5-3 工程总承包和 国际工程合同价款结算
合同结算工程结算
合同结算工程结算一、结算依据结算应依据双方签订的建设工程合同以及相关法律法规进行。
合同中应详细列明工程的范围、标准、工期、价款等关键信息，并作为结算的基础。
二、结算条件结算应在工程项目完工或达到约定的结算节点后进行。
工程完工后，必须经过验收合格，方可进行结算。
若存在瑕疵或未完成的工作，应在问题解决后再行结算。
三、结算流程1. 工程完工后，承包方应提交完工报告及相关材料给发包方。
2. 发包方在收到完工报告后，组织验收工作。
3. 验收合格后，承包方提供详细的工程量清单和结算申请书。
4. 发包方对工程量清单进行审核，双方协商一致后确定最终结算金额。
5. 双方签字确认结算书，并依此进行款项的支付。
四、结算内容结算内容包括工程量的计算、价格的核算、变更的管理、索赔的处理等。
所有内容都应基于合同约定和实际情况进行。
五、结算方式结算方式通常包括现金支付、银行转账等。
具体的支付方式应根据合同条款确定，并在结算书中明确指出。
六、违约责任若任何一方未能按照合同约定履行结算义务，应承担相应的违约责任。
违约责任的具体内容和计算方式应在合同中明确。
七、争议解决如在结算过程中出现争议，双方应首先通过协商解决。
协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、其他事项双方可以根据实际情况约定其他有关结算的事项，如特殊材料的处理、保修期的维护责任等。
九、附件结算书应附上相关的证明材料，如工程量清单、验收报告、变更单据等，以便核查和备案。
十、生效条件本结算书自双方签字盖章之日起生效。
任何未经双方确认的结算书均不具备法律效力。
造价工程师(建设部)：建设工程计价
造价工程师（建设部）：建设工程计价1、多选下列费用中项目投产时将直接形成固定资产的费用有（）。
A.工程保险费B.生产准备费C.研究试验费D.建设单位管理费E.场地准备及临时设施费正确答案：A, C,（江南博哥） D, E参考解析：固定资产包括工程费用和工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用，后者被称为固定资产其他费用。
ACDE均属于固定资产其他费用，B 属于其他资产费用。
2、单选?某工业项目及其金工车间的各项费用如下表所示，则金工车间分摊的共同待摊费用为（）万元。
A.68.88B.70.34C.70.38D.71.84正确答案：A参考解析：建设单位管理费：80×［（350+100+260）/（1500+600+1200）］=17.21，土地征用和勘察设计费：（150+50）×350/1500=46.67，工艺设计费：30×100/600=5，金工车间分摊的共同待摊费用=17.21+46.67+5=68.88（万元）。
3、单选下列不属于材料预算价格的内容是（）。
A.供销部门手续费B.材料采购及保管费C.材料原价D.材料二次搬运费正确答案：D参考解析：材料预算价格的内容包括供销部门手续费、材料采购及保管费、材料原价。
4、单选以建筑物或构筑物各个分项工程为对象编制的定额是（）。
A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标正确答案：B参考解析：本题考查的是工程计价方法。
5、单选经现场观测得知，完成某分项工程需消耗某种材料1.76，其中损耗量为0.055，则该种材料的损耗率为（）。
A.3.03%B.3.13%C.3.20%D.3.23%正确答案：D参考解析：本题主要考核的是材料消耗量的计算。
材料损耗率=损耗量／净用量×100%6、单选工期索赔的计算方法包括（）。
A.实际费用法，修正的总费用法B.网络图分析法，比例计算法C.标准差法D.价格对比法正确答案：B参考解析：本题考查的是合同价款调整。
建设项目施工阶段合同价款调整和结算
2020/8/9
石家庄铁道大学管理科学与工程系
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建设工程计价
第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
1. 新（分部分项工程项目清单）项目综合单价确定
❖ 【例5.1.2】某工程招标控制价1000万元，中标人投标报 价950万元，承包人报价浮动率为多少。
L (11 90 5 ) 0 01 0 % 0 0 5 %
（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；（改） （3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸； （改）
（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准 的施工工艺或顺序；（改）
（5）为完成工程需要追加的额外工作。（增）
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石家庄铁道大学管理科学与工程系
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建设工程计价
第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算
第一节 合同价款调整
法规变化类
1法律法规变化
2工程变更
合
工程变更类
同
价
款
调
物价变化类
整
事
项
工程索赔类
3项目特征不符 4工程量清单缺项 5工程量偏差 6计日工
7物价变化 8暂估价
9不可抗力 10 提 前 竣 工 （ 赶 工 补 偿 ） 11误期赔偿
12索赔
其他类
13 现 场 签 证14暂列金额
工程变更类签证 工程索赔类签证
承包人报价浮动率可按下列公式计算：
➢ 招标工程： 承包人报价浮动率L=(1－中标价/招标控制价)×100%
➢ 非招标工程：承包人报价浮动率L=(1－报价/施工图预算)×100%
（4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程 造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计 量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出工程 项目的单价，并应报发包人确认后调整。
国际工程合同价
国际工程合同价国际工程合同的价格条款应当明确合同的总价、支付方式、支付时间以及可能的价格调整机制。
例如：一、合同总价本合同的总价为[具体金额]美元，包含所有工程项目的设计、施工、材料、人工、运输、保险等费用。
二、支付方式与时间1. 预付款：甲方需在合同签订后[具体天数]天内支付总合同价的[百分比]%作为预付款。
2. 进度款：根据项目进度，甲方需按照以下比例支付进度款：- [具体阶段]完成后，支付[百分比]%；- [具体阶段]完成后，支付[百分比]%；- 依此类推。
3. 竣工款：项目竣工验收合格后，甲方需支付剩余的[百分比]%。
三、价格调整如遇不可抗力因素或双方认可的市场波动导致成本显著变化，合同价格可经双方协商一致后进行调整。
为了保障双方的利益，合同中还应包含关于违约责任的条款。
例如：四、违约责任1. 如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付迟延支付的违约金，违约金的计算方式为每日迟延款项的[具体百分比]%。
2. 如乙方未能按期完成工程或工程质量不符合合同要求，应按照甲方实际损失赔偿甲方，并承担由此产生的一切法律责任。
国际工程合同还应考虑到汇率变动对合同价的影响。
因此，可以在合同中约定汇率变动的处理方式，例如：五、汇率变动合同价格以美元计价，如遇汇率波动，双方应根据[具体日期]的汇率进行调整，以确保乙方实际收到的款项价值不受损失。
为了保证合同的公正客观，双方应当在合同中明确争议解决的方式。
例如：六、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体国家或地区]仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。
合同价和工程结算
合同价和工程结算我们来探讨什么是合同价。
合同价是指在建筑工程合同中约定的，承包方完成一定工作量后应得到的报酬总额。
它通常包括了材料费、人工费、机械使用费以及管理费等。
合同价的确定需要双方基于市场行情、材料成本、人工成本等因素进行协商，并在合同中明确规定。
我们将通过一个范本来具体了解合同价的构成：【合同价范本】甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________根据双方协商一致，本项目合同价由以下几部分组成：1. 材料费：根据实际使用的材料种类及数量计算，预计金额为______元。
2. 人工费：按照合同约定的工种及工时计费，预计金额为______元。
3. 机械使用费：依据机械设备租赁或折旧费用计算，预计金额为______元。
4. 管理费：包括项目管理、质量安全管理等费用，预计金额为______元。
5. 利润：作为承包商的正常利润，预计金额为______元。
6. 税金：按照国家税法规定计算，预计金额为______元。
本项目的合同总价为______元。
了解了合同价之后，我们再来看看工程结算。
工程结算是指在工程完成后，根据实际完成的工作量和合同约定的价格，对工程款项进行最终核算的过程。
它是确保工程质量和资金安全的重要环节。
下面提供一个工程结算的范本供您参考：【工程结算范本】甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________根据双方签订的工程合同，现对本工程进行结算，具体如下：1. 实际完成的工程量：经过甲乙双方共同核实，确认实际完成的工程量为______。
2. 合同单价：按照合同约定的单价______元/单位。
3. 变更调整：在施工过程中，因设计变更等原因产生的增减工作量，经双方确认后进行调整，增减金额为______元。
4. 质量保证金：根据合同约定，扣除质量保证金______元。
5. 应付工程款：实际完成的工程量乘以合同单价，减去变更调整和质量保证金，总计应付工程款为______元。
工程计价时间问题
1、自招标文件开始发出至投标人提交投标文件截止之日不得少于20天。
2、澄清、修改。
投标截止时间15天前，不足15天，相应推迟投标截止时间。
4、投标人认为招标控制价未按照，应在招标控制价公布后5天内向管理机构投诉。
误差大于±3%时，责成改正。
重新公布之日起至原投标截止期不足15天的应延长投标截止期。
5、投标有效期为60-90天，大型项目120天左右。
投标保证金的有效期与投标有效期保持一致。
6、收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期≥3日。
期满签发中标通知书。
有异议，公示期间提出。
招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。
7、招标人自确定中标人之日起15日内，向行政监督部门提交招标投标书面报告。
8、发包人工程接收证书颁发后28天内把履约保证金退还。
9、在投标有效期内，自中标通知书发出之日起30天内，订立书面合同。
签订合同后5日内，退还投标保证金及银行同期存款利息。
10、招标的，提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；不招标，施工合同签订前的第28天作为基准日。
调整加工的基准日。
11、承包人应在收到发包人指令后的7天内，向发包人提交现场签证报告，发包人应在收到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。
发包人在收到承包人现场签证报告后的48小时内未确认也未提出修改意见的，视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。
现场签证工作完成后的1天内，承包人计算价款，报送发包人确认后。
13、，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。
发包人不预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，仍预付，承包人可在发出通知14天后停止施工。
（1）承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函(如有)后向发包人提交预付款支付申请。
（2）发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。
造价工程师(建设部)：建设工程计价必看题库知识点(题库版)
造价工程师（建设部）：建设工程计价必看题库知识点（题库版）1、多选下列有关措施费的计算，描述错误的是（）。
A.夜间施工增加费包括夜间固定照明灯具和临时可移动照明灯具的设置、拆除费用B.非夜间施工照明费包括夜间施工（江南博哥）时，施工现场交通标志、安全标牌费用C.脚手架费通常按建筑面积或垂直投影面积，以m为单位计算D.垂直运输费不可以按照施工工期日历数以天为单位计算E.二次搬运费适宜计量正确答案：B, D, E参考解析：本题考查的是建筑安装工程费用的构成和计算，选项B错误，施工现场交通标志、安全标牌费用属于夜间施工增加费；选项D错误，垂直运输费可以按照施工工期日历数以天为单位计算；选项E错误，二次搬运费不适宜计量。
2、单选下列费用中，不属于工程建设其他费用的是（）。
A.用于购买项目所需土地而发生的费用B.用于建设单位自身进行项目管理所支付的费用C.用于购买原材料所支付的费用D.用于委托编制和评估项目建议书所支付的费用正确答案：C参考解析：本题考查的是我国建设项目投资及工程造价的构成。
选项C是材料费，属于工程费用。
3、单选根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，为合同约定调整因素出现时进行工程价款调整而预备的费用，应列入（）之中。
A.暂列金额B.暂估价C.计日工D.措施项目费正确答案：A参考解析：本题考查的是工程量清单计价与计量规范。
暂列金额：用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
4、单选关于中标人的公示，下列说法正确的是（）。
A.招标人应当自确定中标人之日起公示中标候选人B.公示的对象为确定的中标人C.公示期从公示的第二天算起，不得少于3日D.招标人应当自收到异议之日起2日内进行答复正确答案：C参考解析：本题主要考核的是有关公示的规定。
招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。
工程施工合同合同价款结算
工程施工合同合同价款结算一、合同基本信息甲方（建设方）：XX有限公司乙方（施工方）：YY建筑有限公司工程名称：ZZ大厦建设项目工程地点：AA市区CC路DD号合同编号：123456签订日期：20XX年XX月XX日二、合同价款总价款：根据双方协商确定的工程量清单和综合单价，本工程的总价款为人民币XXX万元整。
价款支付方式：1. 预付款：甲方在合同签订后10个工作日内支付给乙方预付款，金额为总价款的10%。
2. 进度款项：根据工程进度分期支付，具体比例和时间由双方在工程进度计划中约定。
3. 竣工款项：工程竣工验收合格后，甲方应在30个工作日内支付剩余的价款。
三、价款调整如遇下列情况，合同价款可作相应调整：1. 工程设计变更导致工程量增减。
2. 材料价格波动超出合同约定的范围。
3. 法律法规或政策性调整影响工程造价。
4. 其他双方认可的调整因素。
价款调整应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
四、结算方式结算依据：工程量清单、设计变更通知单、现场签证单等有效文件。
结算程序：1. 乙方按月提交工程进度报告及价款结算申请。
2. 甲方在收到结算申请后15个工作日内完成审核，并提出意见。
3. 双方协商一致后，签署价款结算书。
4. 甲方按照结算书支付相应价款。
五、违约责任若甲方延迟支付工程价款，应按逾期金额每日万分之五支付违约金；若乙方未能按合同约定完成工程进度，应按延误部分的合同价款每日千分之一支付违约金。
六、争议解决因合同执行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
八、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且价款结算完毕之日终止。