天津市房屋抵押权注销证明
天津市房屋权属注销登记申请书 - 法律文书
天津市房屋权属注销登记申请书-法律文书
种类：□房屋所有权注销□房屋他项权注销□在建工程抵押权注销□房屋所有权预告登记注销□房屋抵押权预告登记注销
房屋坐落
建筑面积
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申
请
人
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邮编
代理人
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联系地址邮编
情况说明
现据实申请房屋注销登记，如有不实，申请人愿承担法律责任。
对登记机关的行政行为有异议的，自知道之日起60日内依法申请行政复议或三个月内提起行政诉讼。
申请人（签章）：申请人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
领收件收据人签章
申请日期
领证人签章
领证日期
天津市房地产管理局监制
天津市房屋权属注销登记申请书填写说明1．种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。
2．房屋坐落、建筑面积：按照《房屋所有权证》或登记证明的记载填写，应填写完整、规范。
XX房屋注销证明范本模板
房屋注销是一件大事，关于这类的证明该怎么写呢?下面就是给大家的房屋注销证明内容，希望大家喜欢。
XXXX：
坐落于的房屋，抵押权人为，抵押人为，房屋所有权证编号为，房屋他项权证编号(或登记证明编号)为。因，上述抵押权经抵押权人和抵押人双方确认终止。
特此证明
抵押权人(签章)抵押人(签章)
(一)一般房屋所有权注销登记程序：
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
(二)军队、涉外房屋注销登记程序
第1步：提出申请。
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申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心进行现场调查，审核后，对符合登记条件的，
核准注销登记。
(三)他项权利注销登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
住房以外其他房屋所有权登记费用规范为按宗定额收费，建筑面积在100平方米以下(含100平方米)每宗收取100元，建筑面积在100-500平方米(含500平方米)每宗收取160元，建筑面积在500-1000平方米(含1000平方米)每宗收取200元，建筑面积在1000-5000平方米(含5000平方米)每宗收取260元，建筑面积在5000平方米以上每宗收取300元。房屋他项权利登记费，每宗160元。根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》计价格[xx]595号办理依据：《城市房屋权属登记管理办法》正文：说明：有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：(一)申报不实的;(二)涂改房屋权属证书的;(三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
天津市不动产注销证明
天津市不动产注销证明一、概述天津市不动产注销证明是天津市人民政府针对不动产注销事项颁发的合法证明文件。
根据国家相关法律法规和政策规定，天津市不动产注销证明在办理相关业务时具有法律效力，能够保护相关权益人的合法权益。
本文将详细介绍天津市不动产注销证明的办理流程、所需材料、注意事项等内容，为广大市民提供权威、详实的参考依据。
二、办理流程1、提出申请申请人需要前往天津市不动产登记中心提出注销证明申请，领取并填写《天津市不动产注销证明申请表》。
2、提交材料申请人需要提交以下材料：（1）明原件及复印件；（2）不动产权属证明原件及复印件；（3）注销原因证明材料；（4）其他需要提交的材料。
3、审核办理天津市不动产登记中心将对申请人提交的材料进行审核，对于符合注销条件的，进行注销登记，出具注销证明；不符合注销条件的，不予出具注销证明，并书面告知申请人不予出具的原因。
4、领取注销证明申请人可在审核通过后领取注销证明。
三、所需材料1、明：本人或其他有效明文件。
2、不动产权属证明：不动产权证书、房产证等能够证明不动产所有权的文件。
3、注销原因证明材料：根据注销原因不同，可能需要提交不同的证明材料，如买卖合同、继承公证书、离婚协议等。
具体所需材料可咨询当地不动产登记中心。
4、其他需要提交的材料：根据实际情况可能需要提交其他补充材料，如委托书、声明书等。
四、注意事项1、申请人应确保所提交材料的真实性和合法性，如有虚假或违法行为，将承担相应的法律责任。
2、天津市不动产注销证明的办理需按照当地相关法律法规和政策规定执行，如有疑问或需进一步了解相关信息，建议咨询当地不动产登记中心或相关部门。
天津市不动产登记档案管理规范一、引言随着社会的发展和信息技术的不断进步，不动产登记档案管理在维护社会秩序、保障产权人权益等方面发挥着越来越重要的作用。
为了进一步规范天津市不动产登记档案管理工作，提高管理水平，特制定本规范。
二、规范目标1、确保不动产登记档案的安全、完整和有效利用；2、提高档案管理效率，优化服务水平；3、推动档案管理的现代化和信息化。
房屋登记申请书(抵押注销)
房屋登记申请书（抵押权注销登记） 抚顺市房屋交易和登记管理中心：
申请人依法申请以下房屋注销登记： 一般抵押 在建工程抵押 最高额抵押
房屋抵押权预告 所有权转移预告
申
请
人 情
况 姓名（名称） 证件类型 证件号码 份额 联系电话 共有人 代理人
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房屋所有权证书号
原房屋他项权证号 房屋坐落
申
请
注销
事
由
询 问 内
容 1、 申请人意思表示是否真实？ □是 □否
其他询问事项：
询问人 询问时间： 年 月 日
申请人承诺以上回答及提交的申请登记材料原件及复印件、申请信息真实、合法、有效，签字（盖章）均为本人（单位）亲笔签写（加盖），如有不实，由申请人承担一切法律责任。
特此承诺。
申请人（代理人）签章：
申请日期：
备注： 信息收集声明：本书信息系依法定职权收集，仅
用于完成房屋登记和房屋登记簿公开查询。
注销抵押流程
注销抵押流程
注销抵押是指将已经登记的抵押权从不动产登记簿中删除的一项法律程序。
在房产交易、抵押贷款还清等情况下，可能需要进行注销抵押的手续。
下面将介绍注销抵押的具体流程。
首先，申请人需要向房屋所在地的不动产登记机构提交注销抵押申请。
申请材料一般包括，《不动产权证书》、《抵押登记证明》、《抵押权人同意注销书》等相关证明文件。
申请人需填写《注销登记申请表》，并提供身份证明、权利证明等个人身份证明文件。
接下来，不动产登记机构将对提交的申请材料进行审查。
审查通过后，申请人需缴纳相应的注销手续费。
注销手续费的具体标准和缴纳方式可咨询当地不动产登记机构或查阅相关规定。
随后，不动产登记机构将对申请进行公示。
公示期一般为15个工作日，公示无异议后，不动产登记机构将出具《注销登记证明》。
最后，申请人携带《注销登记证明》及相关证明文件，前往相关部门办理相关手续。
如需办理房产交易手续，可携带《注销登记证明》前往房屋交易中心办理过户手续；如需办理抵押贷款还清手续，可携带《注销登记证明》前往贷款银行办理还款结清手续。
需要注意的是，注销抵押流程可能会因地区、具体情况而有所不同，申请人在办理注销抵押手续时，应当仔细了解当地的相关规定和流程要求，以确保手续顺利办理。
总之，注销抵押是一项涉及重大财产权益的法律程序，申请人在办理时务必慎重对待，确保提交的申请材料真实有效，配合不动产登记机构的审查工作，按规定缴纳相关费用，并遵守公示程序。
只有在注销抵押手续办理完毕后，才能确保房产的权益得以清晰明确，避免可能的纠纷和损失。
希望以上内容能够帮助申请人更好地了解注销抵押的流程，顺利办理相关手续。
房屋注销证明
房屋注销证明房屋注销证明房屋注销证明天津市房屋抵押权注销证明：坐落于的房屋，抵押权人为，抵押人为，房屋所有权证编号为，房屋他项权证编号为。
因，上述抵押权经抵押权人和抵押人双方确认终止。
特此证明抵押权人抵押人年月日年月日申办对象资格：因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
申办材料：1、房屋所有权证。
2、房屋批准拆迁或房屋因故灭失的文件/证明。
3、权利人/申办人身份证明。
4、权属登记申请书。
5、房屋产权代理人审查表。
办理程序：受理登记申请；权属审核；公告；核准登记，注销房屋权属证书。
收费标准及依据：房屋所有权登记费，每套收费标准为80元。
住房以外其他房屋所有权登记费用规范为按宗定额收费，建筑面积在100平方米以下每宗收取100元，建筑面积在100-500平方米每宗收取160元，建筑面积在500-1000平方米每宗收取200元，建筑面积在1000-5000平方米每宗收取260元，建筑面积在5000平方米以上每宗收取300元。
房屋他项权利登记费，每宗160元。
根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》计价格595号办理依据：《城市房屋权属登记管理办法》正文：说明：有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：申报不实的；涂改房屋权属证书的；房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。
注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
办理程序：一般房屋所有权注销登记程序：第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。
对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
抵押权注销登记申请书
3、是否有需要向登记机关说明的其他情况？
被询问人：
询问人：
询问时间：
以下栏目不由申请人填写
业务宗号
业务环节
经办人
完成日期
领证人（签字并注明身份证号码）：
年月日
受理
审核
备注
抵押权注销登记申请书
申请人
（抵押权人）
证件号码
联系方式
代理人
证件号码
产权人
房屋座落
他项权证号
登记证明号
注销种类
他项权利
抵押权预
告登记
在建工程
抵押权
申请
注销原因申请人（签章）源自法定代表人（签章）：代理人（签章）：
年月日
询
问
注：就登记机关询问的下列问题，请用“是/否”据实回答，必要时应进一步明确。
1、申请注销事项是否为申请人真实意思表示？
抵押权注销委托书
抵押权注销委托书尊敬的XX银行抵押权注销部：我，【您的全名】（以下简称为“委托人”），性别：【性别】，身份证号：【身份证号】，现居住于：【地址】，针对我名下位于：【房产地址】的房产，因【注销抵押的原因，例如：贷款已还清】，特此委托贵行办理该房产的抵押权注销手续。
本人确认以下委托内容准确无误，并对此承担相应的法律责任。
一、委托事项1. 办理我名下房产的抵押权注销手续，包括但不限于以下事项：（1）提交相关注销抵押权的申请材料；（2）跟进注销抵押权手续的办理进度；（3）解答与抵押权注销相关的各类问题；（4）领取并转交注销抵押权后的相关文件。
2. 本委托书的有效期限自签署之日起至抵押权注销手续办理完毕止。
二、受托人权利与义务1. 受托人在办理本委托书项下委托事项时，应严格遵守我国法律法规及银行相关规定，确保委托人权益不受侵害。
2. 受托人应积极履行职责，及时办理委托事项，确保委托事项的顺利进行。
3. 受托人应妥善保管与委托事项相关的所有文件和资料，不得泄露委托人的个人信息。
4. 受托人在办理委托事项过程中，如遇特殊情况需与委托人协商解决。
三、委托人承诺1. 委托人保证所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，愿意承担相应的法律责任。
2. 委托人将积极配合受托人办理抵押权注销手续，提供所需材料，并按照约定时间履行相关义务。
3. 委托人同意受托人按照本委托书约定的事项办理相关手续，并承担相应费用。
四、其他事项1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。
2. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。
特此委托。
委托人：（签名）联系电话：【联系电话】日期：【签署日期】。