个人不动产抵押借款合同(最新)
2024个人借款房屋抵押合同5篇
2024个人借款房屋抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。
第一条借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际转账凭证为准）。
2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利息计算方式按月/季度结算。
4. 还款方式：[还款方式描述，例如：分期还款，每月偿还本金及利息等]。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。
2. 抵押物权利归属：甲方确认对抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
第三条双方义务1. 甲方义务：按期偿还借款及利息；承担本合同约定的其他义务。
2. 乙方义务：按期足额提供借款；妥善保管抵押物的相关文件资料。
第四条违约与救济1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。
2. 若甲方出现任何违反本合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
民间借贷不动产抵押合同范本5篇
民间借贷不动产抵押合同范本5篇篇1抵押人（甲方）：名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。
抵押权人（乙方）：名称：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：XXX，联系电话：XXX。
鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，甲方同意将其名下不动产抵押给乙方，以担保借款的履行。
现就有关事宜达成如下协议：一、借款及抵押物1. 借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
2. 借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 抵押物：甲方名下的位于XXX的不动产，具体信息如下：（1）不动产名称：XXX。
（2）面积：平方米。
（3）权证编号：XXX。
二、抵押物价值及评估1. 抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
2. 评估方式：本次抵押物价值评估采用双方协商确定的方式，如有需要，双方可委托专业机构进行评估。
三、抵押物保险及保管1. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
2. 抵押物的保管由甲方负责，乙方有权对抵押物的保管情况进行监督。
如抵押物丢失或损坏，甲方应负责赔偿。
四、借款利率及还款方式1. 借款利率：双方协商确定的借款利率为年利率XX%。
2. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。
如甲方逾期支付利息或本金，应按规定向乙方支付违约金。
五、抵押物处置及优先受偿权1. 如甲方未能在借款期限届满时偿还全部本金和利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。
2. 在处置抵押物时，乙方享有优先受偿权。
如处置所得价款不足以清偿全部债务，甲方应继续承担剩余债务的还款责任。
六、违约责任及争议解决1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
不动产抵押贷款合同(最新版)8篇
不动产抵押贷款合同(最新版)8篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其不动产作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款用途本次借款用于甲方生产经营、资金周转等合法用途，不得用于非法活动。
二、借款金额本次借款金额为人民币（大写）__________元整。
三、借款期限本次借款期限为自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
四、利率及支付方式1. 利率：本次借款利率为年利率__________%。
2. 支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。
五、抵押物及抵押登记1. 抵押物：甲方以其名下位于__________的不动产作为抵押物。
2. 抵押登记：甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。
六、保险及保管1. 保险：甲方应对抵押物进行保险，并支付保险费。
如抵押物因不可抗力遭受损失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的损失赔偿责任。
2. 保管：乙方应妥善保管抵押物的相关权利凭证，并防止抵押物丢失、损坏。
如因乙方保管不善导致抵押物丢失、损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、提前还款及违约金1. 提前还款：甲方有权在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方，并支付相应的利息及费用。
2. 违约金：如甲方未按照合同约定偿还借款本金、利息或支付其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
违约金金额为借款金额的__________%。
八、争议解决及法律适用1. 争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律，双方应友好协商解决。
九、其他约定事项1. 甲方应配合乙方进行贷款审查、抵押物评估等工作，并承担相关费用。
个人房屋产权证抵押借款合同5篇
个人房屋产权证抵押借款合同5篇篇1抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。
抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。
鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋，产权证编号为XXXX，甲方愿意将该房屋作为抵押物，向乙方借款人民币XX万元，用于购买家电、装修等家庭支出。
乙方同意向甲方提供借款，并愿意在甲方还款后解除抵押。
现双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，达成如下协议：一、抵押物情况抵押物位于XXXX，建筑面积XX平方米，产权证编号为XXXX。
甲方已对该房屋进行了充分的了解和调查，确认该房屋具有完整的产权和抵押价值。
二、借款情况1. 借款金额：人民币XX万元。
2. 借款用途：购买家电、装修等家庭支出。
3. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
4. 还款方式：按月还款，每月还款金额为人民币XX元。
三、抵押条款1. 甲方将抵押物即该房屋的全部产权证交由乙方保管。
2. 在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需进行装修、出租等经营活动，需事先征得乙方的书面同意。
3. 甲方需保证抵押物的价值不低于借款金额，如抵押物价值下降，甲方需及时采取措施恢复其价值或提供其他担保。
4. 借款期限届满后，甲方需按时还款，还款后乙方需及时解除抵押。
四、违约责任1. 甲方如未按时还款或违反本协议的其他约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的全部损失等。
2. 乙方如未按时提供借款或违反本协议的其他约定，也需承担相应的违约责任。
五、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
个人不动产抵押借款协议书范例（四篇）
个人不动产抵押借款协议书范例抵押人（甲方）_____抵押权人（乙方）_____甲方为了_____将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为____的保证。
甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条,介绍房屋基本情况第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_____（详情见附表及附图）第三条本次抵押担保债务价值为人民币_____第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条约定期限第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。
第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。
抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担双方签字盖章。
以上就是不动产抵押合甲方_____乙方_________年____月____日个人不动产抵押借款协议书范例（二）出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。
不动产抵押贷款合同书范本7篇
不动产抵押贷款合同书范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供不动产抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币________元整（大写________元整）。
2. 贷款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
二、抵押物信息1. 抵押物地址：________________（填写详细地址）。
2. 抵押物权利证明文件编号：________________。
3. 抵押物评估价值：人民币________元整（大写________元整）。
三、贷款发放与还款方式1. 甲方授权乙方将贷款资金划入以下账户：账户名称：________________账号：________________开户银行：________________2. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
四、保证与承诺1. 甲方承诺抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期，愿意承担违约责任。
3. 乙方承诺按照约定发放贷款，并保守甲方的商业秘密。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
2. 若甲方违反承诺或保证事项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担相应的法律责任。
六、抵押物处置1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。
自然人之间不动产抵押借款合同6篇
自然人之间不动产抵押借款合同6篇篇1自然人之间不动产抵押借款合同一、出借方：甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：二、借款事项1. 甲方是出借人，持有具有所有权的不动产，在出借人自愿的情况下，同意将该不动产作为借款抵押物，授予乙方权利进行保管。
2. 乙方是借款人，有借款需求，愿意按照本合同的约定从甲方处借款。
3. 甲乙双方经友好协商，决定签订《自然人之间不动产抵押借款合同》，以明确双方的权利义务。
三、借款**及借款期限1. 借款金额：（大小写）人民币（￥）**元整。
2. 借款利率：年利率不超过**%，按月计息。
3. 借款期限：从本合同签订之日起，月利息的借款周期为**个月，到期后乙方须将借款本金和利息一次还清。
四、抵押物信息1. 抵押物名称：2. 权属证明：3. 评估价值：4. 鉴定单位：5. 抵押物评估价值不得低于借款本金及利息总额。
五、借款用途乙方保证所借款项用途符合法律规定，不得用于非法活动。
六、借款还款方式1. 乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方归还借款本金及利息。
2. 乙方还款方式：（选择）a. 按月等额本息还款b. 按月付息，到期还本c. 到期一次性还本付息3. 乙方还款日期：每月**日。
七、违约责任1. 若乙方逾期还款，应按每日应还款额的**‰支付逾期罚息。
2. 若乙方发生违约行为，甲方有权解除借款合同，并要求乙方提前归还全部借款本金和利息。
八、合同变更经双方协商一致，本合同的任何条款和条件均可进行变更。
九、争议解决1. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 发生争议时，乙方应承担诉讼费用和律师费用。
十、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2. 本合同自双方当事人盖章生效。
甲方（委托人）：____________乙方：____________签署日期：年月日（盖章处）篇2自然人之间不动产抵押借款合同一、甲方（出借人）：姓名：_________性别：_______身份证号码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________二、乙方（借款人）：姓名：_________性别：_______身份证号码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意向甲方提供不动产作为抵押担保，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实的原则，在友好协商的基础上达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币______________元整（大写：____________________元）。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其个人房产作为借款的抵押物，房产地址：______________________，建筑面积：______平方米。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金和利息止。
3. 抵押物权利限制：在抵押期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需处置，应事先征得乙方同意。
三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间内保持对抵押物的完全支配和掌控。
2. 甲方保证所提供的文件和资料真实、合法、有效，否则乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
3. 甲方应按照约定按时还款，否则乙方有权依法追究甲方的法律责任。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定还款期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方的法律责任，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
五、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。
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个人借款抵押合同
借款人/抵押人（以下称甲方）：，性别：，年月日出生，户籍地址：住址：，公民身份号码：，联系电话：。
借款目的: 。
出借人/抵押权人（以下称乙方）：，性别：，年月日出生，户籍地址：住址：，公民身份号码：，联系电话：。
签订合同地点：。
甲方因本人需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放下述借款。
甲、乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同。
第一条乙方同意出借金额为人民币（大写）元整（小写￥），借款于本协议生效后按本协议第二条预定的方式支付。
第二条本合同双方同意选择第（1）项作为乙方向甲方支付借款的方式：
1、银行转账方式收款：转账至以下账户：户名：，开户行：，账号：。
乙方通过银行转账方式给付款项的，甲、乙双方应保留银行划款记录，甲方收到款项后，应为乙方出具本人签署的收条或收据；
2、现金方式收款：乙方通过现金方式给付款项的，乙方应保留银行取款凭证，甲方收到款项后，应为乙方出具本人签署的收条或收据。
第三条甲方借款利率为月息 %，每月向乙方支付。
甲方每逾期一天，按借款额的千分之五向乙方支付违约金。
第四条借款期限为：自年月日到年月日止（与实际放款日不一致的，以实际放款日起算）。
第五条甲方保证该借款的用途符合法律规定，因所借款项用于法律所限制或禁止的用
途导致的任何责任均由甲方独立承担。
第六条甲方在借款期限届满时一次性偿还本金。
第七条担保条款
1、甲方同意以其有全部所有权及处分权的房屋向乙方提供抵押担保，并承诺在本合同签订之日起两日内配合乙方办理抵押登记手续。
若甲方到期不能履行对乙方的按期还款义务，乙方有权依法处分上述抵押物，并享有优先受偿权。
抵押房产：（1）房屋座落：；
（2）房屋所有权人：；
（3）房屋共有权人：；
（4）建筑面积为：平方米，抵押房屋价值为（大写）元；（5）房屋所有权证号：。
抵押期间，甲方须将该抵押物的房产证、土地证原件及有关证明的原件交由乙方保管。
2、上述抵押担保范围为借款本金、利息、违约金以及在甲方不按期履行还款义务时乙方实现债权的全部费用（含保全费、登记费、过户费、保险费、执行费、公证费、律师费、通知费、交通费、催告费、误工费以及其他相关费用，该等费用以人民币伍万元计算，不足伍万元或者超出伍万元的均按此计算，对此双方无异议）。
3、甲方的房屋如有出租，则应于本协议签订当日内将第1款所述房屋的租赁合同/协议/及承租人的联系方式提供给乙方，甲方同意并确认。
如乙方行使抵押权致使抵押房屋的所有权发生转移时，甲方应将其提前收取的抵押房屋所有权转移日之后的全部租金收入归还给乙方或乙方指定的第三人。
4、抵押房屋在抵押期间如有对外租赁、重新签订租赁合同、续签租赁合同、延长租赁期限及设定抵押等情况时，甲方必须先经得乙方书面同意后方可进行。
5、乙方应在甲方归还全部借款及支付全部利息和费用之日起七日内，出具有关解除抵押所需的手续，配合甲方办理注销抵押登记。
第八条公证
1、甲、乙双方对赋予强制执行效力的债权文书公证之含义、内容、程序、效力等完全清楚，均同意对向北京市长安公证处申请赋予本合同以强制执行效力并办理有关公证手续。
2、如果甲方未在本协议第四条所约定的借款期限内履行对乙方的按期还款义务或
出现本协议第十条所约定的情形的，乙方有权向公证机构申请出具《执行证书》并凭本合同的《公证书》和《执行证书》向有管辖权的人民法院申请强制执行，而无须经过诉讼程序。
甲方承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院予以依法强制执行。
3、关于履约和违约事实的举证责任的分配
（1）乙方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对甲方的放款义务的事实承担举证责任；
（2）甲方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对乙方的还款义务的事实承担举证责任。
4、关于履约和违约事实的核实程序
首先，乙方应当向公证机构提供其已经按照本合同的约定向甲方支付借款的证据和《强制执行申请书》。
其次，本合同双方同意公证机构采用“电话核实”的方式来核实甲方是否已经履行了对乙方的按期还款义务，公证机构向甲方核实的联系人姓名为：，联系电话为：。
甲方承诺上述联系人和联系电话如有变更，将以书面形式通知公证机构的承办公证员，否则，联系人和联系电话以本条款约定的为准。
甲方同意公证机构可以在下列情形下依据乙方单方所提供的证明材料依法出具《执行证书》：
（1）、公证机构的承办公证员在拨打甲方上述联系人的联系电话时无法接通、无人接听或出现其他无法与上述联系人通话的情形的；
（2）、甲方对乙方提供的证明材料有异议，但在接到承办公证员的核实电话后七日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充分的；
（3）、甲方对乙方提供的证明材料没有异议的。
5、本条款优先于本合同关于争议解决的条款适用。
第九条甲方还款资金的偿还顺序如下：
1、借款未逾期的，一次性偿还借款本金；
2、借款逾期的，按违约金、利息、本金的顺序偿还。
第十条本协议履行期间，出现甲方提供虚假或非法的证明、信息或资料情况的，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金和利息，甲方应在收到乙方发出通知后15日内一
次性偿还借款本金和实际发生的利息。
第十一条甲方违反本协议约定的，乙方有权提前收回借款，并按本协议约定收取相应的利息、违约金。
第十二条甲方违反本协议约定，未按期偿还借款的，甲方除应继续支付借款利息外，同时应承担未还款金额每日千分之五的违约金。
第十三条因本协议有关事项办理公证、登记、转让、第三方协助、税收或律师见证时，该费用由甲方承担。
第十四条与本协议有关的任何争议，双方同意交由乙方住所地的人民法院管辖。
第十五条本协议所登记的地址为当事人接收通知、传票、及其他文件的地址，一方当事人和有关司法机关以EMS的方式向另一方发出相关的法律文件，不论对方是否收悉，发出文件三日后即视为送达。
第十六条本协议一式四份，双方各执一份，公证机构和房屋登记机构留存一份，具同等效力，本合同及与本合同有关的公证书均由出借人（乙方）领取。
甲方：乙方：
公民身份号码：公民身份号码：
签订日期：。