学校食堂承包合同书协议范本
学校餐厅承包合同书范本5篇
学校餐厅承包合同书范本5篇篇1甲方（发包方）：________________学校乙方（承包方）：________________餐饮服务公司鉴于甲方需要将其学校餐厅委托专业团队进行管理和服务，乙方具备相关资质和经验，双方经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同双方1. 甲方：________________学校，法定代表人：________________，职务：________________，联系方式：________________。
2. 乙方：________________餐饮服务公司，法定代表人：________________，职务：________________，联系方式：________________。
二、承包事项1. 乙方承包甲方学校餐厅的经营权，负责提供优质的餐饮服务。
2. 承包期限：自合同签订之日起______年，自____年____月____日至____年____月____日。
三、服务内容和标准1. 乙方应按照甲方的要求，提供营养均衡、口味优良的餐品，确保食品安全卫生。
2. 乙方应按时提供早、中、晚餐，并根据甲方需要提供特殊饮食服务。
3. 乙方应确保餐具、厨具的清洁消毒，保证用餐环境的整洁卫生。
4. 乙方应提供优质的服务，礼貌待人，积极解决用餐人员提出的问题。
四、费用及支付方式1. 承包费用：乙方应按照合同约定的标准向甲方支付承包费用。
2. 支付方式：每季度支付一次，甲方收到承包费用后出具收据。
五、双方权利和义务1. 甲方有权监督乙方的经营行为，确保食品安全和卫生。
2. 甲方有义务提供合适的经营场所和相关设施，为乙方提供良好的经营环境。
3. 乙方有权在承包期限内合法经营，自主管理餐厅。
4. 乙方有义务遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督和管理。
5. 双方应共同维护餐厅的声誉和形象，保障用餐人员的合法权益。
六、违约责任和解决方案1. 若乙方未按照合同约定提供优质的餐饮服务，甲方有权要求乙方整改。
学校食堂承包合同协议书范本8篇
学校食堂承包合同协议书范本8篇承包在国民经济发展中发挥着日益重要的作用。
当我们需要进行学校食堂承包时，方便相关人员评估承包期间的各项风险，因此当事双方就一定要签订学校食堂承包合同。
合同是确定各方民事主体权利与义务的书面文件。
那么在拟制学校食堂承包合同时需要重点关注什么呢？一起来看看我们为大家整理的“详细的学校食堂承包合同协议书范本”，供大家参考，希望能为大家提供些许帮助。
甲方：_______________〈以下简称为甲方〉乙方：_______________ 〈以下缩写为乙方〉为保障职工就餐干净卫生，提高饭菜质量，增加饭菜种类，更好的为职工服务。
甲方将食堂推向市场承包给个体经营，本着平等互利的原则，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同。
一、承揽方式1、甲方将职工食堂承包给乙方经营，乙方负责供应甲方职工用餐(早、午、晚、夜宵)，乙方在确保上述就餐正常供应后，可根据职工需要兼营小炒，承接接待餐业务，烟、饮料、方便食品等零售。
2、甲方提供更多厨房、餐厅、全套厨房设备(目录附于后)，进场前双方将食堂所有物品展开清点备案台账，在更替目录上证实盖章后给乙方采用，承揽届满后乙方应当按更替目录上核定的物品归还甲方。
3、一次性交保证金________元,大写：___________。
4、凡在承揽期间损毁或须要修理的一律由承揽经营者负责管理。
且要急时修理严禁延期。
5、煤、电、水、宿舍为甲方无偿提供，乙方每月须交_______元诚信金到财务部，财务部设立专门账本管。
承包经营者按合同要求做到，合同期满全数退还。
甲方每月进行伙食测评，凡不能达到_______%满意度,则扣除当月诚信金。
二、经营模式乙方承包的职工食堂，在甲方监督和管理下实行自主经营、自负盈亏，以服务公司为宗旨，通过努力增加花色品种，提高饭菜质量，物美价廉，薄利多销，改善服务态度，吸引职工就餐等优质服务来增加营业额，达到提高收入的目的。
学校食堂承包经营合同范本6篇
学校食堂承包经营合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________学校乙方（承包方）：__________餐饮服务公司根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就学校食堂承包经营事宜，达成以下协议：一、合同背景鉴于甲方需要优质、安全、健康的餐饮服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方经过友好协商，决定由乙方承包经营甲方食堂。
二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在学校食堂承包经营过程中的权利和义务，确保双方共同遵守，以实现食堂经营的良好运行和师生的满意就餐。
三、承包范围1. 乙方负责承包甲方学校食堂的全部餐饮服务工作，包括但不限于食品采购、加工、制作、配送、餐具清洗消毒等。
2. 承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
四、合同金额及支付方式1. 承包费用：乙方应向甲方支付承包费用，具体金额根据双方协商确定。
2. 支付方式：承包费用按学期支付，每学期结束后XX个工作日内结清。
3. 乙方需按照约定时间向甲方提供合法有效的发票。
五、食品质量与安全管理1. 乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保食品质量与安全。
2. 乙方需建立健全食品安全管理制度，确保食品采购、加工、制作、配送等环节的卫生安全。
3. 乙方应定期对食堂进行消杀、清洁工作，确保食堂环境整洁卫生。
4. 乙方员工需持有健康证，并接受相关培训，确保食品安全操作规范。
六、服务质量与标准1. 乙方应提供符合甲方要求的餐饮服务，确保食品口味、营养搭配合理。
2. 乙方应根据季节变化及时调整菜品，满足师生口味需求。
3. 乙方应提供优质的服务态度，确保师生就餐满意。
4. 乙方应接受甲方的监督与考核，确保服务质量达标。
七、违约责任1. 若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除承包费用。
2. 若乙方严重违反合同约定，导致食品安全事故或服务质量严重不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
学校食堂承包合同模板5篇
学校食堂承包合同模板5篇篇1甲方：（学校全称）地址：（学校地址）法定代表人：（校长姓名）联系电话：（学校联系电话）乙方：（承包方全称）地址：（承包方地址）法定代表人：（承包方法人姓名）联系电话：（承包方联系电话）鉴于甲方需要将其学校食堂交由专业团队承包经营，乙方具备从事餐饮服务的相关资质和经验，双方经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同目的甲方同意将学校食堂交由乙方进行承包经营，乙方承诺按照合同约定提供优质的餐饮服务，保障学校师生饮食安全、卫生、营养。
二、承包范围及内容1. 乙方负责为学校师生提供早、中、晚三餐服务。
2. 乙方应按照国家和地方相关法规及标准，提供安全、卫生、营养的食品，确保食品质量和食品安全。
3. 乙方应按照甲方的要求，提供节假日和特殊活动期间的餐饮保障服务。
4. 乙方应积极配合甲方开展食品卫生安全检查工作，并接受相关部门的监督和指导。
5. 乙方负责食堂的设施设备维护和管理，确保设施设备正常运行。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满，双方可协商续签。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用：人民币XX元/年。
2. 支付方式：合同签订后，乙方需提供合法有效的发票，甲方按照约定支付承包费用。
3. 乙方在承包期间产生的其他费用（如水、电、燃气等），由乙方自行承担。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方履行合同的情况，确保食品安全和卫生质量。
（2）甲方有权对食堂设施设备进行监管，确保设施设备正常运行。
（3）甲方应按约定支付承包费用。
（4）甲方应协助乙方开展食品卫生安全工作，提供必要的支持和配合。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照国家和地方相关法规及标准，提供优质的餐饮服务，保障食品质量和食品安全。
（2）乙方应接受甲方的监督和管理，确保食品卫生安全。
（3）乙方应合理使用食堂设施设备，并负责设施设备的日常维护和保养。
（4）乙方应按照甲方的要求，提供节假日和特殊活动期间的餐饮保障服务。
学校食堂承包协议书（通用9篇）
学校食堂承包协议书学校食堂承包协议书（通用9篇）现如今，协议书的使用成为日常生活的常态，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
到底应如何拟定协议书呢？以下是小编帮大家整理的学校食堂承包协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
学校食堂承包协议书篇1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方没有学生食堂，为了帮助解决寄宿学生的就餐问题，保证他们合理按时安全就餐，乙方愿意投资50万元左右，帮助甲方建设一处920㎡的钢构食堂，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方的职责和义务1、负责提供食堂建设的地点，保证单独成院落、便于管理。
2、负责食堂附属设施的建设和内部设施的配置。
3、负责食堂的办证工作。
4、成立并委托寄宿组全权协助乙方加强对寄宿学生的管理和教育。
5、寄宿组对乙方进货的渠道、质量、价格、卫生等，进行跟踪、调查、核算、建账、批评和处罚。
6、寄宿组根据学生要求制定并公示每日食谱。
二、乙方的职责和义务1、服从甲方领导，听从甲方指挥，树立大局意识和服务意识，不断提高管理和服务水平。
教育工人摆正位置，不越过甲方直接与师生接触，不议论教师，不诋毁学生。
2、自行向自愿寄宿的学生收费，及时如数给学生开具票据。
学生的生活和茶水不得低于每人每天8元钱的标准，严格按照甲方提供的餐谱供餐，保证学生科学合理膳食。
3、每天按时供应茶水，每生每天不少于1瓶。
保证学生每周洗澡不少于1次。
4、承担并按月发放食堂、茶房、寝室工人以及其他聘请人员的工资。
5、承担学生宿舍维修改造款不少于10万元。
6、对于贫困学生适当减免费用，拿出适当资金或者物质对寄宿学生进行资助和奖励。
7、确保食品安全，时刻检查排除安全隐患，制定应急预案，严把食品的质量和卫生，禁用不达标餐具。
承担因食品安全问题引起后果的相应责任。
严格执行进货留样制度。
8、加强对工人的业务培训，努力丰富食品种类，提高食品质量，改善生活水平，。
9、加强对工人的安全教育和培训，规范操作，安全生产，给工人入好保险。
学校食堂承包合同范本6篇
学校食堂承包合同范本6篇食堂是指设于机关、学校、厂矿等企事业单位、为供应其内部职工、学生等就餐的非盈利性场所。
下面是小编收集整理的学校食堂承包合同范本，欢迎借鉴参考。
↓↓↓"食堂承包合同"↓↓↓学校食堂承包合同范本(一)甲方：乙方：甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，服务广大师生。
具体合同条款如下：(一)甲方的权力与义务：1、甲方于_年_月_日将第三食堂内场地即原后山第二食堂(注：若后山新盖食堂完工，则转入后山新盖食堂内经营)及学校固定资产(注：固定资产清单另付)提供给乙方使用。
2、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;3、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。
但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工流动中央的正常流动不受此限。
4、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方(承包者)应切身到场参加，听取学生代表及职能部分意见，及时改正，进步服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不切身参加，当作不切身经营治理，视为违约;5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务立场等方面有检查监视权力，乙方应听从甲方职能部分治理。
6、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历铺排同一划定;7、甲方向第三食堂供水、供电;8、甲方答应乙方在第三食堂内经营饮食、开水供给。
不得经营烟、酒、糊口用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、生果、冷饮。
乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。
(二)乙方的权力与义务：1、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。
乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。
承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业，或转包他人经营。
2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整。
若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承担。
学校食堂承包经营合同范本6篇
学校食堂承包经营合同范本6篇学校食堂承包经营合同范本 (1) 立合同双方 (以下简称)甲方_______________________乙方_______________________甲方根据教育部教财(1999)14号文件“关于围绕服务教育教学，服务师生和人民群众生活需要，培养和发展教育市场体系”的要求，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，具体条款如下：一、甲方同意乙方承包学校食堂，承包期限为一年，即从______年____月____日至______年_____月_______日止。
二、全年承包金为____________元整，于合同签订时一次交清。
承包期间乙方需向甲方交卫生保证金5000元;财产保证金5000元。
承包期满未出现食物中毒、财产损坏、保证金全额退回给乙方。
出现上述问题，视情节在保证金内扣除。
并由乙方承担全部损失。
三、甲方要求乙方法定代表人到甲方食堂具体负责管理，乙方对此表示同意。
四、乙方在承包期间，必须确保校园整洁，遵章守法，维护学校名誉。
服从创建、治安等部门和学校的管理，做好“门前三包”及食堂周边的环境卫生工作，出现问题，造成严重后果，后果由乙方自负，且甲方有权单方面终止合同。
五、乙方承包期间，应多动脑筋，改善服务态度，提高服务质量。
如出现服务态度差，不能保证正常的伙食供应，师生意见大，反映强烈，甲方有权采取应急措施，并单方面终止合同，且不退还承包金。
六、乙方为学校食堂卫生、防火、治安第一责任人，须服从甲方保卫、后勤、门卫及上级有关部门的监督。
乙方必须自行做好安全防盗、防火工作，如发生失窃、火灾事故而造成的一切损失由乙方自负。
乙方聘用外来食堂工作人员，必须服从学校按有关管理规定进行统一管理。
七、合同期满甲方组织重新招标，乙方若需继续承包，可在规定时间内向甲方提出书面申请，同等条件下，优先参加投标，若未中标，乙方必须在合同期满前5天无条件移交房屋及有关设备。
学校食堂承包经营合同范本 (2) 发包方：X学院(甲方)承包方： (乙方)根据教育局文件精神，为了进一步办好食堂，改善师生生活，为教育教学工作服务。
学校食堂承包的合同范本汇编7篇
学校食堂承包的合同范本汇编7篇篇1合同编号：[编号]甲方（发包方）：[学校名称]乙方（承包方）：[承包公司名称或个人姓名]签订日期：[具体日期]签订地点：[具体地点]一、合同背景与目的鉴于甲方需要将其学校食堂交由专业机构或个人进行管理和运营，乙方具备相应的资质和经验，双方经过友好协商，达成以下学校食堂承包合同。
本合同旨在明确双方权益，规范食堂管理，保障师生餐饮安全。
二、合同主体及承包范围乙方承包甲方位于[具体地址]的学校食堂（以下简称“食堂”）的全部业务。
承包范围包括但不限于食品采购、加工、制作、配送及餐饮服务等工作。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体承包年限]。
期满后，如双方继续合作，可续签合同。
四、合同金额及支付方式1. 承包费用：乙方承包食堂的费用为每年人民币[金额]元整。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付承包费用。
乙方需提供合法有效的税务发票作为收款凭证。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的食堂运营管理，确保食品卫生安全。
2. 甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查和考核。
3. 甲方应提供食堂场地、基础设施及必要的设备支持。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方负责食堂的日常运营管理，保证食品的质量与安全。
2. 乙方应遵守国家相关法律法规和学校规章制度，确保食品安全卫生达到国家标准。
3. 乙方应按照甲方要求，提供健康营养的菜品，满足不同师生的餐饮需求。
4. 乙方应定期更新菜单，推出新菜品，提高服务水平。
5. 乙方应对员工进行专业培训和管理，确保服务质量。
6. 乙方负责食堂设备的日常维护与保养。
如发生设备损坏，应及时通知甲方并协助处理。
7. 乙方有权获得合同约定的合法收益。
七、食品安全与卫生要求1. 乙方应建立严格的食品安全管理制度，确保食品采购、加工、储存、配送等环节的卫生安全。
2. 乙方应定期进行食品卫生检查，发现问题及时处理。
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发包方：公司(下称甲方)承包方：(下称乙方)根据双方条件的需要，甲、乙双方经平等协商，甲方食堂与乙方经营者的最终决定，作出明确双方的权利与责任，共同制定以下合同条约：一、伙食标准：甲方员工每天(二、三)餐伙食费标准为人民币元，(早餐元，中、晚餐各元)中级人员餐为人民币元;高级人员桌，餐元，夜宵一体式元，供给乙方经营输伙食。
二、用餐人数及期份结算付款方式：a:用餐方式：1、按乙方专用饭卡交给甲方主管批条为准，但甲方主管部必须按领取卡数来开条据给乙方主管人员，方可作用期末结算证据。
2、甲方员工需停餐可由甲方主管批条为准，而有三天以上可报停，需经饭堂盖章生效。
3、中级、高级餐可由公司主管部提前一天报出次日人数给乙方，乙方可按数据(餐数、桌位)人数办理伙食。
b:结算及付款：1、按日与甲方结帐一次，并在结帐后的三天内一次性付清。
2、甲方设有节日或周期，需加菜膳食，可按实用数据份量另计付款。
3、管理餐按实际用餐计算结帐。
4、甲方发生付款问题，须提前告知事因，否则乙方有权停止用餐。
三、甲方责任：1、无偿提供现有的厨房、厨具、仓库及燃料、水电、住宿等厨房的正常运作之设施条件。
2、甲方厨房所用的燃料及水电按标准计算需供人民币元，给乙方全权自由性使用(注：每人每天应用燃料费元，水电费元)。
3、要维护厨房的治安管理及开餐时间的维护秩序。
4、有指定人员负责与乙方配合有些细节工作。
5、要向员工宣传保清洁、守制度等知识;但不得破坏食堂的环境卫生，如有此事，乙方有权对于处理。
6、如有变动人数及开餐时间等事项，必须提前告知乙方。
7、如饭堂的设施出现故障，须及时帮助维修。
8、员工不能无根据的谣言，甲方将追究员工个人的责任。
9、员工投诉卫生、食量及伙食问题，甲方负责人须告知乙方主管人员，乙方应尽落实、提取结果、立即改正。
四、乙方责任：1、厨房之工作人员，由乙方自行招聘、工资由乙方支付。
2、根据甲方伙食标准及需求，调配、制成等应适合甲方员工的口味，符合能量消耗的伙食。
3、在承包期间创以品种多样化，以质求量、色味合口的准则。
4、保持所用的食物有卫生质量、饭菜及汤式清洁无杂物，如发现食物卫生问题，乙方负全部责任。
5、要不断听取多数员工意见进行改创、而达到卫生质量、份量等保持长期稳定一样标准。
6、不得采购变质的肉类、蔬菜类和大米以及调味品等物品，甲方可对食物卫生进行不定期检查。
7、保持厨房的环境卫生，做到餐冲、日洗、三天大清洗，做到随时检查随时达标的准则。
8、按规定的就餐时间准备饭菜，不得拖延;如遇特殊情况须延迟应及时通知甲方。
9、乙方的工作人员须遵守甲方的规章制度，未经批准不得随意出入禁区;如违反者，甲方有权将依厂规处理。
10、如厨房设备及工具移交后，乙方应合理使用，妥善保管，不得人为损坏，否则折价赔偿，如有发生失落损耗等一切由乙方负责。
11、做到服务周到文明待人笑面轻言。
五、违约责任：1、因不可抗力或停水、停电而引起延迟开餐不开餐，乙方不负责任。
2、若有意外发生食物病害事故，乙方必须配合甲方进行调查，若查明责任在乙方的错点，乙方应承担所有责任。
3、若单方解约，必须提前十五天前以书面形式与对方协商，经双方同意，可终止合同;否则后果自负六、合同期：乙方办理伙食试用期天，试用期后，甲方认为经营合格，合同期暂订为年，承包期满是否要续订或终止时，甲、乙双方均于十五天前通知对方，另行协商。
此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，以上合同之条例，双方须共同遵守，不得违反，否则具有同等的法律效力。
生效日期：年月日甲方代表签名：乙方代表签名：盖章：盖章：签订日期：年月日办公室装修承包合同业主(以下简称甲方)：联系电话：施工队(以下简称乙方)：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同一、工程概况工程地址：二、价格清包工费：￥元，大写：其中水电工元木工元瓦工元垃圾清运费元三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：1000元2、木工完成，付1000 元3、瓦工完成，付1000元4、工程竣工，付1800 元5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。
若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、工期从2004年月日起至2004年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。
6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。
8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。
十一、工地现场管理1、现场禁止使用明火。
2、现场禁止吸烟。
3、油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。
3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、合同附件1、施工项目清单。
2、双方认可的报价单。
3、乙方开出的材料采购清单。
十四、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、装修要求a.装修工艺“电路安装工艺要求：1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。
2、三线制安装必须用三种不同色标。
原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。
兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。
3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。
4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。
pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。
所有导线在pvc管子里不能有接头。
5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。
6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面左右。
总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。
7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。
请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。
8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。
所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。
扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。
9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。
”“水路工艺安装要求：1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。
2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。
3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。
4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。
5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。
并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。
6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。
如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。
”刷墙1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理2一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样3 注意乳胶漆要求的对水量4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。
包门套1. 拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。
门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3 墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收标准1要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺2 铅垂贴在门套上检查垂直度包门1. 多层板压制，封边，平板有造型(门尺寸不大于1000mm╳2000mm)。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3.门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到表面光滑平整为止。