出租合同模板(承租方)
出租房屋租赁合同模板5篇
出租房屋租赁合同模板5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋出租合同范本模板6篇
房屋出租合同范本模板6篇篇1房屋出租合同范本模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于甲方为合法持有位于__________地址的房屋及其相关设施的所有权人，乙方有出租该房屋的需求，双方经协商一致，就乙方租赁甲方上述房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 甲方同意将其位于_______（地址）________（房屋名称）的房屋出租给乙方，用途为______________。
房屋的具体面积、户型、楼层、房间数等相关信息详见附件（房屋出租信息清单）。
第二条出租期限1. 本合同自____年___月____日起生效，至____年___月____日终止。
2. 若乙方在合同期满前提出终止合同的，需提前______个月书面通知，经双方协商一致后，可以提前终止合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付房屋租金为人民币________（大写）______元整。
2. 租金支付时间为每月的______日，需支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金不得少于一月的租金费用，逾期未付的，每天按未支付金额的______%支付滞纳金。
第四条押金及使用1. 乙方需在签订本合同之日起向甲方支付____个月的押金，即人民币________（大写）______元整，用于保证房屋及其附属设施在租赁期间的正常使用。
2. 租赁期满，甲方收回房屋并确认无需扣除费用后，将押金如数归还乙方。
3. 租赁期间，乙方需妥善保管房屋及其设施，并按照合理使用标准使用。
第五条房屋维护1. 甲方应保证房屋在出租期间的正常使用，遇有修缮或维修需求时，甲方应及时处理。
2. 乙方在使用房屋过程中，如房屋出现损坏，应当及时通知甲方，并按照事先协商的方式处理。
第六条其他费用1. 房屋的水电费用由乙方自行承担，乙方需按照相关规定及时支付。
2. 除租金和押金外，其他费用如天然气费用、物业管理费等由乙方承担。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或押金的，应当按照约定支付违约金，具体金额为______%。
租房合同模板(10篇)
租房合同模板（10篇）租房合同模板1甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：经甲、乙双方在公平、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意将位于（填写地址）的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方。
四、租金：每月（填写租金）元人民币，租房保证金（填写金额）元人民币。
五、付款方式：1、乙方每（填写付款周期）个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前（填写天数）天将下期房款支付给甲方。
若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。
2、乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等（其他）房屋使用费用。
六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、其他商定：1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人；2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。
（乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元）八、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
房屋租赁合同(承租方)范本6篇
房屋租赁合同(承租方)范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定此租赁合同。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金为每月人民币_____元，总计人民币_____元。
2. 乙方应在每月的___日前支付当月租金。
如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付租金___%的滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设他物，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。
3. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放垃圾和危险物品。
4. 甲方应保证房屋的建筑质量和安全性能，并承担房屋的维修责任。
但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，押金应全额退还；如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回房屋。
2. 如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付违约金。
3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。
七、其他事项1. 租赁期内，甲乙双方均可提前解除本合同，但应提前___个月通知对方。
房屋出租合同模板(6篇)
房屋出租合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将坐落在____的房屋，以每月人民币____元正的租金出租给乙方，甲、乙双方达成一下租赁协议。
一、租赁期限：1、租赁期个月，计人民币____元2、租赁期为____年____月____日至____年____月____日止。
3、第一次实付租金期限为____年____月____日至____年____月____日止。
4、租赁期内，每次租金乙方应提前____天支付给甲方房租。
5、水电、家电、家具等押金____元正。
二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。
三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。
四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。
五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。
如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押全，方未经甲方同意不得中途转租。
六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第主者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任。
七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便。
八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方自负。
九、乙方若携带有小孩，不可让小孩在墙壁上乱涂鸦，租期到满时必须保持墙壁整洁。
甲、乙双方同意承认以上协议;双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份。
房屋租赁合同 (代表承租方)4篇
房屋租赁合同（代表承租方）4篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方本着互惠互利的原则，就乙方向甲方租赁房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为____元，其中，首期租金为____元，支付时间为____年____月____日。
后续租金支付方式详见本合同附件。
3.2 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
4.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
五、装修及改造5.1 乙方需对房屋进行装修或改造时，应提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。
5.2 乙方装修或改造房屋的费用由乙方自行承担。
5.3 租赁期限届满或合同解除后，乙方对房屋的装修或改造应恢复原状，除非征得甲方书面同意。
六、押金6.1 乙方应在签订本合同时支付押金____元给甲方。
6.2 租赁期限届满，乙方在履行完本合同约定的义务后，甲方应退还押金。
6.3 如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
七、违约责任7.1 如乙方未按时足额支付租金、押金或其他费用，应按逾期未付款项的百分之___向甲方支付违约金。
7.2 如乙方擅自改变房屋结构和功能、从事违法活动或损害房屋及其附属设施，应按损失的程度承担相应的赔偿责任。
承租方租房合同范本（通用5篇）
承租方租房合同范本（通用5篇）承租方租房合同范本（通用5篇）在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编收集整理的承租方租房合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
承租方租房合同1出租方：______________________（以下简称甲方）身份证：_______________________承租方：______________________（以下简称乙方）身份证：_______________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：________区________幢________室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共________年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
房屋出租合同范本模板8篇
房屋出租合同范本模板8篇第1篇示例：房屋出租合同范本模板甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其房屋出租给乙方，并达成以下协议：一、租赁房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋结构：____________3. 房屋面积：____________4. 租赁用途：住宅/ 商铺/ 办公/ 其他（请具体说明）____________二、租金及支付方式1. 租金支付方式：按__________支付，每（年/ 月）支付一次。
2. 租金金额：人民币__________元/（年/ 月）。
3. 租金支付日期：每月的______日，逾期滞纳金为每天应付租金的______%。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自__________起至__________止。
2. 如需要延长租赁期限，乙方需提前______天书面通知甲方，并经双方同意后签订补充协议。
四、押金及退还1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______个月的租金作为押金，用于保证在租期内乙方按照本合同的规定履行义务。
2. 租期结束后，甲方应在______天内将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方在租期内违反本合同的规定，甲方有权扣留押金以弥补损失。
五、房屋使用及维护1. 乙方在租用期间应爱护房屋设施设备，保持房屋清洁卫生，不得擅自改变房屋结构及用途。
2. 乙方不得私自转租、转让或出借房屋，并对房屋内的设施设备负有合理使用、维护义务。
3. 如乙方因自身原因导致房屋设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 如一方未履行本合同的任何一项义务，对方有权要求其履行，并有权解除本合同。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商处理。
2. 本合同的效力、解释、履行均适用中华人民共和国法律。
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房屋租赁合同出租方（甲方）：地址：法定代表人：承租方（乙方）：中国人民财产保险股份有限公司分/支公司地址：负责人：为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定, 甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就房屋租赁及与之相关的一切事宜达成协议如下，以资共同遵照执行。
1．租赁标的物的基本情况1.1 甲方出租给乙方的房屋位于写字楼第层号房屋（以下简称该房屋）。
该房屋建筑面积为平方米，土地用途为，房屋户型结构为（户型图详见【附件一】）。
1.2房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件）房屋所有权证书编号【或房屋来源证明名称】，房屋所有权人【公有住房承租人、购房人】姓名或全称：，房屋是否（□是/□否）已设定了抵押。
1.3甲方对该房屋的权属及状况的承诺：（1）甲方保证对该房屋享有完全的、合法的所有权；（2）甲方保证该房屋不存在任何产权、债务等纠纷；（3）甲方保证该房屋设定的任何抵押权（如果有）不影响甲方对该房屋进行出租并签署本合同。
（4）甲方保证该房屋出租已经取得相关权利人的同意，包括共有权人和抵押权人。
（5）甲方保证合同签订时甲方未获得任何有关该房屋拆迁的公告及其他信息。
（6）甲方保证该房屋不属于违法建筑。
（7）甲方保证该房屋符合消防安全、防灾等工程建设强制性标准。
（8）甲方保证该房屋不存在法律、法规规定禁止出租或影响乙方租赁权的其他情形。
1.4 室内设施状况：甲方保证房屋内部设施及配置适宜于乙方使用用途，包括但不限于提供完备的供水、供电设施；甲方为乙方提供的具体设施见本合同【附件二】。
1.5 本合同【附件二】《租赁房屋交接清单》将列明：（1）该房屋的现有装修、附属设施、家具和家电（如有）等设备状况；（2）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及其他需约定的有关事宜。
甲、乙双方同意【附件二】作为甲方向乙方交付该房屋，及本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
交付及返还验收时，甲乙双方应共同参与，如对装修、附属设施等有异议的，应当场提出。
2．租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家相关法律和房屋所在地有关房屋使用及物业管理的规定。
3．房屋的交付、返还、租赁期限及续租3.1 甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。
《租赁房屋交接清单》经双方交付验收签字盖章之日视为交付完成之日。
该房屋的交付不能免除甲方保证房屋处于适租状态的保证和义务。
3.2 房屋租赁期自年月日起至年月日止。
3.3 租赁期满，甲方有权收回且乙方应如期返还该房屋。
乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，甲乙双方应当按照本合同【附件二】的规定进行交接与验收，并相互结清各自应当承担的费用。
返还时，乙方不允许对乙方已装修不可移动部分（墙面、地面、天花板、水电线路等）进行拆除，《租赁房屋交接清单》经双方返还验收签字盖章之日视为返还完成之日。
3.4 乙方需要继续承租该房屋的，应在租期届满之前个月内向甲方提出续租要求。
在征得甲方同意之后，甲乙双方就继续租赁该房屋在本合同租期届满之日前另行签订租赁合同。
3.5 乙方在同等条件下享有该房屋的优先续租权。
若乙方在上述期限未提出续租要求，则视为乙方自动放弃优先续租权。
4．装修期和免租期4.1 乙方享有（□装修期/□免租期）。
装修期内甲方免收乙方租金与物业管理费，但乙方需自行承担并缴纳与装修相关的各项费用。
免租期内甲方免收乙方租金，但乙方须缴纳电费、水费及其他约定由乙方负担的费用：。
4.2 甲方提供的免租期（即本合同第3.2条规定的房屋租赁期之外的期间）为天：即年月日至年月日；装修期为天：即年月日至年月日。
5．租金及其他费用5.1 甲乙双方约定，该房屋年租金为RMB25500元（大写贰万伍仟伍佰元整）。
该房屋租金 3 （年/月）内不变。
自第 4（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方另行签订补充协议进行约定。
5.2 租金按年（月/季/半年/年）结算，由乙方于每年（月/季/半年/年）的第__个月的___日之前交付给甲方。
租金以（□现金/□转帐）方式支付，甲方应收到租金后日内为乙方开具足额有效的发票。
5.3 双方约定以转账方式付款的，乙方应向甲方以下指定账户进行支付：甲方：开户行：账户名称：账号：甲方变更账户信息的，应当提前15日书面通知乙方；否则由此造成的付款延迟，有甲方自行承担相应的损失。
5.4 租赁期间，下列费用中的由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。
5.5本合同中未列明的与该房屋有关的其他费用均由甲方承担。
5.6如果甲方代为垫付了按照本合同约定应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。
6．房屋的装修、使用及维修6.1 租赁期间，乙方承诺不变更该房屋建造主体结构。
6.2 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，将及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，所产生费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，乙方有权按照乙方受影响的天数要求甲方相应减少租金或延长租赁期限。
6.3租赁期间，乙方将合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修的，甲方可代为维修，所产生费用由乙方承担。
6.4 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以积极配合，甲方应最大限度减少对乙方使用房屋的影响。
6.5 除本合同【附件二】规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意。
按规定应向有关部门审批的，则应报有关部门并获得批准后，方可进行。
7．广告牌、企业标识、名录牌7.1 甲方同意，乙方有权在上方确认的物业公共部分及租赁房屋部分悬挂、张贴和发布招牌、标牌等广告，但其广告应符合国家法律法规的相关规定。
7.2甲方同意，乙方可以再制定位置安装名录牌。
7.3甲方同意，如乙方需要，甲方将优先向乙方提供相应的广告发布渠道，包括但不限于平面广告、视频广告等。
8. 甲方的进入8.1 甲方及其授权的人员在事先通知并经乙方允许后，可以在合理时间内进入房屋以观察房屋状态、盘点固定设备和进行必要的修理或维修。
但在行使这项权利时，甲方应尽可能不对乙方造成任何干扰。
遇到紧急情况且无法与乙方、乙方的雇员或代理人取得联系并获得许可时，甲方、其雇员或代理可进入房屋而不加通知。
如有特别危急情况，甲方可以强行进入，但上述行为均应是出于为保障乙方和其他承租方的合法利益的目的，并且甲方在进入房屋时通知乙方，并事后说明情况。
上述紧急和危急的情况为因甲方和/或乙方的财产受到损失或已经面临危险之情况。
8.2 为了更好地遵守前款规定，乙方应提前通知甲方房屋内部已设置的保安系统及其性质（如有）。
9. 甲方的权利和义务：9.1 甲方按本合同的约定将租赁房屋交付予乙方使用，并保证在租赁房屋交付乙方时，其出租行为符合法律法规和有关政府主管部门的规定要求,其出租房屋符合消防安全、防灾等工程建设强制性标准。
9.2 甲方应当向乙方提供在当地工商管理部门办理营业证照时所需的房屋出租合同复印件等相关文件或同等有效的证明文件，并保证所提供的文件的合法有效。
9.3 甲方有权对乙方在装修、经营过程中的对各种可能对房屋原有设备设施、周边居民生活起居、外围环境以及其他各种房屋所有者合法权益造成影响的行为加以监管、制止。
9.4 租赁期内，由甲方负责物业公共设施设备的维修保养。
9.5 租赁期间，甲方负责物业的公共安全保护和公共部位的保洁。
9.6租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方是否优先购买该房屋。
10．乙方的权利义务：10.1 乙方应依照本合同约定的期限、数额向甲方及其委托的物业服务公司以及第三方支付租金、押金、税费及其他应缴费用。
10.2 在乙方正常履行本合同的前提下，乙方有权在租赁期内依照合同约定正常使用该房屋，不受甲方的任何干扰。
10.3 乙方有权合理使用大厦之公共设施，不受甲方及任何第三方的限制和干扰。
10.4 乙方应接受甲方委托的物业服务公司的统一管理，依照物业使用用途使用公共设施，遵守《业主公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度。
10.510.6 在租赁期内，除得到甲方许可外，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借、转让给第三方使用。
10.7 乙方应合理装修使用该房屋，并负责租赁期间该房屋的全面安全工作，包括装修期间对施工方的安全施工负责。
10.810.9甲方准备转让该房屋时，乙方作为承租人享有优先购买权，除非乙方以书面形式明确放弃。
11．违约责任11.1甲方应按本合同的约定向乙方交付房屋。
甲方未能及时交付的，每延长一天，则甲方应向乙方支付一日租金作为违约金，同时租赁期限相应顺延。
11.2乙方应按本合同的约定时间向甲方缴纳房屋租金。
乙方未能及时缴纳的，每延长一天，则乙方应向甲方支付一日租金作为违约金，超出约定时间的甲方有权收回房屋。
11.3 甲方违反本合同约定承诺，房屋权属及状况存在瑕疵，造成乙方损失的，甲方应当赔偿乙方一切损失的。
11.4 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，或者不及时履行公共安全的保护、公共部位的保洁，从而致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
乙方在租赁期间未经甲方允许，擅自改变房屋结构的，乙方应恢复原房屋结构，造成损失的，应双倍承担赔偿责任。
11.5 租赁期间，除本合同另有规定外，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方应按每月租金的倍向乙方支付违约金。
如果乙方提前预付了租金和费用的，甲方还应退还未实际发生的租赁期限相对应的租金和费用。
11.6 租赁期间，除本合同另有规定外，乙方擅自提前退租的，乙方应按每月租金的倍向甲方支付违约金。
12．保密义务12.1 双方应保证对本合同的所有相关内容及其因履行本合同所获知的各种具有保密性质的信息（包括但不限于经营、管理、商务、技术、营销、发展规划、客户信息等）负有保密义务，未经一方事前书面许可，另一方不得将上述信息用于本合同目的之外；除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的甲、乙工作人员或其他第三方外，双方不向其他任何人披露上述信息，且双方应确保上述人员承担与本合同约定同等严格的保密义务。