拆迁补偿门面房设定抵押协议通用范本
拆迁补偿门面房设定抵押协议4篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议4篇篇1拆迁补偿门面房设定抵押协议甲方：拆迁户乙方：银行丙方：拆迁政府根据《拆迁补偿协议》，为明确双方权利义务，特就门面房设定抵押事宜达成如下协议：一、拆迁户拥有门面房产权，其拆迁补偿款项已由丙方批准，且其门面房产权证已在办理抵押手续中。
二、拆迁户同意将其门面房设定为抵押物，并将产权证等相关材料移交给银行进行抵押登记。
三、乙方根据拆迁户的门面房价值确定抵押金额，并将相应的贷款款项存入拆迁户指定的账户。
四、拆迁户保证门面房的真实性和完整性，如有虚假陈述或隐瞒重要信息导致银行损失的，拆迁户须承担法律责任。
五、拆迁政府保证拆迁补偿款项的正当合法性，如有任何争议，由三方协商解决，必要时可向有关部门申请协助调解。
六、拆迁户须按时偿还贷款本息，并保证门面房不受到任何重大损害，如有损坏需及时维修或赔偿。
七、拆迁户应配合银行对门面房进行评估和监测，确保抵押价值不受损害。
八、如拆迁户逾期未还款或违反协议规定，银行有权向拆迁政府追究责任，并可采取法律手段保护自身权益。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆迁户还清贷款款项时终止。
甲方（拆迁户）签字：_______________ 日期：______________乙方（银行）签字：_______________ 日期：______________丙方（拆迁政府）签字：_______________ 日期：______________以上为《拆迁补偿门面房设定抵押协议》，三方均已经阅读并同意以上内容。
篇2拆迁补偿门面房设定抵押协议甲方（出借人）：______证件号码：联系方式：乙方（借款人）：______证件号码：联系方式：丙方（抵押权人）：______证件号码：联系方式：为了明确各方在拆迁补偿门面房设定抵押事项的权利和义务，经甲、乙、丙三方自愿协商，达成如下协议：第一条协议的目的为了保障乙方向甲方借款的债权，乙方将其所有权拥有的位于_____地址的门面房设定为抵押物，丙方同意接受该抵押物并行使法定的抵押权。
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书5篇篇1甲方（拆迁方）：_________________________乙方（被拆迁方暨门面房抵押权人）：_________________________鉴于甲方因城市建设需要，依法对乙方所拥有的门面房进行拆迁补偿，现就相关事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意以本协议明确拆迁补偿中的门面房抵押事宜，确保双方权益，促进项目顺利进行。
二、抵押物描述1. 抵押物为甲方因拆迁补偿提供给乙方的门面房。
2. 门面房位于____________（详细地址）。
3. 门面房面积：____________平方米。
4. 门面房权属：乙方拥有该门面房的合法所有权及使用权。
三、抵押事项1. 甲方因城市建设需要，需对乙方的门面房进行拆迁。
按照相关法律法规及政策规定，甲方给予乙方相应的拆迁补偿。
2. 为确保拆迁工作的顺利进行，乙方同意将其所获得的拆迁补偿中的部分或全部门面房设定为抵押。
3. 抵押期限自本协议签订之日起至____________止。
4. 抵押期间，乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得甲方同意。
四、抵押物价值评估与补偿方式1. 双方同意委托专业机构对抵押门面房进行价值评估，评估结果作为确定补偿金额的依据。
2. 补偿方式：甲方以现金补偿和/或提供替代门面房的方式进行补偿。
具体补偿金额和方式根据评估结果及双方协商确定。
五、协议履行与风险控制1. 甲方应按时支付乙方拆迁补偿款项，确保乙方合法权益。
2. 乙方应按时办理相关抵押手续，确保抵押权设立。
3. 双方应共同防范风险，确保协议履行过程中的安全与稳定。
六、违约责任与争议解决1. 若甲方未按时支付拆迁补偿款项，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
拆迁补偿门面房设定抵押协议书6篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议书6篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________丙方（抵押权人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，因城市建设需要，甲方对乙方所有的房屋进行拆迁补偿，为明确各方权利义务，达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于乙方因城市建设发展需要同意甲方的拆迁行为，并获得相应的补偿门面房，为保障双方权益，并考虑到丙方对该补偿门面房的抵押权问题，特签订本协议。
二、拆迁补偿门面房基本情况1. 补偿门面房位于：____________________。
2. 补偿门面房面积：____________________平方米。
3. 补偿门面房权属：乙方获得该房屋所有权。
三、抵押事项1. 乙方同意将获得的补偿门面房设立抵押权，抵押给丙方。
抵押期限自本协议生效之日起至乙方还清全部债务之日止。
2. 抵押担保的债务种类、数额及用途：债务种类为人民币借款，债务总额为人民币_____万元整（大写：______），用途为______。
3. 乙方应按时偿还借款及利息，若未按时还款，丙方有权行使抵押权。
四、权利与义务1. 甲方应按时支付拆迁补偿款，并协助乙方办理补偿门面房的产权登记手续。
2. 乙方应确保补偿门面房的权属无争议，并按时偿还借款及利息。
3. 丙方有权要求乙方按时偿还借款及利息，并在乙方违约时行使抵押权。
4. 在本协议有效期内，未经丙方同意，乙方不得擅自处置抵押物（补偿门面房）。
5. 若因甲方原因导致补偿门面房无法按时交付或权属存在争议，由甲方承担违约责任。
五、违约责任及解决争议方式1. 若甲方未按时支付拆迁补偿款或协助办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：______）。
2. 若乙方未按时偿还借款及利息，丙方有权依法行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。
拆迁补偿门面房设定抵押协议5篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议5篇篇1拆迁补偿门面房设定抵押协议甲方（出借人）：___________乙方（借款人）：___________丙方（抵押人）：___________根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，签订本《拆迁补偿门面房设定抵押协议》（以下简称“本协议”）。
一、拆迁补偿事宜1. 甲方是乙方的债权人，在乙方因经营发展需要筹集资金时，甲方同意提供借款支持。
2. 乙方为了获得借款资金，在本协议生效后应当向甲方提供拆迁补偿门面房的相关文件，并明确拆迁补偿的金额及时间。
3. 乙方保证拆迁补偿款即刻一经到账，首先还清本协议项下的全部债务。
二、抵押物的设定1. 乙方同意将拆迁补偿门面房作为抵押物向甲方设定抵押权。
2. 甲方对抵押物享有优先受偿权，并不因抵押物的处分而受到限制。
3. 乙方应当保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
三、抵押担保的范围1. 本协议项下的抵押物包括拆迁补偿门面房的所有权、使用权及相关权益。
2. 乙方不得转让抵押物或将抵押物作为债务以外的担保。
四、违约处罚1. 若乙方未按照本协议的约定如期还款，甲方有权就乙方拆迁补偿门面房进行变卖，所得价款优先用以偿还借款本息及拍卖、变卖等相关费用。
2. 若抵押物价值不足以清偿全部债务时，乙方不得免责。
五、争议解决1. 因本协议引起的一切争议，应由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，适用于中华人民共和国法律。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商达成的补充协议视为本协议的一部分且具有同等效力。
甲方（出借人）：___________乙方（借款人）：___________丙方（抵押人）：___________日期：___________篇2拆迁补偿门面房设定抵押协议甲方（出贷方）：______________（公司名称）、法定代表人______________，住所______________。
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书6篇
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书6篇篇1抵押协议书甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因拆迁需要补偿乙方门面房，为确保双方权益，明确双方责任，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方对乙方位于拆迁范围内的门面房进行补偿，补偿方式为提供抵押门面房。
为保证双方权益，特设立本协议明确抵押物的设定、双方权利义务及违约责任等。
二、抵押物设定1. 甲方提供位于____________________的门面房作为抵押物，该门面房产权清晰，无争议。
2. 抵押物价值经双方认可，确定为人民币________万元。
3. 乙方接受甲方提供的抵押物，并同意以此作为拆迁补偿的一部分。
三、双方权利义务1. 甲方应确保抵押物的产权清晰，无争议，并办理相关抵押手续。
2. 甲方应确保抵押物不存在被查封、冻结等限制权利的情况。
3. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他担保。
4. 乙方有权在拆迁补偿款全部支付后，解除抵押。
5. 本协议不影响乙方在拆迁过程中应享有的其他合法权益。
四、违约责任1. 若甲方提供的抵押物产权存在争议或限制权利的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方重新提供抵押物或采取其他补偿措施。
2. 若乙方擅自转让、出租抵押物或用于其他担保，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理抵押手续，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
4. 若因乙方原因导致无法解除抵押，甲方有权要求乙方支付违约金并承担由此产生的损失。
五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在拆迁补偿款全部支付并完成相关手续后，本协议自动终止。
3. 本协议终止后，乙方应立即办理抵押解除手续。
4. 本协议解除或终止后，不影响双方在本协议中约定的其他权利义务的履行。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书7篇
最新拆迁补偿门面房设定抵押协议书7篇篇1抵押协议书甲方（拆迁方）：_________________________乙方（被拆迁方、抵押权人）：_________________________鉴于甲方因拆迁补偿需向乙方提供门面房作为补偿，为确保双方权益，明确各自责任，经双方友好协商，达成如下抵押协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方提供给乙方的拆迁补偿门面房的抵押事宜，保障乙方权益，明确抵押物、抵押期限、抵押权设定等相关内容。
二、抵押物1. 抵押物：甲方提供给乙方的拆迁补偿门面房。
2. 抵押物地址：_________________________________________________。
3. 抵押物价值：经双方评估，确定抵押门面房的市场价值为人民币______元。
三、抵押期限1. 抵押期限自本协议生效之日起至乙方完成相关拆迁补偿款项支付完毕之日止。
2. 若乙方按期支付完毕拆迁补偿款项，甲方将在约定时间内办理抵押注销手续。
四、抵押权设定1. 乙方对抵押门面房享有抵押权，甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
2. 甲方应保证抵押物的完好无损，并负责维修和保养。
如因甲方原因导致抵押物损失，甲方应承担相应责任。
3. 甲方应按照本协议约定履行相关义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿相应损失。
五、拆迁补偿款项支付1. 乙方应按照约定时间向甲方支付拆迁补偿款项。
2. 如乙方未按时支付拆迁补偿款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。
六、协议履行与争议解决1. 双方应本着诚信原则履行本协议，确保协议目的的实现。
2. 如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
八、补充条款1. 甲方应保证所提供的抵押门面房具备合法的产权证明及相关文件。
拆迁补偿门面房设定抵押协议书6篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议书6篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________丙方（抵押权人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方需进行拆迁补偿并向乙方提供门面房作为补偿，同时为保障丙方的合法权益，现甲、乙、丙三方就拆迁补偿门面房设定抵押事宜达成如下协议：一、协议目的为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，保障拆迁补偿工作的顺利进行，以及维护抵押权人的合法权益，特签订本协议。
二、拆迁补偿门面房基本情况1. 甲方因建设需要，对乙方位于____________________（地址）的房产进行拆迁。
2. 甲方补偿给乙方的门面房位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
3. 补偿门面房的所有权归乙方所有，乙方享有占有、使用、收益和处分的权利。
三、抵押事项1. 为确保丙方的债权得以实现，乙方同意将其所获得的补偿门面房抵押给丙方。
2. 抵押物价值经评估为人民币______元。
3. 抵押期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。
4. 抵押物担保的债权为丙方对甲方享有的债权，具体金额、期限等以借款协议为准。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应按时将补偿门面房交付给乙方，并办理相关权属变更手续。
2. 甲方应协助乙方办理抵押登记手续。
3. 甲方保证补偿门面房的权属清晰，无争议。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时接受补偿门面房，并办理相关权属变更手续。
2. 乙方应按照本协议约定将补偿门面房抵押给丙方，并办理抵押登记手续。
3. 乙方应保证抵押物的安全，并负责维修、保养。
4. 乙方应积极协助丙方实现抵押权。
六、丙方的权利和义务1. 丙方有权要求乙方按照本协议约定将补偿门面房抵押。
2. 丙方有权在债权未实现时，依法实现抵押权。
拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板3篇
拆迁补偿门面房设定抵押协议书模板3篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方/抵押权人）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，对乙方的门面房进行拆迁补偿，为明确双方权益，达成以下抵押协议书：一、协议目的鉴于拆迁补偿事宜，为保障乙方合法权益，甲方将补偿的门面房设定抵押，并签订本协议。
二、拆迁补偿细节1. 甲方因建设需要，需对乙方位于____________的门面房进行拆迁。
2. 拆迁补偿方式为：甲方提供新的门面房作为补偿。
3. 补偿门面房的具体位置、面积、价值等细节，已在双方先前签订的拆迁补偿协议中明确。
三、抵押事项1. 甲方将上述补偿门面房抵押给乙方，以确保乙方在拆迁补偿中的权益。
2. 抵押期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3. 甲方在抵押期间内不得将抵押物再次抵押或转让。
4. 甲方需保持抵押物的良好状态，不得损坏或擅自改动。
四、双方权责1. 甲方需在本协议签订后XX个工作日内，办理完毕所有抵押登记手续。
2. 乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况，确保抵押物的安全。
3. 抵押物在抵押期间产生的所有税费，由甲方负责支付。
4. 拆迁补偿款支付完毕后，甲方有权解除抵押。
5. 若甲方未能按期支付拆迁补偿款，乙方有权处置抵押物以实现其权益。
五、违约责任1. 若甲方未能按期办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方在抵押期间内擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并追究甲方的法律责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法顺利实现抵押权，乙方有权追究甲方的法律责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
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内部编号：AN-QP-HT467
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The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization
Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：__________________
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本
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拆迁补偿门面房设定抵押协议通用范本
使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契
约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权
利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
甲方______________公司
住所地：______________
法定代表人____________
乙方___________农村信用合作社
住所地：______________
法定代表人____________
甲方于________年____月____日从乙方借款
____笔，金额________元，用自己拥有合法权利
的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使
用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登
记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地
列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协
精制协议系列 编号：AN-QP-HT467
第3页 / 共5页
议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。
现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押
的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：
一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协
议(见本协议书附件)，对在建的位于________县
城____街中排北端东西各___间共___间门面房及
其占用范围内的土地使用权，甲方拥有(包括但
不限于转让、抵押在内)合法的权利。
二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条
约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，
代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲
方________年____月____日从乙方的________元贷
款提供补充抵押。
三、本协议约定的补充抵押，不影响未列
入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方________年
精制协议系列 编号：AN-QP-HT467
第4页 / 共5页
____月____日从乙方_______元贷款设定抵押的效
力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的
抵押仍然有效。
四、本协议约定的门面房及其占用范围内
的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕
之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担
保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。
五、本协议约定财产办理抵押登记所需的
评估、登记等费用，均由甲方承担。
六、本协议签订之日起至约定财产抵押登
记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产
不得预售、转让、抵押、出租等。
七、甲方违反本协议第四条、第六条约定
的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙
方支付贷款金额____的违约金。
精制协议系列 编号：AN-QP-HT467
第5页 / 共5页
八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起
生效。
九、本协议一式三份，甲乙双方各持一
份，报乙方主管部门_______农村信用联社备案
一份。
甲方___________公司(盖章)
法定代表人_________(签章)
乙方________农村信用合作社(盖章)
法定代表人_________(签章)
________年____月____日
可在此位置输入公司或组织名字
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