银行个人住房贷款借款合同模板
银行分行个人住房商业性借款合同5篇
银行分行个人住房商业性借款合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系方式：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：[银行分行名称]地址：[银行分行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意提供借款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本借款合同。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[大写金额]（小写金额：[具体金额]元）。
2. 借款期限：自本合同签署之日起至[借款终止日期]。
具体以实际放款日和到期日为准。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]，具体利率以乙方公布的利率表为准。
利率调整时，按乙方有关规定执行。
二、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及符合要求的担保后，经审核同意后发放贷款。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。
还款方式采用等额本息还款法或其他双方约定的方式。
三、担保条款1. 甲方以所购住房作为借款的抵押担保。
抵押物详见抵押物清单。
甲方需办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。
2. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按约定日期还款，乙方有权对逾期部分收取罚息。
罚息利率按约定利率上浮一定百分比执行。
2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期债务并收取违约金。
若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权，甲方应承担乙方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，但应及时书面通知对方。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
个人住房贷款借款合同书示例6篇
个人住房贷款借款合同书示例6篇篇1借款人（甲方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________贷款人（乙方）：____________________银行地址：______________________________法定代表人（负责人）：______________联系电话：__________________________鉴于甲方需要购买住房并请求乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款目的及金额1. 借款目的：甲方因购买住房所需，向乙方申请借款。
2. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
具体金额以乙方实际发放为准。
二、借款期限借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。
具体期限以乙方实际发放贷款为准。
三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、担保方式1. 抵押担保：甲方应将所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 保证担保：如甲方未能按时还款，其配偶或其他担保人应承担连带责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致并书面变更。
2. 合同解除：若甲方出现违约情况且经催告后仍未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
银行个人住房借款合同5篇
银行个人住房借款合同5篇篇1银行个人住房借款合同合同编号：XXXXX甲方（借款人）：（身份证号码）乙方（贷款银行）：（开户行名称）鉴于甲方有购置住房或者翻建、装修自有住房的需要，甲方向乙方申请个人住房借款。
为规范借贷行为，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条贷款基本情况1.1本合同的贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，用途为购房（翻建、装修）。
1.2贷款期限为XX年，从（日期）起至（日期）止。
1.3贷款利率为XX%，还款方式为（等额本金/等额本息/其他）。
第二条还款方式2.1甲方应按月/季/半年/年（划掉不适用的选项）归还本金和利息，按照还款计划依次计息。
2.2甲方应按照还款计划的约定，于每月/季/半年/年（划掉不适用的选项）的（日期）前将当月应还本息存入乙方指定账户。
2.3还款逾期部分将按照（逾期利率）%的比例计收罚息。
第三条保证及担保3.1甲方在此承诺：借款用途真实合法，所有提供资料和信息真实有效，无弄虚作假行为。
3.2如因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应承担违约责任。
3.3如乙方提出要求，甲方应提供相应的担保措施或担保人。
第四条保险4.1甲方应按照乙方要求，购买相应的财产保险，保证借款资金的安全。
4.2如在借款期间发生房屋受损，甲方应及时履行保险理赔手续，并将赔付款项用于还款。
第五条违约责任5.1如甲方违约未按时还款，乙方有权按照合同约定采取法律手段追究甲方的法律责任。
5.2如因甲方违约行为给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同变更6.1因经济形势或其他原因变更本合同内容的，双方应经协商一致后签订书面变更协议。
6.2未经书面变更协议的，本合同内容不得变更。
第七条合同解除7.1本合同经双方协商一致或根据法律规定终止后即告终止。
7.2双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。
第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可通过协商一致解决，并签订书面补充协议。
个人住房贷款借款合同书5篇
个人住房贷款借款合同书5篇篇1借款人（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：______________联系电话：______________贷款人（以下简称乙方）：银行名称：______________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意贷款给甲方，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，特订立本借款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
二、贷款期限：自乙方发放贷款之日起至甲方清偿全部贷款本息之日止，最长不超过_____年。
三、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，如遇利率调整，按有关规定执行。
四、贷款用途：仅限于购买自住住房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
第二条借款的发放与偿还一、乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，将在_____个工作日内完成贷款审批。
若甲方提供的资料不全或不符合要求，乙方有权拒绝贷款申请。
二、甲方应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式采用等额本息还款法或其他经乙方同意的方式。
三、甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按照国家规定对逾期贷款计收罚息。
四、提前还款需事先征得乙方同意，提前还款部分按实际使用天数计收利息。
第三条抵押物及担保事项一、甲方同意以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
二、抵押期限自抵押登记之日起至全部贷款本息清偿完毕止。
三、甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。
四、甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。
五、如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权要求乙方按约定发放贷款；（二）甲方应按合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用；（三）甲方应按期足额偿还贷款本息；（四）甲方应配合乙方进行贷款支付和还款的相关操作。
(银行)个人住房贷款借款合同7篇
(银行)个人住房贷款借款合同7篇篇1甲方（贷款银行）：[银行名称]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]鉴于乙方购买位于[房产地址]的房屋，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，经双方协商一致，特订立本合同。
一、贷款内容1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
二、贷款发放与还款1. 乙方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。
2. 还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划进行还款，具体还款方式可选择等额本息还款法或其他方式。
3. 还款账户：乙方应在甲方处开设个人住房贷款还款账户，并将该账户用于偿还贷款本息。
三、房屋抵押1. 乙方应将其所购买的房屋抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方应在办理房屋产权登记后，及时办理房屋抵押登记手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息，并要求乙方支付违约金。
2. 若因乙方原因导致抵押房屋无法办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息。
3. 若因乙方涉及其他法律纠纷，导致抵押房屋被查封或限制使用，乙方应负责解决，并承担由此产生的所有损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。
2. 本合同项下的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和甲方的有关规定执行。
甲方（贷款银行）：[银行名称]法定代表人：[法人姓名]签字盖章：[银行公章]日期：______年______月______日乙方（借款人）：[借款人姓名] 签字盖章：[借款人个人签字]身份证号码：[借款人身份证号]日期：______年______月______日附件：借款借据、房屋买卖合同、身份证及户口簿复印件等。
银行个人住房借款合同样本一7篇
银行个人住房借款合同样本一7篇篇1借款人（甲方）：____________________贷款人（乙方）：____________________银行鉴于甲方购买位于____________________的房屋，并申请向乙方借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款目的和金额1. 借款目的：甲方借款用于购买位于____________的住房。
2. 借款金额：人民币________万元整（大写：_________万元整）。
具体以乙方实际发放贷款金额为准。
二、借款期限借款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。
三、利率及还款方式1. 利率：借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、贷款发放与还款账户1. 乙方在甲方提供完整贷款申请资料后，经审核同意，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定，将每月还款额按时足额存入其在乙方开立的还款账户。
五、抵押物及担保1. 甲方以本次借款所购房屋作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。
3. 借款全部清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或涉及其他法律纠纷，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。
七、合同的变更和解除1. 本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。
如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得将抵押物再次抵押或转让。
八、争议解决如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。
(银行)个人住房贷款借款合同6篇
(银行)个人住房贷款借款合同6篇篇1甲方（贷款银行）：___________________________地址：_______________________________________电话：_____________________________ 邮编：___________乙方（借款人）：_____________________________身份证号码：_________________________________住址：_______________________________________电话：_____________________________ 邮编：___________鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，签订本借款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：人民币（大写）_________________________元整。
二、贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为______年。
三、贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
四、还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息合计________元。
五、贷款用途：仅限于购买位于_____________________的住房。
第二条借款的发放与偿还一、甲方在审核乙方的贷款申请及相关资料无误后，将贷款划入乙方指定的账户。
二、乙方应按期足额偿还贷款本息，如未按时偿还，甲方有权收取逾期罚息。
三、如遇利率调整，甲方将按国家有关规定执行新的利率标准。
第三条抵押与保证一、乙方以位于_____________________的住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
二、乙方保证所提供的抵押物真实有效，不存在权属争议。
三、如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权要求乙方按期还本付息；（二）甲方有权了解乙方的职业、收入状况及贷款使用情况；（三）甲方应按时发放贷款。
(银行)个人住房贷款借款合同5篇
(银行)个人住房贷款借款合同5篇篇1(银行)个人住房贷款借款合同借款人：（甲方）___________ 身份证号码：_____________单位：______________________ 地址：_____________________贷款人：（乙方）__________________ 地址：_____________________鉴于借款人向贷款人申请购买自住住房所需款项，为明确双方权利义务，避免可能的纠纷，以诚实信用的原则签订本借款合同。
一、贷款金额：1. 借款金额为人民币（大写）_____________元整，（小写）_____________元，用于购买购买住房。
2. 借款利率为____%年利率。
二、还款期限及还款方式：1. 还款期限为____年，支付方式为等额本息/本金。
三、贷款用途：本次借款用于购房资金，均用于购房。
四、贷款利息计算方法：本合同所称“年利率”，是指按一年360天计算日利率，月利率=年利率/12计算。
五、还款方式及还款期限：1. 还款方式：借款人须按照约定每月还款一次，每月还款事务日应当在每月（第一个工作日）进行；2. 还款期限：借款人须在_____日前还款，否则将视同违约。
六、贷款管理费用：贷款管理费用按照国家规定收取，具体金额为贷款金额*（管理费率）。
七、违约责任：1. 如果借款人在借款额度违约，应当向贷款人支付____%的违约金；2. 如果借款人拖欠还款超过3个月且不主动补足，则视情况追究借款人法律责任；3. 如果借款人转移贷款用途或严重影响贷款人权益，贷款人有权终止贷款。
八、争议解决：因本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决；若协商不成，应向_______仲裁委员会申请仲裁。
九、附则：1. 本合同自签订之日起生效，借款人应在___日内支付全款；2. 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规规定或双方另行协商处理。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，借款人及贷款人共同遵守。
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编号：GR-WR-50694
银行个人住房贷款借款合
同模板
After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed
commitment results within the specified time.
甲方：____________________
乙方：____________________
签订时间：____________________
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银行个人住房贷款借款合同模板
备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
（中国建设银行）个人住房贷款借款合同（封面）合同编号：
年
字
号借款人：
贷款人：住
所：
住
所：电
话：
法定代表人（或授权代理人）邮政编码：
电话：开户金融机构及账号：
邮政编码：
借款人（以下简称甲方）：_______
贷款人（以下简称乙方）：_______
甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据_______同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方贷款人民币（大写）_______
第二条借款用途
甲方借款将用于_______
第三条借款期限
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息
贷款利率按_____息_____计算，按_____结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划
甲方的分次用款计划为：
_____年_______月_______日_______元_____年_______月_______日_______元
_____年_______月_______日_______元_____年_______月_______日_______元
………
第六条提款方式
甲方借款采取_____（直接提款／专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_______单位在乙方开立的存款账户内。
第条还款方式
本合同项下的贷款本息采用______（月均还款法／累进还款法）归还。
累进还款法_______（逐年／每隔_____年）按_______％递增还款额。
第八条还款计划
甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。
还本付息日期定为每月_______日至_____日。
采用月均还款法，每月归还贷款本息_______元
采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：
第_______年每月_____元
第_______年每月_____元
第_______年每月_____元
第_______年每月_____元
第_______年每月_____元
第_______年每月_____元
……
第九条贷款的偿还
甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。
甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前_____个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。
乙方已计收的贷款利息不再调整。
甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。
未达成协
议前，原合同继续有效。
第十一条借款担保
对于本合同项下的借款全部债务以_____作为抵押物或（和）以_____作为质物提供担保或（并）由_______作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或（和）《保证合同》作为全合同的从合同。
第十二条甲乙双方的主要权利和义务
1．甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；
2．甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；
3．甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；
4．甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；
5．乙方有权检查贷款的使用情况；
6．乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十三条违约责任
1．甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按_______计收利息；
2．甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以
上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_______计收利息；
3．在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）：
3．1 甲方未按合同规定用途使用贷款；
3．2 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；
3．3 甲方向乙方提供虚假的证明材料；
3．4 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；
3．5 设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押（质押）；
3．6 甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。
4．乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_______的违约金。
第十四条本合同争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。
在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项。
第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十八条本合同正本一式_______份，甲、乙双方各执一份，有保证人或（和）抵押人（出质人）的，提供保证人或（和）抵押人（质押人）一份；副本_______份。
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