租赁合同纠纷反诉状(2)_合同大全.doc
房屋租赁合同纠纷出租人反诉状范文
房屋租赁合同纠纷出租人反诉状范文# 房屋租赁合同纠纷反诉状。
反诉人（本诉被告）：[反诉人姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。
被反诉人（本诉原告）：[被反诉人姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。
反诉请求：1. 请求判令被反诉人支付反诉人房屋租金欠款共计[X]元（自[起始日期]至[截止日期]）。
2. 请求判令被反诉人支付反诉人因逾期支付租金产生的违约金[X]元（按照合同约定的每日[X%]计算）。
3. 请求判令被反诉人承担因使用房屋不当造成的房屋损坏维修费用[X]元。
4. 请求判令被反诉人承担本案的全部反诉费用。
事实与理由：尊敬的法官大人啊，您可得好好听听我的冤屈。
我把房子租给这被反诉人，那可真是把信任都交出去了，可没想到啊，麻烦事儿一桩接一桩。
我和被反诉人签订了一份房屋租赁合同，合同里写得清清楚楚，明明白白的，每月几号交房租，交多少，就像画好的轨道一样，大家按规矩走就行。
一开始呢，还算顺利，可到了后来啊，这被反诉人就开始各种拖拖拉拉。
就像个调皮的小孩，该做作业的时候不做，总是找借口。
租金该交的时候他就找各种理由往后推，说什么资金周转困难啦，工资没发啦，我也是心软，想着大家都不容易，就宽容了几次。
但是啊，宽容归宽容，这欠的钱总不能就这么算了吧？到现在，他已经欠了我[X]元的租金了，这可不是一笔小数目啊，我这心里就像堵了一块大石头，难受得很。
再说说这违约金的事儿。
合同里白纸黑字写着逾期支付租金要付违约金，这就像是游戏规则一样，既然大家都参与了这个租房的“游戏”，就得遵守规则不是？可被反诉人倒好，完全把这当耳旁风，欠着租金还觉得理所丝毫不把违约金当回事儿。
按照合同约定的每日[X%]计算，到现在这违约金也累积到了[X]元了。
这就好比他在游戏里犯规了，却不想接受惩罚，哪有这样的道理呢？所以啊，法官大人，我实在是没办法了，才提起这个反诉。
解除房屋租赁合同反诉状合集三篇
解除房屋租赁合同反诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*************，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。
被告：*************，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。
诉讼恳求：********1、恳求法院判令被告马上为原告办理房屋全部权证；2、恳求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金；3、恳求法院判令被告担当本案诉讼费用。
事实与理由：********原、被告双方于*****年*****月*****日签订《商品房买卖合同》，合同商定被告应当于*****年*****月*****日之前为原告办理房屋全部权证。
然而直到*****年*****月*****日过后六个月，被告仍旧未为原告办理房屋全部权证。
经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严峻损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼恳求。
此致*****人民法院具状人：**********年**月**日解除房屋租赁合同反诉状(第二篇)合同标题：解除房屋租赁合同反诉状正文：甲方：（出租方姓名）乙方：（租赁方姓名）根据双方签订的房屋租赁合同，现甲方因乙方违约情况，决定解除该房屋租赁合同。
甲方在此提出解除合同的反诉状，希望能够得到法律的支持和保护。
具体违约情况为：（列举违约情况）基于上述事实和法律的规定，甲方请求乙方返还已支付的租金，并承担由违约行为所产生的一切损失和费用。
甲方保留进一步追究法律责任的权利。
特此申请。
甲方签名：_________________日期：___________________摘要：本合同为解除房屋租赁合同反诉状，甲方因乙方违约情况决定解除租赁合同，并要求乙方返还已支付的租金并承担由违约行为所产生的损失和费用。
房屋租赁合同反诉状模板
房屋租赁合同反诉状模板【反诉状】反诉人（即房东）：（全名），性别，出生日期，民族，职业，身份证号码，住址。
被反诉人（即租客）：（全名），性别，出生日期，民族，职业，身份证号码，住址。
反诉请求：1. 请求判令被反诉人立即支付拖欠的租金共计人民币（具体金额）；2. 请求判令被反诉人赔偿因违约造成的损失（如有损坏物品等情况，详细列明损失及金额）；3. 请求判令被反诉人承担本案的诉讼费用。
事实与理由：（在此部分，反诉人需详细陈述与被反诉人所签订的房屋租赁合同的具体情况，包括合同的主要条款、租金金额、租期等，以及被反诉人违反合同约定的行为。
）本人与被反诉人于（签订合同的具体日期）签订了《房屋租赁合同》，约定由被反诉人承租本人位于（房屋详细地址）的房屋，租金为每月人民币（具体金额），租期自（起始日期）至（结束日期）。
在租赁期间，被反诉人未能遵守合同约定，存在以下违约行为：1. 被反诉人自（具体时间）起未按约定支付租金，至今已累计拖欠租金共计人民币（具体金额）；2. 被反诉人在租赁期间造成房屋内设施（具体损坏情况）损坏，未按约定进行赔偿；3. 其他违约行为（如有，详细说明）。
基于以上事实，本人认为被反诉人的行为已构成严重违约，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，本人有权要求被反诉人承担相应的法律责任。
因此，本人向贵院提起反诉，请求法院支持本人的反诉请求。
证据清单：1. 房屋租赁合同原件及复印件；2. 租金支付记录、银行转账凭证或其他支付证明；3. 房屋设施损坏情况的照片、维修报价单或鉴定报告；4. 其他相关证据（如有，详细说明）。
本人恳请贵院依法审理此案，并判决支持本人的全部反诉请求。
此致（法院名称）反诉人：（签名或盖章）（日期）【注意事项】1. 反诉状应清晰、准确地反映案件的事实和理由，避免使用模糊不清的表述；2. 所有证据材料应当真实有效，伪造证据将承担法律责任；3. 反诉状的提交应在法定的反诉期限内，超期可能会丧失反诉权利；4. 反诉状的内容应符合法律规定，不得包含诽谤、侮辱等非法言辞；5. 在提交反诉状前，建议咨询专业律师，确保反诉状的合法性和有效性。
房屋租赁合同反诉模板
房屋租赁合同反诉模板
原告（出租方）：
被告（承租方）：
一、原告原告事由：
原告与被告签订了房屋租赁合同，约定期限内被告承租原告的房屋，并支付租金。
然而，被告在合同约定期限内未按时支付租金，且擅自搬离房屋，造成原告无法继续收取租金，给原告造成了经济损失。
二、原告诉讼请求：
1. 要求被告支付逾期未付的租金及逾期利息；
2. 要求被告承担违约责任并支付违约金；
3. 请求法院判决被告返还原告房屋使用权。
三、审理过程：
原告提出诉讼请求后，法院依法受理了此案，依法传唤了原告和被告到庭进行审理，双方当事人进行了申诉陈述，并提交了相关证据。
四、事实与证据：
1. 房屋租赁合同：原告与被告签订的房屋租赁合同，确认了租赁期限、租金、支付方式等具体条款；
2. 银行转账记录：证明原告多次催告被告支付租金，但被告仍未及时支付；
3. 房屋状况证明：证明被告已擅自搬离房屋，并拒绝继续支付租金。
五、法院判决：
综合双方当事人的陈述和提交的证据，法院认为被告存在违约行为，应当承担相应的法律责任。
最终裁定如下：
1. 被告支付逾期未付的租金及逾期利息共计XXX元；
2. 被告支付违约金XXX元；
3. 被告返还原告房屋使用权。
六、法律意见：
1. 房屋租赁合同是双方当事人约定的利害关系具体表现，应当遵循合同的约定履行义务；
2. 当一方违约时，应当按照合同约定承担相应的违约责任，另一方有权请求法院给予维权保护。
以上为房屋租赁合同反诉案件的相关情况描述和法律意见，希望对您有所帮助。
如果需要进一步咨询或者法律援助，请及时联系律师。
房屋租赁合同纠纷反诉模板
反诉状原告（以下简称甲方）：被告（以下简称乙方）：尊敬的人民法院：我，甲方，因与乙方发生房屋租赁合同纠纷，特向贵院提起反诉。
现将有关情况陈述如下：一、反诉请求1. 判令乙方支付逾期支付租金的违约金共计人民币【具体金额】元；2. 判令乙方支付因逾期支付租金而导致的甲方损失【具体损失金额】元；3. 判令乙方承担本案的诉讼费用。
二、事实与理由1. 甲方与乙方于【签订时间】签订了《房屋租赁合同》，合同约定乙方租赁甲方位于【房屋地址】的房屋，租赁期限为【租赁期限】，租金为每月人民币【租金金额】元。
2. 根据合同约定，乙方应按月支付租金，但自【逾期支付租金开始时间】起，乙方未能按时支付租金。
截至【诉讼发起时间】，乙方共欠甲方租金人民币【欠款金额】元。
3. 乙方逾期支付租金已构成违约。
根据《房屋租赁合同》的约定，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照应付租金的【百分比】计算。
甲方因此遭受了经济损失，具体损失金额为【损失金额】元。
4. 甲方已多次催告乙方支付租金及违约金，但乙方仍未履行支付义务。
甲方为维护自身合法权益，无奈之下只得向贵院提起反诉。
5. 乙方在租赁期间内，未按照合同约定使用和保管房屋，存在【具体违约行为】，已给甲方造成损失。
甲方要求乙方承担相应的赔偿责任。
三、证据1. 《房屋租赁合同》原件一份，以证明双方的权利义务关系；2. 租金支付凭证一份，证明乙方欠甲方租金的事实；3. 甲方与乙方的沟通录音或短信、微信聊天记录等，证明甲方多次催告乙方支付租金及违约金的情况；4. 损失证明一份，证明乙方逾期支付租金给甲方造成的经济损失；5. 其他支持甲方诉讼请求的相关证据。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
房屋租赁合同反诉模板
房屋租赁合同反诉模板：一、案情简介原告（甲方）：×××被告（乙方）：×××甲乙双方于××年××月××日签订了《房屋租赁合同》，约定甲方将位于××市的房屋出租给乙方使用，租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。
合同签订后，乙方按期支付租金至××年××月××日。
然而，自××年××月××日起，乙方开始拖欠租金，至今未支付。
甲方多次催讨，乙方仍未履行支付租金的义务。
故甲方诉至法院，要求乙方支付所欠租金及违约金。
乙方在收到起诉状后，提出反诉，主张《房屋租赁合同》无效，要求甲方返还已支付的租金及赔偿损失。
乙方认为，合同签订时，甲方未如实告知房屋的实际情况，存在欺诈行为。
同时，甲方在租赁期间未履行维修义务，导致房屋严重损坏，给乙方造成了巨大损失。
此外，甲方在签订合同时，未取得房屋所有权人的同意，合同无效。
二、反诉理由1.甲方存在欺诈行为乙方主张，在签订《房屋租赁合同》之前，甲方未如实告知乙方房屋的实际情况，包括房屋的产权状况、结构安全、配套设施等。
乙方在签订合同后，发现房屋存在严重问题，导致无法正常使用。
甲方的行为构成欺诈，使得乙方在违背真实意思的情况下签订了合同。
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，乙方有权请求法院撤销合同。
2.甲方未履行维修义务乙方主张，在租赁期间，房屋出现了 multiple multiple 严重损坏，甲方未按照《房屋租赁合同》的约定履行维修义务。
乙方多次催促甲方维修，甲方均未采取有效措施。
房屋租赁合同纠纷反诉状
房屋租赁合同纠纷反诉状反诉状原告：张某被告：李某一、案情介绍本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。
原告张某与被告李某签订了一份为期一年的房屋租赁合同，合同约定每月租金为5000元，租期自2021年5月1日至2022年4月30日。
然而，在履行合同过程中，被告李某违反了合同约定，导致原告张某遭受了经济损失。
二、事实和理由1.被告李某未按照合同约定支付租金。
根据房屋租赁合同的约定，被告李某应按时支付每月5000元的租金。
但是，在2021年7月和8月，被告李某未能按时支付租金，导致原告张某无法及时收到租金，并且在此期间还需承担贷款利息等其他费用。
2.被告李某擅自改变房屋用途。
根据房屋租赁合同的约定，被告李某只能将所租房屋用作住宅使用。
但是，在2021年8月底，原告张某发现被告李某将所租房屋改为了商铺使用，这严重违反了合同约定，给原告造成了严重的经济损失。
3.被告李某在退租时未按照合同约定进行修缮。
根据房屋租赁合同的约定，被告李某在退租时应将所租房屋恢复到与入住时相同的状态，并承担相应的修缮费用。
但是，在退租时，被告李某并未进行任何修缮工作，导致原告张某需要花费大量时间和金钱来修缮房屋。
4.被告李某未按照合同约定归还押金。
根据房屋租赁合同的约定，被告李某在退租时应归还原告张某5000元的押金。
但是，在退租时，被告李某只归还了2000元的押金，并且一直拖延不归还剩余的3000元押金，给原告造成了经济损失和时间上的浪费。
三、诉讼请求1.要求判令被告李某支付2021年7月和8月共计10000元的逾期租金。
2.要求判令被告李某支付原告张某因被告擅自改变房屋用途而造成的经济损失，金额为50000元。
3.要求判令被告李某支付原告张某因被告未按照合同约定进行修缮而造成的经济损失，金额为20000元。
4.要求判令被告李某归还原告张某3000元的押金。
5.要求判令被告李某承担本案全部诉讼费用。
四、证据1.房屋租赁合同及其付款记录等相关证据。
房屋租赁合同反诉状
房屋租赁合同反诉状尊敬的法院：我是原告方房东，原告与被告于某年某月签订了一份房屋租赁合同，但由于被告违反合同条款，如今我不得不向法院提出反诉状，以维护自己的合法权益。
一、背景描述合同签订时，原告以诚信和合规的态度，将房屋出租给被告，双方约定了租金、租赁期限、维修责任等具体条款。
然而，被告并没有遵守合同约定，却以种种借口采取了一系列违法违规行为，严重损害了我的合法权益。
二、合同违规行为首先，在租赁期开始前，被告就未按照约定时间支付租金和押金，违背了合同规定，对我造成了经济损失。
其次，尽管合同明确规定不得私自转租房屋，被告却悄悄将房屋租给了第三方，并从中获得了非法收益。
再者，被告未经我的同意，擅自对房屋进行改装和装修，导致房屋质量受损，还引起了附近邻居的投诉。
最后，被告多次拖欠租金，并在半年租期结束后拒不搬离，严重影响了我正常的出租计划和生活秩序。
三、违规行为损害这些违规行为严重损害了我的利益，不仅使我无法获得合理的租金收益，还使得我被迫承担额外的经济负担。
同时，被告的违法行为还导致了房屋质量下降，降低了房屋的价值，并给邻居带来了困扰，损害了社会公共利益。
四、合同违约责任根据《合同法》第九十四条和第九十五条的规定，当一方违反合同约定，导致合同目的无法实现或者严重损害对方利益的，受损害方可以要求违约方承担违约责任，并要求赔偿损失。
我作为原告，基于合同双方的平等自愿原则，要求法院判决被告承担违约责任，并赔偿相应经济损失。
五、请求判决1. 判决被告按照合同规定支付拖欠的租金和押金，共计XXXX元，并按照每天XXXX元的标准赔偿违约金；2. 判决被告支付维修房屋所需费用，共计XXXX元；3. 判决被告支付因房屋降值造成的损失，共计XXXX元；4. 判决被告支付因邻居投诉引起的损失，共计XXXX元；5. 判决被告支付我因此次诉讼而产生的律师费用，共计XXXX元；6. 执行判决后，被告应立即搬离房屋，迁出给第三方的租赁合同应立即终止。
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租赁合同纠纷反诉状(2)_合同大全
反诉人(本诉被告),男,汉族,年月日生,住,电话。
被反诉人(本诉原告),女,汉族,年月日生,住,电话。
案由房屋买卖合同纠纷
诉讼请求
一、请求法院判令解除双方房屋买卖合同。
二、请求法院判令被反诉人支付违约定金万元。
三、请求法院判令被反诉人赔偿反诉人经济损失万元。
四、诉讼费用由被反诉人承担。
事实与理由
被反诉人于年月初向反诉人购买位于,双方达成协议;被反诉人以万元购买反诉人该处房屋;反诉人将该处房屋抵押贷款情况告之被反诉人,被反诉人同意将此笔贷款转归自己,将下剩的万元房款一次付清。
被反诉人于年月和月支付反诉人购房定金万元,反诉人出具了定金收条。
反诉人于第一次收到被反诉人定金万元后,将房屋腾空且将该处房屋钥匙交于被反诉人,被反诉人进屋后对该处房屋进行了改造。
年月日,被反诉人以要求办理房屋过户为由在反诉人开设的酒店闹事,无奈之下,反诉人只好按照被反诉人的要求写下“借条”。
综上,被反诉人违背诚实信用原则,已构成违约;同时又擅自将反诉人的房屋破坏,给反诉人的房屋价值造成了一定损失。
为维护反诉人的合法权益,特向贵院提起反诉,请依法判决如上诉求。
此致
人民法院
反诉人
年月日篇二民事案例+反诉状
民事反诉状
案例被反诉人(本诉原告)××市瑞普石材有限责任公司与反诉人(本诉被告) ××市华鑫石材有限责任公司因买卖合同发生纠纷,于2006 年7 月20 日向××市××区人民法院提起诉讼,反诉人接到起诉状副本后,于7 月29 日向同一人民法院对被反诉人提起反诉。
反诉的事实依据和理由是2005 年11 月13 日双方签订石材买卖合同,
由反诉人购买被反诉人生产的印度红毛光板小板1000 平方米,反诉人于2006 年 1 月14 日向被反诉人预付了全部货款的3 0%。
被反诉人于2006 年4
月24 日交货375 平方米,其中仅有64 平方米符合合同约定。
为此反诉人已退回了166 平方米不符合合同约定的货物,尚有145 平方米现存于反诉人处。
为此,反诉人多次与被反诉人交涉退货未果。
之后,被反诉人于2006 年 4 月27 日再次向反诉人交货276 平方米。
至此,被反诉人所交符合约定的货
物共为340 平方米,与总供货量1000 平方米相差约660 平方米。
根据合
同约定,被反诉人应于2006 年 3 月 1 日前全部交货,而被反诉人却于2006 年4 月24、27 日两次部分供货,迟延履行合同约定,而且至今尚未全部供
齐货物。
反诉人认为,人民法院应当依法判决,维护反诉人的合法权益,不应当支持
被反诉人的诉讼请求。
因为被反诉人起诉状所列反诉人违约的事实是没有根据
的,被反诉人所交货物存在质量瑕疵,供货数量不足,而且迟延履行合同约定的义务,应承担违约责任。