拆迁安置工作流程图
拆迁安置工作流程图
5、张榜公示：审核后，对符合安置条件的按验收单上的验收时间顺序张榜公示两天。
6、选房定位：被拆迁人需带拆迁房屋验收单签订安置协议，进行选房定位，收回验收单，签发选房定位单。
7、批准入住：被拆迁人需带选房定位单及安置协议，收回搬迁通知书、选房定位单，签发领款单，经批准入住。
5、结算：被拆迁人需带核算单、身份证及复印件一份，领取搬家费、提前奖及拆迁补偿资金。
.1、对被拆迁户建筑物及地面附属物进行摸底。
2、下发《搬迁通知书》：被迁后，带土地证、土地承包经营权证、户口簿提出验收申请，由拆迁验收组人员进行验收，并开具房屋拆迁验收单。
符合安置条件的
不符合安置条件的
4、拆迁安置核实：被拆迁人需带通知书、拆迁房屋验收单、集体土地建设用地使用证、土地承包经营权证、户口簿进行拆迁安置登记、审核，将三证留置核对。
棚户区改造拆迁流程
棚户区改造拆迁流程
棚户区改造拆迁流程大致分为以下几步：
1. 规划立项：由政府或开发商根据城市规划，确定改造地区范围、用途，制定改造计划，提交立项申请。
2. 调查评估：对改造地区进行人口、房屋、基础设施等方面的调查评估，了解改造面临的问题和困难。
3. 征收拆迁：依据国家法律法规，对改造地区内的房屋、设施进行征收拆迁。
政府或开发商与居民进行协商，确定征收拆迁的方式和补偿方案，并正式签署协议。
4. 验房评估：在拆迁完成后，对拆迁房屋及设施进行验房并评估房屋价值，以确定补偿标准。
5. 补偿安置：按照协议所规定的补偿标准，向拆迁居民进行补偿，并提供安置方案。
6. 建设改造：进行土地整合、基础设施建设和房屋建设等工作，完成棚户区改造。
7. 公示验收：完成棚户区改造后，对改造区域进行验收，并公示改造成果，接受社会监督。
8. 竣工交付：改造区域的房屋和基础设施经过验收合格后，正式交付使用，为居民提供更好的居住条件。
广州市城中村改造流程图
区政府组织村集体组织对改造范围现状摸查
区政府根据摸查和改造需要初步定改造规划范围和改造范围
内用包括 1.社会现状：人口规模（本村、非本村居民数及 人数）、村民及集体收入状况、社保状况、城中村改制状况 2.用地现状：国有土地、集体土地（农用地、建设用地 等）、土地利用性质（居住用地、公共服务设施用地、市政 设施用地） 3.权属状况：土地权属（合法、违法）、房屋权属（合法 权属、违法建筑） 4.建筑物现状：总量、分类建筑面积等； 5.留用地指标落实情况； 6.文物、历史文化街区、有保留价值的建筑、古树名木等 7.现状历史资料：图片、影像等
3申领建设用地批准书 用地单位凭《建设用地 规划许可证》向市国土 局申领建设用地批准书
4发布拆迁公告 将改造监控金存入区政府制定账户后 ，由区政府发布《关于***村“城中 村”改造项目拆迁工作的通告》，核 发《房屋拆迁许可证》，村委拆迁 7申领《建设工程施工许可证》 用地单位向建设部门申请《建设工程 施工许可证》
（2）编制公开出让方案 （3）公开出让方案审批 市三旧办据村委的 申请报告和规划条件 组织编制公开出让 方案和出让合同 市三旧办将方案和 公告提高
（4）组织公开出让 市三旧办公开出让 公告及合同样本委 托土地交易机构组 织实施公开出让
（5）签订出让合同 签订《成交确认书》、 或《中标通知书》、用 地单位与市国土局签订 《国有建设用地使用权 出让合同》
（6）发布拆迁通告和拆迁许可证 将改造监控金存入区政府指定账号， 区政府发布《关于***村“城中村” 改造项目拆迁工作的通告》，核发 《房屋拆迁许可证》，村委组织拆迁
村委向规划部门申领规 划条件规划部门据市 “三旧”办批复文件出 具规划条件，可通过公 开出让或自主改造协议 两模式融资
征地拆迁流程是怎样的
征地拆迁流程是怎样的征地拆迁是指政府为了推进城市建设、农村或者国家基础设施建设，对居民或者农民土地进行征用和拆迁的过程。
该过程通常涉及政府、征地公司、居民或农民等多个主体的参与，需要按照法律法规进行合规操作。
以下是征地拆迁流程的详细介绍。
一、征地拆迁前期准备阶段：1.招标及选定征地拆迁公司：政府部门会发布征地招标公告，并根据相关规定进行招标。
完成招标后，政府会根据评标结果选定征地拆迁公司。
2.拆迁纳入规划：政府制定城市建设规划或者农村规划时，会将需要拆迁的区域列入规划范围中。
3.评估土地价值：政府会委托专业评估机构对征地拆迁区域的土地进行评估，确定土地的价格。
二、征地拆迁程序阶段：1.发出征收通知书：政府会向被征地拆迁户发送征收通知书，说明政府的征收计划及需要征收的土地面积。
2.签订补偿协议：政府与被征地拆迁户协商土地的征收补偿标准，并签订补偿协议。
3.征收裁定：政府会根据相关法律法规，依法发布征收裁定书，确认土地的征收范围和用途，并对征收户进行公告。
4.支付补偿费用：政府根据补偿协议的约定，向被征地拆迁户支付征收补偿费用。
5.迁户安置：政府需要为被征地拆迁户提供安置房、经济补偿和就业帮助等，确保他们的基本生活和就业权益。
6.征地拆迁程序公示：政府会通过官方媒体等途径公示征地拆迁程序，接受社会各方面的监督。
三、征地拆迁实施阶段：1.拆迁准备工作：征地拆迁公司会制定拆迁方案，并组织相关人员开展拆迁准备工作，包括给被征地拆迁户发放搬迁通知、组织房屋评估等。
2.拆迁实施：征地拆迁公司会在相关部门的指导下，按照拆迁方案进行拆迁工作，确保拆迁程序的合法和有序进行。
3.确认按拆房屋数量：征地拆迁公司会在拆迁后核实被征地拆迁户的房屋数量和面积，确保补偿的准确性。
4.支付残疾费用：政府会根据被征地拆迁户房屋损失的实际情况，支付相应的残疾费用。
5.完成区域清理工作：征地拆迁公司会对拆迁区域进行清理和修复，确保区域安全和卫生。
回迁安置工作手册5页
回迁安置工作手册各位被拆迁户：您好。
你们盼望已久的XX小区已建设竣工，基本具备回迁安置条件。
向大家表示衷心的祝贺！欢迎大家尽早入住，安居乐业。
感谢大家对XX改造工作的大力支持，希望大家一如既往地继续支持XX的各项工作，为XX的建设奉献自己的聪敏智慧，把XX建设的更好，让新区的居民生活的舒畅、幸福，更多的享受到社会发展的成果。
祝大家工作顺利！身体健康！XX改造项目回迁安置工作领导小组办公室年月日回迁须知一、回迁安置原则1、严格依据《拆迁安置协议书》，坚持公开、公平、公正、透明，先搬迁、先选房、先安置的原则。
2、对一户安置两套以上（含两套）房屋的，根据《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十三条之规定，按照其协议套型，实行高低层搭配安置。
二、安置顺序考虑到拆迁时回迁顺序号按三个区域编发的因素，这次回迁安置分两次进行，根据拆迁实施时间先安置“XX”被拆迁户，结束后。
根据XX地理位置，划分为东、中、西楼。
小区东、中楼安排“XX”被拆迁户回迁安置，XX路拓宽改造项目被拆迁户的回迁安置。
三、安置方式1.回迁安置按照拆迁时发放的顺序号依次办理安置结算手续。
2.对有争议户、手续不健全户、群众举报待查户、拆迁时未交款及未签订拆迁安置协议的，经审核程序审查清楚，完善手续后方可进行回迁安置。
四、被拆迁户办理安置手续需携带的资料、证件1.《拆迁安置协议书》、《上楼选房顺序卡》、《购房款票据》。
2.接受安置的被拆迁户携带本人身份证原件及复印件、户口本、私章。
3.受委托人代办安置手续的，必须携带第一款规定的资料外，还须携带委托书、受委托人身份证原件及复印件、私章，委托人身份证原件及复印件、户口本、私章等。
五、回迁安置程序1.接待、审核组公告回迁安置时间、地点及办理回迁安置需携带的资料、证件，提前进行回迁登记，并根据每天安置量（一般控制在每天40户）电话通知被拆迁户在规定的时间前来办理回迁安置手续。
《拆迁安置协议书》、《上楼选房顺序卡》、2.被拆迁户持本人身份证、户口本、《购房款票据》及私章等，到接待、审核组进行登记审核。
征拆协调部工作流程图(6个)
通知 丈量工作安排 通知 通知
通知 通知 见证 见证 见证
通知
参与 组织、参与 丈量 数据确认 数据确认
见证 数据确认 数据确认 数据确认 数据确认
补偿协议 安排、参与
协议签字
审核、盖章
办理支付程序
财政拨款
房屋测量确认流程图
地方铁建办 房产部门 镇、区、街道办 哈牡哈佳公司 设计单位 监理单位 施工单位
土地按图纸确认流程图
地方铁建办 国土部门 镇、区、街道办 哈牡哈佳公司 设计单位 监理单位 施工单位
提供资料
红线征地图
确认
按图计算
核对数据 核对 核对 核对
补偿协议
协议签字
审核、盖章
安排、参与
办理支付程序
财政拨款
土地按丈量确认流程图
地方铁建办 国土部门 镇、区、街道办 哈牡哈佳公司 设计单位 监理单位 施工单位
收集资料
见证
见证
见证
见证
评估范围确定 土地房屋测量
出具宗地图和 房屋图并确认
见证
见证
见证
见证
组织、参与
评估 协商、谈判 评估报告
协商不一致方案报 哈牡哈佳公司研究
见证
见证
见证
见证
协商、谈判
会议研究 签订协议 办理支付程序
财政拨款，并收 回土地使用证
第三方审价
审核、盖章
验工计价工作流程图
计合办 征拆协调部 第三方审价单位 地方政府
每年6月、12月组织第 三方审价及政府铁建 办开展验工计价，下 发验工计价工作通知
深入各政府铁建办 指导验工计价工作
政府铁建办组织相关 验工计价资料
审核验工计价资料， 报公司领导批准
城市棚户区改造项目审批工作流程图
城市棚户区改造项目审批工作流程图
1 项目申请报告及申报表
2项目拟用地（或用地红线图）及周边50米棚屋用地情况
3改造方案（含拆迁补偿安置方案）
4 业主单位资质证书及复印件
⑤ 项目可行性研究报告
报市长终审 ① 经审查后的上述报批材料
② 市国土、规划、建设、发改委、
市棚改办联合审查申报表
① 市棚改领导小组批复
② 项目申报其它资料
房屋拆迁安置流程有哪些
房屋拆迁安置流程有哪些依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁安置的程序是双方协商安置问题，签订安置补偿协议，按安置补偿协议约定进行安置补偿;协商不成的，征收部门作出征收补偿决定。
关于房屋拆迁安置流程有哪些的问题，下面由我为你详细解答。
一、房屋拆迁安置流程有哪些1、房屋拆迁安置的流程如下：(1)、房屋征收拆迁部门和被征收人协商房屋拆迁安置问题，协商一致的，签订安置补偿协议;(2)、安置补偿协议生效后，房屋征收拆迁部门按安置协议的约定，对被征收人进行安置补偿;(3)、就拆迁安置补偿协商不成的，征收部门作出征收补偿决定，当事人不服决定的，可以申请复议或者提起行政诉讼，逾期不执行，又不申请复议或者诉讼的，征收部门可申请强制执行。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条、第二十六条。
二、签订拆迁补偿协议包括哪些内容在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确，否则的话，双方容易引起不必要的争执。
具体而言，拆迁补偿协议通常包括以下几点内容：1、拆迁补偿的具体措施实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。
用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定最终的补偿款。
用产权置换的话，置换的位置和置换面积都要做出详细的约定，以免签了协议、把房子拆了之后，双方可能再出现纠纷。
2、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限按规定，“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
”所以，拆迁方作出决定前，就要保证有足够的补偿金额，所以约定拆迁协议时，也能够确定补偿款的支付时间，以及安置房等的交付时间。
3、违约责任一般地，签订拆迁补偿协议后，拆迁房到期交不了房子，或是拿不出补偿款，那么，被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁安置的程序是双方协商安置问题，签订安置补偿协议，按安置补偿协议约定进行安置补偿;协商不成的，征收部门作出征收补偿决定。
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5、张榜公示：审核后，对符合安置条件的按验收单上的验收时间顺序张榜公示两天。
6、选房定位：被拆迁人需带拆迁房屋验收单签订安置协议，进行选房定位，收回验收单，签发选房定位单。
7、批准入住：被拆迁人需带选房定位单及安置协议，收回搬迁通知书、选房定位单，签发领款单，经批准入住。
5、结算：被拆迁人需带核算单、身份证及复印件一份，领取搬家费、提前奖及拆迁补偿资金。
拆迁安置工作流程图
.1、对被拆迁户建筑物及地面附属物进行摸底。
2、下发《搬迁通知书》：被拆迁人接通知后，在通知规定时间内自行找房搬家。
3、验收：被拆迁人搬迁后，带土地证、土地承包经营权证、户口簿提出验收申请，由拆迁验收组合安置条件的
不符合安置条件的
4、拆迁安置核实：被拆迁人需带通知书、拆迁房屋验收单、集体土地建设用地使用证、土地承包经营权证、户口簿进行拆迁安置登记、审核，将三证留置核对。