别墅抵押借款合同范本(含提示说明与注意事项)
个人房产抵押借款合同(别墅)
个人房产抵押借款合同（别墅）个人房产抵押借款合同（别墅）（通用12篇）个人房产抵押借款合同（别墅）篇1抵押人(以下简称甲方)：住址：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方借款金额为人民币：__百__拾__万__元整(￥：__元)。
其次条借款期限：自年月日起至年月日止。
共计：月。
期限届满之日清偿。
第三条甲方以位于：____市___区____街___小区___号楼___单元___门。
总建筑面积_____平方米,自有房屋做抵押，向乙方供应担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。
并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋全部权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
第六条借款利率：_____ 。
第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。
第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或有意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
违约责任第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
别墅房屋抵押借款合同参考5篇
别墅房屋抵押借款合同参考5篇第1篇示例：别墅房屋抵押借款合同是指借款人将自己名下的别墅房屋作为贷款的抵押物，与贷款机构签订的一种合同。
通过抵押借款合同，借款人可以在不符合贷款条件的情况下得到贷款，但同时需要对抵押物承担一定的风险。
以下是一份关于别墅房屋抵押借款合同的参考文本：别墅房屋抵押借款合同借款方（以下简称“甲方”）：_____________________鉴于甲方需要借款解决资金需求，乙方同意为甲方提供贷款，并以甲方名下的别墅房屋作为抵押物，双方经友好协商达成如下一致：第一条贷款金额1.2 贷款发放方式为一次性发放，甲方应在收到贷款后的3个工作日内还清贷款本金及相应利息。
第二条利息2.1 贷款利率为______%，计息方式为按年计息。
2.2 贷款利息支付方式：甲方应在每月的_____号前将当月利息支付给乙方。
第三条抵押物及抵押权3.1 甲方将名下的别墅房屋（地址：_______________）作为本合同的抵押物，其评估价值为________________人民币整。
3.2 乙方对抵押物享有一般抵押权，若甲方未能按时按约还款，乙方有权依法处置抵押物，并优先从中收回应收债权。
第四条还款方式4.1 本合同期限为_____年，到期后甲方应还清贷款本金及利息。
4.2 还款方式：甲方可以选择等额本息还款或者先息后本还款方式。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按时按约还款，乙方有权要求立即还清贷款本金及所有利息，并有权要求违约金。
5.2 若甲方涉嫌违约，乙方有权追究其法律责任，并有权对抵押物进行强制处置。
第六条法律适用及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 双方对于本合同的解释、履行或争议的解决均应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向贷款签订地的人民法院提起诉讼解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本金及利息全部还清之日终止。
日期：______________经甲、乙双方确认，以上内容属双方真实意愿，愿意承担因合同履行而产生的一切法律责任。
别墅房屋抵押借款协议书5篇
别墅房屋抵押借款协议书5篇篇1甲方（借款人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。
乙方（贷款人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。
丙方（担保人）：________，身份证号码：________，住址：________，联系电话：________。
甲方向乙方申请借款，丙方愿意为甲方提供担保，乙方同意丙方的担保。
现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条借款用途、金额及期限1.1 甲方因________需要，向乙方申请借款人民币（大写）________元（￥________），乙方同意向甲方发放上述金额的贷款。
1.2 借款期限为____个月，自乙方实际支付借款金额之日起计算。
第二条借款利率及支付方式2.1 甲方承诺按照年利率____%向乙方支付借款利息，利息按____（月/季）结息，由甲方于____（月/季）初支付给乙方。
2.2 乙方承诺在甲方按约支付利息的前提下，将借款本金人民币（大写）________元（￥________）在甲方需要时一次性支付给甲方。
第三条担保条款3.1 丙方自愿为甲方提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息及实现债权的费用等。
3.2 丙方的担保方式为连带责任保证，即甲方未能按照本协议约定履行义务时，乙方向丙方主张连带责任保证。
3.3 担保期限为自本协议签订之日起至甲方履行完毕全部义务止。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方应当按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
4.2 甲方应当按照约定向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性归还本金。
4.3 甲方应当保证提供的所有信息真实可靠，包括但不限于身份证信息、住址信息、联系方式等。
4.4 甲方在借款期间内应当保持稳定的收入来源，以确保能够按时归还借款本金及利息。
房屋别墅抵押借款合同范本3篇
房屋别墅抵押借款合同范本3篇篇1房屋别墅抵押借款合同范本甲方（出借人）：________身份证号码：________乙方（借款人）：________身份证号码：________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为明确双方权利义务，双方经友好协商，特签订以下借款合同：一、借款金额甲方同意向乙方提供借款金额为________（大写：人民币整）。
二、借款利率借款利率为______%（年利率），自借款之日起计算。
三、借款期限本次借款期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、还款方式1. 本次借款采取等额本息还款方式，乙方每月应按照还款计划向甲方偿还本金和利息，直至全部还清。
2. 乙方应在每月的____日前将相应还款金额存入甲方指定的账户。
五、还款保证1. 乙方保证按照还款计划准时足额还款，如有逾期情况，需支付相应的罚息。
2. 为确保借款安全，乙方同意将其名下位于____的房屋别墅作为本次借款的抵押物。
六、抵押物权利1. 乙方应保证所抵押的房屋别墅所有权完整，不存在其他权利争议。
2. 乙方同意在合同履行期间，将抵押物及时交付给甲方保管，并保证抵押物的安全。
七、违约责任如乙方逾期未还款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。
八、法律适用及争议解决本合同在履行中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（出借人）：___（签名）______乙方（借款人）：___（签名）______日期：____年____月____日【附注】：1. 对于借款的具体使用，应与甲方事先协商确认并签署书面补充协议。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，自生效后至还款完毕止有效。
篇2房屋别墅抵押借款合同范本甲方（出借人）：___________________乙方（借款人）：___________________丙方（保证人）：___________________甲、乙、丙三方本着平等、自愿、自助的原则，经友好协商，就乙方向甲方借款的事宜，特订立如下合同：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款：人民币________ 元整（大写：____________元整），用于_________________。
别墅房屋抵押借款合同范本8篇
别墅房屋抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（抵押权人）：姓名：[抵押权人姓名]身份证号码：[抵押权人身份证号]鉴于甲方因个人需要，欲向乙方借款作为资金周转，双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的别墅房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为百分之[年利率百分比]，利息按月结算。
二、抵押物内容1. 抵押物地址：[别墅地址]。
2. 抵押物建筑面积：[建筑面积平方米]。
3. 抵押物产权证明文件：[相关产权证明文件编号]。
4. 甲方保证对所抵押的别墅拥有无可争议的所有权，并保证该房屋未设定其他抵押权。
三、抵押条款1. 甲方如不能按期还款，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方在借款期限内应按时支付利息，如逾期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 甲方必须妥善保管抵押物，不得有毁损、转让、赠予等行为，如有上述情况发生，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息。
四、风险承担与保险条款1. 甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。
保险单据以乙方为受益人，并随本合同的终止而终止。
抵押物的毁损、灭失等风险由甲方承担。
如发生上述情况导致乙方债权受损，乙方有权要求甲方提前清偿债务。
如因第三方原因导致乙方无法实现其债权时，甲方应承担连带责任。
2. 若因不可抗力因素导致抵押物毁损、灭失的，甲方应及时恢复抵押物的价值或提供新的担保物。
若无法恢复或提供担保的，乙方有权要求提前清偿债务或实现其他担保权利。
五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务并支付违约金。
违约金按照未还款金额的百分之[违约金额百分比]计算。
同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
别墅房屋抵押借款合同范本3篇
别墅房屋抵押借款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（抵押权人）：姓名：[抵押权人姓名]身份证号码：[抵押权人身份证号]联系方式：[抵押权人联系方式]鉴于甲方欲向乙方借款，为保障乙方权益，甲方同意将其所拥有的别墅房屋抵押给乙方作为借款的担保。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就别墅房屋抵押借款事宜达成如下协议：第一条借款内容1. 借款金额：人民币[借款金额大写汉字]圆整（￥[借款金额数字格式]）。
2. 借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。
实际借款期限起始日以甲方实际收到乙方支付的借款之日起计。
还款时间和方式按双方商定执行。
3. 借款利率：年利率为百分之[年利率百分比]，利息按月结算。
第二条抵押物情况甲方将其合法拥有的坐落于[具体地址]的别墅房屋（权证编号：[房产证编号]，建筑面积：[建筑面积]，以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。
抵押物不存在权属纠纷及其他负担，且未被司法机关查封、冻结。
甲方保证抵押物不存在其他共有人或权属争议。
第三条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
乙方为实现债权而产生的全部费用包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等均由甲方承担。
如甲方未按时偿还借款及利息等费用，乙方有权申请处分抵押物实现其债权。
第四条甲方的承诺与保证甲方承诺其抵押行为已得到必要的授权和批准，并保证在借款期限内及还清本金利息前不得将抵押物出租、转让或以其他方式处置给第三方。
同时保证抵押物不存在任何形式的瑕疵。
若违反上述承诺导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。
第五条乙方的权利与义务乙方有权监督甲方使用借款的情况，并有权要求甲方按时履行还款义务。
乙方在甲方违约时，有权要求甲方提前偿还全部借款本息并行使抵押权。
同时乙方应遵守合同约定，按时足额向甲方提供借款。
别墅房屋抵押借款合同书5篇
别墅房屋抵押借款合同书5篇篇1别墅房屋抵押借款合同书甲方（出借人）：身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（借款人）：身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方因急需资金用途向甲方借款，甲方同意出借资金，并以乙方名下的别墅房屋作为抵押物，达成如下协议并共同遵守：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借金额为人民币（￥）___________元整。
2. 借款用途为____________________（具体描述借款用途）。
二、借款期限及利率1. 借款期限为_____________年，自借款合同签署之日起计算。
2. 利率约定为年利率_____%，按________年按照（固定/浮动）利率计算。
三、抵押物1. 乙方现拥有位于_____________的别墅房屋，其地址为__________________；2. 乙方同意将上述别墅房屋作为借款的抵押物，如未能按期归还借款本息，甲方有权处置该抵押物；3. 乙方保证该抵押物的权属清楚，不存在任何法律纠纷。
四、偿还方式1. 乙方在借款到期日前（包括到期日当天）将本金和利息一次性偿还；2. 如乙方未能按时偿还本息，乙方同意按约定的利率继续支付利息，并承担违约责任。
五、借款保证1. 乙方承诺提供真实有效的身份证明和联系方式，保证借款用途合法；2. 如乙方未能按约定按时还款，甲方有权要求乙方提供担保人或提供其他担保方式来保证借款安全。
六、违约责任1. 如乙方未能按期归还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金；2. 乙方未能按约定提供抵押物或提供虚假信息，将承担相应的法律责任。
七、法律适用及争议解决1. 本合同的签订、生效、执行和解释均适用中华人民共和国法律；2. 因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
房屋别墅抵押借款合同范本6篇
房屋别墅抵押借款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋别墅抵押借款合同范本甲方（出借人）：_____________________________乙方（借款人）：_____________________________丙方（抵押权人）：_____________________________鉴于，乙方因经营需要资金，向甲方借款_________元整，现甲、乙、丙三方经友好协商，就该借款事项达成如下协议：第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供借款_______元整，用途为________________________。
第二条利率及费用1. 本借款利率为_____%/年，按照实际借款天数计息，自______年____月____日开始计息，计至借款本息全部清偿之日止。
2. 如乙方逾期还款，应按照约定利率支付逾期罚息，逾期天数不满30天的，按照借款本金额每日_______‰收取罚息；逾期天数超过30天的，按照借款本金额每日_______‰收取罚息。
第三条还款方式及期限1. 乙方应按照本合同约定的还款日，按月/季/半年/年还本付息。
2. 还款方式为：（选择一种）（1）按月还款，每月_______日还款；（2）按季还款，每季度_______日还款；（3）按半年还款，每半年_______日还款；（4）按年还款，每年_______日还款。
3. 借款期限为_______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
第四条还款顺序1. 乙方还款时，应优先支付应付的利息，然后清偿本金。
第五条违约责任1. 乙方逾期还款的，应承担逾期利息及逾期罚息。
2. 乙方未按照约定使用借款用途的，应立即返还全部借款。
3. 乙方未履行本合同约定的其他义务的，应承担违约责任。
第六条抵押物权利1. 乙方将位于_________地段_________小区_______号楼_______单元______室的房屋别墅作为抵押物，该房屋目前无其他权利限制。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
别墅抵押借款合同范本(含提示说明与注意事
项)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
提示说明（使用时请删除）：抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保。
在商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此所引发的经济纠纷不乏其数。
因此，在面临需要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的情况下，建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同，这对于保障债权债务关系的实现，防范风险效益具有重要作用。
借款人（抵押人）：（以下简称甲方）
身份证号码: ______________________________________
联系电话：_________________________________________
放款人（抵押权人）：（以下简称乙方）
身份证号码: ______________________________________
联系电话：_________________________________________
提示说明（使用时请删除）：申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物方面的
要求比较严格。
根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所
有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；外商投资企业、
个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交
董事会决议；国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国
有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。
甲方因生产、经营需要，向乙方借款。
双方经协商一致，达成协议。
在甲方以其所拥有的（以下简称甲方抵押物）作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
在借款期限内，甲方拥有的抵押物的使用权，在甲方还借款本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。
为此特订立合同。
第一条借款内容
1、借款金额人民币（大写）元整，（小写）¥: 元整。
2、借款用途：本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。
3、借款期限：自年月日起至年月日止，共计个
月。
4、借款利率：月，利息/月，利息合计人民币（大写）:元整。
5、付息方式：按季付息。
6、借款的支取：借款金额（大写）:元整。
双方在签定借款合同之日起乙方应24 小时内划款给甲方。
第二条还款方式
1、甲方合同到期后应主动归还借款本息。
甲方将本息还清时，乙方应协助甲方办理抵押物注销登记。
2、甲方提前还款：不到还款期限还款的应提前20天书面向乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以弥补乙方损失。
3、借款的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。
4、本合同在乙方书面同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第三条有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其
它方式提前收回借款：
1、甲方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为：
2、甲方死亡，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。
第四条借款人（抵押人）房地产抵押
甲方自愿将抵押给乙方，作为甲方履行借款债务的抵押。
特立字据，绝不反悔。
第五条抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。
2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债权、抵押权的一切费用。
第六条甲乙双方的义务
（一）甲方的义务。