沈阳市房地产转让合同
沈阳市房地产转让合同模板精选3篇
沈阳市房地产转让合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
转让方(以下简称甲方)：**********住宅：*******************受让方(以下简称乙方)：**********住宅：*******************依据《XX城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产状况房屋全部权证号码：*************共有权证号码：***************土地使用权证号码：*************房地产座落：沈阳市*****区*****街(路)*****号建筑面积：*****平方米；转让面积：*****平方米占地面积：*****平方米；房屋用途：**********房屋权利来源：**********************土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让因由*******************三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)***仟***佰***拾***万****仟****佰****拾*****元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第****种办理)1.合同生效后，乙方付甲方定金(大写)****仟****佰****拾****万****仟***佰****拾****元整。
经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)****仟***佰***拾***万***仟***佰****拾*****元整。
元整。
同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。
2.乙方一次性付清全部购房款：(大写)****仟****佰****拾****万***仟***佰***拾****元整。
并到房屋产权登记发证部门办理《房屋全部权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。
沈阳房屋转让合同范本
沈阳房屋转让合同范本甲方(转让方)：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方(受让方)：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方事宜，订立本合同。
一、房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________房屋所有权证号：__________________二、转让价格及付款方式1. 转让价格：人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。
2. 付款方式：乙方应在______年______月______日前向甲方支付转让款的______%，即人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）；剩余转让款应在______年______月______日前支付完毕。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同查验房屋，并办理相关交接手续。
3. 自房屋交付之日起，房屋的所有权及相关权益归乙方所有。
四、产权过户及费用承担1. 甲乙双方应在______年______月______日前共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。
沈阳市房地产转让合同
沈阳市房地产转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受让方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的公司，拥有沈阳市一处位于____________地段的房地产权，现甲方希望将该房地产转让给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：第一条转让资产描述甲方将其拥有的位于沈阳市____________地段的房地产合法所有权转让给乙方，包括房屋建筑、土地使用权、附属物和附随设备。
第二条转让价格和支付方式1.转让价格：双方商定的转让价格为人民币_________万元整（大写：____________万元整），该价格包括房地产的出售价格及其相关费用（如税费、过户费等）。
2.支付方式：（1）乙方在签署本合同时，一次性向甲方支付人民币_________万元整（大写：____________万元整）的转让款项。
（2）乙方向甲方支付转让房地产的税费、过户费和其他相关费用。
第三条权属保证1.甲方保证其转让的房地产是合法的、有效的所有权，并且不存在抵押、查封、赋予他人优先权或其他权属纠纷。
2.甲方承诺将向乙方提供相关证明文件，包括但不限于房地产权证、土地使用证、建筑规划许可证、国土部门核发的其他证明文件等。
3.如因甲方过失导致房地产权属发生争议，甲方将负责赔偿乙方的损失，并承担一切法律责任。
第四条管理维护责任1.自本合同生效之日起，房地产的所有权就以乙方为准，乙方有权使用、收益和处分该房地产。
2.甲方保证该房地产自本合同生效之日起没有遗漏或未支付的维修费、公共事业费和其他费用。
第五条违约责任1.任何一方不履行或不完全履行本合同项下的义务，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失。
2.如乙方不按合同约定支付转让款项，甲方有权保留已支付的定金，并要求乙方支付违约金。
第六条合同变更和解除1.在本合同有效期内，任何一方如需变更合同内容，应当经过双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
沈阳房地产转让协议5篇
沈阳房地产转让协议5篇篇1沈阳市房地产转让协议甲方：转让人（姓名、证件号码、联系方式）乙方：受让人（姓名、证件号码、联系方式）鉴于，甲方是沈阳市某小区的房产业主，拥有该房产的所有权，现有意将该房产转让给乙方，并且乙方有意受让该房产；经甲、乙双方协商一致，签订本转让协议，共同遵守以下条款：一、转让房产信息：1. 房产地址：沈阳市某小区某幢某单元某号；2. 房产面积：XX平方米；3. 房产所有权归属：清晰明确为甲方名下；4. 房产权属证明：已取得不动产权属证明及相关手续；5. 房屋使用权人情况：无其他权属或使用权纠纷。
二、转让价格及方式：1. 房产转让价格为人民币XX万元整（￥XX，0000.00元），乙方已支付XX%作为首期转让款；2. 甲、乙双方约定，余款需在XX日内支付完成；3. 乙方支付转让款项时，甲方应提供相关资料和支持，并协助完成过户手续。
三、过户手续及费用：1. 转让完成后，甲方应协助乙方进行过户手续，包括房屋权属过户等相关手续；2. 过户费用由乙方承担，包括但不限于相关税费、过户手续费等；3. 甲方应将房屋产权证、不动产权属证明等相关资料如实提供给乙方。
四、房产交付：1. 乙方支付全部转让款项后，甲方应立即移交房产所有权证书等相关证件给乙方；2. 甲方应将房产交付给乙方，保证房产交付时的完好状态，不得存在任何欠款、抵押等情况。
五、违约责任：1. 若甲方未按时提供相关证明或协助过户手续，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任；2. 若乙方未按时支付转让款项，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任；3. 若一方严重违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
六、其他约定：1. 未尽事宜双方可以另行协商约定；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本协议自双方签署之日起生效。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：年月日以上是本次房地产转让协议的具体内容，双方需严格遵守协议内容，确保交易顺利完成。
沈阳房屋转让合同范本
沈阳房屋转让合同范本一、合同主体本合同由以下双方共同订立：乙方：(卖方姓名/企业名称) 住所地：(住所地详细地址)联系电话：(联系电话) 法定代表人/个人签字：(签字) 身份证号码/统一社会信用代码：(身份证号码/统一社会信用代码)甲方：(买方姓名/企业名称) 住所地：(住所地详细地址) 联系电话：(联系电话) 法定代表人/个人签字：(签字) 身份证号码/统一社会信用代码：(身份证号码/统一社会信用代码)二、房屋基本信息1.房屋所在地：(房屋所在地详细地址)2.房屋所有权归属：(房屋所有权归属人姓名/企业名称)3.房屋面积：(房屋建筑面积)4.房屋用途：(住宅/商业/办公等)5.房屋现状：(房屋是否有装修、设备等情况的说明)三、转让条款1.转让价格：–转让总价：人民币(大写)（￥****元）；–支付方式：买方按照以下方式支付转让价格：a.首付款：人民币(大写)（￥元），自合同签订之日起前后，由买方向卖方支付；b.尾款：人民币(大写)（￥元），买方在签订本合同后三日内以电汇/转账方式支付至卖方指定银行账户。
2.房屋权属过户：–买方在支付全部转让价格后，卖方提供相应的房屋权属证明文件；–双方于约定的过户日期前办理相应的权属过户手续。
3.房屋交付与接收：–买卖双方约定的房屋交付日期为合同签署后三十日内；–房屋应当符合法律法规的规定，且无纠纷；–乙方在交付时应当移交所有与房屋有关的凭证、钥匙等。
4.过户税费：–房屋过户的税费由买卖双方自行负担，各自承担自己的税费和出售相关费用（如产权证办理费、过户费等）。
5.买方的权利与义务：–买方在签订合同后五日内办理贷款或筹集购房款项；–买方支付转让价款，并办理相关税费；–买方须自行承担房屋转让后的相关税费和瑕疵；–买方需自行办理房屋权属过户手续。
6.卖方的权利与义务：–卖方需按照约定时间及时交付房屋，保证房屋留存状况，无欺诈行为；–卖方须提供房屋证明文件和过户所需的相关材料；–卖方需协助买方办理过户手续。
沈阳房地产转让协议5篇
沈阳房地产转让协议5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于沈阳市________区________路________号的房地产，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房地产。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、房地产基本情况1. 房地产地址：沈阳市________区________路________号。
2. 房地产用途：________。
3. 房地产面积：________平方米。
4. 房地产产权证号：________。
5. 房地产现状：________。
二、转让价格及支付方式1. 双方约定房地产转让价格为：________元。
2. 乙方应在签订本协议之日起________日内支付________元作为定金，并在________日内将剩余款项一次性支付给甲方。
3. 甲方收到乙方全额款项后，应立即协助乙方办理相关过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方全额款项后________日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付前，甲方应确保房屋内无任何第三方权利，包括但不限于租赁权、抵押权等。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。
四、产权过户1. 甲方应在收到乙方全额款项后，协助乙方办理相关产权过户手续。
2. 产权过户过程中，如因甲方原因导致过户不成功的，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。
五、税费承担1. 本次房地产转让所产生的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。
2. 甲方应确保所转让的房地产不存在任何未告知的税费问题，否则应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 如甲方违反本协议约定的，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。
2. 如乙方违反本协议约定的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖。
沈阳房屋转让合同模板
沈阳房屋转让合同模板
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甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并且愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买并接收该房屋，双方经协商，达成如下合同：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋坐落于沈阳市XX区XX街道XX号，房屋产权证号：XXXXXXXX。
1.2 房屋建筑总面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋所有权人为甲方。
第二条 转让价格
2.1 乙方愿意以人民币XX万元整（￥XX0000）的价格购买该房屋。
2.2 乙方应于本合同签订之日起5日内，将购房款支付给甲方，支付方式为银行转账。
第三条 交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
3.2 甲方应保证在过户过程中，提供的资料真实、完整、有效，不得有任何隐瞒或欺诈行为。
第四条 违约责任
4.1 如果甲方不能按照本合同约定的时间、条件将房屋过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。
4.2 如果乙方不能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。
第五条 其他约定
5.1 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
签订日期：XXXX年XX月XX日。
沈阳房产买卖合同范本6篇
沈阳房产买卖合同范本6篇篇1沈阳房产买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）乙方（购买人）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有_______的产权，并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 该房产位于沈阳市__________区/县，房产地址为__________，房产面积约为__________平方米，小区名称为__________，房产产权证号为__________，产权证日期为__________。
2. 房产的使用权属于__________，房产用途为__________，房产属于__________型产权房/商品房（选择其中一项填写）。
第二条价格及支付方式1. 按照市场价值，乙方同意以人民币__________元整的价格购买该房产。
2. 乙方应当在签署本合同之日起______天内一次性支付房产总价款项至甲方指定账户。
第三条过户及税费1. 乙方购买该房产后，应承担过户费用、契税、维修基金以及其他相关税费，具体费用按照当地税务部门规定执行。
2. 过户手续将由双方共同办理，过户时间为房产总价款支付完成后______个工作日内完成。
第四条房产交付1. 甲方应当在双方签署本合同后______个工作日内将房产及相关房产证件交付给乙方，乙方应当查验房产及房产证件并签收。
2. 房产的交付交接方式为__________（直接交付、快递邮寄、委托第三方交付等，双方协商确定）。
第五条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份。
如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交沈阳市__________区/县人民法院诉讼解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕，终止。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：年月日篇2沈阳房产买卖合同范本一、合同双方卖方：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________买方：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、房屋基本信息房屋坐落地点：_____________建筑面积：_____________平方米房屋所有权证号：_____________房屋产权单位：_____________房屋用途：_____________三、房屋交易价格1. 本次房屋交易的总价格为_____________万元（人民币）整。
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沈阳市房地产转让合同
合同范本
房地产转让须知
1．转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。
因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
2．转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3．房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。
转让方（以下简称甲方）：____________________
住所：______________________________________
受让方（以下简称乙方）：____________________
住所：______________________________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况
房屋所有权证号码：___________________________
共有权证号码：_______________________________
土地使用权证号码：___________________________
房地产座落：沈阳市__________区__________街（路）__________号
建筑面积：__________平方米；转让面积：__________平方米
占地面积：__________平方米；房屋用途：____________________
房屋权利来源：____________________________________________
土地使用权来源：划拨出让
二、房地产转让因由
_______________________________________________________ ___________
三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）_______仟_______佰_______拾_______万________仟________佰________拾__________元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第________种办理）
1．合同生效后，乙方付甲方定金（大写）________仟________佰________拾________万________仟_______佰________拾________元整。
经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）________仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰________拾__________元整。
元整。
元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2．乙方一次性付清全部购房款：（大写）_________仟________佰________拾________万_______仟_______佰_______拾_________元整。
并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一
1．向沈阳仲裁委员会申请仲裁（）
2．向人民法院提起诉讼（）
甲方盖章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日
乙方盖章：____________________
法人代表：____________________
________年________月________日沈阳市房产管理局制。