建筑工程承包合同 (土建部分)
施工合同土建(必备16篇)
施工合同土建（必备16篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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土建工程的合同范本（通用5篇）
土建工程的合同土建工程的合同范本（通用5篇）在不断进步的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的土建工程的合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
土建工程的合同1甲方（建设单位）：___________________________乙方（施工单位）：___________________________甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工、在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：第一条工程内容（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）、第二条工程造价决算方式1、工程造价计算公式：工程造价=（_________定额直接费+材料差价）×（1+%）、即按实际完成工程量，套用《_________定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《_________市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取_______%综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）。
与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算、必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。
本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算。
2、工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单。
第三条工程款支付甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算、甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款、实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定、工程竣工时，进度款不超过预算的_______%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清、每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款、工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方、第四条工期1、本工程自接到甲方开工通知的日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期、工期为天、工期每延误一天处罚_______元（从履约金中扣除）、遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期、2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件、由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划_______%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚、分阶段工期延误天数未超过施工进度计划_______%的，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚、第五条施工组织管理1、甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的'签证，工程量增减的签证、未经上述二人共同签字，所有签证无效、2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字、乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝、第六条工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工、甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担；②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工、出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以_______%作为应付工程款，其余_______%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金、第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任、所有安全事故责任乙方自负、如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并处罚、第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金_______万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）、在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金、乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以_______元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除、第九条前期要求乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》、第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款、第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份、甲方签字：______________________乙方签字：__________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日土建工程的合同2甲方：乙方：就甲方承包的阿左旗鹿鸣新苑住宅小区楼工程，以分包形式向乙方发包。
土建工程承包协议书6篇
土建工程承包协议书6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方土建工程承包给乙方施工一事，达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________工程内容：土建工程，包括但不限于地基、桩基、混凝土、砌筑、防水、内外装修等。
二、承包方式本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购所需材料并施工完成。
三、工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日工程竣工日期：XXXX年XX月XX日如遇不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。
四、工程造价及支付方式1. 工程造价：大写__________元（人民币），小写￥______元。
该造价为包干价，包括材料费、人工费、措施费等所有费用。
2. 支付方式：（1）甲方在合同签订后XX日内支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；（2）工程进度达到XX%时，甲方支付乙方工程总造价的XX%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款；（4）工程质量保证金为总造价的XX%，自竣工之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付乙方。
五、工程质量及验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度定期向甲方提供工程质量报告及工程进度报告。
3. 工程竣工验收，应以合同条款、设计文件、施工图纸、技术规范等为依据。
验收过程中如发生争议，双方应协调解决。
六、工程变更1. 工程施工过程中，如遇设计变更或其他变更，双方应及时协商并签订书面协议。
2. 因变更导致的工程量增减，据实结算。
七、安全施工1. 乙方应严格按安全施工相关规定，采取有效措施，保证施工人员和第三方人员的安全。
土建工程分包合同5篇
土建工程分包合同5篇篇1土建工程分包合同是指总包方将工程项目的一部分工作委托给其他专业的承包商进行施工，以完成整个工程项目的合同。
在大型土建工程项目中，通常会涉及到多个专业领域的工程施工，总包方为了提高工程质量、提高施工效率、减少风险，会选择将部分工作分包给专业承包商。
土建工程分包合同是总包方与分包方之间的合作协议，约定了分包方具体承担的工程范围、工程量、工程质量标准、工程工期、支付方式等具体细则。
一、土建工程分包合同的主要内容1. 工程范围：明确分包方具体承担的工作范围，包括施工范围、工程量、工程质量标准等。
2. 工程工期：约定分包方完成工程的时间节点和工期，确保工程进度顺利进行。
3. 工程质量标准：约定工程质量要求和验收标准，确保工程质量符合总包方的要求。
4. 付款方式：约定分包方的报酬和付款方式，包括合同价款、工程款支付方式、支付时间等。
5. 材料、设备及劳务：约定分包方提供的材料、设备和劳务，并明确质量要求和验收标准。
6. 安全生产：约定分包方在施工过程中要遵守相关安全规定，确保工程施工安全。
7. 环境保护：约定分包方在施工过程中要遵守相关环境保护法规，保护环境和生态。
二、土建工程分包合同的签订流程1. 招标筛选：总包方发布招标信息，邀请符合资质要求的分包方参与竞标，并按照招标文件筛选出合适的分包方。
2. 签订合同：总包方与分包方进行洽谈，协商工程范围、工程量、工程质量标准、工程工期、付款方式等具体内容，并签订合同。
3. 履约管理：总包方按照合同约定进行监督和管理，确保分包方按时、按质、按量完成工程。
4. 资金支付：总包方按照合同约定支付分包方报酬，确保分包方的合法权益。
5. 工程验收：工程完成后，总包方组织验收工程质量，确保符合合同要求。
三、土建工程分包合同的注意事项1. 合同风险：分包合同是土建工程中的重要合同，双方需谨慎选择，确保合同内容明确、合理。
2. 合同履约：双方需严格按照合同约定履行各自责任，确保工程进度和质量。
土建工程承包合同协议书6篇
土建工程承包合同协议书6篇篇1土建工程承包合同协议书甲方：____________________（委托方）乙方：____________________（承包方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟委托乙方进行土建工程承包事宜，达成如下协议：一、项目名称：____________________二、项目地点：____________________三、项目内容及范围：____________________四、项目工期：____________________五、项目报酬：____________________六、项目资金支付方式：____________________七、项目进度款支付方式：____________________八、交付标准：____________________九、保修期：____________________十、违约责任：甲、乙双方约定违约责任：1. 如果任何一方未能按照合同规定的内容和标准履行合同义务，守约方有权要求违约方补偿损失。
2. 如因不可抗力（自然灾害、战争等不可预见、不可避免以及不能克服的客观情况）导致违约，则违约方免责。
3. 若因乙方原因导致工程质量不合格或无法按时交付，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求返还全部或部分预付款或工程款。
十一、争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁（或法院）处理。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________签约日期：____________________以上为《土建工程承包合同协议书》，请双方仔细阅读并理解各项条款，如有疑问请及时沟通。
希望双方能够遵守合同精神，共同合作，确保工程质量和进度，达成双赢局面。
篇2土建工程承包合同协议书甲方（承包方）：甲方：_____________（营业执照注册名称）法定代表人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________乙方（发包方）：乙方：_____________（名称）法定代表人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________鉴于甲方具有从事土建工程施工的能力和条件，乙方拟将其提供的土建工程项目交由甲方负责承建，经双方友好协商，达成如下合同：第一条项目名称和位置1.1 项目名称：_____________1.2 项目地点：_____________第二条项目内容2.1 本项目主要包括但不限于以下内容：_____________2.2 乙方应向甲方提供的资料及技术支持：_____________第三条工程规模3.1 工程总投资额：_____________万元3.2 工程建筑面积：_____________平方米3.3 工程建设周期：_____________天/月/年第四条价款支付方式4.1 乙方应按照工程进度支付价款4.2 工程价款总额为_____________万元，具体分期支付金额和时间如下：阶段性完成进度支付比例第一阶段：_____________ _____________第二阶段：_____________ _____________第三阶段：_____________ _____________4.3 工程竣工验收合格后支付尾款_____________万元，尾款支付时间为_____________第五条工程期限5.1 工程期限为_____________天/月/年5.2 工程延期责任及赔偿标准：_____________第六条质量保证6.1 乙方应保证工程质量符合国家标准和相关法规要求6.2 工程竣工验收不合格的，乙方应承担整改费用并延期完成工程第七条安全生产及保险7.1 双方应严格遵守国家安全生产法规7.2 工程发生安全事故，责任方应及时处理并赔偿相关损失第八条变更和解除8.1 如需变更合同内容，需双方签字盖章生效8.2 合同解除，需提前_____________天通知对方第九条违约责任9.1 任何一方违反合同规定，应承担相应违约责任9.2 违约方需向守约方支付违约金_____________万元第十条争议解决10.1 若在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决10.2 协商未果，可向_____________法院提起诉讼第十一条其他事项11.1 本合同自双方签字盖章起生效，有效期至工程竣工验收合格并支付尾款之日止甲方（承包方）：_____________（盖章）签字日期：_____________乙方（发包方）：_____________（盖章）签字日期：_____________以上是关于土建工程承包合同协议书的文档，希望双方能够按照合同规定进行合作，共同完成工程项目。
简单土建承包合同范本(实用3篇)
简单土建承包合同范本（实用3篇）1.简单土建承包合同范本第1篇甲方：乙方：为明确甲、乙双方权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将项目工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成一致，特订立合同希双方共同遵守。
一、劳务承包内容工程名称：建设地点：建筑面积：二、承包方式及范围1、采用包工不包料（包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工）（1）泥副工部分：桩基以上基础混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖（楼、地面，顶棚为结构面）。
（2）木工部分：基础、主体工程以及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。
（3）钢筋工部分：桩基以上基础、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。
（4）架子工部分：桩基以上基础、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。
（5）水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。
2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及所有图纸外轴线以外的项目均不在承包范围之内。
3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、安全网所有是施工用的耗材。
负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工所有小型机械、钢筋制作的一切所需设备。
乙方应负责自身安全防范的用具（如安全帽、手套等）。
其具体劳务分包范围及单价见附件一。
三、分包工作期限本工程劳务包开工日期自年月日临建动工，为乙方进场日。
工程总工期为日历日天。
四、质量标准1、工程质量：按承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，质量评定合格等级。
建筑土建工程承包合同(16篇)
建筑土建工程承包合同建筑土建工程承包合同篇1土建工程:即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的总称。
那么建筑土建工程承包合同又是怎么一回事呢以下是小编整理的建筑土建工程承包合同，欢迎参考阅读。
建筑土建工程承包合同范文一甲方：乙方：甲方将工程的土建泥作承包给乙方完成，经双方协商一致达成如下协议：一、工程承包范围：1、施工图的全部泥作由乙方完成，(从基础垫层开始，包括砼浇筑，砖砌体，室内粗装修即楼地面垫层、找平层、墙顶抹灰、卫生间根据业主要求完成，外墙饰面，预制构件安装，脚手架搭拆等)。
2、乙方自行负责组织施工工具，用具，包括振动器、振动棒、振动板、电机电缆、软水管等。
3、各楼层各工序必须做到工完场清，材料、设备清理堆放入库。
二、工程质量：1、乙方必须按甲方提供的施工图施工，保证工程质量，轴线标高正确，各分部分项工程质量必须符合设计及GB50300-20__施工质量验收统一标准的合格等级。
2、工程质量验收必须经有关职能部门检查验收并出具认可文件。
3、如施工质量不符合设计、业主、监理及规范要求，造成返工或浪费的材料及人工费用全部由乙方负责。
三、单价及付款：1、按实际完成建筑面积计算单价为元/m2。
2、甲方每月按工程完成量的50%支付人工工资给乙方,在主体断水完按建筑面积付足20.0 0元/m2,装修阶段仍按月完成量的80%支付人工工资,余款待工程竣工验收合格后一次性结算付清。
3、以上单价中已包含人工费，小型工具费,安全施工补偿，劳保福利等各项津贴补助。
四、工期：乙方在进场之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罚款100.00元。
五、安全：1、乙方在施工中必须遵守施工现场安全规定和公司安全管理制度, 严格按59-99规定必须达到优良(合格)标准化施工现场。
发生安全事故经济费用在20__.00元以内全部由乙方自行负责,如超出20__.00元则由甲方负责80%,乙方负责20%。
2、乙方必须严格遵守安全施工合同的所有条款。
土建工程建筑施工承包合同范文(4篇)
土建工程建筑施工承包合同范文甲方(全称)：(以下简称甲方)乙方(全称)：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、工程概况：资五工业园内，____多亩工业建设项目。
工程名称：二、工期开工日期：本工程定于年日开工;竣工日期：本工程定于____年____月____日竣工;合同工期总日历天数为：天。
三、工程量及工程价款本工程工程量经测量单位实地测算为立方米，单价为元人民币/立方米。
工程总价款(固定总价)为元人民币包干。
在无设计变更的情况下不做调整。
甲方借用机械、人工，另行计算(挖机按____元人民币/台班，汽车按____元人民币/台班，人工按____元人民币/工日)四、甲方的责任和义务1、甲方为乙方划定具体的施工范围。
2、甲方为乙方提供进场施工的道路，确保乙方车辆进入施工现场。
3、按合同及时支付工程款。
五、乙方的责任和义务1、乙方负责本厂区甲方指定范围的土石方施工、乙方应严格按照甲方指定的范围进行施工。
凡不经甲方同意乙方施工的甲方不予计量。
2、乙方应当严格遵守甲方施工现场的各项管理规章制度。
3、乙方负责土石方的挖、运输、填筑、整平、碾压等全过程工作，并对该全过程中可能发生的一切安全、文明、环保、交通等事故负全部责任。
4、乙方填筑道路土方必须分层压实，分层厚度﹤50cm，密实度>____%。
5、乙方应遵守国家和地方有关法律法规，也不得以甲方的名义从事其他活动，否则甲方将追究乙方的责任。
6、乙方应安排专职人员负责现场施工，并出具委托责任书和相应的身份证明。
7、乙方应一次性向甲方支付履约保证金壹万元，项目全部竣工付款完成后甲方退还给乙方，本履约保证金不予计息。
六、质量和安全1、乙方施工前制定施工方案，报甲方审批后实行，以确保施工质量。
2、甲方将安排专人对乙方的施工进行监督管理，甲方现场管理人员的指令，乙方应无条件服从。
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建筑工程承包合同第一部分：协议书工程发包人：北京银辰伟业建筑有限公司（简称甲方）工程承包人：（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方友好协商达成一致，订立本合同。
一、协议内容：1、工程名称：柏福大棚观光园2、工程地点：通州区马驹桥镇柏福村3、建筑面积：每栋448.2平方米4、开竣工日期：开工日期：2012-6-20；竣工日期：2012-9-55、质量标准：合格6、承包方式：包工包料7、承包范围：蔬菜大棚及操作间、庭院围墙的图纸及说明所示全部内容包括：（一）建筑部分：（1）土方工程：基槽开挖、夯实、灰土垫层、回填土、棚内及院内土地平整等。
（2）砌筑工程：基础及主体结构砌砖等。
（3）混凝土工程：混凝土构件制作、安装、浇筑、基础垫层等。
(4)模板工程：现浇混凝土的模板制作安装、拆除等。
(5)庭院大门预埋件的运输、安装等。
(6)脚手架工程：施工用脚手架的租赁、运输、安装、拆除等。
（二）装饰部分：（1）地面工程：地面基层处理、混凝土垫层的浇筑、地瓷的铺贴、踢脚线、台阶散水等。
（2）天棚：操作间天棚龙骨、PVC面层的制作安装等。
（3）墙面工程：内外墙的抹灰、外墙刮腻子、刷涂料、内墙刮腻子、厨房及卫生间内墙抹灰等。
（4）脚手架工程：装饰装修用脚手架的租赁、运输、安装、拆除等。
（三）电气部分：大棚及操作间室内线管的敷设、墙内及地下线管的预留、预埋，穿带线、电线、开关、插座、灯具安装、调试等。
（四）上下水部分：大棚及操作间内的所有上水及下水管道的铺设、配件安装，室外化粪池的制作安装等。
8、承包价格：每栋（60米×15米）9、承包价格包含内容：（1）材料费：承包范围及内容包括的所有材料费、辅料费等。
（2）人工费：包括管理人员的管理费和施工人员的劳务费、保险费、劳动保护费及政策性文件规定的费用和其他应缴费用等。
（3）机械费：施工所用的所有大中小型机械设备费、工具使用费等。
（4）其他费用：包括临时设施费、雨季施工费、现场清理费、水电费、成品保护费、不可避免的技术间歇误工费等等。
10、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同；（2）专用条款；（3）通用条款；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）施工图纸及说明；（6）合同履行过程中，发包人与承包人协商一致的其他书面文件。
11、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字或盖章生效。
合同订立时间：合同订立地点：发包人：（盖章）承包人：法定代理人：法定代理人：联系电话：联系电话：第二部分：通用条款：1、甲方的权利和义务：1.1 承包合同约定的承包内容完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。
1.2上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。
1.3对工程质量、安全、工期等进行监督、检查和验收，随时对承包人使用的材料、施工质量、进度进行监督检查，对存在的问题及时提出整改要求。
1.4统筹安排各承包人或专业施工生产。
1.5按时提供施工图纸，保证施工需要。
1.6及时签认变更洽商。
1.7检查承包人工人持证上岗情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。
1.8发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，自发现之日起3日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此权力。
1.9行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，必须采用书面方式并获得承包人有关人员的书面确认。
1.10承包人按约定完成施工任务时，必须有发包人配合时，发包人应配合承包人的工作。
1.11按照本合同约定，按时支付承包人工程进度款。
1.12由于当地百姓阻扰承包方施工，持续超过五天的，发包方将从第六天开始，对承包方在场工人进行工资补贴。
2、承包人的权利和义务：2.1组织有相应资格证书的工人投入工作，不准少数民族（回族、彝族等）的工人进入施工现场，自觉遵守相关的法律法规和有关制度。
2.2按照行政主管部门相关规定，要求承包人为本项目的作业人员办理工伤保险。
2.3按照相关法律法规的要求，承包人必须按时足额支付施工人员工资，否则出现工人上访或其他过激行为，承包人负全责，与发包人无关。
2.4按照发包人要求，自己修整现场施工道路、解决工人食宿，根据现场实际情况，提交施工进度计划以及完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。
2.5按照施工图纸、施工验收规范、有关技术标准要求及施工进度计划精心组织施工；投入够的人力、物力确保工期；服从发包人的各项管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。
2.6承担由于承包人自身责任造成的质量修改、返工、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及工期顺延给发包人造成的损失及各种扣款。
2.7自觉接受发包人及有关部门的管理、监督检查；接受发包人随时检查工程所用的材料、设备的质量；各种进场材料、设备在使用前，承包人必须向发包人进行报验，由发包人认可后，方可使用。
2.7承包人必须与施工管理、劳务作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的签字盖章书面记录。
2.8承包范围内的全部内容经验收合格后，承包人必须按照合同约定交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该项目交付发包人。
2.9在发现发包人存在违约时，应当自发现之日起3日内书面告知发包人并提出明确要求，否则视为放弃该权利。
2.10承包人不得以任何理由拖延工期，否则发包人将按照约定进行罚款并承担给发包人造成的损失。
2.11承包人所欠人工费、材料费、机械使用费等一切费用，均与发包方无关。
2.12承包方必须向发包方提供本工程材料、机械、租赁等费用的正规发票，每月5日前向发包方财务部门汇总、上报；国家正规发票总额必须占承包方合同总价款的80%以上。
2.13承包方若因当地老百姓阻扰而无法施工时，承包方必须及时以书面形式上报发包方，同时做好对自己工人的合理安排及安抚，不得将矛盾扩大化，如因承包方原因造成矛盾激化而产生的一切损失，均由承包方承担。
3、争议：发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好完成工作成果：3.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同。
3.2调解要求停止合同工作，且为双方接受。
3.3仲裁机构要求停止合同工作。
3.4法院要求停止合同工作。
4、合同解除：4.1承包人与发包人协商一致的，可以解除本和合同。
4.2发包人不按约定支付工程款的，承包人可向发包人发出通知解除合同。
4.3承包人不按照本合同约定提供符合施工要求的人员、材料或约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、工期时，发包人可以书面通知承包人并限期要求其恰当履行合同义务。
承包人逾期不能按约定履行义务，发包人可以发出通知解除合同。
4.4如因不可抗力致本合同无法履行时，发包人和承包人可以解除合同。
4.5本合同解除条件成熟时，发包人应通知承包人解除合同并办理合同价款结算支付手续。
合同价款结算支付手续完毕后，承包人应及时撤离现场。
承包人未及时退场，给发包人造成的经济损失由承包人承担。
4.6合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料，设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工现场。
4.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的效力。
有过错的一方应当赔偿因解除合同给对方造成的损失。
5、合同终止：双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付项目成果，并经发包方验收合格后，本合同即告终止。
第三部分：专用条款：1、双方管理人员：1.1发包方现场负责人为：王春晖，委托权限：该项目的所有事宜。
1.2承包人履行本合同的负责人：委托权限：1.3承包人合同价款收取人：身份证号：联系电话：家庭住址：2、图纸：发包人应在项目开工3天前，向承包人提供相关的图纸及说明。
3、材料：承包人在大批材料进场之前，要根据发包人的图纸及说明先把样品向发包人报验，认可后封样，承包人要保证大批材料和样品质量一致，否则不准进场使用。
4、质量标准：本合同约定为合格等级。
承包人若达不到此标准，发包人将对承包人进行罚款，按照合同总价款的5﹪罚款,并承担由此给双方造成的一切损失。
5、安全文明施工：承包人在施工过程中不准出现伤亡事故，组织好施工，对工人加强安全教育，确保工人持证上岗，工人年龄18周岁至50周岁，超过50周岁的工人不准参加施工作业。
投入安全保障设施及劳保用品，出现一切安全事故由承包人负责，与发包方无关。
6、要求工期：承包人必须按合同约定工期完成承包范围内的所有内容。
不得以任何理由拖延工期，否则发包方将对承包方进行罚款，每拖延一天罚款数额为合同总承包计算价的5﹪。
7、合同总价款按每栋大棚及操作间固定价格乘以栋数，作为合同结算价款。
8、本工程合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认的工程洽商外，不再调整。
9、合同价款结算及支付方式：9.1施工过程中，发包人、承包人在每月25日前对上月完成的工程量进行确认，确认时间不得超过5个工作日。
9.2工程量确认后，发包人每月5日前支付完成工程量的50%价款。
10、违约责任：10.1发包人违约责任：如发包人未按本合同约定执行，给承包人造成损失，由发包人负责。
10.2承包人违约责任：如承包人未按本合同约定执行，给发包方造成损失，由承包人负责。
10.3一方违约，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
11、特别约定：11.1为了防止承包人拖欠工人工资，发包人特要求承包人用前期十栋大棚的全额工程款，作为保证金。
11.2如中途有工人讨要工资现象，发包人将用承包人前期十栋大棚的工程款支付工人工资，其作为保证金的工程款将被没收，并承担因此给发包人造成的损失。
12、争议解决：发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关部门调解，任何一方不愿和解或调解、调解不成的，双方约定向通州区人民法院起诉方式，解决争议。
13、工程保修：13.1双方约定，自工程竣工验收合格之日起，承包范围内的项目保修一年。
13．2竣工结算时，扣留承包人结算总价款的2%作为质量保证金，保修期满后付清。
14、附件：保证书发包人（签字）：承包人（签字）：签订日期：签订日期：11。