企业租赁经营合同(二)
企业出租经营合同范本5篇
企业出租经营合同范本5篇第1篇示例：企业出租经营合同范本甲方：（出租方）地址：统一社会信用代码：鉴于甲方是合法经营的企业，拟出租经营场所给乙方经营使用，甲、乙双方经友好协商，就出租经营相关事宜达成如下协议：第一条出租经营场所：甲方同意将位于（地址）的经营场所出租给乙方使用，作为乙方经营场所。
第二条租赁期限：本合同有效期为（时间），自（日期）至（日期）止。
届满时，乙方如果需继续使用该经营场所，需提前一个月书面申请，经甲方同意后，可延长租赁期限。
第三条租金支付：乙方须按照每月（金额）的标准支付租金给甲方。
租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定账户。
第四条使用权利：乙方有权使用租赁的经营场所，但不得擅自转租或转让给他人使用。
乙方应按照租赁用途合理使用场所，不得从事违法活动。
第五条维护义务：甲方负责对出租的经营场所进行必要的维护和修缮，保证乙方的正常经营需求。
乙方在使用期间应尽到合理的保护和维护义务，保证租赁场所的完好。
第六条违约责任：任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应支付对方合同约定的违约金，并承担由此造成的一切损失。
第七条保密义务：甲、乙双方对于合同中涉及的商业机密和经营资料应保密，不得向第三方泄露。
第八条其他约定：双方在履行合同过程中如有其他约定的，可另行书面协商，并作为合同的补充内容。
第九条合同解除：本合同到期后，如无需续租，双方应协商解除合同，清算相关费用后结束合同关系。
第十条争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院解决。
第十一条合同生效：本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为关于企业出租经营合同范本，希望对您有所帮助。
如需参考，可根据实际情况作出相应调整。
第2篇示例：企业出租经营合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：注册资本：联系人：鉴于甲方是一家具有合法经营资质的企业，拥有合法的经营权利，现有一处位于XX市XX区XX街XX号的厂房/办公楼/商铺等房产，拟对该房产进行出租；乙方为一家经营需求，有意承租该房产并用于经营活动，双方经友好协商，达成以下协议，以正式出租该房产，并投入使用：第一条租赁房产甲方同意将其位于XX市XX区XX街XX号的厂房/办公楼/商铺等房产出租给乙方使用，具体房产情况详见附件一《房产租赁图纸及清单》，合同房产包括房屋及其附属设施等一切附属物。
企业租赁经营合同范本6篇
企业租赁经营合同范本6篇企业租赁经营合同范本 (1) 第一章、总则第一条订立合同双方及保证人：甲方：(以下称出租方)：______ _________地址：_________________________________法定代表人：___________________________职务：_________________________________乙方：(以下称承租方)：_______________住址：________________________________保证人：_______________________________住址：_________________________________第二条为增强企业活力，提高经济效益，出租方根据相关法律规定决定对宁津县晓龙道路运输中心进行租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________被确定为中标承租人。
出租方和承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。
第三条承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后，该企业性质的不变，仍然是全民所有制企业。
第四条承租方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经营。
第五条承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。
第六条承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。
第二章租赁期限、财产和租金第七条租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第八条本运输中心经清产核资确定现有资产为其中固定为，流动资金为元第九条本合同租金定为每年____元，承租方必须于每年的月日前交纳。
第十条本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责，与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。
企业出租经营合同范本6篇
企业出租经营合同范本6篇篇1出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁经营过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就甲方将特定企业出租给乙方经营一事达成协议如下：第一章租赁标的第一条甲方同意将其所拥有的____________（企业名称）出租给乙方经营，该企业的主要资产包括但不限于以下范围（具体详见附件）：____________。
第二章租赁期限第二条租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三章租金及支付方式第三条乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元（大写：__________）。
租金支付方式为每_____年一付，首次租金乙方于本合同签署后_____日内支付。
之后的每年租金，乙方应在到期前_____个月支付。
第四章双方的权利和义务第四条甲方的权利和义务：1. 保证出租的企业权属清晰，无争议。
2. 保证企业经营范围的合法性。
3. 交付租赁标的时，保证企业的各项设施、设备处于良好状态。
4. 及时履行相关行政、法律手续，保证企业的合法运营。
第五条乙方的权利和义务：1. 在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。
2. 按时足额支付租金。
3. 负责企业的日常经营管理及费用支出。
4. 未经甲方同意，不得擅自转租、转让企业。
5. 保护租赁财产，如因管理不善造成损坏，应承担修复或赔偿责任。
第五章合同的变更和解除第六条本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除。
如遇特殊情况需变更或解除的，应经双方协商一致，达成书面协议。
第六章违约责任第七条如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金_____%的滞纳金。
如逾期超过_____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
企业出租经营合同范本3篇
企业出租经营合同范本3篇篇1企业出租经营合同范本甲方：____________(出租方)地址：____________乙方：____________(承租方)地址：____________鉴于甲方拥有____________(出租物品名称)的所有权，乙方有意出租经营上述出租物品，并且双方经友好协商，特达成以下出租经营合同：第一条出租物品及数量甲方同意将____________(出租物品名称)出租给乙方，数量为____________(数量)。
乙方承诺将上述出租物品用于经营目的，不得擅自转租、出售或超范围使用。
第二条租金支付1. 乙方应按照每_________(时间段)支付相应的租金给甲方，租金标准为____________(金额)。
租金支付日期为每月的____________(日期)日。
2. 乙方应当按照约定时间和金额支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每天租金金额的____________(比例)。
第三条经营管理1. 乙方应当善意经营上述出租物品，注意保养、维修以及妥善保管。
2. 乙方须按照相关法律法规进行经营管理，保证产品品质和服务质量，不得从事任何违法违规的行为。
第四条维修保养1. 出租期间，如有出现损坏、质量问题或需要维修的情况，甲方负责维修或更换。
2. 乙方对出租物品的正常磨损或人为破坏应当承担相应的赔偿责任。
第五条保险责任1. 在出租期间，甲方应当负责对出租物品投保，保障物品的安全并承担相应的保险费用。
2. 乙方在使用过程中应当加强安全意识，防范火灾、盗窃等意外事件的发生，如有损失甲方不承担责任。
第六条违约处理1. 任何一方违反合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 在履行合同过程中遇到纠纷，应当友好协商解决；如协商不成，可根据相关法律法规进行仲裁或诉讼解决。
第七条合同变更经双方协商一致，本合同的任何条款如有修改或补充，应在书面形式下签署补充协议，变更有效。
企业经营的租赁合同范本7篇
企业经营的租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方从事_________________________（具体行业）的经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（请在此处详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，例如：租金总额为人民币_____元，每季度支付一次，通过银行转账方式支付。
）四、租赁物的交付与返还4.1 租赁物交付：甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物交付给乙方。
4.2 租赁物返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好使用状态。
五、双方的权利义务5.1 甲方的权利义务：（请在此处详细描述甲方的权利义务，例如：保证租赁物的适租性、负责维修等。
）5.2 乙方的权利义务：（请在此处详细描述乙方的权利义务，例如：按时支付租金、合法合规经营等。
）六、违约责任与赔偿6.1 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的全部损失。
七、合同的变更与解除7.1 本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
八、不可抗力8.1 如因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失，甲乙双方均不承担违约责任。
（请在此处详细描述不可抗力的范围及处理方式。
）九、其他约定事项9.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
企业租赁承包经营合同精选3篇
企业租赁承包经营合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包方：****承包方：****双方依据****，协商签订本合同。
一、承包内容：****。
二、承包经营期限：自****年****月****日起至****年****月****日止，共****年。
三、承包形式：税后承包金(递增)包干。
四、承包方上交承包金数额：承包方按****(递增)****%比例上交承包金。
承包方上交承包金时间按****计算，即：****年****月交****元;****年****月交****元;****。
五、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。
承包者须于每年的****月****日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币****元。
风险保证金、保函须以银行不行撤销、被承包企业可以单方面提款的形式供应。
六、企业留利部分：生产进展基金****%，福利基金****%，嘉奖基金****%。
七、主要经济技术指标：1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为****元人民币，其中固定资产为****元人民币，流淌资金为****元人民币；2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于****万元，其中****年****万元;****年****万元;****。
3、企业资产的维护：设备完好率达到****%;固定资产净值率****%。
4、闲置资产的处理方法：****。
5、新产品开发****项，主要新产品是****。
6、承包期间技术改造技术投资总额****元;****年为****;****年为****元;****。
发包方：****承包方：****时间：****企业租赁承包经营合同(第二篇)企业租赁承包经营合同摘要：本合同是由甲方（出租方）与乙方（承包方）双方就租赁承包经营事宜达成的一致意见，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务。
合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方（出租方）：名称：________法定代表人：________地址：________乙方（承包方）：名称：________法定代表人：________地址：________一、合同目的甲方同意将属于自己所有的经营场地及相关设备租赁给乙方，供其在合同期限内进行经营，双方共同达成本合同。
企业租赁经营合同(二)
企业租赁经营合同（二）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方拥有并合法经营一家企业，愿意将其整体经营权租赁给乙方进行合法经营；乙方具备承担租赁经营的经济实力和市场开拓能力，并自愿接受甲方的租赁经营条件，为明确双方的权利义务，达成如下租赁经营合同：一、租赁经营的企业基本情况本合同所指的租赁企业名称为：__________，注册地址：__________，经营范围：__________。
甲方确保对该企业拥有合法的所有权和处分权，并已得到充分的授权和批准，可以进行租赁经营。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____月/季度/年支付租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日千分之_____的比例向甲方支付违约金。
四、租赁经营范围及权限1. 乙方在租赁期间内拥有企业的经营权和管理权，可以自主开展业务、招聘人员、制定营销策略等。
2. 乙方不得擅自改变企业的经营范围，如需调整，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
3. 乙方在租赁期间内承担企业的盈亏责任，对企业经营过程中的债务承担清偿责任。
五、资产交接及保管1. 租赁开始时，甲方应将其所拥有的企业资产清单交付给乙方，并办理相关交接手续。
2. 乙方在租赁期间内应妥善保管企业资产，如因乙方原因导致资产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 租赁期满后，乙方应将企业资产按照甲方交付时的状态返还给甲方，如有损耗，应说明原因并承担相应责任。
六、企业运营管理及风险承担1. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营企业，承担企业运营过程中的风险。
企业租赁经营合同5篇
企业租赁经营合同5篇篇1本合同由以下双方签订：出租方：[出租方名称]（以下简称甲方）承租方：[承租方名称]（以下简称乙方）鉴于甲方拥有并合法经营一家企业，乙方有意租赁甲方的企业，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其所拥有的[企业名称]（以下简称“企业”）的经营权租赁给乙方，乙方在支付租金的前提下获得企业的经营权。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，乙方应将企业归还甲方。
三、租金及支付方式租金总额为人民币XXXX元（大写：[租金总额汉字大写]）。
租金支付方式如下：乙方应于合同签署后XX日内支付首期租金，之后每XX个月支付一次租金。
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、经营范围及权利义务1. 乙方在租赁期内拥有企业的经营权，可以自主决定企业的运营方向。
2. 乙方应保证企业的合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应按时支付企业的各项税费，并保证企业的财务状况良好。
4. 乙方应妥善保管企业的资产，对于因乙方原因造成的企业资产损失，乙方应承担赔偿责任。
5. 甲方有权监督乙方的经营行为，确保企业的合法经营。
五、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
2. 如乙方从事违法活动或损害企业利益的行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的过错导致企业遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同终止1. 租赁期限届满，本合同自然终止。
2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。
3. 合同终止后，乙方应将企业归还甲方，并保证企业的资产完好无损。
七、其他条款1. 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形式进行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。
企业租赁经营合同范本通用版8篇
企业租赁经营合同范本通用版8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方企业经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体及租赁标的甲方将其所拥有的位于__________（详细地址）的企业（以下简称“目标企业”）的经营权租赁给乙方。
目标企业的主要业务为__________（可根据实际情况填写）。
本合同自签署之日起生效，租赁期限为______年。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。
租金支付日期为每月/季度第______天。
乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付违约金。
三、甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务：1. 保证目标企业的合法经营资格和租赁物的良好状态；2. 提供必要的辅助和支持，确保乙方正常经营；3. 监督乙方的经营活动，确保其合法性。
乙方的权利与义务：1. 按照约定的时间和金额支付租金；2. 合法合规经营，承担经营期间产生的所有税费；3. 妥善保管目标企业的资产，如有损坏或丢失需承担赔偿责任；4. 未经甲方同意，不得擅自转租、转让或抵押目标企业的经营权。
双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。
否则，需承担由此给对方造成的一切损失。
五、合同的变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。
经协商一致，可以变更或解除合同；2. 在合同有效期内，若乙方出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同。
六、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。
违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失；2. 乙方逾期支付租金，应按逾期金额的一定比例向甲方支付违约金。
有关企业租赁经营合同(二)5篇
有关企业租赁经营合同（二）5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营的企业事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1 甲方同意将其所拥有的____________企业的全部经营权和设施设备租赁给乙方，乙方同意接受该租赁。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将经营权和设施设备如期返还给甲方。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为______元。
租金支付方式为每_____月支付一次，每次支付______元。
乙方应按时支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、经营范围及规定4.1 乙方在租赁期内，应以甲方名义对外经营，并遵守相关法律法规，遵守甲方企业的经营范围和经营策略。
乙方不得擅自扩大经营范围或改变经营策略。
如有违反，应承担相应的法律责任。
五、设施设备的维护与保养5.1 乙方应妥善使用和维护甲方的设施设备，保持其正常运转。
如发生损坏或故障，乙方应及时修复并承担修复费用。
租赁期满，乙方应保证设施设备的完好并返还给甲方。
否则，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、合同的变更与解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。
双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。
七、违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的百分之___计算。
如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
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甲方：______________________________
乙方：______________________________
日期：_________年________月_______日
企业租赁经营合同(二)
The purpose of the contract is to specify the work
that both parties must complete within the specified time limit
企业租赁经营合同
第一章总则
第一条订立合同双方：
甲方：(以下称出租方)：________________
地址：________________________________
邮码：________________________________
电话：________________________________
法定代表人：__________________________
职务：________________________________
乙方：(以下称承租方)：________________
地址：________________________________
邮码：________________________________
电话：________________________________
法定代表人：__________________________
职务：________________________________
第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________
及其合伙人被确定为中标承租人。
出租
人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金___________元。
租给承租人的自主经营。
第十条租金定为____元，为____年缴纳。
其中：
________年度________元；
________年度________元；
________年度________元；
第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付
清。
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。
承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1．承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。
合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2．承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3．承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4．承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。
5．自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6．本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7．承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。
档案工资允许计入成本。
8．承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的
劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9．承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条承租人的义务
1．承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2．承租人必须近期如数缴纳租金。
3．承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。
不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4．承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工，承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
5．承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6．承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。
抵押物应申请家庭财产保险。
抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章出租人的权利和义务
第十八条出租人的权利
1．有权按时如数向承租人收取租金。
2．有权监督租赁财产不受损害。
3．有权监督本厂的产品方向。
4．对本厂财务有监督、审计权。
5．对本厂的产品质量有检查权。
6．有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条出租人的义务
1．根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2．不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3．不得平调本厂的设备和特资
4．应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章合同的变更、解除和终止
第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活
动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
第二十五条租赁期满，合同自行终止。
租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章违约责任
第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。