国有土地使用权出让合同书样本
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同书范本8篇
国有土地使用权出让合同书范本8篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于，甲方是合法拥有XX省（市、区）（具体位置）的XX公顷的国有土地使用权的出让方，愿意将该片土地出让给乙方用于XX项目的开发建设；乙方具有相应的资质和实力，愿意接受甲方的出让条件，共同遵守本合同的约定。
经甲、乙双方友好协商，就XX公顷的国有土地使用权出让事宜达成如下协议：第二条土地出让期限：本次土地使用权出让期限为XX年，自土地出让手续办完之日开始计算。
第三条出让条件：乙方在XX年内须按照相关规定完成XX项目的规划设计、建设及竣工验收，并履行相关手续，保证项目的质量和安全。
乙方应按照土地利用规划，合理利用土地资源，不得违规变更土地用途，否则需承担相应的法律责任。
第四条出让价格：乙方须支付给甲方土地使用权出让金共计人民币XX万元，款项应在XX天内一次性支付到位。
第五条土地权属及流转：乙方取得土地使用权后，需遵守土地管理法规定及国家政策，不得以任何方式出售、转让、抵押、租赁土地使用权，否则视为违约，需承担相应法律责任。
第六条违约责任：若任何一方未履行本合同规定的义务或者违反本合同规定，应按照相关法律法规承担相应的法律责任，被侵权方有权要求违约方赔偿相应的损失。
第七条合同的解释权及争议解决：本合同的解释权归甲、乙双方所有。
若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关主管部门申请调解；如果调解不成，可向人民法院起诉。
第八条本合同自双方代表签字盖章后生效，至政府相关部门审核确认后更具法律法规确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为国有土地使用权出让合同书范本，甲乙双方仔细阅读并签字盖章后生效。
愿双方共同遵守，实现合作共赢的目标。
第2篇示例：国有土地使用权出让合同书范本甲方（出让方）：_________（盖章）乙方（受让方）：_________（盖章）为了保证国家土地资源合理利用，促进土地资源的开发利用，保障土地出让双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商达成如下合同：一、出让土地基本情况1. 出让的土地位置：_________2. 出让土地面积：_________平方米（约合_________亩）3. 出让土地用途：_________4. 出让土地使用年限：_________年（具体时间以国家法律法规为准）二、出让价格及支付方式1. 出让底价：_________元（人民币）/平方米2. 总价款：_________元（人民币）3. 支付方式：一次性支付/分期付款三、出让土地的权利和义务1. 乙方享有出让土地的占有、使用、收益权利，并有权在土地上建设房屋、厂房等建筑物。
国有土地使用权出让合同书模板5篇
国有土地使用权出让合同书模板5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX人民政府乙方（受让方）：XXXXXXX公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地给乙方进行开发和使用。
乙方愿意按照相关法律法规的规定，受让该土地的使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。
2. 性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
3. 规划条件：详细描述土地的规划条件，如容积率、建筑密度等。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。
2. 出让年限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。
2. 支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确支付期限。
3. 支付方式：现金、转账或其他双方同意的支付方式。
四、土地交付与登记1. 交付时间：明确土地交付的时间。
2. 交付方式：甲方将土地交付给乙方的方式。
3. 登记手续：双方应配合完成土地使用权登记的有关手续。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方的权利：依法使用、转让、出租土地等权利。
2. 乙方的义务：按时支付土地出让金、遵守土地使用规定等义务。
3. 甲方对乙方的承诺和支持政策（如有）。
六、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚措施。
2. 解决争议方式：双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
七、合同的变更和解除1. 合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。
2. 合同的解除：在合同期限内，经双方协商一致或依法解除本合同。
八、其他条款1. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 保密条款：双方应对涉及本合同的内容进行保密。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
通用版国有土地使用权出让合同书6篇
通用版国有土地使用权出让合同书6篇篇1甲方（出让方）：________[当地市政府或相关机构名称]乙方（受让方）：________[企业名称或其他使用方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权的出让事宜，经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将国有土地使用权有偿出让给乙方使用，用于________（具体用地性质如住宅、商业、工业等）项目的建设。
乙方根据本合同的规定支付土地使用权出让金，并在规定期限内进行项目开发建设。
二、出让地块概况1. 位置：详细描述出让地块的具体位置，包括东西南北四至。
2. 面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位计量。
3. 地形地貌：简要描述地块的地形地貌及相关环境状况。
4. 土地性质：明确为国有出让土地，并标注土地用途分类。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为XX年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金的总额：明确出让金的总额。
2. 支付方式：分期支付或一次性支付，明确各期支付的金额和时间。
3. 币种：规定使用货币种类。
4. 违约责任：若乙方未按时支付出让金，应承担的违约责任。
五、土地开发建设与利用要求1. 乙方须按照规定的土地用途进行开发建设和利用。
2. 乙方须按照城市规划和建设要求，进行项目的设计、施工和验收。
3. 明确禁止违法建筑和违章用地等行为。
4. 涉及建筑容积率、绿地率等指标需明确约定。
六、土地使用权转让与出租限制1. 在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让或出租该地块的使用权。
2. 如有特殊情况需要转让或出租，必须经甲方同意并按规定办理相关手续。
七、公共设施及土地保护要求1. 乙方应负责建设并维护项目内的公共设施，确保与周边环境的协调。
2. 乙方有义务保护土地资源，防止水土流失和环境污染。
国有土地使用权出让合同书通用范本6篇
国有土地使用权出让合同书通用范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同书通用范本甲方：（出让方名称）证照号码：电话：地址：乙方：（承受人名称）证照号码：电话：地址：根据《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让规定》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方持有的土地使用权进行出让，特订立本合同如下：第一条土地出让基本情况1.1 出让土地的位置、面积、坐落、用途等详细情况详见附件《土地出让公告》。
1.2 出让土地的权属单位为（出让方名称），土地使用权证号为（土地使用权证号）。
第二条土地出让价款及支付方式2.1 乙方应支付土地出让价款为人民币（大写）（小写）元整。
2.2 乙方应在本合同签订之日起（日期）、（日期）、（日期）、分（次数）次支付土地出让价款。
甲方收到乙方全部支付的土地出让价款后，应出具《土地出让证书》。
第三条土地使用期限及使用方式3.1 出让土地的使用期限为（年份）年，从（起始日期）起至（终止日期）止。
3.2 出让土地的使用方式为（商业、住宅、工业等），详细规定见附件《土地使用规划方案》。
第四条公共设施建设及产权交割4.1 乙方在取得土地使用权后，应按照相关法规规定，配合出让方开展土地上的公共设施建设。
4.2 土地使用权的产权交割标准为（详细规定）。
第五条违约责任与解决方式5.1 若甲方或乙方未能按照本合同的约定履行义务，应当依法承担相应的法律责任。
5.2 若乙方违反本合同规定而影响到出让方的权益，出让方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的土地出让价款。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年份）年。
6.2 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可以提交（出让方所在地）人民法院解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）（签字）乙方：（盖章）（签字）签订日期：年月日附件：土地出让公告、土地使用规划方案。
国有土地使用权出让合同书样本5篇
国有土地使用权出让合同书样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1国有土地使用权出让合同书样本甲方（出让方）：_________ (出让方全称或姓名)证件号码：_______联系地址：_______电话：_________乙方（承让方）：_________ (承让方全称或姓名)注册地址：_______法定代表人：_______电话：_________经双方友好协商，就甲方有关国有土地使用权拍卖的事宜达成如下协议：第一条土地出让的基本情况1. 甲方是国有土地使用权的出让方，拥有_____ 公顷（或平方米）的土地使用权。
2. 土地所在地为_______，现在土地供应范围分别位于_______，具体边界见附件图纸。
第二条土地出让的用途及面积1. 本次土地出让的用途是_______，总面积为_____ 公顷（或平方米）。
2. 乙方应按土地出让合同约定的规划用途及用地条件合法合理利用土地资源，是土地使用权出让的主体。
第三条土地出让的价格及付款方式1. 本次土地出让的价格为_______元，付款方式为_______，其中首付款为_______元。
2. 乙方应自合同签订之日起_______日内支付首付款，余款应在土地使用权出让结束之日前全部支付。
第四条土地出让的期限1. 本次土地使用权的期限为_______年，自土地出让结束之日起计算。
2. 除非双方协商一致，否则期限届满后不可续期。
第五条土地使用权的转让1. 乙方不得擅自转让土地使用权，须经出让方同意后方可进行转让。
2. 乙方如需转让土地使用权，需支付_______的转让费用，并签署相关转让协议。
第六条土地使用权的违约责任1. 乙方未按时支付土地出让价格的，按日计算滞纳金_______%支付。
2. 乙方未按规定使用土地或违反土地使用权出让协议的，应承担违约责任，出让方有权收回土地使用权。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
2. 本合同的解释权归双方共同拥有，如有纠纷，双方应友好协商解决。
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一章协议前言1.1 本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权的出让事宜，共同订立本合同。
第二章出让土地的基本状况2.1 出让土地位于__________，地块编号为__________，总面积为__________平方米（具体以红线图为准）。
2.2 土地用途为__________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
第三章出让方式和期限3.1 出让方式：本协议采用协议出让方式。
3.2 出让期限：自本合同生效之日起至__________止。
第四章土地价款与支付方式4.1 土地价款：人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地价款的______%作为定金，余款在______内付清。
第五章双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地价款；（2）甲方应确保本合同的履行，并保证出让土地的使用权无争议、无抵押、无限制；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
5.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在符合规划的前提下进行土地开发和使用；（2）乙方应按时支付土地价款；（3）乙方应遵守国家法律法规，不擅自改变土地用途；（4）乙方应合理使用土地，保护生态环境。
第六章违约责任和赔偿6.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未能按时支付土地价款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
若逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同，并有权处置已支付的定金。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
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甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
第一条
本合同双方当事人出让方中华人民共和国____________省自治区、直辖市_________________市县土地管理局以下简称甲方;法人住所地
______________，邮政编码__________。
受让方________________以下简称乙方;法人住所地______________;邮政编码________。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让出租;抵押，须先签订土地使用权出让合同。
乙方因出售出租;抵押____________房产或________部分房产，其使用范围内或相应比例的土地使用权随之转让出租抵押。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条
____________房产地上建筑物、其他附着物使用土地位于
________________，总用地面积为________。
其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》或批准文件，具有合法的土地使用权及房产所有权。
第三条
乙方出售出租;抵押______整栋房产;甲方出让相应土地的面积为________房产总用地面积，即______平方米。
或第三条
乙方出售出租;抵押____________房产楼层__________层，建筑面积
________平方米，为________房产总建筑面积的____;甲方出让土地的面积为__________房产总用地面积的______，即__________平方米。
本合同项下出让的土地使用权与__________房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条
土地使用权出让的年限为__________年，自__________起算。
第五条
____________建筑物房产使用范围内的土地，按原批准文件为__________用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条
乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值税。
第七条
本合同项下的土地使用权出让金为每平方米________元人民币，总额为______元人民币。
本合同经双方签字后______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额______共计______元人民币，作为履行合同的定金。
合同签字后______日内或乙方出售房产后______日内乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
或乙方出租________房产，每年应以租金的________抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。
或乙方抵押__________房产后____日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余额。
逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
第八条
乙方在支付完全部土地使用权出让金后________日内，办理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权。
第九条
乙方同意从________年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年_______月_______日。
土地使用费每年每平方米为________元人民币。
第十条
除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行帐户，银行名称________________银行______________分行，帐户号__________________。
甲方银行帐号如有变更，应在变更后____日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十一条
乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租;抵押。
房产所有人在出售出租;抵押____________部分房产时，亦就同时转让出租;抵押整栋房产使用土地中的出售出租;抵押房产占______房产总建筑面积比例相同的土地使用权。
第十二条
土地使用权转让出租;抵押时，应当签订转让合同租赁合同;抵押合同，但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让出租;抵押登记。
第十三条。