房地产剩余价值抵押借款合同
房产剩余价值抵押合同8篇
房产剩余价值抵押合同8篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于甲乙双方同意，为明确双方在房产抵押活动中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本房产剩余价值抵押合同。
第一条抵押物1.1 乙方将其合法拥有的房产（具体情况详见本合同附件：房产证复印件、身份证复印件等）抵押给甲方，作为履行债务的担保。
第二条抵押物价值及贷款金额2.1 经甲乙双方共同评估，抵押物总价值为人民币______元。
2.2 甲方同意向乙方提供贷款人民币______元。
第三条抵押物剩余价值3.1 在乙方清偿部分贷款后，抵押物的剩余价值将根据已清偿的贷款金额进行相应减少。
第四条抵押期限4.1 本抵押合同的期限为自抵押物登记之日起______年。
第五条贷款的发放与偿还5.1 甲方应按照本合同约定发放贷款。
5.2 乙方应按照本合同约定按期偿还贷款。
第六条抵押物保险6.1 乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的价值。
6.2 保险费用由乙方承担。
第七条抵押物的保管与使用7.1 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证其完好无损。
第八条违约责任8.1 若乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第九条合同的变更与解除9.1 本合同的变更、解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成协议。
第十条争议解决10.1 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附则11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）篇2甲方（抵押权人）：____________________身份证号：__________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________鉴于乙方因借款原因需将房产进行抵押，经甲、乙双方友好协商，达成如下房产剩余价值抵押合同：一、抵押物描述1. 乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，抵押物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
房地产抵押典当借款合同范本7篇
房地产抵押典当借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：【金融机构名称】根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向丙方借款事宜，达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币【金额】元整。
2. 借款期限：【借款期限】，自本合同签订之日起计算。
二、抵押物及抵押权登记事项抵押物位于：【抵押房地产详细地址】，权证编号为：【权证编号】，该抵押物的合法权利凭证及相关文件交由丙方保管。
甲方应保证该抵押物享有完全所有权，不存在权属纠纷或权利瑕疵等情况。
乙方作为抵押人同意以其名下该房地产作为本合同项下借款的抵押担保。
各方同意在本合同签订后办理抵押登记手续。
三、借款利率及还款方式1. 借款利率：年利率为【利率百分比】，自借款发放之日起计算利息。
2. 还款方式：【还款方式描述，如等额本息还款等】。
四、借款用途及承诺事项甲方承诺本合同项下的借款用途为：【借款用途描述】。
甲方保证所提供的文件资料真实、合法、有效，承诺按照丙方的要求办理相关手续。
若甲方违反前述承诺或借款用途并非用于约定的用途，丙方有权提前收回全部借款本金及利息。
同时乙方应配合丙方实现抵押权并承担相应责任。
五、声明与保证条款各方在此声明并保证：在本合同履行过程中，严格遵守法律和相关规定，对于本合同所涉事项的合法性承担全部法律责任。
乙方对抵押物享有充分的支配权且该抵押物不存在被司法机关查封、冻结或其他任何权利受限的情况。
如有第三方对抵押物主张权利的情形出现，由甲方与乙方共同承担法律责任。
丙方有权向甲方和乙方追索借款本金及利息等相关费用。
六、违约责任条款七、争议解决方式及管辖法院篇2甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（贷款人）：XX典当有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方因个人消费需求向丙方借款，并以乙方房地产作为抵押一事达成如下协议：一、借款条件及用途甲方同意以其名下合法拥有的房地产作为抵押物向丙方借款，用于个人消费需求。
房地产抵押典当借款合同范本7篇
房地产抵押典当借款合同范本7篇篇1借款人（甲方）：法定代表人：__________ 身份证号：_________________________贷款人（乙方）：__________ 营业执照注册号：___________________鉴于甲方需要以其房地产作为抵押物获得借款，乙方同意提供该借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押典当借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自本合同签署之日起计算，共计______个月。
3. 借款利率：月息_____%，每月_____日支付。
二、房地产抵押条款1. 抵押物：甲方同意以其合法拥有的房地产作为本合同项下债务的抵押物。
具体地址：_________________________，产权证明编号：__________。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至本合同项下全部债务清偿完毕为止。
三、声明与保证条款1. 甲方声明其已合法拥有抵押物的完全产权，并已取得必要的授权。
2. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、法律障碍或已被其他债权人查封、冻结等情形。
四、借款使用及还款条款1. 甲方承诺本借款用途合法合规，不得用于非法活动。
2. 甲方应按期支付利息及本金，如逾期未还，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并追究违约责任。
五、违约条款1. 若甲方未按照约定支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即清偿全部本息，并支付违约金。
2. 若甲方违反声明与保证条款，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切法律责任。
六、抵押物处理条款1. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。
七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房地产抵押借款合同范本一5篇
房地产抵押借款合同范本一5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房地产作为抵押物向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方提供位于XXXXX的房地产（具体信息详见附件）作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 抵押物权利凭证的保管：在借款期间，抵押物的权利凭证由乙方保管。
甲方应妥善保管相关权属证书，并保证权属证书的有效性。
若因甲方原因导致权属证书丢失或失效，应承担相应的法律责任。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照合同约定按月支付利息，并在借款期满之日一次性偿还借款本金。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还借款本金，但已产生的利息和费用仍需按时支付。
四、违约条款1. 甲方如未按约定时间支付利息或偿还本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并有权依法处置抵押物。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。
五、其他条款1. 费用承担：甲方应承担与本借款相关的评估费、登记费、公证费、律师费等费用。
2. 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 争议解决：如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024版房地产剩余价值抵押借款合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版房地产剩余价值抵押借款合同本合同目录一览1. 借款人与贷款人之间的定义及信息1.1 借款人的定义及信息1.2 贷款人的定义及信息2. 抵押房地产的描述2.1 房地产的地点2.2 房地产的性质2.3 房地产的面积2.4 房地产的估值3. 借款金额及用途3.1 借款金额3.2 借款用途4. 借款期限4.1 借款的开始日期4.2 借款的结束日期5. 借款利率及计算方式5.1 借款利率5.2 利息计算方式6. 还款方式及期限6.1 还款方式6.2 还款期限7. 抵押物的价值评估与监控7.1 抵押物价值的评估7.2 抵押物价值的监控8. 合同的解除与终止8.1 合同解除的条件8.2 合同终止的条件9. 违约责任9.1 借款人的违约责任9.2 贷款人的违约责任10. 争议解决方式10.1 争议的解决方式11. 合同的变更与补充11.1 合同的变更11.2 合同的补充12. 合同的生效条件12.1 合同的生效条件13. 合同的解除与终止后的处理13.1 合同解除后的处理13.2 合同终止后的处理14. 其他约定事项14.1 其他约定事项的内容第一部分：合同如下：1. 借款人与贷款人之间的定义及信息1.1 借款人的定义及信息1.2 贷款人的定义及信息2. 抵押房地产的描述2.1 房地产的地点甲方提供的抵押房地产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，具体位置为____________。
2.2 房地产的性质该房地产的性质为____（住宅、商业、工业、办公等），房屋所有权证号/不动产权证号为____________。
2.3 房地产的面积该房地产的面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。
2.4 房地产的估值该房地产的估值为人民币____元整（大写：_______________________元整），估值基准日为____年__月__日。
房地产剩余价值抵押借款合同
房地产剩余价值抵押借款合同甲方（借款人）：________________联系号：________________乙方（贷款人）：________________联系号：________________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产剩余价值作为抵押，向乙方借款，乙方愿意根据甲方的抵押提供贷款，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方借款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。
2.借款用途：________________。
二、借款期限1.本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.甲方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及利息。
三、借款利率1.借款利率为年利率____%，按日计息。
2.利息计算方式：利随本清。
四、抵押物1.甲方将其拥有的房地产剩余价值作为抵押，抵押物详细情况如下：房地产位置：________________面积：________________产权证号：________________2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。
3.抵押登记：双方应在本合同签订之日起____个工作日内共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。
五、甲方权利与义务1.甲方应按照本合同的约定按时足额偿还借款本金及利息。
2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。
3.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内办理抵押登记手续。
4.甲方应承担因抵押物产生的相关税费。
六、乙方权利与义务1.乙方应按照本合同的约定向甲方提供贷款。
2.乙方对抵押物享有优先受偿权。
3.乙方有权在甲方违约时要求提前清偿借款本金及利息。
七、违约责任1.甲方如未按照本合同的约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期罚息，罚息利率为借款利率上浮____%。
2.甲方如未按照本合同的约定办理抵押登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。
房地产抵押借款合同书5篇
房地产抵押借款合同书5篇篇1借款人（抵押人）：_______________ （以下简称“甲方”）身份证号码/营业执照号码：_______________________地址：_________________________________________出借人（抵押权人）：_______________ （以下简称“乙方”）身份证号码/营业执照号码：_______________________地址：_________________________________________鉴于甲方拥有一处合法拥有的房地产，并愿意将其抵押给乙方以获得借款，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
具体日期以实际放款日为准。
3. 借款利率：年利率为__%，自借款日起计算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法每月向乙方偿还本息。
具体还款计划详见附件。
1. 抵押房地产地址：______________________ 。
2. 抵押房地产权证号：_____________________ 。
3. 甲方保证对抵押房地产拥有完全的所有权，且无任何形式的权利瑕疵。
若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担全部法律责任。
4. 抵押期限自借款起始日至全部借款本息清偿完毕止。
5. 若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押房地产以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
若甲方逾期还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。
2. 甲方应保证抵押房地产的完好，并承担维护费用。
若因甲方原因导致抵押房地产价值减少，乙方有权要求甲方恢复其价值或提供其他担保。
3. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
房地产剩余价值抵押借款合同-无删减范文
房地产剩余价值抵押借款合同房地产剩余价值抵押借款合同1. 引言本文档为房地产剩余价值抵押借款合同的范本。
房地产剩余价值抵押借款是指借款人将其拥有的房地产作为抵押物，向贷款人借款并承诺以该房地产的剩余价值作为偿还债务的主要依据的一种借款形式。
该合同旨在明确双方的权益和义务，保证借贷双方的权益。
请在使用本合同范本前，根据实际情况进行适当修改，以满足具体的法律和商业需求。
2. 合同条款2.1 借款金额根据双方的协商，借款人同意向贷款人借款金额为[借款金额]（下称“借款金额”）。
2.2 利率和期限2.2.1 利率：本次借款的利率为____%。
2.2.2 期限：借款期限为____个月/年。
2.3 偿还方式借款人同意按照以下方式偿还借款本金和利息：2.3.1 每月分期偿还：借款人同意在每个月的第一个工作日偿还本金和利息，直到借款全部偿还。
2.3.2 提前还款：借款人有权在借款期限届满前提前还款，提前还款时应支付相应的手续费。
2.4 抵押物2.4.1 抵押物描述：借款人将其位于[房地产地址]的房地产作为本次借款的抵押物。
2.4.2 抵押权设立：借款人同意在本合同签订时，向贷款人提供必要的抵押权证明文件，并完成抵押登记手续。
2.5 债权保全2.5.1 借款人保证，其在本合同下的债权是借贷关系的保证。
2.5.2 借款人同意，如未能按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息，贷款人有权采取法律手段追偿。
2.6 违约责任借款人同意，如发生以下情况，将承担相应的违约责任：2.6.1 未按期还款：如借款人未按照本合同规定的期限和方式偿还借款，每逾期一天，应支付相应的滞纳金。
2.6.2 提供虚假文件：如借款人提供虚假的抵押物证明文件或其他虚假资料，贷款人有权解除本合同并追究借款人的法律责任。
2.7 法律适用和争议解决本合同的成立、生效、履行和解释适用于中华人民共和国的法律。
如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。
如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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房地产剩余价值抵押借款合同
抵押权人(甲方）：身份证号码：
住所：联系方式：
借款人（乙方）：身份证号码：
住所：联系方式：
抵押人（丙方）：身份证号码：
住所：联系方式：
为了明确甲、乙、丙三方各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同法》等有关法律、法规，特签订本《抵押借款合同》，以兹共同遵守。
借款条款
第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方人民币（大写）整，（小写）。
第二条借款用途：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条借款利率：。
第四条借款期限：个月，自年月日起至年月日止。
如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。
乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条借款的偿还：利息按月结清，每月号支付利息。
本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。
第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；
（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的；
（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。
抵押条款
第八条坐落在[房屋所有权证：房权证
字第号，国有土地使用证：的房屋登记在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于年月日抵押给行，并取得贷款总计万元，现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条抵押人保证该房屋目前没有对外出租。
上述房屋的第一顺序抵押权人为行，本《借款合同》中的抵押权人为第二顺序抵押权人。
该抵押房屋首先保障第一顺序抵押权人的债权。
第十条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十一条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第十二条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。
第十三条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。
如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。
（如无法办理抵押登记
手续，不影响本抵押合同的法律效应。
）抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
第十四条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。
其他条款
第十五条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效。
第十六条如借款人违反本合同，抵押人愿意接受法院的强制执行。
第十七条备注：。
抵押权人（甲方）：借款人（乙方）：
抵押人（丙方）：
签字日期：
合同附件
余值再抵押抵押物清单
经双方协商，上述抵押物财产由抵押人保管（使用），按照合同要求负责管理。
未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、重复抵押、抵偿债物、赠于或以其他任何方式处分抵押物。
抵押权人（甲方）：借款人（乙方）：抵押人（丙方）：
签字日期：。