山西酒店房屋出租合同完整版
山西房屋租赁合同6篇
山西房屋租赁合同6篇篇1山西房屋租赁合同是租赁双方在租赁关系中达成的必要文件，具有法律效力。
房屋租赁合同的签订不仅有助于规范租赁关系，明确双方的权利和义务，还可以有效保障双方的合法权益。
以下是一份关于山西房屋租赁合同的范本，供参考：山西房屋租赁合同甲方（出租人）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）乙方（承租人）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 租赁房屋地址：______________2. 房屋类型：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 租赁用途：居住/办公/商业/其他（请在后面划去无关选项）二、租赁期限1. 租赁期限为______________年/月/日，自______________年/月/日起至______________年/月/日止。
2. 如需续租，须在租赁期届满前30日提前书面告知，经双方协商一致签订续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______________元整，租金支付方式为______________。
2. 租金支付周期为______________（月/季/半年/年），每期租金应在______________日前支付至甲方指定账户。
3. 如出现逾期支付情况，乙方应支付违约金______________元/天。
四、押金及其他费用1. 押金总额为______________元整，用于保障乙方在租赁期间的履约义务。
2. 若租赁期结束无损坏、欠缴物业费等情况，甲方应于______________日返还押金给乙方。
3. 租赁期间的水、电、燃气、物业费等费用由乙方单独承担。
山西房屋租赁合同4篇
山西房屋租赁合同4篇篇1山西房屋租赁合同第一部分：合约签订1. 租赁双方：出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________联系地址：__________电话：__________出租房屋地址：__________出租面积：__________平方米承租方（以下简称乙方）：姓名：__________联系地址：__________电话：__________2. 租赁期限：本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______个月。
3. 租金及支付方式：乙方应每月支付租金￥__________，每月______日前支付至甲方指定账户或现金支付。
4. 押金：乙方应在签订合同时支付押金￥__________，租赁期满时押金返还乙方无息。
5. 其他费用：乙方应自理水电煤气费用，并按月支付。
6. 房屋用途：乙方应合法使用所租房屋，不得违法使用。
第二部分：权利与义务1. 甲方的权利：（1）要求乙方按时支付租金和其他费用。
（2）检查房屋使用情况，进行维护和维修。
（3）租赁期满时要求乙方按约归还房屋，并支付可能产生的损坏赔偿。
2. 乙方的权利：（1）按时享有租赁房屋。
（2）要求甲方对房屋进行必要的维护和维修。
（3）在合同期内合法使用房屋。
3. 甲方的义务：（1）保证房屋权属清晰，无纠纷。
（2）保证房屋的基本设施完好，无安全隐患。
（3）及时处理房屋出现的问题。
4. 乙方的义务：（1）按时支付租金及其他费用。
（2）按规定使用房屋，注意房屋的保养。
（3）不得私自改变房屋结构或用途。
第三部分：合同解除1. 租赁期届满后，若乙方需要续租，请提前______个月通知甲方。
2. 若乙方提前解除合同，押金不予退还，租金按剩余月份计算。
3. 若发生下列情况，本合同自动终止，双方不得要求补偿：（1）房屋不可居住；（2）房屋权属出现纠纷；（3）法律规定的其他情况。
酒店长住房出租合同8篇
酒店长住房出租合同8篇第1篇示例：酒店长住房出租合同鉴于甲方为酒店经营者，乙方为长期租住人员，双方经友好协商，就甲方出租长住房给乙方事宜达成如下合同：一、房屋基本信息出租房屋位于甲方所经营的酒店内，房间号为______，房屋面积约为___平方米，房屋内设施齐全、干净整洁。
二、租赁期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____月。
乙方在租期届满前需提前一个月向甲方提出是否继续续租的意向。
三、租金及支付方式租金为每月____元（大写：____），乙方应于每月的____日之前向甲方支付当月租金。
租金应以现金/银行转账/支付宝等方式支付。
四、使用规定1. 乙方应妥善保管房屋内设施和物品，如有损坏或遗失应照价赔偿。
2. 乙方不得将房屋转租或供他人使用。
3. 乙方不得擅自改动房屋结构或进行违法活动。
4. 乙方不得在房屋内从事违法活动或违反公序良俗的行为。
5. 乙方不得在房屋内养宠物，不得违规使用明火。
6. 乙方在房屋内需节约用水、用电，不得大声喧哗影响他人休息。
7. 甲方有权对房屋进行定期检查，如发现违反规定的行为，有权要求乙方立即停止并做出相应处理。
五、维修及保养1. 房屋内的维修费用由甲方承担，但因乙方人为原因导致的损坏需由乙方承担相应费用。
2. 乙方需爱护房屋设施及物品，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换。
六、安全责任1. 乙方需在使用房屋时注意安全，遵守消防安全和公共秩序。
2. 乙方在房屋内发生意外事故时，应及时向甲方报告并配合处理。
七、解除合同1. 若乙方有违反合同规定的行为，甲方有权解除合同并追究乙方相应责任。
2. 乙方需提前一个月书面通知甲方是否续租或解除合同。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充并签署书面协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商无果，均可向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。
酒店房间出租协议5篇
酒店房间出租协议5篇篇1酒店房间出租协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有并经营酒店的个人/法人，为了规范双方的租赁关系，双方经友好协商一致达成如下协议：第一条房间信息甲方将位于（酒店地址）的房间出租给乙方，其房间号为（房间号），面积为（房间面积），房间内设施包括（描述房间内的设施）。
第二条用途乙方仅可将该房间用作居住之用途，不得进行非法活动或擅自转租给第三方，否则由此产生的一切法律责任及后果均由乙方承担。
第三条租金1. 乙方应按照协议约定的租金标准及时间按时支付租金。
租金为（具体数字）元/（具体时间单位，如日、周、月），支付方式为（如现金、银行转账等）。
2. 租金支付时间为每（具体时间单位，如每月）的（具体日期），逾期一个月未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即搬离。
第四条押金1. 乙方需在签订本协议时向甲方支付押金（具体数字）元，用于保证乙方在租期结束后按时退房及保证设备设施的完好。
2. 租期结束并确定无任何违约情况后，押金将在（具体时间）内退还给乙方；如有任何违约情况，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。
第五条维护和损坏赔偿1. 乙方需爱护房间内设施及设备，如有损坏或丢失需按市价赔偿。
2. 房间内设施损坏由乙方支付维修费用，如因乙方过失导致的大面积损坏或毁坏将按照实际损失赔偿。
3. 乙方需注意保持房间内卫生，如有违反卫生规定将会被处以相应的清洁费用。
第六条退房1. 租期届满前三天，乙方需通知甲方确定是否续租或退房。
2. 租期结束当日，乙方需将房间内所有物品搬离，并交还给甲方，如有遗留物品，将视为乙方同意放弃。
3. 乙方需在甲方检查确保房间内设施无损坏后，领回租金押金。
第七条其他条款1. 本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 对于因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。
3. 本协议未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：以上为《酒店房间出租协议》，双方经过审核无误后签字生效。
酒店房屋租赁合同范本(三篇)
酒店房屋租赁合同范本(三篇)篇一：酒店房屋租赁合同范本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲方将部分房屋、场地及相关设施出租给乙方经营，为明确甲乙双方的权利与义务，根据我国《合同法》及相关法律规定，现经甲乙双方协商一致，同意签订如下合同。
一、出租的标的物甲方出租给乙方的标的物为。
二、标的物租赁用途乙方租赁以上标的物用于。
三、租赁期限1、租赁期为十年，从年月日至年月日止(本合同签订后至年月日为乙方无偿装修期)。
2、租赁期满，乙方没有违约行为，本合同自动续租年。
四、租赁物的交付条件1、甲方确保乙方有足够容量的水电供应。
2、甲方更换安装2台新电梯，确保电梯正常使用。
3、甲方负责清除大厦后坪的砖块、杂物，平整地面，开通后坪车辆出入通道，确保车辆停放、出入方便。
4、甲方拆除现有广告(建设银行三楼家俱广告牌)，确保乙方拥有租赁区域的广告位。
5、其他出租物按现状移交。
本合同签订后日内甲方完成以上工作，达到交付条件，由甲乙双方办理租赁物的交接手续。
五、租金、保证金及交付方式1、第1—4年每年租金万元，每年物业管理费万元。
从第五年开始每年租金在前年基础上递增5%，即第五年租金为万元、物业管理费万元;第六年租金为万元、物业管理费万元;第七年租金为万元、物业管理费万元;第八年租金为万元、物业管理费万元;每九年租金为万元、物业管理费万元;第十年租金为万元、物业管理费万元。
2、租金及物管费每半年交付一次，在租赁物达到交付条件时，乙方向甲方交付第一年50%的租金万元和50%物管费万元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物业管理费，以后每年租金及物管费按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消费4万元，乙方在向甲方交付租金时，前三年每年向乙方交付4万元消费券。
4、签订本合同时，乙方向甲方支付履约保证金10万元。
租赁期满，甲方在三天内无息退还给乙方。
六、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方将租赁物交付给乙方后，有权按本合同约定向乙方收取租金和保证金。
酒店房屋租赁合同范本8篇
酒店房屋租赁合同范本8篇第1篇示例：酒店房屋租赁合同范本一、出租方：甲方（出租人）_______承租方：乙方（承租人）_______二、租赁房屋：甲方同意出租给乙方房屋具体情况为____________，位于______________。
房屋面积为_______，结构为_______，房间数为_______，配套设施包括__________。
三、租赁期限：本租赁合同自________起至________止，共计______个月/年。
租赁期满后，双方如无异议，可自动续约。
四、租金及支付方式：乙方同意每月租金为_______，应当在每月的______日前支付至甲方指定账户，并出具相应的租赁发票。
如因故未按时支付，乙方应当承担相应的迟延支付费用。
五、押金：乙方应当在签订租赁合同时支付押金______元，用以保障租赁期间房屋及设施的安全。
租赁期结束后，甲方将在扣除相关损坏修缮费用后，按原路退还押金给乙方。
六、房屋使用权：乙方应当按照租赁合同约定合法使用房屋，并保证不将房屋转租给第三方，以及不进行违法活动。
如有违反，甲方有权要求乙方立即终止合同，并承担相应的法律责任。
七、维护和装修：在租赁期内，乙方有义务保持房屋和设施的清洁和良好状态，如有损坏或故障，应当及时通知甲方进行维修。
对于乙方的个人装修，应当提前向甲方申请，并经过甲方同意后方可施工。
八、物业和安全：双方同意在租赁期间，共同遵守物业管理规定，保持小区环境的和谐安全。
如有出入证、钥匙等物品遗失，乙方应当及时报告甲方，并协助寻找。
九、未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可协商达成一致意见，并进行书面补充协议。
一旦发生纠纷，双方均同意提交至相关仲裁机构解决。
十、附则：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
合同一经签署生效。
甲方（出租人）签字：_______乙方（承租人）签字：_______日期：________酒店房屋租赁合同经双方协商一致，签字生效。
关于酒店房屋租赁合同范本 (3篇)
关于酒店房屋租赁合同范本 (3篇)2023酒店房屋租赁合同模板(一) 出租方(以下简称甲方)：____________身份证号码：___________________________承租方(以下简称乙方)：____________身份证号码：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋是合法房屋。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位__________________。
2、出租房屋面约__________________。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
第三条：甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用处1、该房屋租赁期共____年。
自________年______月______日起至________年______月______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1该房屋每年租金为整(大写____________整)。
2、房屋租金支付方式如下：3、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
4、乙方因经营所产生的税费，有乙方负责。
第六条房屋的转让与转租1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条房屋交付及收回的验收1、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。
山西房屋租赁合同模板(3篇)
山西房屋租赁合同模板出租人（甲方）：_____承租人及单位（乙方）：_____见证方：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国合同法》和____省____市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
合同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施情况1.甲方将其拥有的位于____市____区（县）的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为____平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元/月（此价格不含相关税费），签订本合同时，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。
2.该房屋租金按（季度/半年/年）支付，支付时间为_____，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。
拖欠租金超过____个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、租赁条件1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
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山西酒店房屋出租合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________山西酒店房屋出租合同完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
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山西酒店房屋出租合同范文一出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，订立本合同。
本合同结合甲乙双方的实际情况，是双方真实意思的表达。
一、出租房屋的情况1、甲方出租给乙方的房屋的主要情况如下：所处位臵：洛阳市区路(以下简称该房屋)。
建筑面积：平方米。
土地用途：建筑结构：楼层：该房屋所在建筑共层，本合同租赁范围包括，(有/无)电梯。
装修情况：①毛坯房;②简装修不配家具电器;③精装修房屋配家具和电器清单作为本合同附件(2)。
2、该房屋的房产证、土地使用证及平面图复印件作为本合同附件(1)。
如证件正在办理，甲方需提供房产购买协议。
相关证件办好后把上述资料提供给乙方。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：。
3、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。
甲方保证该房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属于违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收;也未被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
4、甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。
(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。
)5、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(3)中加以列明。
二、租赁用途1、甲乙双方同意租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2、乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，甲方于年月日(交房日)向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自年月日起至年月日止共计年。
其中年月日至年月日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。
如甲乙双方协商同意调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前30 日，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期1、甲、乙双方约定，该房屋每(月/年)租金为人民币元(大写：)。
该房屋租金年内不变，自年月日起，届时双方可协商对租金标准进行合理调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在%范围之内。
租赁期满后，同等条件下乙方享有优先租赁权，双方可协商签订新的租赁合同。
2、双方约定房租每(月、季、半年、年)支付一次，乙方应于房租到期前日内向甲方支付下一季度租金，逾期按照每天元支付违约金。
3、乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用现金、银行转账方式支付房租。
甲方收到乙方所交的房租后，应在5 日内向乙方提供正式的租赁费发票。
4、甲方确认收取租金的账户信息：开户名称：账号：开户行：五、定金、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，本合同签订后日内，乙方应向甲方支付房屋租赁定金元，甲方向乙方开具收款凭证。
乙方支付房租时，定金冲抵房屋租金。
2、甲、乙双方约定，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金元，甲方向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
3、租赁期间，使用该房屋(以实际租赁面积分摊)所发生的水、电、煤气、通讯等能源费用和相关损耗费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。
甲方应提供给乙方单独的水、电、煤气等读表数作为合同附件(4)，并结清房屋相关的历史欠费。
公共配套设备(如水、电)维护费、改造费、增容费;房屋维修;物业管理费和其他相关费用由甲方承担。
房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。
房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。
4、如乙方办理了本房屋的意外商业保险并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。
保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。
若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。
所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。
5、甲方租赁乙方范围内的场地和院落供乙方作为停车场免费使用，停车场使用期限和本合同一致。
6、乙方租赁该房屋后，可自行决定在租赁范围内及外墙区域发布乙方公司标志性广告，乙方无需向甲方支付任何费用。
六、房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
另外，属于甲方维修范围需要进行大修或市政工程、道路和设施维修或公共部分维修时，因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
4、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋。
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
3、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。
由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况(或由双方根据当时的实际情况协商处理)。
八、房屋的转租、转让等1、乙方在租赁期内，在保证甲方权益不受到损害的前提下，享有该房屋的转租、转让权，需以书面方式通知甲方。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定由甲方与新租户订立新的租赁合同，本合同作废。
3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，房屋产权的变更不能影响到乙方的租赁权益，本合同在租赁期内继续有效。
九、解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止。
①该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;②该房屋因社会公共利益被依法征用的;③该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;④该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
2、乙方进行房屋装修后，如政府部门有拆迁改造意向的，甲方应及时通知乙方，并同意乙方参与动迁房的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括装修、酒店用品购臵、设备购臵、配套设备费用、经营损失等，甲方确保乙方可获得的经营损失赔偿不低于拆迁前12个月营业收入的百分之。
甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方，甲方不作任何截留。
甲、乙、拆迁方未达成一致的前提下，甲方不得单方面与拆迁房签订拆迁补偿协议，如乙方无法从拆迁房处获得全额赔偿，则有甲方对乙方的损失或拆迁款的差额部分承担赔偿责任。
3、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：①甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;②甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的;③在租赁期间该房屋发生权属、债务等纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方应承担全额赔偿，包括：装修改造、酒店用品购臵、设备购臵、配套设备费用、经营损失等相关费用，并支付本合同中年的租金作为违约金。
④乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋主体结构损坏的;⑤乙方逾期不支付租金累计超过日的。
十、违约责任1、甲方保证乙方在租赁期间水、电、供暖等先关能源每天24小时连续不中断的正常使用(政府部门原因除外)，如因甲方直接或间接导致乙方无法正常使用水、电、供暖等，乙方有权暂停支付租金或直接从租金中扣除相关损失(按每天元计算)。
2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付个月的租金做为赔偿。
十一、其他条款1、租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。