房地产包销协议
买卖合同房地产包销协议5篇
买卖合同房地产包销协议5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方共同达成的意愿，就甲方所开发的房地产项目中的特定房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下包销协议：一、协议标的物本协议涉及的标的物为位于[项目地址]的房地产项目中的第[幢楼/单元/房号]（以下简称“该房产”）。
该房产的具体描述包括但不限于产权性质、面积、户型、楼层等，详见附件一。
二、包销价格及支付方式1. 包销价格：双方约定该房产的包销价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。
此价格包括但不限于房产的销售价、相关税费等。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内支付全部包销款项。
款项支付至甲方指定账户，以甲方出具的收款凭证为准。
三、房产交付与产权办理1. 甲方在收到乙方全额包销款项后，应于[交付期限]内将该房产交付给乙方。
交付标准、流程和验收等详见附件二。
2. 产权办理：甲方负责办理该房产的产权证书，并承诺在交付后[约定时间]内办理完毕。
乙方应提供必要的协助和资料。
四、包销范围及限制1. 本协议约定的包销仅限于该房产的销售权。
甲方保留对该房产的抵押、担保等其他权利。
2. 乙方不得擅自转让、出租本协议项下的权利与义务，如需转让，需经甲方同意并签署书面文件。
3. 包销期间，乙方需按照甲方的销售价格策略进行销售，不得擅自调整售价。
五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定交付房产或办理产权证书，应按照未履行部分的XX%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按本协议约定支付包销款项，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 其他违约情形及责任承担方式详见附件三。
六、不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务的，该方应在不可抗力发生之日起XX日内书面通知对方，双方可协商解除本协议或延期履行等处理方式。
房地产包销合同6篇
房地产包销合同6篇篇1甲方（开发商）：__________乙方（包销商）：__________鉴于甲方合法拥有某房地产项目的开发经营权，乙方具备相应的房地产销售经验和资源，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：一、包销事项甲方委托乙方就甲方开发的位于__________的房地产项目进行包销，乙方负责在约定时间内销售完毕该项目所有房源。
二、包销期限包销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、包销范围及价格1. 包销范围：包括但不限于住宅、商业、车位等全部房源。
2. 包销价格：双方根据市场行情及项目定位，共同商定各房源的包销价格，具体价格见附件《房源包销价格表》。
四、包销目标及责任分配1. 乙方需在包销期限内完成全部房源的销售工作。
若未完成销售目标，乙方需承担相应违约责任。
2. 双方共同制定销售策略，进行市场推广，并对销售业绩进行定期跟踪和评估。
3. 甲方需保证房源的合法性和项目的正常运行，若因甲方原因导致销售受阻，甲方需承担相应责任。
4. 双方共同承担售后服务的责任和费用。
五、包销费用及支付方式1. 包销费用：根据项目的实际销售情况，双方商定包销费用为每售出一套房屋支付______元人民币。
2. 支付方式：每售出一套房屋后，乙方提交相关销售资料及证明材料，经甲方审核无误后，甲方在______个工作日内支付包销费用给乙方。
六、保密条款1. 双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方许可，不得泄露或擅自使用。
2. 若因一方泄露商业秘密给对方造成损失，需承担相应法律责任。
七、违约责任1. 若乙方未完成包销目标，需按照约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成包销目标，甲方需承担相应违约责任。
房地产包销协议书3篇
房地产包销协议书3篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________资质证书号码：_________________________乙方（包销商）：______________________地址：____________________________________法定代表人：_________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________鉴于甲方为合法的房地产开发企业，乙方拥有合法的房地产开发资质和销售市场渠道。
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：第一条包销事项及范围乙方同意按照本协议约定的条件对甲方指定的房地产项目进行包销。
包销范围包括但不限于房屋销售、市场推广、客户服务等事项。
具体事项根据本协议的具体条款执行。
第二条包销期限包销期限自本协议签订之日起至项目售罄为止。
协议期满前，双方可协商续签。
第三条包销价格及支付方式1. 包销价格：双方约定包销价格按照市场价格进行协商确定，确保公平合理。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，甲方按照实际销售额支付乙方相应的包销费用。
具体支付方式和时间节点根据本协议的具体条款执行。
第四条双方权利义务1. 甲方应保证所开发的房地产项目符合国家和地方相关法律法规的要求，保证项目的合法性和合规性。
2. 乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极推广并销售甲方委托的包销项目。
3. 乙方应按照约定的时间节点完成销售目标，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。
买卖合同房地产包销协议5篇
买卖合同房地产包销协议5篇篇1《买卖合同房地产包销协议》一、合同双方甲方（卖方）：（甲方信息）乙方（买方）：（乙方信息）在乙方同意购买甲方所拥有的（房地产具体信息），甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：二、标的物1. 甲方同意将其拥有的房地产（具体信息）出售给乙方，包括房屋产权、土地使用权、相关配套设施、附属设备等。
2. 乙方同意以（具体价格）的价格购买上述房地产，并支付相应的购房款。
三、包销方式1. 甲方同意以包销方式出售房地产给乙方，即乙方不需一次性支付购房款，而可以按照约定的分期付款方式支付。
2. 具体付款方案：（1）首付款：乙方需在签订本协议之日支付本房价总额的30%作为首付款；（2）分期付款：乙方将于首付款支付完成后，在约定时间内按照约定的付款比例分期支付剩余的房款。
3. 若乙方在约定的时间内未按照协议付款，甲方有权解除本合同，并收回已付款项和核定损害赔偿。
四、房地产权属交割1. 甲方在收到乙方全部付款后，应立即将房屋产权证书、土地使用权证书等相关手续办理交割手续，确保乙方合法拥有房地产所有权。
2. 乙方办理房产证过户手续所需的相关费用，由乙方承担。
五、风险责任1. 在本协议生效期间，因不可抗力、政府政策、自然灾害等原因导致房地产损坏或价值减损时，风险由甲方承担。
2. 乙方在房地产交割后，应对房屋进行合理维护，避免过度利用、损坏等行为，如造成房屋损坏或价值下降，责任由乙方承担。
六、违约责任1. 若甲、乙双方一方违反本协议未按时履行约定义务，应承担相应的违约责任。
2. 未经协商一致同意，任何一方不得擅自解除本协议。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自协议签署之日起生效。
2. 本合同的变更和解释，需双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本合同如有争议，双方均同意以友好协商解决，若协商不成，任一方可向当地法院提起诉讼。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为《买卖合同房地产包销协议》内容，甲、乙双方经仔细阅读并同意所有条款后签署生效。
房地产包销协议三篇
房地产包销协议房地产包销协议甲方：上海××置业发展有限公司乙方：上海“××广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于上海市浦建路号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至年月日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：1.甲方应于年月日前取得××广场商业用房项目的《预售许可证》。
2.甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：（1 ）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的；（2 ）根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月；（3 ）旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
房地产包销协议书(2024年)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产包销协议书（2024年）本合同目录一览第一条定义与解释1.1 定义1.2 解释第二条包销范围与期限2.1 包销范围2.2 包销期限第三条销售目标与价格3.1 销售目标3.2 价格第四条销售渠道与推广4.1 销售渠道4.2 推广活动第五条销售业绩奖励5.1 销售业绩奖励标准5.2 奖励支付方式第六条包销商的义务与责任6.1 包销商的义务6.2 包销商的责任第七条开发商的义务与责任7.1 开发商的义务7.2 开发商的责任第八条合同的变更与终止8.1 合同变更8.2 合同终止第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构第十一条合同的生效、修改与解除11.1 合同生效11.2 合同修改11.3 合同解除第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2 房地产项目指的是甲方拥有合法所有权或开发权的土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。
1.3 甲方指的是拥有房地产项目所有权或开发权的法人或其他组织。
1.4 乙方指的是具有房地产销售资格，并同意承担本合同规定义务的法人或其他组织。
1.5 包销期是指乙方根据本合同约定对房地产项目进行销售的时间段。
第二条包销范围与期限2.1 包销范围包括甲方所开发的房地产项目中的所有可售物业。
2.2 包销期限自本合同签订之日起至甲方通知乙方全部物业已售罄之日止。
第三条销售目标与价格3.1 乙方应在包销期限内完成甲方设定的销售目标。
3.2 销售价格由甲方确定，并报乙方备案。
乙方应按照甲方确定的价格进行销售。
第四条销售渠道与推广4.1 乙方应利用自身的销售渠道和资源，进行房地产项目的销售和推广。
房地产包销合同书范本5篇
房地产包销合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产包销合同书范本甲方（出售方）：__________ 公司乙方（购买方）：__________ 公司根据《中华人民共和国合同法》有关条款的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于__________街道__________号的房地产出售给乙方，达成如下协议：第一条房地产基本情况1. 房地产坐落于__________街道__________号，总面积为__________平方米，建筑年代为__________年，权属证明编号为__________。
2. 房地产现有业主为甲方，无抵押、查封、冻结等情况。
第二条交易金额及支付方式1. 乙方同意购买以上房地产，购房总价为__________万元，人民币大写（￥__________元）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房总价的______%作为定金，即__________万元（人民币大写￥__________元）。
3. 乙方在收到甲方提供的权属证明材料和房地产相关材料后，应当在______日内向甲方支付余款，即__________万元（人民币大写￥__________元）。
同时，甲方应当将产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方。
第三条房地产交接1. 乙方支付房地产全部购房款项后，甲方应当在______日内办理过户手续，将房产证上的乙方的姓名写入房产证，完成房屋所有权的过户。
2. 过户完成后，甲方应当将房地产的实际使用权交付给乙方，并协助乙方将相关收费单、物业管理权证等权利转移给乙方。
第四条违约责任1. 乙方未按照本合同约定时间付款或拒绝办理房地产过户手续的，应当支付给甲方相应的违约金，违约金的具体金额为购房总价的______%，即__________万元。
2. 甲方未按照本合同约定时间交付房地产实际使用权的，应当承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。
房地产包销协议书6篇
房地产包销协议书6篇第1篇示例：关于房地产包销协议书甲方（包销商）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方具有从事房地产销售及包销业务的资质和能力，乙方拟通过甲方开展房地产包销业务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条包销范围1.1 乙方授权甲方代理其名义进行特定房地产项目的销售、推广及包销业务。
1.2 乙方应如实向甲方提供所授权项目的相关信息，确保所提供信息真实、准确、完整。
1.3 甲方在包销期间应遵守相关法律法规，遵守合同约定，积极开展销售工作，提高销售额。
第二条包销期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，包销期限至（具体日期）止。
2.2 包销期限届满后，乙方有权终止本协议，双方如需继续合作，可另行签订协议。
第三条价格及结算方式3.1 乙方提供的房地产项目售价为（具体金额），甲方在售出房产后按约定比例进行分成结算。
3.2 结算方式为每季度结算一次，甲方应于结算日前提供销售报表及相关结算信息。
3.3 如发生争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，可向有关行政部门申请仲裁。
第四条协议变更4.1 本协议任何条款或内容如有变更，须双方书面协商一致，并签署补充协议。
4.2 协议变更需经双方授权代表签字确认后生效。
第五条保密条款5.1 双方承诺在合作过程中，不得泄露对方的商业秘密及合作信息。
5.2 双方应妥善保存商业机密，防止泄露给第三方或利用商业机密进行不正当竞争。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 若因不可抗力等客观原因导致无法履行本协议，双方可暂时延期履行，但需及时通知对方并协商解决办法。
第七条附则7.1 本协议未尽事宜，双方可依据中华人民共和国法律法规进行协商补充。
7.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房地产包销协议书》内容，特此证明。
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房地产代理销售协议
（底价包销合作方式）
委托代理方（甲方）：
地址：
代理方（乙方）：
地址：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿项目达成以下协议，并承诺共同遵守：
底价包销合作方式
1、合作范围甲方指
2、定乙方为在（地区）的独家销售代理，
3、销售甲方指
4、定的，
5、由甲方在＿＿＿＿＿兴建的＿＿＿＿＿项目，
6、该项目为住宅，
7、销售面积共计＿＿＿＿＿平方米。
二、包销价格销售基价（本代理项目的均价）由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元／平方米。
三、保证金支付方式及数额：
1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元；
2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币万元；
四、代理佣金及支付
1．乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2．甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的３天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据；3．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。
五、合作期限
1．本合同约定的代理期限为＿＿＿个月，五证齐全后开始计算销售时间；
2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；
3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。
六、费用负担本项目的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方承担。
七、甲方的责任
１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（２）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设＿＿＿＿＿项目批准的五证（包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证》）；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
（３）关于代售项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；（４）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的＿＿＿＿＿的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责；
２．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打；
３．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。
八、乙方的责任
１．在合同期内，乙方按照约定的销售计划进行销售，并配合甲方财务人员进行账款的催受事宜；
２．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的＿＿＿＿＿项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
九、合同的终止和变更
1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。
本合同一但终止，双方的合同关系即告
结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应
付费用的除外。
2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
十、违约责任
1.如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保证金，则每延迟一天，甲方须向乙方
支付‰的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理，并向乙方补偿相应的损失。
2.因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担。
3.在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该项目交由乙方总代理或中途无故终止合
同，则甲方需向乙方双倍返还已经支付的保证金；如乙方违约无故终止合同，则乙方需向甲
方赔偿经济损失万元人民币。
十一、其他条款
１．甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力进行协助；
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限结束，代理费在十天内结算，如未能按
时结算，该合同继续生效，结清后合同自动终止。
3.如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签定补
充合同。
补充合同与本合同享有同等法律效力。
如协商不能解决，约定由该项目所在地仲裁
机构或人民法院裁定。
4.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
联系电话：联系电话：
签约时间：年月日签约时间：年月日
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