二手房按揭贷款合同范本
二手房按揭合同范本一5篇
二手房按揭合同范本一5篇篇1二手房按揭合同范本一甲方（出借方）：乙方（借款方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方向甲方申请按揭贷款购买二手房一事达成如下合同：第一条贷款基本情况1. 甲方同意向乙方提供按揭贷款，用于购买位于（具体地址）的二手房。
2. 贷款金额为（具体金额）人民币。
3. 贷款期限为（具体期限）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。
4. 贷款利率为（具体利率）%，还款方式为等额本息。
5. 乙方应按照约定时间按时进行还款。
第二条贷款担保1. 乙方应提供相应的抵押物或担保人作为本合同项下的贷款担保。
2. 本贷款所购二手房将被作为抵押物，乙方应保证抵押物的所有权真实有效。
3. 如果乙方提供担保人，担保人应提供足够的担保金额，并向甲方提供书面的担保函。
4. 乙方承诺如发生逾期还款，则甲方有权依法处置抵押物。
第三条贷款利息1. 乙方应按约定时间向甲方支付贷款利息，逾期支付的，按照逾期天数加收罚息。
2. 乙方有权随时提前还清剩余贷款本金，提前还款的利息按照《中华人民共和国利息法》执行。
第四条合同变更1. 经双方协商一致，可以对本合同进行部分内容的变更或补充。
2. 变更或补充条件应以书面形式作为合同的附件，具有法律效力。
第五条违约责任1. 如果乙方未按照约定时间支付贷款本金、利息或违反其他贷款合同约定的情形，视为违约。
2. 对于乙方的违约行为，甲方有权要求全额提前偿还贷款本金及利息，并保留追究乙方违约责任的权利。
3. 如果因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的有效期间内，如发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出借方）签字：乙方（借款方）签字：日期：年月日二手房按揭合同范本一内容到此结束，希望双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性。
二手房银行按揭买卖合同范本经典版4篇
二手房银行按揭买卖合同范本经典版4篇篇1二手房银行按揭买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：______________________联系地址：________________________联系电话：______________________乙方：（买方）身份证号码：______________________联系地址：________________________联系电话：______________________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋所有权归属：__________________3. 房屋建筑面积：____________________4. 房屋用途：________________________5. 房屋产权证号：____________________二、交易价格及付款方式1. 乙方购买上述房屋的总价款为人民币_________元整（￥_________）。
2. 甲方确认已收到乙方支付的定金人民币_________元整（￥_________）。
3. 乙方向银行贷款购买该房屋，银行贷款总额为人民币_________元整（￥_________）。
4. 甲方确认乙方已向银行提供的申请贷款材料真实有效，并同意接受银行贷款。
5. 乙方应按照银行要求将贷款发放至甲方账户，并确保房屋过户登记手续顺利完成。
6. 乙方应按照约定期限向银行偿还贷款本息。
三、房屋过户及交付1. 甲方应及时向乙方提供完整的房屋产权证、房屋权属证明及相关手续。
2. 乙方应按照约定时间向甲方支付房屋余款。
3. 双方应一同前往相关部门完成房屋过户手续。
4. 房屋过户后，甲方应保证房屋的产权清晰，并不影响乙方的房屋使用权。
四、房屋维护及风险责任1. 房屋交付后，乙方应妥善保管并定期维护房屋设施设备，确保房屋安全。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。
该贷款专用于购买本合同约定的二手房。
2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
如遇利率调整，按照相关规定执行。
三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
如需处置，应征得甲方同意。
3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。
房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。
按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。
2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。
第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。
2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
五、还款方式：乙方须按月还款，每月还本金（具体金额）元，利息（具体金额）元。其中，其还款方式如下：
（1）本金的还款形式及金额：
每月还款日，乙方需还款本金金额为（具体金额）元。
7.2 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同中未尽事宜，由各方协商解决。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
丙方（盖章）：______________
签订日期：______________
以上为本次二手房按揭贷款合同书范本，各方签字盖章生效。
乙方（借款方）：_______________（姓名）、_______________（性别）、_______________（身份证号码）
鉴于甲方为乙方购买二手房产提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下合同：
一、借款金额及用途
1.1 甲方向乙方提供按揭贷款金额为人民币_______________元整（大写：_______________元），用于购买二手房产。
2.3 若乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权按照本合同约定的逾期利息率向乙方收取逾期利息。
三、抵押物及抵押权
3.1 乙方所购买的二手房产将作为本次按揭贷款的抵押物，由乙方出借给甲方作为担保。
3.2 甲方有权在乙方还清全部贷款及利息之前，保留对抵押物的抵押权，并拥有处置抵押物的权利。
四、合同的效力和争议解决
1.2 乙方将按照约定的借款金额用于购买位于_______________地区/小区_______________房号的房产。
二手房按揭贷款合同范本5篇
二手房按揭贷款合同范本5篇篇1二手房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产抵押法》的有关规定，经丙方（中介机构或银行）的居间撮合，甲方向乙方出借款项，用于乙方购买二手房的按揭贷款，双方本着自愿、平等、诚实、信用、公平的原则达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方出借款项金额为（具体金额），用于乙方购买二手房的按揭贷款。
二、还款方式：乙方应在每月（具体日期）前将月供款项（具体金额）还至甲方提供的指定账户。
还款期限为（具体期限），逾期将按照每日（具体利率）的标准收取违约金。
三、利息：本贷款利率为（具体利率），按照按年计收，逾期利息按照逾期未还金额的每日（具体利率）计算。
四、还款明细：乙方每月还款具体明细如下：本金：利息：逾期违约金：五、还款顺序：乙方每月还款时，首先偿还利息，再偿还本金。
六、提前还款：乙方有权在贷款期限内提前还清全部或部分贷款，但应提前（具体天数）通知甲方，并支付早期还款违约金。
七、保险：为保障乙方及甲方权益，乙方应在贷款期间购买房屋抵押保险，保额不低于本贷款金额。
八、风险提示：乙方需注意自己的还款能力，不得盲目购房或过度贷款，如有还款困难应及时主动与甲方联系协商解决。
九、法律责任：如发生任何一方未履行义务的情况，应当承担相应的法律责任。
十、争议解决：本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律，如产生任何争议，由双方友好协商，协商不成的，提交合同签订地的人民法院管辖。
十一、本合同自签署之日起生效，至贷款全部偿还之日止。
本合同分成两部分每份一式。
(借款人名称)签字处：出借人（签章）：借款人（签章）：签订日期：合同编号：篇2二手房按揭贷款合同范本甲方：（出借人）联系地址：联系电话：乙方：（借款人）联系地址：联系电话：丙方：（担保人）联系地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供二手房按揭贷款，乙方同意接受甲方的贷款，并由丙方提供担保。
二手房按揭贷款合同范本6篇
二手房按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，并以按揭贷款的方式支付购房款项。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同双方甲方（卖方）：____________________（以下简称甲方）乙方（买方）：____________________（以下简称乙方）二、交易房产概况房产地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________产权情况：____________________三、交易价格及支付方式1. 交易总价为：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方采用按揭贷款方式支付购房款项。
首付金额为人民币______元，剩余款项通过银行按揭贷款支付。
四、按揭贷款相关事项1. 乙方需在签订本合同后______日内向银行提交按揭贷款申请，并保证所提供的贷款申请材料真实、完整、有效。
2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于签署银行要求的文件、提供房产证明等。
3. 若因乙方征信问题或其他原因，导致银行未批准贷款申请，乙方应在接到银行通知后______日内支付剩余房款。
五、房产交付及产权过户1. 甲方在收到全款后______日内将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 甲乙双方需在交易完成后______日内办理产权过户手续。
六、违约责任1. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
二手房银行按揭买卖合同范本5篇
二手房银行按揭买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房银行按揭买卖合同甲方（卖方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________丙方（借款方）：_______________身份证号：_____________联系地址：______________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致，就以下二手房交易事宜达成如下协议：一、标的物及面积1. 标的物：位于_______________的房产（以下简称“该房”），现由甲方合法所有并有权处置。
2. 面积：约__________平方米（以不动产权证书为准）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：该房总价为人民币_____________元整。
2. 乙方按揭贷款计划：乙方将通过丙方向银行贷款_____________元，剩余款项乙方以现金形式支付给甲方。
3. 甲方收到乙方支付的现金后，应与乙方一同前往银行办理按揭手续，确保按揭款项及相关手续的合法合规。
三、房屋权属及交付1. 权属保证：甲方保证该房权属清晰，不负任何抵押、查封、债务等不良记录，且无纠纷。
2. 交付时间：双方约定自本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续，办理完毕后将房产证交付给乙方。
3. 房屋过户：双方应共同前往房管部门办理房屋过户手续，买卖合同生效后，乙方才可办理按揭手续，申请贷款。
四、物业状况及维修问题1. 房屋现状：乙方已核实该房物业状况，并对房屋的内外结构、水电、暖气等设施均做了详细了解，接受该房现状。
2. 维修责任：自房屋交付之日起，乙方承担房屋内外的一切维修责任和费用。