让与担保实务操作
担保业务操作规程
担保业务操作规程
《担保业务操作规程》
担保业务是一种金融服务，在商业交易中发挥着重要的作用。
为了规范和标准化担保业务的操作流程，保障各方的合法权益，制定了一系列的担保业务操作规程。
首先，担保业务操作规程要求担保机构严格按照法律法规和监管要求，开展担保业务。
这意味着担保机构必须具备合法的经营资格，同时要遵守国家相关的担保行业法律法规，确保担保业务的合法性和规范性。
其次，担保业务操作规程对担保机构的风险管理提出了详细要求。
担保机构在进行担保业务时，需要对借款人的信用状况和还款能力进行充分的评估，确保借款人有足够的偿还能力。
同时，担保机构还需要建立完善的风险管理体系，加强对担保业务的监控和控制，防范各类风险的发生。
另外，担保业务操作规程还规定了担保合同的签订和履行程序。
在签订担保合同时，担保机构需要向借款人解释合同条款，确保借款人充分理解合同内容。
同时，担保机构还应当监督和督促借款人履行合同义务，确保借款人按时足额地偿还借款。
除此之外，担保业务操作规程还对担保机构的内部管理和信息披露提出了具体规定。
担保机构需要建立健全的内部管理制度，加强内部控制和监管，保障担保业务的正常运行。
同时，担保机构还需要及时、真实地向社会公众披露担保业务相关的信息，
提高业务透明度，增强社会信任度。
总之，《担保业务操作规程》是对担保业务操作流程的一种规范和指导，其目的是维护担保业务的合法性和规范性，保障各方的合法权益，促进担保业务的健康发展。
担保机构应当严格按照规程要求，合理开展担保业务，做到风险可控，合规经营。
担保企业的会计核算实务
担保企业的会计核算实务引言担保企业作为金融服务行业的一员，其会计核算实务是保证金融机构能够准确、及时地了解和评估其风险状况的重要手段之一。
本文将介绍担保企业的会计核算实务，并简要分析其特点和重要性。
一、担保企业的会计核算特点担保企业与其他企业相比具有以下几个特点：1.担保业务特殊性：担保企业的主要业务是提供担保服务，通过担保来为客户提供贷款等金融服务。
担保业务具有较高的风险特征，因此会计核算需要关注担保风险评估和担保业务的准确计量。
2.信用担保与抵押担保的差异：担保企业可以通过信用担保和抵押担保提供担保服务。
不同类型的担保方式会对会计核算产生不同的影响。
3.长期性与短期性业务的并存：担保企业既有长期性的担保业务，也有短期性的担保业务。
这要求会计核算需要能够识别和区分不同期限的担保业务，并进行适当的核算处理。
4.担保责任的稳定性：担保企业在提供担保服务后需要承担一定的担保责任。
因此，会计核算需要关注担保责任的变动和计提合理的担保责任准备金。
二、担保企业会计核算要点及实务操作2.1 担保费用的会计核算担保费用是担保企业的主要收入来源，其会计核算需要注意以下几个要点：•担保费用的确认时点：担保费用应该按照服务提供的实际进展情况进行确认，通常是按照比例法确认。
•担保费用的计量方法：担保费用可以根据业务方量化需求来确定，通常是按照服务的额度比例进行计量。
2.2 担保责任准备金的会计核算担保责任准备金是担保企业为应对可能发生的担保责任而提前计提的准备金，其会计核算需要注意以下几个要点：•担保责任准备金计提比例：根据担保业务的风险程度和风险预警情况，担保责任准备金的计提比例可以由企业自行制定，但需要符合相关会计准则的要求。
•担保责任准备金的变动：如果担保企业的担保责任发生变动，如解保、追偿等情况，就需要相应地调整担保责任准备金的余额。
2.3 信用担保和抵押担保的会计处理差异信用担保和抵押担保是担保企业常用的担保方式，其会计处理存在一定的差异：•信用担保的会计处理：信用担保通常是以服务收费的方式提供，因此担保费用应该按照服务提供进展来确认和计量。
担保经营产品及操作实务
04 担保经营产品的市场前景 与趋势
市场需求分析
消费者对担保经营产品的认知程度逐渐提高，需 求量呈现增长趋势。
随着经济的发展和人们生活水平的提高，消费者 对担保经营产品的需求更加多元化和个性化。
互联网的普及和电子商务的兴起为担保经营产品 提供了更广阔的销售渠道和更多的市场机会。
市场竞争分析
担保经营产品市场竞争激烈，企业需要不断提高产品质量和服务水平以获得竞争优 势。
品牌知名度和口碑成为企业在市场竞争中的重要因素，企业需要加强品牌建设和宣 传。
行业内企业数量众多，但市场份额较为集中，企业需要不断创新和拓展市场以获得 更大的发展空间。
产品发展趋势
01
担保经营产品将更加注重个性化、定制化，满足消费者多样化 的需求。
02
随着科技的发展，担保经营产品将更加智能化、数字化，提高
社会效益和经济效益的双重提升。
06 担保经营产品的未来展望 与建议
加强风险控制，提高风险管理水平
建立完善的风确保风险管理的全面性 和有效性。
提高风险识别和评估能力
运用先进的风险管理工具和技术，准确识别和评估潜在风险，为风 险控制提供科学依据。
加强内部控制和监督
加强合作，实现共赢
寻求合作伙伴
积极寻求与其他金融机 构、企业等的合作，共 同开发担保经营产品和 服务。
建立长期合作关系
与合作伙伴建立稳定的 合作关系，实现资源共 享、优势互补，共同应 对市场风险。
实现互利共赢
在合作中注重双方的利 益诉求，寻求共同的利 益点，实现互利共赢的 局面。
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地产、机器设备等。
权利担保是指借款人以其拥有 的特定权利作为反担保，如应
以在建工程转让实施以物抵债实务操作精解
实务操作中的注意事项
项目风险评估中 应把控的重点
交易架构设计中 应考虑的难点 合同订立中应 把握的要点
项目风险评估中应把控的重点
1.土地基本情况 （1）土地性质 （2）土地权属 （3）闲置土地 （4）权利负担
案例二：
某开发商将工程发包给有资质的建筑企业（承包人）施工，承包人 就其承建工程享有了建设工程价款优先受偿权；开发商因融资需要， 又将承包人正在施工的在建工程抵押给银行，银行就所抵押的在建工 程获得了不动产抵押优先权；开发商将房屋销售给消费者，买受人支 付对价后，就对其所购买的房屋取得了房屋交房权。后来，开发商未 按期偿付银行贷款、也未支付承包人工程款，在未届商品房交付期前 因应对债务危机而将上述未完工房屋以房抵债给其他债权人（第三 人），对该同一处标的物而言就会同时存在着第三人的债权与买受人 的交房权、银行的在建工程抵押权、承包人工程价款优先权的权利冲 突现象。假设第三人是以签订商品房买卖合同作为融资担保，他相对 于三种优先权人不具有优先受偿权，但优先权人之间三者权利性质及 其优先效力该如何界定呢？
4.工程转让并完工后办理相关权证时因 地方政策需要转让方配合的事项。工程项目 完工后，虽然权属证书上已经变更了权利人， 但部分地方政府部门会要求原权利人共同办 理竣工验收等环节的工作，故在合同中应就 此类配合义务作出明确。同时，为有效约束 转让方，可在付款时预留一部分转让尾款作 为保证。
5
行政处罚责任 的分配
具有多年建设工程与房地产法律服务经验，擅长办理各类房地产投融资业务， 2016年9月被浙江省建筑协会授予“浙江省建设工程领域第一批争议评审专家”、 2018年4月被全国律协评为本届建房委突出贡献奖获得者、2015和2017年两次 被国内权威机构“ENR”和专业媒体“建筑时报”评选为当年最值得推荐的60位 工 程 法 律 专 业 律 师 、 2018 年 被 浙 江 省 律 协 评 为 “ 优 秀 专 业 律 师 （ 房 地 产 专 业 类）”。
为其他企业进行债务担保如何记账【会计实务操作教程】
为其他企业进行债务担保如何记账【会计实务操作教程】 企业对外提供债务担保常常会涉及未决诉讼，这时可以分别以下情况进 行处理：（1）企业已被判决败诉，则应当按照人民法院判决的应承担的 损失金额，确认为负债，并计入当期营业外支出；（2）已判决败诉，但 企业正在上诉，或者经上一级人民法院裁定暂缓执行，或者由上一级人 民法院发回重审等，企业应当在资产负债表日，根据已有判决结果合理 估计可能发生的损失金额，确认为预计负债，并计入当前营业外支出； （3）人民法院尚未判决的，企业应向其律师或法律顾问等咨询，估计败 诉的可能性，以及败诉后可能发生的损失金额，并取得有关书面意见。 如果败诉的可能性大于胜诉的可能性，并且损失金额能够合理估计的， 应当在资产负债表日预计担保损失金额，确认为预计负债，并计入当期 营业外支出。 「例题」20×8年 10月，A 公司为 B 公司人民币 20 000 000元，期限 2 年的银行贷款提供全额担保；20×9年 4 月，A 公司为 C 公司 1 000 000 美元，期限 1 年的银行贷款提供 50%的担保。 截至 20×9年 12月 31日，各贷款单位的情况如下：B 公司贷款逾期未 还，银行已起诉 B 公司和 A 公司，A 公司因连带责任需赔偿多少金额尚无 法确定；C 公司由于受政策影响和内部管理不善等原因，经营效益不如以 往，可能不能偿还到期美元债务。
本例中，对 B 公司而言，A 公司很可能需履行连带责任，但损失金额是
多少，目前还难以预计；就 C 公司而言，A 公司可能需履行连带责任。这 两项债务担保形成 A 公司的或有负债，但不符合预计负债的确认条件，A 公司应在 20×9年 12月 31日的财务报表附注中披露相关债务担保的被
只分享有价值的会计实操经验，用有限的时间去学习更多的知识！
融资担保公司会计实务问题及相关对策探析
融资担保公司会计实务问题及相关对策探析摘要：近年来，随着我国经济的快速发展和金融市场的不断完善，融资担保行业得到了快速发展，对经济社会发展起到了积极作用。
但在实际工作中，融资担保公司的会计核算也存在一些问题，对企业会计信息质量产生了一定影响。
为提高会计信息质量，本文对融资担保公司的会计实务常见问题进行梳理，并提出一系列的解决措施，以供有关企业参考。
关键词：融资担保公司；会计实务；实务操作；问题和对策引言随着我国经济的发展，融资担保行业得到了迅速发展，融资担保公司作为融资担保行业的核心，其会计实务水平决定着融资担保公司的整体会计管理水平。
融资担保公司会计实务管理是指通过对融资担保公司日常经营活动中所产生的各项经济业务进行全面、细致的分析，并从会计角度对其进行详细的阐述。
它既是融资担保公司经营活动的真实反映，也是融资担保公司开展各项业务活动的基础和前提。
加强对融资担保公司会计实务管理，有利于完善我国融资担保行业的监管机制，促进我国金融体系和经济体系健康、稳定地发展，有效防范和化解金融风险，促进我国经济的快速发展。
一、融资担保公司会计实务及风险概述融资担保公司是为中小企业融资提供担保服务的中介机构，与一般的中小企业一样，需要按照《中华人民共和国民法典》等法律法规，在财务上独立设置会计科目进行核算。
担保企业的会计核算包括以下几个方面：一是担保企业应当按照国家统一的会计制度，采用企业会计准则或中小企业会计准则进行会计核算，并在此基础上对财务报表进行披露。
二是担保企业应当按照《中华人民共和国企业所得税法》《中华人民共和国税收征收管理法》等有关法律法规和国家统一的会计制度，按照权责发生制原则进行核算。
融资担保公司应当按照相关法律法规和国家统一的会计制度，根据业务发生实际情况，采用权责发生制原则进行核算。
担保企业不得提前计提资产减值准备。
三是担保企业应当根据国家统一的财务制度，根据实际业务情况设置明细科目进行核算。
融资担保操作实务培训
融资担保操作实务培训
第一节 项目受理
第一小节 第二小节 第三小节 第四小节
制定计划 目标市场 风险接受标准 业务发起
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第一小节 制定计划
战略规划
业绩目标 信贷政策 组合构成
业务计划
资源配置（人、财、物、其他资源）
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第二小节 目标市场
定义： 目标市场是担保公司拟开拓业务的行业、部门或客户群体。目标市场
财务条件等进行评估，这些指标代表了特定市场或行业中所有所有贷款或某 类特别贷款所必须满足的最低标准 特征： 风险接受标准必须是可计量的，易理解的 风险接受标准必须在公司上下予以传达 风险接受标准需进行评估和调整，至少每年重新审查一次
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第四小节 业务发起
定义： 通过主动营销或其他来源，了解借款人的需求和初步信息后，业务人员都可
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第二步：拟定并提交资料清单
定义 根据对客户的初步了解，结合客户的实际情况发送标准及个性化资料
清单
注意事项 内容上要全面，但重点要突出 形式上要简化，消除客户的畏惧感和抵触情绪
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第三步：拟定调查提纲
定义 结合客户的实际情况拟定对客户的调查重点和方法
提纲内容 面谈要点、 需要见面的人等等
特征：责任全过程
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6、 严格规范决策层审批决策规则行为
重点：监督决策层人员独立、公正、专业地使用权力 特征：制衡全面性
7、 严格实行在保项目的保后管理制度
重点：把握动态变化和衍生信息 特征：动态全过程
8、 严格实行代偿项目的管理控制和追偿
重点：代偿项目损失最小化 特征：后管理全过程
担保企业会计核算操作实务
"未到期责任准备"的核算 [例]某担保公司大部分担保业务周期是一年期,其担保费收入及提 取未到期责任准备资料如下:
月份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 合计 05年 05年 应提取 担保费收入 未到期责任准备 100 50 140 70 120 60 60 30 40 20 100 50 80 40 120 60 100 50 140 70 120 60 80 40 1200 600 04年 担保费收入 60 100 100 80 60 120 120 80 80 100 80 120 1100 04年 已提取 未到期责任准备 30 50 50 40 30 60 60 40 40 50 40 60 550 差额补提 20 20 10 -10 -10 -10 -20 20 10 20 20 -20 50
担保企业会计核算操作实务
——资产, ——资产,负债及所有者权益 部 分 资产
智 计 文
主要内容
第二章 资产类 重点是担保代偿及损失核销过程 涉及应收代偿款,担保赔偿准备及追偿收入等科目的运用 第三章 负债权益类 重点是三项准备的提取及运用 涉及担保赔偿准备,未到期责任准备,一般风险准备等科目 担保基金 分担保
代偿损失的核销原则 穷尽原则 责任追究原则 批准原则 帐销案存原则
银行存款
应收代偿款
本金300 (3)
担保赔偿准备
250 300
1000 (2) 本金 1000
担保赔偿支出
50
银行存款
本金500 本金200 占用费90 (4) (5) 500 590
追偿收入
140 (6) 差额140 合计 1140 追偿费用50 1140
13,存出保证金 ,
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让与担保实务操作
以让与担保实务操作为标题，下面将介绍关于让与担保的实际操作。
一、让与担保的定义和基本原则
让与担保是指债权人将自己的债权转让给第三人，并以该债权为担保的一种方式。
在让与担保的实务操作中，需要遵循以下基本原则：
1. 债权人的债权必须是合法有效的，且不得受到法律限制；
2. 债权人和债务人应当事先达成协议并书面确认；
3. 债务人必须同意接受新的债权人，并书面确认；
4. 债权转让必须符合法律规定的形式和程序。
二、让与担保的操作步骤
1. 协商一致：债权人与第三人协商并达成一致，确定债权转让的条件和方式，包括转让的债权金额、利息等。
2. 签订协议：债权人、第三人和债务人应当签订书面协议，明确债权转让的具体事项和双方的权利义务。
3. 通知债务人：债权人应当书面通知债务人，告知其债权已经转让给第三人，并要求债务人履行还款义务。
4. 债务人确认：债务人收到通知后，应当在一定期限内确认债权的转让，并向第三人支付还款。
5. 债务清偿：债务人在约定的期限内向第三人支付债务，并确保债务得到有效清偿。
6. 债权人解除担保责任：债权人在债务清偿后，可以要求解除原有
的担保责任，确保不再对债务承担担保责任。
三、让与担保的注意事项
1. 债权人应当保证债权的合法性和有效性，确保债务人的还款义务能够得到履行。
2. 第三人在接受债权转让时，应当对债务人的还款能力进行充分评估，避免出现无法收回债权的风险。
3. 债务人在接到债权转让通知后，应当及时与第三人联系并进行还款，确保债务能够按时清偿。
4. 在让与担保的过程中，各方应当保留相关证据和文件，以备日后可能出现的纠纷或争议。
四、让与担保的优势和风险
1. 优势：让与担保可以帮助债权人快速回收债权，提高债权的流动性；债务人可以通过与新的债权人建立合作关系，获取更多的融资机会。
2. 风险：债权人需谨慎选择债权转让对象，避免出现债权无法回收的情况；债务人需保证还款能力，否则可能面临债权转让后无法履行还款义务的风险。
通过以上的介绍，我们可以了解到让与担保的实务操作步骤和注意事项。
在实际操作中，各方应当遵循相关的法律规定，确保债权转让的合法性和有效性。
同时，债权人、第三人和债务人应当保持良
好的沟通和合作，共同维护债权和债务的权益。