房地产项目委托开发管理合同
房地产开发委托合同范本5篇
房地产开发委托合同范本5篇第1篇示例：房地产开发委托合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有位于______的土地及相关建筑物，有意进行房地产开发项目，现与乙方达成如下委托合作协议，双方遵守以下条款：一、委托内容1. 甲方委托乙方进行______项目的规划设计、施工、开发销售等一系列房地产开发工作。
2. 乙方接受委托并承诺按照约定的时间表和质量标准完成上述工作，确保项目的顺利进行和顺利交付。
二、委托期限本委托合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工交付并结算完成之日止，约定委托期限为______年。
三、费用结算1. 甲方应在合同签订之日起支付给乙方相关委托费用的百分比定金，具体占总款项的比例为______。
2. 乙方应按照项目进度合理支付相关发票的费用，并在项目完工之后完成结算，甲方应及时支付尾款。
3. 双方约定的费用总额为______，不可随意增加，如有超支需要额外费用的，应当及时沟通协商解决。
四、风险责任1. 在房地产开发项目中，若因乙方原因导致项目延期或质量问题等，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 在项目施工过程中若发生意外事故造成人员伤亡或财产损失，双方应共同承担相应责任，并配合相关部门进行善后处理。
五、保密条款双方在合作期间及合同结束后应对双方相关商业资料和信息进行保密，不得对外披露，违反保密条款造成损失的，应承担相应法律责任。
六、争议解决双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决，如不能协商解决，应提交相关仲裁机构处理。
七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同生效期间，双方不得擅自解除或修改，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签署书面文件。
签订日期：__________以上为房地产开发委托合同范本，双方在签署合同之前应仔细阅读并充分理解其中的条款内容，确保双方权益得到保障。
房地产项目委托开发管理合同 完整版doc
房地产项目委托开发管理合同完整版doc房地产项目委托开发管理合同目录一、前言二、定义和术语三、合同双方四、合同范围五、合同期限六、费用和支付七、保密条款八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、前言甲方（委托方）：【甲方名称】乙方（受托方）：【乙方名称】二、定义和术语2.1 本项目：指甲方拥有的房地产项目，具体位置和规模见附件一。
2.2 开发管理：指甲方委托乙方进行本项目的规划、设计、施工、销售、物业管理等全过程的管理工作。
2.3 合同期限：指甲方委托乙方进行开发管理的期限，自本合同签订之日起至本项目全部销售完毕且交付使用之日止。
三、合同双方3.1 甲方：指甲方名称，具有完全民事行为能力的法人或其他组织。
3.2 乙方：指乙方名称，具有房地产开发资质的法人或其他组织。
四、合同范围（1）项目规划：乙方负责编制本项目的规划方案，并报甲方审批。
（2）工程设计：乙方负责本项目的工程设计，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
（3）工程施工：乙方负责本项目的施工组织、施工管理和施工质量监督。
（4）销售策划：乙方负责本项目的销售策划、销售组织和销售管理。
（5）物业管理：乙方负责本项目的物业管理，包括物业公司的选聘、物业服务的监督等。
五、合同期限5.1 本合同的合同期限为【年数】年，自本合同签订之日起计算。
六、费用和支付6.1 甲方应按照本合同的约定向乙方支付开发管理费，具体金额和支付方式见附件二。
6.2 乙方在履行本合同过程中发生的其他费用，如设计费、施工费、销售费等，由乙方自行承担。
七、保密条款7.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
八、违约责任8.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额和支付方式见附件三。
九、争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
房地产委托开发合同5篇
房地产委托开发合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方有意委托乙方进行房地产项目开发。
乙方具备相应的房地产项目开发经验和专业资质，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，共同完成本房地产项目的开发任务。
二、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目内容：____________________。
三、委托事项1. 甲方委托乙方进行项目前期调研、规划、设计等工作。
2. 乙方负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。
3. 乙方应按照甲方的要求，确保项目按照预定的时间节点完成。
四、合作期限本合同的合作期限为______年，自合同签订之日起计算。
合作期限届满后，如需续签，双方应协商并签订新的合作协议。
五、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付项目开发费用，具体金额根据项目的实际情况及双方约定确定。
2. 支付方式：____________________。
3. 乙方应按照约定完成各阶段的工作任务，甲方根据工作完成情况支付相应的费用。
六、双方权利义务1. 甲方有权了解项目的进展情况，并提出合理的建议和要求。
2. 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告项目的进展情况。
3. 乙方应确保项目的质量、安全、进度等符合双方的约定。
4. 甲方应按时支付乙方的费用，如因甲方原因导致支付延误，应承担相应的违约责任。
5. 双方应共同遵守国家的法律法规，确保本项目的合法性和合规性。
七、违约责任1. 如因乙方的过错导致项目无法按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
委托开发房地产合同范本新3篇
委托开发房地产合同范本新3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟开发房地产项目，特委托乙方提供专业的房地产开发服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与委托事项甲方委托乙方就位于[项目地址]的房地产项目进行开发，包括但不限于项目规划、设计、建设及市场推广等事项。
乙方同意接受该委托，并依据本合同约定的内容和条款，履行相关职责和义务。
二、项目范围与工作内容1. 项目规划：乙方需根据甲方需求和市场调研，制定项目的整体规划和设计方案。
2. 建筑设计：乙方需负责项目的建筑设计工作，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。
3. 工程建设：协助甲方进行工程项目的施工建设，包括但不限于工程招标、施工管理、质量监督等。
4. 市场推广：乙方需负责项目的市场推广策略制定及执行，包括广告策划、营销策划等。
三、合同金额与支付方式1. 合同总金额：[具体金额]。
该金额包括乙方为完成本合同项下所有工作的费用。
除本合同另有约定外，甲方无需就本合同事项向乙方支付任何其他费用。
2. 支付方式：甲方应按以下节点向乙方支付费用：（1）合同签订后XX个工作日内支付合同总金额的XX%；（2）项目规划设计完成后XX个工作日内支付XX%；（3）项目竣工并成功交付后XX个工作日内支付剩余款项。
四、知识产权归属1. 乙方为完成本合同工作所产生的所有设计成果的知识产权归甲方所有。
2. 乙方不得将甲方的设计成果用于其他用途或泄露给第三方。
五、保密条款1. 双方应严格保密本合同内容以及业务合作过程中获知的对方商业秘密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同的具体条款和其他商业秘密。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
房地产项目委托开发管理合同5篇
房地产项目委托开发管理合同5篇房地产项目委托开发管理合同5篇在现在社会，协议书与我们的生活息息相关，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。
那么该如何去写适合自己的协议书？这里给大家分享一下关于房地产项目委托开发管理合同，方便大家学习。
房地产项目委托开发管理合同篇1甲方(全称)：__(业主大会)乙方(全称)：__(物业企业)为保证小区房屋维修工程的顺利进行，经双方友好协商，甲方委托乙方负责工程的组织实施及管理，具体约定如下：一、工程概况与编号为__的《房屋维修工程施工承包合同》相同。
二、双方的职责1、甲方的职责1.1保证委托乙方组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定由乙方直接组织实施的项目。
1.2除声明保留的权利外，授予乙方组织实施该工程必需的权利，并根据需要配合乙方开展工作。
1.3定期听取乙方对工程实施管理情况和本协议履行情况的报告，并对乙方履行本协议职责的情况进行检查监督。
1.4有权聘请有资质的单位负责工程监理和造价审核工作，工程监理和造价咨询单位的具体职责，以甲方与监理单位或造价咨询单签订的合同为准。
本协议约定的乙方职责，如与工程监理单位或造价咨询单位的职责发生重叠，相应职责的责任主体，由甲方决定，并以书面形式予以明确。
1.5及时向乙方拨付工程款项。
1.6对因自身过错给乙方、施工单位或其他有关方面造成的损失，承担相应的赔偿责任。
1.7在工程竣工验收通过后，按照《物业服务合同》的约定或按本工程决算总造价的__%向乙方支付报酬。
2、乙方的职责2.1确认甲方委托组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定可由乙方直接组织实施的项目。
2.2按照甲方的委托，负责本合同项下工程的组织实施及管理，包括但不限于：进行有关前期准备;工程实施过程管理;组织竣工验收等。
2.3在开工前，收集、整理并向施工单位移交包括查勘设计要求在内的各种实施工程所需的资料。
房地产项目开发委托合同范本4篇
房地产项目开发委托合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房地产项目开发委托合同范本甲方（开发商）：______ 公司地址：______法定代表人：______电话：______传真：______委托方（业主）：______ 公司地址：______法定代表人：______电话：______传真：______鉴于委托方是房地产项目的业主，拥有该项目的所有权或使用权；甲方是一家具有房地产开发经验的公司，具备开发该项目的能力和资质。
双方经友好协商，就委托方将房地产项目开发的事宜委托给甲方进行开发，并达成如下协议：第一条项目开发内容1. 委托方将位于____ 地区的房地产项目（以下简称“项目”）的开发工作委托给甲方进行开发，具体包括但不限于规划设计、施工建设、销售推广等内容。
2. 甲方将按照法律法规和相关标准，按照约定的时间节点和质量要求，完成项目的开发工作，保证项目的安全、质量和进度。
第二条项目开发费用1. 项目开发的费用由委托方承担，具体包括但不限于规划设计费用、施工费用、销售费用等。
2. 甲方应在项目开发过程中及时报告费用的使用情况，并在委托方的监督下进行费用的合理支出。
第三条项目开发时间1. 项目的开发周期为____ 年，具体开发时间以甲方完成规划设计、施工建设和销售推广等工作为准。
2. 如因不可抗力或其他客观情况影响项目的开发时间，双方应及时协商调整，并书面确认调整后的开发时间。
第四条项目销售收益1. 项目的销售收益由委托方享有，甲方作为开发商，按照约定的比例或方式获得收益分成。
2. 双方约定的收益比例为____%，具体分成方式另行协商确定。
第五条项目风险责任1. 项目开发过程中如发生意外事故或质量问题导致的责任，由甲方承担；2. 如委托方在项目开发中存在过错或其他责任，由委托方承担相应责任。
第六条其他约定1. 本合同未约定事项，双方可另行协商并签订书面补充协议；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完工并验收合格后解除。
房地产项目委托管理合同怎么写6篇
房地产项目委托管理合同怎么写6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟委托乙方进行房地产项目的全面管理，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同约定提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房地产项目管理的权利与义务，确保项目顺利进行，维护双方的合法权益。
二、委托事项甲方委托乙方对位于____________________的房地产项目进行全面的管理，包括但不限于项目规划、建设、销售、招商、运营等方面的工作。
乙方应根据甲方的要求提供专业、高效的管理服务。
三、合同期限及终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
合同终止条件包括但不限于：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行等。
四、乙方的职责与义务1. 乙方应按照甲方的要求，制定详细的项目管理计划，并严格执行。
2. 乙方应组建专业的管理团队，负责项目的日常管理工作。
3. 乙方应根据市场变化，提出合理的项目规划和建设建议。
4. 乙方应协助甲方进行项目销售、招商工作，确保项目顺利运营。
5. 乙方应定期向甲方报告项目进展情况，如遇重大问题应及时通报。
五、甲方的职责与义务1. 甲方应向乙方提供完整的项目资料，确保乙方能够顺利开展工作。
2. 甲方应按时支付乙方的管理费用，确保乙方团队的稳定和工作积极性。
3. 甲方应尊重乙方的专业意见，对乙方提出的合理建议给予充分考虑。
4. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督，确保项目按照合同约定进行。
六、费用及支付方式1. 乙方提供的管理服务费用为人民币______元/年。
2. 甲方应于本合同签订后______日内支付首年管理费用，以后每年度的管理费用应在当年开始前支付。
3. 除基本管理费用外，如涉及额外的工作内容，双方应另行商定费用及支付方式。
有关委托开发合同(3)8篇
有关委托开发合同(3)8篇篇1委托开发合同（三）合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要开发特定项目，并委托乙方进行研发工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本次委托开发事宜达成如下协议：第一条委托开发内容1.1 甲方委托乙方开发的项目为：[具体项目名称]。
1.2 开发内容涵盖但不限于：[开发内容概述]，具体细节和范围见附件《技术规格书》。
第二条研发周期2.1 乙方应在本合同签订后的[具体日期]内完成研发工作，并提交初步成果。
2.2 研发进度计划：详细研发进度计划应在合同签署后的[具体日期]内由双方共同确认并制定。
第三条知识产权归属与许可3.1 本次开发产生的所有知识产权归甲方所有。
乙方保留对此项目的技术建议权。
3.2 乙方在研发过程中可能涉及的第三方知识产权问题，应由乙方自行解决并承担相应责任。
3.3 甲方在支付完所有费用后，获得乙方的技术使用权，使用期限为[具体年限]，使用范围限于本合同约定的项目。
第四条费用与支付方式4.1 甲方应支付乙方的研发费用总额为人民币[金额]元。
4.2 支付方式：分为[具体阶段数]个阶段支付，包括前期预付款、中期进度款和尾款等。
具体支付时间和金额详见附件《费用支付计划表》。
4.3 如因乙方原因导致研发进度延迟，甲方有权延迟支付相应款项。
反之，如提前完成研发任务，甲方应给予适当的奖励。
第五条保密条款5.1 双方应保密本合同内容以及在本合同执行过程中得知的对方商业秘密和机密信息。
5.2 保密期限为本合同有效期及合同终止后[具体年限]。
5.3 任何一方违反保密义务，应承担由此给对方造成的一切损失。
第六条验收与交付6.1 研发项目完成后，乙方应按照约定的交付标准进行验收资料的准备并提交甲方。
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房地产项目委托开发管理合同书二。
一【】年【】月目录第一部分协议书 (3)第二部分合同条件 (9)第一章甲方组织架构和管理原则 (9)第二章项目委托开发管理工作内容和开展方式 (15)第三章品牌使用管理和维护 (23)第四章项目报告. (25)第五章保险和法律服务 (26)第六章合作陈述和保证 (27)第七章合同的变更、解除和终止 (28)第八章违约责任. (30)第九章其他事项. (32)第三部分合同附件 (34)委托方:公司住所：法定代表人:受托方：公司住所：法定代表人：鉴于：1、甲方已取得位于_______ 编号为_____________ 地块的国有土地使用权，同时后续拟取得位于该地块—侧相邻的约亩地块（下简称“拟取得地块”），依法进行房地产开发建设。
2、乙方为_________ 集团下属专业负责房地产项目受托开发管理的法人公司，依托_____ 集团多年的房地产开发经验，逐步建立起完善的品牌管理与维护体系、质量控制体系以及房地产延伸价值服务体系等，并储备了大量的优秀管理人才，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有较强的专业技术支持力量。
乙方有意通过输出专业的管理及技术，为委托方创造更高的效益，为社会建设更多高品质的房产品。
3、甲方充分认可乙方在房地产开发建设领域的管理能力和经验，同意委托乙方全面负责上述两地块项目开发建设的管理工作，乙方也同意接受该项委托。
为此，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，本着诚实信用、平等、自愿、互利等原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。
第一部分协议书第一条项目（编号地块）基本情况1、项目地点和土地四至：宗地位于【】，四至为【东至河道、南至空地、西至广场路、北至余云公路】，界址点坐标见《国有土地使用权出让合同》附件《出让宗地界址图》。
2、项目名称和用地性质：项目名称为【】（暂定），用地性质为【住宅、商业】。
3、土地使用权获取方式：【拍卖】。
4、土地使用年限：其中，住宅用地使用权年限为【70】年；商业用地使用权年限为【40】年；【/ 】性质用地使用权年限为【/ 】年。
5、地块面积：宗地面积【】平方米，其中建设用地面积【】平方米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。
6、土地现状与交付：【净地】【场地已平整】【已交付】。
7、主要规划建设指标：容积率为【】，建筑密度为【】，绿地率为【】（详见地块规划设计条件书）。
项目预计规划住宅【】平方米，商业【】平方米，办公物业【/ 】平方米，公共配套【】平方米；规划总建筑面积为【】平方米，其中：地上建筑面积为【】平方米，地下建筑面积为【】平方米（最终以规划部门核准的指标为准）。
8、建设内容和建设标准：项目建设内容包括【住宅、商业、公共配套、其他】；项目建设交付标准为：住宅为【精装修/ 毛坯】，商业为【毛坯】，办公物业为【精装修/ 毛坯】，【其他物业】为【精装修/ 毛坯】9、与项目有关的合同文件及审批文件：（1）《国有土地使用权成交确认书》，编号为/ 号；（2）《国有土地使用权出让合同》，编号为号；（3）建设工程规划许可证：建字第号；建筑工程施工许可证：号10、项目进展情况：【】。
11、其他：【重大不利因素/ 规划设计的特别限制条件/ 政府对开发建设期限的特别要求等情况】。
12、拟取得地块待公司摘地后另行补充项目基本资料。
第二条委托管理范围甲方委托乙方进行项目开发管理的范围包括如下第【】项：1、前期管理工作：对项目的整体定位和运营思路和方案进行统筹规划，并在甲方的配合下负责办理项目开发建设所需的具体审批和许可手续。
2、规划设计管理：根据项目类型和实际情况选择并委托各阶段各类规划设计单位，把控设计进度及设计成果质量。
3、成本管理：制订合理的项目成本管理目标，并在项目开发建设全过程中实行有效的成本管理。
4、工程管理：通过市场化方式选择各类施工单位、材料设备供应单位和监理单位并进行统筹管理，对项目工程建设阶段的质量、工期、安全生产、文明施工等进行全面管理。
5、营销管理：对项目房产市场定位进行规划并制订销售目标和计划，选择各类营销专业工作单位并进行统筹管理，对项目的策划、推广、销售过程进行全面管理，实现项目销售目标。
6、竣工验收和交付管理：组织各类中间验收、竣工验收，完成竣工验收备案工作，组织实施项目房产的集中交付工作。
7、客户服务及房产保修管理：协助甲方设置或延聘客户服务组织，有效处理客户投诉，提升客户满意度；负责项目房产在合同约定期限内质量保修的管理工作。
8、前期物业服务督导：选择前期物业管理单位，协调制定物业服务方案，对前期物业服务的质量进行督导。
9、档案管理：对项目开发建设全过程的重要档案资料进行归档保存，并根据相关档案管理的要求及时移交。
10、人力资源管理：根据乙方的管理经验，建立委托管理项目的人力资源相关管理制度，并进行人力资源日常管理。
11、行政管理：根据乙方的管理经验，协助甲方建立行政相关管理制度，进行行政后勤、公文管理、信息管理等工作。
第三条委托管理基本原则1、甲方作为项目的开发建设单位，负责筹措项目开发建设所需的全部资金，拥有项目开发中的投资和合同约定的决策权、监督权、建议权和知情权。
甲方依法享有项目的投资收益，承担项目投资风险。
2、乙方根据本合同的约定履行受托管理职责和义务，组建项目管理团队，对甲方负责，在本合同的约定或甲方的特别授权许可范围内代表甲方行使项目日常经营管理权，努力实现项目管理各项目标，获得合同约定的收益。
3、项目建设活动实行合同制管理，项目开发建设过程中的各类合同以甲方名义签订，由乙方进行合同履行的全过程管理。
第四条委托管理目标1、开发建设周期目标本项目总体开发建设周期暂定为【】月（以首批施工许可证领取之日起开始计算），预计于【】年【】月前完成合同约定的建设内容的建设并完成竣工验收备案，具备物业交付条件。
以上时间目标暂为估算，乙方在本合同签订后【】个工作日内将项目框架性开发计划提交甲方确认；在项目总体规划方案审批通过后【】个工作日内将项目总体开发计划提交甲方确认，项目总体开发计划作为双方正式确定的项目开发时间目标。
项目框架性开发计划模板详见附件八，项目总体开发计划模板详见附件九。
2、销售目标本项目【整体/分期】开发、销售，预计项目【整体/各期】在取得施工许可证后【】月内（预计于【】年【】月前）具备领取预售许可证的前置条件，具体开盘时间以双方正式确认的开盘方案为准。
项目整体和各分期的销售周期目标以双方正式确定的销售计划为准。
乙方在项目总体规划方案审批通过后【】个工作日内将项目整体销售计划提交甲方确认，并根据项目分期情况在每一期取得施工许可证后【】个工作日内将当期销售计划提交甲方确认。
项目整体销售计划及分期销售计划模板详见附件十。
项目已销售面积达到地上可销售面积的【】％（甲方保留物业计入已销售面积），视为乙方完成项目销售管理工作。
3、工程成本管理目标工程成本管理目标按项目【整体/分期】确定。
在项目总体规划方案审批通过后—个工作日内，由乙方编制方案阶段工程成本管理目标，提交甲方审批确认。
在项目【整体/各期】建安施工图设计完成后—个工作日内，由乙方组织第三方编制【整体/各期】建安施工图预算，并根据预算调整【整体/各期】工程成本管理目标金额后报甲方审批确认，经甲方批准后作为项目【整体/该期】工程成本管理目标。
4、质量目标（1）符合设计要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准;第五条委托管理服务相关费用1、就本合同项下的委托事项，甲方应按时承担或向乙方按时支付如下费用：（1）委派人员薪酬福利：乙方委派人员的薪酬福利（包括人员的工资、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费和其他现金或实物形式的福利等）由甲方承担，标准及支付方式详见附件三；（2）委托管理服务费用：甲方应按本合同约定的标准和收取方式向乙方支付委托管理服务费用，具体标准及收取方式详见附件四。
项目委托管理服务费由甲方支付给乙方，乙方向甲方开具合法有效的服务业发票。
2、在项目开发建设过程中，乙方发生额外工作的，根据乙方的实际增加工作量，以及本合同约定或由甲方、乙方另行协商费用标准及支付方式，由甲方支付给乙方。
3、乙方按本条约定收取的服务费用，不包含项目开发建设过程中实际发生的应由甲方承担并支付给相关第三方的费用，以上第三方费用包括但不限于土地使用权出让金、契税、前期工程费、报建费、市政配套费和其他政府规费及行政收费、各类规划设计费、各类工程价款、材料设备款、材料测试费、招标代理费、监理费、财务费用、工程保险费用、各类营销费用、各类评奖费用和工程造价、财务审计、法律服务、物业服务等各类中介咨询费等。
第六条其他事项1、甲方在签署本合同前，已就本合同的签订和履行取得其股东会充分、有效的授权和许可，详见本合同附件一《股东会决议》（外商投资企业为《董事会决议》）。
2、本合同［第一部分协议书］、［第二部分合同条件］及［第三部分合同附件］中的有关词语含义与本合同附件二《名词定义及解释》中赋予它们的定义相同。
本合同中的［第一部分协议书］、［第二部分合同条件］、［第三部分合同附件］为本合同的有机组成部分，不可分割，具有同等法律效力。
3、本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，各文本具有同等法律效力。
以下为合同签署页）甲方：（公章） _____________住所： _______________________________法定代表人或授权代表： ______________电话： ________________________传真： ________________________开户银行： ____________________账号： ________________________邮政编码： ____________________乙方：（公章） ___________________住所： _______________________________法定代表人或授权代表： _________________电话： __________________传真： __________________开户银行： ____________________账号： ________________________邮政编码： _______________________本合同于201 年_月_日签订于_______________第二部分合同条件第一章甲方组织架构和管理原则第一条甲方董事会1、甲方董事会的成员人数由股东会决定，人选由股东会选举产生。
2、甲方董事会除依据相关法律及甲方公司章程的规定行使相应职权外，对于乙方在项目开发建设管理过程中提交审议的重大事项，属董事会职权范围内的，由甲方董事会作出决议；超过董事会职权范围的，由甲方董事会提交股东会作出决议。