房产抵押担保借款合同示范文本
房产抵押担保借款合同范本8篇
房产抵押担保借款合同范本8篇篇1借款人（甲方）：________________抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________银行鉴于甲方需要借款，并愿意以其持有的房产作为抵押物提供担保，乙方同意提供贷款，双方经过友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成协议如下：一、借款金额及用途乙方向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
甲方应明确借款用途并严格按照约定使用借款。
二、借款期限借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
三、利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
3. 还款期限及每期还款金额详见附表。
四、房产抵押1. 甲方将其合法拥有的房产（位于________________，权证号________________）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 甲方承诺，抵押房产未被其他债权人或司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
3. 乙方对抵押房产享有优先受偿权。
若甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
五、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间、金额向乙方偿还借款，应按逾期未还金额的千分之______向乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并有权依法行使其在抵押房产上的优先受偿权。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下任一情形下解除：（1）甲方已按照约定偿还所有借款；（2）甲乙双方书面同意解除本合同；（3）发生法律法规规定的其他情形。
2. 本合同在以下任一情形下终止：（1）乙方实现其全部债权；（2）甲乙双方达成终止本合同的协议；（3）本合同约定的其他终止情形。
房产抵押借款合同(示范文本)5篇
房产抵押借款合同（示范文本）5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产抵押给乙方以获取借款，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房产抵押借款合同的条款，以兹信守。
一、合同目的甲方因个人原因需要借款，乙方同意以房产抵押的方式向甲方提供借款。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方合法权益得到保护。
二、借款金额及用途借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
借款用途：仅限于用于_________________________（包括但不限于购房、装修等）。
甲方不得将借款用于非法用途。
三、抵押物描述及权属证明抵押物地址：_________________________（详细地址）产权证明文件：甲方应提供合法有效的房产证及其他相关权属证明文件。
四、借款期限及利率借款期限：自合同签订之日起计算，共计______个月。
利率：年利率为______%，利息按月支付。
如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定利率收取逾期利息。
五、还款方式及违约责任还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处详细描述还款计划）违约责任：如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权采取以下措施：（1）对逾期部分收取逾期利息；（2）要求甲方承担违约责任并支付违约金；（3）依法处置抵押物以实现其债权。
六、抵押物保险及税费甲方应为抵押物购买保险，保险期限应覆盖借款期限。
保险费用由甲方承担。
甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。
七、抵押物处置及优先受偿权如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
乙方在处置抵押物时享有优先受偿权。
八、合同变更与解除本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面修改或解除，否则不得变更或解除。
房屋抵押借款合同书通用版本范本5篇
房屋抵押借款合同书通用版本范本5篇篇1借款人（甲方）：______________________贷款人（乙方）：______________________抵押人（甲方，与借款人为同一人时填写此项）：______________________鉴于甲方因合法目的需向乙方借款并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写金额：_________圆整）。
2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为____%，利息按月结算并支付。
二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以位于__________（详细地址）的房产作为本合同项下债权的抵押。
该房屋产权清晰，无任何争议。
房屋产权证号为__________。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。
每期还款金额________元。
如遇利率调整，还款金额随之相应调整。
具体调整方式和细节双方协商确定。
2. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，应按逾期未还款金额的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及违约金。
四、保证条款1. 甲方承诺抵押的房产系合法所有，不存在权属纠纷，并已经取得其他共有人同意用于抵押。
如因权属问题导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方承诺本合同项下的借款用途合法合规，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。
否则乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。
五、其他条款1. 合同解除：如甲方履行本合同过程中发生违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方立即清偿所有未结款项及违约金。
房产抵押借款合同书通用范本8篇
房产抵押借款合同书通用范本8篇篇1借款人（甲方）：___________________出借人（乙方）：___________________鉴于甲方需要借款用于个人或企业经营之目的，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证乙方的借款权益，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，期限共计______个月。
具体还款计划按照双方约定执行。
3. 利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际支付为准。
4. 抵押物：甲方位于___________________的房产，产权明晰，无任何争议。
房产证号码为___________________。
二、借款用途甲方借款用途为___________________，并保证不违反国家法律法规及相关政策。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
三、借款发放与还款方式1. 乙方在协议签订后______个工作日内将借款金额支付至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的期限准时还款，具体还款方式如下：（1）按月付息，到期还本；（2）其他方式：___________________。
四、抵押物登记与保险1. 甲方应于本协议签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予乙方保管。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未能归还本金，乙方有权要求甲方按照未还金额每日____%的标准支付违约金。
2. 若甲方违反本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物不能办理登记或保险手续，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并追究甲方的违约责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）甲方按照约定提前还款。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房屋抵押借款合同示范文本5篇
房屋抵押借款合同示范文本5篇篇1甲方（借款人）：______________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方需要借款，且为确保甲方按时履行还款义务，甲方以其所有的房屋作为抵押物向乙方申请借款。
经甲、乙双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下房屋抵押借款协议：第一条借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：每期应还金额______元，还款日期为每月______日。
若甲方未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第二条抵押条款1. 抵押物：甲方以其所有的位于______的房屋作为本借款的抵押物。
房屋产权证号为______。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的罚息止。
3. 抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
若因甲方原因导致抵押物受损或丢失，甲方应承担相应责任。
第三条保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证在借款期限内，不会擅自处置抵押物，不会因其他债务纠纷而影响乙方的抵押权。
3. 乙方保证在甲方按时履行还款义务的情况下，不会擅自处置抵押物。
第四条违约责任1. 若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
房产抵押借款合同(示范文本)7篇
房产抵押借款合同（示范文本）7篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方拥有一处位于_____________________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方因个人资金周转需要，向乙方借款，并愿意将上述房产作为抵押物以保证借款的履行。
乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方以上述房产作为抵押物。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物描述：抵押物位于______市______区/县______路______号，建筑面积______，房产证编号为______。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有借款本息之日止。
3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
三、还款条款1. 还款来源：甲方的合法收入及其他资金。
2. 还款计划：甲方应按合同约定的期限和金额归还借款本息。
3. 提前还款：甲方有权提前还款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
四、违约条款1. 甲方如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方如擅自转让、变卖或毁损抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 乙方如未按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。
五、其他条款1. 合同的变更和解除，必须经双方书面同意。
2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房产抵押担保借款合同范本5篇
房产抵押担保借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房产抵押担保借款合同范本借款人（甲方）：__________________（姓名）、_______（身份证号码）、____________________________________贷款人（乙方）：_____________________________________________为明确双方权利义务，据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，经借款人与贷款人友好协商，就房产抵押担保借款事项达成如下约定：一、借款凭证1、借款本金：借款人向贷款人申请借款金额为_________（大写：_______________________）元整。
2、借款用途：借款资金用于__________________________。
3、借款期限：借款期限为_______年，借款期满之日为______________。
4、借款利率：借款利率为_______%，按_______（年/月/日/其他）计息。
5、还款方式：借款人应按照_____（定期还款/等额本息还款/其他）方式偿还本金及利息。
二、抵押物权利担保1、借款人将其名下位于_____省_____市_____区/县（以下简称该房产）的房产作为本次借款的抵押物，贷款人有权对该抵押物进行处置。
2、如借款人逾期还款超过_____（天/月），贷款人有权通过法定途径处置该抵押物，以偿还借款本金及利息。
三、权利保证1、借款人保证对所借款项拥有完整、有效的处置权，不存在其他任何第三方对该财产享有权利的情况。
2、借款人保证借款用途合法，不会用于非法活动，如因此导致的一切法律责任均由借款人承担。
四、违约责任1、借款人如违反本合同约定未按时足额还款，应向贷款人支付逾期利息，并承担法律责任。
2、如借款人虚报借款用途、抵押物情况等，导致贷款人遭受经济损失，借款人应赔偿贷款人的损失。
五、其他约定1、本合同自双方签字生效，并自借款人领取全部借款本金之日起生效。
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房产抵押担保借款合同示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
房产抵押担保借款合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方(出借人)：
乙方(借款人)：
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，
签订本合同，共同遵守。
第一条甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订
后____日内支付。
第二条借款期限自________年____月____日起至________
年____月____日止，共计个月，利息按
第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押
担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还
借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额
10%的违约金。
如到期后1____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：
电话：
身份证号码：
日期：
借款人：
电话：
身份证号码：
日期：
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