建筑移位技术
建筑物的移位技术
要 】 筑物的移位 ， 建 狭义地讲是讲建筑物从一 处移到 另一处 ； 义地讲 不仅指水 平地 点上 的移位， 广 而且 指建筑物在 竖向的移 位， 包括
基 础 的托 换 、 高程 的 变换 等 。 本 文 的 建 筑 物 移位 技 术指 的 是 后 者 。
【 关键词 】 建筑物 ； 移位技术
科技信息
。建筑与工程。
Ｓ ＩＮ Ｅ＆Ｔ Ｃ Ｎ Ｏ ＹＩ Ｏ ＭＡ Ｉ Ｎ ＣＥ Ｃ Ｅ Ｈ ＯＬ Ｇ ＮＦ Ｒ Ｔ Ｏ
２０ ０ ９年
第 ３ 期 １
建筑物 的移位技术
尹 红 霞 赵 志 龙 （ 南省公 路 工程局 集 团有 限公 司第 二工 程处 河【 摘河南 Nhomakorabea 郑 州
４ ００ ） ５ ０ ０
１１ 筑 物 移 位 技 术 起 步 始 于 ２ ．建 Ｏ世 纪初 欧 美 国 家 ． 界 上 第 一例 顶 将 该古 建 筑迁 引 平 移 到 新 位 置 。 世 １１１ 于 １ ９ ．． ５建 ９４年 地 上 为 主体 ｌ ２层 ， 出 层 面小 塔 楼 总层 数 １ 突 ８
从 ， 建 ０ 总 欧 美 、 苏 联 等 国 家 相 继 发 展 了 这 项 技 术 。 中 比 较 有 代 表 性 的 工程 层 （ 地 上 一 层 算 起 ）地 下 室 一 层 ， 筑 总 高 度 为 ８ ｍ。 建 筑 面 积 前 其 实 例 有 １０ ９ １年美 国 依 阿 华 大 学 科 学 馆 整 体 平 移 ，９ ２年 英 国一 所 豪 １４ ０２ ， 重 约 １ １８ ３５ ． 总 ｍ ６万 ｋ 的 大 连公 安 交 通 指 挥 中 心 ， Ｎ 高低 错 落 ， 体 经工 程 技 术 人 员 的 努 力 ， 功平 移 了 ３ ．ｍ。 成 １２ 华 别 墅 从 波 卡 罗 顿 移 至 １０多 英 里 外 的 皮 斯 城 ，９ ９年 ６月 美 国北 形 复 杂 ， ０ １９ １ ． 移 技 术 的 发 展 状 况 ２迁 卡 罗 莱 纳 州 Ｈ ｔ ｒｓ角 海 岸 一 座 灯 塔 移 动 ２ ０ ａｔ ａ ｅ ９ ０英 尺 ．９ ９年 丹 麦 哥 １９ 迁 移 技 术 是 伴 随着 顶 升技 术 而 萌 生 出来 的 可 用 于 一 般 建 筑 迁 移 本 哈 根 飞机 场 候 机 厅 移 动 ２ ０ ｍ。目前 国 外 累计 完 成 的 移 位 建 筑 物 约 ５０ ３ ０余 幢 。 ０ ４年 之 前 ， 位 最 重 的 建 筑 物 （ 尼 斯世 界 纪 录 ） 哥 伦 比 的 又 一 项 新技 术 ，它 突 破 了 保 护 性 古建 筑 的 昂 贵 的迁 移 费用 的 限制 ． ２０ 移 吉 是 开 辟 了 旧 城 改造 及 建 筑 可 动 性 的 新 领域 。 移 技 术 经 过 十 多 年 的探 索 迁 亚 的 库特 考 姆 大 厦 。该 建 筑 物 高 ８层 ， ７ ０ ｔ移 位 距 离 ２ ｍ。 重 ７０， ９ 我国建筑物移位技 术始于 ２ ０世 纪 ８ ０年 代 ， 后 于 欧 美 ． 苏联 与 实 践 ， 不 完 全 统 计 ， 落 前 据 目前 为 止 已创 造 出多 项 世 界 之 最 ： 大 迁 移 建 最 累 ８ ｍ， 最 ９ ｍ， 等 国 家 近半 个 世 纪 ， 是 这 项 技 术 在 我 国 发 展迅 猛 ， 头 良好 。 着 国 筑 群 达 ７幢 ， 计 迁 移 距 离 ６ ９ 换 向 ９次 ， 远 的 一 幢 迁 移 １６ 但 势 随 家 建设 的 飞 速发 展 ， 我 国有 许 多 建 筑 物 移 位成 功 的工 程 实 例 。 在 换 向 ３次 ． 速 度 最 快 ６ ／。 迁 移 最 大 建 筑 面积 ３ ８ ｍ ， 大 旋 转 角 移 ｍｈ ５ ５ 最 ０， ９０吨 ， 长达 ８ ｍ。 移 技 术 已 在我 国 最 ０ 迁 １１１１ ８ ．． ９ ７年 上 海 外滩 天 文 台平 移 工 程 。利 用 托 盘 工 艺 将 天 文 台 度 为 ９ 。 迁 移建 筑 物 最 重 ５０ 从 原 处整 体 移 位 到 离 原 地 ２ ． 位 置 。 这 次 成 功 的 移 位 工 程 ． 传媒 福 建 、 东 、 西 、 南 、 宁 、 苏 、 江 、 ４２ ｍ 被 广 山 河 辽 江 浙 四川 、 云南 等 地 广泛 地 应 用 ， 其 经 济社 会 效益 十分 显 著 。 称 为 “ 夏第 一 移 ” 华 。 １１ ９ ２年 晋 江 市 糖 业 烟酒 公 司综 合 楼 成 功 平 移 。 ．． １ ９ ２ １１ ９ ５年 河 南 孟 州 市 市政 府 办公 大 楼 成 功 平 移 。 ．． １ ９ ３ １１ ９ ８年 广 东 阳 春 大酒 店 楼 房 成 功 平 移 。 ．． １ ９ ４
房屋建造物移位技术
3 房屋建筑物移位控制技术优点及应用范围
•优点：
(a)只需付出新址基础费及搬迁费用，大大节约投资。 (b)缩短施工周期。 (c)对楼房使用人员的生活影响小（施工期间，二层以上照常使用） (d)建筑垃圾少。 •应用范围： 适用于旧房改造、既有房屋建筑的迁移、具有历史价值的优秀保护性建筑物的迁移。
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C、房屋建筑移位滑道的设计与施工
• 滑道要求必须水平，以减少推动阻力，且能够承受滚动支座移动过程的作 用力。 • 下滑道施工是指取一平面作为迁移物体的移动面，在该平面下方沿迁移路 线施工下轨道梁，且布置间隔应对称、均匀，避免迁移物体出现不均匀沉降 或迁移物体的结构局部失稳。 • 滑移轨道的平整（关键技术），滑动面标高和平整度严格控制，钢板分段 连接，接头不得错牙并打磨平整光滑。滑道相对水平误差不得大于2mm。移 位前下轨道梁应进行验算、加固、修整和找平。
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2 房屋建筑移位控制技术
• （1）基本步骤 A、房屋建筑的加固 B、地基处理 C、房屋建筑位移滑道的设计与施工 D、房屋建筑的托混体系 E、房屋建筑行走装置的建设 F、房屋建筑的移位
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A、房屋建筑的加固
• 对于使用年限短、采用框架结构的建筑物该问题不突出。对于使用年限较长、结构承载力 较低的保护性建筑，该问题就比较突出。
建（构）筑物移位技术
报告人：张新国 单 位：机施公司
2012·04·20
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1 建（构）筑物移位控制的原理方法
（1）基本原理
对现有结构物体进行必要的安全加固，根据托换理论改变其传力系统，从而在基础的适当 位置使迁移部分与原结构部分脱离，分成原有基础部分与迁移部分，使迁移部分形成独立的可 移动单元体，然后通过提升、滑道推拉等技术手段，使迁移物达到新的预定位置。
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准建筑物移位纠倾增层与改造技术标准是指在维护建筑物稳定和使用安全的前提下，通过工程技术手段对建筑物进行改造和增强，提高建筑物的使用品质和价值。
本标准的目的是为了保障建筑物施工和使用的安全性、稳定性和可持续性，规范建筑物移位纠倾增层与改造的技术参数，确保施工和使用过程的安全可靠。
下面是建筑物移位纠倾增层与改造技术标准的详细说明：一、建筑物移位标准1.建筑物移位前应进行勘察和评估，确定移位方向和距离，并考虑到周边环境影响和施工条件。
2.建筑物移位必须有专业资质的施工企业和技术人员进行施工，并采用专业设备和工具，保证施工过程稳定和施工质量可靠。
3.建筑物移位过程中应注意施工安全和环境安全，防止施工过程中的噪声、震动等对周边环境的影响。
4.建筑物移位后，应进行验收并记录相关数据和技术参数，以确保建筑物使用的安全和稳定性。
二、建筑物纠倾标准1.建筑物倾斜度应控制在规定范围内，建筑物倾斜程度超过规定范围时，应进行纠倾，以确保建筑物使用的安全性和稳定性。
2.建筑物纠倾前应进行勘察和评估，确定纠倾方向和方法，并考虑到周边环境影响和施工条件。
3.建筑物纠倾必须有专业资质的施工企业和技术人员进行施工，并采用专业设备和工具，保证施工过程稳定和施工质量可靠。
4.建筑物纠倾过程中应注意施工安全和环境安全，防止施工过程中的噪声、震动等对周边环境的影响。
5.建筑物纠倾后，应进行验收并记录相关数据和技术参数，以确保建筑物使用的安全和稳定性。
三、建筑物增层标准1.建筑物增层前应进行勘察和评估，确定建筑物可承受的重量和高度，并考虑到周边环境影响和施工条件。
2.建筑物增层必须有专业资质的施工企业和技术人员进行施工，并采用专业设备和工具，保证施工过程稳定和施工质量可靠。
3.建筑物增层过程中应注意施工安全和环境安全，防止施工过程中的噪声、震动等对周边环境的影响。
4.建筑物增层后，应进行验收并记录相关数据和技术参数，以确保建筑物使用的安全和稳定性。
大楼平移施工方案
大楼平移施工方案一、项目背景随着城市的发展和人口的增长，原有的建筑物往往无法满足当今的需求。
有些建筑物由于拆除费用过高或者历史价值较高，不能进行拆除重建，而需要进行平移施工。
大楼平移施工是指将整个建筑物从原来的位置平移到指定的位置，以满足新的需求。
下面我将详细介绍大楼平移施工的方案。
二、施工步骤1.前期准备工作2.基础加固平移前需要对建筑物的基础进行加固。
首先要对大楼的基础进行勘察，了解基础的状况和强度。
根据勘察结果，采取相应的加固措施，如深层加固、打桩加固等。
加固完毕后，还需要进行强度测试，确保基础能够承受平移的重量。
3.施工准备在平移施工前，需要对建筑物进行一系列的准备工作。
首先要对建筑物进行清理，将外墙、顶部的附属结构和设备进行拆除，以减轻建筑物的重量。
同时需要将大楼与周围的道路和建筑物隔离开来，以确保安全。
之后需要对建筑物进行测量和标记，确定施工的起点和终点。
4.平移施工平移施工过程中，首先需要进行翻修。
将建筑物逐层进行拆除，拆除后对构件进行清理和维修，以保证平移过程中的稳定性和安全性。
然后采用专业设备，将建筑物整体进行挂吊和顶升，将其从原位置慢慢平移到目标位置。
平移过程中需要进行实时监测和调整，确保平移过程中的平稳和平衡。
平移结束后，需要对建筑物进行维修和修补，使其恢复正常使用。
5.收尾工作平移施工结束后，需要对工地进行整理和清理，保持环境的整洁。
同时还需要检查施工过程中的安全措施和操作规范，总结经验教训，为今后的施工提供参考。
最后需要对平移后的大楼进行质量检测和验收，确保其符合相关标准和要求。
三、施工安全措施在进行大楼平移施工时，需要采取一系列的安全措施，确保施工人员和大楼的安全。
首先要做好施工现场的安全防护工作，确保施工现场的围挡和安全脚手架的稳定和安全。
其次要对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识和技能水平。
在施工过程中要加强监测和管理，及时发现和解决安全隐患。
同时还需要进行紧急应急预案的制定和演练，以应对突发情况。
建筑移位技术
建筑移位技术9.4.1 技术内容建筑物移位技术是指在保持房屋建筑与结构整体性和可用性不变的前提下，将其从原址移到新址的既有建筑保护技术。
建筑物移位具有技术要求高、工程风险大的特点。
建筑物移位包括以下技术环节：新址基础施工、移位基础与轨道布设、结构托换与安装行走机构、牵引设备与系统控制、建筑物移位施工、新址基础上就位连接。
其中结构托换是指对整体结构或部分结构进行合理改造，改变荷载传力路径的工程技术，通过结构托换将上部结构与基础分离，为安装行走机构创造条件；移位轨道及牵引系统控制是指移位过程中轨道设计及牵引系统的实施，通过液压系统施加动力后驱动结构在移位轨道上行走；就位连接是指建筑物移到指定位置后原建筑与新基础连接成为整体，其中可靠的连接处理是保证建筑物在新址基础上结构安全的重要环节。
9.4.2 技术指标采用建筑移位技术的结构设计可依据国家现行行业标准《建（构）筑物移位工程技术规程》JGJ/T 239及《建筑物移位纠倾增层改造技术规范》CECS225进行，变形监测做法可按现行行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8执行。
9.4.3 适用范围适用于具有使用价值或保留价值或历史价值的既有建（构）物的整体移位，对于这些既有建（构）物因规划调整、小区平面布置改变等原因，需整体从原址移位到附近新址，其移位方式包括平移、旋转及局部顶升。
可考虑进行移位的建（构）筑物为：一般工业与民用建筑，其层数为多层，其结构形式可包括砌体结构、钢筋混凝土结构、砖木结构、钢结构等；其他构筑物；古建筑、历史建筑与特殊建筑。
9.4.4 工程案例厦门市人民检察院综合楼6层钢筋混凝土框架结构平移工程、泉州佳丽彩印厂专家楼平移工程、北京英国大使馆（国家一级文物）整体平移工程、济南宏济堂历史建筑整体移位工程等。
《建筑移位技术》课件
（八）按偏移控制方式分类：
• 1、有侧限控制方式 • 2、无侧限控制方式
《建筑移位技术》
三、国外移位工程技术的发展与现状
1．世界上第一座建筑物整体迁移工程是位于新西兰新普利茅斯市的一所一层农宅，使用 蒸汽机车作为牵引装置。现代整体平移技术应始于20世纪初。
图1-1 新《西建筑兰移农位技宅术平》 移中
《建筑移位技术》
（三）根据结构处理方式分类：
• 1、整体式移位：所谓整体式移位是指在移位过程中建筑物结构整体性保持 不变的移位。
• 2、分体式移位：根据建筑物的结构特点以及移位要求将建筑物的主体结构 分成两部分或三部分分别移位，在新址基础上再连接起来或永久的分开的移 位工程。
《建筑移位技术》
（四）根据移位方式分类：
《建筑移位技术》
（二）根据基础处置方式分类：
• 1、切断式：所谓切断式是指在基础的某一水平位置将基础 切断，上部移走,在新的就位位置施作新基础，然后再将上 部结构与新基础连接起来。
• 2、连同式：所谓连同式是指将建筑物结构主体与基础一同 移走。这种情况通常基础埋深线，对于深基础，如桩基等 则不适用。
我国建筑物移位技术始于上个世纪的八十年 代，落后于欧美、前苏联等国家近半个世纪，但 是这项技术在我国发展的速度非常迅猛，势头良 好，其理论与技术处于世界领先地位，到目前为 止，我国已累计完成各类建筑物移位100余幢。
《建筑移位技术》
二、分类
（一）根据移位装置分类:
• 1、滚动式：其移位装置是采用辊轴，依靠辊轴的转动来实现建筑物移 位的。
• 3、组合式：即在同一建筑物移位工程中，即有顶推又有牵 拉。
《建筑移位技术》
（六）按托盘结构形式分类：
• 1、十字交叉梁结构体系 • 2、拱形结构体系 • 3、梁板结合结构体系
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
建筑物移位纠倾增层与改造技术标准
建筑物移位纠偏增层与改造技术标准是指在对现有建筑物进行移位、纠偏、增层或改造等工程时，需要遵循的技术标准和规范。
以下是一些常见的建筑物移位纠偏增层与改造技术标准：
1. 基础工程标准：对于建筑物移位、纠偏、增层或改造工程，需要进行基础工程的勘测、设计和施工。
相关标准包括地质勘察、基础设计和基坑支护等方面的标准。
2. 结构工程标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造后的结构必须符合结构工程标准。
包括建筑物的荷载计算、结构设计和施工等标准。
3. 施工工艺标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造过程中，需要遵循相应的施工工艺标准。
包括建筑物的拆除、移位、加固、纠偏和增层等工艺标准。
4. 安全标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造工程必须符合相关的安全标准，包括安全施工和建筑物使用安全等方面的标准。
5. 环境保护标准：建筑物移位、纠偏、增层或改造工程必须符合环境保护的相关法律法规和标准，包括噪音控制、粉尘控制和废弃物处理等方面的标准。
以上是一些常见的建筑物移位纠偏增层与改造技术标准，根据具体情况还可能涉及其他方面的标准和规范。
在进行相关工程时，需要遵循相应的技术标准，以确保工程质量和安全性。
第7讲 建筑物移位技术
3
4
7.3 建筑物移位关键技术设计
• 7.3.1建筑物移位技术的设计内容
设计包括方案设计和施工图设计两个阶段，特殊建筑物的 整体移位应进行方案的可行性论证。 整体移位工程的设计包括： ① 新基础设计 ② 结构托换设计 ③ 移位轨道设计 ④ 移动系统设计 ⑤ 就位连接构造设计
7.3 建筑物移位关键技术设计
ymax =
− q 1 − e k
y=
P 3 +( P 2 +P 4) e 2k
β
β L0
2
−βa
( cosβa+sinβa) +( P ( cos2βa+sin2βa) 1 +P 5) e
−2βa
cos
β L0
2
最大沉降差为：
∆ymax = ymax − y = q q −β L0 q − β L0 βL + e cos β L0 − e 2 cos 0 2k 2k k 2
7.3 建筑物移位关键技术设计
• 7.3.5建筑物移位的就位连接构造
2. 框架柱扩大基础就位连接方法 ① 基本构造 扩大基础就位连接方法是一种常规的就位连接方法，做法 是直接将柱底钢筋和新基础内预埋钢筋焊接，然后浇筑混 凝土的连接方法。 ② 扩大基础法的设计 1）设计要求：节点浇筑的混凝土能够承担柱下竖向荷载； 柱中的纵筋在连接节点处具有足够的锚固能力；节点混凝 土足够承担水平剪力。 l0 = lw +10 2）纵筋最小焊接长度：
7.3 建筑物移位关键技术设计
• 7.3.3建筑物移位轨道设计 3. 轨道基础的设计内容:
① 确定截面形式和尺寸； ② 轨道基础变形的验算； ③ 轨道基础的正截面抗弯和斜截面抗剪承载力验算； ④ 轨道基础底板的抗弯承载力和抗冲切验算。