执行异议之诉起诉状申请书(模板)
执行异议之诉起诉状
执行异议之诉起诉状原告：[原告姓名]，[原告性别]，[原告出生日期]，[原告民族]，[原告住址]，[原告身份证号码]，联系电话：[原告电话号码]。
被告：[被告姓名]，[被告住址]，统一社会信用代码：[被告统一社会信用代码]。
法定代表人：[被告法定代表人姓名]，[被告法定代表人职务]。
第三人：[第三人姓名]，[第三人住址]，统一社会信用代码：[第三人统一社会信用代码]。
法定代表人：[第三人法定代表人姓名]，[第三人法定代表人职务]。
原告不服[法院名称]作出的（[编号]）地[编号]执异[编号]号执行裁定书，现根据《民事诉讼法》第XXX条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第XX条的规定，特向贵院提起执行异议之诉。
诉讼请求：一、请求贵院依法撤销[法院名称]作出的（[编号]）地[编号]执异[编号]号执行裁定书；二、请求贵院依法确认原告对[执行标的物]享有[所有权使用权其他权利]，并停止对该执行标的物的执行；三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：一、原告对[执行标的物]享有合法权益原告与第三人于[签订协议日期]签订了[协议名称]，约定原告购买租赁使用第三人名下的[执行标的物]。
原告已按照约定支付了全部款项，并实际占有、使用该执行标的物至今。
原告对该执行标的物享有合法权益，且该权益应受到法律保护。
二、执行裁定书认定事实不清、适用法律错误[法院名称]作出的（[编号]）地[编号]执异[编号]号执行裁定书认定原告对[执行标的物]不享有足以排除强制执行的民事权益，属于认定事实不清、适用法律错误。
原告提供的证据足以证明原告对该执行标的物享有合法权益，且该权益足以排除强制执行。
三、原告提起执行异议之诉符合法律规定根据《民事诉讼法》第XXX条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第XX条的规定，原告有权提起执行异议之诉。
原告在法定期限内向法院提出了执行异议申请，但法院裁定驳回了原告的异议请求。
执行异议申请书样本(五篇)
执行异议申请书样本异议人(单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务，自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、身份证号码)。
联系电话在申请执行人与被执行人，就号____书(裁决书、处罚决定书)的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，当作被执行人的财产予以执行。
异议人依法提出本执行异议。
请求事项立即中止执行，并返还异议人的财产——————————————————————————————————。
事实与理由综上所述，我(单位)是案外人，贵院将我(单位)的财产予以执行，明显错误。
特依《民事诉讼法》第条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异议人的合法权益。
此致____人民法院异议人(签名盖章)年月日附：证据份执行异议申请书样本（二）申请人:____请求事项:1、请求贵院依法终止对案外人____的执行,(201____)辰民初字第____号民事判决对案外人没有法律约束力.事实和理由：天津市____与天津市____租赁合同纠纷一案，业经贵院一审判决终结，现已进入执行程序。
现申请人对该案提出以下异议:1、被执行主体不适格。
天津市____与天津市____租赁合同纠纷一案,被执行的主体是天津市____而不是案外人____, ，然而贵院在没有任何针对案外人____生效判决文书的基础上而对案外人强制执行”，显然缺乏事实和法律依据。
2、(201____)辰民初字第____号民事判决针对的是天津市____，而不是案外人对案外人没有法律约束力.虽然(201____)辰民初字第____号民事判决已生效并申请执行，但在该判决中明确被告只有一个即是天津市____，并没有案外第三人，根据合同相对性及判决可以证实被执行的主体为天津市____，执行案外人____明显与判决不符与事实相悖。
理应终结对案外人的强制执行。
据此，申请人请求贵院依据事实和法律，在查清事实的基础上，维护申请人合法的权益，以保障法律赋予申请人的合法生存的权利。
执行异议申请之诉范文
执行异议申请之诉范文# 执行异议之诉起诉状。
原告：[原告姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]日生，住[住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。
被告一：[申请执行人姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]日生，住[住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。
被告二：[被执行人姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]日生，住[住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。
一、诉讼请求。
1. 请求法院立即停止对位于[具体地址]的[房产/车辆/其他财产名称]的执行，并解除对该财产的查封/扣押/冻结等强制措施。
2. 请求法院确认原告对上述财产享有足以排除强制执行的权益。
3. 本案的诉讼费由被告承担。
二、事实和理由。
尊敬的法官大人啊，您可得好好听听我的事儿。
我和这个被执行的财产啊，那可是有着千丝万缕的关系，就像我和我最喜欢的宠物一样亲近。
这个[财产名称]，它其实是我的，真不是被告二的东西，可现在却被卷进了他们之间的纠纷，还被法院要拿去执行，这就好比是有人要抢走我的宝贝，我肯定不能答应啊。
事情是这样的，[详细阐述您对该财产拥有权益的原因，比如您是如何购买、合法占有、签订合同等情况]。
比如说，我在[具体日期]的时候，就和[相关方]签订了关于这个[财产名称]的合同，当时我可是按照合同的要求，一步一步地履行我的义务。
我把钱都准备好了，就像一个小松鼠攒好了过冬的坚果一样，满心欢喜地以为这个[财产名称]就是我的了。
而且我从那之后就一直在使用这个财产，就像我每天都要穿自己的鞋子一样自然。
可是呢，被告一和被告二之间不知道发生了什么事情，被告一就申请执行这个财产。
我就纳闷儿了，这就好比是我住在自己盖的房子里，突然有人跑来说这个房子是别人的，要把我赶出去，这多不合理啊。
我对这个财产的权益是明明白白、清清楚楚的。
我不是故意要给法院找麻烦，但是这个财产对我来说太重要了，就像我的命根子一样。
执行异议之诉起诉状三篇
执行异议之诉起诉状原告：XXX_____，住所地：XXX_______，电话：XXX_______被告：XXX_____，住所地：XXX_______，电话：XXX_______第三人：XXX_____，住所地：XXX_______，电话：XXX_______诉讼请求风险提示：诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。
但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。
另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。
虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。
1、确认被告申请执行第三人处的__________的所有权归原告所有并停止对上述财产的执行。
2、诉讼费由被告承担。
事实与理由风险提示：诉状是个利剑，挑起战争。
如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。
因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。
摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。
讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。
________年____月____日，原告（案外人）收到_________人民法院送达的（_____）公执异字第_______号执行裁定书。
原告认为法院驳回原告提出的执行异议的裁定事项，缺乏事实与法律依据。
一、被告所申请执行的财产为原告所有，而不属于第三人所有。
本案涉及的_________是原告自_________处购买。
该事实的相关证据材料存放于XXX__。
二、被告对属于原告的财产申请执行是错误的，其行为没有法律依据。
本案涉及的____________的所有权应该属于原告，被告无权对原告的上述财产申请执行。
执行异议之诉起诉状范本(2023范文免修改)
执行异议之诉起诉状范本一、当事人基本情况原告：[原告姓名]联系号码：[原告联系号码]住所地：[原告住所地]被告：[被告姓名]联系号码：[被告联系号码]住所地：[被告住所地]二、诉讼请求原告请求法院依法判决如下：1. 声明与执行异议；2. 宣布执行异议成立，冻结被执行人的财产，停止执行活动；3. 宣布原告享有撤销执行异议的权利；4. 其他与执行异议有关的合法权益。
三、案件事实和理由1. 诉讼经过1. 原告与被告之间存在借款关系，原告借款给被告的金额为[借款金额]元；2. 被告未按照约定的时间还款，原告多次催讨无果，因此，原告申请人民法院对被告进行执行。
2. 异议事由1. 原告认为被告存在抗辩事由，具体包括：1.1 被告主张已经偿还了全部或部分借款；1.2 被告主张双方存在其他约定导致被告不需要偿还借款；1.3 被告主张借款合同无效，不存在借款关系；1.4 其他抗辩事由。
2. 原告对被告提出的异议事由予以否认，并请求法院对被告提出的异议进行审查和裁决。
3. 对执行结果的不服原告对执行裁定结果不服，认为裁定错误，并存在不当之处：1. 执行裁定事实错误；2. 执行裁定适用法律错误；3. 执行裁定违反法定程序。
四、证据清单原告提交证据：1. 借款合同；2. 催款记录；3. 其他相关证据，如聊天记录、信函等。
五、诉讼请求原告请求法院依法判决如下：1. 声明与执行异议；2. 宣布执行异议成立，冻结被执行人的财产，停止执行活动；3. 宣布原告享有撤销执行异议的权利；4. 其他与执行异议有关的合法权益。
六、诉讼费用及代理人原告承担全部诉讼费用，并授权[代理人姓名]为其代理本案诉讼事务。
七、陈述事项原告在此声明所有陈述均属实，并报道法律责任。
原告：日期：[日期]代理人：日期：[日期]。
执行异议之诉起诉书模板
执行异议之诉起诉书模板
原告：（原告姓名）
被告：（被告姓名）
案号：（案件编号）
法院审理：（法院名称）
原告诉称：
1.原告系本案的原告，被告系本案的被告。
2.本案系因（案件起因），原告对此提出异议。
3.原告予以提出异议的主要原因是（列举异议的事实和理由）。
4.原告在此陈述异议理由之前，曾向被告提出协商或解决此异议的诉求，但被告未予理会。
5.本案的异议之诉，系属合法，并符合诉讼条件，故原告特向贵法院提起异议之诉，并请求依法处理。
原告请求：
1.认定原告的异议成立，撤销原裁定（或判决），并重新审理本案。
2.依法支持原告的诉求，并判决被告承担相关责任。
3.赔偿原告因本案发生的合理诉讼费用及其他损失。
附：原告所提交的证据、证人、相关材料等。
特此诉讼。
原告：________________
年月日
上述内容属实，即为本人亲笔签字。
以上为异议之诉起诉书模板，希望对您有所帮助。
祝您顺利！。
执行异议之诉申请书最简单三个步骤
执行异议之诉申请书最简单三个步骤全文共5篇示例，供读者参考执行异议之诉申请书最简单三个步骤篇1异议人：，男，汉族，x年xx月xx日生，住，身份证号码，联系电话。
在申请执行人肖某与被执行人王某就民事判决书的强制执行过程中，贵法院误将案外异议人的财产，当作被执行人王某的财产予以执行。
异议人依法提出本执行异议。
请求事项：请求法院裁定中止执行被执行人王某的个人财产。
事实与理由：20xx年xx月xx日，异议人自主老宅（含宅基地和房屋）由政府拆迁并负责安置。
肖某（申请执行人）与黄学军（被执行人，黄树科之子）原为夫妻。
恰逢拆迁之际，肖某因婚姻关系而享有一个自建房安置指标。
20xx年xx月xx日，异议人与妻子王某一次性缴纳建房资金xx元，随后又全额垫资xx元用于购买家具和装修房屋（详见民事起诉状）。
20xx年xx月xx日，肖某在不支付一分钱的情况下，就拎包入住搬进了新房。
肖某与黄学军离婚后，以黄学军、王某为被告提起“分家析产”诉讼。
20xx年xx月xx日，经长沙市中级人民法院终审判决确定：新桥沁园安置小区归肖某使用，王某应向肖某支付房屋折价款xx元。
异议人就该生效的判决执行事宜提出异议，恳请法院裁定中止该判决的执行。
理由如下：一、异议人黄树科和妻子王某以“不当得利”为由，要求肖某支付建房款和装修费用，存在真实的债权债务纠纷。
中止执行是债务抵销、保护异议人合法权益的'必要手段。
二、执行申请人无正当工作、无收入来源，为避免因执行申请人挥霍无度而无法追回被执行的款项，中止执行是化解双方矛盾的。
三、生效判决客观上存在超出诉讼请求进行判决的情形，业已进入再审申诉程序，不排除错判、误判的可能，中止执行是维护法律正确实施的有效保障。
综上所述，异议人是案外人，贵院将异议人的财产予以执行，明显错误。
特依《民事诉讼法》第条的规定，提出异议，请立即中止对上述财产的执行，并执行回转，切实维护异议人的合法权益。
申请人：日期：执行异议之诉申请书最简单三个步骤篇2申请人：，女，x年xx月xx日生，住所：，现无业。
执行异议之诉民事起诉状【4篇】
执行异议之诉民事起诉状【实用4篇】执行异议之诉民事起诉状篇一原告:林xx，男，1955年10月19日出生，汉族，系xxx县民政局干部，住xxx县绕河镇。
电话：131XXXX。
委托代理人李立华，男，黑龙江惠园律师事务所律师被告:黑龙江省xxxx。
被告:林xx，男，1958年5月9日出生，汉族，无业，住xxx县xx镇，电话：139XXXXX。
请求事项1、要求立即停止对位于xxx县饶房权证xx镇字第08520号60.38平方米、30.0平方米商服用房的强制执行，并解除查封扣押。
2、要求被告承担一切诉讼费用。
事实与理由2023年5月8日原告与被告林xx签订了房屋买卖协议，被告将其位于xx镇住宅楼地丘号xx私产，房产证号x房权证xx镇字第08520号60.38平方米、30.0平方米两处商服用房以总价款38万元出卖给原告，合同签订后原告一次性支付了购房款，被告将诉争房产交付给原告占有至今，根据《合同法》第130条、60条及《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力的规定。
原告已取得该房屋的所有权，没有登记只是物权未设立，被告林xx应当配合原告办理房屋过户手续。
被告xxx农场系执行案件的申请人，被告林xx系执行案件的被申请人，在执行程序中被告xxx农场作为申请人向xxxxxx法院申请对原告具有所有权的房产（位于xx镇住宅楼地丘号xx私产，房产证号饶房权证xx镇字第08520号60.38平方米、30.0平方米两处商服用房）申请执行，原告对贵院的执行提出案外人异议，贵院于20xx年1月7 日作出(2023)x执字第150-1号民事裁定，裁定驳回原告的异议申请，但是裁定并没有明确告知起诉期限。
故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《民事诉讼法》第119条的规定，特向贵院提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求！xxxxxx法院具状人林xx执行异议之诉民事起诉状篇二复议申请人：明天，男，复议被申请人：王大夏，男，复议被申请人：何为，男，复议被申请人：苹果，女，复议被申请人：鸭梨，女，复议请求：依法撤销江西省某区人民法院作出的(20xx)字第21号、第22号执行裁定书。
执行异议之诉起诉状范本
执行异议之诉起诉状范本[法院][案号：][起诉人]：[姓名][被告人]：[姓名]起诉状[起诉人]于本法院提起本案之诉，至今未得到解决。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律规定，现向法院提起异议之诉，详述如下：一、诉讼请求及事实理由1.起诉请求：(1) 要求法院撤销原判理由，并裁定重新审理本案；(2) 要求法院依法采取必要措施，确保[起诉人]的合法权益，维护公平正义。
2.案件的基本事实：(1) [起诉人]与[被告人]存在[事由/背景等]纠纷/争议/纠纷，详细情况如下：[附表或附件中提供详细的事实和证据材料]3.法律依据：(1) 引用适用的法律条款和相关法规，包括但不限于：[适用法律条款、法规等](2) 解释法律条文和法规，以支持诉讼请求和事实理由。
4.事实和证据：(1) [起诉人]在当事人性质、诉讼请求、事实依据以及相关证据方面详细说明；(2) [起诉人]提供与本案有关的证据材料。
5.异议事由及理由：(1) 对原判的异议事由进行详细描述，包括但不限于：[异议事由及理由](2) 依据相关法律规定，说明原判存在的错误、不当或违法行为。
二、证据清单[从附件中提供的证据清单]三、法律意见[法律意见，解释适用的法律条文和依据，说明异议之诉的合法性和依据]四、附则[附则事项，如案件受理费用、补充证据期限等]特此申请。
起诉人： [日期]签字：____________________________附件：[附件，如证据材料、证人证言等]法律名词及注释：[本文中使用的法律名词及其简要注释]。
执行异议之诉民事起诉状
执行异议之诉民事起诉状执行异议之诉民事起诉状范文（精选8篇）执行异议之诉民事起诉状篇1原告：赖某。
被告：中国农业银行。
第三人：邹某。
诉讼请求：1.请求确认广州市花都区商铺为原告所有，并停止对该财产的执行;2.本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：2010年7月20日，本案争议商铺经贵院一审判决归原告所有。
2011年3月16日广州市中级人民法院维持贵院一审判决，确认本案争议商铺归原告所有。
2014年7月30日，该商铺承租人突然告知原告，本案争议商铺被贵院张贴公告，要求腾空商铺并拍卖。
原告遂根据公告指示向贵院提出执行异议：贵院执行的本案争议商铺早在2011年3月起就属于原告所有，并非被执行人邹某财产。
贵院在未详细查明案件事实、错误适用法律情况下，于2014年9月15日作出(2014)穗花法执异字第6X号《执行裁定书》，裁定驳回原告的异议请求，并于2014年9月30日送达原告。
原告不服此裁定，认为该载定认定事实不清、理解适用法律错误。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行;理由不成立的，裁定驳回。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
一、本案争议商铺系原告财产，并非案外人邹某财产，依法应当停止对该商铺的执行《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
1994年2月1日原告与第三人邹某登记结婚，后邹某于2005年12月9日从广州实业公司购得本案争议商铺，应属夫妻共同财产，2011年3月16日双方经法院判决离婚。
本案争议商铺经贵院一审判决作出(2010)花法民一初字第6XX号《民事判决书》认定“三、位于广州市花都区商铺及商铺内物品，归原告赖某所有……”、广州市中级人民法院二审作出的(2010)穗中法民一终字第56XX号《民事判决书》认定“一、维持广州市花都区人民法院(2010)花法民一初字第6XX号民事判决的第一项、第二项、第三项……”，因此，本案争议商铺自广州市中级人民法院终审判决生效之日起即由原告所有。
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综上所叙,我作为案外人，xxxxxx的丈夫,权益相关人,我不同意如贵法院公告所说执行我们夫妻共同财产，但是该负什么责，负多大的责，我们会坚决服从贵法院的最终判决(再审结果)的。如果再审我方败诉，我们也会主动兑现判决。今后你们若果要处理我们夫妻的共同财产必须要事先告知我,再也不能有重复前面的缺席审判的事情发生,这是关系每一个被执行人的切身利益啊。据此,申请人请求贵院立即停止评估、拍卖程序，以保障法律赋予异议申请人合法的财产权和生存权。
5、我作为权益相关人,我看到本案根本不需要非得要拍卖处理房产而不能偿还的地步。另外，xxxxxx虽说被人萦骗,负有连带责任,但她也并没有说明要用不动产作担保呀,在这之前，饶波、昌志勇是很清楚这点的,因为他们之前蒙骗过xxxxxx而被家人及时发现及时处理好了。况且我们的再审申请材料已经呈交受理,所以我在此申请贵法院延迟、暂缓或停止执行,待再审结果出来而定恢复执行。
2、请依法裁定不予强制执行属于异议人XXXX所有的，只是名义上登记在被执行人XXXX名下的XXXX305房屋。
申请执行异议的理由:
关于原告XXXX被告XXXX、XXXX民间借贷及担保纠纷一案，经广东省佛山市顺德区人民法院XXXX判决终结，现已进入执行程序。我于2019年XXXX日上午看见了贵法院在我夫妻居住的广州市XXXX305房屋大门上张贴了贵院(2018)XXXX的执行公告,说是要立即拍卖、变卖登记在本案被执行人xxxxxx名下的XXXX305房屋。作为本系被执行财产权的共同所有人,为维护本公民的合法,正当权益,特提出执行异议申请如下：
执行异议申请书
执行异议申请人:陈XXXX,男,汉族,XXXX年9月XXXX日出生, 身份证号码，XXXX，现住址，XXXX305房。我系本案被执行人XXXX的丈夫,联系电话，XXXX。
申请执行异议的请求事项：
1、请依法撤销贵院作出的(2018)粤XXXX号执行案件的关于立即拍卖、变卖登记在本案被执行人XXXX名下的广州市XXXX305房屋的执行裁定书，
诚望贵法院酌情考虑我这诚恳的执行异议申请是荷。
此致
广东省佛山市顺德区人民法院
日
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3、贵院拟强制执行的涉案房产广州市海珠区两滘村南大街20号之五305房属于我与被执行人xxxxxx的唯一住所，且也是目前全家人的唯一居所。依据最高人民法院的司法解释，对于唯一住房的应当不予强制执行。
4、本案据以执行的生效判决确实属于错误判决，我方已经申请再审。贵院也已经受理了我方的已再审申请。
根据贵法院xxxxxxxxxxxx号判决书,自从2018年12月中旬xxxxxx知道了情况后,立即从贵院北滘法庭领取了法院判决书,才知道饶波隐瞒了实事真相,给法庭出示的是事情的后半部分,前面说过不需要xxxxxx负任何责任的实情瞒下来,为达到xxxxxx缺席审判的目的,提供了一个不属于xxxxxx人的联系电话和虚假住址,使贵法院无法与关系切身利益的xxxxxx取得联系而无成告知,才告成今天这样的不利结局。根据以上情况，我们立即在2019年1月16日向贵法院递交了再审申请书,事情真相已经在再审申请书（详见附件）中作了陈叙,在此恕不赘叙。
2、被执行人xxxxxx瞒着我和家人，被原告饶波、昌志勇一而再,再而三的设局欺骗, 在我和家人经常提醒不要上当受骟被人利用的忠告不顾, 被执行人xxxxxx背着我和所有亲人,被饶、昌二人花言巧语,威逼利诱的在其二人早就设计好的借款协议担保人一栏签名。而且事后还不告诉家里人,直到其银行卡被法院查封才知道事情的发生。这完全是xxxxxx的个人行为,我和家人坚决不能受此牵连。况且xxxxxx所有的银行卡及医保卡,甚至连用来交水电费的缴费卡都已经封扣,这些作法都是在我们全家人没有收到过贵法院的任何电话、信息或通知告知书的情况下进行的。所以我更不同意处理我的共同财产。
1、我作为被执行人XXXX的丈夫,虽然登记在xxxxxx名下位于xxxxxx305号房, 实际是属于异议申请人xxxxxx的个人财产，至少是属于执行异议申请人xxxxxx与被执行人xxxxxx的夫妻共同财产。作为我们夫妻共同财产,所有权为夫妻共同所有,作为共有人的我不同意将其作抵押或拍卖。在没有彻底弄清楚被执行人的案情真相之前或确定被执行人无偿还能力,未知悉和未经共同财产权所有人的同意,不得封查,扣押或处理非案件当事人的房产。