住房按揭贷款合同范本
按揭贷款合同(8篇)
按揭贷款合同（通用8篇）按揭贷款合同篇一你好，房屋按揭贷款合同如下：购买方（甲方）：___________________地址：_________________身份证号码：_____________电话/BB机/手机：_____________代理方（乙方）：_____________ 地址：_________________电话：_________________传真：_________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____________（地区）_____________（建筑面积_____________m2，其中附属面积_____________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____________元/m2，实付房款（小写）_____________元，（大写）_____________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_____________元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_____________元，还款期限为_____________年（以银行实际批核为准）。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_____________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
建设银行住房贷款合同范本6篇
建设银行住房贷款合同范本6篇篇1合同编号：[具体编号]借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行[分行名称]负责人：[负责人姓名]鉴于甲方购买位于[房产地址]的住房，向乙方申请住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同项下的各项条款。
第一条贷款金额及用途本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额汉字大写]（大写）和人民币[贷款金额阿拉伯数字]（小写）。
甲方同意将此笔贷款用于购买上述住房。
未经乙方同意，甲方不得挪作他用。
第二条贷款期限及利率贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。
如遇中国人民银行调整贷款利率，本合同执行利率按调整后的利率执行。
第三条还款方式及还款计划甲方：[借款人亲笔签名]（盖章）委托代理人：[代理人亲笔签名]（盖章）联系电话：[借款人电话号码]（固定电话）电子邮箱：[借款人邮箱地址]（如有）地址：[借款人地址]（含邮编）篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：中国建设银行______分行地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房贷款，经双方协商一致，订立本合同，以明确各方权利和义务。
第一条贷款信息1. 贷款金额：人民币______元整。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，在贷款期限内保持不变。
如遇中国人民银行调整贷款利率，则按新的利率执行。
个人住房按揭贷款合同书范本8篇
个人住房按揭贷款合同书范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方购买位于____________________（地址）的住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，为明确双方权益，经双方友好协商，共同达成如下协议：一、贷款对象乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放个人住房按揭贷款。
二、贷款金额贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥_________）。
三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
五、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
2. 甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其在乙方开立的账户，并授权乙方从该账户直接划款。
六、担保方式1. 甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押，并在房屋产权证书上办理乙方为抵押权人的抵押登记。
2. 甲方必须在本合同签署后，按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续。
七、违约责任1. 甲方如未按约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 甲方如连续三个月或累计六个月未能按期足额还款，乙方有权宣布贷款全部到期，并要求甲方立即偿还所有未还贷款及利息。
3. 若甲方未能按照本合同约定办理房屋抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。
八、其他约定1. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。
2. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2024房产按揭贷款合同范本
2024房产按揭贷款合同范本合同编号：____-XXXXX甲方：借款人（以下简称“甲方”）身份证号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX乙方：贷款机构（以下简称“乙方”）营业执照号码：XXXXXX联系地址：XXXXXX甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，自愿达成如下协议，共同遵守并承诺履行：第一条贷款金额及用途1.1 甲方向乙方申请贷款金额为人民币_________元（大写：_____________________）（以下简称“贷款金额”）。
1.2 贷款金额的用途为购买房产，具体为购买位于_________（详细地址）的房产。
第二条贷款利率和期限2.1 贷款利率为______%（年利率，以下简称“利率”），按等额本息方式计息。
2.2 贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算，到期后甲方应偿还全部贷款本金和利息。
第三条还款方式3.1 甲方应按照乙方规定的还款计划，进行按月等额本息还款，每月还款额为人民币_________元（大写：_____________________）。
3.2 还款日为每月的______日（注：如还款日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日）。
第四条违约责任4.1 甲方在贷款还款期限内未按照约定偿还贷款的，应按照日万分之____（注：根据相关政府部门发布的利率浮动情况确定）的标准支付逾期罚息。
4.2 如甲方出现逾期还款超过______天的情况，乙方有权要求甲方提供担保或采取其他合理措施确保贷款的正常回收。
4.3 如甲方逾期还款超过______天的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并且甲方自愿承担乙方的合理追偿费用。
第五条合同生效和解释5.1 本合同自双方签订之日起生效，并具有法律效力。
合同正本一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。
5.2 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如因本合同引起争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
银行住房贷款合同范本6篇
银行住房贷款合同范本6篇篇1银行住房贷款合同范本借款合同编号：__________甲方（借款人）：_____________ 证件号码：___________乙方（贷款机构）：_____________ 法定代表人：___________为了规范双方在住房贷款业务中的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方协商一致，订立如下《住房贷款合同》（以下简称“本合同”）：第一条贷款基本情况1.1 贷款金额：甲方向乙方申请住房贷款金额为人民币____________（大写：____________）元。
1.2 贷款利率：本合同贷款利率为按照中国人民银行规定的基准利率执行，执行利率为____%。
1.3 贷款期限：甲方以____________（）年为期限向乙方贷款。
第二条贷款用途2.1 甲方保证所贷款项只用于购买/翻修/装修/建造房屋，不得用于其他用途，且不得用于违反法律法规的行为。
第三条还款方式3.1 按月付息，到期一次还本。
3.2 甲方每月应在每月_______日前，支付本金利息的_____%作为偿还本金的金额。
第四条提前还款4.1 甲方有权在贷款期限内提前偿还全部借款，提前偿还不需承担违约金。
第五条贷款担保方式5.1 甲方应按乙方要求提供担保措施，以确保本合同的履约。
5.2 担保措施为_____________担保。
第六条逾期还款6.1 甲方未按合同约定的还款时间支付本金及利息的，应按七日年化____%的标准支付逾期罚息。
6.2 逾期还款超过______天，乙方有权宣布本合同提前到期并要求甲方承担一切法律责任。
第七条其他约定7.1 双方约定在本合同未明确规定的事项和条件，另行签署《补充协议》，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同经双方签署后生效，自贷款发放之日起生效，至还款全部结束之日终止。
7.3 一方违反本合同约定，应承担相应法律责任。
7.4 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
住房贷款借款合同范本5篇
住房贷款借款合同范本5篇篇1合同编号：XXXX借款人：______________（以下简称“甲方”）住所：______________法定代表人/负责人：______________电话：______________贷款人：______________（以下简称“乙方”）住所：______________法定代表人/负责人：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规、规章，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买住房向乙方申请贷款一事，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________________元整。
第二条借款用途本合同项下的借款用途为：_________________。
第三条借款期限本合同项下借款期限为____年，自乙方将借款划入到本合同第五条所约定的甲方在乙方开立的账户之日起计算，即（起息日）为____年____月____日，（到期日）为____年____月____日。
第四条利率及计息方式一、借款利率1. 本合同项下的借款利率为固定利率，具体为：本合同项下借款年利率为____%。
2. 本合同项下借款逾期的罚息利率为在本合同所执行借款利率的水平上加收____%执行。
二、计息方式本合同项下的借款利息自起息日起计算，利息金额=本金余额×实际用款天数×日利率。
第五条借款的发放与支用一、乙方有权将本合同项下的借款直接划入甲方在乙方开立的账户，账户号为：______________。
二、甲方授权乙方将借款直接划入售房人账户，账户名为：______________，账号为：______________。
第六条还款一、本合同项下借款本息采用以下第种方式归还：（一）等额本息还款法（二）等额本金还款法（三）其他方法：二、甲方委托乙方从其在乙方开立的个人结算账户（账号为：______________）中直接扣收应还借款本息。
个人住房贷款合同范本一6篇
个人住房贷款合同范本一6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行鉴于甲方购买位于________________的住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：按照乙方的贷款利率表执行，具体利率为______%。
4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款额______元。
二、贷款用途甲方应将本合同项下的贷款资金用于购买位于________________的住房，不得挪作他用。
三、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，按照规定的程序进行审批，并在审批通过后发放贷款。
2. 甲方应按期偿还贷款本息，如遇利率调整，乙方将在调整后的下一个还款周期按照新利率执行。
3. 甲方如提前偿还贷款，需提前一个月向乙方提出书面申请，并按照乙方的规定办理相关手续。
四、担保1. 甲方以本次贷款所购住房作为贷款的抵押，并在房地产登记部门办理抵押登记手续。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。
五、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款加收罚息，并要求甲方承担违约责任。
2. 甲方如擅自改变贷款用途或挪用贷款资金，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方如因其他原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
2. 甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。
2024年按揭贷款购房协议书
2024年按揭贷款购房协议书合同编号：____-XXXX甲方（出借人）：（出借人姓名）证件类型：（出借人证件类型）证件号码：（出借人证件号码）乙方（借款人）：（借款人姓名）证件类型：（借款人证件类型）证件号码：（借款人证件号码）经过双方协商，甲方同意向乙方提供按揭贷款购房，乙方同意接受甲方提供的按揭贷款购房。
双方根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 乙方向甲方申请按揭贷款购房，贷款金额为人民币（以下简称“元”）___________元。
1.2 贷款用途限制在购房方面，不得用于其他用途。
第二条还款方式2.1 乙方同意以等额本息还款方式还款，每月还款金额固定为人民币___________元，共计还款期限为___________个月。
2.2 乙方还款日为每月的___________日，逾期还款的，按照逾期期间的天数每天加收逾期利息___________%。
2.3 乙方每月还款日前需将还款金额存入甲方指定的银行账户。
第三条利率及费用3.1 贷款利率为固定利率，年利率为___________%，自计息日起按照月利率计息。
3.2 乙方需要支付给甲方的费用包括贷款申请费、评估费、抵押登记费等，具体金额双方另行协商确定。
第四条还款保证4.1 乙方保证按照约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本金和利息。
4.2 若乙方因故不能偿还贷款，应提前至少15个工作日书面通知甲方，并提供详细说明。
4.3 若乙方无法履行还款义务，甲方有权采取法律手段追回债务，乙方须承担包括但不限于诉讼费、保全费等一切费用。
第五条合同解除5.1 双方协商一致，可以解除合同，但解除合同应提前至少30个工作日书面通知对方。
5.2 发生下列情况之一的，甲方有权解除合同，并追回全部未还本金及利息：（1）乙方在还款期限内逾期超过30日未还款的；（2）乙方提供虚假材料或隐瞒重要信息的；（3）乙方将贷款用于非约定用途的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
住房按揭贷款合同范本
委托人：（以下简称甲方，即买方）
受托人：（以下简称乙方）
第三人：（以下简称丙方，即卖方）
买卖双方已经签订位于重庆市（以卜简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订木合同。
第一条甲方申请贷款專项
贷款银行：；贷款期限：年;贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成木事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真
实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方巳经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日4（）元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的
《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒絶配合办
理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。
合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方（银行发放的贷款额及相应利息），由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。
第五条乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。
如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条両方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。
3、因内方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。
如贷款银行已经发放贷款的，则内方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条送达地址确认
2
甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：
甲方收件人：，地址：；
丙方收件人：，地址：.
如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。
乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为己经送达和履行了通知义务。
第八条特別约定
1、按照该房屋买卖（居间）合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行岀具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
第九条纠纷的处理
如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。
第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：
乙方：
丙方：年月曰。