房屋买卖合同-证明人
个人房屋买卖合同范本12篇
个人房屋买卖合同范本12篇个人房屋买卖合同范本12篇个人房屋买卖合同范本1甲方(卖房人)：乙方(购房人)：丙方(房产中介)：甲乙丙三方于20xx年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购置甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。
原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、宽带有线物业费等)。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强迫措施。
甲方需配合乙方提供各种证明材料，否那么当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日内退还收取的乙方所有费用，否那么发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，假设有甲方承当该税，其他交易所需的费用由乙方承当，在更名过户手续办理完毕后_日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金_元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否那么不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后_个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后_日内退还收取的乙方所有费用，否那么发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_元整。
房屋买卖合同证明5篇
房屋买卖合同证明5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成共同意愿，为明确双方的权利与义务，保障交易双方的合法权益，特订立本房屋买卖合同证明。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属情况：甲方已取得了该房屋的合法所有权，并保证该房屋无任何形式的权属纠纷和第三方追索。
二、交易条款1. 房屋总价款为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签署之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
3. 甲方应于收到全额房款之日起___个工作日内，将房屋交付给乙方，并完成相关附属设施及钥匙的移交。
三、房屋产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的___个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3. 甲方应确保在产权过户过程中的配合与协助，不得无故拖延或拒绝办理相关手续。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方均应具备完全民事行为能力，有权签署本房屋买卖合同。
2. 甲乙双方所提供的证件及资料真实、合法、有效。
3. 甲方保证在房屋交易过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，确保房屋的合法性。
4. 乙方保证按照约定支付房款，并遵守国家法律法规及相关政策规定。
正规房屋买卖合同模板6篇
正规房屋买卖合同模板6篇篇1房屋买卖合同甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]4. 房屋权属证明：[详细说明房屋所有权证及其他相关证件情况]5. 附属设施：[列举房屋内的家具、设备以及其他配套设施]第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金[定金金额]元，余款在房屋过户完成后支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额款项后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方保证在交易完成后办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。
3. 甲乙双方应按照法律规定缴纳相关税费。
4. 甲乙双方应相互配合，及时办理产权过户手续。
第五条违约责任1. 若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方在约定的支付期限内未能支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
第六条不可抗力1. 因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行合同。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋买卖合同-证明人
房屋买卖合同-证明人一、引言二、证明人的身份信息根据《合同法》的规定，证明人应具备下列基本资格： 1. 年满18周岁的合法公民； 2. 独立自主的民事行为能力； 3. 对被证明事项了解真实、完整并具有客观性的认知； 4. 不得与合同当事人有直接利害关系。
三、证明人的义务与责任1.证明人应对合同的签订过程进行真实记录，并详细发表意见表达其认可；2.证明人应当保护买卖双方的合法权益，如果发现合同违反法律规定或不公平的条款，有权提出相应的建议，并要求合同当事人进行修改；3.证明人应按照法律的规定，及时向有关部门提供和提交相关资料和证据，以保证合同的有效性。
四、证明人的权利1.证明人有权要求双方提供充分的证明材料，以便了解本次交易的真实性和合法性；2.证明人有权自主决定是否为合同提供证明，如果发现合同存在重大瑕疵或违法行为，有权拒绝提供证明；3.证明人有权在本次交易过程中保持中立立场，并要求买卖双方遵守合同规定的义务。
五、证明人的义务与责任1.证明人应按照法律、法规的要求，严格保守与合同有关的商业秘密；2.证明人不得借助证明的机会非法获取、使用或泄露合同当事人的个人信息；3.证明人对其证明行为的真实性和准确性负有法律责任，如果证明行为造成合同当事人损失的，将承担相应的赔偿责任。
六、证明人的遣散与补充1.证明人在完成其证明任务后，可以要求解除其作为证明人的责任；2.合同当事人有权更换证明人，但需提前通知其他合同当事人，并对变更提出相应的证明；3.需要增加证明人的，双方需协商确定并签署补充协议。
七、法律适用和争议解决本合同的解释和争议解决应适用《合同法》及其他相关法律法规。
如买卖双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决，如协商不成，应向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
八、其他事项。
房屋买卖合同 - 证明人
房屋买卖合同证明人房屋买卖合同证明人证明人信息根据《合同法》第73条的规定，为了保证合同的有效性，特指定以下人士作为本房屋买卖合同的证明人：1. 证明人姓名：X2. 证明人X3. 证明人X证明人义务在本房屋买卖合同有效期内，证明人应承担以下义务：1. 证明人应对本房屋买卖合同的签署过程进行确认，并确保签署双方自愿并理解合同内容。
2. 若发生本房屋买卖合同争议，证明人应提供真实的证词和证明材料，为双方的权益进行证明和维护。
3. 证明人应保守本房屋买卖合同所涉及的双方个人信息和合同细节的保密，不得随意泄露给第三方。
4. 证明人应秉公办事，客观公正地履行证明人的义务，不得有任何利益冲突行为。
证明人权利本房屋买卖合同签署双方同意向证明人授予以下权利：1. 证明人有权参与本房屋买卖合同签署的过程，并对合同的内容进行确认。
2. 在本房屋买卖合同有效期内，证明人有权要求签署双方提供相关的证明材料和协助进行调查。
3. 若发生本房屋买卖合同争议，证明人有权提供证词和证明材料，为双方的权益进行证明和维护。
4. 证明人有权依法拒绝提供虚假证词和证明材料，并保留追究相应法律责任的权利。
证明人的责任和违约责任根据《合同法》的相关规定，证明人具有以下责任和违约责任：1. 证明人应全面履行证明人的义务，确保证明人的证明真实、准确、完整。
2. 若证明人提供虚假证词和证明材料，损害了签署双方的合法权益，证明人应承担相应的法律责任并赔偿受害方的损失。
合同生效和解除本房屋买卖合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
在有效期内，若双方协商一致决定解除合同，应另行签署解除协议并办理相关手续。
其他事项本房屋买卖合同的其他事项和争议解决方式，双方可以另行约定，在约定内容与法律规定不一致时，以法律规定为准。
买方（甲方）：________________卖方（乙方）：________________证明人：____________________。
2024房屋买卖见证人证明模板
2024房屋买卖见证人证明模板合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：甲方为房屋出卖人，拥有位于（地址）的房屋（房产证号：__________）的完全所有权，并愿意将该房屋出卖给乙方；乙方为房屋买受人，愿意购买甲方所拥有的上述房屋；甲方和乙方经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致，并签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________）；双方为了保障交易安全，特聘请见证人见证本交易的履行；第一条见证事项见证人同意按照本见证人证明的约定，见证甲方与乙方之间就房屋买卖合同的签订及履行情况。
第二条见证人的权利和义务2.1 见证人应当亲自到场见证甲方与乙方签订《房屋买卖合同》的过程，并记录合同的主要条款。
2.2 见证人应当核实甲方与乙方提供的与房屋买卖有关的全部文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口簿等。
2.3 见证人应当客观、公正地陈述见证情况，并在《房屋买卖合同》上签字或者盖章。
2.4 见证人对甲方和乙方提供的文件和信息的真实性、合法性不负任何责任。
2.5 见证人不得泄露在见证过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。
第三条见证时间见证人应于（见证日期）亲自到场见证甲方与乙方签订《房屋买卖合同》的过程。
第四条见证费用4.1 甲方和乙方应共同承担见证人的见证费用，费用为人民币（金额）。
4.2 见证人应在收取见证费用后五个工作日内提供正式的见证报告。
第五条其他约定5.1 本见证人证明一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人执一份。
5.2 本见证人证明自双方签字或者盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日见证人（盖章）：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1. 甲方声明条款甲方声明，其是该房屋的合法所有者，拥有完全的权利出售该房屋。
房屋买卖合同亲属证明模板
房屋买卖合同亲属证明模板甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________丙方（证明人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________鉴于甲方与乙方之间的房屋买卖事宜，丙方作为亲属关系证明人，特此证明甲方与乙方之间的亲属关系，并就双方签订的房屋买卖合同提供如下证明：一、亲属关系证明1. 甲方与乙方系___________（亲属关系，如：兄弟、姐妹、叔侄等）关系。
2. 甲方与乙方的亲属关系属实，并且双方均具有完全民事行为能力。
二、合同内容确认1. 甲方同意将其位于______________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。
2. 乙方同意购买甲方出售的标的房屋，并按照合同约定支付相应的购房款项。
三、房屋信息1. 标的房屋的具体地址为：______________。
2. 标的房屋的建筑面积为：______________平方米。
3. 房屋所有权证号为：______________。
四、购房款项及支付方式1. 标的房屋的交易价格为人民币______________元（大写：______________元整）。
2. 乙方应于______________年______________月______________日前向甲方支付定金人民币______________元。
3. 余款支付方式及时间安排为：______________。
五、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后______________个工作日内，将标的房屋及相关权属证明文件交付给乙方。
售楼处房屋买卖合同5篇
售楼处房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于[地址]的售楼处房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于[具体地址]，为商品房。
建筑面积共计XX平方米，具体面积以房产测绘报告为准。
该房屋的产权证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含了房屋的装修及配套设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）该房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币（大写）[剩余款项金额汉字大写]圆整（￥[剩余款项金额数字小写]元）。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全额购房款后的XX日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。
2. 甲方应自本合同签订之日起XX个月内，办理完毕该房屋的产权转移手续，并将产权证明文件交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付了定金，但未支付剩余款项，甲方有权继续履行本合同并要求乙方支付剩余款项。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。
若甲方逾期超过XX 日仍未履行上述义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应损失。
五、其他约定事项1. 该房屋的质量问题、装修标准等应符合相关法律法规的规定及合同约定。
如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
2. 甲方应保证在交易前该房屋无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。
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身份证号码:
联系电话:
身份证号码: 联系电话:
出售方（甲方）： 联系地址: 购买方（乙方）： 联系地
址: 根据《中华人民共和国合同法》和成都市政府有关规
定，甲乙双方在合法、自愿、平等、
相互信任的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵
守。
合同内容如下：
第一：房屋基本情况及交易条件
1、 甲乙双方出售及购买位于 ________________________________________ 的物业一套（以下简称该
物业），建筑面积为 ________ 平方米，户型为 __________________ ，该物业为住宅，备案合同
号为 ____________ 。
2、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 （已交纳土地出让金）。
3、 该物业的出让须包含该物业的相关土地使用权。
4、 乙方在签署本合同前曾实地了解了该物业，对该物业现状无异议，愿意购买该物业。
5、 甲方应在该物业交付乙方时，保证该物业应无任何担保、抵押。
6、 甲方应在合同签订后 _______ 个月之内将房产过户手续办理完毕。
第二：成交价格，有两种方式可供选择
基于双方利益考虑，约定 A 、B 两种交付方式，在A 方式无法执行的情况下才实施 B 方 A ：若该物业能直接更名，则该物业的成交价为人民币（大写） ________________ ,（小写） ______ 元, 甲方负责更名及承担更名过程中的所有费用。
B :若该物业不能直 接更名，只可采用过户的方式，则该物业总价为人民币（大
写） _____________ ，（小写） __________ 。
甲方负责办理该物业的过户手续，乙方应积极配合 甲方，并承担过户中的所有税费。
第三：付款约定
房屋买卖合同
基于该物业交付方式不同，甲乙双方同意以下方式付款:
1、无论使用A、B哪种交付方式，乙方在签订协议时支付定金_________________ ，定金交予证明人
代为保管。
2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起—_个月内，向甲方支付首付款
_____________________________________________________________________________________________ （含
定金）后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装
修手续费由乙方承担。
确定房产过户给乙方时，乙方再付甲方 _________________ 。
剩余______ 在
房产过户完毕后一次性付清。
3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起——个月内，向甲方支付首付款
_____________________________________________________________________________________________ （含
定金）后，甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续，办理交房时所产生的装
修手续费由乙方承担。
甲方将房产过户手续完成后，乙方一次性付清 _______________________
4、在乙方支付首付款时，甲方将其所拥有处于______________________________________________ 的
房产的房产证交乙方暂为保存，并在房产过户完毕时退还甲方。
5、定金交付后，首付款交付前，若甲方违约，则双倍退还定金；若乙方违约，定金由甲
方没收。
6、本协议一式三份，具有同等法律效力，自三方（甲、乙方和介绍人）签字之日起生效。
7、附加条款：_____________________________________________________________________________
甲方（卖方）: 乙方（买方）：证明人:
附件：双方身份证复印件。