安徽省电梯保养合同模板
电梯(自动扶梯)维修保养合同书4篇
电梯(自动扶梯)维修保养合同书4篇篇1电梯(自动扶梯)维修保养合同书甲方：（委托方）名称：__________（以下简称甲方）法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（承包方）名称：__________（以下简称乙方）法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一台__________（型号）的电梯（自动扶梯），为确保电梯（自动扶梯）的正常运行和使用，双方经友好协商，达成以下维修保养合同。
第一条服务内容1. 乙方将对甲方的电梯（自动扶梯）进行定期维修保养，确保电梯（自动扶梯）的正常运行和安全性。
2. 乙方负责提供电梯（自动扶梯）的日常保养、维修、紧急维修等服务，保证在收到通知后及时到达现场进行处理。
3. 乙方负责向甲方提供电梯（自动扶梯）运行情况的定期检测报告，并对电梯（自动扶梯）的故障进行检修并提供解决方案。
第二条服务费用1. 甲方需按照以下费用标准支付维修保养费用：__________元/次（具体费用双方协商确定）。
2. 甲方需于每月____号前将维修保养费用支付至乙方指定账户。
第三条维修保养责任1. 乙方应根据电梯（自动扶梯）的工作性质和使用频率，制定相应的维修保养方案，并在约定时间内进行服务。
2. 如因乙方维修保养不到位导致电梯（自动扶梯）发生故障，乙方应承担修复费用并赔偿甲方的损失。
3. 如因甲方电梯（自动扶梯）设备自身问题导致故障，乙方应及时提供维修建议和方案，并积极配合甲方进行维修。
第四条保密条款1. 双方在合作过程中涉及到的商业机密和技术资料应保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或非法使用合作中获取的信息。
第五条合同期限本合同自双方签署日起生效，有效期为____年。
双方协商一致可延长合同期限。
第六条其他约定1. 甲方应保持电梯（自动扶梯）的清洁卫生，以便乙方进行维修保养。
电梯保养合同书6篇
电梯保养合同书6篇篇1电梯保养合同书甲方：______________（以下简称甲方）乙方：______________（以下简称乙方）本合同由甲方与乙方共同签订，双方在平等互利的基础上，达成以下协议：一、保养内容及标准1. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对电梯进行定期保养和维修工作，保障电梯的正常使用。
2. 乙方应制定电梯的保养计划，并按照计划进行保养和维护，确保电梯设备处于良好状态。
3. 乙方应定期检查电梯的各项部件和设备，对问题及时处理，保障电梯的安全运行。
4. 乙方应保证保养人员具有相应的技术资质和经验，保证保养工作的质量。
二、保养费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的保养费用支付给乙方。
2. 保养费用应按季度支付，每个季度的保养费用应在季度开始前一周支付给乙方。
3. 如果甲方未按时支付保养费用，乙方有权暂停保养工作，直至甲方支付清楚为止。
三、服务责任及承诺1. 乙方应保证提供的保养服务符合相关法律法规要求，保障电梯的安全运行。
2. 乙方应保证保养工作的时效性和有效性，确保电梯设备的正常使用。
3. 乙方应保证对电梯进行定期检查和维护，确保设备安全和性能稳定。
4. 乙方应全面接受甲方的监督和检查，接受甲方提出的合理意见和建议，积极改进服务质量。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定提供保养服务，导致电梯设备损坏或发生事故，乙方应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按时支付保养费用，导致乙方无法提供保养服务，甲方应承担相应的违约责任。
3. 如有分歧，双方应友好协商解决，若协商无果，可向相关部门投诉或申请仲裁。
五、其他事项1. 本合同自双方盖章生效，有效期为____年，届时可协商续签。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________附件：电梯保养服务内容清单本合同一式两份，甲乙双方共持一份，具有同等法律效力。
电梯保养合同样本6篇
电梯保养合同样本6篇第1篇示例：电梯保养合同样本甲方（业主）：______（单位/个人），地址：______，联系人：______，联系电话：______。
鉴于甲方是电梯的实际使用单位，乙方是具有电梯保养资质的专业公司，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方对其电梯进行保养工作达成以下协议：一、保养内容1. 乙方根据电梯的具体情况和要求，负责对电梯进行定期保养，并确保电梯的正常运行和安全性。
2. 保养内容包括但不限于：电梯的清洁、润滑、检查、调试、维修、更换零部件等工作。
3. 乙方应当严格按照国家相关规定和标准进行保养工作，并确保提供优质的服务。
二、保养周期1. 保养周期为______（具体的保养周期，如每月、每季度、每半年等），双方可根据实际情况进行调整。
2. 乙方应当提前提出保养计划，并取得甲方的同意后方可进行保养工作。
三、保养费用1. 保养费用为每次______元（具体的保养费用），由甲方支付。
2. 如因电梯故障需要额外维修，费用由甲方承担。
3. 如有其他费用，应当提前征得甲方同意后方可支付。
四、保养记录1. 乙方应当妥善保管每次保养的记录，并及时向甲方提供保养报告。
2. 保养报告包括但不限于：保养内容、保养时间、维修情况、存在问题等内容。
3. 甲方有权随时向乙方查询电梯的保养情况和记录。
五、维修保障1. 乙方应当为电梯提供24小时的紧急维修服务，并应在故障发生后尽快到达现场进行抢修。
2. 如因乙方原因导致电梯出现故障，乙方应当承担相应的责任和费用，并对电梯进行彻底检修。
3. 在电梯正常使用过程中，如出现问题，甲乙双方应当及时协商解决，并确保电梯的安全和正常运行。
六、违约责任1. 若乙方未能按照约定时间进行保养或维修，应当向甲方作出书面解释，并承担相应的违约责任。
七、协议的变更与终止1. 本协议的任何变更或补充协议，应当由双方协商一致并以书面形式进行确认。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______（具体的有效期限），到期后若双方没有提出终止，则自动续签。
电梯保养合同范文8篇
电梯保养合同范文8篇第1篇示例：电梯保养合同范文甲方：（委托方名称）乙方：（保养单位名称）鉴于甲方为了确保其电梯设备的正常运行和安全性能，经过充分考虑，甲、乙双方就甲方的电梯设备进行保养事宜，达成如下协议。
本合同具有法律效应，自双方签字盖章之日起生效。
一、服务内容1.1 乙方应按照国家相关法律法规和技术规范，对甲方的电梯设备进行定期保养和维护，确保其运行正常、安全、可靠。
1.2 乙方应对电梯设备进行保养检查，包括但不限于电梯机房、导轨、电器设备、传动部件等，确保其运行状态良好。
1.3 乙方应配备专业的维保人员，经过相关培训和持证上岗，负责实施电梯设备的保养和维护工作。
1.4 乙方应按照约定的保养计划和频次进行保养工作，同时应把保养记录报告及时上报给甲方，保持透明。
二、服务费用2.1 甲方应按约定的保养频次和范围，按时支付乙方保养费用，费用支付方式为【支付方式】。
2.2 乙方提供的保养费用应包括人工费、材料费、设备维护费等，费用标准详见附件。
2.3 若因甲方电梯设备损坏或出现故障需要维修，双方应协商确定维修费用。
三、服务质量保证3.1 乙方应对其提供的电梯保养服务质量负责，确保保养工作符合国家标准和行业规范，并且能够确保电梯设备的安全性能。
3.2 乙方应建立健全的质量管理制度，建立保养检查记录档案，并定期进行归档保存，以备甲方查阅。
3.3 若因乙方原因造成甲方电梯设备故障或损坏，乙方应承担相应责任并提供相应的赔偿。
四、违约责任4.1 如果甲、乙双方任何一方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方如因自身原因未能按时完成电梯保养工作，甲方有权要求乙方进行补救，并承担相应的违约责任。
4.3 如果甲方未能按时支付保养费用，将按照约定支付利息或者承担其他违约责任。
4.4 若因不可抗力因素，导致保养工作无法进行，双方可协商解决，或者按照合同约定的方式进行相关补救。
五、协议终止5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的保养期限届满后自动终止。
安徽省电梯保养合同模板
安徽省电梯维保合同（示范范本）安徽省工商行政管理局安徽省质量技术督查局拟订说明1、本合同为示范文本，介绍合同两方自发选择使用，合同两方可在不违纪律、法例和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行磋商改正。
2、本合同所述电梯包含乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自感人行道。
3、使用单位，即电梯使用管理者，是指拥有电梯管理权益和义务的单位或个人。
4、维保单位，是指获得相应电梯保护养护资质，在当地从事电梯维保活动的单位。
5、平时维保，是指对电梯进行检查和洁净、润滑、调整、改换易损件等平时保护和养护性工作。
（此中洁净、润滑不包含零件的解体，调整和改换易损件不该改变任何电梯性能参数。
）6、养护时间，是指每次达成养护项目所需的现场工作时间；不包含在现场维保时，发现电梯存在问题时需要经过增添维保项目（内容）予以解决的时间。
7、本合同不含电梯重要维修、改造项目，如需重要维修、改造，应另签合同或协议。
（电梯的维修、重要维修、改造的定义详见：国务院特种设施安全督查管理部门对于电梯施工类型区分的规定）。
安徽省电梯维保合同使用单位（甲方）维保单位（乙方）为贯彻“安全生产，预防为主”的目标，保障电梯安全运转，防备事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设施安全法》、《特种设备安全督查条例》、《电梯使用管理与保护养护规则》（ TSGT5001-2009）等规定，依照同样、自发、公正和诚实信誉的原则，经甲乙两方磋商订立本合同。
第一条乙方为本合同附件一《电梯养护时间和养护费明细表》中列明的电梯供给维保和紧抢营救服务。
养护项目应覆盖《电梯使用管理与保护养护规则》规定的半月、季度、半年、年度养护项目，电梯制造单位技术文件所要求的特别养护项目，及与电梯安全运转有关的其余项目。
第二条乙方供给维保服务的方式：□清包：只供给维保所需工具和劳务，不供给任何免费电梯零零件；□半包：供给维保所需工具和劳务，并免费供给单价在人民币元以下（含本数）电梯零零件；□全包：供给维保所需工具和劳务，并免费供给大多数电梯零零件。
电梯保养合同样式8篇
电梯保养合同样式8篇第1篇示例：电梯保养合同样式一、合同双方甲方：（以下简称业主）地址：联系人：电话：二、合同内容1. 本合同系甲乙双方就甲方所属建筑物内电梯的保养事宜达成协议，甲方委托乙方负责电梯的日常保养维护工作。
2. 保养范围包括但不限于：电梯每日巡检、定期保养、紧急维修等。
3. 乙方应按照《电梯维护保养管理规范》的相关要求，提供专业化的保养服务。
如发现电梯存在故障或异常情况，应立即通知甲方，采取相应措施处理。
4. 本合同签订之日起至合同期满之日止。
合同期限为_______年。
甲方有权在合同期满前一个月书面通知乙方是否续签合同或终止合同。
5. 甲方应按照约定期限支付电梯保养费用。
乙方应按期履行保养义务。
6. 若电梯因乙方原因造成故障或事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
7. 甲乙双方有权在履行合同期间提出修订合同的要求，经协商一致后签订书面协议。
8. 对于不可抗力因素所造成的保养延误或中断，应在事故发生后尽快恢复维护工作，并进行赔偿协商。
9. 本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为电梯保养合同样式，希望双方根据实际情况进行合同条款的调整和完善，以保障双方权益。
如有疑问或争议，可依法解决。
愿合同签订成功，合作愉快！第2篇示例：电梯保养合同样式甲方：（以下简称“业主/甲方”）身份证号码：________________________乙方：________________公司（以下简称“乙方”）法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________鉴于甲方是本建筑物的物业管理人员，乙方是专业的电梯保养公司，双方经友好协商，达成以下保养合同，共同维护建筑物内的电梯设备，确保用户安全无忧。
第一条保养范围1. 乙方承诺对甲方管理的建筑物内所有电梯设备进行定期保养，包括但不限于机房、轿厢、门机等各部件。
电梯保养合同样本3篇
电梯保养合同样本3篇篇1甲方（电梯保养方）：__________注册地：__________联系方式：__________乙方（物业或业主方）：__________注册地：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有专业的电梯维护和保养能力，乙方需要专业的电梯保养服务，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成以下电梯保养合同：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在电梯保养方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保电梯的正常运行和使用安全。
二、服务范围1. 甲方负责为乙方提供电梯的例行保养、维修、故障排除等服务。
2. 甲方需确保电梯的正常运行，对电梯进行定期检查和保养，及时发现并解决潜在的安全隐患。
3. 如遇电梯故障或突发事件，甲方应在接到通知后及时响应并尽快修复。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后如需续签，双方应提前一个月商议。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的费用标准向甲方支付电梯保养费用。
具体费用标准如下：__________。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次的方式，将费用支付给甲方。
甲方应在收到款项后提供相应的发票。
五、甲方的权利和义务1. 甲方应派遣具备专业知识和技能的电梯技术人员进行电梯保养工作。
2. 甲方应严格按照国家有关电梯保养的法规和标准进行保养工作。
3. 甲方应对保养工作负责，确保电梯的正常运行和使用安全。
4. 甲方应对保养过程中发现的问题及时通知乙方，并提出合理的建议和解决方案。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应提供甲方进行电梯保养工作所需的所有信息和支持。
2. 乙方应按时支付电梯保养费用。
3. 乙方应确保电梯的安全使用，避免因使用不当导致的问题。
4. 乙方应定期对电梯进行安全检查和日常维护。
七、违约责任及处理方式1. 若乙方未按约定支付保养费用，甲方有权停止提供服务，直至乙方支付费用。
电梯保养合同书样板3篇
电梯保养合同书样板3篇篇1电梯保养合同书样板甲方：（委托方名称）地址：电话：传真：邮编：乙方：（承包方名称）地址：电话：传真：邮编：鉴于甲、乙双方自愿签订本合同，就甲方委托乙方开展电梯保养工作事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对位于甲方所在地址的电梯（以下简称“电梯”）进行定期保养和维护工作，以确保电梯的正常运行状态。
1.2 电梯保养工作内容包括但不限于：清洁电梯井道、检查电梯各部件的运行状况、调整和校准电梯部件的参数、更换磨损严重的零部件等。
二、服务期限2.1 本合同自签订之日起生效，服务期限为（具体年限）年。
2.2 在服务期限届满前，甲、乙双方可协商延长合同期限，须经双方书面确认后方为有效。
三、服务标准3.1 乙方应按照国家相关标准及电梯生产厂家的要求，进行电梯的定期保养和维护工作。
3.2 乙方应保证电梯的运行状态符合国家相关法规和标准要求，对电梯发生的故障及时进行处理。
四、服务费用4.1 甲方应按照乙方提供的服务费用标准支付电梯保养费用，具体标准为：每月（金额）元。
4.2 服务费用支付方式为：（支付方式）。
五、保密条款5.1 双方同意将涉及到的电梯保养工作内容和资料作为商业保密信息，不得向第三方透露或公开。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得将涉及到的商业保密信息用于不正当目的。
六、违约责任6.1 若甲、乙任何一方未能履行本合同规定的义务或规定，引发争议的，应当根据法律规定承担相应的法律责任。
6.2 未能按期支付服务费用的，甲方应按照逾期未支付的金额支付一定比例的逾期罚金给乙方。
七、争议解决7.1 因履行本合同所发生的争议，双方协商解决，若协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。
八、其他条款8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的任何修改或补充，均需经甲、乙双方书面确认后方为有效。
8.3 本合同未尽事项，可由双方协商一致后签署补充协议。
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安徽省电梯维保合同（示范范本）安徽省工商行政管理局安徽省质量技术监督局制定说明1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。
2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。
3、使用单位，即电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。
4、维保单位，是指取得相应电梯维护保养资质，在本地从事电梯维保活动的单位。
5、日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。
（其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参数。
）6、保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。
7、本合同不含电梯重大修理、改造项目，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。
（电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。
安徽省电梯维保合同使用单位（甲方）维保单位（乙方）为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。
第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务。
保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目，电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，及与电梯安全运行相关的其他项目。
第二条乙方提供维保服务的方式：□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；□半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下（含本数）电梯零部件；□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。
服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。
第三条维保期限本合同约定维保期限自年月日起至年月日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。
第四条维保费用共台电梯，合同期维保费：总计人民币元，大写：。
第五条结算1、甲方按（□月□季□半年□年）支付维保费，具体支付时间和金额为：2、甲方需支付零部件费用的，按（□月□季□半年□年）支付，支付时间为当次维保结束后的十个工作日之内。
3、支付方式：□现金□支票□汇到乙方指定帐户第六条甲方权利、义务（一）权利1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，电梯安全性能是否良好。
2、有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。
有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。
3、除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。
（二）义务1、建立电梯安全运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。
2、按照合同约定按期支付维保和零部件款。
3、配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。
督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。
4、督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和工作结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。
5、电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。
在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。
6、制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。
每年至少一次定期开展应急救援演练，确保应急系统运行有效。
7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。
8、为乙方提供维保所需的工作环境。
保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。
通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由甲方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。
9、采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。
10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。
11、应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。
12、在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前１个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。
13、电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的，自行承担全部责任。
第七条乙方权利、义务（一）权利1、有权要求甲方提供维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。
2、当电梯存在事故隐患时，乙方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。
3、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
（二）义务1、乙方实施维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。
2、乙方提供24小时的紧急救援服务，乙方维保负责人: 。
联系电话: 。
24小时紧急救援服务热线电话：。
当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后分钟内赶到现场实施抢修。
3、根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。
每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。
如需调整原保养计划，应提前日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；4、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
5、作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。
需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。
6、现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。
7、根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。
报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。
8、协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。
9、不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。
第八条其他约定1、乙方已于年月日对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。
2、甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。
3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。
每台电梯均应当建立独立的维保记录。
维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。
维修与抢修记录均应当长期保存。
4、根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过次。
第九条违约责任1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。
2、一方当事人无法继续履行合同，应当对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。
3、甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误一日应当向乙方支付延误部分费用的违约金。
超过双方约定的日时，本合同自动终止，赔偿依照合同法规定执行。
4、甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维保工作的，应当按照标准支付违约金。
5、除维保工作不到位外，因电梯使用管理原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由甲方自行承担全部责任。
6、若未按乙方的书面要求期限同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行承担责任。
7、乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。
8、乙方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。
9、在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。
10、因维保原因导致电梯检验不合格的，由乙方承担电梯复检费用，。
第十条合同的解除（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。
此外任何一方不得单方解除合同。
第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决（任选一种）：（一）依法向人民法院起诉；（二）提交仲裁委员会仲裁。
第十二条附则本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式份，甲方执份，乙方执份。
甲方：（签章）乙方：（签章）营业执照号码：营业执照号码：住所：许可证号码及有效期：法定代表人或委托代理人：住所：联系电话：法定代表人或委托代理人：电梯安全管理员及证号：联系电话：联系电话：传真电话：传真电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：年月日年月日附件一：电梯保养时间及保养费明细表共9页第9页。