房产委托招商及管理合同范本
2024年房地产委托合同范本简短6篇
2024年房地产委托合同范本简短6篇篇1房地产委托合同范本（XXXX年）甲方（出售方）：__________身份证号：__________地址：__________________________________________联系方式：_____________________________________乙方（受托方）：__________房地产经纪公司地址：__________________________________________联系方式：_____________________________________鉴于甲方欲通过乙方进行房地产事务的委托处理，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、委托事项及范围甲方委托乙方提供以下房地产服务：______________________（包括但不限于房屋出售、购买、租赁等）。
乙方应在合法范围内尽力完成甲方的委托事项。
二、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应提供真实、准确的房地产信息和相关证件。
（2）甲方有权了解委托事务的进展情况并要求乙方及时汇报。
（3）甲方应按照合同规定支付委托费用。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应尽职尽责完成甲方委托事项，并遵守相关法律法规。
（2）乙方有权获取完成委托事项所必需的甲方相关信息。
（3）乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况。
（4）乙方不得擅自转让甲方的委托事项。
三、委托期限及终止本合同自双方签字之日起生效，至委托事项完成之日终止。
若因甲方原因造成委托事项无法完成，乙方有权终止本合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准支付乙方服务费用。
服务费用总额为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：甲方应在签订本合同后______个工作日内支付乙方服务费用的______%，剩余部分在委托事项完成后______个工作日内支付。
委托招商合同(通用15篇)
委托招商合同(通用15篇)委托招商合同1委托人：（以下简称甲方）住所地：电话：传真：联系人：受托人：（以下简称乙方）住所地：电话：甲方就本公司拥有的平方米左右的厂房、场地、设备等，特委托乙方代理出租、整体转让等服务。
该厂房位于；权证属性：.租金：左右。
售价：左右。
一、代理权限及期限：1、代为发布信息，介绍寻找客户；2、代为谈判、协助签约、办理相关手续等。
3、代理直至出租或转让合同签定完成。
二、代理服务费：1、如成功帮助甲方与第三方签定租赁合同，则甲方须给付乙方合同年租金中的一个月的价款作为代理服务费；如成功帮助转让第三方的，则甲方须按合同总价的%计算支付乙方代理服务费。
2、在甲方授权乙方租赁（或出售）的价格以上部分（包括土地和厂房及设备），则另行。
按奖励乙方。
3、支付时间：甲方与乙方介绍的第三方客户签定租赁或买卖合同并收到首期款项之后伍个工作日内，支付佣金给乙方。
4、如甲方未能按期支付佣金给乙方，则每逾期一天，甲方应向乙方支付上述佣金的3%作为滞纳金给乙方。
三、甲、乙双方义务：1、甲方及时向乙方提供房屋租赁或买卖的必备文件。
2、为便于乙方开展上述委托业务，甲方应积极配合乙方工作。
3、乙方应及时向甲方通报业务处理状况。
4、乙方将努力通过市场流通渠道寻找客户，促成甲方委托的交易。
四、违约条款：1、甲方与乙方介绍的客户签订租赁/买卖合约得到执行后，支付本委托书内订明之委托服务费予乙方。
若在委托期内或在撤消委托后六个月内，甲方私下与乙方介绍之客户签订意向书或租赁/买卖合约，甲方仍按照委托书内订明之服务费全额交付给乙方。
2、对乙方介绍的客商，无论是客户提供或参与直接面谈，只要客户与甲方签约的，均作为中介确立。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日委托招商合同2甲方：乙方住址：住址：法人代表：法人代表：职务：职务：电话：电话：甲、乙双方经协商一致，就“”项目招商事宜达成如下合同条款，以兹双方共同遵守：第一条：项目概况名称：委托范围：（包括甲方及其股东留存物业和已出售物业，但已出售产权单位，由乙方自行与产权人协调代理事宜）的招商工作。
商业地产招商代理协议书范本一6篇
商业地产招商代理协议书范本一6篇篇1商业地产招商代理协议书范本一甲方（招商公司）：_________（法定代表人：_________，以下简称甲方）乙方（代理公司）：_________（法定代表人：_________，以下简称乙方）鉴于甲方拥有____________（具体商业地产项目名称）、_________等商业地产项目的开发和经营管理权，为了更好地推广该商业地产项目，招商代理协议特制订如下：第一条任务范围1.1 甲方授权乙方作为其专属招商代理，负责_________商业地产项目的招商推广工作。
1.2 乙方应根据甲方提供的招商策划方案，积极开展招商活动，寻找符合商业地产项目需求的优秀商家入驻。
1.3 乙方应配合甲方开展市场调研工作，不断完善招商方案，确保商业地产项目的招商效果。
第二条代理费用2.1 甲方向乙方支付的代理费用为_________元/项目，具体费用以双方协商一致为准。
2.2 代理费用支付方式：乙方完成招商任务后，甲方将按照约定比例支付代理费用。
第三条保密义务3.1 双方在履行本协议过程中可能接触到的商业机密、商业计划等信息，应当予以保密，不得对外披露。
3.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商业地产项目的招商信息泄露给他人或利用该信息谋取私利。
第四条违约责任4.1 若乙方违反本协议相关规定，导致商业地产项目招商任务无法完成或影响招商效果，乙方应承担相应的违约责任。
4.2 在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致招商任务无法完成，双方应协商解决，并免责。
第五条协议变更5.1 协议任何一方若有变更协议的需求，应当提前书面通知对方，并经双方签字确认后方能生效。
5.2 对本协议的具体内容如有解释义务或增减事项，应当及时通过书面方式确认。
第六条协议终止6.1 本协议在招商任务完成后自动终止，双方无需再履行协议约定。
6.2 若因某种特殊原因需提前终止本协议，应当提前30天书面通知对方，并经双方确认后生效。
房屋委托招商协议书
房屋委托招商协议书甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方拟委托乙方进行招商活动，乙方同意接受甲方的委托。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
第一条委托事项1.1 甲方委托乙方负责标的房屋的招商活动，包括但不限于市场调研、招商策划、客户接洽、合同谈判等。
1.2 乙方应根据甲方的要求和市场情况，制定招商方案，并负责实施。
1.3 乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并在招商活动结束后向甲方提交详细的招商报告。
第二条委托期限2.1 本协议的委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2 如双方同意延长委托期限，应至少在委托期限届满前___个月书面通知对方。
第三条委托费用3.1 甲方应按照本协议约定向乙方支付委托费用，具体金额为___元。
3.2 委托费用的支付方式为___（一次性支付/分期支付）。
3.3 乙方完成招商任务后，甲方应根据实际招商成果支付乙方相应的奖励或提成。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的招商活动，并提出合理化建议。
4.2 甲方应按照约定及时支付委托费用。
4.3 甲方应提供乙方所需的房屋资料和必要的协助。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权根据市场情况自主开展招商活动。
5.2 乙方应保证招商活动的合法性，不得违反国家法律法规。
5.3 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付费用的___%。
6.2 如乙方未按约定完成招商任务，应向甲方支付违约金，违约金的金额为委托费用的___%。
第七条协议的变更与解除7.1 本协议的任何变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确定。
房屋委托管理合同范本
房屋委托管理合同范本甲方（委托方）：________________身份证号：________________乙方（受托方）：________________统一社会信用代码：________________第一条委托管理事项1.1 甲方委托乙方对该房产进行管理，包括但不限于租赁、维修、保养、保险、物业管理等事项。
1.2 乙方应根据甲方的委托要求，制定管理方案，报甲方审批后执行。
1.3 乙方在管理过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。
第二条委托管理期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续约____年，续约次数不限。
2.3 在合同有效期内，如一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。
3.2 甲方有权对乙方的管理行为进行监督和指导，并提出改进意见。
3.3 甲方应确保该房产符合出租条件，不存在法律纠纷。
3.4 甲方应提供必要的证件和资料，协助乙方办理相关手续。
第四条乙方权利与义务4.1 乙方有权按照合同约定收取管理费用。
4.2 乙方有权在履行合同过程中，以甲方名义签订相关协议。
4.3 乙方应按照甲方的要求，认真履行管理职责，确保该房产的安全和完好。
4.4 乙方应定期向甲方报告管理情况，包括收支情况、维修保养情况等。
第五条收益分配5.1 乙方按照甲方的要求，将该房产出租给承租人，租金收入由甲方享有。
5.2 乙方有权收取租金的____%作为管理费用，用于支付管理成本及乙方报酬。
5.3 乙方应在每月结束后____个工作日内，将租金收入和管理费用结算给甲方。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 乙方在管理过程中，如因管理不善导致该房产损失，应承担赔偿责任。
房地产招商代理合同5篇
房地产招商代理合同5篇篇1房地产招商代理合同范本甲方（招商公司）：______________统一社会信用代码（营业执照号）：______________法定代表人：______________联系地址：______________电话：______________乙方（代理人）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方为委托方，拟将其房地产项目交由乙方作为代理人进行招商，经双方友好协商，就甲方招商代理事宜达成如下协议，共同遵守相关法律法规，双方均需严格执行以下事项：一、甲方授权乙方在_________（具体地点）担任甲方房地产项目的招商代理人，负责开发和管理招商业务。
二、甲方应向乙方提供项目的相关资料和介绍，并对项目的背景、规划、质量、价格等方面进行必要说明，确保信息的真实性和准确性。
三、乙方应积极开展招商工作，利用自身资源和渠道，努力吸引客户，促成房地产项目的销售和签约。
四、乙方应当按照甲方的规定，妥善管理和保护项目的资料和信息，不得擅自向外泄露或使用项目的机密信息。
五、双方应签订委托代理合同，明确双方的权利义务和相关事项，保证双方的合法权益。
六、甲方应按照约定支付相应的佣金或报酬给乙方，具体数额双方另行协商。
七、若乙方履行本合同所需的费用由乙方负担，甲方不承担乙方的任何费用。
八、本合同自双方签字盖章后生效，自________（日期）起至合同约定的终止日期。
九、双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门提出仲裁请求。
十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
【甲方（招商公司）】【乙方（代理人）】签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________注：本合同生效后，双方应严格按照合同条款执行，若有违反合同规定的行为，将承担相应的法律责任。
2024年房屋委托管理协议书范本
2024年房屋委托管理协议书范本甲方：（出租方/业主）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方/物业管理公司）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，并希望委托乙方进行房屋的管理工作；乙方具备相关的物业管理经验和能力，双方经友好协商，达成以下协议：第一条委托内容1.1 甲方将其名下的位于（房屋地址）的房屋委托乙方进行管理，包括但不限于出租、维修、保洁、租金收取、安全检查等相关工作。
1.2 乙方应按照业主的要求，妥善管理房屋，保证房屋的正常运营并最大程度地维护甲方的利益。
第二条委托期限2.1 本协议的委托期限为（起始日期）至（终止日期），共计（委托期限）。
2.2 如委托期限届满后双方继续合作的，应在到期前进行续签合同或协商确定延续期限和相关条款。
第三条委托费用3.1 甲方应按照以下方式支付委托费用给乙方：- 管理费：每月（金额）元。
甲方应在每月（指定日期）前支付给乙方。
- 维修费：根据实际维修情况，由乙方提供相应的维修报告和费用计算表，经甲方确认后支付给乙方。
- 其他费用：根据实际需要，双方可约定其他相关费用。
3.2 委托费用应以银行转账方式支付到乙方指定的账户上。
第四条义务和责任4.1 甲方的义务和责任：- 保证所提供的房屋信息和证件真实有效。
- 配合乙方进行房屋管理工作，如提供租户信息、协助维修等。
- 及时支付委托费用，并确保支付金额的准确性。
- 在保护甲方权益的前提下，允许乙方合理安排房屋的出租和相关事宜。
4.2 乙方的义务和责任：- 依法为甲方管理房屋，遵守国家和地方有关房屋管理的法律法规。
- 严格按照甲方的要求，积极推广和出租房屋，保证房屋的正常运营。
- 组织和协调维修工作，确保房屋的安全和良好的使用环境。
- 按照甲方要求提供相关的财务报表和工作报告。
第五条法律责任5.1 协议履行过程中，如果任何一方违反协议的任何条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所造成的损失。
房产委托经营合同6篇
房产委托经营合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________公司地址：____________________鉴于甲方拥有一处房产，并有意将该房产委托给乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“该房产”）全权委托给乙方进行经营管理。
乙方有权代表甲方进行出租、租赁、运营、管理该房产，并处理与房产经营相关的事务。
二、委托期限本房产委托经营合同的期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
合同期满，双方可另行协商续签。
三、房产状况及权利保障1. 甲方保证对该房产拥有合法、完整的权利，并无任何形式的权属纠纷。
2. 甲方应提供该房产的相关证明材料，以便乙方办理相关手续。
3. 乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，确保甲方的合法权益不受侵犯。
四、经营管理模式与收益分配1. 乙方负责对该房产进行出租、租赁、运营、管理，并承担相关费用。
2. 双方约定，乙方按照每月/每季度/每年向甲方支付固定收益，具体金额及支付方式如下：（详见附件）。
3. 除固定收益外，乙方还有权享有经营该房产所产生的其他收益。
若经营亏损，乙方承担亏损风险。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按时收取固定收益。
（2）对乙方的经营管理活动进行监督。
（3）确保该房产的合法性，并承担相关法律责任。
（4）协助乙方处理与房产经营相关的事务。
2. 乙方的权利与义务：（1）代表甲方进行该房产的经营管理活动。
（2）按时向甲方支付固定收益。
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编号：_____________ 房产委托招商及管理合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）：
法定代表人（或负责人）：
住所地：
电话：
传真：
通讯地址：
开户银行：
账号：
乙方（受托方）：
法定代表人（或负责人）：
住所地：
电话：
传真：
通讯地址：
开户银行：
账号：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的相关规定，经共同协商，就项目甲方委托乙方招商及管理的相关事项签订本合同，现达成如下协议，双方共同遵守：
第一条：委托概况
甲方委托乙方对坐落于
的进行代理招商及管理。
第二条：委托范围
包括甲方自有产权和已出售产权，但已出售产权单位，由乙方自行与产权人协商代理事宜及工作。
具体面积：项目商业总建筑面积平方米。
甲方未售部分(即自有产权)建筑面积平方米，其中
; 已售部分建筑面积平方米，其中。
第三条：委托内容
1、对甲方自有产权部分，甲方委托乙方进行招商，所得商铺租赁费为甲方
所有，甲方给予乙方所收租赁费的作为佣金；
2、对已售产权部分，甲方委托乙方进行代理管理，由乙方自行与产权人协
商双方权利义务，甲方仅给予相应协助，所得收益归乙方所有，但乙方需向甲方支付所得收益的作为代管费。
第四条：委托期限
1、招商委托期限
2、代理管理期限
第五条：委托价格
1、双方协商约定，甲方自有产权部分招商最低租赁价格不得低于一层
元/平方米，二层元/平方米，三层元/平方米，四层元/平方米，五层元/平方米。
2、若低于上述约定的最低租赁价格时，差额部分由乙方自行承担，并向甲方予以补足。
3、已出售产权部分，由乙方自行与产权人协调租赁价格和优惠政策。
第六条：招商目标任务
1、招商目标任务系指以甲方自有产权部分的商业总面积为基数，达到的招商面积之有效出租率，包括现已有招商出租面积和由乙方招商的面积。
2、有效出租指租赁期不低于个月之租赁合同。
3、双方确认甲方自有产权部分的商业总面积平方米，现有已招商出租面积平方米，即有效出租率 %，未招商总面积平方米。
在委托招商期内并在现有商家的基础上第一个合同年度招商目标任务为达到有效商业招租面积的 %，即完成招商面积平方米;第二个合同年度招商目标任务为达到有效商业招租面积的 %，即完成招商面积的平方米;第三个合同年度招商目标任务为达到有效商业物业面积
的 %，即完成招商面积平方米;之后每年有效商业物业面积出租率保持在 %以上。
4、考评办法：甲方按每个合同年度四个季度的租赁合同(签约时间不得低于1年)并结合开门率平均值进行考评，每季度不定期考评一次，每年四次;考评由甲、乙双方共同进行，考评结果由甲、乙双方共同签章确认。
第七条：履约担保（协商后可无）
1、乙方其自有资产对该合同中乙方所涉及到的义务和责任，承担担保责任，并提供作抵押(以下简称抵押物)，该抵押物位于，产权面积平方米，评估价值元，产权
人，产权证号，土地证号，持有人。
抵押物评估报告由乙方提供，并须由甲方认可。
2、在签订本合同前，甲、乙双方必须到房管局办理完成该抵押物抵押担保手续和所有权证、评估报告和相关资料等交甲方保管。
3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成的招商工作时止。
第八条：奖惩办法
1、若乙方不能完成第六条规定的招商目标任务，在每个合同年度考评结束一周内以现金方式向甲方支付违约金。
违约金按年支付(截止于一个合同年度)：第一个合同年度支付违约金万元人民币，第二个合同年度支付违约金万元人民币，第三个合同年度支付违约金万元人民币。
2、若第一个合同年度有效招商面积比现有已招商面积下降 %，乙方应增加支付违约金万元人民币，以后每一个合同年度出现有效招商面积比上一个合同年度的目标任务下降 %，则该合同年度均应增加支付违约金万元人民币。
3、若乙方未按上述规定支付违约金，则甲方可无条件处理抵押物，如抵押物不足以清偿乙方应支付的违约金，甲方可无条件终止合同，乙方同时赔偿甲方损失。
（若无履约担保，此条改为：若乙方未按上述规定支付违约金，则甲方可无条件终止合同，乙方需赔偿甲方的损失。
）
4、乙方超额完成第六条规定的招商目标任务，按完成有效招商总建筑面积减去签约时已招商出租面积给予奖励，金额为元/平方米。
奖金不按年度计发，待乙方招商面积达到总商业建筑面积的 %，且该招商百分比保持
个月以上时，由甲、乙双方通过考评结束后，一周内一次性结清支付。
5、乙方在年内有效招商面积达到总商业建筑面积的 %以上，超额部份甲方按元/平方米一次性支付奖金。
6、甲方已招商的建筑面积不予奖励。
7、招商计奖不重复计算招商面积。
8、乙方在年(按合同年度计算)之后才全部完成招商目标任务，不计奖金。
第九条：双方的权利义务
一、甲方的权利义务:
1、甲方按现状
移交给乙方，由双方签字确定。
2、甲方须出示甲方自有产权已出租的相关合同及业主资料，并提供已售产权的业主姓名及联系方式，以备乙方工作之须，乙方负有保密义务。
3、甲方对乙方的招商工作进行监督、协助，不干预乙方的正常招商工作。
4、甲方对乙方提交的招商方案及“月度招商工作报告”进行审核，依据市场情况，在与乙方协商后，可进行修改或重新制定。
5、甲方应向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相关资料，包括：。
6、甲方为乙方提供现有的招商办公室及办公家具。
包括。
二、乙方的权利义务:
1、乙方全面负责招商工作，完成相应的有效招商目标任务并承担因招商而产生
的一切费用。
2、乙方应以自己的名义对外开展招商工作，并与商家签订合同，因此而产生的纠纷也由乙方自行承担。
3、乙方制定招商策略、进行广告、公关推广等活动，并协助商家进场经营。
4、乙方因招商行为而产生的一切法律责任、经济责任及民事纠纷，均由乙方自行承担。
5、乙方应维护甲方的合法利益，不得泄露甲方的商业秘密。
6、乙方不得在从事违法违纪的经营活动，并对所有经营者的违法违纪负责，经营过程中产生的各种费用由乙方或乙方监督经营者向有关部门交纳。
7、在经营过程中发生各种安全、盗窃、卫生、消防等事故由乙方自行负责处理，所产生的一切费用均由乙方承担。
8、乙方未经甲方同意，不得将委托项目
出售、转让、抵押或以其他方式处置。
9、乙方保证对抵押物有合法的处置权。
10、保证抵押期间抵押物不受产权人破产、资产分割、转让等的影响。
如乙方抵押物有违反本条款的情形，应及时通知甲方，并予以改正或由乙方另行提供价值相当的抵押物。
11、乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
12、乙方未经甲方同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
（若无履约担保，9-12可除）
第十条：其他约定
1、甲方仅对项目产权予以确认，并对乙方招商给予相应协助，其他纠纷甲方一律不予承担。
2、项目只用于商业经营，招商面积按商业经营面积计算。
3、乙方不得中途放弃的招商工作。
第十一条：费用承担
有关本合同的费用，包括
等一切费用均由方承担。
第十二条：违约责任
1、乙方在招商中弄虚作假，搞虚假租赁等，则按造假面积乘以
元/平方米向甲方支付违约金。
2、违反本合同相关约定，违约方需向守约方支付违约金万元人民币。
若造成损失，应予赔偿。
第十三条：争议的解决
1、双方发生纠纷应协商解决。
2、协商不成，任何一方均可提起诉讼。
第十四条：本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份，经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：
法定代表人：法定代表人：。