工程监理细则(土建部分)
土建监理细则(自用范本)
土建监理细则(自用范本)XXXXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年工程监理实施细则（土建工程）项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一．工程概况二．编制依据三．监理工作流程四．监理工作控制目标及控制要点五．监理工作方法及措施 XXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年 xxxxxxxxx 工程监理实施细则（土建工程）一. 工程概况 1. 土建工程包括: 三层框架工业厂房，各类设备（机泵、反应器、储槽、储罐等）基础等。
2. 建筑布局为：柱网为 6. 0*6. 0，三跨七个开间，层高 6. 0m，局部四层，总高度21. 5 米，建筑东西长 42m，南北宽 18m，建筑面积 2067. 5m2 ，占地面积 1080 m2，建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。
3. 厂房的基础为独立柱基，桩基承载，基础埋深为 1. 5m，主体结构为先浇框架结构，楼面梁与框架梁采用密肋形式联系，楼面采用单向板承载，楼梯间围护结构墙体采用 M15 烧结普通砖，采用 Mu7. 5 水泥砂浆砌筑，建筑物四周栏杆围护，结构抗震烈度为1/ 147 度，抗震等级为二级。
二. 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。
三. 监理工作流程见附图一：监理工作流程。
四. 监理工作控制目标及控制要点（一）监理工作控制目标：土建工程分部/分项合格率 100% （二）监理工作控制要点：4. 1 土石方工程 (1) 基坑开挖应严格按照设计要求和施工方案进行，不得超挖，机械挖土时坑底留 200-300mm 厚余土进行人工修土。
晓月苑小区工程项目监理实施细则土建部分
晓月苑小区工程项目监理实施细则土建部分一、项目背景晓月苑小区是一项新建住宅小区工程，位于某市中心区域，总占地面积为15万平方米，总建筑面积为65万平方米，由12栋高层住宅和4栋小高层组成，共计832户。
本项目土建工程主要包括基础、土方、道路、排水等，本次监理实施细则主要针对土建部分进行说明。
二、监理主体和职责1.监理单位：某市某专业监理有限公司；2.监理人员：具有土建工程五年以上工作经验的监理工程师；3.监理职责：负责监督土建工程的施工过程，检查现场施工质量，发现问题协调解决，并向业主、施工方提出建设性意见以及整改措施。
三、施工质量管理1.实行全要素监理管理，对土建工程施工监督，要求对施工现场进行实地检查，依据相关规范进行验收；2.实行逐级审核管理，一级检查人员结合图纸进行现场核查，二级检查人员根据平面和构造图纸进行质量检验，三级检查人员根据全过程文件进行审查；3.实行台账管理，对实施过程进行全过程台账管理，主要内容包括施工过程记录、现场包工包料情况及检验情况、自检资料、专项验收及监理意见等；4.实行质量不合格整改，发现问题及时提出整改通知书，督促施工方进行整改；5.实行资料归档，对土建工程施工各类资料进行整理和归档，建立专门的资料室，方便验收及档案保存。
四、施工安全管理1.实行“三同时”安全管理，即施工方案、施工组织设计、施工工艺与质量检验同步进行；2.实行现场施工安全监控，定期巡查及现场监控，及时发现隐患处理；3.实行安全教育培训，对施工方进行安全教育培训，提高安全意识，保障工作安全。
五、施工环保管理1.实行环保验收，定期进行环保验收并备案；2.实行环保合理布局，对施工场地及周边环境进行保护及整治；3.实行节能环保施工，合理利用资源，降低施工过程对环境的影响。
六、结论本次晓月苑小区工程项目监理实施细则土建部分，旨在监督土建工程施工过程，保障工程质量，保证工程安全，保护环境，为业主提供高品质的居住环境。
土建监理细则
土建监理细则一、概述土建监理细则是为了规范土建工程监理工作，确保土建工程的质量和进展符合相关标准和规定而制定的。
本细则旨在明确土建监理的职责、要求和流程，提高土建工程的管理水平和施工质量。
二、监理责任1. 监理单位应具备相关资质，并派遣合格的监理工程师负责土建工程的监理工作。
2. 监理单位应参与土建工程的设计、施工方案制定和合同评审等环节，提出专业意见和建议。
3. 监理工程师应按照项目计划和工程设计要求，进行现场监理，确保施工程序和施工质量符合标准要求。
4. 监理工程师应及时发现和处理工程施工中的问题，并提出整改要求。
5. 监理单位应协助业主进行施工进度和质量的验收，确保土建工程的交付合格。
三、监理要求1. 监理单位应根据土建工程的具体情况，制定详细的监理计划和方案，并与施工单位和业主进行沟通和确认。
2. 监理单位应对施工单位的人员组织、施工设备、材料质量和施工工艺进行监督和检查。
3. 监理单位应对土建工程的施工场地、环境保护和安全措施进行监督和检查，确保符合相关规定和标准。
4. 监理单位应进行施工质量的抽检和测试，确保土建工程符合设计要求和质量标准。
5. 监理单位应及时记录土建工程的施工进度和质量情况，并向业主提供监理报告。
四、监理流程1. 前期准备阶段在开工前，监理单位应参与土建工程的设计评审和施工方案制定，制定监理计划和方案。
2. 施工过程监理监理工程师应每日到施工现场进行检查和监督，记录施工情况并及时提出整改意见。
3. 施工质量控制监理单位应定期对土建工程的施工质量进行抽检和测试，并记录测试结果和评价。
4. 工程竣工阶段监理单位应协助业主进行工程竣工验收，确保土建工程的交付合格。
五、技术支持监理单位应派遣专业技术人员到现场提供及时的技术支持，对施工中遇到的问题进行解决和指导，确保土建工程的顺利进行。
六、监理报告监理单位应每月向业主提交监理报告，包括施工进度、质量情况、存在的问题及整改措施等内容。
监理细则(土建)
一、工程专业特点：常州绿地世纪城位于常州钟楼经济开发园区新闸镇，由常州祁华房地产开发公司开发，工程性质为民用住宅，二期工程共计12.5万平方米,三幢高层，主体结构三十三层,二层地下室；两幢为二十七层,两幢十一层，框架剪力墙结构，人民防空地下室一座。
工程主要分部设计如下：（一）、桩基础工程工程桩基础采用PHC—500 AB 125 -13型预应力管桩，群桩基础，以高程控制为主。
桩基与底板连接采用国标图集10G409方案。
（二)、砌体工程:±0。
000以上外墙采用200厚MU5轻集料混凝土空心砌块，内墙为200厚A5加气混凝土砌块。
砂浆采用M5混合砂浆，顶层及女儿墙砌体砂采用M7.5混合砂浆。
±0。
000以下与土壤接触部位采用MU10混凝土实心砌块，M10水泥砂浆，内墙采用A5加气混凝土砌块，M5混合砂浆。
(三)、混凝土工程：混凝土工程采用商品混凝土，强度从C15、到C45不等,地下室外墙、顶板采用收缩补偿性混凝土,后浇带采用微膨胀混凝土,减水剂采用低碱系列.底板采用P8等级抗渗混凝土。
钢筋采用HRB400型钢筋，执行新钢筋混凝土规范.钢板及型钢采用Q235B，并刷除锈并刷防腐、防锈漆各两道.焊接,采用E5系列焊条，不同强度钢筋焊接时,采用低强度钢材相应的焊接材料。
（四）、选用图集：1、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G1012、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》04G1013、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》06G1014、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G1015、《预应力管桩》(10G409）6、《钢筋混凝土过梁》（03G322—2）7、《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》（03G104)8、《建筑结构常用节点图集》(苏G01—2003)二、监理工作流程施工阶段监理的质量控制主要通过两方面工作实现：一方面为对承包商的技术文件审查，承包商的技术方案、人员资格分包商资质审查等，另一方面为工程验收，包括工程材料验收、工序验收、分项、分部验收、工程竣工预验收、工程质量事故跟踪验收。
监理细则(土建、安装)
B13吴江市铜罗同盛世家商住楼工程监理细则（土建、安装）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制监理细则一、工程概况：详见监理规划二、工程监理细则的编制依据：（一）建筑安装工程质量评定统一标准（GBJ201-88）（二）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）；（三）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）；（四）砼质量控制标准（GB50164-92）；（五）地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）；（六）建筑地基础设计规范（GBJ7-89）；（七）岩土工程勘察规范（GB50021-94）；（八）屋面工程技术规范（GBJ0207-94）（九）采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）（十）本工程地质勘察报告、设计图纸等文件资料；（十一）工程监理委托合同及各施工合同。
三、工程质量控制的监理程序：工程质量控制的监理程序（参见图一）。
图一监理程序、质量控制流程图四、工程质量控制沉管锤击桩监理细则另详（一）土方工程1、工程桩经过检测合格，桩基础通过竣工验收；2、基槽开挖前，建设单位和监理应组织桩基单位向土建施工移交平面控制轴线和基准点等工作并办理交接手续；测量原地坪的标高，以便核定工程量；3、核验承台、地梁基槽开挖放线；4、按设计要求基槽人工开挖至设计标高如基底土层承载力较低时应采取加固措施；5、监督施工单位落实破桩施工中对桩身的保护措施，不得碰伤损坏；6、基槽开挖至设计标高后，应立即经设计院、勘察院、建设单位、监理工程师验收基槽，合格后立即进行素砼C15、100碎石垫层施工，严禁基底土层浸泡或暴露时间过长；7、100厚C15素砼、100碎石垫层所用原材料必须复验合格，方可使用，现场经监理见证制作砼试块。
8、人工回填土：（1）底处理必须符合设计要求和施工规范的规定；（2）回填的土料，必须符合设计要求和施工规范的规定；（3）回填土必须按规定分层夯压密实。
土建专业工程监理细则
土建专业工程监理细则一、监理职责1.监督施工单位按照设计文件和相关规范进行施工，确保施工过程符合相关标准和要求。
2.检查施工现场的安全措施和施工质量，及时发现并纠正施工中的问题。
3.定期向业主和项目负责人汇报工程进展和质量情况。
4.协调施工各方，处理各种施工问题和纠纷。
5.监督施工单位配齐必要的施工设备和工具，并确保其正常运作和维护。
二、监理流程1.立项阶段1.1.评估施工项目的可行性和风险，提出建议并参与项目立项决策。
1.2.督促业主选聘合格的施工单位，并参与合同谈判和签订。
1.3.确定施工项目的总体计划，并与业主和施工单位共同制定详细的工期安排。
2.施工准备阶段2.1.检查施工单位的施工方案和技术文件，确保其符合设计要求。
2.2.确认施工单位配备了必要的施工设备和工具，并检查其运行状况。
2.3.确保施工单位具备必要的人员和培训资质，检查其从业人员的证书和执业资格。
3.施工监督阶段3.1.检查施工现场的安全措施，包括施工队员的人身安全和防火、防爆等方面。
3.2.定期检查施工现场的施工质量，包括建筑结构、材料、设备安装等方面。
3.3.检查施工单位的施工进度，确保施工按照计划完成。
3.4.检查施工单位的材料和设备采购情况，及时发现并纠正问题。
4.施工结束阶段4.1.检查施工单位的工程验收申请和相关材料，确保其符合验收标准和要求。
4.2.参与工程的竣工验收和交付程序，确保交付的工程符合设计要求和合同约定。
4.3.提出工程保修期的检查要求，跟踪保修期内的维修工作。
三、监理要求1.监理人员应具备土建工程相关专业知识和工程管理经验，并持有监理相关的职业资格证书。
2.监理人员应与施工单位保持良好的沟通和协调，及时解决施工过程中的问题和纠纷。
3.监理人员应定期向业主和项目负责人提交监理报告和工程进展情况，并提出合理的建议和意见。
4.监理人员应及时关注土建工程行业的最新规范和技术进展，并将其应用于实际监理工作中。
土建监理实施细则内容
土建监理实施细则内容第一章总则1.1监理实施细则的目的和作用；1.2监理实施细则的适用范围；1.3监理实施细则与相关法律法规的关系；1.4监理实施细则的义务和责任。
第二章监理工作组织和管理2.1监理工作组织架构、职责和相互关系；2.2监理人员的资格要求和选拔；2.3监理人员的培训和考核；2.4监理工作计划和任务分配；2.5监理工作管理的要求。
第三章监理合同管理3.1监理合同的签订和履行；3.2监理合同的内容和要求；3.3监理合同的变更和解除；3.4监理费用的计算和支付；3.5监理合同管理的要求。
第四章工程前期准备和开工阶段监理4.1工程前期准备和投标文件的审查；4.2合同的签订和履行；4.3施工组织设计和施工方案的审查；4.4施工许可证的申请和办理；4.5开工阶段监理工作的要求。
第五章工程施工监理5.1工程施工组织和进度管理；5.2施工质量监理；5.3施工安全监理；5.4施工质量验收和竣工验收；5.5工程变更和索赔管理；5.6施工监理工作的要求。
第六章工程验收和结算监理6.1工程验收的程序和要求；6.2工程结算的程序和要求；6.3工程质保期的管理；6.4工程竣工档案的整理和归档；6.5工程验收和结算监理工作的要求。
第七章监理报告和备案管理7.1监理日志和监理报告的编写和提交；7.2监理备案的程序和要求；7.3监理报告和备案管理的要求。
第八章监理纠纷处理8.1监理纠纷的种类和原因；8.2监理纠纷的处理程序和方法；8.3监理纠纷处理中的权益保护；8.4监理纠纷处理的要求。
第九章法律责任和行业惩戒9.1监理违法违规行为的认定和处理；9.2法律责任和赔偿索赔；9.3监理行业内的惩戒措施；9.4法律责任和行业惩戒的要求。
第十章附则10.1监理实施细则的解释和修改；10.2监理实施细则的生效和适用。
以上是土建监理实施细则的主要内容，通过对这些内容的规范和要求，可以有效地管理和监督土建工程的施工过程，保障工程的质量和安全。
土建工程监理细则
土建工程监理细则一、引言土建工程监理是指在土建工程施工阶段，对工程质量、进度、安全等进行全面监管和控制的工作。
监理人员在施工现场担任着中立的第三方地位，负责对工程施工进行全程监督，并及时向业主报告施工进展情况、质量问题和安全隐患。
本细则旨在对土建工程监理工作进行规范，确保工程质量和进度符合设计要求，保障工程安全。
二、监理人员资格要求1. 监理人员应具备土建工程相关专业背景和相关工作经验，熟悉土建工程施工的基本流程和技术要求。
2. 监理人员应通过相关资格认证，取得监理工程师职称或相关专业技术资格证书。
3. 监理人员应具备良好的职业道德，保持独立客观的态度，并能够与工程各方进行良好的沟通协调。
三、监理工作内容1. 施工方案审查：监理人员应对施工方案进行审查，确保其符合设计要求、技术标准和相关法规，并提出必要的修改意见。
2. 施工过程监督：监理人员应定期检查施工现场，核对施工进度和施工质量，及时发现和解决存在的问题。
3. 质量控制：监理人员应对施工质量进行全面监控，包括原材料的选择与验收、施工工艺的控制和施工质量的检查，确保工程质量符合设计要求。
4. 安全管理：监理人员应监督施工过程中的安全措施的实施情况，及时发现和处理安全隐患，确保工程安全。
5. 进度管理：监理人员应对施工进度进行跟踪和控制，及时发现并解决影响进度的问题，确保工程按时完工。
四、监理报告监理人员应每周向业主递交监理报告，报告内容包括但不限于以下方面：1. 施工进展情况：包括施工进度、施工工艺、质量验收等情况的描述。
2. 问题和风险提示：包括发现的质量问题、安全隐患以及可能对工程进度产生影响的问题提醒。
3. 技术、经济建议：如施工方案的改进意见、节约成本的建议等。
4. 其他重要事项：如监理人员与业主、施工方以及其他相关方之间的沟通情况等。
五、违规处理如果监理人员发现施工方存在违反法律法规、设计要求或者合同约定的行为，应及时报告业主，并按照有关规定进行处理。
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广东碧桂园职业学院一期工程工程监理细则汇编（土木工程部分）编制人：审核人：批准人：广东国晟建设监理有限公司二O一三年十月十九日目录（土建部分）（一）工程概况 (3)（二）编制依据 (4)（三）监理组织机构 (5)（四）建筑安装工程质量监理工作流程 (7)（五）分项、分部工程监理实施细则 (8)1、高层建筑工程材料、构配件监理实施细则 (8)2、测量工程监理细则 (12)3、土方工程监理细则 (14)4、静力压桩监理细则 (21)5、钢筋混凝土工程监理细则 (25)6、模板工程监理细则 (30)7、砌体工程监理细则 (34)8、楼地面工程的质量监理细则 (39)9、装饰工程监理细则 (42)10、屋面工程的质量监理细则 (52)11、门窗安装工程施工监理细则 (60)12、建筑节能工程的质量监理细则 (69)13、市政道路施工监理细则 (82)（六）监理工作的方法及措施 (85)1、工程概况1.1建筑概况工程名称：广东碧桂园职业学院二期工程地点：清远市清城区东城大学城规划东路建筑面积：约21000㎡总投资：约5千万元人民币工期：2015年5月至2016年7月全部完工建设单位：广东省国强公益基金会设计单位：广东博意建筑设计院有限公司勘察单位: 广东博意建筑设计院有限公司承建单位：广东腾越建筑工程有限公司监理单位：广东国晟建设监理有限公司本工程名称为广东碧桂园职业学院二期工程,位于清远市清城区东城大学城规划东路内。
工程总建筑面积约21000.00㎡。
工程所在地地质良好,基础形式为桩基础或天然地基独立基础;主体结构为砼框架结构，根据使用功能不同按6度抗震设防。
（二）编制依据１、已批准的监理规划２、与专业工程相关的标准３、设计文件４、技术资料５、施工组织设计（三）监理组织机构项目驻场监理机构人员一览表（四）建筑安装工程质量监理工作流程1、审查施工组织设计2、施工全过程检查，并实行工序报验制度3、（1）施工测量质量监理（2）土方工程质量监理（3）基础工程质量监理（4）主体工程质量监理（5）门窗工程质量监理（6）装饰工程质量监理（7）地面及屋面工程质量监理（8）暖卫及给排水工程质量监理（9）电气安装工程质量监理（10）建筑节能工程质量监理4、各种检验资料审核5、现场检查和抽样检查6、竣工资料审核及竣工验收（五）分项、分部工程监理实施细则1、建筑工程材料、构配件监理实施细则材料、构配件质量是工程质量的基础，材料、构配件质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准。
为了加强材料质量控制，保证工程质量，结合本工程具体情况，特制定如下建筑材料监理实施细则，施工单位必须积极配合、认真遵照执行。
一、监理工作流程材料、构配件质量监理应贯穿于工程建设的全过程，其工作流程（程序）是：施工单位从料源取样进行自检，自检合格后填报工程材料/构配件/设备报审表（表A9）（并附上出厂合格证等质量证明文件）在材料使用一周前报请监理工程师复验审核，若通过，则可以进入施工现场，否则施工单位应重选材源。
材料进入施工现场后，施工单位应在材料取样见证员监督下（填写见证记录），按规定频率抽样送检，并及时向监理工程师报送工程材料/构配件/设备报审表，请监理工程师到现场复检，监理工程师可根据现场检验情况决定是否增加抽样送检频率。
在送检合格并由监理工程师签字确认后，才能使用，否则，监理工程师有权责令施工单位将该批材料退出施工现场，禁止使用。
材料质量监理工程流程（程序）如附图1所示。
二、材料、构配件检验频率标准三、材料、构配件质量监理要点3.1熟悉掌握各种材料质量标准；3.2各种材料出厂质量保证资料真实性；3.3材料取样方法（经授权的材料取样见证员、现场见证）；3.4材料、构配件设备型号规格性能是否与设计图纸相符；3.5对标志不清有所怀疑的材料随时抽样检验；3.6一般材料按规定频率送检，特殊构配件由监理工程师抽检；3.7跟踪检查、防止伪劣产品、材料混入现场使用；附图1 建筑材料、构配件监理流程图不合格合格2、测量工程监理细则一、专业工程的特点：本工程位于韶关西联碧桂园地块，地面大部分为山地。
施工场地基本实现三通一平。
在场区内埋设多个永久性水准基点，并依据场内导线控制点设立控制网。
二、监理工作的流程：审批测量方案现场验线下道工序。
三、监理工作的控制要点、目标值、方法与措施：（一）、直角坐标系统，1、控制点之间距离的允许误差为±2mm ，或为L/20000，距离测量应使用拉力器，并进行尺长和温度修正；2、测角误差为±6” ；3、局部直角坐标系与建筑红线之间的误差为±2cm;监理的方法：检查测量仪器合格证或检查测量记录表，每项实地检测不少于4点。
（二）、高程控制：1、高程控制点要与城市水准点联测，并注意统一标高系统；2、测量允许误差为3 /n mm （n 为测站点数）; 监理方法：检查记录本，实地检测。
（三）、施工测量1、建筑物的基坑和底板的测定：（1）基底面长、短方向的距离的误差小于±5mm ；（2）基坑内至少独立测设两个水准点，其闭合差小于±5mm ； （3）基础底面标高的误差小于±10mm ；监理的方法：检测记录本，实测主要轴线的距离，实测两个水准点。
（4）工程桩的平面位置偏差不大于15cm;监理方法：基坑挖好之后，除了地基验槽的测量工作之外，检查施工单位的桩位复测成果，实测10根，如果偏差过大，应提请设计方确认。
2、底板顶面至±0.00的测定：（1）底板顶面上，测设主要轴线，它们的交角应满足精度180º+10¹和90º+6¹；（2）主要轴线之间的距离和柱的平面位置的误差均小于±5mm;（3）各楼层板面标高的误差小于±3mm.监理方法：检查记录测量本，底板灌注后，实测主要轴线的交角的距离，实测楼板底面的标高。
3、竖向的测量：（1）在竖向测量之前，应将平面控制点（不少于4点）设置于±0.00平面上，其测量的角度满足180º±10¹和90º±6，距离的误差为±5mm;监理方法：检查测量的记录本，±0.00平面浇灌后，实测主要轴线和距离。
（2）竖向测量可采用吊线坠测量法，激光铅垂仪法等，吊垂用15kg 特制的线坠，悬吊钢丝的直径为0.8—1.5mm;监理方法：日常检查了解。
（3）建筑的竖向垂直度为：层之间的垂直度为≤±3mm，全高垂直度≤3H/10000且不大于15mm，竖向测量设置点后，任一楼层的作一长轴线的距离误差应大于≤（3H/10000）×1.2+5mm，且不大于25mm，否则说明误差偏大，应重新设立。
监理方法：每隔三层进行旁站检查，确认竖向测设点的精度，并测设设置点的距离。
（4）为了方便施工和测量，每隔5到10层要往上分段建立平面控制点，主要轴线的距离误差应满足180º±10¹和90º±6。
4、高程的传递；（1）±0.00平面施工完成以后，应把建筑的水准点精确转移到结构以上，作为高程的起算点，其闭合差小于±1 mm；（2）高程起算点至少布设3个点，以便传递到各施工层后进行闭合校核；（3）每次高程传递时，每次必须由起算点开始，以消除累计误差，当传递高度超过一钢尺时，必须往向上分层段转测，并在分段起算层，另处精确设立高程起算点。
（4）向上传递高程时，量尺要竖直并使用拉力器，在测量过程中，要考虑尺长和温度的修正，从不同高程起算点独立传递的高程，在施测层处要闭合校核，未调整前，其误差应小于±5mm,同时应经常注意，可能因基础沉降造成和误差；（5）建筑物的标高控制，考虑预留拱度后，楼层间≤3mm,全高≤10mm;四、周围建筑物沉降的观测：从基坑开挖至土方回填以前，应加强对周围建筑物的沉降观测。
监理方法：定期分析沉降观测资料，从基坑开挖算起，若周围的建筑物的沉降增加了5cm ，应当即时召开会议，商量对策。
五、高层建筑物的沉降观测1、沉降观测精度不低于±1mm；2、当±0.00平面浇灌之后，应在适当的位置按规范设置沉降观测点，每增加三层，就观测一次，主体结构完工后，至少二个月观测一次，直至工程竣工；3、因沉降引起的高层建筑的倾斜允许值为15/10000，一般情况下，可以根据沉降观测值，计算倾斜值；4、有特殊情况出现时，才进行和高层建筑物和位移、倾斜和裂缝观测；监理方法：分析和了解沉降观测的精度，检查督促沉降观测点的设置和观测，检查沉降观测成果图，及时计算倾斜值。
六、仪器的检验及其它1、仪器要定期进行计量检测和校正；2、经纬仪的观测精度不低于2”；3、要保护平面控制桩，水准点和沉降观测点；4、测量人员需持有有效上岗证书。
监理方法：经常督促检查。
3、土方工程施工监理细则本细则适用于基础工程的土方开挖、回填、运输。
一、土方开挖1.1工艺流程：放线（基坑支护）→挖土、挖基坑周边地面截（排）水沟→修边坡→维护坡面→挖墙坑底面至设计标高并验槽→挖基底周边排水沟、基底找平。
1.2 监理工作程序（见附图2：土方工程质量监理程序）二、质量标准与检验方法2.1保证项目2.1.1柱基、基坑和管沟基底的土质，必须符合设计要求，并严禁扰动。
检验方法：观察检查、实地检测和检查验槽记录。
2.1.2填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。
检验方法：观察检查和检查基底处理记录。
2.1.3填方的柱基、基坑、基槽、管沟的回填的土料，必须符合设计要求和施工规范的规定。
检验方法：野外鉴别或取样试验。
2.1.4填方和柱基、基坑、基槽、管沟的回填，必须按规定分层夯压密实（每层不宜大于50cm）。
取样测定压实后的干土质量密度，其合格率不小于90%，不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不大于0.08g/cm3，且不应集中。
2.1.5 土方工程质量检验标准见附表。
附表：土方工程质量检验评定标准三、监理控制要点3.1审查专项施工组织设计和方案，工艺的合理性、技术可行性，特别注意审查安全措施是否可行和有效。
3.2审查投入的各项资源计划（机械、人力、材料等）是否满足施工进度要求。
3.3审查各种测量仪器或机械设备的鉴定准用证或设备性能表。
3.4复查基坑边线，轴线尺寸是否符合规划要求。
3.5审查施工单位投入的施工及管理人员的数量是否满足施工要求，特别注意审查特种岗位人员的上岗资格证书。
3.6在旁站、巡查过程中，检查安全、质量是否符合规范要求，督促施工单位做好防患措施。
3.7在施工完成后，要求施工单位填报基坑（槽）验底记录，经复查后，办理签证手续。