外墙淋水试验施工方案

目录

一、编制依据 (2)

二、工程概况 (3)

2.1 、工程总体概况 (3)

2.2 、建筑设计概况 (3)

2.3 、建筑外立面设计概况 (4)

三、施工部署（安排） (5)

3.1 、外墙淋水的部位及淋水范围 (5)

3.2 、各栋号外墙淋水部位 (5)

3.2 、外墙淋水试验实施的时间 (6)

3.3 、劳动力组织与职责分工 (6)

四、施工准备 (6)

4.1 、技术准备 (6)

4.2 、材料计划 (7)

4.3 、施工机具计划 (7)

4.4 、劳动力计划 (7)

五、主要施工方法和施工要点 (7)

5.1 、布管和淋水一般要求 (8)

5.3 外墙淋水试验记录和问题处理 (8)

六、淋水试验质量要求 (9)

七、成品保护 (9)

7.1 、淋水用水 (9)

7.2 外墙饰面砖及铝合金窗 (9)

八、安全文明施工保证措施 (9)

8.1 、组织措施 (10)

8.2 、安全技术措施 (10)

8.3 、文明施工措施 (11)

九、环保及职业健康安全管理措施 (11)

外墙淋水试验施工方案

一、编制依据

为了保证中信富春山居工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻东莞市住房和城乡建设局2013 年1 月17 日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7 号）文件精神。结合中信富春山居项目工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合中信集团工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。

编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式 1.1 ：

表式1.1 编制依据表

序号类别名称编号

1 图纸中信富春山居工程设计施工图纸及相关设计文件（包括

设计变更、图纸会审记录、设计交底等）

/

2 施组《中信富春山居工程施工组织设计》/

《中信富春山居工程外墙工程施工方案》

3 方案/

《中信富春山居工程防水工程施工方案》

《中信富春山居铝合金门窗工程专项施工方案》

4 国标《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

5 地方要求《东莞市住宅工程质量通病防治手册》东建质安[2010]82 号

6 地方文件关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋

水试验的通知

东建质安[2013]7 号

7 中信集团《施工方案编制审核管理办法》/

8 合同中信富春山居总承包施工合同/

二、工程概况

2.1 、工程总体概况

工程总体概况，见表式 2.1 ：

表式2.1 工程总体概况表

序号项目内容

1 工程名称中信富春山居地下室、1～10 号住宅楼

2 工程范围中信富春山居地下室、1～10 号住宅楼主体及配套设施

3 工程地址东莞市厚街镇大迳村

4 建设单位东莞市伏嘉物业投资有限公司

5 设计单位广东华方工程设计有限公司

6 勘察单位韶关地质工程勘察院

7 监理单位广东华工工程建设监理有限公司

8 安全监督东莞市建设工程安全质量监督站

9 施工总包

中冶建工集团有限公司

10 合同范围经审批的设计施工图纸中全部内容，具体以工程量清单以及招标文件要求为准

11 合同性质总承包合同

12 投资性质自筹资金

13 合同工期共570 日历天

14 安全目标东莞市安全文明施工单位

15 质量目标东莞市优良样板工程

2.2 、建筑设计概况

建筑设计概况，见表式 2.2 ：

表式2.2 建筑设计概况表

序号项目内容

1 建筑功能集住宅、商业、公共配套设施为一体的住宅小区；

2 建筑特点空气对流、采光性好，绿化配套好，外墙高档石材及涂料融合，色泽靓丽。

3 建筑面积总建筑面积约140000 ㎡计算容积率建筑面积/ ㎡

4 建筑层数地上12～2

5 层地下 1 层

2.3 、建筑外立面设计概况

2.3.1 、饰面砖外墙墙面，见表式 2.3.1 ：

表式2.3.1 饰面砖墙面

层数（内至外）外墙做法

1 墙体；

2 封堵外墙螺杆洞；

3 墙面水泥砂浆拉毛

4 素水泥浆一遍（内掺水重3～5%白乳漆）

5 满挂Φ1.0mm 20*20 规格铁丝网

挂灰层20 厚（打底12 厚、面层8 厚）1：2.5 防水砂浆，内掺LB-70 6

维尼龙聚合物水泥重的8%

7 5 厚1：1 水泥砂浆加水重20%的108 胶粘贴8～10 厚外墙面砖

8 纸皮砖水泥砂浆勾缝，劈开砖专用填缝勾缝

2.3.2 、涂料外墙面，见表式 2.3.2 ：

表式2.3.2 涂料外墙面

层数（内至外）外墙做法

1 墙体；

2 封堵外墙螺杆洞；

3 墙面水泥砂浆拉毛；

4 刷素水泥浆一遍（内掺水重3～5%白乳漆；

5 满挂Φ1.0mm 20*20 规格铁丝网；

抹灰层20 厚（打底20 厚，面层8 厚）1：2.5 防水砂浆，内掺LB-70 6

维尼龙聚合物为水泥用量的8%；

7 外墙腻子两遍，砂纸磨平；

8 染刷外墙涂料底漆；

9 染刷外墙涂料面漆；

2.3.3 、铝合金门窗边做法：

1、铝合金窗边塞缝采用1:2 水泥防水砂浆填实；

2、塞缝外侧100mm宽1.5mm厚水泥基防水涂料；

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