标准厂房租赁合同范本(中文)
厂房租赁合同标准版(通用10篇)
厂房租赁合同标准版〔通用10篇〕厂房租赁合同标准版〔通用10篇〕厂房租赁合同标准版1出租方〔甲方〕：________________承租方〔乙方〕：________________根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：1、甲方将________________________________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_______平方米。
2、乙方租用该厂房期限为______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。
前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为_________年_______月______日。
3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元〔￥____________元〕4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
5、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
6、甲方将厂房出租给乙方作消费用处使用。
如乙方用于其他用处，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用处手续。
7、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能施行。
9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。
由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
厂房租赁的合同范本6篇
厂房租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________（具体行业或用途）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式采用______方式，每______（月/季/年）支付一次。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，作为履行本合同的担保。
合同终止时，押金无息退还。
五、厂房的交付及验收5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将厂房交付给乙方使用。
5.2 乙方在接收厂房时，应对厂房进行验收，并在验收合格后的______日内签署验收合格文件。
如验收不合格，应在验收后的______日内向甲方提出书面整改通知。
六、厂房使用管理和维护责任6.1 乙方应合理使用厂房及内部设施，不得擅自改变主体结构及承重结构。
如有装修需求，须提前书面通知甲方并得到甲方同意。
6.2 乙方在使用过程中负责保护好厂区内原有设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
七、合同变更与解除7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。
变更或解除合同应当采用书面形式。
八、违约责任8.1 甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方应当向守约方支付违约金人民币______元。
如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应负责赔偿。
厂房租赁合同(范本)4篇
厂房租赁合同（范本）4篇篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于，甲方为拥有______厂房的产权人，甲方同意将其厂房出租给乙方使用，经双方友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的________（厂房地址）的厂房出租给乙方作为生产营业场所。
1.2 租赁物的主要用途为__________，乙方不得违规改变用途。
第二条租期2.1 租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方协商一致并签订新的租赁合同，否则自动终止。
第三条租金3.1 乙方同意按照每月______元的价格支付租金，租金的支付方式为每月______号前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2 若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第四条押金4.1 乙方同意在签订本合同时向甲方支付______元作为押金，租赁期满并交还租赁物后，押金将予以退还。
4.2 若乙方在租期内损坏房屋设施或未按时支付租金，甲方有权利用押金进行赔偿。
第五条租赁物及设施5.1 甲方应保证租赁物的合法使用权，不得存在第三方权利纠纷。
5.2 乙方在使用租赁物时，应善加保管并注意安全，不得私自改动房屋结构。
5.3 乙方应对租赁物及设施进行定期维护保养，并保持清洁整洁。
第六条税费6.1 租赁期间产生的房屋税费由甲方承担，但其他相关税费由乙方承担。
6.2 如租赁期间发生税费调整，双方根据调整结果重新协商支付责任。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应及时赔偿损失并承担相应的法律责任。
7.2 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。
第八条其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
标准厂房租赁合同书范本(5篇)
标准厂房租赁合同书范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：1、甲方出租给乙方的厂房座落在。
厂房类型为混泥土结构。
2、如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
3、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。
租赁期共计____年。
4、甲、乙双方约定，年租金为____元。
本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。
甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）合同签订日期：_____.11.15标准厂房租赁合同书范本（二）出租方：_____授权代表：_____ 职务：_____ 地址：_____电话：_____ 传真：_____ 承租方：_____授权代表：_____ 职务：_____ 地址：_____电话：_____ 传真：_____ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为五个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
厂房简单租赁合同标准范本(6篇)
厂房简单租赁合同标准范本出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为____平方米。
厂房类型为_____，_____结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日至____年____月____日止。
租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。
月租金为人民币____元，年租金为____元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为____%—____%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
标准厂房租赁合同范本6篇
标准厂房租赁合同范本6篇篇1标准厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（身份证号或营业执照号）乙方（承租方）：（身份证号或营业执照号）鉴于甲方是一家合法注册的房产所有人，拥有权利对房产进行出租，乙方是一家符合法律规定的企业，有租赁该房产的需求。
双方在平等、自愿的基础上经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房产甲方同意将位于（详细地址）的标准厂房出租给乙方作为经营场所，面积为（平方米），房产为自治权单位管理。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金（人民币）____元，自____年____月____日起按月支付，支付截止日期为每月的____日；2. 租金支付方式：乙方应在每月租金支付截止日期之前将租金汇入甲方指定的银行账户。
第三条押金1. 乙方同意在签订本合同之日起__天内支付押金共计（人民币）____元给甲方作为保证金，用于保障租赁期内的租金支付及租赁物品的保护；2. 租期届满并经甲方确认乙方没有欠款或损坏房产时，甲方应将押金在__个工作日内退还给乙方。
第四条租赁期限双方同意租赁期限为____年，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
第五条使用权1. 乙方仅可将租赁房产用于经营需要，不得转租或用于其他目的；2. 乙方应按照甲方要求合理使用房产，并保持房产的清洁卫生；3. 乙方应保障房产内的设备和设施不受损坏，如有损坏应及时报告甲方并承担维修费用。
第六条违约责任1. 如果一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方的损失；2. 若乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除合同并不退还押金；3. 双方均有权解除合同，如发生以下情形：一方严重违反合同规定，经对方书面通知后__天仍未改正。
第七条附则1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议；2. 本合同一式（份），双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字盖章：（签名）乙方（承租方）签字盖章：（签名）日期：____年____月____日以上为标准厂房租赁合同范本，乙方应在签订合同时认真阅读并理解合同内容，确保双方合作的顺利进行。
厂房出租标准合同范本(必备9篇)
厂房出租标准合同范本（必备9篇）厂房出租标准合同范本第1篇出租方： (以下简称“甲方”)身份证号码：联系电话：承租方： (以下简称“乙方”)身份证号码：联系电话：甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议：一、租赁标的甲方将名下位于厂房建筑面积为平方米的框架厂房，宿舍，平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方使用。
乙方对租赁物的各项情况已有充分了解，并愿意承租租赁物。
二、租赁期限本协议的租赁期限为年，自20xx年月日至20 年月日止。
三、租金1、厂房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米元，办公室租金每月每平方米元，厂房每月租金元，宿舍每月租金元，办公室每月租金元。
在租期的第年起(即自年月起)，租金标准均在上一年的基础上上浮元每月每平米计付，直至本协议履行完毕。
2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签订本协议之日向甲方支付首月租金。
以后乙方需在每月号之前将下月的租金转入甲方以下指定账户：开户行：户名：账号：四、保证金及相关费用1、乙方在签订本协议之日向甲方支付个月租金作为租赁保证金。
甲方保证乙方用电 (即安)，保证金不计算利息。
2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。
每月由甲乙双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费用标准由乙方向甲方支付水电费用。
乙方未按时缴纳水电费的，甲方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责。
乙方逾期缴纳水电费用累计超过30日或累计超过共元的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物。
3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用情况进行分摊。
4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙方自行承担。
五、续租和转租1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。
如需要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新的租赁合同。
2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。
六、租赁物的改造与维修1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施。
标准厂房租赁合同范本3篇
标准厂房租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的标准厂房出租给乙方，具体位于______（地址）。
该厂房的建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______人民币。
2. 租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付）。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、厂房使用及管理1. 乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动。
2. 乙方负责厂房的日常维护和保养，费用自理。
3. 乙方如需装修或改变厂房结构，须事先征得甲方书面同意。
4. 租赁期间，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用厂房。
2. 甲方应保证出租的厂房权属清晰，无纠纷。
3. 乙方有权在租赁期内使用厂房，并承担日常维护和保养义务。
4. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
5. 乙方应合理使用水、电等公共设施，费用自理。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 若乙方在租赁期内擅自转租或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止1. 合同期内，双方协商一致可以解除合同。
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[ 插入出租方的名称 ]与[ 插入承租方的名称 ]关于[ 插入标准厂房的名称 ]之标准厂房租赁合同[ 插入地名 ]标准厂房租赁合同1. 二、租期和装修期 (1)2. 三、租金和费用 (2)3. 四、厂房的交付和占有 (3)4. 修缮和维护 (4)5. 六、改造和改建 (5)6. 七、返还 (5)7. 八、其他的责任和义务 (6)8. 九、税赋和费用 (7)9. 十、陈述与保证 (8)10. 十一、终止 (9)11. 十二、保险 (10)12. 十三、不可抗力 (10)13. 十四、通知 (10)14. 十五、适用法律和争议解决 (11)15. 十六、其它约定 (11)附件 1 房屋的《房屋所有权证》 . (14)附件2 土地的《国有土地使用证》 . (15)附件3 厂房的基本情况 . (16)附件4 厂房交付时的要求 . (17)[ 插入年份 ] [ 插入月份 ] [ 插入日期 ] [插入本合同签署地 ] 共同签署：[ 插入出租方的名称 ][ 插入承租方的名称 ]（甲方和乙方以下单称“一方”，合称“双方”或“各方”）[ 插入标准厂房所在地点 ] [ 插入标准厂房的编号 ] 号标准厂房的有关事项达成本合同如下：一、租赁[ 插入标准厂房所在地点 ] [ 插入标准厂房的面积 ] 平 [ 插入标准厂房的编号 ] 号标准厂房之房屋（“房屋”）（在作为本合同附件 1 的房屋[ 插入标准厂房所附连土地的面积 ] 平方米土地（“土地”）的通过出让取得的国有土地使用权（“土地使用权”）（在作为本合同附件 2的国有土地使用证中对土地的四至范围和土地使用权的性质和期限等有更具体更全面的描述），及所有该土地上现有的固着物和改进设施、所有与房屋和土地相关的公用设施装置和设施（合称“设施”，设施连同房屋和土地使用权在本合同下统称为“厂房”）出租给乙方使用。
厂房的基本情况详见本合同附件3。
乙方同意向甲方承租该厂房。
1. 租期和装修期[ 插入租赁期限 ] 个月。
除非本合同下文[ 插入年份 ] [ 插入月份 ] [ 插入日期 ] [ 插入年份 ][ 插入月份 ] [ 插入日期 ] [ 插入年份 ] [ 插入月份 ] [ 插入日期 ] 日为租赁起始日。
[ 插入数量] 个月的时间作为装修期（“装修期”）。
装修期自甲方按本合同第四条之约定向乙方交付厂房之次日（“装修期起始日”）起计算。
[ 插入数量] 个月，向甲方发出书面通知要求继续承租（“续租”）厂房。
在此情况下，双方应根据本合同第三条第3款关于续租期间租金涨幅之规定协商确定续租期间的租金。
如双方就续租期间的租金达成一致，除届时双方另有约定外，双方将签署与本合同条款和条件相同（租金和租期条款除外）的续租合同。
2. 租金和费用2.1 除非本合同提前终止，并且以甲方允许乙方占有并使用厂房为前提，乙方应向甲方支付装修期内的厂房占用费（“厂房占用费”）和租赁期限内的租金。
2.2 厂房占用费和租赁期限内的租金如下：（a）[插入厂房占用费的数额或计算公式 ] ；（b）[插入厂房租金的数额或计算公式 ] 。
2.3 租赁期限届满后 , 如乙方要求续租，双方可根据届时公平的市场价格和厂房的实际情况就厂房的租金协商调整。
但甲方同意，在任何情况下，续租期间厂房的合计租金在本合同第三条第 2款第（ 2 [ 插入约定涨幅]% [ 插入租金总额 ] 美元/ 月。
2.4 厂房占用费和租金均按季度结算，如装修期届满日不是一个公历季度的最后一天，则乙方向甲方支付的厂房占用费和租金应按装修期和租赁期在该公历季度所占的实际天数分别按比例计算应支付的该公历季度的厂房占用费和租金，而后相加。
每公历季度的厂房占用费或租金或厂房占用费与租金之和应在装修期起始日后的该公历季度第二个月的20日前支付。
如装修期起始日不是一个公历季度的第一天或如果租赁终止日不是一个公历季度的最后一天，乙方应支付的第一个季度和最后一个季度的厂房占用费或租金应依天数按比例计算，并分别于第一个季度和最后一个季度的最后日或之前支付。
2.5 乙方可以现金或转帐支票支付厂房占用费和租金。
甲方应在收到乙方付款之日起三日内，向乙方开具符合财务规定和税法要求的发票。
2.6 在甲方向乙方交付厂房之日起三（ 3）日内，乙方应预先支付相当于未有任何扣除的三（3）个月的租金的款项作为乙方履行本合同之保证金（“保证金”）。
乙方不就保证金收取利息。
保证金将在租期届满或提前终止时，在扣除乙方应付而未付的全部款项后，依本合同之约定返还乙方。
2.7 如果乙方延迟支付厂房占用费和 / 或租金，每逾期一日，甲方每天可按欠付厂房占用费和/[ 插入违约金计算比例 ] %）向乙方收取违约金。
但是，如该等延迟支付非因可归属于乙方之原因所导致，则乙方无须支付该等违约金。
2.8 乙方应承担租赁期限内因乙方之使用而发生的该厂房公用设施供应的费用。
2.9 双方在此确认，本合同项下乙方支付给甲方的厂房占用费和租金构成乙方应支付给甲方的、为租赁厂房且与之相关的全部款项；并且，除本合同另有明文规定外，乙方不应被要求且不应负有就其租赁厂房而向甲方支付任何其它费用或要价的义务，乙方亦不应承担任何与厂房有关的其他责任。
2.10 [ 插入日期] 日中国人民银行公布的人民币兑美元的汇率的中间价折算为人民币。
3. 厂房的交付和占有3.1 占有双方兹此同意，乙方有权自装修期起始日起占有厂房，并在此后拥有在装修期和租赁期限内对厂房的排他占有权，籍此完全和不受限制地 24小时使用厂房。
3.2 厂房之准备在乙方占有厂房之前，甲方应自负费用准备好厂房，以便乙方在其后能够为本合同中规定的目的完全地、适当地使用厂房。
甲方尤其应确保厂房在乙方依本合同对其占有之前或当日：(a) [ 插入施工标准 ] 施工完毕并通过竣工验收。
其基本配备为：[ 插入基本配备之描述 ] 。
双方同意，如本第 2(1)所列之厂房的基本配备与本合同附件 3和附件 4规定有冲突或矛盾时，以两者之间配备要求较高者为准。
(b) [ 插入数量]mm [插入数量]mm [插入数量]KVA箱式变电站。
厂房有安全的电路布线系统，且符合中国有关法律法规规定的标准，且厂房的电路独立于其他建筑物的电路。
前述所有设施均处于良好的工作状态，并完全符合所有中国国家和地方的有关法律和法规。
(c) 厂房符合所有有关的安全标准，主体结构坚固，没有渗漏及其他损坏。
(d) 厂房设有符合法律法规规定的和消防部门要求的消防设施。
(e) [ 插入厂房所在区域名称 ] 已建有污 ( 废)水集中处理系统，就乙方使用厂房进行生产和日常运营中所可能产生的污水或废水，乙方将可以在满足前述污水集中处理系统所要求的最低排放标准的前提下排放至污水集中处理系统，甲方确保污水集中处理系统对污 (废) 水的处理符合所有适用的中国国家和地方的环境保护法律和法规，并使乙方免于承担任何及所有因前述污水集中处理系统处理不当而引致的责任和损失。
（f）厂房在交付乙方时，应保持清洁，且在其内部、外部和周围没有垃圾、废物以及其他影响乙方正常使用厂房的堆积物、残留物、废弃物、障碍物等。
3.3 [ 插入年份 ] [ 插入月份 ] [插入日期 ] 日前将厂房按本合同约定的条件交付（“交付”）乙方。
甲方应在交付前15天通知乙方对厂房进行验收。
乙方应在收到该通知之日起十（ 10）天内对该厂房进行检验。
经检验合格的，由乙方向甲方出具书面验收凭证。
乙方出具前述书面验收凭证之日为厂房交付日。
如检验不合格，乙方应将根据本条对厂房进行检验期间所发现的任何瑕疵和不符合本合同约定的厂房交付条件的情况一一列出，并以书面报告的形式提交甲方。
甲方应立即对该报告作出书面答复，并在其中说明是否同意纠正。
若同意，则应订出纠正计划和时间表，但甲方不得不合理地拒绝纠正。
所有纠正行为应在乙方根据本项提交前述报告后七（7）天内完成。
如果根据甲方的合理预期，任何此类纠正行为不可能在七（7）天内完成，甲方应当提出在最大程度上为乙方所接受的完成该等纠正的计划和时间表。
甲方完成纠正后应给予乙方合理的时间对厂房进行重新验收，经重新验收合格的，由乙方向甲方出具书面验收凭证。
3.4 [插入年份 ] [ 插入月份 ] [插入日期 ] 日或之前向乙方交付厂房，[ 插入违约金的计算比例 ] %）向乙方支付违约金。
逾期超过 30天的，乙方有权解除本合同。
3.5 尽管有上文第四条第 4款之约定，如果甲方未能根据上文第四条第3款之规定完成纠正，或甲方违反其根据本合同第五条所承担的修缮和维护义务，乙方有权按照本合同占有使用厂房，但仍然保留根据本合同之规定终止本合同的权利。
在乙方选择继续使用厂房的情况下，相应季度的厂房占用费或租金应按甲方违反其在本合同项下义务的[ 插入扣减比例 ] %）。
该厂房占用费或租金的扣减不应免除甲方对乙方的任何损失所应承担的责任，或妨碍乙方该等违约根据法律或本合同而有权得到损害赔偿的权利。
4. 修缮和维护4.1 甲方的修缮在装修期和租赁期限内，甲方应自负费用修缮和维护厂房。
甲方应适当且不迟延地履行其在本合同项下的修缮和维护的义务。
所有此等修缮和维护的履行不应对乙方的正常业务运营造成合理范围和程度以外的妨碍或损害，且除紧急状况下的修缮外，应提前至少三天书面通知乙方此等修缮和维护。
但如为应乙方的要求而进行的修缮和维护，甲方应立即或按乙方指定的时间进行修缮，且不受上述通知时间的限制。
如甲方不能在乙方发出前述通知后的十（10）天内进行修缮和维护，或就主体之修缮，未能在乙方发出书面通知后的十（10）天内作出适当的修缮和维护安排并在合理时间内完成修缮，除因天气等客观因素致使前述修缮和维护不适宜进行或因乙方的原因导致的合理延迟外，乙方有权解除本合同。
4.2 乙方的修缮如甲方未能按本合同的规定及时进行修缮和维护，乙方有权选择自行或聘请第三方完成该等修缮或维护，并有权要求甲方支付其为此支付的所有直接费用，或有权将该等费用从其根据本合同应向甲方支付的厂房占用费或租金中扣除，但乙方应向甲方提供证明前述费用已实际发生的支付凭证的复印件。
双方在此确认，该等费用的支付或扣除，并不排除、减损或影响乙方依据法律和本合同就甲方未按本合同的规定及时进行修缮和维护而向甲方索赔的权利。
在装修期和租赁期限内，由乙方自负费用就其对厂房的任何增建、改造和改建部分承担修缮和维护义务。
5. 改造和改建5.1 甲方兹此同意，在装修期和租赁期限内，在符合本条下文第2款规定的前提下，乙方有权自费对厂房任何部分进行任何新建、重建、添加、改造、改进或装修（下称“改[ 插入拟改建的部位 ] 。
5.2 乙方如对厂房之房屋内部（含房屋外墙）进行改建，应事先征得甲方的书面同意，但就不会对厂房的结构造成重大破坏的改建，甲方不得不合理地拒绝同意。