用；【在综合单价内考虑】2、分局部项工程量清单工程综合单价计算：〔1〕技术措施工程费计算：〔本例按定额计算规那么以计算范围人工费为基数计算，也可按施工设计内容套用相应消耗量定额计算〕足手架搭拆费＝〔3×55＋2×80〕×5％＝16.25元〔假设其中材料费为9元〕×按此计算工程的足手架搭拆综合报价：×〔35％＋24％〕＋9×10％＝19元〔2〕施工组织措施费计算：【基数为分局部项工程量清单工程及技术措施工程的人工费】基数计算：55×3＋80×2＋4＝329元组织措施费＝329×13%=43元〔实际工程计价应按具体措施费内容列项〕4、清单报价：分局部项工程量清单计价表措施工程清单计价表工程名称：第1页共N页单位工程费汇总表工程名称：第1页共N页税金＝〔4751＋62+78〕×3.513%=172元实例四【工料单价计价例如】：某市区临街三类给排水安装工程数据条件均同实例三：〔定额单价均假设，主材包括在单价内，未予以单列〕分局部项工程预算计价表工程名称：第1页共N页施工技术措施计价表工程名称：第1页共N页安装工程费用计算表。
工程量清单计价综合单价分析表编制实例
工程量清单计价综合单价分析表编制实例来源：考试大 2008/3/10 【考试大：中国教育考试第一门户】模拟考场视频课程字号:T | T《建设工程工程量清单计价规范》在工程建设领域的实施，对规范工程计价行为起到了很好的作用，长期以来，由于我国地域辽阔，各地对工程计价没有统一的规定和模式，在清单计价规范实施以前，一直实行定额计价模式，各地对工程计价都有各自不尽相同的做法。
工程量清单计价对计价的格式有了统一的规范，但在实施过程中，仍有各不相同的个案存在，相信从事工程造价的同仁一定有同感。
具体来说，计价格式的体现是工程业主（招标人）和承包商（投标人）在工程招标投标或工程建设过程中对工程项目计价表格格式与规范规定格式的统一。
一般情况下，承包商（投标人）必须按照业主（招标人）的要求填制相应的工程计价表格，现行计价规范规定的清单统一格式表格有7个，工程量清单计价统一格式表格有12个，由于工程地域不同、工程业主不同、对表格格式和数量的要求不同，如何按照业主（招标人）的要求做出合格的表格，是对投标文件编制人的考验，对投标的成败也有着很大的影响。
今春参加并主持了中国广州核电公司阳江核电站专家村一期第一阶段建安工程投标的商务标编制工作，就其中“分部分项工程量清单综合单价分析表（表二）”表格的编制过程做一总结与同行共探讨。
阳江核电站位于广东省珠江口以西的阳江市阳东县东平镇沙环，本工程为阳江核电站专家村一期工程第一阶段，批准总建筑面积为7万余平方米。
由一座综合餐厅、三十三栋单身公寓楼（含接待公寓楼）、三栋中方专家公寓楼、十七栋外方专家公寓楼、一座活动中心、一座接待中心及一个半地下室停车场等组成。
可见该项目由上述若干单项工程组成，每一单项工程又由建筑、装饰、安装的各专业组成，还有市政工程的相关专业组合在一起，该投标的分项工程预算达80项，能否按照招标方要求的统一格式提交合格的表格是摆在我们面前的一项紧迫任务，经研究分析其中有一表格具有一定的特殊性。
分部分项工程量清单综合单价分析表
度:3.6m内柱的截
面尺寸:L<1.6M混
11
010402001004
凝土强度等级:C30 混凝土拌合料要
C30现浇矩形 柱(自拌砼)
求:现场搅拌 构件
类型:楼梯休息平
台处柱
小计
12 010402001005 矩形柱 GZ C20
C20现浇构造 柱(自拌砼)
小计
13
010405001001
有梁板 二层平面 板 100内 C30
0.34 1.08 1.08
59.9 269.21 269.21
晓通工程量清单计价软件制作
散水 垫层材料种
29
010407002001
类、厚度:散水做 法详苏J01-2005-
C15砼散水
1/12(B=800)
9.51 20.34
小计
9.51 20.34
30
010410003001
过梁 混凝土强度 等级:C20砂浆强度 等级:M10水泥砂浆
截面尺寸:L<2.5M 混凝土强度等 级:C30混凝土拌合
C30现浇矩形 柱(自拌砼)
料要求:现场搅拌
30
小计
矩形柱 柱高 度:3.6m内柱的截
10
010402001003
面尺寸:L<1.6M混 凝土强度等级:C20 混凝土拌合料要
C30现浇矩形 柱(自拌砼)
求:现场搅拌 构件
类型:阳台
小计
矩形柱 柱高
人工挖地坑三 类干土深1.5m 内
20.77
100M
0.83
单(双)轮车运 土100m内
9.2
0.37
人工又截又凿 坑内预制方 (管)桩
1.32
分部分项工程量清单综合单价分析表2
分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：重庆大学办公楼装饰工程第1页共11页序号项目编码项目名称及特征定额编号工程内容单位数量综合单价组成（元）合价（元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润人工价差风险因素1 020102002001 块料楼地面；项目特征：1.结合层厚度、砂浆配合比：水泥砂浆1:2.52.面层材料：地面砖600*6003.嵌缝材料种类：白水泥M2 500.003907.5011789.545391.03907.5*14.95%=584.173907.50*25.50%=996.41（3907.50/28）*（92-28）=8831.43/ 26500.0653.00BA0037楼地面，水泥砂浆1:2.5，贴地面砖600*60010M2 50.03907.50163.5391.0水泥32.5Kg 5832.401458.10特细砂t 13.181329.525分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：重庆大学办公楼装饰工程第2页共11页序号项目编码项目名称及特征定额编号工程内容单位数量综合单价组成（元）合价（元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润人工价差风险因素水M3 3.5357.07地面砖600*600M2 515.009785.00白水泥Kg 51.546.352 020106001001 石材楼梯面层；项目特征：1.贴结合层厚度、材料种类：水泥砂浆1:2.52.面层材料品种：大理石3.勾缝材料种类：白水泥M2 80.01469.9226993.21146.961469.92*14.95%=219.751469.92*25.50%=374.83（1469.92/28）*（92-28）=3359.82/ 32564.49407.06分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：重庆大学办公楼装饰工程第3页共11页序号项目编码项目名称及特征定额编号工程内容单位数量综合单价组成（元）合价（元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润人工价差风险因素BA0018 旋转楼梯：水泥砂浆1:2.5，贴大理石10M2 8.00 1469.9235.60 146.96水泥32.5 kg 996.32249.08特细砂t 2.881 72.036水M3 0.773 1.546白水泥kg 11.2810.152装饰石材M2 115.7626624.803 020107001001 金属扶手带栏杆、栏板；分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：重庆大学办公楼装饰工程第 4 页共11 页序号项目编码项目名称及特征定额编号工程内容单位数量综合单价组成（元）合价（元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润人工价差风险因素项目特征：1.扶手材料种类、规格：不锈钢管、直径80mm2.栏杆材料种类、规格：不锈钢管、直径35mm/25mm3.固定配件种类：不锈钢法兰盘ø59M 150.002503.2027271.88250.352503.20*14.95%=374.232503.20*25.50%=638.32（2503.20/28）*（92-28）=5721.60/ 36759.58245.06BA0133不锈钢管扶手，直径80mm10M 15.0457.8221.2545.75不锈钢管扶手（直形）ø75M 159.00715.0分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：重庆大学办楼装饰工程第 5 页共11 页序号项目编码项目名称及特征定额编号工程内容单位数量综合单价组成（元）合价（元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润人工价差风险因素BA0111 不锈钢栏杆，直径35mm/25mm10M 15.02045.402325.30204.6不锈钢管ø32 M 853.9512809.25不锈钢法兰盘ø59个865.654761.084 020104002001 竹木地板;项目特征：1.面层材料、品种、规格、品牌、颜色：强化木地板、菲林格尔2.粘贴材料种类：粘结胶M2 850.0010971.80122390.651097.3510971.80*14.95%=1640.2810971.80*25050%=2797.81（10971.80/28）*（92-28）=25078.40/ 163976.29192.91分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：重庆大学办楼装饰工程第6页共11 页序号项目编码项目名称及特征定额编号工程内容单位数量综合单价组成（元）合价（元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润人工价差风险因素BA0089 强化木地板、菲林格尔10M2 85.010971.80755.651097.35复合木地板M2 892.50116025.00粘结胶Kg 93.55610.005 020201001001 墙面一般抹灰；项目特征：1.墙体类型：内墙2.面层厚度、砂浆配合比：水泥砂浆1:3M2 2560.0010385.926028.431039.3510385.92*14.95%=1552.7010385.92*25.50%=2648.41（10385.92/28）*（92-28）=23739.25/ 45394.0617.73分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：重庆大学办楼装饰工程第7 页共11页序号项目编码项目名称及特征定额编号工程内容单位数量综合单价组成（元）合价（元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润人工价差风险因素BB0001 墙面水泥砂浆抹灰1:310M2 256.0010385.92343.041039.36水泥32.5 Kg 17044.9924261.248特细砂t 55.7381393.45水M3 15.34430.6886 020507001001 刷喷涂料；项目特征：1.腻子种类：白水泥、滑石粉、腻子胶2.刮腻子要求：二遍M2 2560.005726.1460867.505726.14*14.95%=856.065726.14*25.50%=1460.17（5726.14/28）*（92-28）=13088.32/ 81998.1932.03分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：重庆大学办楼装饰工程第8页共11页序号项目编码项目名称及特征定额编号工程内容单位数量综合单价组成（元）合价（元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润人工价差风险因素3.涂料品种、刷喷遍数：乳胶漆、两遍BE0178 内墙面刮腻子二遍10M2 256.002903.04281.6白水泥Kg 768.00619.2滑石粉Kg 934.4036441.60腻子胶Kg 256.007680.00BE0189 内墙面刮乳胶漆两遍10M2 185.002823.1038.85分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：重庆大学办楼装饰工程第9 页共11页序号项目编码项目名称及特征定额编号工程内容单位数量综合单价组成（元）合价（元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润人工价差风险因素乳胶漆Kg 524.47515734.257 0250509001001 墙纸裱糊；项目特征：1.粘结材料、种类：酚醛清漆2.面层材料、品种、规格、品牌、颜色：墙纸（对花）M2 685.003886.00562546.673886.005*14.95%=580.963886.005*25.50%=990.93(3886.005/28)*(92-28)=8882.30/ 76886.87112.24BE0228 墙面贴纸（对花）10M2 68.53886.005108.915墙纸M2 753.5060280.00分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：重庆大学办楼装饰工程第10 页共11页序号项目编码项目名称及特征定额编号工程内容单位数量综合单价组成（元）合价（元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润人工价差风险因素酚醛清漆Kg 47.952157.758 020302001001 天棚吊顶；项目特征：1.龙骨类型、材料、种类、规格、中距：装配式U型轻钢龙骨、二级龙骨400*4002.基层材料种类、规格：纸面石膏板M2 2500.0022400.00178210.001344.5022400*14.95%=3348.8022400.00*25.50%=5712.00（22400/28）*（92-28）=51200.00/ 262215.30104.89BC009 天棚轻钢龙骨吊顶、二级龙骨400*40010M2 250.0014700.009810.00882.0分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：重庆大学办楼装饰工程第11页共11页序号项目编码项目名称及特征定额编号工程内容单位数量综合单价组成（元）合价（元）综合单价（元）人工费材料费机械费管理费利润人工价差风险因素装配式U型龙骨M2 2550.00114750.00BC0062 天棚纸面石膏板基层10M2 250.007700.001150.00462.5石膏板M2 2625.0052500.00。
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设计说明
1. 本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为，建筑面积㎡。
2. 本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。
3. 本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。
4. 本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。
具体做法如下。
地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600
抛光彩釉砖，20厚1：3水泥砂浆找平，60厚C10混凝土。
做法详见98ZJ001
地16。
楼面为600×600抛光彩釉砖,楼梯、卫生间、天台为300×300防滑地砖，20厚1：4干硬性水泥砂浆粘贴。
做法详见98ZJ001楼9。
展厅、工作间、值班室均做150mm高彩釉砖踢脚线，水泥砂浆粘贴。
内墙面：卫生间做高200×300瓷板墙裙水泥砂浆粘贴，做法详见98ZJ001内墙8。
其余全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001内墙4。
抹灰面刷乳胶漆二遍。
外墙面： 60×240面砖水泥砂浆贴面，做法详见98ZJ001外墙12。
女儿墙内侧、天台内侧为水泥砂浆抹灰。
顶棚：全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001顶棚3。
并刷乳胶漆二遍。
油漆：木门等木制构件刷清漆三遍。
屋面：三毡四油有隔热层现浇保温层。
其中：隔热层为495×495×30mm预制板，C20混凝土，内配Ф4钢筋双向中距220；防水层为三毡四油； 15厚1：3水泥砂浆找平层；保温层120厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡3％；热沥青马蹄脂二道隔气层；1：3水泥砂浆找平厚20。
做法详见98ZJ001屋1。
5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，内配2φ6纵向钢筋，φ6@300分布筋。
6.一层室内圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。
楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。
木门做100mm宽门套，外包榉木板。
7.结构部分：
砌体材料：基础用水泥砂浆砌筑，墙体用混合砂浆，Mu10砖砌筑。
混凝土材料：除结构图纸注明外，均采用C20混凝土。
钢筋：采用Ⅰ－φ，Ⅱ－Ф级。
M-2上采用预制过梁，截面240*60，长度为洞宽+500mm，内配3φ6纵向钢筋，φ6@200分布筋。
预制钢筋混凝土板采用96EG404标准图集650级标准板。
其中：
YKB2452:钢筋为㎏/块，C30混凝土为块；
YKB4252:钢筋为㎏/块，C30混凝土为块。
构造柱与墙体连接采用沿高度设2φ6@500拉结筋，伸入墙内各不少于500mm。
8.本工程设计图纸未尽事宜，均参照国家现行有关规范执行。
（依据GB50854－2013建筑工程工程量清单计价规范以及北京市消耗量定额计算）
某工艺楼工程—分部分项清单工程量清单
某艺楼工程—措施项目工程量清单（一）
为了方便计算，避免步骤的重复性，只计算上述5个分部分项工程的综合单价，其它以上工程量清单出的分部分项工程的综合单价过程省略，认为是0。
1.分部分项工程总价
=各分部分项工程清单工程量*其综合单价
2.措施项目费中总价项目只列出安全文明施工费
=分部分项工程*费率（取1%）
3.措施项目费中单价项目只列出综合脚手架费用
=其工程量*综合单价
4.规费=（分项工程总价+措施项目费+其他项目费）*费率
5.税金=税前造价*综合税率%。