二手房销售代理合同正式模版
二手房销售代理合同范本电子版5篇
二手房销售代理合同范本电子版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：（甲方姓名）、身份证号码：（甲方身份证号码）、联系地址：（甲方联系地址）、联系电话：（甲方联系电话）乙方（代理人）：（乙方姓名）、身份证号码：（乙方身份证号码）、联系地址：（乙方联系地址）、联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拟将其名下的位于（房屋地址）的二手房交由乙方代理销售，经友好协商，双方特订立本销售代理合同。
一、甲方授权乙方为其二手房的独家销售代理人，乙方接受甲方的委托并负责为甲方的二手房进行销售活动。
在本协议期限内，甲方不得自行或通过他人向其他经纪机构、中介机构或个人进行委托或交易。
二、乙方应尽最大努力寻找买方，并在甲方同意的情况下，代表甲方与买方签订买卖合同。
乙方应妥善保管甲方的房产证、权属证明及其他相关资料，并在必要时向有关部门报送和协助处理相关手续。
三、甲方同意将乙方为其二手房销售所得款项收取并代为保管，乙方在销售代理合同生效之日起三个工作日内，向甲方提供销售清单，甲方确认无误后，乙方将款项按约定支付方式转入甲方指定账户。
四、甲方应按照乙方的建议及市场行情合理定价，并在必要时提供现场布置设备、整理配套等服务，以便更好地推广房屋。
五、本合同自双方签署之日起生效，有效期为（合同有效期时间）。
如期届满，乙方应按甲方的要求，返还全部原始文件及资料。
六、如无特殊约定，本合同自签署之日起生效，并具有法律约束力。
如一方违反本合同的任何条款，应承担相应法律责任。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日本模板为合同范文，如需具体操作，请根据实际情况进行修改。
篇2二手房销售代理合同范本甲方（委托方）：________________________（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：________________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有__________（地址）的房产，有意出售该房产，现委托乙方作为其独家代理人进行销售，双方经友好协商，特订立本合同如下：第一条委托事项甲方委托乙方代理出售其名下位于__________的房产，并享有该房产的所有权。
二手房销售代理合同范本7篇
二手房销售代理合同范本7篇篇1甲方（委托人）：________________乙方（代理人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供二手房销售代理服务事宜，经友好协商，达成如下合同协议：一、合同目的甲方委托乙方代理销售甲方指定的二手房，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求提供销售代理服务。
二、委托事项甲方委托乙方代理销售的房产具体信息如下：房产地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋户型：_________________________房屋状况：_________________________（包括房屋质量、装修情况等）其他相关事项：_________________________（如产权情况、相关配套设施等）三、代理期限本合同代理期限为______年，自签订之日起生效。
代理期限届满后，如双方同意续约，可另行签订补充协议。
四、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：甲方应按照房屋成交价的______%向乙方支付代理佣金。
2. 支付方式：代理佣金分为两部分支付。
第一部分在房屋买卖合同签署后支付____%；第二部分在房屋产权过户完成后支付剩余部分。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方应保证委托销售的房产符合相关法律法规的规定，拥有合法的产权。
2. 甲方应提供房产的相关证件及资料，确保信息的真实性和完整性。
3. 甲方应按照约定的佣金比例支付乙方代理佣金。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照甲方的要求提供销售代理服务，积极推广并寻找合适的买家。
2. 乙方应及时向甲方报告销售进展情况，协助甲方与买家进行谈判。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露相关信息。
六、违约责任及纠纷解决方式（一）违约责任：如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手房销售代理合同经典版5篇
二手房销售代理合同经典版5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________房地产中介有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行二手房销售代理事宜达成协议如下：一、代理事项甲方委托乙方代理销售其名下房产，房产具体信息如下：房屋所有权证编号：__________；房屋地址：__________；房屋面积：__________平方米；附属设施包括：__________等。
甲方对所提供的房产信息的真实性、合法性负责。
二、代理期限代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、代理权限与义务1. 甲方授权乙方独家代理销售其房产，乙方在授权范围内有权代表甲方进行房产的销售、宣传、协商、签订合同等事宜。
2. 乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，为甲方提供优质的代理服务。
在代理期限内积极为甲方寻找合适的买家，并促成交易。
3. 乙方在代理期限内不得将房产信息转让他人，未经甲方同意，不得擅自更改房产销售价格和合同条款。
4. 乙方在代理期限内应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露甲方商业秘密。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房产后，甲方应按照销售总额的______%支付代理佣金。
2. 佣金支付方式：在房产交易完成后，甲方收到购房款项后______日内支付佣金给乙方。
五、违约责任1. 若甲方提供的房产信息不真实、不合法，导致无法完成交易或产生纠纷，甲方应承担全部责任。
2. 若乙方在代理期限内未经甲方同意擅自更改销售价格和合同条款，或泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。
3. 若乙方未能按照约定完成代理事项，甲方有权解除合同，并不支付代理佣金。
4. 双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
二手房销售代理合同经典版4篇
二手房销售代理合同经典版4篇篇1二手房销售代理合同经典版甲方：（委托人）乙方：（代理人）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经甲、乙双方友好协商一致，就甲方授权乙方代理出售甲方所拥有的二手房，并就双方在此事项上的权利义务达成如下协议：一、授权范围甲方委托乙方代理出售其在_________时，乙方有权以甲方的名义开展二手房销售活动，并在履行代理义务的过程中，有权签订相关文件、接收购房定金及尾款等。
二、委托期限本协议自双方签订之日起生效，至____年____月____日止，若协议期限届满，甲方未销售房屋，双方可协商解除本协议或延长委托期限。
三、委托方式1. 乙方须向甲方提交相关的个人信息资料，包括身份证明、联系方式等证明材料。
2. 乙方应在委托期限内充分保护甲方的利益，绝不得挪用甲方的财产，违者应承担法律责任。
3. 乙方代理出售房屋的价格须事先与甲方协商一致，不得擅自调整。
四、酬金与计算方式1. 本次委托的二手房销售酬金为_____%（百分之____），酬金自购房款到账时结算，并由甲方承担乙方的相关代理费用（包括广告宣传费用、物业费等）。
2. 若房屋因乙方的过错导致无法出售，乙方需承担因此而导致的全部费用，包括但不限于广告费用、装修费用等。
五、权利义务的变更和解除条款1. 未经甲方同意，乙方不得擅自更改或解除委托事项，否则须承担相应的法律责任。
2. 甲方在委托期限内有权随时解除本协议，但需提前书面通知乙方，解除后乙方应立即停止相关代理活动。
3. 乙方有权请求解除本协议，但须提前____天书面通知甲方，并提供正当理由。
六、争议解决方式本协议项下如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方均可将争议提交至____市____区仲裁委员会进行仲裁。
七、其他事宜1. 本协议自双方签字盖章生效，协议各方签字后，本合同样本之一自双方签字盖章后生效。
2. 本协议的一切增补、修改均须由甲、乙双方协商一致，并签署书面协议方能生效。
二手房销售代理合同范本6篇
二手房销售代理合同范本6篇篇1二手房销售代理合同范本甲方：（委托人）证件号码：________________________住所地：_________________________联系方式：_________________________乙方：（代理人）证件号码：________________________住所地：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方委托乙方为其代理进行二手房销售业务，双方经过友好协商，一致达成以下合同：第一条代理范围1.1 甲方委托乙方代理销售其在合同有效期内（____________至____________）出售的二手房产，具体地址为（_______________）。
1.2 乙方有权根据市场情况进行适当调整售价，但需提前征得甲方同意。
1.3 甲方同意将出售房产的相关房产证、土地证、所有权证等材料提供给乙方，以方便乙方进行销售。
第二条代理义务2.1 乙方应恪守职业操守，全力以赴为甲方进行二手房销售业务，并在合同规定的时间内完成销售。
2.2 乙方应对出售房产进行市场分析和定价，积极开展市场推广和宣传，提高出售房产的曝光度。
2.3 乙方应及时向甲方报告销售进展情况，并征得甲方同意后进行相关交易及签署合同。
2.4 乙方应认真履行合同约定，确保销售过程的合法合规并保护甲方的利益。
第三条佣金及支付方式3.1 根据本次代理销售成交金额，甲方向乙方支付佣金，佣金比例为____________%，具体金额为____________________。
3.2 乙方应在房产交易款项到账后的10个工作日内向甲方汇款或办理支付手续。
第四条保密条款4.1 双方应保守秘密，不得将有关该合同的一切商业秘密外泄给第三方。
4.2 未经对方许可，任何一方不得擅自向他人透露另一方交付的文件、资料和信息。
第五条合同终止5.1 本合同有效期届满时，双方如需继续合作，可另行签订新的代理销售合同。
二手房销售代理合同范本5篇
二手房销售代理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：___________（出卖人姓名）身份证件号码：___________住所地：___________联系电话：___________乙方（代理人）：___________（经纪人姓名）身份证件号码：___________住所地：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、甲方委托乙方为其代理办理位于___________（房屋具体地址）的二手房出售事宜。
乙方接受甲方委托并同意履行代理人职责。
二、乙方应当具备相关从业资格证书，并按照国家相关规定和企业内部流程合法从事二手房销售代理业务。
三、甲方应向乙方提供如下文件资料：1. 房屋所有权证或房屋租赁合同、产权证明等相关房产证明文件；2. 房屋内部装修状况及设施设备等相关资料。
四、乙方有权根据市场行情和房屋情况对房屋进行评估，制定出售方案并建议甲方定价，甲方同意遵照乙方意见确定最终出售价格。
五、乙方应当协助甲方制定合理的房屋营销计划，并利用合适的营销渠道，如房地产网站、报纸广告等进行宣传推广，积极促进二手房的销售。
六、甲方在此授权乙方代表自己签署相关的房屋交易、销售合同，并根据实际情况调整成交过程中的相关条款。
七、房屋交易过程中，乙方应当及时向甲方报告有关房屋的最新动态，并在乙方知晓的条件下为甲方选择优质的购房者进行洽谈。
八、甲方同意在乙方提供购房者资质合规时按照协商好的收取代理费用，在乙方成功促成房屋交易并签署房屋交易确认书后支付代理费用。
九、房屋交易完成后，乙方应与购房者一同对房屋进行验收，并协调买卖双方的利益，在保障甲方合法权益的前提下完成房屋的交接。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
合同经双方签字盖章后生效，有效期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
二手房销售代理合同范本电子版6篇
二手房销售代理合同范本电子版6篇篇1二手房销售代理合同范本甲方（出售方）：姓名（公司名称）：住所（注册地址）：联系电话：乙方（代理方）：姓名（公司名称）：住所（注册地址）：联系电话：鉴于甲方拥有房产，并同意授权乙方作为其代理人进行二手房销售，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托内容1. 甲方同意委托乙方以其名义进行二手房销售活动，包括但不限于房产信息发布、客户联系、房产展示、价格谈判等。
2. 乙方应按照甲方的要求，为其提供专业的二手房销售服务，并为甲方争取最佳的销售价格。
3. 甲方将按照双方协商的代理费标准支付代理费给乙方。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定的代理费标准支付代理费给乙方。
（2）提供真实有效的房产信息，保证房产的所有权清晰，并保证房产可以合法销售。
（3）配合乙方进行房产的展示、价格谈判等工作。
2. 乙方的权利和义务：（1）根据甲方的要求提供专业的销售服务，争取最佳的销售价格。
（2）保护甲方的权益，维护甲方的利益。
（3）在销售过程中保守甲方的商业秘密。
三、代理费标准1. 乙方提供的二手房销售服务，代理费按照双方协商的比例支付给乙方，具体标准为（具体标准根据双方协商确定）。
2. 代理费支付方式：乙方提供服务后，甲方应在（具体时间）内将代理费支付给乙方。
四、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时支付代理费，乙方有权要求甲方支付逾期利息并终止合同。
3. 若乙方未能按合同约定提供销售服务，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
五、争议解决双方发生争议时，应当友好协商解决；协商不成的，可以向相关部门诉诸法律途径解决。
六、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，依据相关法律法规执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：篇2二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：_____________（身份证号：____________）；乙方（代理人）：_____________（身份证号：____________）。
二手房代理合同5篇
二手房代理合同5篇篇1甲方（委托人）：______________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（代理人）：______________________营业执照号码：_______________________联系方式：__________________________地址：______________________________法定代表人：________________________资质证书编号：______________________代理人经办人联系方式：______________。
甲方按照国家和本地区相关法律、法规之规定，与乙方代理人员协商后决定委托乙方代为出售房产，达成如下代理协议：一、甲方自愿将以下房屋全权委托乙方进行代理出售。
房屋基本情况如下：房屋坐落于______________________，建筑面积为______平方米，户型为______，产权年限为______年，总价值约为______元人民币（具体金额以实际交易为准）。
房屋所有权证明文件齐全，不存在产权纠纷或其他法律纠纷。
甲方对房屋权属的合法性、真实性和准确性负责。
甲方需向乙方提供《产权证明》、房屋设计图纸以及其他与房产交易有关的资料复印件（盖章或签字）。
以上事项在签署本合同时已被乙方所充分了解。
如甲方隐瞒事实真相，导致乙方无法正常履行本合同义务所产生的损失均由甲方承担法律责任。
甲乙双方须在签订合同前了解代理的流程和权利义务，合同签署时视为双方均已充分知晓和认同本合同所有条款。
二、甲乙双方本着公平自愿原则签订合同。
委托方式为独家委托代理方式（其它方式不得使用）。
乙方按约定履行自己的义务并承担约定的违约责任，作为房产经纪人在完成房屋买卖时可以向甲方推荐相应的交易对象。
但在甲乙双方签订合同过程中不收取任何相关费用，费用由买卖双方各自承担或由中介方自行承担的部分均按照双方签订的补充协议内容进行约定和支付。
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二手房销售代理合同正式模版Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-016670二手房销售代理合同正式模版二手房销售代理合同范文1甲方：____地址：____邮编：____电话：____委托代表人：____乙方：地址：邮编：电话：法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方委托乙方独家代理销售甲方在____市____区____ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，产权号:____，其他:____，销售面积共计____平方米(以下简称该房产)。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
否则视同乙方代理销售。
乙方有权获得合同中约定的中介费。
4.甲方与买方签订房地产买卖合同或协议后,因甲方违约导致房地产买卖交易无法完成,甲方应承担买卖双方的中介费.第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责。
第四条委托价格1、该房产委托乙方销售价格为____，其中卖方的交易税费、中介费及代办产权过户手续费由_____方承担.2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在 %内。
3、甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动 %内，超过该幅度时应征得甲方的认可。
第五条中介费及代办产权过户手续费1、乙方的中介费为成交额的 % ,代办产权过户手续费每单元,乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价格时，超出部分归乙方。
2、中介费及代办产权过户手续费由甲方以人民币形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付中介费及代办产权过户手续费：甲方与买方签订正式销售合同后，乙方即可获得本合同所规定的全部中介费及代办产权过户手续费。
甲方在签订正式销售合同后应不迟于3天将中介费及代办产权过户手续费全部支付乙方，乙方在收取中介费及代办产权过户手续费后应开具收据。
第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方的身份证复印件;(2)政府有关部门批准的国有土地使用权证、房屋所有权证，以及按揭合同、按揭保险单等。
(3)关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
)(4)甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做好以下工作：(1) 根据市场，制定推广计划;(2) 在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动;(3) 派送销售房产的有关宣传资料;(4) 在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍销售的房产、环境及情况;(5) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的房产的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。
非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。
在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。
若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。
本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：__________年____月____日_____年____月____日二手房销售代理合同范文2甲方(出卖人)：乙方(买受人)：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______ 房屋内现有装修随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_____。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时乙方必须把首付款元交付给甲方，由双方共同办理房屋买卖相关手续。
3、双方履行了第1款义务后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_____元，同时甲方向乙方交付房屋所有权和全部门锁钥匙、电费、自来水费、物管费等交费证件。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式二份，由甲、乙、各执一份(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：__________年____月____日_____年____月____日二手房销售代理合同范文3买方： (以下简称甲方)电话：身份证号：联系地址：卖方： (以下简称乙方)电话：身份证号：联系地址：共有权人：电话：身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋状况(一)卖方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房，具体地址为____，该房屋所在楼总层数为_____层，该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共_____平方米，以房地产权证登记为准。
(二)该房屋规划设计用途为_____。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为____，共有权证证号为_____，填发单位为____。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二(共有权人本人在签署时需到场)。
(二)该房屋土地使用权证号为：____，填发单位为：_____。
(三)该房屋性质为下列选项中第_____种情形：1.商品房;2.已购公有住房 ;3.向社会公开销售的经济适用住房;4.按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);5.其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为第____种：1.该房屋未设定抵押;2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____，抵押登记日期为：_____年____月____日，他项权利证证号为：_____。
卖方应于_____年____月____日前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的出租情况为第_____种：1.卖方未将该房屋出租。
2.卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购买权。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条成交价格、付款方式(一)该房屋成交价格为：人民币_____元(大写_____元整)。
买方在签订本合同的同时支付定金人民币_____元(大写_____元整，不高于成交价格的20%)。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
(二)买方采取下列第___种方式付款：1.全款支付，合同签订时支付定金____ 元人民币，年月日前支付____ 元人民币。
2.贷款(三)关于贷款的约定买方向_____银行/公积金管理中心申办抵押贷款，买方因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_____种方式解决：(1)买方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给卖方;(2)买方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买方自行负担;(3)本合同终止，买方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买方承担。
第四条房屋产权及具体状况的承诺卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相应责任。