二手房买卖租赁物品清单
二手房买卖租赁物品清单
二手房买卖租赁物品清单
在二手房买卖或租赁过程中，制定一份清单是非常重要的。
这份清
单包含了房屋内的各种物品，以及它们的数量和质量状况。
通过清单，可以避免双方在交易过程中出现纠纷，也可以保护双方的利益。
以下
是一份二手房买卖或租赁物品清单的示范：
1. 客厅：
- 一台黑色真皮沙发，3人座，无划痕、无破损
- 一张实木茶几，樱木色，表面光滑，无明显磨损
- 一台65英寸液晶电视，SONY品牌，显示效果良好，无坏点
2. 主卧室：
- 一张1.8米实木大床，包括床头柜及床垫，原木色，无虫害
- 一台风扇，静音款，工作正常，无异响
- 一张实木衣柜，内部结构完好，门板无缺角
3. 厨房：
- 一台海尔三门冰箱，保持正常制冷，无霉味
- 一台美的微波炉，加热均匀，外观无破损
- 一套不锈钢锅具，包括炒锅、平底锅等，底部无明显刮痕
4. 卫生间：
- 一台带浴缸的浴室套间，热水正常，无漏水
- 一台TOTO马桶，冲水完好，无异味
- 一套陶瓷马桶刷架，清洁无破损
以上仅为示范清单，实际清单应根据房屋内物品情况来确定。
在签订买卖合同或租赁协议前，双方应根据清单仔细检查物品，确保一切无误。
如有任何瑕疵或争议，应及时协商解决，以保障双方权益。
通过制定明确的物品清单，可以有效避免二手房买卖或租赁过程中的风险和矛盾，让双方交易更加顺利和安心。
希望以上内容对您有所帮助，祝您在二手房交易中一切顺利！。
租房物品协议书
租房物品协议书背景本文档是针对租房过程中房主与租户之间关于物品归属、维修和损坏赔偿等事项的一份协议书。
其目的是保障双方的权益，明确双方的责任和义务。
1. 物品清单1.1 房屋内的固定设施和家具清单如下：•客厅：沙发、茶几、电视柜、餐桌等。
•卧室：床、床头柜、衣柜等。
•厨房：冰箱、微波炉、炉灶等。
•浴室：洗衣机、热水器等。
1.2 租户在入住房屋时，应检查以上物品清单，并与房主签订一份实际入住时的物品清单，以确保一致性。
2. 物品维修和损坏赔偿2.1 在租赁期间，如果因租户的过失或故意行为导致房屋内的物品损坏，租户应负责全额赔偿。
过失行为包括但不限于疏忽使用、不当使用以及未经允许搬动、改动设施和家具等。
2.2 如果因自然磨损或正常使用导致物品损坏，租户应及时通知房主，并协商修理或更换方案。
2.3 对于大型固定设施（如空调、暖气等）的维修，应由房主负责联系维修人员，并承担维修费用。
2.4 对于小型家具和电器的维修，租户可以自行处理或联系专业维修人员，费用应由租户承担。
3. 物品归属和返还3.1 所有在入住期间购买的家具和电器归租户所有。
3.2 在租赁期满或提前解约时，租户应返还房屋内的所有物品，包括原始物品和自行增添的家具、电器。
3.3 如有任何物品遗失或无法归还，租户应负责赔偿，赔偿金额为物品的市场价值或购买价格。
3.4 在双方协商一致的情况下，租户可以选择将部分或全部自行增添的家具和电器留在房屋内，但归属权仍归租户所有。
在此情况下，租户应与房主签订补充协议，并面临可能的租金调整。
4. 违约与纠纷处理4.1 如果一方违约或不履行协议规定的义务，导致另一方遭受损失，另一方有权要求赔偿。
4.2 对于因物品损坏或维修等问题引发的纠纷，双方应协商解决。
如协商不成，可请第三方介入进行调解，或通过法律途径解决争议。
5. 其他事项5.1 本协议书经双方签字后生效，并作为租房合同的附件。
5.2 如协议内容发生变更，双方应书面通知对方，并签订新的协议。
二手房交接注意事项清单
二手房交接注意事项清单
1、清点物品：由房屋出售方现场清点交易物品，并与购买方共同确认物品完好无损。
2、登记手续：双方确认完交易物品之后，应于当地房屋出租管理处进行登记，办理
过户手续和购房发票。
3、房屋保护：房屋出售方应保证交接后涉及的房屋及相关物品完好无损，并负责清理、整修，保证其安全、环境卫生，以确保房屋质量达到正常住宅的标准。
4、缴纳抵押费：如果房屋购买方需要抵押，应根据有关规定缴纳相关费用，并向银
行进行证明，以便确保抵押的有效性；
5、缴纳物业费：由房屋出售方向物业中心交纳余下的物业费，由房屋购买方接管。
6、查档取证：房屋出售方应根据房屋购买方的要求，到当地建房店查档取证，以确
认房屋权属和产权登记。
7、缴纳企业税：出租房屋的企业税应向国家税务机关申报税收，以便准确缴纳。
8、购买房屋保险：购买房屋的申请人应就房屋买卖过程投保房屋保险，以确保财产
安全，减少交易风险。
9、交接合同：双方应在现场保存交接后的凭票和相关合同，协助房屋购买方办理房
产交接手续。
10、房屋检验：购买后应在有关部门进行住宅检验，如果有缺陷和损害，双方应及时
调整交易价格。
租房日常生活用品清单
租房日常生活用品清单
在租房生活中，我们经常会面临装修、购买生活用品的问题。
为了让大家在租
房生活中更加便利和舒适，特别整理了一份租房日常生活用品清单，希望能够帮助大家更好地准备自己的租房生活。
1. 家具，在租房生活中，家具是必不可少的。
一般来说，租房房东会提供一些
基本的家具，比如床、沙发、餐桌等。
但是有些房东可能会提供得比较简陋，或者根本不提供家具，这时我们就需要自己购买一些家具来装饰自己的房间。
比如衣柜、书桌、椅子等。
2. 厨房用品，在租房生活中，厨房用品也是必不可少的。
比如锅、碗、筷子、刀、菜板等。
这些厨房用品可以让我们更加方便地做饭，享受美食。
3. 卫生用品，在租房生活中，卫生用品也是必备的。
比如牙刷、牙膏、洗发水、沐浴露、洗衣液等。
这些卫生用品可以让我们更加健康地生活。
4. 家用电器，在租房生活中，家用电器也是必备的。
比如电视、冰箱、洗衣机、空调等。
这些家用电器可以让我们更加舒适地生活。
5. 日常用品，在租房生活中，日常用品也是必不可少的。
比如纸巾、洗衣篮、
垃圾桶、拖把等。
这些日常用品可以让我们更加方便地生活。
总的来说，在租房生活中，我们需要准备一些家具、厨房用品、卫生用品、家
用电器和日常用品，这样才能够更好地享受租房生活。
希望大家可以根据这份租房日常生活用品清单，更好地准备自己的租房生活。
房屋设备和家具清单
房屋设备和家具清单合同书甲方（租赁方）：姓名：地址：联系电话：乙方（出租方）：姓名：地址：联系电话：据此，甲乙双方达成以下协议：一、租赁房屋设备和家具清单1. 以下是租赁的房屋设备和家具清单：（在这里列出具体的房屋设备和家具清单，包括但不限于床、沙发、桌椅、衣柜、冰箱、洗衣机等。
请列出详细的名称、数量、规格和品牌信息。
）2. 所有房屋设备和家具应保证品质良好、功能完好，不影响正常使用，并符合国家相关的安全标准和法律规定。
二、租赁期限和租金1. 租赁期限：自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。
2. 租金：甲方应按月支付租金，总额为（租金金额）人民币/月。
租金支付方式：（请填写租金支付方式，如银行转账、支付宝等）。
租金支付时间：每月（请填写具体的租金支付日期）前支付。
3. 押金：甲方应在（签订合同之日）支付给乙方（押金金额）的押金作为抵押担保。
在合同期满并且确认租赁房屋设备和家具完好无损后，乙方会退还押金给甲方。
三、维修和保养责任1. 乙方应对租赁的房屋设备和家具进行维修和保养，并确保其处于正常的使用状态，提供无障碍的使用环境。
2. 甲方在使用过程中需将房屋设备和家具按照正常使用方式进行维护、保养和清洁，并确保不造成意外损坏。
如有意外损坏发生，甲方应及时通知乙方，并及时承担有关维修和替换费用。
四、违约责任1. 若甲方未按时支付租金的，应按实际逾期时间支付逾期租金，并承担所产生的违约金。
2. 若甲方损坏或丢失房屋设备和家具，甲方应赔偿乙方等值的价格用于修复或替换。
五、生效与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续到租赁期满。
2. 若甲方提前终止合同，甲方应提前（请填写具体的提前通知期限）书面通知乙方，并承担与提前终止合同有关的违约责任和费用。
六、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决。
若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。
七、其他事项（在此可根据实际情况补充其他约定事项，如合同解释权、合同拥有权、通知方式等）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
房屋租赁附赠物品清单
房屋租赁附赠物品清单合同/协议书名称：房屋租赁附赠物品清单一、合同目的和背景本协议是针对房屋租赁所涉及的附赠物品进行规定和约定，旨在明确双方权益、义务和责任。
二、租赁物品描述和规定1. 物品清单：出租方同意在租赁房屋中提供以下附赠物品(下称"物品")：- 家具：沙发、床架、床垫、衣柜、桌椅等。
- 家电：电视、冰箱、洗衣机、微波炉、烤箱等。
- 厨卫用品：餐具、炊具、卫生间用品、洗漱用品等。
- 家居装饰品：地毯、窗帘、灯具、画作等。
这些物品的数量、型号、品牌等详细信息在附件中列明。
2. 使用责任：- 租赁期间，承租方有权合理使用上述物品，但不得将其用于非法用途，损坏、丢失或擅自转移物品。
- 对于物品的正常磨损和损坏，需由承租方自行承担维修和恢复原状的费用。
- 如出现严重损坏或无法修复的情况，出租方有权要求承租方按市价进行赔偿。
3. 维护和清洁：- 承租方有责任对附赠物品进行合理的维护和清洁，确保其正常使用或退还给出租方时的良好状况。
- 承租方应定期清洁物品，清除灰尘和污渍，并按照使用说明正确使用和保养各种家电设备。
4. 赔偿和退还：- 承租方需在租赁期满或终止时，以相同、完好的状态归还附赠物品，否则应支付等值赔偿。
- 在物品归还前，出租方有权对物品进行检查，并在发现任何损坏或缺失时提出书面索赔。
三、其他规定1. 附件：本协议的附件为物品清单，是协议不可分割的一部分。
2. 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成时，应向所在地法院提起诉讼。
3. 生效与解除：本协议自双方签字盖章之日起生效，持续至租赁期满或解除。
4. 其他约定：双方在履行本协议过程中如有其他约定，应以书面形式进行。
四、甲方和乙方确认本协议一式两份，甲乙双方各执一份有效。
共同确认并遵守本协议的约定。
甲方（出租方）：_______________签字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：_______________签字：_______________日期：_______________附件：物品清单（省略）。
房屋设备及家具清单
房屋设备及家具清单合同书甲方：[甲方姓名/单位名称/地址/联系方式]乙方：[乙方姓名/单位名称/地址/联系方式]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并准备将房屋设备及家具出租给乙方使用，双方经协商，达成以下协议：一、房屋设备及家具清单1.厨房设备- 燃气灶具- 油烟机- 冰箱- 微波炉- 餐桌椅2.卧室设备- 床架- 床垫- 衣柜- 空调- 电视3.客厅设备- 沙发- 电视柜- 茶几- 空调- 餐桌椅4.卫生间设备- 淋浴设备- 水槽- 马桶- 洗漱台5.阳台设备- 晾衣杆二、使用权和责任1.甲方保证房屋设备及家具的完好无损，并负责日常维护和保养。
2.乙方在使用房屋设备及家具期间，需妥善保管，并按照使用说明正确使用。
如因乙方原因导致的损坏或丢失，乙方需承担修复或赔偿责任。
三、租金和押金1.乙方每月应按照合同约定的租金，支付租金费用。
2.甲方要求乙方支付押金作为保证金，押金金额为[具体金额]。
在租期满后，如乙方无任何损坏或丢失，甲方应在[具体天数]内返还押金。
四、租期1.租期自[start date]开始至[end date]结束，共计[租期]个月。
2.如需终止合同，请提前[提前终止天数]通知对方，并在终止时支付相应违约金。
五、其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，按照双方协商决定。
甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________以上为甲、乙双方达成的房屋设备及家具清单合同书，自双方签字盖章之日起生效。
请各方在签署之前仔细阅读协议内容，并确保充分理解并同意协议条款。
如有任何争议，双方应友好协商解决。
二手房房屋交接清单
二手房房屋交接清单二手房房屋交接清单1. 交接背景在购买二手房的过程中，房屋的交接是非常重要的环节。
为了确保买卖双方的权益，保证交接的顺利进行，需要制定一份交接清单，明确双方应承担的责任和义务。
本文档旨在提供一份二手房房屋交接清单，以供参考。
2. 交接物品清单2.1 房屋钥匙[ ] 房屋的主门钥匙[ ] 门禁卡（如适用）[ ] 其他门锁的钥匙（如阳台、车库等）2.2 室内设施与家具[ ] 空调遥控器（如果有空调）[ ] 暖气控制器（如果有暖气）[ ] 燃气灶与管道连接情况[ ] 热水器使用说明书（如适用）[ ] 电视机遥控器和底座（如适用）[ ] 冰箱冷藏室、冷冻室的使用说明书[ ] 洗衣机使用说明书与管道连接情况[ ] 微波炉使用说明书（如适用）[ ] 净水器使用说明书（如适用）[ ] 家具的数量和品牌[ ] 其他家用电器和设施的说明书2.3 室外设施[ ] 花园、阳台、庭院的维护说明书[ ] 车库、停车位的合法使用权证明（如适用）[ ] 小区共用设施的使用说明书2.4 房屋证件及相关文件[ ] 房屋产权证书或房屋所有权证明[ ] 房屋登记文件（如适用）[ ] 房屋测绘图纸和设计图纸[ ] 最近一次缴纳的物业费证明[ ] 报关单据（如适用）[ ] 其他与房屋相关的法律文件和证明材料2.5 其他[ ] 房屋维修保养的记录[ ] 房屋装修的记录和图纸[ ] 售后服务书面承诺（如果有）3. 交接责任清单3.1 卖方责任[ ] 房屋应保持清洁整齐，并清除个人物品[ ] 房屋内各项设施应处于正常工作状态[ ] 应提供准确完整的房屋证件及相关文件[ ] 应如实告知房屋的现状、存在的问题及瑕疵等情况 3.2 买方责任[ ] 应验收房屋的各项设施，确保正常工作状态[ ] 应仔细查验房屋证件及相关文件的真实性和完整性[ ] 应核实房屋的现状、存在的问题及瑕疵等情况4. 注意事项1. 交接过程中，双方应详细记录交接清单的内容并签字确认。
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二手房买卖租赁物品清单
【正文】
以下是二手房买卖和租赁的物品清单，包括已经存在于房屋中的物品和卖家或出租方同意留给买家或承租方的物品。
请注意，本清单仅供参考之用，具体清单内容将在正式合同中确定。
1. 装修与维护设备
- 大门和门锁
- 窗户和窗帘
- 空调、暖气和通风设备
- 热水器或太阳能热水器
- 消防设备（灭火器、烟雾报警器等）
- 光纤网络接入设备
- 安全监控系统（如有）
- 电梯（如适用）
2. 家居与家具
- 卧室家具（床、床垫、床头柜、衣柜等）
- 客厅家具（沙发、咖啡桌、电视柜等）
- 餐厅家具（餐桌、椅子等）
- 厨房家具（橱柜、炉灶、烤箱等）
- 卫生间设备（马桶、洗手盆、淋浴设备等）- 书桌和书橱（如有）
- 储物柜和架子（如有）
3. 家用电器
- 冰箱和冷冻柜
- 洗衣机和烘干机
- 微波炉或烤箱
- 煤气灶、电磁炉或燃气灶
- 洗碗机（如有）
- 吸尘器和清洁设备
- 电视机和音响设备
- 电风扇和空气净化器
- 电熨斗和熨衣板
4. 办公设备（如适用）
- 电脑和笔记本电脑
- 打印机和扫描仪
- 复印机或传真机
- 电话和手机充电器
- 文件柜和档案架
5. 其他
- 庭院设备（如花园家具、草坪剪刀等）
- 储物室（如有）
- 车库和停车设备（如车库门遥控器、停车位等）
请注意，以上物品清单仅作为参考。
实际交易中，买家或承租方与卖家或出租方将根据双方协商和约定，明确具体买卖和租赁物品的种类、数量和状态。
协商过程中，应当确保清单的准确性和完整性，并在正式合同中确立清单的相关条款。
同时，买家或承租方应仔细核对清单上的物品并在签署合同前进行验收。
在购买或租赁二手房时，对物品清单的确认和理解对于双方都至关重要。
买家或承租方应在签署合同之前，仔细阅读并理解清单内容，确保所有需求和承诺得到满足。
同时，卖家或出租方也应提供准确的清单信息，并在交易前充分沟通和协商，避免造成不必要的纠纷和争议。
总之，物品清单在二手房买卖和租赁交易中起到关键作用。
双方交易当事人应当保持沟通和协商的畅通，确保清单的准确性和完整性，并在正式合同中明确相关条款。