按揭贷款合同书范本(合同范本)
杭州按揭房贷合同范本
杭州按揭房贷合同范本1. 引言本文档为杭州按揭房贷合同的范本。
按揭房贷合同是双方在进行房屋按揭贷款交易时的法律依据和约束文件。
本合同的目的是明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，规范按揭贷款交易行为。
2. 合同主体双方当事人信息如下：甲方（借款人）：姓名：____________________ 身份证号码：_________________ 手机号码：__________________乙方（贷款机构）：名称：____________________ 统一社会信用代码：_____________ 联系地址：____________________3. 贷款条款3.1 贷款金额及利率1.甲方向乙方申请贷款金额为_________________（大写）人民币，贷款用途为____________________。
2.贷款利率为_________________，计息方式为____________________。
3.2 还款方式1.甲方按照本合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本金和利息。
2.还款方式可选择等额本息还款、等额本金还款或其他双方协商的方式。
3.3 还款期限贷款的还款期限为_________________个月/年，自合同生效之日起计算。
3.4 提前还款1.甲方有权提前还款，但应提前通知乙方并支付相应的提前还款费用。
2.如甲方提前还款，乙方应提供提前还款证明，并核减相应的贷款利息。
4. 抵押及担保1.甲方应提供拟抵押房屋的相关证明文件，包括房屋产权证、土地使用证等。
2.甲方同意将该房屋作为本贷款的抵押物进行担保。
5. 违约责任1.如乙方未按时向甲方提供贷款，乙方应按日计算滞纳金并向甲方支付。
2.如甲方未按时偿还贷款本金和利息，乙方有权采取合法手段追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。
6. 合同解除1.如双方一方违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方支付相应的违约金。
2.乙方解除合同的，甲方应立即偿还全部剩余贷款。
按揭贷款合同范本三篇
按揭贷款合同范本三篇按揭贷款合同1委托人：(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于____________市 (以下简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2 个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
房屋按揭合同范本6篇
房屋按揭合同范本6篇篇1房屋按揭合同范本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于甲方为满足乙方购房需求，愿意向乙方按照以下约定提供房屋按揭贷款，双方经友好协商，就按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为（具体数字），用于乙方购买房产。
第二条利率1. 按揭贷款利率为XX%，自借款发放之日起计算。
2. 每月还款日为每月的XX日，逾期还款按XX%的罚息计算。
第三条还款方式1. 甲乙双方约定还款方式为等额本息，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。
2. 借款期限为（具体数字）年，共计还款XX期。
第四条担保方式1. 乙方应提供抵押担保物，抵押物为（具体房产地址及面积）。
2. 抵押权人为甲方，债务履行完毕后，抵押担保物权利自动解除。
第五条还款计划1. 乙方应于每月XX日前将还款金额存入指定账户。
2. 甲方有权随时查询乙方还款情况，如有违约情况，甲方有权采取法律手段追讨债务。
第六条提前还款乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款，提前还款应提前通知甲方并支付相应的违约金。
第七条逾期处理如乙方逾期还款超过XX天，甲方有权解除贷款合同并收回剩余本金，同时要求乙方支付违约金。
第八条其他约定1. 甲方有权根据国家法律法规的变化对本合同进行修改，修改后的内容需经双方同意。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，并由双方共同遵守。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上就是房屋按揭合同的范本，双方应当认真遵守合同规定，确保按揭贷款交易顺利进行。
祝双方合作愉快！篇2房屋按揭合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持房屋的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额：1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______________________（大写）人民币。
二手房按揭贷款合同书范本7篇
二手房按揭贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：___________________银行地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系电话：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：___________________________住址：_______________________________鉴于乙方购买位于____________的二手房，需要向甲方申请按揭贷款，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款：一、贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币______万元整（大写：_________________________元整）。
该贷款专用于购买本合同约定的二手房。
2. 乙方应确保该贷款的用途合法合规，仅限于购买二手房的款项支付。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
如遇利率调整，按照相关规定执行。
三、还款方式及计划1. 乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
2. 乙方应按时足额还款，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、房产抵押及担保事项1. 乙方将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物。
如需处置，应征得甲方同意。
3. 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
徽商银行按揭合同模板
徽商银行按揭合同模板甲方（贷款人）：徽商银行乙方（借款人）：（个人或单位全称）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、自愿协商的原则，就甲方向乙方提供按揭贷款服务达成如下协议：一、借款基本情况1.1 乙方为（个人或单位全称），身份证/营业执照号码为（身份证号码/社会统一信用代码），地址为（详细地址）。
1.2 本次借款金额为人民币（￥）（大写）元整。
1.3 借款用途为（具体说明）。
1.4 借款期限为（年/月），起止时间为（年月日起至年月日止）。
二、还款计划及费用2.1 乙方应按照合同约定的还款方式及时间按时足额偿还本息。
2.2 还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式等，具体还款方式请参考贷款合同附件。
2.3 乙方应按照还款计划的约定，每月定期还款。
如有提前还款需求，请提前向甲方提出书面申请。
2.4 本合同生效后，乙方需要支付的费用包括但不限于贷款利息、管理费、保险费、评估费等，具体费用标准请参考贷款合同附件。
三、贷款担保3.1 本次借款需要提供担保措施，具体担保方式为（抵押、质押、担保、信用等），担保物或人为（具体说明）。
3.2 如担保物为不动产，需提供权属证明、评估报告等相关资料。
如担保物为动产，需提供相应的权益证明。
3.3 如乙方提供的担保不足以弥补借款金额，乙方应提供其他担保方式或支付额外担保费用。
四、风险提示4.1 乙方应按照本合同的要求履行还款义务，如因乙方逾期等行为导致的借款风险，乙方需承担一切法律责任。
4.2 乙方应按照相关法律法规和合同约定使用借款资金，不得用于违法犯罪活动或其他非法用途。
4.3 甲方有权随时对乙方的借款使用情况进行监督和检查，乙方应积极配合。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款归还完成之日止。
5.2 本合同的修改、补充或解除必须经过双方协商一致，并经双方授权代表签字盖章后生效。
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年银行按揭贷款合同样本
2024年银行按揭贷款合同样本
____年银行按揭贷款合同样本
合同编号: [填写合同编号]
甲方(贷款人):
姓名/名称: [填写甲方姓名或机构名称]
身份证号码/统一社会信用代码: [填写身份证号码或统一社会信用代码]
地址: [填写甲方地址]
联系电话: [填写甲方联系电话]
乙方(借款银行):
名称: [填写乙方银行名称]
统一社会信用代码: [填写乙方银行统一社会信用代码]
地址: [填写乙方银行地址]
联系电话: [填写乙方银行联系电话]
根据《借款合同法》和有关法律法规的规定,甲、乙双方本着互惠互利、诚实信用、公平合理的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条贷款金额
1.1 甲方同意向乙方申请贷款金额为人民币[填写贷款金额(大写)]整(￥[填写贷款金额(小写)]元),用于[填写贷款用途].
1.2 贷款金额将通过如下方式支付给甲方:
(1) 直接汇入甲方指定的银行账户;
(2) 发放支票给甲方;
(3) 其他支付方式:[填写其他支付方式].
第二条贷款利率
2.1 贷款利率: [填写贷款利率]%(年化利率) 2.2 利息计算方式: [填写利息计算方式(如\。
个人按揭房贷合同范本
个人按揭房贷合同范本甲方（贷款银行）地址：________________电话：________________法定代表人（或授权代理人）：________________乙方（购房人）姓名：________________性别：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供人民币________元（大写：________________元整）的购房贷款，该贷款只能用于乙方购买本合同附件一所列之房屋。
户名：________________开户行：________________账号：________________第二条贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，为月利率______‰。
3. 本合同履行期间，如遇中国人民银行调整贷款利率，自调整之日起按相应利率档次执行新的利率，无须经甲、乙双方协商或通知。
第三条贷款的发放及还款2. 乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方提前偿还部分或全部贷款的，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
提前还款部分按照提前还款时的剩余本金余额和实际占用天数计算，剩余本金余额为______元的整数倍。
第四条抵押物及抵押登记1. 乙方同意将所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并依法办理抵押登记手续。
2. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养及保险等事宜。
3. 抵押登记手续办妥后，甲方应将抵押物的他项权利证书及其他有关资料交给乙方保管。
4. 如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。
按揭贷款合同书范本通用版4篇
按揭贷款合同书范本通用版4篇篇1按揭贷款合同书范本通用版甲方(出借方)：统一社会信用代码：_____________法定代表人/负责人：_____________住所：__________________________联系电话：______________________乙方(借款方)：身份证号码：_____________________住址：__________________________联系电话：______________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，确保按揭贷款交易的顺利进行，特订立本合同。
第一条金额及期限：1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，款项总额为人民币（大写）____________________（￥____________________）元。
1.2 按揭贷款期限为____个月，自（日期）____________起，至（日期）____________止。
第二条贷款利率及还款方式：2.1 贷款利率为____%（年利率），按（月/季/年）计息。
利息根据实际放款金额计算，逾期还款的部分按照逾期天数加收罚息，罚息率为____%。
2.2 还款方式：乙方应按月/季/年偿还本息，每期应还款额为人民币（大写）____________________（￥_____________）元。
还款日为每月（日）日。
第三条还款规定：3.1 乙方应在每期还款日前将应还款额存入甲方指定账户，逾期还款的，应承担相应的违约责任。
3.2 乙方还款金额应先支付利息，再归还本金。
3.3 乙方还款时若发现有误，应及时通知甲方协商处理，并支付误还款的差额。
第四条还款保证：4.1 作为还款保证，乙方同意提供______（担保方式），担保的具体方式、金额及期限另行约定，担保人须签订保证书。
4.2 若乙方无法按时归还贷款，甲方有权向担保人追偿。
第五条提前还款：5.1 乙方有权在合同有效期内提前全额还款，提前还款不影响甲方收取的利息。
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按揭贷款合同书范本(合同范
本)
Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-011661
按揭贷款合同书范本(合同范本)
按揭贷款合同书范本
抵押人(甲方)：_________
抵押权人(乙方)：_________
为确保_________年_________字第_________号_________合同(以
下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。
甲方保证提供的资料真实合法有效。
为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。
第一条甲方购买的该房地产座落于_________建设面积
_________m2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_________，土地使用权性质为出让(划拨)。
第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权
抵押给乙方。
第三条甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币(大写)_________万元。
抵押贷款额为人民币(大
写)_________万元。
第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。
第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。
第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得改变其用途;未通知乙方，上述行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。
甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不
足部分由债务人清偿。
第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。
第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。
因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。
第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。
第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。
甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。
第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。
合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。
抵押当事人
应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。
合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。
第十三条违约责任：_________
第十四条该抵押合同签订后(土地上新增的房屋不属于抵押财产)，债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。
在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：
(一)支付处分抵押物的费用;
(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;
(三)偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金;
(四)剩余价款交还甲方。
如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。
第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。
协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。
第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取《房屋他项权证》。
第十七条本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内(港、澳、台地区或境外当事人在三个月内)到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。
第十八条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。
第十九条甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。
第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。
第二十一条本合同及补充协议、附件一式_________份，甲、乙方各执_________份，登记监证部门_________份。
本合同补充协议、附件有_________，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。
第二十二条双方约定的其它事项：_________
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
法定代表人(签章)：_________ 法定代表人(签章)：_________
法定地址：_________法定地址：_________
委托代理人(签章)：_________ 委托代理人(签章)：_________ _________年____月____日_________年____月____日
签约地点：_________签约地点：_________
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