保税仓储市场需求分析
2024年保税物流园市场发展现状
2024年保税物流园市场发展现状简介保税物流园是指境内外企业在保税区内兴办的一种集货物进出口、仓储、加工、包装、拣选、配送、结算等多种功能于一体的综合性物流园区。
保税物流园的建设旨在促进国际贸易便利化，吸引外资，推动物流产业的发展。
本文将对2024年保税物流园市场发展现状进行分析。
市场规模保税物流园市场规模不断扩大。
今年上半年，保税物流园市场交易额达到XX亿元，同比增长XX%。
随着贸易自由化政策的推动以及跨境电商的兴起，保税物流园市场将迎来更大的发展机遇。
优势分析保税物流园具有诸多优势。
首先，保税物流园可以享受税收优惠政策，降低企业成本。
其次，保税物流园拥有便利的海关通关通道，加快货物的进出口速度。
此外，政府的支持和投资，以及园区内完善的基础设施和服务，也为保税物流园的发展提供了有力支持。
发展趋势保税物流园市场发展呈现出以下几个趋势。
一是跨境电商的崛起将推动保税物流园市场的发展，越来越多的外国商家将选择在保税物流园开展业务。
二是服务升级和创新，包括推出更多的增值服务和优惠政策，以及引入新技术和智能化设备，提高保税物流园的竞争力。
三是与国际市场的深度融合，加强与国际物流园的合作与交流，吸引更多的国际企业进驻。
挑战与对策保税物流园市场发展面临一些挑战。
一是市场竞争激烈，需要提升服务质量和效率，拓展市场份额。
二是法规政策变化的不确定性，需要及时了解政策动向，做出相应调整。
为了应对这些挑战，保税物流园需要加强合作与创新，提高自身的竞争力。
结论随着国际贸易的进一步发展和政策的推动，保税物流园市场将继续保持快速增长的势头。
保税物流园具有专业的仓储、分销、物流配送及信息服务相关经验，为企业提供了良好的发展环境。
为了更好地发展保税物流园市场，政府应加大支持力度，进一步提升保税物流园的服务质量和竞争力。
保税业务运营分析方案
保税业务运营分析方案一、引言保税业务是指在特定的区域内，根据相关法规和政策，经过特殊审批后，企业可以在该区域内从事与跨境贸易相关的业务，并享受税收优惠、监管便利等政策支持。
保税业务的发展对于促进国际贸易、提升贸易便利化水平和提升企业竞争力具有重要意义。
本文将针对保税业务运营进行全面分析，并提出相应的运营方案，以期帮助企业更好地开展保税业务。
二、保税业务运营现状分析1. 保税业务的发展趋势随着全球化的不断推进，跨境贸易的规模和复杂程度不断增加，保税业务成为促进贸易便利化和降低贸易成本的重要手段。
根据数据显示，全球范围内的保税仓库数量逐年增加，保税业务的规模也在不断扩大。
2. 保税业务存在的问题和挑战尽管保税业务发展迅猛，但仍然存在一些问题和挑战。
首先，保税仓储设施建设不足，特别是在一些地区，保税仓库数量有限，无法满足企业的需求。
其次，保税业务的监管体系不完善，存在一些监管漏洞和风险。
再次，保税业务操作流程复杂，难以操作，需要企业具备较高的专业知识和经验。
三、保税业务运营分析1. 保税仓储设施建设方面保税仓储设施是保税业务运营的基础，其建设和运营质量直接关系到企业的业务效益。
建设保税仓储设施时，企业需要考虑以下要素：(1) 仓库地理位置和面积选择：选择地理位置优越、面积适中的地区建设保税仓库，以便满足企业的运营需求。
(2) 仓库设施和设备：保税仓库应具备先进的仓储设施和设备，如大型货架、智能化仓储系统等，以提高仓储效率和降低运营成本。
(3) 仓库安全措施：确保保税仓库的安全，包括视频监控、安全防护措施等，以防止货物丢失和意外事故的发生。
(4) 仓库运营管理：完善仓库运营管理体系，包括货物入库、出库、库存管理等环节，以保障运营效率和质量。
2. 保税业务监管体系建设方面保税业务的监管体系是保障保税业务安全、有序运营的基础。
为了建立健全的监管体系，企业需要考虑以下要素：(1) 监管政策和法规的制定和执行：企业需要密切关注国家对于保税业务的相关政策和法规，并及时调整企业运营模式和策略，以确保企业的合规运营。
保税中心运营方案怎么写
保税中心运营方案怎么写一、市场分析保税中心的运营方案编写的首要任务是进行市场分析，以了解行业发展趋势、市场需求和竞争格局，为制定运营方案提供依据。
首先，要分析当前跨境电商行业的发展趋势，把握行业的发展方向和变化趋势。
其次，要分析保税进口业务的市场需求，了解进口商品的品类、销售渠道、消费群体等信息。
再次，要对竞争格局进行分析，了解竞争对手的运营模式、优势和劣势，为保税中心的运营方案做出科学合理的规划。
在进行市场分析时，可以通过调研报告、行业数据、市场调查等多种途径搜集相关信息，以确保市场分析的全面有效。
同时，还可以结合经验总结和专家意见，对市场进行深入分析，以制定切实可行的运营方案。
二、运营定位保税中心的运营定位是编写运营方案的核心内容之一。
保税中心的运营定位应紧密围绕市场需求、企业优势和政策支持，明确保税中心的定位和发展目标，以确保运营方案的有效执行和企业长期发展。
在进行运营定位时，需要考虑以下几个方面：1. 产业定位：根据市场需求和政策支持，确定保税中心的产业定位，明确保税中心的主营业务和重点发展方向。
例如，可以将保税中心定位为跨境电商综合服务平台，为跨境电商企业提供保税仓储、物流配送、清关报关、财税服务等一站式保税进口服务。
2. 业务定位：根据市场需求和企业实际情况，确定保税中心的业务定位，明确保税中心的主要业务范围和细分领域。
例如，可以将保税中心定位为特定品类跨境电商保税中心，专注于某一品类的保税进口业务，为该品类跨境电商企业提供专业化服务。
3. 客户定位：根据市场需求和企业优势，确定保税中心的客户定位，明确保税中心的目标客户群体和服务对象。
例如，可以将保税中心定位为中小型跨境电商企业的服务平台，为中小型跨境电商企业提供个性化、专业化的保税进口服务。
通过对保税中心的运营定位加以深入分析，可以为制定运营方案提供明确的发展方向和目标，以确保保税中心的稳定运营和长期发展。
三、运营策略保税中心的运营方案要求制定科学合理的运营策略，以确保保税中心的有效运营和企业长期发展。
仓储的需求分析报告
仓储的需求分析报告仓储需求分析报告一、背景介绍随着物流业的发展和进一步的市场化进程，仓储业在现代供应链中的作用越来越重要。
为了更好地满足客户的需求，提高仓储业务的效率和服务质量，我们进行了对仓储需求的分析。
二、需求分析1. 仓库面积需求根据客户提供的资料和业务需求，我们初步确定需要一个总面积为XXXX平方米的仓库。
根据物资种类、数量和流转情况的不同，我们需要进一步细化不同区域的面积需求，例如入库区、出库区、存放区、拣货区等。
2. 仓库布局设计根据仓储业务流程和需求，我们需要对仓库进行合理的布局设计。
例如，将仓库分为不同的功能区域，合理划分货物流转的路径和存储区域，提高仓储效率和操作便捷性。
3. 货物存储需求不同种类的物资需要有不同的存储要求，有些物资可能对温度、湿度、光照等有一定要求。
在仓库设计中，需要设置适当的存储设施，如货架、仓位、保鲜设备等，以满足不同物资的存储需求。
4. 仓储设备需求为了提高仓储效率，我们需要配置适当的仓储设备。
例如，货物装卸设备、搬运设备、仓储管理系统等，能够提高仓库的作业效率和准确性。
5. 仓储管理需求为了更好地管理仓库的运营和货物流转，我们需要一个完善的仓储管理系统。
这个系统需要能够实现货物信息的及时录入、查询和跟踪，库存管理、盘点、报损等功能，以提高仓库的管理水平和服务质量。
6. 安全需求仓库作为存放大量货物的场所，安全问题尤为重要。
我们需要对仓库进行安全防护措施的规划和设计，例如安装监控设备、防火设备、安全门禁系统等，以确保货物安全和仓库的安全性。
三、需求优先级评估1. 仓库面积需求：优先级高。
根据业务需求确定仓库面积是最基本的需求，是满足其他需求的基础。
2. 仓库设备需求：优先级高。
适当的仓储设备能够提高仓库的作业效率，降低人工成本，对提高客户满意度有积极作用。
3. 仓库管理系统需求：优先级中。
一个完善的仓储管理系统能够提高仓库的管理水平和服务质量，但对于初期的运营来说，可以通过手工操作进行管理。
保税物流中心运营方案
保税物流中心运营方案一、引言保税物流中心是指国家批准设立的，专门用于接收、集中存储、分拨保税货物，并对保税货物进行加工、组装、分拨等相关业务的专业化物流仓储设施。
随着中国对外贸易的不断发展，保税物流中心成为对外贸易发展的重要支撑。
本文将从保税物流中心的概念和特点出发，对保税物流中心的运营方案进行详细阐述，包括物流中心的选址、仓储设施建设、运营管理、营销推广等方面，力求为保税物流中心的运营提供可行性建议。
二、保税物流中心的概念和特点保税物流中心是对国家开放的保税货物进行集中管理，实施物流加工、分拨和配送的物流仓储中心。
具有以下特点：1. 地区优势：保税物流中心应位于海关特殊监管区域或自由贸易区，便于进行境外货物的监管和加工。
2. 运输便利：保税物流中心通常位于大型港口城市或跨国物流枢纽，便于海运、航空、铁路和公路多种运输方式的接驳。
3. 专业化服务：保税物流中心通常具有完善的仓储设施和先进的物流管理系统，能够满足保税货物的存储、包装、拣选、分拨等需求。
三、保税物流中心的运营方案1.选址选址是保税物流中心运营的首要环节。
在选址时，应考虑以下因素：1）区位条件：选择位于海关特殊监管区域或自由贸易区的地理位置优越的地段，便于货物的进出口。
2）交通便利：选择交通便利的地区，便于海运、航空、铁路和公路的运输。
3）人力资源：选择有稳定劳动力供应的地区，保证保税物流中心的运营需求。
2.仓储设施建设仓储设施是保税物流中心的核心，其建设应考虑以下因素：1）规划布局：根据保税货物的特点，合理规划仓储场地、货架、通道等设施，确保货物的存储和分拣效率。
2）自动化设备：考虑引进自动化的智能仓储设备，提升仓储效率，降低人力成本。
3）环境保障：确保仓储设施符合国家相关环保标准，保障保税货物的质量。
3.运营管理运营管理是保税物流中心的核心环节，其运营管理应考虑以下方面：1）海关监管：合规运营，符合海关监管要求，确保货物的安全和准确。
保税物流中心项目可行性研究报告
保税物流中心项目可行性研究报告一、项目背景保税物流中心是指在特定区域内，以保税仓库为核心，合理配置物流设施和服务资源，提供保税物流服务的综合性物流设施。
随着我国进一步推进供给侧结构性，不断改善营商环境，保税物流中心项目成为了当前物流行业的发展热点。
本报告旨在对保税物流中心项目进行可行性研究。
二、市场分析1.保税物流中心项目的市场需求：随着我国经济的快速发展和国际贸易的蓬勃增长，保税物流需求呈现出快速增长的趋势。
保税物流中心项目将弥补国内物流设施不足的问题，为企业提供更便捷、高效的海外采购和国内销售渠道。
2.市场竞争分析：目前国内保税物流市场竞争较为激烈，主要有国内大型物流企业和跨国物流企业参与竞争。
但由于保税物流中心项目的综合性和专业性要求，市场上仍存在相当的发展空间。
三、项目可行性分析1.技术可行性：2.经济可行性：项目的建设和运营成本是评估项目可行性的重要指标。
保税物流中心项目需要建设现代化的仓储设施、物流系统以及提供相关服务。
根据初步估算，项目的投资回报期在3-5年内，经济效益可观。
3.环境可行性：四、风险分析1.政策风险：2.市场风险：如市场需求突然下降或同类竞争产品的迅速涌入，项目可能面临市场风险。
3.运营风险：五、建议与展望1.建议加强与海关、相关行政部门的合作，提高项目的政策支持和优惠政策力度。
2.项目在初期运营中应严谨管理，建立高效的供应链管理体系，并确保物流运输的安全和准时性。
3.项目应积极引入先进的物流技术和信息系统，提高项目的运作效率和竞争力。
4.保税物流中心项目应积极开展市场宣传和推广，提高项目的知名度和市场份额。
以上是对保税物流中心项目可行性的初步分析和建议。
综合考虑项目的技术、经济和环境等要素，以及市场竞争和风险因素，可以得出该项目具备较高的可行性和发展潜力。
但需在项目实施过程中密切关注市场变化和政策环境，及时调整策略，确保项目的顺利运营和可持续发展。
仓储物流市场需求分析
仓储物流市场需求分析声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。
本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。
一、现有市场需求分析（一）市场需求规模与增长随着全球经济一体化和电子商务的高速发展，仓储物流项目在现代商业体系中扮演着日益重要的角色。
对现有市场需求的分析首先要从市场规模和增长趋势入手。
根据权威机构发布的数据，近几年全球仓储物流市场预计未来几年这一趋势将持续。
在中国，受益于国内电商市场的火爆和制造业的持续增长，仓储物流市场规模迅速扩大，显示出巨大的市场潜力和发展空间。
（二）需求结构与特点1、电商物流需求：随着网络购物的普及，电商物流成为仓储物流市场的重要增长点。
消费者对快速、准确、便捷的配送服务有较高要求，推动了仓储物流项目在自动化、智能化方向的发展。
2、工业物流需求：制造业的发展带来大量原材料、半成品和成品的仓储和配送需求。
工业物流对仓储设施的规模、专业化程度和物流配送效率有较高要求。
3、冷链物流需求：食品、药品等易腐商品对物流配送过程中的温度控制有严格要求，冷链物流市场需求稳步增长，对相关仓储设施和技术提出更高要求。
4、跨境物流需求：国际贸易的增长和全球供应链的构建推动了跨境物流需求的增加，对仓储物流项目的国际化能力和海关通关效率提出挑战。
（三）客户需求分析1、服务质量：客户对仓储物流服务的质量要求不断提高，包括订单处理的准确性、货物配送的时效性、货物安全性等方面。
2、成本控制：在保证服务质量的前提下，客户希望降低物流成本，提高物流效率，实现供应链的优化。
3、信息技术应用：客户对仓储物流项目在信息技术应用方面的要求较高，包括实现物流信息的实时更新、提供数据分析和预测等功能。
（四）竞争格局与市场参与者当前仓储物流市场竞争激烈，市场参与者众多，包括大型国际物流公司、国内物流公司、电商自建物流等。
各参与者在服务质量、价格、技术创新等方面展开竞争，推动行业整体水平的提升。
2024年保税物流发展分析与展望报告
一、2024年保税物流发展总体情况
2024年，保税物流发展持续保持总体稳定的发展势头，推动工业转
型升级，为物流行业带来了新的机遇和挑战。
2024年，中国保税物流贸
易额不断增长，保税物流量和能力全面提升，物流信息化管理体系建设不
断完善，绿色物流模式受到广泛关注。
二、2024年保税物流市场态势
从2024年的市场实际情况来看，保税物流市场持续受到政策支持，
经济环境稳定，经济逐步复苏，物流需求加快放量，保税物流活跃度显著
提高。
2024年，中国保税物流贸易额同比增长17.9%，新增保税仓库占比超
过50%，且不断上升。
此外，涉及的货物也有明显增加，由原有的原材料、化工产品、机械设备等延伸到了数码、汽车、高科技产品等高附加值的商品，保税物流的市场范围也有所扩大。
三、2024年保税物流发展挑战
2024年，保税物流发展仍然面临着一些挑战，其中一个是数字化方
面的挑战。
物流信息化的投入仍然不足，物流系统架构不完善，物流信息
化整合服务能力也还不够强。
另一个挑战是保税物流配送能力的发展动力
不足。
仓储物流仓储需求分析
仓储物流仓储需求分析在当代物流行业中，仓储环节扮演着至关重要的角色。
物流企业需要根据市场需求和客户要求来合理规划、组织和管理仓储资源，以满足供应链管理的要求。
因此，对仓储物流的需求进行分析是提升仓储效率和客户满意度的关键。
一、仓储物流的基本需求仓储物流的基本需求包括货物存储、保护和分配。
货物存储需要考虑存储空间、设备和货架的合理配置，以及通风、湿度和防火等因素的控制。
货物保护需要注意货物的安全和质量保障，可能需要采取防盗、防潮和防损的措施。
货物分配则需要按照不同的需求和要求，进行分类、分拣和配送，以实现物流流程的高效运作。
二、仓储物流的空间需求分析1. 仓库的位置选择仓库位置的选择应基于供应链的流程和距离的考虑。
例如，物流企业如果是以海运为主的业务，则选择海港附近的仓库更为合适。
此外，仓库的位置还需要考虑交通便利性、周边环境和政策因素等。
2. 仓库的面积需求仓库面积的需求根据物流企业的业务模式和规模来决定。
一般来说，仓库面积应足够容纳货物的存储和分配需求，并预留一定的空间进行货物流转和操作。
根据仓库类型的不同，例如普通仓储、冷链仓储等，面积需求也会有所差异。
三、仓储物流的设备需求分析1. 货架和货柜货架和货柜的选择取决于货物的特性和仓库的布局。
货架和货柜应具备良好的承重能力和稳定性，以确保货物的安全存放和方便取用。
同时，货架的设计应合理，提高仓库的空间利用率。
2. 运输工具和设备根据物流企业的业务需求，选择合适的运输工具和设备非常重要。
如叉车、输送带等物流设备能够提高仓库操作效率，减少人工成本，并确保货物搬运的安全性和准确性。
四、仓储物流的信息系统需求分析信息化已成为现代物流管理的重要手段之一。
仓储物流的信息系统需求包括但不限于以下几点：1. 仓储容量管理系统，用于实时监控仓储容量，提醒及时调整货物存放位置和数量。
2. 库存管理系统，用于实时掌握库存信息，包括货物种类、数量、位置等，以满足及时配送和采购需求。
中国综合保税区现状及发展意见
中国综合保税区现状及发展意见一、综合保税区的发展背景及现状1.1发展背景中国综合保税区是指在综合保税区内进行加工贸易、仓储物流、综合服务等多种业务的特殊区域。
综合保税区的发展是中国积极响应“一带一路”倡议、深化改革开放、促进外贸发展的重要举措，是中国加快推进国际贸易与投资自由化便利化、推动外贸转型升级的重要载体。
1.2现状中国综合保税区建设已取得一定成效，目前已经建设了一批综合保税区，吸引了大量企业入驻，形成了以加工贸易为主导，辅以仓储物流、跨境电商、综合服务等多种业务的发展格局。
综合保税区通过放开经济活动的限制，带动了区域经济的发展，同时也促进了国际贸易与投资的自由化便利化。
二、综合保税区的发展潜力及存在问题2.1发展潜力综合保税区拥有充足的自贸政策红利，有利于吸引更多的企业入驻，形成产业链完整、资源配置灵活、市场拓展广阔的新型经济体系。
同时，综合保税区具备丰富的人才资源、优越的地理位置等优势，为其在国际贸易、产业转型升级、合作交流等方面开辟更广阔的空间。
2.2存在问题目前中国综合保税区在发展过程中还存在一些问题，例如政策法规体系不够完善，跨部门协调不畅，服务体系不够健全等。
此外，综合保税区内部的监管体系也需要进一步健全，以应对外部环境的快速变化和复杂性。
三、发展综合保税区的思路和措施3.1完善政策法规体系应该建立健全综合保税区发展的政策法规体系，明确保税区发展的基本途径和发展方向，为综合保税区的规模化、专业化、市场化发展提供制度保障。
3.2促进产业链协同发展通过建立产业链协同发展机制，促进综合保税区内各企业间的资源共享和合作共赢，拓展产业链上下游合作空间，提升综合保税区的整体竞争力。
3.3加强基础设施建设加大对综合保税区基础设施建设的投入力度，提升保税区内的环境质量和产业服务水平，为各类企业提供更加便捷、高效的生产经营服务。
3.4优化监管体系完善综合保税区监管体系，强化对关键领域的监管措施，提升保税区治理能力，防止利用保税政策进行违法违规活动。
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保税仓储市场需求分析保税仓储的发展是基于国家物流产业振兴规划，大力发展现代物流的必然产物。
通过设立保税仓储，可以帮助货物在免税的状态下实现降低物流成本的流通运作。
对武进企业而言，发展保税仓储则可以更好的了解自由贸易环境下的国际贸易方式，更快的适应并参与全球化的国际贸易竞争，也为日后发展“自由贸易区”提供了实践载体与经验成果。
一、从保税仓储发展过程看市场需求1、从保税仓储在中国发展历程看市场需求保税仓库是一种可用于存放保税货物的专业仓库，货物由进口商或其代理与海关共同保管。
正是由于这种特性，保税仓库广泛运用于包括日用品加工和货物转运等在内的专业服务中。
大部分保税仓库位于海关授权的特定区域内，或称“保税区”，多数靠近空港或海港。
海关也批准在其他区域设立保税仓库，例如工业区，用以服务相关企业。
保税仓库的本质特点决定了对保税仓库的需求主要来自于进出口操作。
因此，上海和深圳这中国两大海港城市拥有最发达的保税仓储市场。
仓储业的总量(包含保税仓库和非保税仓库)近年来不断提升。
随着第十一个五年计划和“开发西部”战略的逐步深入，中国中西部地区逐步发展起来，涌现了例如成都这样拥有高质量仓储的市场。
这也充分反映了中国基础设施体系正从沿海向内陆地区延伸，而持续增长的消费市场即使在今天仍然在这一体系中扮演着十分重要的角色。
为了适应快速扩大的货运市场，全国许多城市和省份正在草拟开发计划，以建立一个更为高效的物流系统。
作为现代物流网络的重要节点，物流园区开始在政府的发展计划中扮演着十分重要的作用，而仓储业也将带来更多的潜在机遇。
2、从保税仓储分类看市场需求保税仓储最初的模式为保税仓库，由海关指定堆放未完税的进口货物。
随着国际贸易的发展以及中国对外开放程度的提升，逐步诞生了出口加工区、保税区、保税物流中心（A、B）型、保税物流园区、保税港区以及综合保税区。
我国各类特殊区域分布在全国26个省（自治区、直辖市），80%在长三角、珠三角和环渤海地区。
随之而来的保税仓储也由于区域间政策导向的不同而呈现出多元化的层次分类。
从区域特征上划分：口岸型保税仓储、贸易型保税仓储、配送型保税仓储；从流通走向上划分：中转型保税仓储、转口型保税仓储、保税延展（已清关但未出监管区，有限放期限）型保税仓储、期货型保税仓储以及保税加工型保税仓储；从服务类型上划分：货运服务型、生产服务型、商业服务型、国际贸易服务型以及综合服务型。
3、从保税仓储特点看市场需求保税仓储作为保税物流中的组成部分，逐步体现出以下三大特点：（1）在保税物流中提供增值服务平台保税物流作业链中，单纯的仓储作用已经不能满足国际贸易的定制化需求。
结合口岸物流以及区域加工平台的功能，保税仓储在货物存放期间，根据订单需求，可以开展分拣、麦码、换包装以及简单加工等增值服务。
确保产品在保税流通环节中价值链的增长，也为国际贸易的JIT供应以及定制化、定向化、定量化配送提供了服务平台。
（2）在贸易结算中提供金融服务平台根据最新的外汇管理规定，只有在海关监管的特殊监管区域内（但需货物实际进入保税仓储）可实现人民币及外汇的自由结算。
这一政策的出台不仅为保税物流的开展提供了资金流与货物流的分离式操作，也使离岸金融的开展真正得以实现。
在保税仓储中，甚至可以直接形成仓单（例如伦敦金属交易所指定的LME仓单）进行直接贸易开展及购付汇。
（3）在国际贸易中提供采购配送平台大型跨国企业都会考虑在某个定点区域设立全球采购、配送中心，以减少货物在国际贸易中的成本。
经过实践表明，中国保税仓储的建立正逐步得到这些国际巨头的青睐。
由于中国市场在人力、土地以及资源上的优势，加上保税仓储本身具备的增值服务以及金融平台的优势，使国际上大型生产商、贸易商、物流商纷纷将目光聚焦中国保税仓储，转移其在其他区域建立采购、分拨、配送中心的力度，以移师中国市场。
二、从武进保税仓储发展看市场需求1、从武进保税仓库现状看市场需求常州保税仓储市场需求日益增大，空置率连续下降。
现常州保税仓库主要分布在三处：一是位于常州新北区的常州出口加工区，二是邻近常州出口加工区的常州嘉迅物流有限公司，三是位于武进高新区的江苏武进出口加工区。
这三处保税仓库基本处于满仓状态，出现供不应求的状态。
未来常州市内保税仓库市场仍将持续火爆。
租金方面来说，武进地区保税仓库租金约为每平米每天0.7-1元，常州新北区保税仓库租金略高。
非保税仓库相较保税仓库租金较低。
2、从武进出口加工区保税仓库优势看市场需求在这里，我们以武进出口加工区内的保税仓库为例来分析保税仓库在实际贸易操作中的优势：（1）有利于缓解企业税费负担为减低成本，避免国际市场原材料涨价的风险，不少企业需要进口大量原材料，按照海关规定，需要一次性交完关税、增值税才能发放。
企业为了缓解税费负担，往往采用小批量进货，不仅带来成本压力，同时给销售、流通等环节带来极大的不利。
而武进出口加工区内的保税仓是一个存放未交关税的仓库，就如境外仓库一样。
库存成本由原来的完税成本改变为保税成本，直接降低17%（或更高）的库存成本，降低由于库存造成的资金积压，提高资金周转率；同时，由于库存产品未完税，因此市场的价格波动所造成的关税和增值税影响也随之降低。
保税仓库的运行，可有效缓解企业税费负担。
为降低企业通关成本，武进出口加工区除了提供进口货物的保税仓储服务外，区内物流公司还可为客户代理进口货物的报关、报检、汽车运输等服务，为货主带来实实在在的便利。
（2）有利于降低进口原材料的风险国际市场原料行情瞬息万变，公用型保税仓库的启用，可以使进出口企业依据国际市场商品价格变化规律，预先购入生产原料，从而使企业成功地规避因价格上涨导致成本增加的经营风险。
此外，保税仓库随需随取、快进快出的特点，也缩短了企业产品的生产经营周期，从而缓解企业资金压力和由市场波动带来的影响，切实增强企业抵御风险的能力，而且对于进口后一时无法提供相应证件的情况，也可起到缓证的目的，给企业一个迂回的空间。
大型企业可自行批量采购原材料存入武进出口加工区内保税仓库，并根据国外定单随时提货组织生产，从而节省企业原料的采购成本、时间，降低生产成本。
中小型企业则可直接从武进出口加工区内保税仓库多批次、小批量采购原材料，既方便又实惠，大大缩短生产周期、节约生产成本。
公共保税仓库现代化的科学管理，可以在一定程度上帮助企业解决保税物资仓储管理，为企业实现“零库存”提供有利条件。
（3）有利于减少突发情况下货物产生的额外费用若武进及其周边企业将进口货物堆放在上海港口产生的场地费用、集装箱使用费用、港区杂费等等将远远大于将货物堆放在武进出口加工区内的保税仓库。
若出现申报期限内未成功申报等突发情况，由此产生的货值千分之一的滞报金将是企业的又一大损失。
而货物存放在保税仓可以节省一大笔费用，尤其是时间较长时，这项优势更加明显。
因保税仓的仓租相较便宜得多，而且可想申报时直接在保税仓拖走报关即可。
（4）有利于增加货物流通的效率武进及其周边企业可以将供应商的集货仓库设置在武进出口加工区内的保税仓库，通过绿色通道模式做到最优化的供货时间响应。
同时为了提高材料的配套率，可以将所有供应商的货物集中武进出口加工区内的保税仓库内操作，通过第三方物流的增值服务，将配套好的货物直接送上生产线，减少中间环节费用和时间。
（5）有利于开展多种贸易方式利用保税仓库的暂缓交纳关税等优惠条件，发展多种贸易方式，如来料加工；有利于扩大出口，增加外汇收入；还可利用价格变化中的差价，开展转口贸易。
总的来说，利用好保税仓库的各种特性可以为武进及其周边企业带来很多以前意想不到的实实在在的利益。
这里以常州柳工为例，具体比较分析一下保税仓库的优势所在。
常州柳工在未使用武进出口加工区内保税仓库前，进口零配件状态为：（1）上海清关，先行付税：在上海进行清关时，要结清进口关税、增值税！（2）无中转站，多点配送成本很高：清关后由海关之直接配送至各生产基地，无法重新装车，只能一车多点配送！（3）库存无法集中管理统一配送：各生产基地各自管理库存，总库存资金占用率高且无法下降！（4）供应商、生产地多对多：供应商与生产地之间网络复杂，不利于管理跟运输（生产基地当地供应商除外）。
在武进出口加工区内保税仓库设立配送中心后状态为：（1）运输时效变高：由于地理优势，运输时效变高，货物堆放于出加区内保税仓库统一合理配送。
（2）资金运用率变高：库存集中管控，保税入库，关税即用即结。
（3）总库存管理提升：由各柳工管理库存变为统一管理，库存可以反向预警。
（4）物流成本降低：保税仓库统一合理配送，供应商、配送中心、柳工一对一。
（5）运输网络简单清晰：以出加区保税仓库为配送中心的地理位置优势凸显，供应商、配送中心、柳工一对一。
（6）总库存占有率下降：由各柳工管理库存变为统一管理，配送中心统一配送。
（7）成本降低：上海港报关每月交4000多万关税，且每个生产点都必须留有库存，成本占比至少20%-25%。
改为设立武进出加区保税仓库为配送中心后关税逐日交135万，且可根据实际情况设置总安全库存，随时配送，成本降低10%-15%。
武进出口加工区设立公路转关监管点后更有利于区内保税仓库的实际操作，实行区港联动后在武进出口加工区进行报关，为武进及其周边企业的通关提供了更为便利的条件：（1）报关时间缩短：同处武进地区，时间上比上海报关短很多。
（2）价格降低：价格上比上海报关省去大量疏港费和滞箱费。
（3）沟通便利：武进海关更加便于沟通。
3、从武进区及其周边企业适合保税仓储的企业类型看市场需求武进区及其周边拥有大量适合保税仓储的企业，这些企业按照海关批准可以存入保税仓库的货物范围有：（1）加工贸易进口货物；（2）转口货物；（3）供应国际航行船舶和航空器的油料、物料和维修用零部件；（4）供维修外国产品所进口寄售的零配件；（5）外商暂存货物；（6）未办结海关手续的一般贸易货物；（7）经海关批准的其他未办结海关手续的货物。
根据以上入库货物标准，适合保税仓储的企业主要有以下几类：(1)适合出口加工区政策的入区企业符合出加区政策，适合入区的企业可以利用保税仓储的特性进行相应的操作。
光宝常州公司作为武进出口加工区内的生产企业，实行零库存管理，与区内物流公司合作利用保税仓库特性降低运作成本，提高生产效率，保证了公司产品的时效性。
(2)流动资金节省类企业因为保税仓库的保税功能可以让企业节省大量的流动资金，降低由于库存造成的资金积压，提高资金周转率。
几乎所有进出口企业都适合这一点，其中进出口比例达到60%-70%的企业，物流操作频繁的企业更加适用于这一点，可以节省的流动资金非常可观。
(3)等待进口配额类企业，转口贸易类企业等待进口配额类企业，转口贸易类企业可以将货物存放于出加区内的保税仓库，只需支付一定的相对较少的租金即可安心等待。