建筑消防设施
建筑消防设施管理规定
建筑消防设施管理规定一、概述建筑消防设施的设置和管理是保障建筑安全的重要举措，也是维护人员生命财产安全的基本要求。
为此，制定并执行建筑消防设施管理规定，对于提高建筑物的消防安全等级具有重要意义。
二、消防设施设置1. 消防设施种类应当齐全，包括消防水系统、消防通道、防排烟系统等。
2. 消防设施应当按照相关标准和规范进行设置和维护，确保其正常使用和有效性。
3. 消防设施设置应当符合建筑物的设计和使用要求，确保消防安全的有效性。
三、消防设施管理1. 建筑物的业主、使用单位应当建立健全消防设施管理制度，明确管理责任人和管理流程。
2. 对消防设施进行定期巡查和维护，确保设施处于正常工作状态。
3. 定期进行消防演练和培训，提高人员的消防意识和应急处置能力。
四、消防设施检查1. 消防部门应当定期对建筑物的消防设施进行检查和评估，及时发现和解决存在的安全隐患。
2. 检查结果应当及时向建筑物的业主、使用单位通报，并要求整改落实。
3. 消防设施检查记录应当详细记录，做好档案管理，以备日后查询和复查。
五、不符合规定的处理1. 对于未经批准设置或者未按要求维护消防设施的建筑物，应当责令整改，并可以处以相应的罚款。
2. 对于消防设施管理不到位或者存在严重安全隐患的建筑物，消防部门有权责令停产停业，直至整改合格为止。
六、处罚措施1. 对于违反消防设施管理规定的行为，消防部门可以根据相关法律法规予以行政处罚，情节严重的可以追究刑事责任。
2. 对于拒绝接受检查、不配合整改的建筑物，消防部门可以采取强制措施，保障消防安全的有效实施。
七、总结建筑消防设施管理规定的制定和执行，对于提高建筑物的消防安全水平，保障人员生命财产安全具有重要意义。
建筑物的业主、使用单位应当严格遵守相关规定，加强消防设施的管理和维护，共同维护良好的消防安全环境。
愿意齐心协力，共同努力，确保消防安全，维护社会的和谐稳定和人员的生命财产安全。
建筑消防设施分类
建筑消防设施分类1建筑防火分隔设施常用的防火分隔设藩有防火墙、防火隔墙、防火门窗、防火卷帘、防火阀、阻火圈等。
2安全疏散设施常用的安全疏散设施包括安全出口、疏散梯、疏散(避难)走道、消电梯、屋顶直升机停机坪、消防应急照明和安全疏散指示标志等。
3消防给水设施消防给水设施通常包括消防供水管道、消防水池、消防水箱、消防水泵消防稳(增)压设备、消防水泵接合器等。
4防烟与排烟设施建筑机械防烟、排烟设施是由送排风管道、管井、防火阀、门开关没备送持风机等设备组成。
5消防供配电设施消防供配电系绕主婴包括消防电源、消防配电装置、线路等方面。
6火支自动报警系统火灾自动报警系统按应用范围可分为区城报警系统、集中报警系统、控中心报警系统三类。
7自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统是由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置(水流指器、压力开关)等组件以及管道、供水设施组成，并能在火灾发生时响应并实施喷水的自动灭火系统。
8水喷雾灭火系统该系统技启动方式可分为电动启动和传动管启动两种类型:按应用方式司分为圆定式水喷雾灭火系统、自动喷水一水喷雾混合配置系统、泡一水雾联用系纯三种类型。
9细水雾灭火系统细水雾灭火系统是由供水装置、过滤装置、控制阀、细水雾喷头等组件和水管道组成，能自动和人工启动并喷放组水雾进行灭火或控火的固定灭火系统。
10泡沫灭火系统泡沫灭火系统由消防泵、泡沫贮罐、比例混合器、泡沫产生装置、阀门及管道、电气控制装置组成。
11气体灭火系统气体灭火系统按其结构特点可分为管网灭火系统和无管网灭火装置:按护区的特征和灭火方式可分为全淹没灭火系绕和局部应用灭火系统;按一灭火剂健存装置保护的防护区的多少，可分为单元独立系统和组合分配系统。
12干粉灭火系统干粉灭火系统由启动装置、氮气瓶组、减压阀、干粉罐、干粉喷头、干粉枪、干粉炮、电控柜、阀门和管系等零部件组成，一般为火灾自动探测系与干粉灭火系统联动。
13可燃气体报警系统可燃气体报警系统即可燃气体滍漏检测报警成套装置。
建筑消防设施的种类
建筑消防设施的种类
建筑消防设施的种类包括：
1. 灭火器：是一种常见的消防设施，在建筑的各个区域都应该配备，使用方便，可以快速灭火。
2. 消火栓系统：消火栓系统是一种固定的消防设施，用于供应灭火水源，一般设置在建筑物的走廊或楼梯间。
3. 自动报警系统：自动报警系统是依靠火灾探测器，一旦监测到火灾就能够发出警报信号，方便及时处理。
4. 喷淋灭火系统：喷淋灭火系统是一种可以在火灾发生时进行自动喷洒水雾或泡沫来灭火的系统，可以有效控制火势。
5. 烟雾排放系统：烟雾排放系统可以让火灾时的烟雾从建筑物内部或外部排放出去，防止烟雾聚集，减少火灾造成的损失。
6. 应急照明系统：应急照明系统是一种当停电或火灾时，可以保证建筑物内有足够的照明灯光，方便人员疏散的灯光系统。
以上就是建筑消防设施的种类，每种消防设施的作用不同，协同作战可以更好地保护建筑和人员的生命和财产安全。
《建筑消防设施的维护管理》 全文
《建筑消防设施的维护管理》全文好嘞，以下是为您生成的《建筑消防设施的维护管理》全文：朋友，您可知道建筑消防设施有多重要？那可是保障咱们生命财产安全的大功臣啊！就像我们身体里的免疫系统，时刻守护着建筑的安全。
先说这火灾自动报警系统，它就像建筑的“鼻子”，能敏锐地嗅到烟雾和火焰的气息。
可要是它出了问题，没能及时报警，那后果不堪设想！这就好比我们感冒了却没感觉，等到病情严重了才发现，那可就晚啦！所以，得定期检查探测器是不是灵敏，线路有没有老化。
您想想，要是探测器被灰尘蒙住了“眼睛”，还能发挥作用吗？再说说消火栓系统，那可是灭火的得力助手。
想象一下，火灾发生时，人们着急地去找消火栓，结果发现阀门拧不开，水带破了个大口子，那得多绝望啊！所以，要经常检查消火栓里的设备是不是完好无损，水压够不够强。
这就跟我们出门要保证鞋子没破洞，雨伞能撑开是一个道理。
自动喷水灭火系统也不能忽视。
它就像从天而降的“及时雨”，能在关键时刻扑灭大火。
但要是喷头被堵住了，或者水泵坏了，那还怎么灭火？这就好像汽车没了油，再着急也跑不起来呀！所以，要确保喷头畅通无阻，水泵能正常运转。
还有防烟排烟系统，它能在烟雾弥漫时为我们开辟一条“生路”。
要是风机不转了，风道被堵了，那烟雾不就把人给困住了？这就好比在迷宫里找不到出口，多危险呐！所以，要保证风机强劲有力，风道畅通无阻。
疏散指示标志和应急照明系统也是至关重要的。
在黑暗中，它们就是指引我们逃生的明灯。
要是标志不清晰，灯光昏暗，那不就像在黑夜里迷路一样？所以，要让它们时刻保持明亮清晰。
对于建筑消防设施的维护管理，可不能三天打鱼两天晒网。
这就像照顾孩子，得时刻关心，不能有丝毫懈怠。
得有专人负责，定期检查、测试、维修，该更换的部件绝不手软。
咱们不能等到火灾发生了才后悔当初没有好好维护消防设施。
那时候，损失的可不仅仅是财产，还有可能是宝贵的生命啊！所以，重视建筑消防设施的维护管理，就是重视我们自己的生命安全。
建筑物消防设施设计规范
建筑物消防设施设计规范1. 前言建筑物消防设施设计规范是为了保障建筑物及其使用者在火灾事件中的安全而制定的。
本规范适用于各类建筑物，包括住宅、商业和工业建筑等。
2. 基本要求2.1 建筑物消防设施应根据建筑物类型、高度、使用性质和火灾风险等因素进行合理分级，并按照相应的规范要求进行设计和布置。
2.2 消防设施的设计应充分考虑建筑物的结构、防火隔离和疏散通道等因素，确保火灾时的有效应对和人员安全疏散。
2.3 消防设施的设计和材料选择应符合相关的国家标准和技术规范，保证其质量和可靠性。
2.4 消防设施应具备自动报警、灭火、疏散指引和应急供水等功能，以满足不同火灾情况下的需求。
3. 消防设施设计的具体要求3.1 自动火灾报警系统自动火灾报警系统应包括探测器、控制器、声光报警器等设备。
其布置位置和数量应根据建筑物的结构和使用情况合理确定，确保火灾发生时能够及时报警并启动其他应急措施。
3.2 自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统应包括水泵、水源、喷头等设备。
其布置应覆盖建筑物的各个区域，特别是易发生火灾的区域。
同时，喷头的设置数量和布置位置应根据火灾风险进行合理确定，确保全面有效的灭火。
3.3 防排烟系统防排烟系统应保证火灾发生时能够及时有效地排出烟气，减少人员中毒和烟气蔓延的风险。
其设备包括排烟风机、排烟口和烟气探测器等，布置应根据建筑物的结构和布局进行合理设置。
3.4 疏散通道和紧急照明系统建筑物应设置足够宽敞的疏散通道，确保人员在火灾发生时能够迅速、安全地疏散。
紧急照明系统应保证在停电情况下依然能够明确指引人员疏散方向。
3.5 应急供水系统建筑物应配备应急供水系统，确保灭火时有足够的水源供应。
供水系统应设计合理、操作方便，并保证水质符合要求。
4. 设计验收和维护4.1 消防设施的设计应经专业消防设计单位审核，并按照相关程序进行验收。
4.2 建筑物消防设施应定期进行维护和检验，保证其正常运行和可靠性。
4.3 新建建筑物的消防设施设计应符合国家标准和相关法律法规的要求，而现有建筑物应根据实际情况进行改造和提升。
完整版)建筑消防工程设施施工及验收规范
完整版)建筑消防工程设施施工及验收规范建筑工程消防设施施工及验收规范5.4 工程验收5.4.1 一般规定在防火卷帘、防火门、防火窗工程验收前，应提交以下技术文件：系统竣工表、系统竣工图、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、调试记录或调试报告、系统检验报告（含产品检验报告、合格证及相关材料）和管理、维护人员登记表。
验收内容包括：本规范 5.4.1 条要求的技术文件、防火卷帘、防火门、防火窗及相关设备（包括防火卷帘控制器、按钮盒、卷门机、火灾探测器组等）的安装位置、施工质量等、防火卷帘、防火门、防火窗及相关设备的基本功能、系统控制功能。
建设和使用单位应对其操作、管理、维护人员的配备情况进行检查。
5.4.2 防火卷帘验收前，应确保本规范 5.4.1 条要求的技术文件齐全、完整。
系统中各设备的设置、型号、类别、数量及安装位置、施工质量应符合设计要求。
各设备的基本功能及系统控制功能应按以下要求进行检验：防火卷帘控制器及手动控制按钮盒等实际安装数量在 5 个（含 5 个）以下的，应全部进行功能检验；超过 5 个的，应按实际安装数量 20% 的比例进行抽检，但不应少于 5 个。
检验时每个功能应重复 1~2 次，且符合本规范5.3.2-1 条要求。
卷门机实际安装数量在 5 个（含 5 个）以下的，应全部进行功能检验；超过 5 个的，应按实际安装数量20% 的比例进行抽检，但不应少于 5 个。
检验时每个功能应重复 1~2 次，且符合本规范 5.3.2-2 条要求。
防火卷帘实际安装数量在 5 樘（含 5 樘）以下的，应全部进行运行、控制功能检验；超过5 樘的，应按实际安装数量20% 的比例进行抽检，但不应少于 5 樘。
检验时每个功能应重复 1~2 次，符合本规范 5.3.2-3 条要求。
5.4.3 防火门验收前，应确保本规范 5.4.1 条要求的技术文件齐全、完整。
防火门的型号、规格、类别、数量、安装位置及施工质量应符合设计要求。
建筑消防设施基础知识
建筑防排烟系统：实体
37
建筑防排烟系统
建筑防排烟系统：原理
38
建筑防排烟系统屋顶风机安装图
建筑防排烟系统：原理
地下车库排烟系统
建筑防排烟系统：原理
建筑防排烟系统 烟气控制的技术要点（一）
建筑防排烟系统：原理
风压——机械加压送风应满足走廊—前室—楼梯间的
压力呈递增分布。前室、合用前室、消防电梯前室、
概述
建筑消防设施的定义
什么是建筑消防设施？
消防设施是指建、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火 防火分隔、人员疏散、救援行动等设施的总称，可分为移 动的消防设施的和固定的消防设施两大类。
移动消防设施常用的有；灭火器、防毒面具、呼吸器、 其它灭火工具等。
概述
疏散类设施
固定建筑消防 设施的分类
探测类设施 灭火设施
当封闭楼梯间靠外墙设置时，宜采用自然通风方式防烟；设于高处的 可开启外窗应配备方便开启的装置，开启装置距地面高度宜为1.6m。
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建筑防排烟系统
建筑防排烟系统：原理
烟气排除的技术要点（四）
机械排烟的设计原则
排烟风机可采用离心式或轴流排烟风机(满足280℃时连续工作30min 的要求)，排烟风机入口处应设置能自动关闭的280℃排烟防火阀，并 连锁关闭排烟风机。
半 导 体 型
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感烟、感温探测器
火灾自动报警系统：实体
12
红外光束、空气采样探测器
火灾自动报警系统：实体
13
线型感温探测器
火灾自动报警系统：实体
火焰探测器
火灾自动报警系统：实体
各种智能探测器
火灾自动报警系统：实体
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报警控制器
火灾自动报警系统：实体
消防设施在建筑中的重要性（三篇）
消防设施在建筑中的重要性是无法被低估的。
无论是在住宅建筑、商业建筑、工业建筑还是公共建筑，消防设施都起着至关重要的作用，可以帮助保护建筑物和人员的安全。
本文将详细探讨消防设施在建筑中的重要性，并介绍一些常见的消防设施。
首先，消防设施在建筑中的重要性体现在其对火灾的预防和控制方面。
消防设施包括灭火器、喷水系统、自动喷水灭火系统、烟雾探测器、火灾报警系统等等。
这些设施可以早期发现火灾并进行控制，防止火势蔓延或扩散到其他区域，从而减少火灾对建筑和人员的危害。
其次，消防设施在建筑中的重要性还表现在其对人员的疏散和逃生的帮助上。
建筑中的消防设施也包括疏散通道、应急出口、紧急照明、逃生绳索等等。
这些设施可以帮助人员迅速、安全地从建筑中逃离，减少人员伤亡。
消防设施还能提供对火灾的及早警示，使人们有足够的时间进行逃生准备。
通过火灾报警器和烟雾探测器，当有火灾发生时，这些设备会及时发出警报，提醒人们采取适当的措施。
这是至关重要的，因为及早发现火灾可以防止火势蔓延到不可控制的地步，从而增加人员的逃生机会。
此外，消防设施还能提供对火灾进行有效控制的手段。
例如，灭火器和自动喷水灭火系统可以迅速灭火，控制火势的蔓延。
这些设备可以让人们进行初期火灾扑救，避免火势扩大，从而减少火灾造成的损失。
消防设施的重要性还体现在其对建筑物结构的保护上。
火灾不仅会对人员造成威胁，也会对建筑物的结构造成严重的破坏。
消防设施能够帮助减轻火灾对建筑物结构的损坏程度，从而增加建筑物的耐火性。
最后，消防设施还能提供对火灾进行有效处置的手段。
当火灾无法通过灭火器和喷水系统控制时，消防设施如消防车和消防水枪可以提供强大的灭火力量，帮助消防员们灭火。
这些设备通常在大型建筑物或高层建筑中使用，它们可以对火源进行直接喷射灭火，迅速扑灭火势。
综上所述，消防设施在建筑中的重要性是不可忽视的。
消防设施在预防和控制火灾方面起着关键的作用，可以保护建筑物和人员的安全。
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建筑消防设施 百科名片 建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。它是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。
目录 分类 立法 缺欠和隐患 自动报警系统 自动喷洒灭火系统 防火分区系统 防烟分区系统和防排烟设备系统 室内消火栓系统 分类 立法 缺欠和隐患 自动报警系统 自动喷洒灭火系统 防火分区系统 防烟分区系统和防排烟设备系统 室内消火栓系统
•手提灭火器和推车灭火器 •气体灭火系统和泡沫自动灭火系统 •检查检测 •消防栓的使用方法及种类
展开 编辑本段分类
建筑消防设施建筑消防设施主要分为两大类，一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室来操作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态，保证建筑物的消防安全。 编辑本段立法
我国建筑消防设施立法起步较晚，但发展很快，在1987年后颁布的《建筑设计防火规范》等一系列消防技术法规中，规定了在一些高层建筑、地下建筑和大体量的建筑中，强制设置自动消防设施和消防控制室。二十年来，在扑救建筑火灾中发挥了巨大的作用，有效的保护了公民的生命安全和国家财产的安全。 经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟，例如美国在1904年就立法，强制现代建筑设置消防安全设施，据美国消防学会统计，最近69年中，安装自动消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%。确实起到了保证建筑物消防安全的作用。 编辑本段缺欠和隐患
但我们不能不看到，我国的城市建筑中，建筑消防设施在产品质量和安装质量以及维修管理上，存在着严重的缺欠和隐患。近期我省一些城市的调查结果，让人触目惊心，建筑消防设施完好率不足百分之二十五，尤其是自动报警系统，问题尤为突出。要知道，建筑消防设施不能有效的工作，等于建筑不设防，本身就是重大火灾隐患。我们必须对此要有深刻认识，万万不可等闲视之。 我们必须加大监督检查管理的力度，提高建筑消防设施的完好率，保证公民人身安全和建筑物的消防安全。建筑消防设施种类很多，我们在这里仅涉及我国建筑中常用的以下七种建筑消防设施的检查情况： 编辑本段自动报警系统
系统简介 火灾早期报警至为重要。现代建筑安装了火灾自动报警系统。它是建筑物的神经系统，感受、接收着发生火灾的信号并及时报警，发出警报。它是一个称职的更夫，给居住、工作在建筑中的人们以极大的安全感。 自动报警系统是现代建筑中最重要的消防设施之一，，根据火灾报警器（探头）的不同，分为烟感、温感、光感、复合等多种形式，适应不同场所。火灾报警信号确定后，将自动或通知值班人员手动启动其他灭火设施和疏散设施，确保建筑和人员安全。
常见问题 1、火灾探测器(探头)超期服役，国产探头寿命一般在三万小时左右，（三年半），世界名牌火灾探测器的使用寿命最高可达六万小时（七年）。但现在有的建筑报警系统一经十几年了，对探头仍不更换、不维修、不清洗，探测器的灵敏度根本满足不了工作需要，所得到的火灾信息也不可能准确，这就可能贻误报警时机，造成灾难，这种情况属于重大火灾隐患。 2、自动报警系统年检失当。有的单位不能坚持年检，有的测试方法不规范，测试结果缺乏可靠性。（这种责任检测单位应当承担）一些单位对法定年检敷衍了事。 3、有的单位对建筑消防设施管理松懈，平时对自动报警系统疏于维护，出现问题不能及时维修，带病运行； 4、有的自动报警系统与灭火系统和其他消防设施系统的不能联动，消防设施系统功能存在缺陷，这种现象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。 5、有的单位消防控制室平时值班人员不足，往往一人一天，超过12小时的值班；不足两人在岗。不认真填写值班记录。 6、消防电源存在问题，不能保证自动报警系统在停电的情况下自动切换继续工作。 7、建筑消防设施更新换代，或增加配置，更新设备时，设计不合理，与原设备其他系统无法联动。 8、自动报警系统放弃使用，不申请不报告，自消自灭。这种情况比例不小，属于重大火灾隐患。 9、自动报警系统没建立完整的操作规程，并且不按照操作规程去运行，有的单位消防控制室未保证24小时监控，甚至上班开机，下班关机。 现场检查 一、在消防控制室查阅《值班记录》，检查自动报警系统维护、火灾探测器的清洗、更换情况。 二、检查当年和前一年的建筑消防设施年检合格证； 三、检查火警处置操作程序是否健全，询问值班员自己职守的自动报警系统的设备功能和操作程序。 四、检查安装的自动报警系统的技术资料是否齐全（包括施工、竣工验收、设备维修改造的各种资料）。 五、检查自动报警系统的应急处置操作，(例如在突然停电情况下、无水情况下)。检查值班操作人员是否能熟练操作自动消防设施控制装置，能否面对各种设定情况，熟练掌握火警处置程序，能否熟练使用各类呼叫联络通讯工具。 六、让值班员实际操作，检查自动报警系统的下列功能，（或其中一部分功能） 1、控制器警自检功能； 2、消音、复位功能； 3、故障报警功能； 4、火灾优先功能； 5、报警记忆功能； 6、电源自动转换功能； 7、屏蔽、隔离设备功能； 8、探测器报警功能； 9、手动火灾报警按钮功能； 10、火灾事故广播功能。 11、与其他消防设施的联动功能等。 编辑本段自动喷洒灭火系统
系统简介 自动喷洒系统是我国当前最常用的自动灭火设施，在公众集聚场所的建筑中设置数量很大，自动喷洒灭火系统对在无人情况下初期火灾的扑救，非常有效，极大的提升及建筑物的安全性能。保证自动喷水灭火系统的完好有效，意义重大。
常见问题 1、自动喷洒系统消防水压力低，不能满足喷洒系统的压力要求；有的喷洒系统无稳压设备，不能满足较高楼层的水压需要。 2、喷淋泵未接入消防配电线路，或未有备用泵，有的消防水源未能满足喷淋泵自灌式启动的水位要求。 3、报警阀组没有注明系统名称和保护区域的标志牌，水流指示器无标志， 4、喷洒系统管道锈蚀、渗水；未涂红白相间标示；管线、阀门未有检修标示铭牌。 5、未能坚持定期进行末端放水试验，或无测试数据。有的楼层系统无末端放水管，有的无排水设施。 6、喷头被遮挡、阀门锈蚀，管道渗漏现象不能及时维修。
现场检查 1、现场检查报警阀组功能，看阀前、阀后的压力表压力是否一致，试水阀处有无排水设施；试水后延时器、水力警铃、压力开关是否动作，喷淋泵是否及时启动。 2、消防水泵房现场启动消防泵、喷淋泵，分别测试手动和自动两种方式。 3、末端试水检测系统的联动功能； 4、检查稳压系统稳压泵的工作状态。 5、预作用式报警阀的自动报警功能的测试。充气和排气系统的测试。 编辑本段防火分区系统
系统简介 公众集聚场所的防火分区检查是非常重要的，完好有效的防火分区设施将保证火灾发生时，火灾蔓延将得到有效的控制，我们过去在消防安全检查时，往往疏忽了对建筑防火分区设施的检查，教训很多。在检查时不但要注意横向分隔，还要注意纵向防火分隔的措施，
常见问题 1、对建筑物防火分区的认识有误，没有认识到防火分区是个空间的概念。在管理上平面的分隔设施很注意，但是对纵向的分隔措施，例如楼板上下之间的防火封堵就不大注意；对楼层之间的楼梯所造成的空间短路，高层建筑的管道井也没有注意到采取封堵措施。这类的教训太多了。 2、防火卷帘下堆放杂物或柜台，影响起降； 3、防火门变形，防火窗破损，影响分隔功能； 4、通风管道、空调管道、排烟管道系统上没有或缺少防火阀，或防火阀失灵。 5、常开或常闭的防火门、防火卷帘长期未保持在设计位置。自动控制的电磁阀失灵或失效。 6、防火门组没有闭门顺序器或被损坏失效。
现场检查 1、现场检查场所的防火门、防火窗、防火墙，有无变形、破损、锈蚀、失效的情况。 2、现场检查高层建筑管道井的封堵情况； 3、场检查通风和空调系统的防火阀和排烟系统的防火阀，有无破损、锈蚀、变形、失效情况。 4、检查玻璃幕墙的窗间墙和窗槛墙的防火封堵情况。 5、检查场所各楼层与中庭空间的防火分隔的设施是否完好有效。 6、对防火卷帘的检测内容包括： 检测卷帘单控箱的报警功能；检测卷帘单控箱的手动控制功能；程启动和自动现场操作卷帘的现场启动、远启动功能。现场操作卷帘手动速放功能，检查卷帘水幕保护装置。 编辑本段防烟分区系统和防排烟设备系统
系统简介 防烟分区系统和防排烟系统的作用是，建筑物一旦发生火灾后，能及时将高温、有毒的烟气期限制在一定的范围内并迅速排出室外。限制火灾蔓延，并为火场逃生通道提供新鲜空气，防止高温、有毒烟气入侵。保证火场逃生人员的安全，作用十分重要。对公众集聚场所建筑来说，尤其重要，所以要经常保养，定期检查，才能保证防烟分区系统和防排烟系统功能的完好有效。
常见问题 1、应设置隔烟设施的位置，未设置挡烟垂壁等设施。不能形成防烟分区。或挡烟垂壁失效。 2、正压送风机和排烟风机不能定期检查、运转，完好率很低。 3、防烟楼梯间内的送风口破坏现象在各建筑中十分普遍。 4、消防控制室对这几个系统的遥控启动和联动操作存在着不同步和不能联动的情况。 5、自然排烟的场所内高处的排烟窗锈蚀不好用或操作不方便。
现场检查 在现场和消防控制室作如下测试，检查整个系统的工作状态 1、现场启动送风机组；远程启动送风机；自动启动送风机； 2、启动正压送风系统，并检查送风口（阀）是否正常有效； 3、现场启动排烟风机；远程启动排烟风机；自动启动排烟风机。检查空调系统和通风系统的防火阀是否能自锁。 4、手动打开并复位排烟口（阀）开启是否正常有效； 5、检查测试挡烟垂壁；（自动手动两种方式） 6、检测系统联动测试功能。给出某区域信号，看这个防火分区的防火分割设施（防火门、防火窗、防火卷帘、防火阀、）的功能是否完好有效。