房屋抵押借款协议范本(标准版).docx

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房屋抵押借款合同标准范本5篇

房屋抵押借款合同标准范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（抵押人）：______________ （房屋产权所有人）身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：第一条借款基本信息一、借款金额：人民币____________元整（大写：________________圆整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：年利率为______，自本协议约定的放款之日起计算。

四、利息支付：按月支付，每月______日前支付当月利息。

逾期利率按合同利率上浮____%。

若未按时足额支付利息，乙方有权提前终止本协议并要求甲方提前还款。

五、还款方式：到期一次性偿还本金及利息。

若提前还款，需提前一个月通知乙方。

六、违约责任：如甲方未按时还款或支付利息，除支付逾期利率外，还应承担违约金及实现债权的相关费用。

违约金按未偿还借款金额的____%计算。

如违约金的约定不足以弥补乙方实际损失，甲方还应赔偿乙方实际损失。

丙方承担连带责任。

第二条抵押物条款篇2甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，乙方同意以甲方所拥有的房屋作为抵押物提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元（大写：____元整）的借款。

房屋抵押借款协议范本6篇

房屋抵押借款协议范本6篇第1篇示例：房屋抵押借款协议范本甲方（出借方）：______________（身份证号码：______________）；鉴于：2、乙方向甲方借款______________元（大写：______________），现甲乙双方经友好协商，就甲方将该房屋抵押给乙方的借款事宜达成如下协议：第一条抵押房屋的情况1. 甲方拥有房屋权属证明，并保证该房屋系其所有，没有任何第三人的权利要求或者抵押；第二条抵押借款的金额和期限1. 甲方向乙方抵押该房屋，借款金额______________元；2. 借款期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止；3. 利息按年计算，年利率为______________%。

第三条抵押物的权益转让1. 在借款期限届满或者提前支付清欠债务之前，甲方不得擅自将房屋进行买卖、赠与、抵押或者转让其他权益；2. 乙方在借款期限内享有对抵押房屋优先购买权和优先受偿权。

第四条违约责任1. 借款方未按期足额偿还借款本息或者违反本协议其他规定的，应向出借方支付违约金，违约金按逾期应还金额的______________%计算；2. 出借方有权要求借款方返还借款本息，并要求借款方承担由此产生的所有费用。

第五条保险费用1. 甲方在约定期限内应保证抵押房屋不受损失，并按时足额缴纳房屋保险费用；2. 如因房屋保险未及时投保或未按时缴纳保费导致出现损失，则该损失由甲方承担。

第六条法律适用和争议解决1. 本协议一律适用中华人民共和国法律；2. 因本协议引起的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向本协议签署地的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效；2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

标准版住房抵押担保借款合同范本6篇

标准版住房抵押担保借款合同范本6篇篇1借款人（以下简称甲方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________债权人（以下简称乙方）：__________ 银行（金融机构）法定代表人：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有一套合法的住房，且具备完全民事行为能力，根据诚信原则，现向乙方申请借款并将住房作为抵押物。

经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同，共同遵守并执行以下条款：第一条合同目的和借款金额甲方因__________用途，向乙方申请借款人民币（大写）__________圆整（小写）__________元。

乙方同意接受甲方的借款申请，以甲方合法拥有的住房作为抵押物。

第二条借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

实际放款日与到期日以借据为准。

第三条利率及还款方式借款利率为年利率______%。

甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。

具体还款计划按照双方签订的还款明细表执行。

第四条抵押物情况甲方抵押财产位于__________________的住房，房屋产权编号/权证号为__________，面积__________平方米。

抵押物的评估价值为人民币（大写）__________圆整（小写）__________元。

甲方保证抵押物不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结等情形。

第五条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。

第六条双方权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定取得借款。

2. 甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。

篇2甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（抵押权人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________万元整。

标准版房屋抵押借款合同范本7篇

标准版房屋抵押借款合同范本7篇篇1抵押权人（甲方）：___________身份证号码：_______________________抵押人（乙方）：___________身份证号码：_______________________鉴于甲乙双方为明确债权债务关系，在平等自愿的基础上，按照诚实守信的原则，经过双方充分协商，达成以下房屋抵押借款协议条款，以资共同遵守。

一、甲方同意向乙方提供借款人民币______万元整（大写：______万圆整）。

二、借款期限为自______年______月______日至______年______月______日止，利率按照月利率___%（大写：___）计算。

具体借款起始日期以实际放款日为准。

三、乙方承诺以位于____________（地址）的房产作为本合同项下借款的抵押物，抵押物产权明晰，无任何纠纷及权利瑕疵。

乙方应在本合同签订之日起七日内办理完毕抵押登记手续。

抵押物详细情况如下：房屋产权证编号：_________；房屋所有权人姓名：_______；产权登记面积：_______等具体信息。

乙方作为借款人以其对上述抵押物的所有权为甲方债权提供担保，并保证甲方为该房产的唯一抵押权人，该房产不存在任何其他抵押关系及其他负担事项。

如因本房屋发生其他权属纠纷或其他负担事项影响甲方的抵押权实现时，乙方承担由此引起的法律责任。

四、甲方按本合同约定将借款支付给乙方后，乙方应按照本合同约定的利率按期偿还借款本息。

若乙方违反该约定导致无法偿还借款或违反其他约定时，乙方除须支付应付的未付本金及利息外，还需每日向甲方支付违约金为应还款额的千分之______计算出的金额作为违约金补偿给甲方损失。

若超过一个月未偿还本金及利息时视为乙方违约。

在协议有效期内甲乙双方均不得提出终止本协议，如发生本协议未尽事宜甲乙双方友好协商解决或协议补充形成附件与本协议具有同等法律效力；如有任何一方违反约定终止本协议或因其它因素而不能如期偿还贷款时应提前一周通知对方方可终止本协议并承担相应责任。

房屋抵押借款合同标准版（5篇）

房屋抵押借款合同标准版抵押权人：_____地址：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 抵押人：_____地址：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 抵押物业地址：_____ 电话：_____抵押权益之房产买卖合同：购房_____字第____号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。

抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。

抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。

经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元;所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。

期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。

房屋抵押借款合同标准范本（5篇）

房屋抵押借款合同标准范本债权人（以下简称甲方）：_____债务人（以下简称乙方）：_____乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。

双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：____元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：时间为一年，即自____起，至_____止。

4、借款利息：月息为_____分，一年利息为____元整。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项1、抵押物名称：_____房屋产权证（证号）：_____2、抵押物价值：_____乙方房产证经双方议定估价为____元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方的义务（一）甲方的义务1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

（二）乙方的义务1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。

如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，超过____个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。

直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

房屋抵押贷款协议书范本(3篇)

第1篇协议编号：__________________甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房屋为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.1 甲方因__________________（具体用途）需要，向乙方申请人民币（大写）______元整（小写）________元贷款。

1.2 本贷款用途限于甲方在协议约定的用途范围内使用，不得用于任何法律法规禁止的用途。

二、贷款期限及利率2.1 本贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2 本贷款执行中国人民银行同期同档次贷款利率，利率调整按中国人民银行的规定执行。

三、还款方式及期限3.1 甲方同意按照以下方式偿还贷款本息：（1）等额本息还款法：每月偿还本息总额相同。

（2）等额本金还款法：每月偿还本金相同，利息逐月递减。

3.2 甲方应在每月的______日前将当月应还贷款本息足额存入指定的还款账户。

四、抵押物4.1 甲方同意以其名下位于__________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

4.2 抵押物的基本情况如下：房屋所有权证号：__________________房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________4.3 甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

4.4 甲方应保证抵押物在贷款期间不得转让、出租、抵押、赠与或以其他任何方式处置。

五、抵押登记5.1 甲方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书提交给乙方。

房屋抵押借款合同标准范本(八篇)

房屋抵押借款合同标准范本抵押人：抵押权人：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_____m2，占地面积_____m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____（大写），_____（小写）。

根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_____（大写），_____（小写），抵押率为百分之_____。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_____使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。

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编号：_____________房屋抵押借款协议范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
贷款方：中国________银行____分(支)行(或信用社)；法定代表人：________
职务：____
地址：________
邮码：____
电话：________
借款方：____(单位或个人)；
法定代表人：________
职务：____
地址：________
邮码：____
电话：________
保证方：________
法定代表人：________
职务：____
地址：________
邮码：____
电话：________
借款方为进行____生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。

第一条贷款种类_______________________________________________
第二条借款用途_______________________________________________
第三条借款金额____人民币(大写)________________元整。

第四条借款利率为月息千分之____，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。

第五条借款和还款期限
1.借款时间共________年零____个月。

自________年____月____日起，至________年____月____日止。

借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。

2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。

4.借款方有义务接受贷款方检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

5.有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

第八条约定条款
由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷载。

由于上级主管部门决定关、停、并转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

第九条违约责任
一.借款方的违约责任
1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。

借款方提前还款的，应按规定减收利息。

3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回
贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。

情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

二、贷款方的违约责任
1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。

违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

2.银行工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。

情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

第十条合同变更或解除。

1.本合同非因《中华人民共和国合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

2.当事人一方依照《中华人民共和国合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。

本合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜。

须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式____份，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。

贷款方：____________(公章)
代表人：____________
日期：____________
借款方：____________(公章) 代表人：____________
日期：____________
银行帐户：____________
保证方：____________(公章) 代表人：____________
日期：____________
银行帐户：____________。