建筑工程质量通病防治手册
工程质量通病防治手册(DOC)
工程质量通病防治手册前言随着社会的不断发展，人们对于房屋、道路等的建设更加关注，而随之而来的就是工程质量问题的出现。
本手册旨在常见的工程质量通病，并提出防治措施，帮助各位工程师和建筑师更好地保障工程质量。
一、土地开挖不规范通病描述土地开挖不规范，是指在工程建设过程中进行的土地开挖工作不符合相关法规和标准要求，例如挖坑过深、深度不均匀、坑内积水等问题。
防治措施•在开工前，必须明确开挖范围、深度和坡度等相关参数，严格按照设计要求开展工作；•在开挖前，检查危险源，采取严格的安全防护措施，确保周围环境和人员的安全；•每天开挖前，要按照相关规定进行检查，确认无隐患后再进行工作。
二、基础施工不规范通病描述基础施工不规范，是指在地基处理、基础浇筑等工程中存在不规范的施工行为，例如强度不达标、基础尺寸错误等问题。
防治措施•在施工前，严格按照设计要求进行勘察和探测；•在进行地基处理时，严格按照设计要求进行施工，确保地基符合标准要求；•在进行浇筑时，采用科学的施工技术，控制好水灰比、浇筑时间和灌注方法等参数。
三、建筑安全隐患通病描述建筑安全隐患，是指在工程建设中存在安全隐患的现象，例如高空坠落、墙体病害、火灾等问题。
防治措施•在工程建设过程中，严格按照相关法规和标准进行施工；•加强安全培训，提高工程师和建筑师的安全意识，确保现场安全；•安装安全设备，例如安全网、脚手架、防护栏等。
四、材料质量不过关通病描述材料质量不过关，是指在工程建设过程中使用低质量或者不符合要求的材料，例如强度不达标、尺寸不符合要求等问题。
防治措施•严格按照相关法规和标准进行材料采购，确保质量过关；•在材料运输、储存和使用中，严格按照相应规定进行操作，例如分类储存、定期检查等。
五、施工图纸出错通病描述施工图纸出错，是指在施工过程中发现图纸存在错误，如位置不准确、缩放不一致等问题。
防治措施•严格按照相关标准要求进行图纸审查；•在施工前，对图纸进行审核，避免施工时出现问题；•对图纸打印进行质量检查，确保准确无误。
建筑工程质量通病防治手册..
建筑工程质量通病防治手册3、通病名称：混凝土浇筑蜂窝、露筋4、混凝土结构工程——梁板交接处蜂窝、露筋混凝土结构工程——柱（墙）层间接头或模板接缝处蜂窝、麻面、露筋混凝土结构工程——门式架模板支模不当导致结构变形混凝土结构工程——结构垂直度超出规范规定混凝土结构工程--混凝土墙、柱爆模变形门、窗洞口过梁长度不够引起墙裂缝砌体水平灰缝厚度未满足规范要求且不均匀通病现象：水平灰缝厚度控制不严、厚薄不均规范标准相关规定：《砌体工程施工质量验收规范》(GB 50203-2002) 9.3.6 填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。
空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的灰缝庆为8～12mm。
蒸压加气混凝土砌块的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。
原因分析：1、砌块规格不标准。
2、砌筑前没有在适当位置立皮数杆。
3、灰缝厚度控制不严，砌筑随意性较大。
预防措施：1、砌筑前一天砖块要淋水湿润。
2、立皮数杆砌筑，控制水平灰缝厚度。
一般工序：砌筑前1～2d将砖浇湿→摆砖样→立皮数杆→砌筑外墙大角→挂线砌筑、采用“三一砌块法”构造柱与墙体结合处做法不符合规范要求通病现象：1、构造柱两边（三边）墙砌成平直，不留马牙槎或马牙槎间距过大。
2、构造柱与墙体连接不留拉结钢筋或拉结钢筋长度不够，间距过大，随意用短钢筋代替等。
规范标准相关规定：《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)8.2.3构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，预留的拉结钢筋应位置正确，施工中不得任意弯折。
《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》（DBJ/T 15-32-2003）4.2.8 当墙体长度大于5m时，宜考虑采取以下构造措施：1、在墙中部设置钢筋混凝土构造柱，柱采用C20混凝土，截面不宜小于墙厚240mm，配竖筋4Ф12，箍筋Ф6200，其竖筋分别锚入梁板等建筑结构内；构造柱和两侧墙体设拉结钢筋，拉结钢筋应带直钩，每120mm墙厚用1Ф6，且不少于2根，埋入墙内长度均不小于500mm，竖向间距不大于500mm。
建筑工程质量通病防治手册(图文版)
建筑工程质量通病防治手册目录第一章地基与基础工程第一节桩基础工程 (7)（一）沉桩达不到标高 (7)（二）桩身断裂 (7)（三）桩身偏位、倾斜 (8)（四）接桩处开裂 (9)第二节基坑（槽）边坡开挖 (10)(一) 挖土时放坡未按措施或设计要求进行 (10)（二）边坡塌方 (10)（三）基坑（槽）泡水 (11)第三节回填土 (12)（一）填土出现橡皮土 (12)（二）回填土密实度达不到要求 (12)（三）回填土沉陷 (13)（四）基础墙体被挤动变形 (14)第四节深基坑排桩支护 (15)（一）悬壁式排桩嵌固深度不足 (15)（二）钢板桩渗漏 (16)（三）钢板桩倾斜，基坑底土隆起，地面裂缝 (16)第二章主体工程第一节模板工程 (17)（一）轴线位移 (17)（二）标高偏差 (18)（三）结构变形.........................................................19.（四）接缝不严 (20)（五）模板未清理干净 (20)（六）模板支撑选配不当..................................... .. (21)（七）板模板缺陷................................................ (21)（八）墙模板缺陷 (22)（九）楼梯模板缺陷 (24)（十）雨篷模板缺陷 (24)（十一）圆形框架柱模板缺陷 (25)（十二）异形柱模板缺陷 (26)第二节钢筋工程 (27)（一）箍筋弯钩形式不对 (27)（二）直螺纹丝扣加工欠缺 (27)（三）钢筋直螺纹连接缺陷 (28)（四）平板中钢筋的混凝土保护层不准 (29)（五）露筋 (29)（六）箍筋间距不一致 (30)（七）四肢箍筋宽度不准 (30)（八）柱子纵向钢筋偏位 (31)（九）框架节点核心部位柱箍筋遗漏 (32)第三节混凝土工程................................................. . (33)（一）蜂窝 (33)（二）麻面 (35)（三）孔洞 (35)（四）缝隙、夹层 (36)（五）缺棱掉角 (37)（六）表面不平整 (37)（七）露筋 (38)（八）强度不够,均质性差 (39)（九）塑性收缩裂缝 (39)（十）沉降收缩裂缝 (40)（十一）干缩裂缝 (41)（十二）温度裂缝 (41)第四节填充墙砌体工程 (43)（一）砂浆不饱满 (43)（二）加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角 (44)（三）填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂 (44)第三章屋面工程第一节卷材开裂................................................ .. (46)第二节鼓泡、起泡.................................................. (46)第三节变形缝漏水............................................. .. (47)第四节出屋面构筑物根部渗水 (47)第四章装饰装修工程第一节抹灰工程 (48)（一）抹灰空鼓 (48)（二）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正 (49)（三）外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝 (50)第二节门窗工程....................................................... .. 50（一）门窗框松动，四周嵌填材料不正确 (50)（二）门窗开启不灵活 (51)第三节楼地面工程.............................................. .. (51)（一）楼地面空鼓 (51)（二）板块接缝不平、缝隙不均 (52)（三）倒泛水........................................................ (53)第四节涂料工程.................................................... .. (53)（一）涂料流坠 (53)（二）刷纹或接痕 (54)（三）起粉、泛碱、脱皮、咬色 (55)第五节饰面板（砖）工程 (55)（一）饰面不平整，接缝不顺直................................. .. (55)（二）板块开裂，边角缺损.................................... .. (56)（三）空鼓、脱落............................................ .. (57)（四）板面返碱、腐蚀.............................................. (57)第五章房屋渗漏防治措施第一节地下室防渗漏....................................... .. (58)第二节外墙防渗漏....................................... ... . (61)第三节门窗渗漏质量通病的防治措施 (65)第四节厨卫间防渗漏 (70)第五节屋面防渗漏 (72)第六节安装工程防渗漏........................................ ...... .74第六章房屋裂缝防治措施第一节模板系统造成混凝土构件裂缝 (76)（一）模板支架不规范产生的裂缝 (76)（二）模板支架立在楼板上造成的裂缝 (77)（三）早拆底模与支架造成的构件裂 (77)第二节钢筋施工不规范造成的构件裂缝 (78)（一）悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂 (78)（二）现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝 (79)第三节混凝土裂缝................................................. . (79)（一）混凝土的塑性干缩裂缝 (79)（二）大体积混凝土的温差裂缝 (80)第四节填充墙砌体裂缝.............................................. . 81（一）混凝土空心砌块填充墙裂缝 (81)（二）加气混凝土砌块填充墙裂缝 (82)（三）悬臂梁上的填充墙裂缝......................................... . (83)第五节抹灰层裂纹.............................................. ..... ..84第六节楼地面裂缝............................................... (85)（一）水泥砂浆地面裂缝.............................................. (85)（二）楼地面不规则裂缝..................................... .. (85)（三）地砖面层冷缩裂缝.............................................. (86)第七章建筑节能工程质量通病防治........................... (87)（一）墙体保温层开裂渗水........................ ......... . (87)（二）板面交错排布不严格；板粘结面积不足。
(完整版)建筑工程质量通病防治手册
建筑工程质量通病防治手册湖南顺天建设集团有限公司坪塘中学项目O —六年七月目录总 则. (1)第一章 混凝土结构工程 . (2)第一节 钢筋工程 (2)第二节 模板工程 (5)第三节 混凝土工程 (10)第二章 钢结构工程 . (16)第一节 焊接质量 (16)顺天集第二节钢结构安装 (20)第三章砌体工程. (22)第四章建筑屋面工程. (26)第五章房屋裂缝专项质量通病................... . 29第一节混凝土结构裂缝. (30)第二节填充墙砌体裂缝 (36)第三节抹灰层裂纹 (38)第六章房屋渗漏专项质量通病................... . 40第一节地下室防渗漏 (40)第二节外墙（外门窗）防渗漏 (44)第三节厨卫间防渗漏 (50)第七章装饰装修工程. (52)第一节抹灰工程 (52)第二节楼地面工程 (54)第三节饰面板（砖）工程 (58)第四节门窗工程 (61)第五节幕墙工程 (64)第六节涂料工程 (67)第七节吊顶工程 (70)总则为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对我公司下属在建工程的“多发病、常见病”认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。
一、《手册》作为公司内部工程质量通病防治办法和业务培训教材，在公司在建项目统一实施执行。
各项目于工程开工前应组织参建各方（项目管理人员、专业分包及劳务分包单位等）成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，督促参建各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。
二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生原因，并重点介绍了预控措施和治理方法。
在质量通病控制中，工程（技术）部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强技术交底和工序验收，对于违章操作或不符合质量要求的应及时予以纠正。
2023年质量通病防治手册
2023年质量通病防治手册一、建筑工程质量通病防治建筑工程质量通病是指在建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些质量问题。
这些通病不仅影响建筑物的外观和使用功能，还会降低建筑物的使用寿命。
以下是建筑工程质量通病防治的几个方面：1.建筑设计问题：建筑设计不合理，缺乏充分的计算和分析，导致结构安全隐患。
防治措施：加强建筑设计审核，确保设计符合规范和标准。
2.建筑材料问题：使用不合格材料，导致工程质量下降。
防治措施：严格控制材料质量，加强材料进场检验和抽检。
3.施工工艺问题：施工工艺不合理，操作不规范，影响工程质量。
防治措施：加强施工技术交底，规范施工操作流程。
4.施工管理问题：施工现场管理混乱，影响工程质量。
防治措施：加强施工现场管理，落实质量责任制。
二、安装工程质量通病防治安装工程是建筑工程的重要组成部分，其质量通病也会影响整个建筑的质量。
以下是安装工程质量通病防治的几个方面：1.管道安装问题：管道安装不规范，导致漏水、渗水等问题。
防治措施：加强管道安装技术交底，确保安装符合规范和标准。
2.电气设备安装问题：电气设备安装不规范，导致电路短路、设备故障等问题。
防治措施：加强电气设备安装技术交底，确保安装符合规范和标准。
3.通风空调系统问题：通风空调系统安装不合理，导致空气流通不畅、制冷效果不佳等问题。
防治措施：加强通风空调系统设计，确保安装符合规范和标准。
三、市政工程质量通病防治市政工程是城市基础设施的重要组成部分，其质量直接关系到城市的正常运行和居民的生活质量。
以下是市政工程质量通病防治的几个方面：1.道路质量问题：道路路面不平整、破损、积水等问题。
防治措施：加强道路施工质量控制，优化排水系统设计。
2.给排水管道问题：给排水管道漏水、堵塞等问题。
防治措施：加强管道材料质量和安装技术控制，定期进行管道检查和维护。
3.照明设施问题：照明设施亮度不足、损坏等问题。
防治措施：加强照明设施设计和材料选择控制，定期进行设施检查和维护。
建筑工程施工质量通病防治手册
建筑工程施工质量通病防治手册建筑工程施工质量是保证工程顺利建设的基本前提，常常会遇到许多施工中的通病，如何进行有效的预防和解决已经成为一个必须要解决的问题。
在此，我们将向大家介绍一些常见的建筑工程施工质量通病，以及相应的防治措施，希望对大家有所帮助。
一、混凝土施工1、混凝土不均匀防治措施：混凝土搅拌不充分是造成混凝土不均匀的主要原因，加强搅拌过程，采用合适的搅拌时间和搅拌方法，避免水泥、砂、石等材料分级不均匀。
2、混凝土断面不平顺防治措施：混凝土施工时，应注意振捣力的大小和振频，严格控制混凝土泥浆的含水率，同时采用装置保证混凝土的均匀流动和密实性。
二、砌体施工1、粘结强度不足防治措施：砌体施工时，应保持砖块表面的清洁干燥，控制砂浆配比和挤压速度，关注堵口不严或裂缝不封闭等缺陷。
2、墙体不垂直或不平整防治措施：在砌墙时，应注意墙块的质量，严格按照设计图纸要求进行墙体的水平、垂直和放线控制，使用精密的水平仪和垂直仪进行测量，减少装修时的后期边角料。
三、钢筋加工和安装1、钢筋挂断，绑扎不紧防治措施：加强钢筋的防腐处理，增加钢筋的连接固定，必要时可在钢筋两端增加过渡段，钢筋加工时要精确，绑扎时保证拉力均匀，避免出现扭曲畸变。
2、钢筋忘埋、埋错防治措施：对于需要埋设的钢筋，应在施工前进行严格的标记，以便控制混凝土浇筑厚度，避免钢筋暴露而影响混凝土完整性。
四、防水施工1、防水层破损、渗漏防治措施：注意材料的选择和质量，严格按照设计要求和相关标准进行施工，加强防水层与结构体的附着强度，避免出现“掉块”现象。
2、防水材料外漏防治措施：增强对材料之间的配合性认识，注意防水层之间的缝隙，增加防水层的厚度，避免出现防水材料外漏的情况。
五、通风空调施工1、管道连接不严密防治措施：注意管道连接点的密封性，加强管道的热膨胀和冷收缩的处理，有效地避免管道震动过大而出现螺纹松动或断裂。
2、气流不平衡防治措施：设计时应合理安排风管和送风口的布局和数量，避免风道弯曲和狭窄，确保空气流通平衡，防止温度差异过大而导致室内不适。
建筑工程质量通病防治手册(图文版)
建筑工程质量通病防治手册目录第一章地基与基础工程第一节桩基础工程。
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7（一）沉桩达不到标高。
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(7)（二）桩身断裂。
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7（三) 桩身偏位、倾斜.。
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(8)（四）接桩处开裂。
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. 9第二节基坑（槽）边坡开挖....。
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10(一) 挖土时放坡未按措施或设计要求进行.。
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10（二）边坡塌方.。
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.10（三）基坑（槽）泡水。
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.. 11第三节回填土。
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(12)(一）填土出现橡皮土..。
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12（二）回填土密实度达不到要求.。
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..12（三）回填土沉陷。
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13(四）基础墙体被挤动变形..。
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.14第四节深基坑排桩支护。
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15（一)悬壁式排桩嵌固深度不足..。
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15（二）钢板桩渗漏.。
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(完整版)建筑工程质量通病防治手册
建筑工程质量通病防治手册湖南顺天建设集团有限公司坪塘中学项目二Ο一六年七月目录总则 (1)第一章混凝土结构工程 (2)第一节钢筋工程 (2)第二节模板工程 (5)第三节混凝土工程 (10)第二章钢结构工程 (16)第一节焊接质量 (16)第二节钢结构安装 (20)第三章砌体工程 (22)第四章建筑屋面工程 (26)第五章房屋裂缝专项质量通病 (29)第一节混凝土结构裂缝 (30)第二节填充墙砌体裂缝 (36)第三节抹灰层裂纹 (38)第六章房屋渗漏专项质量通病 (40)第一节地下室防渗漏 (40)第二节外墙（外门窗）防渗漏 (44)第三节厨卫间防渗漏 (50)第七章装饰装修工程 (52)第一节抹灰工程 (52)第二节楼地面工程 (54)第三节饰面板（砖）工程 (58)第四节门窗工程 (61)第五节幕墙工程 (64)第六节涂料工程 (67)第七节吊顶工程 (70)总则为进一步提高工程质量管理水平，切实有效地防治工程质量通病，针对我公司下属在建工程的“多发病、常见病”认真分析，对一些行之有效的防治方法进行归纳总结，以国家有关规范、标准为依据，特编制了《建筑工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。
一、《手册》作为公司内部工程质量通病防治办法和业务培训教材，在公司在建项目统一实施执行。
各项目于工程开工前应组织参建各方（项目管理人员、专业分包及劳务分包单位等）成立质量通病防治工作管理小组，加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理，督促参建各方制定相关的通病防治方案和实施细则，并严格监督落实和考核。
二、《手册》针对每项质量通病，分别介绍了通病的现象，分析了产生原因，并重点介绍了预控措施和治理方法。
在质量通病控制中，工程（技术）部要从源头上做好防治工作，加强图纸会审和进场材料验收；对易产生质量通病的部位要加强技术交底和工序验收，对于违章操作或不符合质量要求的应及时予以纠正。
三、公司及项目要把质量通病防治工作纳入质量控制目标，加强对质量通病防治工作的引导和服务，组织开展质量通病防治工作的检查、指导，一定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性，不断创新质量工作方法，确保质量通病防治取得明显成效。
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建筑工程质量通病防治方法
1 目的
为提高我司住宅产品质量，预防和减少工程质量通病的发生，提升客户中意度。
2 适用范围
本方法适用于隆鑫地产集团组织实施的所有开发项目，在工程设计、施工和监理等建设过程中，除严格执行国家有关法律，法规和相关标准外，还应执行本方法。
3过程方法
3.1工程部
3.1.1在工程开工前下达《工程质量通病防治任务书》；
3.1.2审核施工单位提交的工程质量通病防治方案和施工措施；
3.1.3定期召开工程例会，协调解决在实施过程中出现的问题，不定期对现场执行情况进行检查；
3.1.4组织评审参建各方在通病防治上的效果，明确此项工作的奖罚措施；
3.1.5明确通病防治的目标和标准，并制定出相应奖罚标准。
3.2总工办应在通病防治的分项、分部工程上审批具体措施，以及新材料、新工艺的作法审批及交底。
在施工图设计时期提出预防通病的处理措施并纳入施工图设计内容。
3.3预算合约部负责对通病防治所变化的成本进行核实，并对该项措施所发生的相关费用列入工程概预算中。
在与工程参建方签订合同时，
应明确通病防治的相关条款。
3.4监理公司监理部
3.4.1应依照该工程的特点，编制出具体、切实可行的预防通病的监督方案，并在原有常规检查基础上布设相应的通病预防质量操纵点。
以表格形式进行检查验收，并以报验形式进行具体实施。
3.4.2应配备常规的便携式检测仪器，加强对工程质量的平行检验和检测，并将检测数据记录在表格上，形成过程性资料。
3.4.3工程完工后，应认真，准确，真实填写工程质量通病防治工作评估报告。
并参加由工程部组织的通病防治效果的最后评审。
3.5施工单位
3.5.1认真编写质量通病防治方案和施工措施，经监理、建设方审批后实施。
3.5.2做好原材料、构配件和工序质量的报验工作，并加强自检。
3.5.3注意记录、收集、整理有关质量通病防治的方案，施工措施，技术交底和隐蔽验收等相关资料。
3.5.4依照批准后的防治方案和施工措施对作业班组进行技术交底并采纳样板引路。
3.5.5专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准，监理单位审查，建设单位批准后实施。
3.5.6工程完工后应及时填写工程质量通病防治内容总结报告。
3.6工程竣工验收时除执行公司档案室所规定要求外，还应提供以下几种相关资料：
①由参建各方会签的《工程质量通病防治任务书》（见附表1）
②施工单位编制的《工程质量通病防治内容总结报告》（见附表2）
③监理单位提出的《工程质量通病防治工作评估报告》（见附表3）
④建设单位工程部提出的《建筑工程质量通病防治考核结论表》（见附表4）
附表1
建筑工程质量通病防治任务书
（施工单位）：
由你公司承建的工程以下内容列入建筑工程质量通病防治打算，具体项目如下：
1、外墙渗漏通病防治措施
2、室内标高和几何尺寸操纵
3、填充墙、构造柱质量通病预防措施
4、屋面渗漏防治
5、管口周边、厨房，厕所漏水的预防措施
6、门窗渗漏通病防治的预防措施
7、钢筋混凝土现浇楼板裂缝预防措施
8、砌体墙材裂缝、空鼓质量通病预防措施
9、其他工程
防治建筑工程质量通病是有效提高建筑工程质量、维护参建各方企业信誉和利益的重要举措，务求实效。
请参考《隆鑫地产建筑工程质量通病防治方法》的要求，认真编制上述项目的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我司项目部审查、工程部批准。
（建设单位章）
年月日
注：本任务书一式三份，建设、监理、施工各一份。
附表2
建筑工程质量通病防治内容总结报告施工单位：
附件：
附录3
建筑工程质量通病防治工作评估报告监理单位：
附表4
建筑工程质量通病防治考核表施工单位：
附件：份。
附件：
4外墙渗漏通病防治措施
4.1加强混凝土结构的自防水功能，着重处理施工过程中的施工缝
和施工洞（眼）。
并注意混凝土质量缺陷的修补效果。
（凿毛、
清扫、润湿、微澎混凝土，保湿养护等措施）
4.2需堵塞的结构洞眼应严格按以下操作方法：
4.2.1清理除尘，浇水充分润湿
4.2.2布浆（有条件采纳微澎水泥浆满布洞口四周）
4.2.3采纳细石混凝土分两次填塞密实，表面用1：3的防水沙浆粉严。
采取保湿养护。
4.3对结构施工中的对拉片、对拉杆头子应采取在其根部凿打混凝
土2—3厘米后去掉拉片或拉杆，然后用同标号微澎细石混凝
土点补密实，保湿养护。
4.4外墙抹灰厚度超过3.5厘米的应采取植筋、挂网的方式进行分
层处理。
4.5混凝土结构在找平层施工前应冲洗洁净和采取毛化处理，以使
分层施工能紧密结合。
且应在施工前一天充分淋水润湿。
4.6找平层水泥沙浆宜添加防水抗裂、减水等外加剂，且至少分两
遍成活。
注意加强养护，养护不得少于三天。
在抹灰初期注意
幸免对结构部分的较大震动。
4.7设置外墙找平层施工质量检查操纵点，特不注意其空鼓，开裂的处理质量。
4.8外墙饰面砖工程应以专项设计文件进行施工，并严格按各细部大样施工。
本着不勾水，不集水，细勾缝等进行细部作法处理。
4.9严格按设计及试配等相关要求进行各层砂浆的配合比操纵。
5室内标高和几何尺寸操纵措施
5.1主体施工时期应及时弹出标高和轴线的操纵检查线。
（如墙面1
米线，地面方正操纵线等）准确测量，认真记录，并确保现场操纵线标识清晰。
5.2严格操纵现浇楼板厚度，在混凝土浇注前应做好现浇板厚度的
操纵标识，每1.5------2平方米范围内宜设置一处。
5.3装修（抹灰、地平）时期应严格按所弹出的标高和轴线的操纵
线施工，发觉超标时及时处理。
5.4按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量。
每三
层为一个检验批，测量后，应认真填写（建筑物室内标高，轴
线，楼板厚度测量记录）
5.5室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且
许多于5间进行抽查。