工程洽商书格式
施工合同洽商函
尊敬的对方公司：您好！感谢贵公司一直以来对我们的信任与支持。
我方非常荣幸能够参与贵公司的项目施工，我们将竭尽全力为您提供优质的施工服务。
在此，就项目施工合同的相关事宜，我方提出以下洽商意见，敬请审阅。
一、合同主体1.1 我方同意按照贵公司提供的合同模板，确认双方合同主体地位。
合同中应明确双方的名称、地址、联系方式等基本信息，以确保合同的合法性和有效性。
1.2 请贵公司核实我方的合同主体资格，确认我方具备承担项目施工的资质和能力。
同时，我方也将核实贵公司的合同主体资格，以确保双方合作的合法性和合规性。
二、合同内容2.1 项目范围和内容请贵公司详细描述项目范围和施工内容，包括施工地点、工程规模、施工周期、工程质量标准等。
我方将根据项目描述，评估施工难度和资源需求，以确保项目顺利实施。
2.2 合同价格请贵公司提供详细的合同价格构成，包括工程款、材料款、人工费、管理费、税金等。
我方将根据价格构成，核算成本，并确保合同价格的合理性。
2.3 合同支付方式请贵公司明确合同支付方式，包括预付款、进度款、竣工款等。
我方将根据支付方式，合理规划资金使用，确保项目施工的顺利进行。
2.4 合同履行期限请贵公司明确项目施工的期限，包括开工日期、竣工日期等。
我方将根据施工期限，合理安排施工计划，确保项目按期完成。
2.5 工程质量保修请贵公司明确工程质量保修期限和保修范围。
我方将根据保修期限和范围，制定相应的质量保障措施，确保项目质量符合合同要求。
2.6 违约责任请贵公司明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金、赔偿金等。
我方将根据违约责任条款，严格履行合同义务，确保项目顺利实施。
2.7 争议解决方式请贵公司明确双方在合同履行过程中的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
我方将根据争议解决方式，做好合同履行过程中的风险控制。
三、合同签订和生效3.1 请贵公司提供合同草稿，我方将认真审阅并提出修改意见。
双方在达成一致后，签订正式合同。
工程洽商协议书
工程洽商协议书甲方：乙方：鉴于甲、乙双方已经签订了关于XX工程的《施工合同》，现就该工程的施工事项，双方经协商一致，达成如下工程洽商协议：一、工程概况1.工程名称：XX工程2.工程地点：XX3.工程内容：详见双方确认的工程预算表。
4.承包方式：双方商定采取包工包料的方式，不包含部分以预算表清单为准。
5.工程期限：工程期限为自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。
6.工程造价计算方式：本合同总造价为大写：XX元（元）。
7.付款方式：（1）乙方工程施工队进入甲方施工现场施工首付大写：XX元（元）。
（2）当工程施工进入总工程量的二分之一时，甲方再付乙方大写：XX元（元）。
（3）当工程施工进入总工程量的90%时，甲方再付乙方大写：XX元（元）。
（4）当乙方工程施工队完成全部总工程量时，甲方验收合格后，甲方再付乙方全部工程款大写：XX元（元）。
二、双方权利和义务1.甲方应提供符合国家标准的施工图纸、工程预算表等资料，并按约定支付工程款项。
2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量，并按约定完成工程内容。
3.双方应互相协作，配合完成工程的施工和验收工作。
三、违约责任1.甲、乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任的确定和赔偿方式应根据违约的情况和双方的协商结果而定。
四、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议的解释权归甲、乙双方共同所有。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________ 日期：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________ 日期：__________________。
变更洽商记录
变更洽商记录工程名称：XXXXXX记录编号：XXXXXX日期：XXXXXX变更洽商记录是记录工程项目中变更事项及商讨过程的文件，其目的是确保所有相关人员对变更事项有一致的理解，并作为后续工作的依据。
以下是变更洽商记录的详细介绍及书写示例：一、变更内容描述在这一部分，详细描述工程中发生变更的具体内容。
包括变更的原因、影响范围和预期结果等。
描述应清晰、准确，避免使用模糊或含糊的语言。
例如：在本次工程中，由于现场地质条件与原设计不符，需将原设计的基础进行加固处理。
加固处理涉及的范围包括A栋至C栋的地下室部分。
经过初步估算，该变更将增加工程造价约XX万元，但能确保建筑物的安全性和稳定性。
二、商讨过程记录在这一部分，详细记录变更洽商过程中各方的观点、建议及决策过程。
这包括与会人员、时间、地点、商讨的主题和具体内容等。
要保持记录的真实性和完整性，确保所有参与者对商讨结果有一致的理解。
例如：本次商讨于XXXX年XX月XX日下午XX时在会议室进行，参与人员包括项目经理、工程师、造价师及相关部门负责人。
在商讨过程中，各方就加固方案、预算增加及施工时间等问题进行了深入讨论。
经过多次讨论和调整，最终达成一致意见，同意进行基础加固处理，并由造价师进行进一步的费用估算。
三、决策和后续工作安排在这一部分，明确记录变更洽商的决策结果和后续工作的具体安排。
包括变更的实施方案、责任部门及完成时间等。
此外，还可以包括对其他未参与洽商的相关人员的通知或告知，以确保工作的顺利进行。
例如：根据本次洽商结果，决定采用增加混凝土垫层的方式进行基础加固处理。
工程师负责制定详细的施工方案，并协调施工队伍进场施工。
预计加固工作将于XXXX年XX月XX日开始，历时XX个月完成。
完成后由质量检测部门进行验收，合格后进行结算。
同时，将此次洽商结果通知相关部门和人员，确保工作的顺利进行。
四、签字确认在记录的最后，参与洽商的人员应签字确认记录的真实性和准确性。
工程合同洽商记录
工程合同洽商记录
一、基本信息
1. 工程项目名称：（填写工程项目全称）
2. 合同编号：（填写合同编号）
3. 甲方（业主）：（填写甲方全称）
4. 乙方（承包商）：（填写乙方全称）
5. 合同签订日期：（填写合同签订的具体日期）
6. 原合同金额：（填写原合同金额）
7. 原合同主要内容：（简要概述原合同的主要内容）
二、洽商原因
（简要说明洽商的原因，如设计变更、材料价格波动、施工期限调整等。
）
三、洽商内容
1. 变更事项：（详细列出需要变更的事项，包括但不限于工程设计、施工方法、材料使用、工期调整等。
）
2. 变更后的内容：（详细描述变更后的具体内容，包括具体的技术参数、施工要求、验收
标准等。
）
3. 变更影响：（分析变更对工程进度、质量、成本等方面的影响，并提出相应的解决方案。
）
四、费用调整
1. 原合同金额：（再次确认原合同金额）
2. 变更增加/减少的费用：（根据变更内容，计算变更部分的预算，并明确是增加还是减少。
）
3. 调整后的合同金额：（计算调整后的合同总金额。
）
五、其他约定
（根据实际情况，双方可以就其他相关事宜进行约定，如违约责任、争议解决方式等。
）六、签字确认
1. 甲方代表：（签字）
2. 乙方代表：（签字）
3. 日期：（填写签字确认的日期）
七、附件
（如有相关的图纸、计算书等附件，需一并附上。
）。
工程洽商单
单位名称：项目名称盛世尚水城商业 2 施工单位邯郸市万圣建筑安装工程有限公司设计单位河北金泰建筑设计有限公司建设单位大厂回族自治县上城开发有限公司洽商内容：由于S2南侧二层和原10#楼阳台同在一个标高，所以S2 2-3轴A-B轴梁和顶板无法达到图纸标高要求，经和甲方和监理现场协商，甲方和监理要求S2商业楼2-3轴和A-B轴二层梁板标高下降0.78米，连梁做板上梁、梁和顶板配筋不变，外观效果不变。
工程做法WKL2、WKL 4A-B轴和WKL5、2-3轴梁高不变，梁上增加板墙，WKL6配筋不变，梁高增加0.18米增加腰筋一道，原300X700现为300X880做板上梁增加部位：具体尺寸WKL2 梁长3.61米X宽0.3米X高0.78米WKL 4 梁长4.91米X宽0.3米X高0.78米WKL5 梁长5.32米X宽0.5米X高0.78米WKL6 梁长5.9米X宽0.3米X高0.18米增加工程量：模板：23.73 m2钢筋：ф8 13kg ф10 156kg ф12 94.5kg ф20 68kg砼：C30 5.4m3简图：建设单位（章）日期：年月日施工单位（章）日期：年月日设计单位（章）日期：年月日监理单位（章）日期：年月日单位名称：项目名称盛世尚水城商业 2 施工单位邯郸市万圣建筑安装工程有限公司设计单位河北金泰建筑设计有限公司建设单位大厂回族自治县上城开发有限公司洽商内容：由于S2北侧二层和原6#楼阳台同在一个标高，所以S2 商业楼2-3轴和E-F轴梁和顶板无法达到图纸标高要求，经和甲方和监理现场协商，甲方和监理要求S2商业楼2-3轴和E-F 轴二层顶板标高下降0.78米，连梁做板上梁、梁和顶板配筋不变，外观效果不变。
工程做法WKL3、WKL 4E-F轴和WKL10、2-3轴梁高不变，标高下降0.78米，配筋不变，梁上增加板墙，L14做板上梁，配筋不变，梁高增加0.43米，原为250X450现为250X880箍筋加高增加腰筋两道，箍筋原ф8@200现改为ф8@150；增加部位：具体尺寸WKL3 梁长6.85米X宽0.3米X高0.78米WKL 4 梁长8.15米X宽0.3米X高0.78米WKL10 梁长3.71米X宽0.5米X高0.78米L14 梁长6.91米X宽0.25米X高0.43米增加工程量：横板：35.2 m2钢筋：ф8 16kg ф10 189.5kg ф12 123kg ф20 92kg砼：C30 5.86m3简图：建设单位（章）日期：年月日施工单位（章）日期：年月日设计单位（章）日期：年月日监理单位（章）日期：年月日单位名称：项目名称盛世尚水城商业 3 施工单位邯郸市万圣建筑安装工程有限公司设计单位河北金泰建筑设计有限公司建设单位大厂回族自治县上城开发有限公司洽商内容：由于S3北侧二层和原4#楼阳台同在一个标高，所以S3 商业楼5-6轴和G-H轴顶板无法达到图纸标高要求，经和甲方和监理现场协商，甲方和监理要求S3商业楼5-6轴和G-H轴二层顶板标高下降0.78米，连梁做板上梁、梁和顶板配筋不变，外观效果不变。
工程洽商单
工程洽商单工程洽商，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的书面说明。
在施工过程中业主方就工作内容的增减，实质影响到原合同，双方就有新的谈判于是就有工程洽商，洽商是新合同，或可以是原合同的附件。
工程洽商是由多方（甲方、设计、监理、施工方）开会商议并签字形成的文件叫工程洽商。
适用于：施工单位为了方便施工或根据甲方意图或发现了当时在图纸会审时没有发现的图纸毛病时向设计单位提出意见时用洽商，或者经济洽商、或者技术洽商等。
工程签证：就是施工过程中发现、发生图纸或合同以外的；工程变更：就是设计院或业主对会审后的图纸进行的个别修改；1、对工程变更和签证、材料、合同外人工等的价格洽谈2、其他的有关施工、技术等问题的谈判工程量确认单1、对已完的约定工程量的签认2、隐蔽、合同外增加部分工程量的签认以上的情况都影响造价文件的结果，只是大小不同而已。
不管是工程签证还是工程变更、工程洽商、工程量确认单，都是施工过程中发生的涉及造价、付款等经济问题重要证据，都可以作为最后的影响造价的重要文件。
需要注意的是，不管是建设单位还是施工单位都必须持有这些文件的原始件，不可以用复印件，复印件可能会造成对方不承认。
工程变更：是对原设计图纸进行的修正、设计补充或变更，由设计院提出并经建设单位认可后发致施工单位及其他相关单位；或由建设单位提出由设计院签字认可，再由建设单位下发。
工程洽商：在合同履行的过程中出现许多诸如施工过程中施工工艺、工期、材料、造价及其他合同涉及的内容办理的关于技术及经济洽商文件。
工程洽商一般是施工单位提出由建设单位认可（也有建设单位提出，由施工单位认可的）。
工程洽商必须经双方认可后方能生效。
工程合同洽商模板
工程合同洽商模板甲方：（甲方名称）地址：（地址）联系人：（联系人）电话：（电话）传真：（传真）乙方：（乙方名称）地址：（地址）联系人：（联系人）电话：（电话）传真：（传真）鉴于甲方拟进行以下工程项目（以下简称“工程项目”），甲方委托乙方承担工程项目的设计、施工等任务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目基本信息（一）项目名称：（填写项目名称）（二）项目地点：（填写项目地点）（三）项目规模：（填写项目规模）（四）项目工期：（填写项目工期）第二条工程项目内容（一）设计范围：乙方应根据甲方要求，按照国家相关规定和标准，对工程项目进行设计，包括但不限于初步设计、施工图设计等。
（二）施工范围：乙方应按照甲方要求，负责工程项目的施工任务，包括但不限于材料采购、施工管理、工程验收等。
（三）其他任务：乙方还应按照甲方的要求完成其他与工程项目相关的任务。
第三条合同价款（一）工程项目的合同价款为（填写金额）人民币。
（二）甲方应按照合同约定的进度支付工程款项，具体支付方式及时间由双方另行协商确定。
第四条工程质量和验收（一）乙方在设计和施工过程中应符合国家相关规定和标准，保证工程项目的质量。
（二）工程项目竣工后，甲方有权进行验收，验收合格后支付尾款，验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格为止。
第五条安全责任及保险（一）乙方应严格遵守施工安全规定，确保工程项目的安全施工。
（二）乙方应自行购买施工安全保险及施工过程中可能发生的意外保险，保障人员和财产安全。
第六条违约责任（一）乙方如未按时、按要求履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
（二）若因乙方原因导致工程项目质量问题或进度延误等损失，乙方需承担相应的赔偿责任。
第七条合同解决方式本合同履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或法院诉讼解决。
第八条合同变更任何一方需变更合同内容，应经对方书面同意，变更内容力求符合法律规定及双方意愿。
合同中工程变更洽商
合同中工程变更洽商---甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：___________。
由于（具体原因），现需对原合同中的部分工程内容进行调整。
为此，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下变更协议：一、工程变更内容1. 原合同中约定的（具体工程内容）因（变更原因）需调整为（变更后的工程内容）。
2. 新增（或减少）的工程量为（具体工程量）。
3. 变更后的工程总造价为（变更后的总造价）。
二、工程变更价格1. 双方同意，因工程变更增加（或减少）的费用为（具体金额）。
2. 变更后的工程单价和总价已包含所有直接费用和间接费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
三、工期调整1. 由于工程变更，原合同约定的竣工日期由____年__月__日调整为____年__月__日。
2. 如因工程变更导致工期延误，乙方应按照原合同规定承担相应的违约责任。
四、质量保证1. 乙方应保证变更后的工程质量符合原合同的要求，不得因变更降低工程质量标准。
2. 对于变更部分的工程，乙方应提供与原合同相同期限的质量保修服务。
五、其他条款1. 除本协议明确约定的内容外，原合同的其他条款继续有效，并对双方具有约束力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日---。
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工程名称
合同编号 收文单位
日 期 ****年**月**日 收 件 人 发文编号 工程编号-洽-年度-序号 主 题：关于***********************************
致：***************
宋体小四号字。
文正文，正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文，正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正。
1．正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文。
2．正文正文正文正文正文正文正文正文，正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文，正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正，文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文。
3．正文正文正文正文正文正文正文正文正文正文。
签名
签名 北京玛斯特自控工程有限公司
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